重慶租房合同版

重慶租房合同版租賃合同甲方（出租人）：____________（以下簡稱“甲方”）證件號碼：_____________乙方（承租人）：_____________（以下簡稱“乙方”）證件號碼：_____________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況（一）房屋地址：_______________（二）建筑面積：_______________平方米（三）租賃用途：_______________第二條租賃期限租賃期為_______年，自_______年___月___日至_______年___月___日。租賃期屆滿，雙方達(dá)成新的協(xié)議，則本協(xié)議終止。第三條租金與支付方式（一）月租金：________元（大寫：_________）（二）租金支付方式：每個月________日（最長延遲不超過________天）在________銀行按扣方式支付。第四條使用及權(quán)利（一）乙方承諾用于該房屋的使用為：______________（二）乙方在租賃期內(nèi)享有合法合理的使用權(quán)利。（三）甲方不得干擾乙方合法合理的使用權(quán)益。第五條維修和保養(yǎng)（一）甲方承擔(dān)維修和保養(yǎng)房屋結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面和管道等基本設(shè)施及設(shè)備。（二）乙方承擔(dān)維修和保養(yǎng)裝修、家具、電器、器具、衛(wèi)生潔具等設(shè)施及設(shè)備。第六條異常費用承擔(dān)責(zé)任（一）如因乙方過錯或者使用不當(dāng)，導(dǎo)致房屋、設(shè)施、設(shè)備、家居物品損害的，經(jīng)評估驗收后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費用。（二）如因房屋老化等不可抗力因素，房屋結(jié)構(gòu)、屋頂、地面、管道等基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備損壞或造成租賃的人員財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)當(dāng)及時維修和賠償。（三）如因甲方的原因（包括但不限于虛假合同、計劃用途不符合合同規(guī)劃等），無法提供租賃房屋的，應(yīng)按照合同金額退還乙方。第七條違約責(zé)任（一）因甲方原因致使乙方不能正常使用房屋而發(fā)生的一切法律糾紛和后果，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。（二）因乙方違反規(guī)定或者合同中約定的責(zé)任，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方立即遷出，不退還乙方所支付的租金及押金。（三）乙方逾期未支付租金、欠繳水電煤氣等費用的，每天應(yīng)向甲方支付租金10%的違約金。第八條合同終止租賃合同屆滿或者雙方化解糾紛后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，雙方同時進(jìn)行結(jié)算。第九條其他本租賃合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再議。第十條法律適用和爭議解決（一）本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。（二）如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（出租人）：______________證件號碼：_____________乙方（承租人）：