商品豬生態(tài)養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告計(jì)劃書

PAGEPAGE46第一章總論第一節(jié)、項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱：20萬頭商品豬生態(tài)養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目1.1.2：1.1.3建設(shè)地址：XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)唐力村1.1.4建設(shè)規(guī)模：規(guī)劃總用地面積1000公頃，其中：荒山、荒坡約700畝，溝塘地約300畝（項(xiàng)目區(qū)實(shí)際面積以地籍圖測繪面積為準(zhǔn)）。計(jì)劃新建各類建筑總面積78570萬平方米，其中：育豬舍50000平方米；育仔舍6570平方米；其他輔助建筑22000平方米；新建道路、橋梁、供水、排水、供電、供暖等配套設(shè)施。第二節(jié)、投資人概況1.2.1項(xiàng)目投資人：XX國際（XX）投資有限公司1.2.2注冊地：中國XX1.2.3法定地址：1.2.4法定代表：1.2.5投資人簡介：XX國際（XX）投資有限公司擁有一個(gè)和諧精干的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，為中國企業(yè)在境外上市融資運(yùn)作，為國內(nèi)企業(yè)赴XX、美國上市，并購、物色殼資源（買殼上市是中國最快的選擇）。公司與華爾街多家投資銀行和基金公司組成戰(zhàn)略合作伙伴，委托理財(cái)、投資合作，對(duì)中國進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)合作。發(fā)展對(duì)俄羅斯貿(mào)易、易貨貿(mào)易、進(jìn)出口貿(mào)易、資源開發(fā)、專案投資、金融業(yè)合作。2010年開始在中華人民共和國境內(nèi)從事生態(tài)農(nóng)業(yè)投資，先后組建了河南漯河生態(tài)養(yǎng)殖有限公司和浙江XX生態(tài)養(yǎng)殖有限公司，其總投資額為5億美元。第三節(jié)、建設(shè)單位概況1.3.8出資期限：出資額在公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起3個(gè)月內(nèi)分三次繳清。1.3.9經(jīng)營期限：為20年。1.3.10項(xiàng)目利潤分配及虧損分擔(dān)：自負(fù)盈虧。1.3.11經(jīng)營范圍：生豬養(yǎng)殖及種豬培育、飼料加工、屠宰。1.3.12項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建設(shè)年養(yǎng)殖20萬頭綠色生態(tài)生豬規(guī)模養(yǎng)殖場、辦公及相應(yīng)配套設(shè)施。1.3.13建設(shè)宗旨：為了加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作，引進(jìn)外資和先進(jìn)的養(yǎng)殖技術(shù)，以及科學(xué)的管理理念，提高產(chǎn)品的發(fā)展水平和品質(zhì)，為XX市財(cái)政收入作貢獻(xiàn)，為XX市人民提供優(yōu)質(zhì)的生豬產(chǎn)品。在此基礎(chǔ)上，使投資者獲得合理的投資回報(bào)。1.3.14主要技術(shù)及來源的可靠性、可行性：XX市金匯生態(tài)養(yǎng)殖有限公司已與北京養(yǎng)豬協(xié)會(huì)、中國農(nóng)大、遼寧畜牧研究院等單位建立了穩(wěn)定的合作關(guān)系，全面采用目前國內(nèi)、外廣泛應(yīng)用的全進(jìn)全出式單元化養(yǎng)殖管理模式的先進(jìn)養(yǎng)豬技術(shù)，技術(shù)先進(jìn)、成熟、可靠。第四節(jié)、XX市概況1.4.1地理位置XX市位于遼寧省東部偏北，東與吉林省的東豐、海龍、柳河、通化接壤；南與本溪市的溪湖區(qū)、桓仁縣、本溪縣毗鄰；西與沈陽市的新城子區(qū)、蘇家屯區(qū)、東陵區(qū)相接；北與鐵嶺市的鐵嶺縣、開源縣、西風(fēng)縣交界。地理坐標(biāo)為：東經(jīng)123°39′至125°28′，北緯41°14′至41°28′。1.4.2行政區(qū)劃與人口XX市轄三縣四區(qū)，即XX縣、新賓滿族自治縣、清原滿族自治縣，XX區(qū)、望花區(qū)、東洲區(qū)、順城區(qū)四個(gè)區(qū)，市區(qū)東西長36公里，南北寬6-8公里，是一座帶狀城市。市區(qū)面積為674.8平方公里，其中建成區(qū)面積為115.31平方公里。全市常住人口為235.5萬人，其中城市常住人口為141.5萬人，流動(dòng)人口預(yù)計(jì)為501.4.3XX地理方位XX市位于遼寧省東北部，是“沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)”最大的副中心城市。XX地處長白山龍崗山脈，其山地面積86%，森林覆蓋率達(dá)到75.1%。三、歷史沿革XX市歷史悠久，早在新石器時(shí)期就有人居住、勞動(dòng)、1.4.4XX市歷史形成XX市歷史悠久，早在新石器時(shí)期就有人居住、勞動(dòng)、生息，到戰(zhàn)國時(shí)期，這里已成為繁榮的聚落，屬燕國的遼東郡，東晉以后成為軍事重地，為兵家必爭之地。明洪武十七（公元1384年）修筑XX城，XX得名于此。1901年，煤礦開采后，XX山北麓的XX寨迅速擴(kuò)大，1907年于XX城設(shè)XX縣治所，到1911年，XX縣治所轉(zhuǎn)移于XX寨，1936年，由于煤礦擴(kuò)大露天開采，XX寨被迫搬遷到現(xiàn)在的站前、XX地區(qū)，隨后又開辟了永安臺(tái)、新屯、望花等居住區(qū)，到四十年代已構(gòu)成了XX城市布局的雛形。1.4.5XX市城市性質(zhì)XX市域行政轄區(qū)總面積10816平方公里，其中：林地面積8122.8平方公里，占75.1％；耕地面積1514.2平方公里，占14％；城鎮(zhèn)工礦及居民點(diǎn)建設(shè)用地面積378.5平方公里，占3.5％；水域面積303平方公里，占2.8％；未利用土地面積281.2平方公里，占2.6％；園地面積119平方公里，占1.1％；交通用地面積75.7平方公里，占0.7％；牧草地面積21.6平方公里，占0.2％。城市規(guī)劃區(qū)總面積881平方公里，其中：林地面積271.6平方公里，占30.8％；耕地面232.8平方公里，占26.4％；水域面積135.4平方公里，占15.4％；城市建設(shè)用地面積115.3平方公里，占13.1％；工礦居民點(diǎn)用地面積44.8平方公里，占5.1％；未利用（含舍場、礦坑）土地面積38.2平方公里，占4.3％；園地、牧草地面積25.4平方公里，占2.9％；交通用地面積17.5平方公里，占2％。1.4.6XX市自然條件XX市地處中溫帶，屬于溫冷濕潤的大陸性氣候，受東亞季風(fēng)和地形的影響，夏季涼爽多雨，冬季寒冷，春秋兩季較短，風(fēng)沙大，蒸發(fā)量較大，四季分明，年平均溫度為7.6℃。最高月平均氣溫為28.7℃，最低為-20.5℃，日最高極端氣溫為36.9℃（1951年），日最低極端氣溫為-39.5℃（1987年）。年平均降水量為826.8毫米，日最大降水量為185.4毫米，最大三日降雨量為324.7毫米。降雨日數(shù)平均為100天，最多為115天，最少為78米。降雨量的季節(jié)變化非常明顯，主要集中在夏季（6、7、8三個(gè)月），約占全年的降雨量的47%。年降雪日數(shù)歷年平均為24年，最多31天，最少為15天，一次最大積雪深度為260毫米。全年晴天平均為92.9天，陰天為75.6天，曇天為196天，年平均霧日為25.3天，最多為41天。多年平均最大風(fēng)速15.3m/s，多年最大風(fēng)速21m/s；汛期多年平均最大風(fēng)速12.63m/s,汛期最大風(fēng)速18m/sXX市位于遼寧東部，屬長白山支脈西南延續(xù)部分山區(qū)，自然形成低山、丘陵為主的地貌。簡稱為“八山、半水、一分田，半分道路和莊園”的地勢結(jié)構(gòu)，自然風(fēng)光優(yōu)美，有豐富的旅游資源。渾河由東向西橫貫市區(qū)，上游有大伙房水庫。地形東高西低，坡度為千分之一，海拔65~98米。XX大地構(gòu)造屬新生代第四紀(jì)地質(zhì)。根據(jù)1987年全國地震裂度劃分規(guī)定，XX地區(qū)地震設(shè)計(jì)防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為七度。XXXX市域蘊(yùn)藏著豐富的礦產(chǎn)資源，主要有煤、鐵、銅、鋅、金、銀、鎳、鉑、硫鐵礦、云母、油母頁巖、草炭、水泥、石材等三大類，34個(gè)礦種。市區(qū)尚有煤炭儲(chǔ)量7.58億噸，油母頁巖36億噸。新中國的第一爐鋼，第一噸鋁，第一噸煤，第一桶原油均誕生在這里，昔日這里曾經(jīng)有過輝煌。XX水資源比較豐富，主要是降水形成的河流徑流量，XX市河流主要有渾河、太子河、清河、柴河、富爾江河揮發(fā)河等六大河流，年平均徑流量32.32億立方米。渾河發(fā)源于清原縣滾馬嶺，流經(jīng)市三縣、四區(qū)，經(jīng)沈陽在三岔河與太子河匯合后，由營口流入渤海。市區(qū)上游有大伙房水庫，庫容量21.87億立方米，是沈撫兩市的主要水源。1.4.7XX市經(jīng)濟(jì)狀況2010年全市完成地區(qū)生產(chǎn)總值870億元，比上年增長16%；地方財(cái)政一般預(yù)算收入83.1億元，增長25.3%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資734億元，增長37.8%，全年實(shí)際利用外資4.4億美元，增長42%；引進(jìn)域外資金410億元，增長41%。全市超億元的重點(diǎn)項(xiàng)目完成投資550億元，增長45%。1.4.8XX市交通運(yùn)輸XX市地處以沈陽為核心，哈大沿線經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶與銜接京津經(jīng)濟(jì)發(fā)展板塊匯合的“Y”型支點(diǎn)上，同東北最大的海陸空交通樞紐沈大高速公路零距離接觸；北通鐵嶺、南達(dá)鞍山、本溪；東與梅河口、通化相通、西至沈陽。沈撫高速公路與沈大、京沈高速公路連網(wǎng)。距沈陽桃仙國際機(jī)場40公里，距營口港200公里，距大連港400公里。第五節(jié)、可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)1.5.1國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)生豬發(fā)展，穩(wěn)定市場的意見》；1.5.2國家“十一五”肉類發(fā)展規(guī)劃綱要（2005—2010）；1.5.3國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》；1.5.4國家計(jì)委批準(zhǔn)頒發(fā)的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》1.5.5遼寧省、XX市有關(guān)部門關(guān)于生豬養(yǎng)殖的有關(guān)政策規(guī)定；.7建設(shè)單位提供的有關(guān)資料第六節(jié)、可行性研究報(bào)告編制的范圍《20萬頭商品豬生態(tài)養(yǎng)殖基地建設(shè)項(xiàng)目》的工程內(nèi)容、投資估算及效益分析。第七節(jié)、可行性研究報(bào)告的編制原則以國家及省、市的有關(guān)文件、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，充分考慮建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)狀況及承受能力，運(yùn)用工程學(xué)和經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，對(duì)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行綜合分析、論證、評(píng)價(jià)，并提出該項(xiàng)目的最佳可行方案。