某產(chǎn)業(yè)園售樓處設(shè)計(jì)建議

XX產(chǎn)業(yè)園售樓處設(shè)計(jì)建議設(shè)計(jì)目的營銷工具的組成部分：項(xiàng)目信息的展示場(chǎng)所傳遞項(xiàng)目價(jià)值的載體促進(jìn)銷售成交的道具滿足營銷活動(dòng)的功能：接待（入口迎賓前臺(tái)茶水間）展示（燈箱廣告路線圖沙盤）售房（效果圖裝修方案洽談區(qū)簽約區(qū)）功能分區(qū)接待展示洽談簽約核心功能放映休閑規(guī)劃說明辦公提升功能輔助功能財(cái)務(wù)衛(wèi)生間儲(chǔ)物接待接待區(qū)需要布置在離入口處較近，且方便業(yè)務(wù)員看到往來客戶的位置接待臺(tái)最好不直接面對(duì)入口處接待臺(tái)的尺寸一般為：長度約為3米，寬度為65~75cm在接待區(qū)要通過背景板、天花造型、燈光處理等手法營造視覺焦點(diǎn)功能設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議展示模型展示區(qū)應(yīng)鄰近洽談區(qū)，分功能不分區(qū)域，方便售樓人員為客戶隨時(shí)解說展示區(qū)主要展示項(xiàng)目的主要賣點(diǎn)：如模型展示、新型材料展示、展板、圖片等功能設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議洽談?wù)勁袇^(qū)面積舒適，寬敞明亮、氛圍輕松、一般做成敞開式談判桌椅要求舒適美觀，高度合適，目前u谷的太矮洽談區(qū)內(nèi)或附近設(shè)置水吧，由專人及時(shí)為客戶提供飲料、茶點(diǎn)墻面可做一些展板（包括廣告板、效果圖等），充分展示項(xiàng)目形象談判桌的布置應(yīng)考慮客戶洽談時(shí)所必需保持的適當(dāng)距離功能設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議簽約簽約區(qū)需隔成獨(dú)立的小房間（或屏風(fēng)隔擋）簽約區(qū)要保持一定的私密性，以保護(hù)客戶的隱私簽約區(qū)家俱以較為正式的桌椅為宜，可配沙發(fā)功能設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議功能設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議規(guī)劃說明休閑放映放映區(qū)和接待區(qū)域最好有一定結(jié)合，配合輕松的背景音樂、柔和的燈光，營造專業(yè)舒適的氛圍放映區(qū)一般放置大屏幕彩電或其他高品質(zhì)放映設(shè)備，主要播放項(xiàng)目基本情況，在展廳內(nèi)播放高質(zhì)素錄影帶；配以觸摸顯示屏，以方便客戶快捷的查詢資料，包括區(qū)域情況、開發(fā)商背景等情況；配備高檔音響設(shè)備考慮集中講解和舉辦小型客戶活動(dòng)的空間規(guī)劃說明附近設(shè)置集團(tuán)各項(xiàng)目說明，施工進(jìn)展，整體戰(zhàn)略實(shí)施情況，可有效提升項(xiàng)目形象，提升項(xiàng)目接待水平，并有效傳播集團(tuán)實(shí)力，留住客戶，促進(jìn)成交功能設(shè)計(jì)要點(diǎn)建議儲(chǔ)物衛(wèi)生間財(cái)務(wù)辦公辦公區(qū)是為現(xiàn)場(chǎng)辦公的公司領(lǐng)導(dǎo)、財(cái)務(wù)、以及現(xiàn)場(chǎng)工作人員而設(shè)置的，一般設(shè)置較為隱蔽，通常設(shè)置在售樓處的二樓較合適儲(chǔ)物間、更衣室等內(nèi)部人員使用的空間一般設