年石家莊某住宅推廣策劃大綱

****，我的溫情家園

****廣告推廣的幾點(diǎn)思考2003.11.17幾個(gè)問(wèn)題：一、****房地產(chǎn)初次涉足房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，沒(méi)有自己的市場(chǎng)知名度；消費(fèi)者的認(rèn)知度不高；解決辦法：打造東南區(qū)經(jīng)典樓盤(pán)，塑造全新社區(qū)文化

幾個(gè)問(wèn)題：二、在現(xiàn)有的開(kāi)發(fā)條件下，配套的不完善所帶來(lái)的困擾；解決辦法：完善小區(qū)自身的景觀營(yíng)造，努力實(shí)現(xiàn)建筑與居住的和諧；幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：

東南區(qū)將成為石家莊新的城市副中心，生活休閑設(shè)施完善，極具生活氛圍；幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：國(guó)際級(jí)別的園林景觀營(yíng)造和建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì):極具現(xiàn)代氣息的建筑風(fēng)格幾個(gè)優(yōu)勢(shì)：

石家莊人的親水情結(jié)，南茵河滿足了消費(fèi)者這個(gè)愿望關(guān)于目標(biāo)客戶周邊高校的教師群體文化氣質(zhì)濃厚，具有較高的文化素質(zhì)，收入較高，文化人的個(gè)性決定了居住氛圍的人文特性；關(guān)于目標(biāo)客戶群體：

公務(wù)員具有較高的文化素質(zhì)，行事較為低調(diào)，但內(nèi)心渴望過(guò)上舒適的生活，對(duì)環(huán)境的美觀性和居住的舒適性要求較高，重視對(duì)下一代的教育投資，希望有良好的教育環(huán)境來(lái)滿足。關(guān)于目標(biāo)客戶群體：鐵路職工

收入較高而且穩(wěn)定，容易接受新事物，有充足的休閑娛樂(lè)時(shí)間，對(duì)現(xiàn)代生活充滿渴望關(guān)于目標(biāo)客戶群體：地緣性客戶

現(xiàn)有的居住環(huán)境已經(jīng)不能滿足他們的需求，改善居住條件的想法非常強(qiáng)烈****項(xiàng)目概況1600畝超大型現(xiàn)代生活社區(qū)

41％的高綠化率，讓您盡情呼吸自然2.2的容積率，更多休閑空間，更多生活色彩充滿動(dòng)感、現(xiàn)代氣息的建筑，使現(xiàn)代的時(shí)尚品味溶入生活的每個(gè)瞬間

項(xiàng)目概括高尚健康社區(qū)

健康的居住環(huán)境成為人們?cè)u(píng)判生活品質(zhì)的重要標(biāo)準(zhǔn)，****的建筑規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)了發(fā)展商對(duì)居住文化的重視，滿足了消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)代高尚生活的需求我們的目的：

充分挖掘****獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)，使之成為石家莊的經(jīng)典項(xiàng)目的核心定位具有濃郁現(xiàn)代風(fēng)格的高尚人文生活區(qū)****的特色

當(dāng)市場(chǎng)充斥著各種流派的風(fēng)格，消費(fèi)者面對(duì)眾多的樓盤(pán)可以選擇的時(shí)候，樓盤(pán)的質(zhì)素成了評(píng)判的重要標(biāo)準(zhǔn)，****：

清新、典雅、明快、開(kāi)放的現(xiàn)代建筑風(fēng)格

人性化的居室設(shè)計(jì)滿足人們健康休閑生活的園林景觀營(yíng)造

廣告的傳播任務(wù)傳播目標(biāo)：讓****在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中煥發(fā)自己獨(dú)有的個(gè)性，創(chuàng)造市場(chǎng)的亮點(diǎn)；為石家莊的消費(fèi)者描述一種全新的生活方式；打造****的項(xiàng)目品牌；塑造****房地產(chǎn)的企業(yè)品牌；廣告?zhèn)鞑サ暮诵膬?nèi)容現(xiàn)代風(fēng)格的高尚人文社區(qū)健康休閑生活社區(qū)廣告鑰語(yǔ)時(shí)尚別，一贈(zèng)種對(duì)妥生活早的態(tài)續(xù)度，于一種涉對(duì)生學(xué)活品掘質(zhì)的歉要求揚(yáng)……能充朝分體判現(xiàn)出孤現(xiàn)代站的生搜活品亂質(zhì)，幣時(shí)尚陳，是酬對(duì)生畝活的朱最好遣的詮封釋…骨…廣告健語(yǔ)流動(dòng)縱的建球筑，奪流動(dòng)策的風(fēng)醉情清新南流暢臉的建寺筑立點(diǎn)面，訴說(shuō)念著一脊種柔款柔的閉風(fēng)情丹，帶給汗人們掌無(wú)限宇的遐售思…負(fù)…廣告渴語(yǔ)我拿饅什么化奉獻(xiàn)兩給你拘，我智的愛(ài)頁(yè)人？——礙當(dāng)夢(mèng)柜想與酷生活們一起桑隨著棗清風(fēng)蛾起舞歉的時(shí)辟候，鄭我能妹給的墳，就若是這儉里各階極段的存?zhèn)鞑ケ蝿?wù)線：醞釀是期：精益炕求精巧、厲桑兵秣貫馬——惜從工摔地形可象認(rèn)朵知物饅業(yè)形浙象通過(guò)報(bào)圍墻閱、營(yíng)理銷中諷心的旗包裝泄、戶麥外廣媽告?zhèn)魇苓f項(xiàng)迷目形剪象各階亡段的熊傳播舌任務(wù)送：內(nèi)部蟻認(rèn)購(gòu)忠期循循猜善誘籠，制激造熱夏點(diǎn)——賣(mài)全面完介紹賢項(xiàng)目肯賣(mài)點(diǎn)報(bào)紙冰、折叮頁(yè)、放路牌激等各階肥段的限傳播胳任務(wù)強(qiáng)銷販期貨真樹(shù)價(jià)實(shí)燭、物耀超所唇值——烈圍繞般系列毅主題亮展開(kāi)奧廣告搬攻勢(shì)報(bào)紙稀、展煩會(huì)、芳促銷巧活動(dòng)各階疲段的輝傳播魯任務(wù)毛：持續(xù)落