第八節(jié)、研究的過程我中心接到任務(wù)后，成立了項(xiàng)目編制研究小組，著手進(jìn)行項(xiàng)目的全面研究的準(zhǔn)備工作。從熟悉資料—現(xiàn)場踏勘—調(diào)研整理—分析與投資估算等階段開始工作。主要的工作如下：1、首先了解地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃；2、現(xiàn)場踏察及現(xiàn)有資料的收集；3、向各有關(guān)部門了解XX市畜牧養(yǎng)殖的發(fā)展規(guī)劃和政策規(guī)定；4、工程技術(shù)論證，工程量的計(jì)算與投資估算。第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性第一節(jié)、項(xiàng)目提出的背景：豬肉是我國餐飲業(yè)中的主要肉食品，消耗量大。雖然隨著人民消費(fèi)水平的提高，攝入動(dòng)物蛋白的途徑增加，但這種趨勢，尚不能危及豬肉的主導(dǎo)地位。在未來的30年內(nèi)，人口不斷增長，人均豬肉的占有量也將增加。第二節(jié)、項(xiàng)目提出的必要性：由于目前我國目前規(guī)?；B(yǎng)殖基地分布不盡合理，尤其是東北地區(qū)更為明顯，因此，造成豬肉價(jià)格不夠穩(wěn)定，尤其是2009年以后，豬肉價(jià)格不斷攀升，直接反應(yīng)到物價(jià)指數(shù)的上漲。為此，建設(shè)規(guī)?；F(xiàn)代化的大型商品豬養(yǎng)殖基地已列入國家重點(diǎn)扶持的發(fā)展項(xiàng)目。第三節(jié)、項(xiàng)目提出的可行性：XX國際（XX）投資有限公司在考察了中國生豬市場的現(xiàn)狀及市場容量和需求后，對(duì)中國國內(nèi)投資環(huán)境作了長時(shí)期的調(diào)查研究，認(rèn)為XX市是全國37座特大型城市之一，生豬市場需求量缺口極大（缺口在90%）、飼料來源充足，同時(shí)，可為投資方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)?；谶@些條件，本公司認(rèn)為在XX市投資建設(shè)現(xiàn)代化的大型養(yǎng)殖基地十分必要，并且非?？尚?。為此，決定在XX成立“金匯生態(tài)養(yǎng)殖有限公司”。第三章市場分析及建設(shè)規(guī)模第一節(jié)、市場分析：3.12009年全球豬肉產(chǎn)量達(dá)到1.08億噸，同比增長3.85%。由于近幾年谷物價(jià)格較低，許多國家調(diào)整養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)，使豬肉產(chǎn)量大幅增加。巴西、墨西哥、越南等國家豬肉產(chǎn)量增長，使發(fā)展中國家豬肉產(chǎn)量占全球份額提高至63%。在發(fā)達(dá)國家中，美國豬肉產(chǎn)量穩(wěn)定增長，由于加元升值，以出口為主的加拿大（豬肉產(chǎn)量每年50%以上出口）豬肉產(chǎn)量將受到影響，出現(xiàn)小幅下降，歐盟豬肉產(chǎn)量增長緩慢。2009年豬肉貿(mào)易量達(dá)到510萬噸，與上年基本持平。加拿大豬肉產(chǎn)業(yè)在國際市場上競爭力有所下降，與上年相比，豬肉出口量僅增長1%。而匯率的變化對(duì)美國豬肉出口產(chǎn)生了積極地影響，1-9月份美國豬肉出口量同比增長12%。3.2009年，我國生豬產(chǎn)品（包括鮮冷凍豬肉、加工豬肉、豬雜碎和活豬）出口額為9.83億美元，同比增加了3.84%。其中，鮮冷凍豬肉出口額占生豬產(chǎn)品出口的40.79%，加工豬肉占36.20%，活豬占22.91%。2009年，我國生豬產(chǎn)品出口大于進(jìn)口，呈現(xiàn)貿(mào)易順差。生豬產(chǎn)品進(jìn)口額為1.60億美元，同比減少10.46%。其中，豬雜碎進(jìn)口額占生豬產(chǎn)品進(jìn)口的83.86%，鮮冷凍豬肉占13.29%。從以上的分析中可以看出我國生豬產(chǎn)品出口形勢良好，我們應(yīng)加快發(fā)展生豬生產(chǎn)，以創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。根據(jù)2008～2010年的進(jìn)出口情況，預(yù)計(jì)我國今后幾年豬肉出口將再現(xiàn)增長，在進(jìn)口方面，凍豬肉進(jìn)口可能保持穩(wěn)定，而豬雜碎進(jìn)口可能有所增加。由于受到國外技術(shù)壁壘“加高”、國內(nèi)監(jiān)管環(huán)節(jié)薄弱、疫情、獸藥殘留、出口企業(yè)水平低、檢驗(yàn)、檢疫工作不完善等因素的制約，多年來我國豬肉出口在全球豬肉貿(mào)易中所占的比重比較小，這與世界第一生豬生產(chǎn)大國的地位極不相稱。隨著國家對(duì)肉食品安全工作的重視，以及實(shí)施全程質(zhì)量監(jiān)控體系建設(shè)，豬肉品質(zhì)將得到較大提高，加上我國豬肉出口價(jià)格方面固有的優(yōu)勢，預(yù)計(jì)今后幾年生豬出口貿(mào)易總量繼續(xù)擴(kuò)大。3.受匯率走勢的有利影響，美國豬肉出口量會(huì)進(jìn)一步增長，國內(nèi)產(chǎn)量將會(huì)進(jìn)一步增加，但是匯率對(duì)歐盟和加拿大的影響不利，可能會(huì)降低豬肉貿(mào)易量和產(chǎn)量的增長幅度。亞洲非傳統(tǒng)市場和俄羅斯市場對(duì)豬肉需求旺盛，再加上玉米等飼料價(jià)格的上漲，會(huì)推動(dòng)國際市場豬肉價(jià)格略有上漲。3.2國內(nèi)市場分析3.綜合分析近50年來中國肉食生產(chǎn)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)，可以得出結(jié)論：在相當(dāng)長一段時(shí)期中，我國肉類生產(chǎn)和肉食消費(fèi)結(jié)構(gòu)不會(huì)發(fā)生根本性變化，豬肉仍將是生產(chǎn)和消費(fèi)的主體，其原因：一是我國種豬資源較豐富，加上生豬本身具有的生理特點(diǎn)如飼養(yǎng)周期短，飼養(yǎng)條件要求相對(duì)較低，產(chǎn)肉率高等，群眾喜歡飼養(yǎng)，基礎(chǔ)廣泛；二是我國人多地少，土地資源十分珍貴，加上生態(tài)環(huán)境的進(jìn)一步惡化，除青藏高原牧區(qū)外，種草土地難以大幅度增加，牛羊增幅有限；三是人民群眾（除禁食豬肉民族外）喜歡食用豬肉由來已久，幾千年的消費(fèi)習(xí)慣不可能一朝一夕改變。3.豬肉是我國餐飲業(yè)中的主要肉食品，消耗量大。雖然隨著人民消費(fèi)水平的提高，攝入動(dòng)物蛋白的途徑增加，但這種趨勢，尚不能危及豬肉的主導(dǎo)地位。在未來的30年內(nèi)，人口不斷增長，人均豬肉的占有量也將增加。據(jù)統(tǒng)計(jì)，按每年平均新增人口1320萬計(jì)算，2011年，全國人口將達(dá)到14.04億，如人均肉類消費(fèi)水平為7kg，其中豬肉約占65%，即4.55kg。全國豬肉需求量為6388.2萬噸，比2002年增加1928.3萬噸，以每頭胴體重3.現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步、現(xiàn)代工業(yè)的發(fā)展對(duì)農(nóng)業(yè)提供的直接支持越來越大，與之俱來的是，現(xiàn)代工業(yè)對(duì)農(nóng)業(yè)（包括飼養(yǎng)業(yè)）環(huán)境的污染越來越嚴(yán)重，支援農(nóng)業(yè)的工業(yè)品（例如化肥、獸藥、農(nóng)藥等）在農(nóng)畜產(chǎn)品所遺留的毒害成分越來大。因此，包括豬肉在內(nèi)的農(nóng)畜產(chǎn)品的殘留問題越來越受到政府和消費(fèi)者重視，消費(fèi)要求日益趨于自然、新鮮、健康、方便、多樣、安全。生豬產(chǎn)品需要全方位滿足消費(fèi)需求，保障消費(fèi)者的身體健康。綜合上述可以看到，在豬的品種市場上，肉質(zhì)好、生長快、效益高的豬種將愈來愈受歡迎，淘汰過去的脂用型、兼用型豬種，運(yùn)用現(xiàn)代生物技術(shù)，大力開展豬的雜交優(yōu)勢利用，生產(chǎn)品種間的雜交后代，特別是品系間的雜交后代，將更受市場青睞。3.3遼寧生豬市場分析隨著城鄉(xiāng)居民收入的增加，人民生活水平的提高，膳食結(jié)構(gòu)改善，廣大人民群眾對(duì)市場上的肉食品供應(yīng)的數(shù)量與質(zhì)量要求越來越高，要求多喝奶、多吃肉、吃瘦肉、吃鮮肉。遼寧政府已將與廣大市民、農(nóng)民生活息息相關(guān)的生豬生產(chǎn)列入重要的議事日程。并提倡搞以規(guī)模化養(yǎng)豬場為龍頭的養(yǎng)殖專業(yè)村、養(yǎng)殖小區(qū)等試點(diǎn)，種、養(yǎng)、加、銷相結(jié)合，以帶動(dòng)全省的生豬生產(chǎn)。遼寧生豬生產(chǎn)在全國養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)中具有舉足輕重的作用，但受全國性的生豬生產(chǎn)跌宕起伏的影響，雖然2009年豬肉貨源緊缺、價(jià)格大幅上揚(yáng)，但是受生豬生產(chǎn)周期波動(dòng)的后續(xù)性影響，遼寧生豬生產(chǎn)仍處于低速、艱難、恢復(fù)性發(fā)展階段，全省生豬存欄、出欄持續(xù)減少，2009年遼寧產(chǎn)量為60.33萬噸，同比下降0.5%。同時(shí)，伴隨著國內(nèi)生豬價(jià)格的普遍上揚(yáng)，遼寧的生豬產(chǎn)品價(jià)格也出現(xiàn)了大幅度的飆升。2009年7月份遼寧省價(jià)格監(jiān)測中心監(jiān)測，全省的中等生豬收購價(jià)格15.28元/千克，同期上漲了101.3%；豬肉市場零售價(jià)格平均19.58元/千克，同期上漲了106.1%，零售價(jià)的漲幅高于收購價(jià)的漲幅近5個(gè)百分點(diǎn)。生豬生產(chǎn)價(jià)格的上漲，同時(shí)帶動(dòng)了其他畜牧業(yè)產(chǎn)品、漁業(yè)產(chǎn)品以及糧食價(jià)格大幅度上揚(yáng)。據(jù)遼寧統(tǒng)計(jì)局分析，導(dǎo)致生豬生產(chǎn)價(jià)格大幅上漲的主要原因是2009年生豬的價(jià)格偏低，農(nóng)民養(yǎng)殖收益減少，有些養(yǎng)殖戶出現(xiàn)虧損，同時(shí)又發(fā)生了高致病性豬藍(lán)耳病疫情，農(nóng)民養(yǎng)殖積極性下降，供給減少。2010年，從季度價(jià)格走勢看，一季度生豬生產(chǎn)價(jià)格同比上漲19.1%，價(jià)格漲幅上升35.3個(gè)百分點(diǎn)；二季度同比上漲50.4%，價(jià)格漲幅上升76.4個(gè)百分點(diǎn)，目前還有繼續(xù)上漲的趨勢。遼寧生豬產(chǎn)品消費(fèi)市場的大量需求和對(duì)當(dāng)前生豬價(jià)格穩(wěn)定的要求均給項(xiàng)目生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)商品豬提供了廣闊的市場。3.4XX市生豬市場分析XX市現(xiàn)階段農(nóng)業(yè)的發(fā)展正處在轉(zhuǎn)型期。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)正在從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變；農(nóng)畜產(chǎn)品生產(chǎn)，正在由數(shù)量型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變；在生產(chǎn)方式上，正在從單一的種植業(yè)向農(nóng)林牧副結(jié)合的生態(tài)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變；在耕種方法上，正在從廣種薄收的粗放型向精耕細(xì)作的集約型農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變；在生產(chǎn)組織上，正在向適度規(guī)模農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變；在經(jīng)營管理上，正在向產(chǎn)業(yè)化方向轉(zhuǎn)變。