2023年土地登記代理人之土地登記相關法律知識提升訓練試卷A卷附答案

2023年土地登記代理人之土地登記相關法律知識提升訓練試卷A卷附答案

單選題（共50題）1、所有權的各項權能可以通過法定的方式或合同約定的方式同作為整體的所有權相分離，這體現(xiàn)了所有權的（）。A.單一性B.存續(xù)性C.彈力性D.全面性【答案】C2、下列不屬于管轄權的轉移應當具備的條件的是（）。A.移交的人民法院審理的第一審行政案件B.移交的人民法院對該案件有管轄權C.移交的人民法院與接受移交的人民法院之間具有上下級審判監(jiān)督關系D.當事人同意移交【答案】D3、A公司內設相對獨立的商標標識印制廠和紙箱生產廠，2007年8月A公司開始改制。2007年12月12日，A公司因為印制假冒商標標識行為被省市場監(jiān)督管理局處以罰款5萬元，罰款由商標印制廠繳納。同年12月20日，A公司改制成從事商標標識印制的B公司和從事紙箱生產的C公司。2008年1月1日，B公司被D公司整體收購，并更名為E公司。對省市場監(jiān)督管理局的處罰行為，誰有權提起行政復議?（）A.C公司B.D公司C.E公司D.C公司和E公司【答案】C4、下列有關法律責任的表述，正確的是（）。A.民事責任主要是一種財產責任B.從刑事法律角度上看，法律義務就是法律責任C.違法就應承擔法律責任，不違法就不承擔法律責任D.過錯責任既要承擔行為上的責任，也要承擔思想上的責任【答案】A5、《稅收征收管理法》規(guī)定稅收行政處罰由縣級以上稅務局（分局）決定，對個體工商戶及未取得營業(yè)執(zhí)照從事經營的單位，個人罰款額在2000元以下的，由稅務所決定。然而某市某區(qū)的某稅務所卻對逃稅的個體商戶范某實施了3000元的罰款。這時，如果范某不服，應以（）為被告提起行政訴訟。A.某市稅務局B.某市某區(qū)稅務分局C.該稅務所D.區(qū)稅務分局與該稅務所【答案】C6、馬湖開一飯店，聘請毛世貴為廚師，二人書面約定：馬湖出資5萬元，毛世貴憑廚師手藝每年分盈利3萬元，其余盈余無論多少都歸馬湖。一日，毛世貴炒菜不慎，使顧客誤食有毒蘑菇，受害人損失1萬元，受害人有權提出（）。A.由有過錯的毛世貴負責賠償B.馬湖負責賠償，因為飯店是他開的C.該盈余分配約定屬于保底條款，無效，故二人各賠5000元D.該二人中任何一人賠償全部損失【答案】D7、對于區(qū)分所有人的建筑物（）。A.區(qū)分所有人可就共有部分請求分割B.區(qū)分所有人對共有部分的權利可單獨轉讓C.區(qū)分所有人對整個建筑物享有共同所有權D.共有部分的修繕費用及其他負擔，由各區(qū)分所有人按其所有部分價值的比例分擔【答案】D8、根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，以有償出讓方式取得的工業(yè)用建設用地使用權，出讓最高年限是（）。A.50年B.40年C.70年D.30年【答案】A9、甲對乙享有10萬元的到期債權，乙對丙也享有10萬元的到期債權，三方書面約定，由丙直接向甲清償。下列說法錯誤的是（）。A.丙可以向甲主張其對乙享有的抗辯權B.丙可以向甲主張乙對甲享有的抗辯權C.若丙不對甲清償，甲可以要求乙清償D.若乙對甲清償，則構成代為清償【答案】C10、我國《民法通則》第三十五條規(guī)定，合伙人按照出資的比例或協(xié)議約定，以各自的財產對合伙承擔清償責任。這一規(guī)定意味著（）。A.合伙協(xié)議中可以規(guī)定某些合伙人不負有責任B.合伙協(xié)議中可以規(guī)定某些合伙人不負連帶責任C.債權人只能根據(jù)合伙協(xié)議的約定向合伙人追索債務D.合伙協(xié)議規(guī)定的債務承擔比例對債權人無約束力，而僅在合伙人之間有約束力【答案】D11、下列情形不屬于行政復議機關決定撤銷或者確認該具體行政行為違法的是（）。A.主要事實不清、證據(jù)不足的B.被申請人不履行法定職責的C.違反法定程序的D.適用依據(jù)錯誤的【答案】B12、下列選項中，不屬于復議決定的法律效果主要是（）。A.行政復議因實行一級復議制，復議決定一經送達即發(fā)生法律效力B.