2020年電大投資分析形成性考核冊(cè)及答案重要知識(shí)點(diǎn)

答作業(yè)一、單選題1、目可行研究作為一個(gè)工作階段，它屬于（A）A.投資前期B.資期C.投資后期D.運(yùn)營(yíng)期2、目市場(chǎng)析（C）C、可性研究和項(xiàng)目評(píng)估中都要進(jìn)行D僅在設(shè)計(jì)項(xiàng)目產(chǎn)品方案時(shí)進(jìn)行3、下列說(shuō)中，錯(cuò)誤的是（AB）A基本建設(shè)項(xiàng)目屬于固定資產(chǎn)內(nèi)涵式擴(kuò)大再生產(chǎn)B更新改造項(xiàng)目屬于固定資產(chǎn)外延式擴(kuò)大再生產(chǎn)4、列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（C）。C、查式在市場(chǎng)分析中應(yīng)用最為廣泛5、項(xiàng)目建投產(chǎn)成可以運(yùn)行10年每年可以產(chǎn)生凈收益萬(wàn)，若折現(xiàn)率11%則用7的凈收益就可以將期初投資全部收回。要求項(xiàng)目的期初投資，需要直接用到（D）。A資金回收公式B年金終值公式C、債基金公式D、年金現(xiàn)值公式6、算項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值所采用的折現(xiàn)率為（B）A財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率B、基準(zhǔn)收率C、務(wù)凈現(xiàn)值率D、資本金利潤(rùn)率7、列說(shuō)法正確的是（B）A當(dāng)FNPV≤時(shí)項(xiàng)目可行；B、當(dāng)FIRRic時(shí)項(xiàng)目不可行；8、列說(shuō)法正確的是（D）。D、點(diǎn)查和典型調(diào)查也屬于抽樣調(diào)查可編輯修改

9、進(jìn)行項(xiàng)市場(chǎng)預(yù)測(cè)時(shí)，如果掌握的是大量相關(guān)性數(shù)據(jù)，則需選用（）A德?tīng)柗品˙時(shí)間序列預(yù)測(cè)法C、歸預(yù)測(cè)法D、主觀概率10、列財(cái)務(wù)效益分析指標(biāo)中屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的是（D）。A.資產(chǎn)負(fù)債率投利潤(rùn)率C.流比率D.務(wù)內(nèi)部收益率11、目分為基本建設(shè)項(xiàng)目和更新改造項(xiàng)目，其分類標(biāo)志（A）A項(xiàng)目的性質(zhì)B、項(xiàng)目的用途、目的規(guī)模D、項(xiàng)目的資金來(lái)源12、知終值F，求年金A，應(yīng)用（C）。A.資金回收公式年終值公式C.償基金公式D.金現(xiàn)值公式13、知現(xiàn)值P，求年金A應(yīng)用（A）A.資金回收公式年終值公式C.償基金公式D.金現(xiàn)值公式14、列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（C）。C.非常規(guī)項(xiàng)目存在唯一的實(shí)數(shù)財(cái)內(nèi)部收益率15、目評(píng)估作為一個(gè)工作階段，它屬于（A）A.投資前期B.資期C.投資后期D.運(yùn)營(yíng)期二、多選題1、列財(cái)務(wù)益分析指標(biāo)中屬于靜態(tài)指標(biāo)的有（BCDE）A財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值B、投資利潤(rùn)率C資產(chǎn)負(fù)債率D流動(dòng)比率E速動(dòng)比率2、行性研與項(xiàng)目評(píng)估的區(qū)別在于（CDE）A.處于項(xiàng)目周期的階段不B.分析的對(duì)象不同C.行為主體不同D.研究角度和側(cè)重點(diǎn)不同E.項(xiàng)目決策過(guò)程中所處的時(shí)序和地位不同可編輯修改