XX市現(xiàn)有總?cè)丝谝堰_(dá)到280多萬，據(jù)有關(guān)部門的統(tǒng)計(jì)資料，XX市2010年全年豬肉產(chǎn)量是0.438萬噸，其市場缺口高達(dá)3.9萬噸。再加上本項(xiàng)目從飼料、養(yǎng)殖到銷售進(jìn)行的嚴(yán)格管理，可確保產(chǎn)品的綠色品牌，所以，其產(chǎn)品市場極為廣闊。以上分析表明，XX市生豬市場對(duì)于優(yōu)良商品豬的需求巨大，該項(xiàng)目建設(shè)單位憑借優(yōu)秀的品種資源、良好的技術(shù)條件和優(yōu)越的區(qū)位和資源條件，生產(chǎn)的商品豬將具有較強(qiáng)的市場競爭力，市場前景廣闊。第二節(jié)、建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目按照年出欄20萬頭優(yōu)質(zhì)商品豬的規(guī)模進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，按照存欄與出欄0.65的比例，需要滿足存欄13萬頭商品豬的建設(shè)規(guī)模。為此，需要新建各類建筑總面積7.5萬平方米，其中：建設(shè)萬頭種畜場一座，其建筑面積為育仔舍0.8萬平方米、種豬舍2萬平方米；建設(shè)存欄13萬頭養(yǎng)殖場一座，其育豬舍建筑面積為3.5萬平方米；建設(shè)飼料加工廠一座，其建筑面積為1萬平方米；建設(shè)有機(jī)肥加工廠一座，其建筑面積為0.5萬平方米；建設(shè)其他輔助建筑0.2萬平方米第四章建設(shè)地址及建設(shè)條件第一節(jié)、建設(shè)選址：我公司通過對(duì)XX市各地區(qū)的認(rèn)真考察，根據(jù)XX市對(duì)養(yǎng)殖業(yè)的總體規(guī)劃，經(jīng)與XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)唐力村多次協(xié)商，決定項(xiàng)目建設(shè)選址在XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)唐力村北溝。第二節(jié)、建設(shè)條件：該選址三面環(huán)山，距離居民居住區(qū)的間距在2000米以上；與交通要道的距離在1000米以上。該選址在居民居住區(qū)的下風(fēng)向處，地勢低于居民居住區(qū)，離開居民居住區(qū)污水排出口2000米以上。場址遠(yuǎn)離機(jī)場、高速公路、鐵路和一些噪聲較大的工廠。第五章建設(shè)方案第一節(jié)、設(shè)計(jì)原則：5.1.1該項(xiàng)目將按照現(xiàn)代化、智能化的大型商品豬養(yǎng)殖基地進(jìn)行設(shè)計(jì)，其中包括：飼料加工、種豬繁育、商品豬養(yǎng)殖。5.1.2該項(xiàng)目還包括干濕分離的糞便處理、沼氣綜合利用、有機(jī)肥生產(chǎn)等項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)。第二節(jié)、建設(shè)方案：5.2.1飼料加工廠根據(jù)設(shè)計(jì)要求，為降低飼料成本，需建設(shè)一座大型飼料加工廠，利用科學(xué)配方，通過自行采購、自行加工，形成日產(chǎn)240噸飼料的生產(chǎn)規(guī)模（按每天工作12小時(shí)計(jì)算）。為此，需建設(shè)原料庫5000平方米、成品庫2000平方米、加工車間5.2.2種畜繁育場根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)模，需建設(shè)一個(gè)全封閉的自繁自養(yǎng)種豬繁育場，其規(guī)模為公種豬200頭、母種豬9900頭。為此，需建設(shè)種豬舍20000平方米、育仔舍8000平方米5.2.3商品豬養(yǎng)殖場根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)模，需建設(shè)一個(gè)集智能化、機(jī)械化于一體的現(xiàn)代化商品豬養(yǎng)殖場，其規(guī)模不小于存欄量在13萬頭。為此，需建設(shè)育豬舍35000平方米5.2.4有機(jī)肥加工廠根據(jù)環(huán)保要求，需建設(shè)干濕分離的糞便處理系統(tǒng)、沼氣綜合利用系統(tǒng)，充分利用糞便和渣液生產(chǎn)有機(jī)肥。為此，需建設(shè)占地5000平方米的有機(jī)肥加工廠。5.2.5輔助設(shè)施建設(shè)根據(jù)廠區(qū)規(guī)劃和使用的需要，進(jìn)行道路、橋梁、供水、排水、供電、供暖等配套設(shè)施的規(guī)劃建設(shè)。道路、橋梁建設(shè)廠區(qū)內(nèi)各專屬區(qū)域?yàn)楦綦x式道路設(shè)計(jì)，道路寬不小于6米；廠區(qū)至外接“撫清線”道路長度為1200米，道路寬不小于8米；路徑跨XX河橋，要求按照100年一遇的防洪標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。供水本項(xiàng)目用水為生活用水、生豬飲用水和豬舍保潔用水，生活用水采用自來水供應(yīng)，用量為2m3/天；生豬飲用水采用山泉水及地下水供應(yīng)，用量約為260m3/天；豬舍保潔用水采用雨水及處理后達(dá)標(biāo)的循環(huán)水供應(yīng)，用量約為生活用自來水水源由唐力村地下的DN100供水管提供，本項(xiàng)目擬由該供水管引一條DN40供水管沿廠區(qū)主要道路敷設(shè)，其長度約2000延長米，采取直埋方式敷設(shè)。生豬飲用水采用以山泉水為主，用地下水補(bǔ)充的形式予以解決。廠區(qū)內(nèi)修建4×10×5蓄水池3個(gè)，以保證生豬飲用水的需要。排水本項(xiàng)目不對(duì)外排放污水。生活污水經(jīng)廠區(qū)敷設(shè)污水管網(wǎng)分別排入廠區(qū)污水處理廠，處理達(dá)標(biāo)后進(jìn)入循環(huán)水蓄水池，用于豬舍保潔的循環(huán)使用。廠區(qū)內(nèi)敷設(shè)DN300雨水管管網(wǎng)，將回收的雨水引入循環(huán)水蓄水池進(jìn)行豬舍保潔的循環(huán)使用。供電本項(xiàng)目總裝機(jī)為1100KW，其中設(shè)備負(fù)荷800KW,照明負(fù)荷300KW，同時(shí)使用系數(shù)為0.65。為保證供電，本項(xiàng)目擬建箱變室一座，變電所共設(shè)400KVA變壓器2臺(tái)及其他變配電設(shè)施，詳見《供電設(shè)備(設(shè)施)一覽表》。供電設(shè)備(設(shè)施)一覽表：序號(hào)項(xiàng)目規(guī)格數(shù)量(米、臺(tái)、套)備注1高壓電纜120延長米2高壓開關(guān)柜2臺(tái)3變壓器SJ-400KVA2臺(tái)7配套低壓電器各種附件8低壓配電屏2套變電所9動(dòng)力配電柜5套各車間10配電電纜420延長米變電所電源由唐力村高壓線引入，高壓電纜采取直埋方式敷設(shè)。供熱本項(xiàng)目取暖采用沼氣綜合利用技術(shù)供暖，需要供暖的建筑面積65000平方米，按照節(jié)能采暖標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)為36W/平方米，同時(shí)使用系數(shù)為1.0，管網(wǎng)損失率為5%，則總采暖指標(biāo)為2600KW2000平方米綜合樓采暖在原供熱管網(wǎng)的基礎(chǔ)上，采用400L×10臺(tái)太陽能換熱器提供輔助通訊本項(xiàng)目擬安裝程控電話5部、傳真機(jī)1部，廠區(qū)內(nèi)按局域網(wǎng)設(shè)計(jì)。第六章技術(shù)水平分析第一節(jié)、項(xiàng)目產(chǎn)品：6.1.1向市場提供商品豬。按照本項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模，待項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)每年可向市場投放2.2萬噸商品豬。6.1.2向市場提供有機(jī)肥按照存欄13萬頭商品豬的飼養(yǎng)規(guī)模，每天可產(chǎn)生糞尿200噸，可生產(chǎn)有機(jī)肥150噸。第二節(jié)、生產(chǎn)工藝：6.2.1工藝（技術(shù)）路線及流程圖配種—懷孕—分娩—哺乳—保育—育成—商品豬出售。6.2.2工藝（技術(shù)）流程說明為使生產(chǎn)計(jì)劃有節(jié)奏的均衡實(shí)施，要確保配種、懷孕、分娩、哺乳、保育、育成等各個(gè)環(huán)節(jié)有機(jī)的結(jié)合，要做到分工明確、責(zé)任到位、環(huán)環(huán)相扣、各負(fù)其責(zé)。1、為降低仔豬成本，減少種公豬的飼養(yǎng)量，本項(xiàng)目全部采用人工受精方式進(jìn)行配種，每天要確保有53頭母豬分娩。2、種畜場每天要確保有60頭母豬配種，平均受胎率85%，每周有330頭母豬妊娠。3、母豬配種懷孕3周后，轉(zhuǎn)入妊娠舍飼養(yǎng)14周，提前一周進(jìn)入分娩豬舍。4、母豬分娩后，要立即轉(zhuǎn)回種豬舍待配。5、仔豬哺乳3周斷奶，斷奶后7天遷入保育舍至8周齡，8周齡進(jìn)行分群并遷入育肥舍養(yǎng)15—16周。（商品豬全部飼養(yǎng)時(shí)間為23—24周，出欄重量約110公斤。）6.2.3主要工藝（技術(shù)）來源的可靠性和可得性本項(xiàng)目引進(jìn)目前我國普遍采用的優(yōu)質(zhì)種豬大白、長白、杜洛克為種源，豬種易購。通過自繁自養(yǎng)和科學(xué)管理，使其更具有生產(chǎn)性能高、適應(yīng)性好、抗病力強(qiáng)的優(yōu)點(diǎn)。在生產(chǎn)過程中按國家綠色畜禽飼養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行飼養(yǎng)。綠色養(yǎng)殖技術(shù)是國家重點(diǎn)推廣項(xiàng)目，而且XX市金匯生態(tài)養(yǎng)殖有限公司在這些方面已有成功的實(shí)踐，因此，本項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝先進(jìn)，技術(shù)成熟、可靠。6.2.主要工藝參數(shù)表：序號(hào)項(xiàng)目名稱單位參數(shù)一繁殖性能1妊娠期天1142哺乳期天213斷奶后至受胎天7～144情期受胎率%80～855妊娠診斷天216繁殖周期天159～1637母豬年產(chǎn)仔胎次胎2.1～2.28經(jīng)產(chǎn)母豬窩產(chǎn)仔數(shù)頭119經(jīng)產(chǎn)母豬窩產(chǎn)活仔數(shù)頭1010種公豬年更新率%3311母豬年更新率%2512公母比例1:67二生產(chǎn)性能1哺乳仔豬成活率%902斷奶仔豬成活率%953生長育成豬成活率%9842～28日齡日增重克194528～63日齡日增重克486664～出欄日增重克722第三節(jié)、防疫措施：6.3.1合理安排去勢、防疫和驅(qū)蟲。豬生后早期（7日齡左右）去勢。防疫目標(biāo)主要預(yù)防肉豬的五號(hào)病，豬瘟、豬丹毒、豬肺疫、藍(lán)耳病等傳染病。具體做法：仔豬出生后20日齡，接種豬瘟疫苗；55日齡重復(fù)接種豬瘟疫苗、豬丹毒、豬肺疫和仔豬副傷寒菌苗；70日齡重復(fù)接種仔豬副傷寒疫苗。驅(qū)蟲生豬的寄生蟲主要有蛔蟲、姜片蟲、疥螨和虱子等內(nèi)外寄生蟲。在60日齡時(shí)進(jìn)行第一次驅(qū)蟲，120日齡左右第二次驅(qū)蟲。驅(qū)蟲藥有左旋咪唑，阿維菌素及中藥復(fù)方制劑等。6.3.2實(shí)施封閉飼養(yǎng)飼養(yǎng)員每周外出一次，時(shí)間不超過2小時(shí)；外來人員、車輛禁止進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)；新員工需在生活區(qū)隔離2天以上，消毒后方可進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)。職工探親歸場需隔離2天；私人物品未經(jīng)消毒一律不得帶入場內(nèi)。6.3.3車間內(nèi)消毒種豬舍周一、周四，產(chǎn)房和保育舍周一、五，育肥舍周三、六，具體事宜由獸醫(yī)、技術(shù)員安排，并根據(jù)天氣情況做適當(dāng)調(diào)整。保證消毒液的有效濃度，確保消毒效果。