購房合同格式

購房合同格式購房合同甲方（出售方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/證件號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/證件號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有乙方所購買的房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，在遵守中國相關(guān)法律法規(guī)的前提下，雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地址：__________________建筑面積：__________________房屋樓層：__________________所有權(quán)/使用權(quán)情況：__________________二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋的合法性，沒有任何問題影響乙方的使用權(quán)，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件的真實有效。2.乙方應(yīng)當按照規(guī)定合法地使用房屋，并按時繳納相關(guān)費用（物業(yè)費、水電費等）。3.甲方應(yīng)當按照合同約定的時間將房屋交付乙方，并保證房屋已按照約定完好無損交付。4.當房屋存在質(zhì)量問題時，甲方應(yīng)當承擔(dān)修理或更換責(zé)任，乙方應(yīng)當提供配合。5.乙方應(yīng)當保證房屋的裝修、改造等行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)，亦應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、履行方式1.甲方應(yīng)當在交付房屋時，向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)當在交付房屋時，按照合同約定通知甲方并做好驗收工作。3.雙方應(yīng)當在合同約定的時間履行各自的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定的方式執(zhí)行。四、期限和違約責(zé)任1.本合同自____年____月____日起生效，有效期為_____年。2.若乙方未按照合同約定的時間履行付款義務(wù)，則應(yīng)當按照合同約定支付違約金。3.若不可抗力因素導(dǎo)致乙方不能按照合同約定接受房屋，則乙方應(yīng)當及時告知甲方，并在雙方協(xié)商一致的情況下延期履行義務(wù)。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，在法律上具有法律效力。2.對于本合同的爭議，甲、乙雙方應(yīng)當協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則應(yīng)當依法向人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：乙方（購買方