3、列財(cái)務(wù)益分析指標(biāo)中屬于動(dòng)態(tài)指標(biāo)的有（ACD）A財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值B、投資利潤(rùn)率C財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率D財(cái)務(wù)換匯成本E速動(dòng)比率4、列說(shuō)法正確的有（ABCE）A財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是使項(xiàng)目壽命期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等0的折現(xiàn)率；B通常采用試算內(nèi)插法求財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率的近似值；C、規(guī)目存在唯一的實(shí)數(shù)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；D、財(cái)內(nèi)部收益率小于基準(zhǔn)收益率時(shí)投資項(xiàng)目可行；E非常規(guī)項(xiàng)目不存在財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。5、目市場(chǎng)查的原則（ABCD）A準(zhǔn)確性原則B、完整原則C、效性原則D、節(jié)約性原則E、科學(xué)性原則三、名詞解釋1、歸預(yù)測(cè)：是指分析因變量與自變量之間相互關(guān)系，用回歸方程表示，根據(jù)自變量的數(shù)值變化，去預(yù)測(cè)因變量數(shù)值變化的方法。2、爾菲法德?tīng)柗品ㄓ址Q專家調(diào)查法；它是按照規(guī)定程序以匿名方式多輪征詢專家意見(jiàn)，并采用統(tǒng)計(jì)處理方法得出預(yù)測(cè)結(jié)論的一種經(jīng)驗(yàn)判斷預(yù)測(cè)法。3、務(wù)凈現(xiàn)：是指項(xiàng)目按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的目標(biāo)收益率，將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的凈現(xiàn)金流量折算到開(kāi)發(fā)活動(dòng)起始點(diǎn)的現(xiàn)值之和。4、務(wù)換匯本：是指為換取1美外匯凈收入所需要投入的民幣金額。四、簡(jiǎn)答題可編輯修改

1、行性研與項(xiàng)目評(píng)估的異同點(diǎn)。答：項(xiàng)目可行性研究與項(xiàng)目評(píng)估的異同點(diǎn)。共同點(diǎn)：1）處于項(xiàng)目周的第一時(shí)——資前期；2）所包括的內(nèi)容基本相同；3）的和要求是相通的。區(qū)別1）行為主體不；2）究的角度和側(cè)重點(diǎn)不同；3）在項(xiàng)目決策過(guò)程中所處的時(shí)序和地位不同。2、目市場(chǎng)析的意義。答：項(xiàng)目市場(chǎng)分析的意義：（一）市場(chǎng)分析是項(xiàng)目可行性研究和項(xiàng)目評(píng)估的重要內(nèi)容。（二）場(chǎng)分析是確定項(xiàng)目合理經(jīng)濟(jì)規(guī)模的重要依據(jù)。（三）市場(chǎng)分析是設(shè)計(jì)項(xiàng)目產(chǎn)品方案的重要依據(jù)。（四）市場(chǎng)分析是選項(xiàng)目工藝和廠址的重要依據(jù)。3、述項(xiàng)目場(chǎng)分析的內(nèi)容。答：項(xiàng)目市場(chǎng)分析的內(nèi)容有1）市場(chǎng)需求分析2）市場(chǎng)供給分析3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析4項(xiàng)目產(chǎn)品分析5）市場(chǎng)綜合分析。4、么是現(xiàn)流量表？據(jù)此可以計(jì)算哪些財(cái)務(wù)分析指標(biāo)？答：現(xiàn)金流量表是指反映項(xiàng)目在其壽命期內(nèi)各年的現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量的表格。據(jù)它所提供的數(shù)據(jù)可以直接計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率和投資回收期等反映項(xiàng)目盈利能和財(cái)務(wù)清償能力的指標(biāo)答作業(yè)一、單選題1、民經(jīng)濟(jì)鄰部門(mén)或社會(huì)主該項(xiàng)目付出的代價(jià)在性質(zhì)上屬于該項(xiàng)目的（C）。A直接效益B直接費(fèi)用C．間接效D．間接效益2、般來(lái)說(shuō)盈虧平衡點(diǎn)越高（A）A.項(xiàng)目盈利機(jī)會(huì)越少，承的風(fēng)險(xiǎn)越大B.項(xiàng)目盈利機(jī)會(huì)越多，承擔(dān)的風(fēng)越小可編輯修改