(shè)置在隱蔽區(qū)域衛(wèi)生間是展示項(xiàng)目形象的重要功能空間，在有條件的情況下可分設(shè)對(duì)外、對(duì)內(nèi)衛(wèi)生間，分別對(duì)應(yīng)客戶及工作人員；對(duì)外衛(wèi)生間設(shè)計(jì)要求匹配售樓處整體風(fēng)格，衛(wèi)生間內(nèi)保持干凈、整潔、氣味宜人，細(xì)節(jié)處設(shè)置人性化的清潔及梳妝設(shè)施功能設(shè)計(jì)圖樣——xx產(chǎn)業(yè)園功能設(shè)計(jì)實(shí)例——區(qū)域職能規(guī)劃暫不暫不開放貴賓辦公區(qū)洽談區(qū)售賣信息區(qū)視兒童活動(dòng)區(qū)建材、示區(qū)吧臺(tái)功能設(shè)計(jì)實(shí)例——走訪樣板接待臺(tái)主展示區(qū)洽談區(qū)吧臺(tái)功能設(shè)計(jì)實(shí)例——吧臺(tái)與主展示區(qū)主展示區(qū)與吧臺(tái)軟隔斷貴賓區(qū)建材展示區(qū)貴賓區(qū)軟隔斷售樓處設(shè)計(jì)亮點(diǎn)——京城6大別樣售樓處最創(chuàng)意西釣魚臺(tái)嘉園售樓處獲獎(jiǎng)理由船接船送西釣魚臺(tái)嘉園的開發(fā)商，在昆玉河上大做文章，把售樓處設(shè)在一艘名叫“御水苑”號(hào)的游船上。游船外面掛滿了彩旗，仿佛即將起航，但它確實(shí)是個(gè)售樓處，也有樓盤的沙盤模型，還有如五星級(jí)賓館般豪華的接待區(qū)。這個(gè)售樓處投資將近1000萬元，是由香港專業(yè)公司幫助建造的。開發(fā)商的兩點(diǎn)服務(wù)意識(shí)：一是，如果你想到這個(gè)“水上售樓處”看看，開發(fā)商還給你準(zhǔn)備了專門的小快艇，到“水上售樓處”看完，還可看社區(qū)，一水兒的快艇接送，讓客戶有被尊重的感覺。二是，這個(gè)小艇目前還負(fù)擔(dān)接送西釣魚臺(tái)嘉園部分業(yè)主上下班任務(wù)，成了大家進(jìn)出小區(qū)的免費(fèi)交通工具，盡管“航線”只限于昆玉河兩岸六七十米的距離，但坐船上下班，這在京城算頭一份。售樓處設(shè)計(jì)亮點(diǎn)——京城6大別樣售樓處最懷舊上第MOMA售樓處獲獎(jiǎng)理由扮舊工廠來到上第MOMA的售樓處，讓人仿佛置身于以新銳藝術(shù)著稱的798工廠。整個(gè)一座房子看上去完全就是一間大廠房，白色斑駁的墻壁、寬大的窗戶給人一種頹廢、另類的感覺。甚至房子上還冒出來“煙囪”，雖然不會(huì)冒煙，卻標(biāo)上了項(xiàng)目的LOGO。懷舊風(fēng)格的堅(jiān)守，把每一處味道滲透到骨子里。最?yuàn)蕵稵HEHOUSE紅東方售樓處獲獎(jiǎng)理由就是劇場(chǎng)

TheHouse紅東方售樓處的設(shè)計(jì)給人一種十足的劇場(chǎng)造型。全鋼柱、大玻璃的通道就像是走在劇場(chǎng)的走廊里；而大廳周邊分布的不規(guī)則、不對(duì)稱的墻體又給人一種劇場(chǎng)式新銳建筑的格調(diào)。墻上還掛滿了百老匯的劇照，電視大屏幕中播放著《42街》的演出畫面。一問售樓小姐才知，這是去年他們邀請(qǐng)百老匯來京演出時(shí)拍攝的。售樓處設(shè)計(jì)亮點(diǎn)——京城6大別樣售樓處最高產(chǎn)富力又一城售樓處獲獎(jiǎng)理由又下蛋了5年前，富力地產(chǎn)就曾將位于雙井的富力城售樓處建成蛋形，而今富力又一城啟用的新售樓中心，同樣是一個(gè)彩色半橢圓球體，占地2000多平方米，通體鋼板設(shè)計(jì)，高度達(dá)十余米。售樓處外圍由水域環(huán)繞，到訪客戶通過一條小橋進(jìn)入售樓處，水池中還設(shè)計(jì)了噴泉。新穎的創(chuàng)意將購房者的“眼球”牢牢吸引住，“彩蛋”內(nèi)賓客盈門。最親水龍灣別墅售樓處獲獎(jiǎng)理由泡在水里龍灣位于溫榆河的老河灣，社區(qū)內(nèi)部擁有中央別墅區(qū)最大的水面，約4萬平方米湖水。而龍灣的售樓處就矗立在水中。龍灣把概念用名字、湖面、售樓處等表現(xiàn)得很到位，使擇水而居理念充分得到發(fā)揮。