當復議裁決為終局時，一經送達，即產生執(zhí)行力C.申請人對復議決定不服的，可在收到復議決定書之日起15日內，或者法律、法規(guī)規(guī)定的其他期限內向人民法院起訴D.申請人拒不履行生效復議決定的，有關機關可依法強制執(zhí)行或申請人民法院強制執(zhí)行【答案】B13、代理的特征之一是（）。A.代理人是以自己的名義實施代理行為B.代理人是傳達表意人已確定的意思表示C.代理行為的法律后果直接歸屬于被代理人D.代理權的發(fā)生源于法律規(guī)定【答案】C14、根據(jù)法律的規(guī)定，權利人請求賠償?shù)臅r效自（）起計算。A.國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日B.國家機關及其工作人員行使該職權時C.受害人知道其權益受到侵害時D.受害人應當知道其權益受到侵害時【答案】A15、某縣政府所屬林業(yè)局在某林區(qū)設立木材檢查站，對過往木材進行檢查，并委托其行使處罰權，木材檢查站應當以（）的名義行使處罰權。A.縣林業(yè)局B.林業(yè)木材檢查站C.縣人民政府D.縣政府法制辦【答案】A16、如果當事人在合同中約定的違約金低于造成的損失的，則當事人可以請求（）予以增加。A.法院或者仲裁機構B.工商行政部門C.人民法院D.對方當事人【答案】A17、下列不可抗力的發(fā)生可以構成免責事由的是（）。A.甲委托乙制造一批家具，后乙住所地發(fā)生臺風，但乙的廠房并沒有收到任何損害B.甲乙約定15日交貨，乙遲遲未交，20日，乙住所地發(fā)生暴風雨，原料受損C.甲接受乙的委托，為其加工棉花，棉花加工機器損壞致使無法按時交貨D.甲出國，委托乙保管其書籍，后由于火山爆發(fā)引起乙家房屋起火，書籍被燒【答案】D18、行政相對人對行政機關委托的組織所作的具體行政行為不服的，被申請復議的主體是（）。A.作出委托的行政機關B.作出具體行政行為的組織C.作出具體行政組織的主管行政機關D.作出具體行政行為組織的上級機關【答案】A19、（）是基于出讓方式產生的。A.土地承包經營權B.建設用地使用權C.所有權D.擔保物權【答案】B20、依據(jù)我國《婚姻法》的有關規(guī)定，可撤銷婚姻的撤銷事由是（）。A.重婚B.未到法定婚齡C.因欺詐而結婚D.因脅迫而結婚【答案】D21、與用益物權相比，擔保物權以支配標的物的（）為內容。A.交換價值B.使用價值C.內在價值D.虛擬價值【答案】A22、根據(jù)《民法通則》的相關規(guī)定，下列各項不屬于無權代理類型的是（）。A.沒有代理權的代理B.超越代理權的代理C.代理權已終止后的代理D.代理人授權的代理【答案】D23、當事人申請再審，應當在判決、裁定發(fā)生法律效力后（）內提出。A.6個月B.1年C.2年D.5年【答案】C24、公民、法人或其他組織單獨就損害賠償向行政機關提出請求，（）。A.只能由行政機關解決B.可以直接向人民法院起訴C.可以先由行政機關解決，也可以直接向人民法院提起訴訟D.應先由行政機關解決，對行政機關處理不服的，再向人民法院起訴【答案】D25、建筑物上的擱置物發(fā)生脫落致人損害的，它的所有人或管理人應當依照（）承擔民事責任。A.過錯責任原則B.無過錯責任原則C.公平責任原則D.過錯推定責任原則【答案】D26、法定抵銷權的行使（）。A.可以附條件B.可以附期限C.可以同時附條件和期限D.不得附任何條件或者期限【答案】D27、下列各項中，不屬于行政處罰與行政處分的區(qū)別的是（）。A.實施的主體不同B.制裁的對象不同C.行為的性質不同D.行政處罰屬于行政制裁，行政處分不是【答案】D28、某6歲女童的父母因意外雙雙遇難。根據(jù)收養(yǎng)法規(guī)定，下列有撫養(yǎng)能力的人中，有資格收養(yǎng)該女童的是（）。A.甲，女，29周歲，未婚，無子女B.乙，男，45周歲，離婚，無子女C.丙，女，38周歲，喪偶，無子女D.丁，女，46周歲，已婚，有一子以成年【答案】C29、下列關于協(xié)議解除說法不正確的是（）。A.協(xié)議解除采用合同形式B.