3、感性分（B）B.是一種動(dòng)態(tài)的不確定性析4、進(jìn)行國(guó)經(jīng)濟(jì)效益分析的時(shí)候，轉(zhuǎn)移支付應(yīng)該是（）A直接效益或直接費(fèi)用B、間接效益間接費(fèi)用C、不當(dāng)作費(fèi)用，也不能當(dāng)作效益D、能確定5、于概率析的說(shuō)法正確的是（C）C、是種靜態(tài)不確性分析方法6、于項(xiàng)目確定性分析方法，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（B）。B三種方法均適用于項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析和項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析7、線性盈平衡分析中，盈虧平衡點(diǎn)（D）。C、能銷售單價(jià)表示D、可以用多種標(biāo)表示8、銷售收既定時(shí)，盈虧平衡點(diǎn)的高低與（A）A.單位變動(dòng)成本大小呈同向變化B.固定成本總額大小呈反方向化9、算經(jīng)濟(jì)現(xiàn)值時(shí)采用的折現(xiàn)率為（B）A.基準(zhǔn)收益率社折現(xiàn)率C.利D.部收益率10、會(huì)折現(xiàn)率是（D）的影子價(jià)格。A.基準(zhǔn)收益率利C.匯率D.資金11、列收支中不應(yīng)作為轉(zhuǎn)移支付的是（D）。A.國(guó)內(nèi)稅金B(yǎng).國(guó)家補(bǔ)貼C.職工工資D.國(guó)外借款利息12、于項(xiàng)目使用投入物所產(chǎn)生的并在項(xiàng)目范圍內(nèi)計(jì)算的濟(jì)費(fèi)用是項(xiàng)目的（可編輯修改

A）

A直接費(fèi)用B間接費(fèi)用．部費(fèi)用．全部費(fèi)用13、列說(shuō)法中錯(cuò)誤的是（D）。D.經(jīng)濟(jì)換匯（節(jié)匯）成本小于影匯率時(shí)項(xiàng)目不可行14、線性盈虧平衡分析中，價(jià)格安全度（B）A場(chǎng)地盈虧平衡價(jià)格呈同方向變化B、高，項(xiàng)目產(chǎn)品盈利的可能性就越大15、項(xiàng)目的產(chǎn)出物用于增加國(guó)內(nèi)市場(chǎng)供應(yīng)量時(shí)其直接效等于（A）A.所滿足的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求二、多選題1、于項(xiàng)目民經(jīng)濟(jì)效益分析與項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析的說(shuō)法正確的是ABCDE）A二者的分析角度不同、二者關(guān)于費(fèi)用和效益的含義不同C、者判投資項(xiàng)目可行與否的標(biāo)或參數(shù))不同D、者得出的結(jié)論可能一致也可能不一致E當(dāng)財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論表明項(xiàng)目可靠而國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析結(jié)論表明項(xiàng)目不可行時(shí)，項(xiàng)目應(yīng)予以否定2、頭影子格的說(shuō)法正確的是（ABD）A它又稱為最優(yōu)計(jì)劃價(jià)格孤道寡、是一種人為確定的比現(xiàn)行市價(jià)格更為合理的價(jià)格C、會(huì)現(xiàn)率是行業(yè)基準(zhǔn)收益率的影子價(jià)格壽年D、外匯的影子價(jià)格是影子匯E影子價(jià)格往往用于商品交換3某目生產(chǎn)某產(chǎn)品的年設(shè)計(jì)能力為10000臺(tái)件產(chǎn)品的銷售價(jià)格為6000元該項(xiàng)目投產(chǎn)后年固定成本總額為600萬(wàn)元，單位產(chǎn)品變動(dòng)成本為2500元單位產(chǎn)品所負(fù)擔(dān)的銷售稅金為500元，若產(chǎn)銷售率為100%則下列說(shuō)法正確的是（ABCDE）。A、由題意得到Q＝臺(tái)，P＝臺(tái)，V＝元＝元可編輯修改