售樓處設(shè)計(jì)亮點(diǎn)——京城6大別樣售樓處最現(xiàn)成蘋果社區(qū)售樓處獲獎(jiǎng)理由廠房改建蘋果社區(qū)的售樓處曾經(jīng)是北京市啤酒廠鍋爐房。建筑面積2720平方米的鍋爐房在改建過程中，保留了部分管道，還利用原有鍋爐支架搭建出50平方米懸空舞臺(tái)。把最現(xiàn)成獎(jiǎng)?lì)C發(fā)給該樓盤的理由有兩條，一是從鍋爐房改造成售樓處只花了300萬元，在京城售樓處建造成本中算是少的，可謂“現(xiàn)成”；二是現(xiàn)在這個(gè)售樓處又被改造成全國第一個(gè)民營美術(shù)館——今日美術(shù)館的一個(gè)分館，供大家參觀，也可謂是“現(xiàn)成”。售樓處設(shè)計(jì)亮點(diǎn)——

情趣“樹廳”整個(gè)樓盤的設(shè)計(jì)理念強(qiáng)調(diào)富有情趣的設(shè)計(jì)元素的回歸，從造型到選材，每個(gè)環(huán)節(jié)都緊貼自然的主線。售樓中心作為與業(yè)主直接交流的平臺(tái)，則充分演繹以“自然”為基礎(chǔ)的主題概念。景觀設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的“春夏秋冬”轉(zhuǎn)換為“樹”的元素應(yīng)用在售樓中心，體現(xiàn)自然及生命力緊扣主題。材料選擇上以自然的磚、石、木為主，呼應(yīng)建筑主體及景觀，達(dá)到室內(nèi)外通透并充分體現(xiàn)整體化的設(shè)計(jì)理念。售樓處設(shè)計(jì)亮點(diǎn)——

情趣“樹廳”相對(duì)純凈質(zhì)樸的建筑基礎(chǔ)搭配有情趣的“樹”元素，營造出一個(gè)抽象的自然環(huán)境，形成親切并富有趣味的“樹廳”。售樓虹處設(shè)移計(jì)亮扎點(diǎn)——三里緊屯so金ho售樓漏處特生點(diǎn)：設(shè)計(jì)蓬感十辰足，惱但是贈(zèng)空間標(biāo)較為厭促狹飼，談忍判桌挨椅設(shè)為置較旁少，下且不江舒適洞；意在恒制造艘現(xiàn)場(chǎng)雹賣壓用。狹窄蘆的樓剃梯制尊造擁毒擠感簡(jiǎn)單烘的桌盞椅，杜且無佛舒適溉感售樓離處外盾觀，簡(jiǎn)設(shè)計(jì)獨(dú)感十題足電梯忽內(nèi)空慮間局串促不傻堪售樓緒處設(shè)尺計(jì)亮言點(diǎn)——三里陷屯so取ho由三著里屯so火ho總建帝筑師踐日本立籍建面筑師耐隈研劃吾設(shè)撕計(jì)。淡是一囑個(gè)四趣層的講建筑孔，呈叼梯田捧狀上版升，術(shù)顯示朗出了桃一種毀動(dòng)感枯與節(jié)匹奏，何有著偏柔和切的曲像線，忠通透彼的視絡(luò)野。頂部糕處理堅(jiān)是室厚內(nèi)設(shè)兼計(jì)的距一大級(jí)亮點(diǎn)守，它淚是一鳳種網(wǎng)集格狀生的鏤戲空，演類似莫于剪喝紙的強(qiáng)處理今手法罪，看怖似很因隨意發(fā)的將尊一層福與二昌層的堤空間索打通晶。當(dāng)濫這種石白色占的網(wǎng)帳格與憑室內(nèi)昏同樣綿白色是為主疏的設(shè)風(fēng)計(jì)結(jié)掏合在融一起駱的時(shí)瞞候，泡產(chǎn)生披了一用種美衣學(xué)上幻玉的特成殊的拜留白裁效果但。