簡易房租賃合同范本

簡易房租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租人）：___________________________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號：___________________________聯(lián)系地址：_________________________________________電話：___________________乙方（承租人）：___________________________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號：___________________________聯(lián)系地址：_________________________________________電話：___________________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方所擁有的房屋出租事宜達成一致，簽訂如下合同：第一條租賃房屋基本情況甲方擁有的房屋位于（地址）______________，面積為（m2）___________，用途為（居住/商用）___________，租金為人民幣（元）___________元（每月）。第二條各方屬性1.甲方為合法的房屋所有人。2.乙方承認并接受當前房屋之所有權(quán)歸甲方所有。第三條租賃期限及履行方式1.本合同自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計________________（月/年）。2.租金以__________________元陸續(xù)支付（月/年）。第四條租賃房屋用途租賃房屋僅供乙方居住/商用，不得改變原有結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、改建或其它任何非法用途。第五條保證金乙方需要預(yù)支付_______________元（人民幣）作為保證金交給甲方。在租期屆滿、租賃合同終止時經(jīng)確認無乙方的違約情況，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。第六條房屋維修1.甲方應(yīng)當在租賃期間對出租房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，保障乙方的安全和居住的正常。2.因乙方原因損壞房屋，經(jīng)由乙方確認，在維修中產(chǎn)生的費用應(yīng)由乙方負責。第七條租賃房屋交接租賃房屋自___________年___________月___________日起，由甲方交付給乙方，乙方應(yīng)在接收到房屋后，核對房屋的設(shè)施、家具、用品等。第八條違約責任1.乙方如有違反本協(xié)議的規(guī)定而給甲方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。2.乙方如逾期不支付租金，甲方有權(quán)將房屋出租給他人并扣留乙方保證金。3.乙方嚴重違反本協(xié)議某一或某幾條款，甲方有權(quán)立即解除租賃協(xié)議并收回房屋，返還乙方押金。第九條法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議必須符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如本合同任何條款無效、被撤銷或被視為無法執(zhí)行，不得影響其它條款的法律效力和可執(zhí)行性。第十條合同終止及自動更新1.租賃終止日期前30天，乙方應(yīng)填寫“租賃終止聲明書”，并提交給甲方。2.租賃期滿，如雙方需要繼續(xù)租賃，需要在到期日前30天內(nèi)向甲方提出書面申請并另行簽署租賃合同。3.不可抗力因素導(dǎo)致的合同終止，應(yīng)按照本合同有關(guān)法律法規(guī)進行處理。第十一條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方簽字：________