B以產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點(diǎn)是＊＝6000000/(6000-2500-500)＝2000(臺(tái)C、銷凈收入表示的盈虧平衡點(diǎn)是＊＝Q×6000D、銷總收入表示的盈虧平衡點(diǎn)是TR＊＝＊×6000E以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)是S＊＝×％4、項(xiàng)目國(guó)經(jīng)濟(jì)效益分析中，（ABDE）收支應(yīng)作為轉(zhuǎn)移支付處理A.國(guó)內(nèi)稅金B(yǎng).國(guó)內(nèi)借款利息C.國(guó)借款利息D.國(guó)家補(bǔ)貼職工資5、民經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目付出了代價(jià)，而項(xiàng)目本身并不實(shí)際支付的費(fèi)用在性質(zhì)上屬于（AB）A.外部費(fèi)用B.間接費(fèi)用C.管理費(fèi)用D.財(cái)務(wù)費(fèi)用E.直接費(fèi)用三、名詞解釋1、接費(fèi)用是指國(guó)民經(jīng)濟(jì)為項(xiàng)目付出了代價(jià)，而項(xiàng)目本身并不實(shí)際支付的費(fèi)用。2、子價(jià)格又稱為最優(yōu)計(jì)劃價(jià)格，是指當(dāng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)處于某種最優(yōu)狀態(tài)時(shí)，能夠反映社會(huì)勞動(dòng)的消耗、資源的稀缺程度和市場(chǎng)供求狀況的價(jià)格。3、虧平衡：是指投資項(xiàng)目在正常生產(chǎn)條件下，項(xiàng)目生產(chǎn)成本等于項(xiàng)目銷售收入的點(diǎn)，它通常以產(chǎn)銷量指標(biāo)表示，有時(shí)也可以用銷售收入、生產(chǎn)能力利用率、單位產(chǎn)品售價(jià)等指標(biāo)表示。4、率分析是通過(guò)研究各種不確定性因素發(fā)生不同變動(dòng)幅度的概率分布及其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響，對(duì)項(xiàng)目可行性和風(fēng)險(xiǎn)性以及方案優(yōu)劣作出判斷的一種不確定性分析法。四、簡(jiǎn)答題1、目國(guó)民濟(jì)效益分析與項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析的異同。可編輯修改

答：項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析與項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析的區(qū)別：）二者的分析角度不同；）二者關(guān)于費(fèi)用效益的含義不同；（）二者關(guān)于費(fèi)用和效益的范圍不同；4）二者計(jì)算費(fèi)用和效益的價(jià)格基礎(chǔ)不同；5）者評(píng)判投資項(xiàng)目可行與否的標(biāo)準(zhǔn)（或參數(shù)）不同。兩者的共同之處在于是從項(xiàng)“費(fèi)用”和“益”關(guān)系入手分項(xiàng)目的利弊進(jìn)而得項(xiàng)目可行與否的結(jié)論。2、么是項(xiàng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析？對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析有何作用？答：項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析，又叫做項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，它是按照資源合理配置的原則，從國(guó)整體角度考察項(xiàng)目的效益和費(fèi)用，用貨物影子價(jià)格、影子工資、影子匯率和社會(huì)折現(xiàn)率等經(jīng)濟(jì)參數(shù)，分析、計(jì)算項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)效益分析的作用表現(xiàn)在有助于實(shí)現(xiàn)資源的合理配置(2)能夠真實(shí)映項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)市場(chǎng)價(jià)格存在“失真的情況，需要用影子價(jià)格重新估算項(xiàng)目的效益與費(fèi)用有助于實(shí)現(xiàn)投資決策的科學(xué)化。3、么是敏性分析？進(jìn)行敏感性分析的意義有哪些？答：敏感性分析是指從眾多不確定性因素中找出對(duì)投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)有重要影響的敏感性素，并分析、測(cè)算其對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度和敏感性程度，進(jìn)而判斷項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)能力的一種不確定性分析法。敏感性分析的意義：(1)出影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益變動(dòng)的敏感性因素，分析敏感性因素變動(dòng)的原因，并為進(jìn)一步進(jìn)行不確定性分析提供依據(jù)；(2)究不確定性因素變動(dòng)如引起項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益值變動(dòng)的范圍或極限值，分析判斷項(xiàng)目承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力；(3)較多方案的敏感性大小，以便在經(jīng)濟(jì)效益值相似的情況下，從中選出不敏感的投資方案。4、么是經(jīng)換匯成本？簡(jiǎn)述據(jù)此判斷投資項(xiàng)目是否可行的準(zhǔn)則。答：經(jīng)濟(jì)換匯成本是用貨物影子價(jià)格、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率計(jì)算的為生產(chǎn)出口產(chǎn)品而投入的內(nèi)資源現(xiàn)值（以人民幣表示）與生產(chǎn)出口產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（通常以美元表示）之比，亦即換1元外匯所需要的人民幣金額，是分析可編輯修改