豬舍外環(huán)境周一、四消毒，火堿和消毒威隔周輪流使用。各車間腳池每周兩次更換消毒液。6.3.4病死豬及其污染物、排泄物無害化處理。病死或死因不明的豬尸體，以及其診斷解剖體、臟器、血液應(yīng)遠(yuǎn)送無害化處理間進(jìn)行處理。以上豬和污染物、排泄物、分泌物等均需要做無害化處理。染疫豬、病死及死因不明豬尸體，以及其污物，應(yīng)用專用密閉運(yùn)載工具運(yùn)輸。第四節(jié)、環(huán)境保護(hù)：4.1環(huán)境影響豬糞污水和糞便是養(yǎng)殖場產(chǎn)生的主要污染物，豬糞污水中包括豬尿、豬舍沖洗水及部分糞便和食物殘?jiān)?，廢水中含有高濃度有機(jī)物和N、P及病原體等，如若不經(jīng)處理或處理不當(dāng)就排放，易造成地表水體和地下水污染，而且豬糞在厭氧細(xì)菌作用下，會(huì)釋放惡臭氣體，嚴(yán)重影響人畜健康。4.2環(huán)境保護(hù)與治理措施項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)遠(yuǎn)離市區(qū)，距城市主干道5公里以上，遠(yuǎn)離居民居住區(qū)和工廠，遠(yuǎn)離人員流動(dòng)大的道路和人群；場區(qū)坡度平緩，利于污水及雨水排放，場區(qū)四周為隔離綠化帶。豬糞是很好的有機(jī)肥料，豬糞尿經(jīng)過沼氣池發(fā)酵處理后，沼渣可作為高檔有機(jī)肥用于作物生長的肥料，沼液可以用于灌溉農(nóng)田。規(guī)模化養(yǎng)豬過程中豬糞尿和沖洗廢水管理要求符合《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染防治技術(shù)規(guī)范HJ/T81》，排放水質(zhì)符合《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染排放標(biāo)準(zhǔn)GB18596》。該項(xiàng)目將利用公司現(xiàn)有的道恒有機(jī)肥生產(chǎn)設(shè)備和沼氣技術(shù)建成嚴(yán)格的糞污處理系統(tǒng)，達(dá)到處理后排放和應(yīng)用對(duì)周圍環(huán)境無不利影響。養(yǎng)豬場采用全方位疫病控制。場內(nèi)道路硬化，路旁和空地植樹種草，凈化環(huán)境。糞便、尿及污水收集進(jìn)入沼氣池發(fā)酵處理，發(fā)酵殘余物（沼渣、沼液）進(jìn)行再度處理和綜合利用，實(shí)現(xiàn)畜、糞、糧相結(jié)合，做到不污染環(huán)境。為解決養(yǎng)殖場普遍存在的糞尿流失、污染河道等問題找到了一條科學(xué)的出路，養(yǎng)豬場周圍的環(huán)境衛(wèi)生也將因此得到明顯的提高。本項(xiàng)目實(shí)施過程中，充分考慮了土地開發(fā)，經(jīng)濟(jì)利益與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系，以可持續(xù)發(fā)展為落腳點(diǎn)，利用和保護(hù)相結(jié)合，本著短期效益與長遠(yuǎn)發(fā)展并重的原則，完全能使項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。第五節(jié)、原料需求：5.1物料消耗定額及平衡（水資源平衡、草畜平衡）分析項(xiàng)目建設(shè)區(qū)周邊土壤肥沃，主要種植玉米、土豆等多種雜糧、雜豆，為飼料生產(chǎn)提供有利的原料保證，為我們進(jìn)行項(xiàng)目中的豬源提供了有利的飼料保證。在生產(chǎn)過程中，要科學(xué)合理，特別在冬季要做好保溫工作，以減少飼料的消耗，全年料肉比要控制在2.35：1之內(nèi)。5.2精飼料來源距本項(xiàng)目區(qū)半徑100公里之內(nèi)，有大型飼料加工企業(yè)8個(gè)，可以滿足本項(xiàng)目的精飼料供應(yīng)。第七章環(huán)保、消防、勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生第一節(jié)、環(huán)保本項(xiàng)目主要污染工序有：1、飼料粉碎；2、生豬糞尿，3、職工生活排放的生活污水和生活垃圾，4、各類噪聲設(shè)備等。6.1.1廢氣本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣主要為生豬糞尿的揮發(fā)物，可采用干濕分離法進(jìn)行非發(fā)酵處理，每日清理次數(shù)不得少于3次。6.1.2粉塵飼料加工過程中會(huì)產(chǎn)生粉塵，在生產(chǎn)過程中通過集氣罩收集，經(jīng)布袋除塵器處理后，由15m排氣筒排放，布袋除塵器的除塵效果為95%（額定效率99%，由于運(yùn)轉(zhuǎn)后效果下降，保守估計(jì)其效果為95%），全部用于回收。6.1.3廢水排放本項(xiàng)目生產(chǎn)過程中耗水全部為循環(huán)水，主要排水為職工生活污水，預(yù)計(jì)為600噸/年，該污水水質(zhì)情況為CODCr185mg/L,BOD5181mg/L,石油類18mg/L，氨氮30mg/L?？芍苯优湃霃S區(qū)污水處理廠，處理達(dá)標(biāo)后可用于豬舍保潔循環(huán)使用。6.1.4噪聲噪聲源頭本項(xiàng)目噪聲主要由飼料加工設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的噪聲，主要噪聲源設(shè)備見下表。主要噪聲設(shè)備：序號(hào)設(shè)備名稱噪聲等級(jí)單位備注1高速粉碎機(jī)85dB(A)設(shè)置隔聲間內(nèi)2攪拌機(jī)80dB(A)減震墊3引風(fēng)送料機(jī)75dB(A)減震墊4循環(huán)水泵45dB(A)減震墊5鍋爐40dB(A)設(shè)置隔聲間內(nèi)6拌料機(jī)80dB(A)減震墊防噪減振措施噪聲對(duì)仔豬的影響較大，因此，在廠區(qū)布局上要充分考慮仔豬舍與飼料加工廠的距離。對(duì)噪聲的治理以減少噪聲聲源，阻隔傳播途徑和受者保護(hù)三方面相結(jié)合，設(shè)計(jì)中采用以下防噪措施：1、首先選擇先進(jìn)可靠的低噪音設(shè)備，從根本上減少噪聲的污染，但受目前設(shè)備制造水平的限制，聲壓等級(jí)降低幅度不大。2、對(duì)高噪間設(shè)備采用隔聲室進(jìn)行密閉，基礎(chǔ)設(shè)減振材料墊，并在進(jìn)口安裝消聲器，可降低聲壓級(jí)20—30dB（A）。3、對(duì)巡回檢查的各種水泵房和機(jī)房、產(chǎn)生噪聲較大的設(shè)備，除采取減振措施以減少其噪聲外，為減少工人與噪聲接觸時(shí)間與強(qiáng)度，采用集中控制和隔離操作。4、在總圖布置上可考慮利用地形、高大建筑物、樹木阻隔噪聲。5、加強(qiáng)操作人員個(gè)人防護(hù)，發(fā)放耳塞等勞保用品，減少噪聲對(duì)工作人員的傷害。6.1.5環(huán)保防治措施施工期間污染分析施工期間，由于使用大量的機(jī)械設(shè)備、器具和運(yùn)輸工具，將對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的污染，主要有空氣污染和噪聲污染。空氣污染主要為挖土機(jī)、推土機(jī)等機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的揚(yáng)塵，以及汽車運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵。噪聲主要來源于挖土機(jī)、推土機(jī)、打樁機(jī)、攪拌機(jī)等工程機(jī)械作業(yè)時(shí)產(chǎn)生的噪聲。施工期間環(huán)保措施施工期間主要是揚(yáng)塵和噪聲污染。施工過程中注意施工組織，正確使用施工機(jī)械，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，禁止夜間施工，能起到較好的環(huán)境保護(hù)作用。生產(chǎn)過程中的環(huán)保措施.1空氣污染防治措施本項(xiàng)目生產(chǎn)過程中排放的粉塵由集氣罩統(tǒng)一收集，經(jīng)布袋除塵器處理后，由15m煙囪排放，對(duì)周圍影響較小。項(xiàng)目生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的無組織排放的低分子揮發(fā)物，設(shè)置企業(yè)衛(wèi)生防護(hù)距離為200米，遠(yuǎn)離居民區(qū)，符合衛(wèi)生防護(hù)距離要求。.2水污染防治措施及時(shí)處理基礎(chǔ)作業(yè)產(chǎn)生的污水，要注意好疏導(dǎo)，排放工作。清洗材料、設(shè)備等污水經(jīng)沉淀后循環(huán)使用，以減少清水的用量。施工期間工地的污水常含有大量的泥漿等，應(yīng)經(jīng)沉淀池處理后，上清液排放。對(duì)于由施工人員產(chǎn)生的生活污水應(yīng)設(shè)置臨時(shí)性的化糞池、沉淀池處理。第二節(jié)、消防本項(xiàng)目按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016--2006）設(shè)計(jì)建設(shè)。本項(xiàng)目生產(chǎn)、貯存火災(zāi)危險(xiǎn)性均為丁類。本項(xiàng)目所有建筑的耐火等級(jí)均為三級(jí)。單體建筑的最大建筑面積為3000平方米，最大建筑體量為15000立方米，建筑最大高度根據(jù)規(guī)范規(guī)定，本項(xiàng)目綜合樓內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消火栓的最大用水量為10L/s；室外設(shè)室外消火栓，室外消火栓最大用水量為30L/s。火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2小時(shí)計(jì)，一次滅火最大用水量為288立方米。為保證消防用水，擬沿廠區(qū)建筑四周敷設(shè)DN200mm消防專用供水管道，并擬建凈容量為250m3的專用消防水池。消防水池的水源引自供水管網(wǎng)，建消防水泵房一處，內(nèi)設(shè)消防專用水泵兩臺(tái)。本項(xiàng)目所有建筑的平面布置間距滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016--2006）的要求，廠區(qū)內(nèi)沿建筑設(shè)置環(huán)形消防通道，通道凈寬不小于3.5米，并有兩個(gè)出入口與廠外道路相通。本項(xiàng)目消防用電設(shè)備按三級(jí)負(fù)荷供電，消防用電設(shè)備采用單獨(dú)的供電回路，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷生產(chǎn)、生活用電時(shí)，仍能保證消防用電。消防配電設(shè)備有明顯標(biāo)志。消防用電設(shè)備的配電線路穿金屬管保護(hù)，并采取防火保護(hù)措施。變電所等關(guān)鍵部位按建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50140-2005）配置滅火器。