的二手房定金合同

的二手房定金合同二手房定金合同甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：乙方（購(gòu)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：鑒于甲方擬出售房產(chǎn)，乙方欲購(gòu)買(mǎi)，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款：第一條定金1.1乙方同意在本合同簽訂之日起（下稱“簽訂日期”），向甲方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)_萬(wàn)元。1.2定金是雙方簽訂最終的合同的證明，即買(mǎi)賣(mài)合同，定金支付后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)簽訂最終的買(mǎi)賣(mài)合同，否則甲方有權(quán)要求解除本合同，并可以扣除定金。第二條購(gòu)買(mǎi)條款2.1乙方同意向甲方購(gòu)買(mǎi)以下房產(chǎn)，房屋地址如下：2.2房產(chǎn)的面積為_(kāi)_平方米，現(xiàn)擁有的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_。2.3該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_萬(wàn)元，乙方應(yīng)在最終的買(mǎi)賣(mài)合同中支付全部房款，如果乙方不按時(shí)支付，則甲方可以要求解除本合同，并可以扣除定金。第三條履行方式3.1雙方確認(rèn)，最終的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)在__日內(nèi)簽署。3.2乙方在簽署最終的買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)當(dāng)一次性向甲方支付全款。第四條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任4.1在簽署本合同之前，雙方應(yīng)該認(rèn)真了解有關(guān)房產(chǎn)的法律和經(jīng)濟(jì)情況。4.2如果房屋在簽署最終的買(mǎi)賣(mài)合同之前發(fā)生損壞，且甲方不能按照最終的買(mǎi)賣(mài)合同履行合同的，甲方應(yīng)該返還定金。4.3如果乙方違約，不支付定金或購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求返還定金并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他5.1雙方在本合同執(zhí)行過(guò)程中，如有任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，則任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2本合同的任何修改必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)議，并且應(yīng)該以書(shū)面形式確認(rèn)。5.3本合同自簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律效力。甲方(賣(mài)方)簽字：_______________________日期：___________________乙方(購(gòu)方)簽字：_____