評(píng)價(jià)項(xiàng)目實(shí)施后在國(guó)際上的競(jìng)爭(zhēng)力，進(jìn)而判斷其產(chǎn)品應(yīng)否出口的指標(biāo)。據(jù)此判斷投資項(xiàng)目是否行的準(zhǔn)則是：只有當(dāng)經(jīng)濟(jì)換匯成本小于或等于影子匯率時(shí)，項(xiàng)目產(chǎn)品出口才是有利的。五、計(jì)算分析題1、工廠設(shè)年產(chǎn)量為50萬(wàn)產(chǎn)，每件售價(jià)P14元單位產(chǎn)品變動(dòng)成本V）10元件，固定成本）60萬(wàn)元。試求：用產(chǎn)銷量Q、銷售收入R）、生產(chǎn)能力利用率）產(chǎn)品價(jià)格等表示的盈虧平衡點(diǎn)和產(chǎn)銷量安全度、價(jià)格安全度。（10分2、投資項(xiàng)擬生產(chǎn)某種替代進(jìn)口產(chǎn)品，其經(jīng)濟(jì)外匯流量表和國(guó)內(nèi)資源流量表分別如下：某替代進(jìn)口項(xiàng)目簡(jiǎn)化的經(jīng)濟(jì)外匯流量表

單位：萬(wàn)美元建設(shè)期投產(chǎn)期

達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期序號(hào)項(xiàng)1~~34

56~~~1516生產(chǎn)負(fù)荷（%）-------75%90%100%100%1外匯流入294351390

390可編輯修改

2

替代進(jìn)口產(chǎn)品節(jié)匯收入666666外匯流出

3903

228285324償還國(guó)外借款本息凈外匯效果某替代進(jìn)口項(xiàng)目簡(jiǎn)化的國(guó)內(nèi)資源流量表建設(shè)期序號(hào)項(xiàng)

投產(chǎn)期

單位：萬(wàn)美元達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期1

2

3

456~~~1516生產(chǎn)負(fù)荷（%）75%90%

100%

100%11336固定資產(chǎn)投資中國(guó)內(nèi)投資

1540

9922232

2432流動(dòng)資金中國(guó)內(nèi)資金

1536

15363

1336

1540

12641428經(jīng)營(yíng)費(fèi)用中國(guó)內(nèi)費(fèi)用

1224

153615364

12881460國(guó)內(nèi)資源流量合計(jì)試計(jì)算該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。解：該項(xiàng)目生產(chǎn)替代進(jìn)口產(chǎn)品投入的國(guó)內(nèi)資源的現(xiàn)值為國(guó)內(nèi)資源現(xiàn)值=1336（，12%1+1540（，12%2）+1224，12%，3+1288（P/F，12%，）+1460（P/F，，5）+1536（P/A，，10（，，5）+1536（，，16）=10113.64（萬(wàn)元）【其中“（P/A12%10（，12%5+1536（P/F12%16”可以直接寫(xiě)做1536（P/A12%11）P/F，12%，5）”】可編輯修改

該項(xiàng)目生產(chǎn)替代進(jìn)口產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（P/F，12%4）（，，）（P/A12%10）（，12%，5）（P/F，12%，）=1408.93萬(wàn)美元）該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成=國(guó)內(nèi)資源現(xiàn)值經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值=10113.64/1408.93=7.18/美元）答作業(yè)一、單選題1、線性盈平衡分析中，盈虧平衡點(diǎn)（D）。A只能用產(chǎn)銷單價(jià)表示B、只能用銷收入表示2、銷售收既定時(shí)，盈虧平衡點(diǎn)的高低與（A）A.單位變動(dòng)成本大小呈同向變化B.固定成本總額大小呈反方向化3、率分析D）。C.僅使用期望值法進(jìn)行分析D.可以判定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)性的大小4、果房地投資者的預(yù)期收益率為15％，在通貨膨脹率為8的情況下，投資者仍以原價(jià)出售，則其實(shí)際收益率為（A）A7％B8％C15％D．235、前我國(guó)宅市場(chǎng)的主要矛盾是（A）可編輯修改