第三節(jié)、勞動(dòng)安全及職業(yè)衛(wèi)生6.3.1編制依據(jù)可采用的主要標(biāo)準(zhǔn)1、《中華人民共和國勞動(dòng)法》（1994年7月5日第八屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議通過）2、《建設(shè)項(xiàng)目（工程）勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》[中華人民共和國勞動(dòng)部令第3號(hào)（1996）]3、《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)防塵防毒工作的決定》[國發(fā)（1984）97號(hào)]4、《中華人民共和國塵肺防治條例》[中華人民共和國國務(wù)院1997年12月3日]5、《中華人民共和國職業(yè)病防治法》[2001年10月27日九屆人大常委會(huì)24次會(huì)議通過]6、《中華人民共和國防震減災(zāi)法》（人國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)1997年12月29日通過）7、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》[2002年6月29日九屆人大常委會(huì)28次會(huì)議通過]8、《女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》（1988年6月28日國務(wù)院通過）9、《生產(chǎn)過程安全衛(wèi)生要求總則》（GB12801—91）10、《作業(yè)場所局部振動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB10434—89）11、《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計(jì)總則》（GB5083—1999）12、《工業(yè)企業(yè)廠內(nèi)鐵路、道運(yùn)輸安全規(guī)程》（GB4387—94）13、《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ87—85）14、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87）（2001年版）15、《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057—94）（2000年版）16、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ140—90）（1997年版）17、《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ19—87）18、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116—98）19、《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ1—2002）6.3.2工程的主要危害因素及主要防范措施本工程主要危害因素可分為兩類，一類為自然危害因素形成的危害和不利影響，包括暑熱、冬季低溫、地震、雷擊等自然因素；另一類為生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的危害，包括機(jī)械傷害、噪聲振動(dòng)、觸電事故等各種危險(xiǎn)隱患。上述各種危險(xiǎn)因素及隱患的危害性各異，其出現(xiàn)或發(fā)生的可能性、幾率大小不一，危害作用的范圍及造成的后果均不相同，為此，設(shè)計(jì)上采取下述相應(yīng)的防范措施減小或避免各種危險(xiǎn)所造成的損失。自然危害因素及主要防范措施.1自然危害因素分析（1）地震:地震是一種能產(chǎn)生巨大破壞作用的自然現(xiàn)象，它能破壞建筑物，進(jìn)而威脅設(shè)備和人員的安全。（2）不良地質(zhì):不良地質(zhì)對(duì)建筑物的破壞作用較大，甚至影響人員安全。同一地區(qū)不良地質(zhì)對(duì)建筑物的破壞作用只有一次，作用時(shí)間不長。（3）雷擊:雷擊能破壞建筑物和設(shè)備，并可能導(dǎo)致火災(zāi)和爆炸事故的發(fā)生，其出現(xiàn)的機(jī)會(huì)不大，作用時(shí)間短暫。（4）氣溫:人體有最適宜的環(huán)境溫度，當(dāng)期超過一定范圍時(shí)，會(huì)產(chǎn)生不舒服感。氣溫對(duì)人體的作用廣泛，作用時(shí)間長，但其后果較輕。（5）其它:暴雨和洪水威脅工廠安全，其作用范圍大，但出現(xiàn)的機(jī)會(huì)不多；內(nèi)澇浸漬設(shè)備，影響生產(chǎn)。.2自然危害主要防范措施（1）防暑防寒為了防暑熱，擬在生產(chǎn)廠房內(nèi)采取通風(fēng)換氣措施；在工段內(nèi)部設(shè)置工人休息室、操作室、控制室等，并在室內(nèi)設(shè)置必要的風(fēng)扇等裝置。為了防止冬季低溫，采取集中供暖，經(jīng)采取措施后，車間內(nèi)工作地點(diǎn)及休息室內(nèi)的溫度均可滿足有關(guān)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。此外，對(duì)貯存、輸送水或蒸汽介質(zhì)的設(shè)備及管道采取必要的保溫措施；在工藝設(shè)計(jì)中采取必要的管道伴熱措施；各工段的上下水、蒸汽管道等避免靜流、湍靜流；在操作管理上規(guī)定相應(yīng)的放空措施，以防止凍壞設(shè)備及管道。（2）防雷將第二類防雷建筑物均采取避雷帶（針）防直擊雷，引下線不應(yīng)少于兩根，并沿建筑物四周均勻或?qū)ΨQ布置，其間距不大于18m，每根引下線的沖擊接地電阻不大于10Ω；防感應(yīng)雷的措施為建筑物內(nèi)的設(shè)備管道構(gòu)架等主要金屬物就近接至防直接雷接地裝置或電器設(shè)備的保護(hù)接地裝置上。對(duì)第三類防雷建筑物采取避雷帶防直擊雷，每根引下線的沖擊接地電阻一般不大于30Ω；放散管、風(fēng)帽按規(guī)范要求采取相應(yīng)的防雷措施；煙囪設(shè)避雷帶，防止雷擊造成的危害。（3）抗震在建筑設(shè)計(jì)中，進(jìn)行準(zhǔn)確的抗震驗(yàn)算，并根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011—2001）和《構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50191-93）中的規(guī)定對(duì)建構(gòu)筑物設(shè)防。在電氣設(shè)計(jì)中，變壓器滾輪拆下，按防震要求固定于軌道上，防止變壓器受損。在工藝設(shè)備設(shè)計(jì)中，將有關(guān)底座加固處理，管道采用必要的耐震連接方式。（4）其它為了防止或避免不良地質(zhì)對(duì)建構(gòu)筑物的破壞，在建筑設(shè)計(jì)中，根據(jù)對(duì)本地區(qū)地基的承載力、變形及穩(wěn)定計(jì)算，按相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。為了防止內(nèi)澇，及時(shí)排出雨水，避免積水，毀壞設(shè)備、廠房，在廠區(qū)內(nèi)設(shè)相應(yīng)的場地雨水排除系統(tǒng)。主要建筑物盡量采用南北朝向，避免西曬，若有東西向的采取遮陽措施，并組織好自然通風(fēng)，以提供高質(zhì)量的采光條件，保證工作人員的視覺需求得到滿足。.1危害因素（1）粉塵危害物粉塵分為兩類，直徑>10μm者，稱為降塵；直徑≤10μm者，稱為飄塵，直徑在0.5μm—5μm之間者，對(duì)人體危害最大。尤其是粉塵表面尚有催化作用以及附著的有害物之間的協(xié)同作用，由此而形成新的危害物，其毒性遠(yuǎn)勝于各單體危害性的總和，可以形成新的危害物，其毒性遠(yuǎn)勝于各單體危害性的總和，可以形成多種疾病。（2）輻射當(dāng)工作場所的高溫輻射強(qiáng)度大于4.2J/cm2.min時(shí)，可使人體過熱，產(chǎn)生一系列生理功能變化：體溫調(diào)節(jié)失去平衡；水鹽代謝出現(xiàn)紊亂；消化及福經(jīng)系統(tǒng)受到影響。（3）振動(dòng)及噪聲振動(dòng)可導(dǎo)致人體患振動(dòng)病，主要表現(xiàn)為足的損害，還可有神經(jīng)衰弱征候群及植物神經(jīng)功能紊亂。噪聲除損害聽覺器官外，對(duì)神經(jīng)系統(tǒng)、心血管系統(tǒng)隔壁有不良影響。（4）火災(zāi)爆炸火災(zāi)是一種燃燒現(xiàn)象，當(dāng)燃燒失去控制時(shí)，便形成火災(zāi)事故，火災(zāi)事故能造成較大的人員及財(cái)產(chǎn)損失。物質(zhì)發(fā)生變化的速度不斷急劇增大，并在極短時(shí)間內(nèi)釋放出大量的能量的現(xiàn)象稱為爆炸。爆炸也能造成較大的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。（5）其它安全事故鍋爐、壓力容器的事故造成設(shè)備損壞，危及人體安全。觸電、碰撞、墜落、機(jī)械傷害等事故均對(duì)人體形成傷害，嚴(yán)重時(shí)可造成人員的死亡。腐蝕既損壞設(shè)備，也對(duì)人體構(gòu)成威脅。停電事故影響生產(chǎn)，甚至損壞設(shè)備，造成有害物外逸，危及人身安全。.2對(duì)生產(chǎn)危害因素的主要防范措施（1）粉塵防治對(duì)產(chǎn)生粉塵或煙塵的生產(chǎn)場所、部位采取相應(yīng)的除塵措施。對(duì)產(chǎn)生粉塵或煙塵的生產(chǎn)部位或設(shè)備以及運(yùn)料機(jī)械加以封閉處理，減少粉塵或煙塵外逸。在主要揚(yáng)塵場所設(shè)計(jì)沖洗地坪等抑塵設(shè)施，防止煤塵逸散造成二次揚(yáng)塵。在主要車間廠房及輔助用室內(nèi)部采取相應(yīng)的通風(fēng)換氣措施，避免有害粉塵對(duì)操作人員的危害。（2）熱輻射防護(hù)室內(nèi)設(shè)風(fēng)扇或空調(diào)等降溫設(shè)施，對(duì)在溫度較高的工作場所操作人員采取必要的防護(hù)與保健措施。（3）減振與降噪在滿足工藝設(shè)計(jì)的前提下，各設(shè)備盡量選用低噪聲型號(hào)的設(shè)備。鍋爐安全閥放散管設(shè)有消聲器；各高噪聲風(fēng)機(jī)設(shè)有消聲器。風(fēng)機(jī)及泵類設(shè)置單獨(dú)基礎(chǔ)或減震措施，強(qiáng)振設(shè)備與管道間采取柔性連接，防止振動(dòng)造成的危害。設(shè)計(jì)將噪聲較大的設(shè)備置于室內(nèi)隔音，并采用隔聲、吸聲材料制作門窗、砌體等，降低噪聲的危害，防止噪聲的擴(kuò)散和傳播。在總圖布置時(shí)考慮地形、聲源方向性和噪聲強(qiáng)弱、綠化等因素，進(jìn)行合理布局，以起到降低噪聲影響的作用。（4）防火防爆在總平面布置中，各生產(chǎn)區(qū)域、裝置及建筑物間均設(shè)置足夠的防火安全間距，道路則根據(jù)消防車對(duì)通道的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)與布置。在電氣設(shè)計(jì)中，消防設(shè)施采用單獨(dú)的回路供電；并采取相應(yīng)的防雷措施防止雷電引發(fā)的火災(zāi)。消防給水設(shè)計(jì)中，根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016--2006）規(guī)定設(shè)置相應(yīng)的消防供水管道、消火栓等裝置。本工程防火防爆安全措施詳見“消防篇”。（5）其它安全措施本工程總配電所設(shè)兩路電源供電，每回路皆能承擔(dān)全廠負(fù)荷的100%，且設(shè)置了備用電源自動(dòng)合閘裝置。為了防止觸電事故并保證檢修安全，兩處及多處操作的設(shè)備在機(jī)旁設(shè)事故開關(guān)；1KV以上正常不帶電的設(shè)備金屬外殼設(shè)接地保護(hù)；0.5KV以下的設(shè)備金屬外殼作接地保護(hù)；有必要時(shí)一些設(shè)備設(shè)置漏電保護(hù)裝置。變壓器滾輪拆下，按防震要求固定于軌道上，避免變壓器受損。為了防止機(jī)械傷害及墜落事故的發(fā)生，生產(chǎn)場所梯子、平臺(tái)及高處通道均設(shè)置安全欄桿；設(shè)備的可動(dòng)部件設(shè)置必要的安全防護(hù)網(wǎng)、罩；地溝、水井設(shè)置蓋板；有危害的吊裝口、安裝孔等處則設(shè)安全圍欄；在有危險(xiǎn)性的場所設(shè)置相應(yīng)的安全標(biāo)志及事故照明設(shè)施。安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目設(shè)置有全廠性的安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)，配備必要的設(shè)施、人員，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理工作。安全衛(wèi)生措施的效果預(yù)測及評(píng)價(jià)本工程安全衛(wèi)生設(shè)施完善，經(jīng)采取措施后，本工程操作場所及崗位空氣中粉塵等有害物濃度將低于《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》中相應(yīng)的最高容許濃度；工作場所室內(nèi)溫度滿足《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。