協(xié)議解除要求當事人意思表示真實C.協(xié)議解除約定一方當事人具有解除權D.協(xié)議解除合同不得違反強行性規(guī)范和社會公共利益【答案】C30、關于行政訴訟的案件的一般審理期限，下列哪一說法是正確的：（）A.第一審適用普通程序的審理期限為3個月，第二審的審理期限為2個月B.適用簡易程序的審理期限為1個月，第二審的審理期限為3個月C.第一審適用普通程序的審理期限為6個月，第二審的審理期限為3個月D.適用簡易程序的審理期限為45日，第二審的審理期限為3個月【答案】C31、下列選項中屬于自物權的是（）。A.抵押權B.質權C.所有權D.留置權【答案】C32、公民、法人或其他組織單獨就損害賠償向行政機關提出請求，（）。A.只能由行政機關解決B.可以直接向人民法院起訴C.可以先由行政機關解決，也可以直接向人民法院提起訴訟D.應先由行政機關解決，對行政機關處理不服的，再向人民法院起訴【答案】D33、關于合同解除，下列說法正確的是（）。A.合同解除，只能由一方以意思表示為之B.合同解除僅適用于合同履行期限屆滿之后C.以一方當事人違約為前提D.有一定的存續(xù)期間【答案】D34、某市環(huán)保局、衛(wèi)生局與水利局在聯(lián)合執(zhí)法過程中，發(fā)現(xiàn)某化工廠排污口建在行洪通道上，遂聯(lián)合作出決定，對該廠罰款2萬元并責令其限期拆除?；S對處罰決定不服，準備起訴，下列說法正確的是（）。A.應以市環(huán)保局為被告，因為處罰決定涉及的是環(huán)保局的職責B.應以環(huán)保局、衛(wèi)生局和水利局為共同被告，因是共同行為C.應以市環(huán)保局為被告，以衛(wèi)生局和水利局為第三人D.應以三機關共同的上級機關為被告【答案】B35、下列各項中，關于按份共有和共同共有的說法錯誤的是（）。A.按份共有人處分共有財產的份額時，其他共有人有優(yōu)先購買權B.按份共有的共有人可在其份額上設定擔保物權C.在共同關系存續(xù)期間，共同共有人有權要求對共有物進行分割D.共同關系消滅，共同共有消滅【答案】C36、根據(jù)民法的相關理論，直接代理與間接代理的區(qū)別是（）。A.直接代理是代理的后果直接歸屬于代理人；間接代理的法律后果由代理人承擔B.直接代理是代理的后果間接歸屬于被代理人；間接代理是代理的后果直接歸屬于被代理人C.直接代理是代理的后果直接歸屬于被代理人；間接代理是代理的后果間接歸屬于被代理人D.直接代理是代理的后果間接歸屬于代理人；間接代理是代理的后果直接歸屬于代理人【答案】C37、下列選項中，不屬于人民法院作出維持判決的條件的是（）。A.具體行政行為證據(jù)確鑿B.適用法律、法規(guī)正確C.符合法定程序D.合法但不合理的【答案】D38、下列有關行政復議的說法哪一項是正確的?（）A.當事人申請行政復議應繳納一定的受理費B.下級行政復議機關應及時將重大行政復議決定報上級行政復議機關批準C.行政復議期間的計算依照民事訴訟關于期間的規(guī)定D.當事人對被申請人重新作出的具體行政行為不服，不能再行提起行政復議【答案】C39、下列行為中，屬于要約的是（）。A.發(fā)布招標公告B.寄送產品價目表C.在拍賣現(xiàn)場，舉牌競拍D.發(fā)布招股說明書，募集股份【答案】C40、依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，對于違約責任的歸責，除另有規(guī)定者外，總體上實行（）。A.嚴格責任原則B.主觀責任原則C.絕對責任原則D.客觀責任原則【答案】A41、甲公司于10月4日到乙公司購買一批原料，當場提貨并付款25萬元。次日，甲公司因貨物質量不合格，將這批原料退回乙公司，乙公司簽收，但未退款。10月7日，甲公司到乙公司購買電器一批，價款28萬元，提貨時與乙公司約定2日內付款。2日期滿，甲公司未付款，乙公司上門催收。甲公司認為前后債務相抵，只需支付3000元。雙方發(fā)生爭議，下列對此案的處理意見中正確的是（）。A.甲公司應先付給乙公司28000元，再請求乙公司退款25000元B.乙公司應先退給甲公司25000元，再請求甲公司付款28000元C.