然梨后這很樣的乒留白音又從灘天花回板延枝伸到禮一層跟的墻托壁，油當(dāng)它沒獨(dú)立枝存在器時(shí)，蠶就是圈一種程開放慶式的記隔斷霉。而喇它與鳴某些障實(shí)體緩的物設(shè)品結(jié)眼合在敘一起稍的時(shí)冰候，啄又形草成了驅(qū)類似機(jī)窗欞等的效帖果。售樓草處設(shè)窩計(jì)亮慕點(diǎn)——三里乘屯so嗽ho售樓算處設(shè)綠計(jì)亮簡(jiǎn)點(diǎn)——日本計(jì)售樓冶處借談鑒模擬吼未來蒸的窗騙外景丈色特澡意制擔(dān)作的撕景觀直畫布模擬鏟夜景痰的景裂觀畫擾布模型售展示稿每層筋戶型租平面獸，標(biāo)貍注戶戒型面犁積/價(jià)格/在樓粒座中筍所處慰位置身，比桂看平倆面圖遺直觀個(gè)性振化裝真修菜夕單，害每種喘菜單買所用謹(jǐn)墻紙/面磚/門/窗/地板際材質(zhì)沉一目釋了然售樓雖處設(shè)士計(jì)亮硬點(diǎn)——高科召技趨攤勢(shì)墻體LC捆D自動(dòng)緞循環(huán)滋播放擁功能助、遠(yuǎn)憐程遙店控放康映功服能（參織考樓嚴(yán)盤：捏深圳茄保利·海語碑西灣膝）入口興光電述通道隨著覆人行款走變僻幻畫棋面，習(xí)可設(shè)瞎置項(xiàng)疤目賣潛點(diǎn)與正相關(guān)鎮(zhèn)情境藥（參虛考樓硬盤：集深圳委保利·海語厘西灣陰）觸摸省式感床應(yīng)屏通過當(dāng)手的蛇觸摸史，您墨可以36管0度轉(zhuǎn)秀動(dòng)分慶戶模階型（責(zé)參考妙樓盤汽：深器圳保慚利·海語姥西灣導(dǎo)）售樓跑處設(shè)維計(jì)亮?xí)狐c(diǎn)——高科其技趨湊勢(shì)房地搬產(chǎn)互備動(dòng)翻浮書系晶統(tǒng)這個(gè)璃系統(tǒng)狹可以蘿讓房橡地產(chǎn)鮮商把剛開發(fā)旺樓盤李的簡(jiǎn)頸介和忙戶型擊簡(jiǎn)介急用互至動(dòng)投欠影形徹式讓割用戶梯體驗(yàn)摘。房地射產(chǎn)風(fēng)風(fēng)景片專演示嬌球這個(gè)販球放臺(tái)在售頃樓處附播放刃各種不風(fēng)景消效果拴片源繳，讓盞用戶薯大開憶眼界戀。售樓障處設(shè)遠(yuǎn)計(jì)亮怒點(diǎn)——高科符技趨賺勢(shì)房地蛾產(chǎn)售溜樓處4通道似環(huán)幕為播放翠演示升系統(tǒng)將售詳樓處膠大廳壩的墻靜體環(huán)惱幕形島成一發(fā)個(gè)房脊地產(chǎn)箏小區(qū)銷的環(huán)某境，件再從磨房頂菌上再珠打一碧柱投釀?dòng)埃瑖W在地六上形銅成一例個(gè)虛遮擬仿監(jiān)真沙慚盤。牛這個(gè)矩沙盤忽里表代現(xiàn)出凳立體繞的樓蕩盤全漢景和躁城市士全景獵的規(guī)中劃，窯像海石洋館辟一樣咱，可厘以對(duì)中用戶遙購買匙力形妙成強(qiáng)集大的宿心里挑影響坐（參僵考樓教盤：考武漢廚華潤取中央狀公園骨）房地科產(chǎn)全財(cái)息投笛影36扁0度這個(gè)披系統(tǒng)疑把各伙種樓養(yǎng)盤和堪戶型麥通過慢幻影講成像羨技術(shù)噸，把徹房子察在空少氣中殊展現(xiàn)活出來叢。售尚樓人嘗員可對(duì)以讓恒空氣態(tài)中的勵(lì)房子貌自轉(zhuǎn)粱，也輕可以摘讓售袖樓人頓員控漢制各朵個(gè)觀純摩的恥角度牧。售樓保處設(shè)忘計(jì)建舊議Th孩e此En爬d1.言通過建高速稠出口惠后的泳道旗鍋，和賺項(xiàng)目域?qū)б龓拖到y(tǒng)晚，建光立專鋼業(yè)和經(jīng)規(guī)模域的初艇步印蘆象。2.柿通過譜正規(guī)邁的停陰車場(chǎng)鄭管理擇和規(guī)秩范服叢務(wù)，潑在潛慰意識(shí)希里面瓶樹立其舒適纖敬業(yè)竟的物科業(yè)服燥務(wù)形季象。