的相應(yīng)規(guī)定；工作場所及崗位的噪聲級(jí)滿足《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》中的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)；可基本避免火災(zāi)、爆炸、壓力容器事故危害的發(fā)生，并可減少其它事故的發(fā)生或出現(xiàn)，一旦出現(xiàn)事故，即可采取相應(yīng)的備用或應(yīng)急補(bǔ)救措施，將事故造成的損失降至較低水平。第八章組織機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員與人員培訓(xùn)《XX金匯生態(tài)養(yǎng)殖有限公司》設(shè)董事會(huì)，董事會(huì)為最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。該公司董事會(huì)由5名董事組成，董事長及各位董事由投資方委派，任期3年，袁明海為公司董事長、法定代表人。公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，設(shè)總經(jīng)理1人，郎吉家任總經(jīng)理，由董事會(huì)委派（首任總經(jīng)理由投資方委派）?？偨?jīng)理在董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下工作。公司設(shè)：管理部、銷售部、財(cái)務(wù)部等部門。各部門人員設(shè)置如下：各職能部門人員設(shè)置表：序號(hào)組織機(jī)構(gòu)職工人數(shù)一管理機(jī)關(guān)19廠部5供應(yīng)、銷售部4技術(shù)部2安全、防疫部6財(cái)務(wù)部2二飼料加工車間23車間主任1操作工20維修工2三種畜場22主任2操作工20四養(yǎng)殖場153主任3操作工150五有機(jī)肥加工廠51廠長1操作工50六污水處理廠4廠長1操作工3七后勤管理24主任1食堂5變電所值班電工3保衛(wèi)及其它人員15合計(jì)300所有管理人員和職工一律實(shí)行合同聘用制，技術(shù)人員和技術(shù)工人、服務(wù)人員、工人，從XX市內(nèi)招聘。新招的員工由公司負(fù)責(zé)培訓(xùn)。XX金匯生態(tài)養(yǎng)殖有限公司實(shí)行現(xiàn)代化管理，人員力求精干，所需要的職工將由當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門推薦或者經(jīng)勞動(dòng)部門同意后由公司公開招聘。第九章項(xiàng)目行業(yè)管理XX金匯生態(tài)養(yǎng)殖有限公司嚴(yán)格遵守中國政府的法律、法規(guī)和有關(guān)政策，并接受當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T的監(jiān)督及管理。同時(shí)，嚴(yán)格按照國家和本行業(yè)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，接受行業(yè)部門的管理和監(jiān)督。第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃第一節(jié)、實(shí)施計(jì)劃該項(xiàng)目計(jì)劃與2010年9月份開始實(shí)施，其具體計(jì)劃安排如下：9.1.1項(xiàng)目實(shí)施前期審批階段2011年9月末前完成土地取得、規(guī)劃審批、環(huán)保初審、動(dòng)監(jiān)批復(fù)、項(xiàng)目立項(xiàng)、外事審批、工商注冊、稅務(wù)登記、代碼證核發(fā)等環(huán)節(jié)。9.1.2項(xiàng)目基本設(shè)施建設(shè)階段2011年11月末前完成廠區(qū)建設(shè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地整理、廠區(qū)三通一平建設(shè)，完成廠區(qū)建設(shè)的前期審批手續(xù)。2012年6月末前完成種畜場、飼料加工廠、污水處理廠、綜合輔助建筑物的施工建設(shè)。2012年8月末前，完成上述各環(huán)節(jié)的設(shè)備安裝調(diào)試；選擇購置種豬。2012年年末前完成全部廠區(qū)基本建設(shè)，使其全面達(dá)到大型現(xiàn)代化生態(tài)養(yǎng)殖基地的條件。2013年6月份，第一批商品豬出欄。第二節(jié)、項(xiàng)目實(shí)施管理要點(diǎn)的提示9.2.1項(xiàng)目實(shí)施主要原則為：1、符合國家建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)、審批程序。2、要建立專門的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施、組織、協(xié)調(diào)工作。9.2.2工程組織機(jī)構(gòu)的主要任務(wù)：1、工程計(jì)劃管理——要按預(yù)期設(shè)計(jì)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。2、財(cái)務(wù)管理——要將建設(shè)資金控制在批準(zhǔn)的投資額范圍內(nèi)。3、技術(shù)管理——保證施工質(zhì)量、負(fù)責(zé)施工安全及工程驗(yàn)收、做好技術(shù)文件檔案的管理、組織對(duì)員工的培訓(xùn)考核等工作。9.2.3實(shí)施措施：施工要按照國家專業(yè)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程施工各環(huán)節(jié)應(yīng)做好銜接。第十一章項(xiàng)目資金籌措及其依據(jù)XX金匯生態(tài)養(yǎng)殖有限公司總投資、注冊資本、項(xiàng)目建設(shè)資金均由投資方XX國際（XX）投資有限公司自行籌措投入，其注冊資本在營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起3個(gè)月內(nèi)分3次繳齊，其它建設(shè)資金按項(xiàng)目建設(shè)需求進(jìn)度另行籌措第十二章投資估算范圍及依據(jù)第一節(jié)、投資估算范圍本項(xiàng)目投資估算范圍為新建建筑和設(shè)備購置安裝、相應(yīng)的公用配套工程、種豬選購等。第二節(jié)、投資估算依據(jù)本報(bào)告投資估算依據(jù)《遼寧省工程造價(jià)信息》，同時(shí)參考近期同類項(xiàng)目及現(xiàn)行市場價(jià)格估算投資如下：工程費(fèi)按現(xiàn)行價(jià)格的人工，材料，機(jī)械費(fèi)及《遼寧省建筑工程、安裝工程單位估價(jià)表》編制。11.2工程建設(shè)其他費(fèi)用1、建設(shè)單位管理費(fèi)——依據(jù)【建設(shè)（2002）394號(hào)】文件關(guān)于建設(shè)單位管理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)——根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)局，建設(shè)部【（2002）費(fèi)字375號(hào)】文頒布的《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》及有關(guān)規(guī)定計(jì)算。3、工程監(jiān)理費(fèi)——根據(jù)國家物價(jià)局，建設(shè)部（1992）價(jià)費(fèi)字497號(hào)《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定和通知》4、本項(xiàng)目計(jì)算期為12年。其中：建設(shè)期2年第十三章建設(shè)投資估算第一節(jié)、固定資產(chǎn)投資估算本項(xiàng)目總投資9000萬美元，折合人民幣5.67億人民幣，其中：固定資產(chǎn)投資12000萬元人民幣，其構(gòu)成為：1、工程費(fèi)用:8600萬元。其中：土建工程5659萬元，設(shè)備購置安裝及其他費(fèi)用2441萬元；公用工程費(fèi)500萬元。2、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用3400萬元。3、預(yù)備費(fèi)用300萬元。4、建設(shè)期利息暫未做計(jì)算。具體項(xiàng)目詳見投資估算表：固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)費(fèi)用名稱估算價(jià)值建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)1土地取得480.0096.0019.204.804000.001.1土地流轉(zhuǎn)金3400.001.2土地整理（七通一平）480.0096.0019.204.80600.002工程費(fèi)用5179.00850.00210.00761.007000.002.1飼料加工廠建設(shè)500.00185.0010.005.00700.002.2種畜場建設(shè)1764.00200.00100.0036.002100.002.3養(yǎng)殖場建設(shè)2205.00160.0030.005.002400.002.4有機(jī)肥場建設(shè)250.00125.0020.005.00400.002.5綜合輔助設(shè)施建設(shè)300.0060.0035.005.00400.002.6污水處理、環(huán)保建設(shè)160.00120.0015.005.00300.002.7工程建設(shè)其他費(fèi)700.00700.003預(yù)備費(fèi)500.00500.004公用工程費(fèi)500.00500.005建設(shè)期利息建設(shè)投資合計(jì)5659.00946.00229.201765.8012000.00第二節(jié)、流動(dòng)資金估算12種豬的選購是本項(xiàng)目實(shí)施的關(guān)鍵所在，本項(xiàng)目采用引進(jìn)國外優(yōu)良品種的公種豬與國內(nèi)地方優(yōu)良母豬雜交，通過自繁自育，取得二元雜交和三元雜交種豬。首批擬引進(jìn)國外優(yōu)良品種的公種豬30頭；國內(nèi)地方優(yōu)良母豬600頭，待二元雜交母豬達(dá)到配種階段，再引進(jìn)國外優(yōu)良品種的公種豬170頭。12.3.2種豬投資按照上述方式進(jìn)行本項(xiàng)目種畜場的選種、培育，其投資預(yù)計(jì)為1895萬元，具體估算見種豬投資估算表：種豬投資估算表序號(hào)品種數(shù)量（頭）單價(jià)（元）合計(jì)（萬元）1公種豬20010000.00200.002外購母種豬6005000.00300.003自繁自育母種豬93001500.001395.004合計(jì)101001895.0012.3.3流動(dòng)資金本項(xiàng)目流動(dòng)資金主要由飼料、人工、防疫、水電、供暖等各項(xiàng)日常費(fèi)用組成，其全年流動(dòng)資金總計(jì)預(yù)計(jì)為28041.63萬元，具體估算見流動(dòng)資金估算表：流動(dòng)資金估算表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)（元）合計(jì)（萬元）1飼料（自行加工）噸856803000.0025704.002人員工資及福利人36002000.00720.003防疫、免疫萬頭1420.00280.004水費(fèi)萬M39.4321.009.435電費(fèi)萬Kw/h475.21.00475.206供暖㎡8000020.00160.007設(shè)備維護(hù)費(fèi)0.6%297.008管理費(fèi)0.3%148.509銷售費(fèi)用0.5%247.50合計(jì)28041.63第十四章財(cái)務(wù)效益分析財(cái)務(wù)分析主要依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法及參數(shù)》三版及行業(yè)的有關(guān)規(guī)定以及現(xiàn)行財(cái)稅制度。