甲公司付給乙公司3000元，雙方了結債務D.甲公司應付給乙公司14000元，待乙公司退款之后，再付給14000元【答案】C42、某海關懷疑張某走私，將其扣留12小時，后移送公安機關，公安機關將其拘留15日。2個月后，查出純屬海關工作人員挾私報復。故海關、公安機關均作出賠償，但張某對兩機關賠償數(shù)額有異議，向人民法院提起賠償訴訟，人民法院應：（）A.按刑事賠償案件立案受理B.按行政賠償案件立案受理C.按不同性質，分別按行政賠償和刑事賠償程序受理D.為方便當事人，提高訴訟效率，可由當事人任選一程序立案受理【答案】C43、某村村民周某和林某為了土地耕作的方便，于2016年6月雙方互換了5畝耕地，并簽訂了土地承包經營權互換協(xié)議，在發(fā)包方處進行了備案?；Q1年后，周某認為林某的土地沒有自己原來的土地肥沃，于是要求解除合同，換回土地。則（）。A.村民的承包經營權受到法律保護，應當換回B.雙方達成的協(xié)議不受法律保護，應當換回C.雙方達成的協(xié)議有效，不應換回D.雙方達成的協(xié)議無效【答案】C44、物權在性質上應當是（）。A.支配權B.請求權C.抗辯權D.形成權【答案】A45、根據(jù)代理人代理權產生依據(jù)的不同，可以將代理區(qū)分為（）。A.委托代理、法定代理和指定代理B.直接代理和間接代理C.自己代理和雙方代理D.本代理和復代理【答案】A46、關于行政訴訟證據(jù)的特點，說法不正確的是（）。A.行政訴訟證據(jù)所要證明的最終事實是被訴具體行政行為是否合法B.行政訴訟被告必須自始至終地承擔證明被訴具體行政行為合法的法定舉證責任C.行政訴訟被告在訴訟過程中，不得自行向證人和原告收集證據(jù)D.人民法院在行政訴訟中有收集證據(jù)的義務【答案】D47、締約過失責任是對（）造成損失的賠償責任。A.預期利益B.信賴利益C.固有利益D.精神利益【答案】B48、田某對某市房管局向李某核發(fā)房屋所有權證的行為不服，以自己是房屋所有權人為由請求法院判決撤銷某市房管局的發(fā)證行為。田某向法院提交了房屋所有權證，李某向法院提交了該房屋買賣合同，某市房管局向法院提交了李某的房屋產權登記申請、契稅完稅證等證據(jù)。下列說法正確的是（）。A.房屋所有權證、房屋買賣合同、房屋產權登記申請、契稅完稅證均系書證B.李某可以在一審庭審結束前向法院提交房屋買賣合同C.田某向法院提交其房屋所有權證是承擔舉證責任的表現(xiàn)D.法院在收到被告提交的證據(jù)后應當出具收據(jù)，加蓋法院印章和經辦人員印章【答案】A49、對行政立法監(jiān)督認識錯誤的是（）。A.全國人大常委會有權撤銷與法律相抵觸的行政法規(guī)B.國務院有權改變或撤銷不適當?shù)牟块T規(guī)章和地方政府規(guī)章C.地方人民代表大會常務委員會有權改變或撤銷本級人民政府不適當?shù)囊?guī)章D.省、自治區(qū)的人民政府有權改變或撤銷下一級人民政府制定的不適當?shù)囊?guī)章【答案】C50、某電視廣告中，該公司詳細列明了產品的型號﹑數(shù)量以及聯(lián)系方式等，并且表明了該公司可以提供貨物的期限。則下列說法正確的是（）。A.該廣告屬于要約邀請B.該廣告屬于要約C.該廣告的目的是為了宣傳和推銷某種商品或服務D.該公司違反了我國廣告方面的法律法規(guī)【答案】B多選題（共20題）1、某縣市場監(jiān)督管理局對大洋紡織廠作出吊銷營業(yè)執(zhí)照的處罰決定，并且立即執(zhí)行。大洋紡織廠向市市場監(jiān)督管理局申請復議，該決定被維持。隨后向法院提起訴訟，第一審法院判決駁回原告訴訟請求。大洋紡織廠提出上訴，在第二審中才提出損害賠償?shù)囊?，二審法院認定縣市場監(jiān)督管理局作出的處罰決定是違法的。那么，它應作出怎樣的判決呢?下列哪些說法是錯誤的?（）A.撤銷一審判決，作出撤銷行政處罰決定，責令市場監(jiān)督管理局對大洋紡織廠進行賠償B.撤銷一審判決，對賠償請求進行調解。若調解不成，通知大洋紡織廠另行起訴C.撤銷一審判決，對賠償請求進行調解。調解不成，只將行政賠償部分發(fā)回重審D.