物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理工作計(jì)劃總結(jié)

..一、2017年工作總結(jié)謝謝閱讀感謝閱讀工作成效均得到了很大的改善。1245號道路、精品文檔放心下載太極田、板房辦公區(qū)、彩湖苑安置小區(qū)共六個(gè)片區(qū)，由四個(gè)現(xiàn)場管理謝謝閱讀謝謝閱讀確的管理員負(fù)責(zé)片區(qū)內(nèi)的保安、綠化、維修和保潔環(huán)境等工作感謝閱讀感謝閱讀并在多次的衛(wèi)生檢查和10余次的接待任務(wù)中均取得了良好的成績，精品文檔放心下載特別是在今年8月底至9月底的創(chuàng)文明城市活動(dòng)、景區(qū)復(fù)檢感謝閱讀以及國慶黃金周中，保潔人員每天輪班堅(jiān)守，吃在崗位上，喝在崗位精品文檔放心下載2感謝閱讀是隨叫隨到，最終圓滿的完成了創(chuàng)文和景區(qū)復(fù)檢任務(wù)。精品文檔放心下載感謝閱讀謝謝閱讀衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和保潔巡檢記錄表的上墻工作。、由公司辦公室牽頭，協(xié)調(diào)第二、第三服務(wù)處保潔人員幫助，謝謝閱讀精品文檔放心下載期對彩湖苑小區(qū)的綠化地帶進(jìn)行修剪和維護(hù)工作。專業(yè)資料..精品文檔放心下載感謝閱讀精品文檔放心下載也業(yè)主的理解和支持。感謝閱讀2謝謝閱讀用升降樓梯和長竹竿清理風(fēng)雨橋瓦面的垃圾，極大美化了整體環(huán)境。謝謝閱讀精品文檔放心下載和美化工作，在日常的道路環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)中，景區(qū)道路沖洗、降塵累感謝閱讀計(jì)余次，以及協(xié)助集散中心沖洗停車場，累計(jì)用水量達(dá)80余立感謝閱讀方，彰顯了管理處的協(xié)作和服務(wù)意識。謝謝閱讀時(shí)，未及時(shí)清除樹上的鐵釘，為避免出現(xiàn)安全事故，管理處協(xié)調(diào)工程謝謝閱讀維修部工作人員歷時(shí)兩個(gè)星期，對景區(qū)一、二、四號道路的行道樹鐵精品文檔放心下載釘進(jìn)行整治，累計(jì)清理出鐵釘5公斤，消除了極大的安全隱患。精品文檔放心下載精品文檔放心下載精品文檔放心下載員十余次對損壞的地磚和玻璃進(jìn)行修復(fù)，在沒有更換材料的情況下，感謝閱讀維修人員想方設(shè)法尋找替代材料累計(jì)更換玻璃20余塊，地磚和踏步精品文檔放心下載石材修復(fù)累計(jì)50余塊。精品文檔放心下載損壞，地插組件也大部分松動(dòng)無法緊固，為了不影響環(huán)境，維修人員謝謝閱讀專業(yè)資料..精品文檔放心下載緊固的問題，又不影響環(huán)境。精品文檔放心下載示中心、板房辦公區(qū)、彩湖苑以及景區(qū)道路上的所有雨水排污溝，為感謝閱讀汛期暴雨天氣的雨水順暢排放打下了良好基礎(chǔ)。謝謝閱讀累計(jì)修復(fù)和諧廣場小方磚50余塊，在無專業(yè)工具情況下，自己動(dòng)手精品文檔放心下載感謝閱讀通道上排水溝蓋板，使之更加堅(jiān)固和耐用。、為更好的完善服務(wù)工作，工程部門實(shí)行24小時(shí)值班制度，感謝閱讀感謝閱讀事件，包括黔元儺配電房短路、彩湖苑小區(qū)高壓負(fù)荷開關(guān)損毀、和諧精品文檔放心下載廣場路燈低壓室短路以及10號地塊高壓開關(guān)損毀等緊急事件。謝謝閱讀、禮儀培訓(xùn)：今年是公司的服務(wù)品質(zhì)提升年，管理處全體員工積極配合和參精品文檔放心下載感謝閱讀謝謝閱讀精品文檔放心下載謝謝閱讀都能掌握基本的禮儀禮節(jié)動(dòng)作要領(lǐng)。