第一節(jié)、評(píng)價(jià)參數(shù)1、產(chǎn)品執(zhí)行營業(yè)稅，稅率為6%。繳納7%的城市建設(shè)維護(hù)稅，4%的教育費(fèi)附加。所得稅按照國家政策予以免征。2、財(cái)務(wù)基準(zhǔn)折現(xiàn)率按10%。3、折舊攤銷年限：房屋建筑物按20年，機(jī)器設(shè)備按10年折舊，土地費(fèi)用按50年攤銷。4、本報(bào)告計(jì)算期為10年，其中：建設(shè)期2年。5、銷售單價(jià)的確定：參照近期商品豬市場銷售價(jià)格確定本項(xiàng)目產(chǎn)品銷售單價(jià)，項(xiàng)目經(jīng)營期均采用基期價(jià)格。第二節(jié)、銷售收入1、本項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期年出欄商品豬20萬頭，按照目前的市場售價(jià)，達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)銷售收入為44000萬元。2、本項(xiàng)目可生產(chǎn)有機(jī)肥5.5萬噸，按照目前的市場最低售價(jià)，達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)銷售收入為5500萬元。詳見銷售收入一覽表銷售收入一覽表序號(hào)產(chǎn)品名稱單位數(shù)量單價(jià)（元）銷售收入（萬元）1商品豬頭2000002200.0044000.002有機(jī)肥噸550001000.005500.003合計(jì)49500.00第三節(jié)、銷售稅金及附加本項(xiàng)目執(zhí)行營業(yè)稅稅種，稅率6%，及7%城市建設(shè)維護(hù)稅，4%的教育費(fèi)附加，其年稅金及附加預(yù)計(jì)為3316.5萬元。第四節(jié)、生產(chǎn)成本和費(fèi)用估算依據(jù)現(xiàn)行物價(jià)，估算成本費(fèi)用如下：13.4.1飼料、防疫成本1、飼料本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年需要飼料成本25704萬元。2、防疫達(dá)產(chǎn)年需要防疫、免疫費(fèi)用280萬元。12.4.2燃料動(dòng)力費(fèi)用本項(xiàng)目燃料動(dòng)力費(fèi)每年需要644.63萬元。13.4.3工資及福利本項(xiàng)目共需要各類人員300人，平均每人年工資及福利按24000元計(jì)算，全年工資及福利為720萬元。13.4.4管理費(fèi)用本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年管理費(fèi)用按銷售收入的0.3%估算，達(dá)產(chǎn)年需要管理費(fèi)用為148.5萬元。13.4.5折舊費(fèi)、維護(hù)及攤銷1、折舊費(fèi)：采用直線折舊法，建筑物折舊年限為20年，年折舊為430萬元；設(shè)備折舊年限為10年，年折舊費(fèi)為117.52萬元；建筑物、設(shè)備殘值5%。種豬折舊4年，殘值20%。年折舊為473.75萬元；。經(jīng)計(jì)算年折舊費(fèi)合計(jì)為1021.27萬元。2、設(shè)備維護(hù)費(fèi)：按照銷售收入的6%計(jì)提，即297萬元2、攤銷費(fèi)用：土地按50年攤銷，年攤銷為68萬元。13.4.6、銷售費(fèi)用本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年銷售費(fèi)用按銷售收入的0.5%估算，年需要銷售費(fèi)用為247.5萬元。13.4.7、財(cái)務(wù)費(fèi)用：按當(dāng)期實(shí)際發(fā)生額計(jì)算。本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年年生產(chǎn)成本費(fèi)用為29427.09萬元。第十五章經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益分析14.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)14.1.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)編制依據(jù)1、依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）進(jìn)行編制。2、《關(guān)于調(diào)整農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金若干投入比例的規(guī)定》(財(cái)發(fā)［2002］30號(hào))。3、土建工程按當(dāng)?shù)仡A(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)并參考同類建筑物工程造價(jià)進(jìn)行估算，材料價(jià)格參考目前當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)格。4、主要設(shè)備價(jià)格進(jìn)行廠家詢價(jià)。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、銷售稅金及附加按國家有關(guān)規(guī)定計(jì)取。2、所得稅按國家政策予以免征。3、本報(bào)告計(jì)算期10年，其中：建設(shè)期2年，第4.5年達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。14.2銷售（營業(yè)）收入、銷售（營業(yè)）稅金和附加估算14.2.1銷售（營業(yè)）收入1、本項(xiàng)目新建達(dá)產(chǎn)后每年可出欄生豬20萬頭，每頭平均售價(jià)2200元，年可實(shí)現(xiàn)銷售收入44000萬元。2、本項(xiàng)目可生產(chǎn)有機(jī)肥5.5萬噸，按照目前的市場最低售價(jià)，達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)銷售收入為5500萬元。14.2.2銷售（營業(yè)）稅金及附加根據(jù)國家稅法的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目免征所得稅。14.3總成本及經(jīng)營成本估算14.3.1單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算1、每頭商品豬飼養(yǎng)總成本為1616.49元。2、每頭種豬飼養(yǎng)總成本為3556.28元。3、每頭仔豬飼養(yǎng)總成本為355.63元。14.3.2項(xiàng)目總成本估算1、本項(xiàng)目總投資為45929.52萬元，其中：廠區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)12000萬元，二年廠區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期及達(dá)產(chǎn)年商品豬出欄前所發(fā)生的費(fèi)用33929.52萬元。2、本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年平均總成本費(fèi)用為32744.60萬元。其中：固定成本（一）1482.15萬元、固定成本（二）3556.28萬元，合計(jì)固定成本5038.43萬元；可變成本27706.17萬元。3、固定資產(chǎn)折舊采用分類平均年限法進(jìn)行計(jì)算，其中建筑物按20年計(jì)提，儀器設(shè)備等按10年計(jì)提，無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)按10年攤銷，年攤銷額1089.27萬元。4、工資及福利每人每年按2.40萬元計(jì)算。5、修理費(fèi)按固定資產(chǎn)折舊的50%計(jì)取，年修理費(fèi)117.52萬元。6、其它費(fèi)用：含銷售費(fèi)用247.50萬元、管理費(fèi)用148.50萬元。14.3.3經(jīng)營成本估算本項(xiàng)目年經(jīng)營成本為32744.60萬元。14.4財(cái)務(wù)效益分析14.4.1靜態(tài)投資收益率指標(biāo)分析本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年年收入為49500萬元；年生產(chǎn)成本費(fèi)用為29427.09萬元；年均銷售稅金及附加為3316.50萬元；達(dá)產(chǎn)年年經(jīng)營成本費(fèi)用為32744.60萬元；年均實(shí)現(xiàn)稅后利潤總額16755.60萬元。本項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)實(shí)現(xiàn)利潤總額110396.55萬元，年均實(shí)現(xiàn)利潤總額11039.65萬元，計(jì)算期內(nèi)實(shí)現(xiàn)凈利潤92155.80萬元，年均實(shí)現(xiàn)凈利潤9215.58萬元。2、資本金凈利潤率=平均凈利潤/總投資×100%即：9215.58/56700.00×100%=16.25%。3、資本金凈利稅率=平均稅前利潤/總投資×100%即：12532.08/56700.00×100%=22.10%。4、總投資收益率=平均稅后利潤/建設(shè)總投資×100%即：9215.58/45929.52×100%=20.06%。14.4.2投資回收期：1、靜態(tài)投資回收期：100%/(16755.60/56700.00×100%)=3.39年；2、動(dòng)態(tài)投資回收期：本項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃為2年，達(dá)到達(dá)產(chǎn)年需要2.5年，全部收回投資預(yù)計(jì)為7.89年。從以上指標(biāo)看出，由于本項(xiàng)目的種豬、仔豬全部采用自繁自養(yǎng)；生豬飼料全部采用自行加工，可大大降低了生產(chǎn)成本，使其投資利潤率和投資利稅率指標(biāo)均高于同行業(yè)的平均水平。同時(shí)，成立有機(jī)肥加工廠，利用生豬糞便生產(chǎn)高效有機(jī)肥，不但可以杜絕環(huán)境污染，還可以增加投資收益5500多萬元，可謂一舉多得。14.5不確定性分析14.5.1盈虧平衡分析本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年銷售收入為：45900萬元；年總成本費(fèi)用為32744.60萬元；年均可變成本為18996.78萬元；銷售稅金及附加3316.50萬元；年均固定成本為5038.43萬元。根據(jù)上述成本、收入、稅金資料，得出項(xiàng)目以生產(chǎn)能力表示的盈虧平衡點(diǎn)為：BEP(生產(chǎn)能力)利用率:5038.34/(0.22-0.161649)×0.22/49500×100%=38.38%即當(dāng)生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)能力的38.38%時(shí)企業(yè)就可保本,風(fēng)險(xiǎn)較小。2、敏感分析本項(xiàng)目敏感性分析選用了財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表，在建設(shè)投資、銷售收入和經(jīng)營成本發(fā)生變化的情況下，對(duì)企業(yè)全部投資內(nèi)部收益率進(jìn)行敏感性分析，分析這些因素變化對(duì)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的影響程度，分析結(jié)果如下：敏感性分析表序號(hào)不確定因素變化因素稅后內(nèi)部收益率（%）稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬元）基本方案36.4816755.601銷售收入-1032.7214576.02-534.1315665.71538.8517845.091041.2218934.782經(jīng)營成本-1042.5119526.02-539.4918140.71533.4615370.091030.4513984.783建設(shè)投資-1038.5817259.24-537.5217007.32535.4916503.481034.4816251.56說明：調(diào)整項(xiàng)目中[-]號(hào)代表下降，[+]號(hào)（省略）代表上升；本項(xiàng)目做了銷售價(jià)格、經(jīng)營成本、建設(shè)投資分別增加5%、10％，降低5%、10％對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的影響敏感性分析。