A巨大的潛在需求與大量的商品房積壓并存B供給嚴(yán)重短缺6、于經(jīng)營(yíng)策失誤造成實(shí)際經(jīng)營(yíng)結(jié)果偏離期望值，這種風(fēng)險(xiǎn)稱為（D）A.利率風(fēng)險(xiǎn)B.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)C.買(mǎi)力風(fēng)險(xiǎn)D.經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)7、股票預(yù)每股收益0.35元人民幣，同期市場(chǎng)利率為2.5%，該股票的理論價(jià)格是（C）。A.10B.12C.14D.158、列經(jīng)濟(jì)標(biāo)中屬于先行指標(biāo)的有（A）。A.貨供應(yīng)量B.GNPC.銀行短期商業(yè)貸款利率D.失業(yè)率9、般來(lái)說(shuō)如果一國(guó)貨幣分期升值時(shí)，則該國(guó)股市股價(jià)就會(huì)（）A.上漲B.跌C.不受影響D.以確定10、配股股東一般（A）A是公司的發(fā)起人B．出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)后配股C．名上的股東，不參與股息分配D．有優(yōu)先股股東一樣的權(quán)利二、多選題1、感性分的內(nèi)容包括（ABCDE）A確定分析的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)B選定不確定性出素，設(shè)定其變化范圍C．算確性因素變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)的影響程度D．制感嘆分析圖，求出不確定性因素變化的極限值E比較多方案的敏感性，選出不敏感的投資方案2、地產(chǎn)投的收益包括ABCDE）?？删庉嬓薷?/p>

A房地產(chǎn)租金收益B房地產(chǎn)銷售收益C、納稅扣除收益D、可運(yùn)用房地產(chǎn)抵押貸負(fù)債經(jīng)營(yíng)E房地產(chǎn)增值收益3、產(chǎn)投資略選擇的要素包括ABCDE）。A地段位置的選擇B質(zhì)量功能的選擇C、投資市場(chǎng)的選擇D、營(yíng)形式的選擇E、投資時(shí)機(jī)的選擇4、票投資宏觀經(jīng)濟(jì)分析方法包括（ABE）A經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析對(duì)比B、計(jì)量經(jīng)濟(jì)模型模擬法C財(cái)務(wù)比率分析法D、差額分析法E、概率預(yù)測(cè)法5、通股權(quán)分為以下幾項(xiàng)（ABCDE）A公司剩余利潤(rùn)分配權(quán)置信B投票表決權(quán)C優(yōu)先認(rèn)股權(quán)．檢查監(jiān)督權(quán)E剩余財(cái)產(chǎn)清償權(quán)三、名詞解釋1、房景氣數(shù)：是全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱，從土地、資金、開(kāi)發(fā)量、市場(chǎng)需求等角度顯示全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)基本運(yùn)行狀況，反映全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展景氣狀況的總體指數(shù)。2、虧平衡：是指投資項(xiàng)目在正常生產(chǎn)條件下，項(xiàng)目生產(chǎn)成本等于項(xiàng)目銷售收入的點(diǎn)，它通常以產(chǎn)銷量指標(biāo)表示，有時(shí)也可以用銷售收入、生產(chǎn)能力利用率、單位產(chǎn)品售價(jià)等指標(biāo)表示。3、決權(quán)股指股份公司給特定股東多數(shù)表決權(quán)的股票，發(fā)行這種股票的目的在于限制外國(guó)持股人對(duì)于本國(guó)財(cái)產(chǎn)的支配權(quán)。4、票的票價(jià)格：是股份公司在所發(fā)行的股票票面上標(biāo)明的票面金額，它以元／股為單位，其作用是用來(lái)表明每一張股票所包含的資本數(shù)額。四、簡(jiǎn)答題1、述影響票價(jià)格的基本因素。答：(一基因素可編輯修改

①．宏觀經(jīng)濟(jì)因素、②．中觀經(jīng)濟(jì)因素、③．微觀經(jīng)濟(jì)因素。(二)市場(chǎng)術(shù)和社會(huì)心理因素①．市場(chǎng)技術(shù)因素②

