建設(shè)工程質(zhì)量管理有關(guān)知識問答

建設(shè)工程質(zhì)量管理有關(guān)知識問答1、什么是質(zhì)量通?。克心男┪：?？眾質(zhì)量投訴的熱點。2、開展住宅工程質(zhì)量通病防治工作的目的和意義？質(zhì)量通病，突出重點，著力解決住宅工程裂縫、滲漏、空鼓等問題，力爭將住宅質(zhì)量通病減少到最低程度，讓廣大群眾買上放心房、住上滿意房。隨著房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)的健康快速發(fā)展，老百姓對住房質(zhì)量的要求也越來越高。百姓住上放心房，既是實踐“三個代表”和堅持以人為本、構(gòu)建和諧社會的充分體現(xiàn)，更是建設(shè)行政主管部門義不容辭的責(zé)任。3、住宅工程通病防治工作的實施范圍和工作目標(biāo)是什么？答：凡我縣所有新開工建設(shè)的住宅工程都必須納入無質(zhì)量通病防治工作范圍。病率達(dá)到50%以上。4、住宅工程質(zhì)量通病防治措施反映在哪些方面？答：住宅工程質(zhì)量通病防治措施主要反映在以下9個方面：5、無質(zhì)量通病防治工程建設(shè)各方責(zé)任主體的質(zhì)量管理責(zé)任是什么？設(shè)的住宅工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。宅工程的科技含量。施工單位要強化施工質(zhì)量過程控制，保證各工序質(zhì)量達(dá)到驗收規(guī)范的要求。住宅工程質(zhì)量通病防治導(dǎo)則》有針對性的編制住宅工程質(zhì)量通病防治監(jiān)控措施，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細(xì)則。6、如何實施通病防治工作？答：住宅工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)向施工單位、監(jiān)理單位下達(dá)《住宅工程質(zhì)量通住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施并報質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。評估報告。7.什么是分戶驗收？答:國家質(zhì)量驗收規(guī)范對住宅工程的每一戶及公共部位涉及主要使用功能和觀感質(zhì)量進行的專門驗收。近年來，住宅工程質(zhì)量分戶驗收制度越來越受到社會關(guān)注。即一戶一驗。8、為什么要實行住宅工程質(zhì)量分戶驗收制度？答:10%10%的抽樣檢查來對整個工程進沒有多少說服力。9、推行分戶驗收制度的意義：返修率，而且提高了居民對住宅工程質(zhì)量的滿意度，強化了市場主體質(zhì)量意識，提高了政府的監(jiān)管效率。政改革的要求。10、分戶驗收的主要內(nèi)容是什么？答:質(zhì)量投訴較多的項目，如建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差、樓層凈高、墻體保溫、門窗室內(nèi)電氣工程安裝、建筑智能化工程等。11、如何實施分戶驗收？目已經(jīng)選定物業(yè)管理公司，物業(yè)管理公司也應(yīng)當(dāng)參加住宅工程質(zhì)量分戶驗收工確認(rèn)付使用時，由開發(fā)商將其作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并移交業(yè)主；驗收不合格的，建設(shè)單位不得組織整個工程竣工驗收。12、分戶驗收和竣工驗收之間有什么關(guān)系?行的。但兩者有所不同，首先驗收主體不同，分戶驗收的主體為建設(shè)、監(jiān)理、施工單位和物業(yè)公司，竣工驗收的主體為建設(shè)、監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察單位等工綜合驗收（包括實體、觀感、質(zhì)量控制資料、涉及安全和功能的檢測資料和抽查查，竣工驗收對實體工程抽樣檢查。13、什么是民用建筑節(jié)能？答：是指民用建筑在規(guī)劃、設(shè)計、建造和使用過程中，通過采用新型墻體材料，熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水和通道系統(tǒng)的運行效率，以及能源消耗，合理、有效地利用能源的活動。14、哪些建筑為民用建筑？答：民用建筑所指的是居住建筑和公共建筑。15、建筑節(jié)能的目的是什么？答：是為了降低建筑物的建造與使用能耗，節(jié)約資源，保護環(huán)境，促進經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展。16、建筑節(jié)能包含哪些內(nèi)容？節(jié)能；采暖節(jié)能；通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能；空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能；配電與照明節(jié)能；監(jiān)測與控制節(jié)能。17、我國建筑節(jié)能規(guī)范什么時候發(fā)布，并于什么時候?qū)嵤縂B50411-2007于2007年1月16日發(fā)布，2007年101日實施。18、為什么要開展建筑節(jié)能？觀，貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略、建設(shè)節(jié)約型社會、環(huán)境友好型社會的一項重要舉措。建筑是用能大戶，能耗居高不下，已經(jīng)到了非抓不可的地步。據(jù)測算，在我國能30%業(yè)的粗放型增長方式，2020年建筑耗能比例就有可能進一步升至40%，將居各所有條文，尤其是強制性條文，工程建設(shè)的各方主體和有關(guān)機構(gòu)，包括建設(shè)、設(shè)間單位GDP能耗降低20%的節(jié)能目標(biāo)才能得到實現(xiàn)。19、國家目前鼓勵和發(fā)展的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品有哪些？答：國家目前鼓勵和發(fā)展的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品有：應(yīng)該找開發(fā)商。因為按照建設(shè)部建質(zhì)（2004143、我是盛祥苑一住戶，入住已三、四年，樓上裝修造成滲水，我如何維護自己的權(quán)利？按照建設(shè)部第110滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。5、我是丁集鎮(zhèn)農(nóng)民，我們中心村建設(shè)房屋質(zhì)量有問題怎么辦？失控，但農(nóng)民自建低層住宅不受現(xiàn)有的《建筑法》約束，造成管理上的真空。6、為什么現(xiàn)在有那么多的混凝土現(xiàn)澆板裂縫？混凝土是由砂、石、水泥拌合而成，混凝土自身的特性在溫度、帶來裂縫。一般裂縫在國家規(guī)范規(guī)定允許范圍內(nèi)的（小于），不影響結(jié)構(gòu)安全使用。(1)設(shè)計方面：《1產(chǎn)生裂縫。平面布局合理《2》設(shè)計采用后澆帶代替伸縮縫造成混凝土收縮時間短?？p距宜短《3》建筑物角部未按抗裂需要設(shè)置雙層雙向鋼筋或構(gòu)造鋼筋。《4選用細(xì)而密配筋（2）施工方面：《1》板底保護層過厚或上部負(fù)彎矩筋下陷，導(dǎo)致板有效厚度減小，易形成與受力鋼筋方向垂直的裂縫。加強保護層管理《2》施工方法不當(dāng)：振搗不實