從分析結(jié)果看，各素的變化都不同程度地影響內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的水平，其中經(jīng)營成本的變化對(duì)項(xiàng)目最為敏感，其次為產(chǎn)品銷售收入，對(duì)建設(shè)投資的變化相對(duì)不敏感。最敏感因素銷售收入增加10%，項(xiàng)目稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值18934.78萬元，內(nèi)部收益率增加到41.22%，表明項(xiàng)目實(shí)施后，其抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。14.6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論綜上所述，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)均高于行業(yè)基準(zhǔn)指標(biāo)，說明該項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。由不確定性分析看，本項(xiàng)目盈虧平衡點(diǎn)為38.38%，各單因素變化對(duì)內(nèi)部收益率的影響結(jié)果表明該項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。因此，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。14.7社會(huì)效益分析14.7.1社會(huì)評(píng)價(jià)基本結(jié)論本項(xiàng)目通過有效的產(chǎn)業(yè)組織與運(yùn)作，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營方式，以市場為導(dǎo)向，以養(yǎng)殖為核心，以廣大農(nóng)戶為基礎(chǔ)，以科技為手段，以創(chuàng)新為動(dòng)力，通過項(xiàng)目為載體，使產(chǎn)業(yè)鏈條上的各環(huán)節(jié)企業(yè)有較好的利益連接，可產(chǎn)生了明顯的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)效益。本項(xiàng)目建成后，除了項(xiàng)目本身吸收300多名城鄉(xiāng)勞動(dòng)力就業(yè)外（每個(gè)從業(yè)人員年均2,4萬元），同時(shí)，可帶動(dòng)了周邊農(nóng)村相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加農(nóng)戶收入。本項(xiàng)目建成后，可直接轉(zhuǎn)化豬糞約55萬余噸，達(dá)到了養(yǎng)豬垃圾零排放，實(shí)現(xiàn)了發(fā)展生產(chǎn)與保護(hù)環(huán)境有效統(tǒng)一，企業(yè)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。XX市生豬養(yǎng)殖業(yè)起步早，但發(fā)展步伐緩慢，一直是以分散、小型為主，本項(xiàng)目建成后，為生豬養(yǎng)殖規(guī)模化、集約化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化建設(shè)作出典型示范，提升了XX市生豬產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營水平。14.7.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析XX市生豬養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展歷史悠久，早在十幾年前已提出大力發(fā)展生豬養(yǎng)殖業(yè)，并采取了一些措施，取得了一定的成效，但因諸多因素，一度發(fā)展起來的生豬產(chǎn)業(yè)漸漸萎縮。豬肉由自給不足，2010年外地調(diào)劑調(diào)入率以高達(dá)90%。因此，大力推廣標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；i養(yǎng)殖技術(shù)的推廣與實(shí)施，是項(xiàng)目建設(shè)區(qū)發(fā)展生豬產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵。通過本項(xiàng)目的實(shí)施可有效擴(kuò)大XX市生豬養(yǎng)殖規(guī)模，走生豬產(chǎn)業(yè)化、區(qū)域化、標(biāo)準(zhǔn)化、集約化經(jīng)營之路，壯大生豬產(chǎn)業(yè)，同時(shí)對(duì)XX市種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)品品質(zhì)的提高將起到積極作用。建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展長期以來，我國生豬飼養(yǎng)以農(nóng)戶散養(yǎng)為主，約占飼養(yǎng)總量的80%左右，以商品生產(chǎn)為目的規(guī)?；B(yǎng)殖發(fā)展緩慢。在廣大農(nóng)戶分散飼養(yǎng)的生產(chǎn)方式下，對(duì)長期制約畜牧業(yè)發(fā)展的重大動(dòng)物疫病的防控難度和成本是非常大的。要降低生豬養(yǎng)殖疫病風(fēng)險(xiǎn)、生產(chǎn)成本和環(huán)保壓力，關(guān)鍵要在發(fā)展規(guī)模化養(yǎng)殖上找出路。另外隨著我國加入WTO，千家萬戶小生產(chǎn)與千變?nèi)f化大市場不相適應(yīng)的矛盾日益突出。大力發(fā)展農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，不斷提高農(nóng)牧業(yè)組織化程度的要求越來越迫切。實(shí)踐證明，以肉類加工為依托，建設(shè)緊密型養(yǎng)殖與加工利益相聯(lián)結(jié)的產(chǎn)業(yè)模式，擴(kuò)大規(guī)模化生豬養(yǎng)殖，走生豬產(chǎn)業(yè)化、區(qū)域化、標(biāo)準(zhǔn)化、集約化經(jīng)營，才是生豬產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展之路。本項(xiàng)目直接帶動(dòng)的養(yǎng)殖基地主要是在XX市周邊等地，通過本項(xiàng)目的示范作用，可間接帶動(dòng)XX三縣等具有一定養(yǎng)豬基礎(chǔ)的地區(qū)走生豬產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的道路。14.7.3農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià)農(nóng)民增收通過本項(xiàng)目的實(shí)施，可加快XX市生豬產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，使生豬產(chǎn)業(yè)真正成為遼寧地區(qū)農(nóng)牧業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，通過集約化生產(chǎn)勞動(dòng)，可使當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增加一倍以上的收入。農(nóng)業(yè)增效通過本項(xiàng)目養(yǎng)豬產(chǎn)生的糞便生產(chǎn)精制有機(jī)肥用于種植業(yè)。精制有機(jī)肥:是以大型養(yǎng)殖場的純糞為原料，采用現(xiàn)代生物發(fā)酵工程技術(shù)，加入多功能性的混合微生物發(fā)酵菌劑，在進(jìn)口翻拌機(jī)的定時(shí)翻拌下，經(jīng)微生物的高溫發(fā)酵，達(dá)到除臭，殺菌，降低水分和充分腐熟后，通過干燥機(jī)的適當(dāng)干燥后而制成的商品有機(jī)肥料，呈粉末狀或條粒狀。新鮮糞便經(jīng)微生物發(fā)酵過程，有機(jī)物起到降解和再合成作用，使有機(jī)養(yǎng)分有效化和腐殖化，產(chǎn)品含有較高有機(jī)質(zhì)和腐殖質(zhì)，有效氮磷鉀養(yǎng)分和多種中、微量元素養(yǎng)分，并含有多種特有的生物活性物質(zhì)，是一種有別于傳統(tǒng)有機(jī)肥料的濃縮性高效活性有機(jī)肥料。最適用于發(fā)展有機(jī)農(nóng)業(yè)，生產(chǎn)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)展綠色農(nóng)業(yè)，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)綠色農(nóng)產(chǎn)品加快項(xiàng)目區(qū)農(nóng)產(chǎn)品綠色化、生態(tài)化的進(jìn)程。第十六章結(jié)論與建議第一節(jié)、結(jié)論1、通過本項(xiàng)目的建設(shè)，促進(jìn)了XX規(guī)?；唐坟i養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，減少了對(duì)外采購生豬的壓力，對(duì)穩(wěn)定XX生豬市場的供給及價(jià)格可起到積大的保障作用。2、通過本項(xiàng)目的實(shí)施，可提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入，加快農(nóng)村集約化生產(chǎn)的步伐，可為綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的實(shí)施提供極大的支持。3、根據(jù)上述估算，本項(xiàng)目正式達(dá)產(chǎn)后，可取得極好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。由此，經(jīng)論證和調(diào)研我們認(rèn)為設(shè)立該項(xiàng)目是十分可行的，也是非常必要的。第二節(jié)、建議1、本項(xiàng)目的開發(fā)，要注意各環(huán)節(jié)間的協(xié)作，避免破壞當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境。2、抓緊項(xiàng)目的前期工作，盡快落實(shí)建設(shè)資金。3、建議政府給予有效的扶持，使項(xiàng)目早日投產(chǎn)見效。目錄第一章 總論 1一、 項(xiàng)目名稱及承辦單位 1二、 報(bào)告編制單位 1三、 項(xiàng)目提出的理由與過程 2四、 可行性研究的依據(jù)及范圍 3五、 項(xiàng)目概況 3六、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 6七、 研究結(jié)論及建議 7第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性 10一、 項(xiàng)目建設(shè)背景 10二、 項(xiàng)目建設(shè)必要性 16第三章 市場研究 20一、 湘鄉(xiāng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 20二、 湘鄉(xiāng)城市發(fā)展規(guī)劃 20三、 紅侖新型工業(yè)區(qū)發(fā)展分析 21四、 湘鄉(xiāng)近五年房地產(chǎn)市場發(fā)展情況及分析 22\l"_Toc248224