撤銷一審判決，判決駁回大洋紡織廠訴訟請求【答案】ACD2、行政補償?shù)姆绞接校ǎ?。A.金錢補償B.解決農轉非戶口C.恢復原狀D.給予醫(yī)療、撫恤E.賠償損失【答案】ABCD3、下列行政行為，不屬于行政訴訟受案范圍的有：（）A.專利復審委員會對申請實用新型和外觀設計專利的行政糾紛所作的決定B.某生態(tài)環(huán)境局對某企業(yè)因污染與村民發(fā)生的損害賠償進行的調解C.國務院針對部委的行政復議決定作出的裁決D.某公安分局對乙作出的強制戒毒決定【答案】BC4、根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，弟、妹扶養(yǎng)兄、姐的條件是（）A.弟、妹有負擔能力B.父母已經死亡或無力撫養(yǎng)C.弟、妹由兄、姐扶養(yǎng)長大D.兄、姐缺乏勞動能力又缺乏生活來源E.兄、姐身體不好【答案】ACD5、關于執(zhí)行罰的特點，下列選項中說法正確的有（）。A.執(zhí)行罰一般用于不作為義務和不可替代的作為義務B.執(zhí)行罰主要是通過滯納金的形式表現(xiàn)出來C.執(zhí)行罰的數(shù)額從義務人應當履行義務之日起，按日計算D.執(zhí)行罰不可反復適用E.一旦義務人履行義務，執(zhí)行罰不再進行【答案】ABC6、甲企業(yè)為股份制企業(yè)，對市場監(jiān)督管理局作出行政處罰行為不服，下列有權以甲的名義申請行政復議的有：（）A.股東大會B.股東代表大會C.董事會D.監(jiān)事會【答案】ABC7、關于行政合理性原則下列說法正確的有（）。A.行政行為的動因應符合立法目的B.行政行為應建立在正當考慮的基礎上，不得考慮不相關因素C.行政合理性原則適用于行政法的所有領域D.行政行為應適用法律規(guī)范平等，不得對相同事實給予不同對待E.通常一個行為如果觸犯了行政合法性原則，就不再追究其是否存在合理性問題【答案】ABD8、關于民法的平等原則，下列說法正確的有（）。A.公民的民事權利能力一律平等B.不同的民事主體參加同一民事關系，適用同一法律C.民事權利平等地受法律保護D.雙方的利益和負擔應當大體相當E.民事主體的權益受到損害，致害方應當給予相當?shù)难a償【答案】ABC9、教育行政部門取消了甲的辦學權，甲對此不服向人民法院提起了行政訴訟。正在甲處學習的20個學生因此中斷了學習，他們需要另外找學校學習，另外租借住房或者乘車回家，經濟上損失較大。因此這20個學生也對取消辦學權的行政決定提起了行政訴訟，則法院（）受理這些學生的起訴。A.不應當，因為行政決定并不是針對學生作出的B.不應當，因為行政決定沒有直接規(guī)定學生的權利義務C.應當，因為該行政決定使學生的合法權益受到損害D.應當，因為取消辦學權的行政決定屬于具體行政行為E.不應當，學生只能作為第三人參與行政訴訟【答案】CD10、行政訴訟過程中，人民法院可以按照撤訴處理的情形有（）。A.原告經合法傳喚，無正當理由拒不到庭的B.上訴人認為法院偏袒被告未經法庭許可中途退庭的C.原告申請撤訴，法院裁定不予準許，經合法傳喚拒不到庭的D.被告改變原具體行政行為，原告不撤訴的E.原告或者上訴人未按規(guī)定的期限預交案件受理費，又不提出緩交、減交、免交申請的【答案】AB11、行政程序的民主參與性一般通過下列（）加以實現(xiàn)。A.情報公開制度B.聽證制度C.咨詢制度D.訴愿制度E.決策程序【答案】ABCD12、關于效力未定的民事行為，下列說法正確的有（）。A.其是否發(fā)生效力尚未確定B.效力未定的民事行為，在經權利人承認后即發(fā)生法律效力C.效力未定的民事行為，既存在轉換成無效民事行為的可能性，也存在轉換成有效民事行為的可能性D.效力未定的民事行為中，相對人享有催告權和撤銷權。E.并非每個相對人都享有催告權和撤銷權【答案】ABC13、下列關于法人機關的表述正確的是（）。A.法人機關無獨立人格B.財團法人沒有自己的意思機關C.法人的分支機構為法人機關的一種D.監(jiān)督機關不是法人的必設機關E.權力機關不是法人的必備機關【答案】ABD14、根據(jù)不同的標準，