、消防培訓(xùn)精品文檔放心下載專業(yè)資料..的建筑，消防管理工作是重中之重，硬件管理上，管理處在原有的消謝謝閱讀精品文檔放心下載防器材柜，配備了常規(guī)的防火服、防煙面罩、消防斧頭、滅火器以及精品文檔放心下載感謝閱讀管理臺賬、設(shè)施月度檢查卡等，軟件管理上，多次對保安和工程維修精品文檔放心下載人員進(jìn)行了消防的相關(guān)培訓(xùn)工作，同時(shí)舉辦了實(shí)戰(zhàn)的消防演習(xí)工作。精品文檔放心下載、消防演練為更好的貫徹和落實(shí)消防安全培訓(xùn)，將理論知識轉(zhuǎn)化為實(shí)際操精品文檔放心下載作，感謝閱讀識，提高消防突發(fā)情況時(shí)的處理能力。感謝閱讀子檔的歸檔備查，并積極的開展自檢自查工作，同時(shí)，不斷完善管理謝謝閱讀23次82精品文檔放心下載個(gè)項(xiàng)目。、2017年彩湖苑共接待投訴起，處理完成17起，維修65感謝閱讀49精品文檔放心下載整改排污主管道2處，集中衛(wèi)生大掃除16次，協(xié)調(diào)小區(qū)大門外攤位感謝閱讀整治次，更換及增設(shè)菜場排污下水管道米，協(xié)助修復(fù)配電房謝謝閱讀高壓負(fù)荷開關(guān)及修復(fù)電纜線頭1、板房辦公區(qū)累計(jì)維修43次，集中環(huán)境衛(wèi)生大掃除6次，綠謝謝閱讀化專項(xiàng)整理7次。專業(yè)資料..今年協(xié)助演藝公司和商管中心舉辦各類活動(dòng)累計(jì)18場，累計(jì)收謝謝閱讀取物業(yè)費(fèi)共計(jì)44100元。、完成了展示中心排污主管道改造工作，解決了原排污主管道精品文檔放心下載精品文檔放心下載口管道改造工作。、目前正在報(bào)送廣場景觀燈帶改造的工作方案。、今年對太極田進(jìn)行兩次放水以清理和面漂浮物，并處理河道感謝閱讀內(nèi)存在安全隱患的竹子暗樁，同時(shí)，為提升服務(wù)形象，已將太極田入感謝閱讀口處攔截花箱更換為值班崗?fù)ず偷篱l桿。、協(xié)助并現(xiàn)場督促施工方對展示中心小青瓦的修復(fù)工作，目前謝謝閱讀已基本完成，施工過程中未發(fā)生任何意外。二、工作中的不足感謝閱讀不清晰，使得團(tuán)隊(duì)凝聚力不夠，隊(duì)伍之間的配合還不夠默契。謝謝閱讀精品文檔放心下載變的處事技巧和服務(wù)技巧。精品文檔放心下載來容易起沖突，對公司整體管理造成不和諧。三、2018年工作計(jì)劃、積極配合和全力支持公司提升基礎(chǔ)管理活動(dòng)，通過該活精品文檔放心下載精品文檔放心下載專業(yè)資料..度，加強(qiáng)管理處隊(duì)伍的素質(zhì)，進(jìn)一步提高管理處的工作效能，形成管謝謝閱讀理規(guī)范、運(yùn)轉(zhuǎn)有序的良好工作格局。謝謝閱讀決因此帶來的安全隱患。、加強(qiáng)展示中心漏水問題的協(xié)調(diào)跟進(jìn)工作。精品文檔放心下載強(qiáng)管理處轄區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清掃清潔力度，嚴(yán)格制定并執(zhí)行巡檢制精品文檔放心下載感謝閱讀關(guān)管理費(fèi)用。精品文檔放心下載謝謝閱讀消防安全工作。、完成和諧廣場排污管道改造工程。、完成和諧廣場景觀燈帶改造工程。、完成食堂通風(fēng)改造工程。、完成停車場收費(fèi)崗?fù)づ攒囄磺謇砬鍧嵐ぷ鳌?0、協(xié)助停車場外包合同簽訂事宜。11、完成景區(qū)衛(wèi)生間接管工作并實(shí)施運(yùn)行。12、完成2018年度各項(xiàng)費(fèi)用全額收取工作。以上為展示