社會(huì)心理因素③場(chǎng)效率因素。(三)政治素指能夠影響股票價(jià)格的政治事件，主要包括國(guó)內(nèi)政局、國(guó)際政局、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2、什么說(shuō)地產(chǎn)投資具有保值增值功能？答：相對(duì)其它投資而言，房地產(chǎn)投資能較好地躲避通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)：(1)價(jià)具有增值的趨勢(shì)。(2)房地產(chǎn)本身具有抗通貨膨脹的功能，即使原材料等成本上升了，產(chǎn)品價(jià)格也可隨之升，甚至上升的幅度超過(guò)成本上升的幅度。對(duì)承租公司來(lái)說(shuō)，應(yīng)付租金是一種負(fù)債，即便承租公倒閉破產(chǎn)，債務(wù)的清償權(quán)排在股票投資者等所有者之前。(4)地產(chǎn)用途具有多樣性，不同的經(jīng)濟(jì)狀況下都可以找到相對(duì)景氣的行業(yè)和公司來(lái)承租和購(gòu)買(mǎi)。3、響投資目的不確定性因素有哪些？答：影響投資項(xiàng)目的不確定因素有；物價(jià)的變動(dòng)、工藝技術(shù)方案和技術(shù)裝備的更改、生產(chǎn)能力變化、建設(shè)工期和資金結(jié)構(gòu)的變化、項(xiàng)目壽命周期的變化、利率和匯率的變化、政策因素的變化、其他因素。4、述財(cái)務(wù)率分析法的具體內(nèi)容。答財(cái)務(wù)比率分析法的具體內(nèi)容償債能力分析2資本結(jié)構(gòu)分折3經(jīng)效率分析4盈能力分析5投資收益分析。答作業(yè)一、單選題1、公司債面值1000，年利率為7%債期限為年按照到期一次還本付息的方式發(fā)行。假設(shè)某人在持5年后將其出售，該債券的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（A）元?？删庉嬓薷?/p>

A713B723、863D、2、公司債面值1000元按貼現(xiàn)付息到期還本的方式發(fā)行，貼現(xiàn)率是5%債券期限為8年該券的發(fā)行價(jià)格為6003、金證券種價(jià)格確定的最基本依據(jù)是（A）．基金單位凈資產(chǎn)值及其變4、貨交易現(xiàn)貨交易的主要區(qū)別在于（B）A是否需要簽訂交易合同B．是否需要即期交割．是否需要通過(guò)中介機(jī)構(gòu)D．否有交易風(fēng)險(xiǎn)5、列關(guān)于證金的說(shuō)法正確的是C。、保證金是一種信用擔(dān)保6、權(quán)交易C）。A交易對(duì)象是實(shí)物B比期貨交易的風(fēng)險(xiǎn)大C、具有時(shí)效性、交易的目的是投機(jī)7、于影響權(quán)價(jià)格的因素，正確的是（C）。C、間值隨市價(jià)波動(dòng)性的減少而上升、看漲期權(quán)的價(jià)格越低，而看跌期期權(quán)的價(jià)格提高8、大型機(jī)價(jià)值100萬(wàn)，保險(xiǎn)金額為90萬(wàn)元，在一次地震中完全破壞。如果重置價(jià)為80萬(wàn)，則賠償金額為（80）元。9、于財(cái)產(chǎn)率的說(shuō)法正確的是（A）A、風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)率成正比10、響保險(xiǎn)投資的最重要因素是（A）A收益性二、多選題1、金卷的行價(jià)格由以下幾個(gè)部分組成（ABC）。A基金的面值B、基金的發(fā)起與招募費(fèi)用C、基金銷售費(fèi)D、金單位凈值E、基金的場(chǎng)價(jià)值2、響投資金價(jià)格變動(dòng)的經(jīng)濟(jì)因素包括（ABCDE）。可編輯修改

A.經(jīng)濟(jì)周期B.物價(jià)變動(dòng)C.利率與匯率D.貨幣政策國(guó)際收支平衡3、貨交易度包括（ABCD）A.“對(duì)沖”制度B.證金制度C.每日結(jié)算制度D.日價(jià)格變動(dòng)限制制度E.每周格變動(dòng)限制制度4、貨交易基本功能有（CD）A賺取價(jià)差B．實(shí)物保值．套期保值D價(jià)格發(fā)現(xiàn)．短期投資5、險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)要包括以下幾個(gè)部分（ABCD）A保險(xiǎn)展業(yè)B保險(xiǎn)承保C、保險(xiǎn)理賠、保險(xiǎn)防損、保險(xiǎn)投資三、名詞解釋1、券的非統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)：債券發(fā)行公司以及所在產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r會(huì)影響債券的收益。但是它們只影響發(fā)債公司本身，并不從總體上影響債券市場(chǎng)。2、有期收率：是反映債券從購(gòu)入到售出這段時(shí)期的收益能力，它是持有期內(nèi)所有利息與售出價(jià)格的現(xiàn)值之和等于購(gòu)入價(jià)格時(shí)的貼現(xiàn)率。3、入期權(quán)看漲期權(quán)）：是指期權(quán)購(gòu)買(mǎi)者可在特定時(shí)間以特定價(jià)格向期權(quán)出售者買(mǎi)入一定數(shù)量的某