房屋租賃合同解除通知書（合集4篇）

房屋租賃合同解除通知書（合集4篇）

房屋租賃合同解除通知書第1篇

致：XXX女士

您好!我是位于XX區(qū)中山中路813號房屋的房東王XX，您于20xx年5月與我簽訂《租房協(xié)議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年，從20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10100元。該合同租期屆滿后，您接著運用該房屋，但您未與我續(xù)簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關(guān)系，依據(jù)我國合同法規(guī)定，我作為出租人有權(quán)隨時通知您解除租賃關(guān)系，因我現(xiàn)在須要運用該房屋，現(xiàn)依法通知您：

一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間的不定期房屋租賃關(guān)系終止，請您在收到本書面通知后7日內(nèi)(最遲在20xx年7月15日前)搬出XX區(qū)中山中路813號房屋。

二、若您在上述期限內(nèi)不搬出XX區(qū)中山中路813號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的損失。

特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。

此致

敬禮

xxx

20xx年x月x日

房屋租賃合同解除通知書第2篇

xx先生(女士):

我與你于xx年xx月xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號xx區(qū)xx號樓(詳細門牌號)的房屋簽訂的，現(xiàn)依據(jù)和第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。

望收函后10日內(nèi)，遷出該房屋。否則我將依照及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由*下自行擔(dān)當(dāng)。特此通知!

出租人:xx

日期:xx年xx月xx日

簽訂房屋租賃合同的十大留意事項房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的承租人，既要清晰自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。詳細來說，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條:

1、雙方當(dāng)事人的狀況合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人狀況。

2、住房詳細狀況住房的具置，寫明住房的.準確位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修狀況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修狀況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人打算的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的托付出租住房。

3、住房用途主要說明以下兩點:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

4、租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要找尋新的房客，雙方都須要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以須要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，假如沒有特別狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這

一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要接著租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可接著租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。假如一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求賜予一些實惠。但從承租人的經(jīng)濟承受實力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔(dān)相對較小。

6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的托付人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進行仔細檢查，保*自己今后能夠正常運用。假如在正常運用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)剛好通知出租人請物業(yè)管理公司予以修理。但假如是因為承租人運用不當(dāng)而造成損壞的，由承租人負責(zé)修理或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資修理，承租人負擔(dān)的修理費用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。

7、住房狀況變更承租人應(yīng)當(dāng)愛惜住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在的確須要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)當(dāng)在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。假如允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個共享轉(zhuǎn)租收入的比例;假如不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

9、違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處方法。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;假如出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

10、租賃合同的變更和終止假如在租賃過程中出租人和承租人認為有必要變更合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。假如承租人由于工作等的變動須要與他人互換住房，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。假如合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并根據(jù)合同約定或協(xié)商賜予對方肯定的補償。假如合同到期，那么該合同自然終止。

房屋租賃合同解除通知書第3篇

xx先生(女士)：

我與你于xx年xx月xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號xx區(qū)xx號樓(詳細門牌號)的

房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。

望收函后10日內(nèi)，遷出該房屋。

否則我將依照《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由閣下自行擔(dān)當(dāng)。

特此通知!

出租人：

日期：

房屋租賃合同解除通知書第4篇

北京海格國際物業(yè)管理有限公司(以下簡稱海格物業(yè)公司)、北京大華一品置業(yè)有限公司(以下簡稱大華置業(yè)公司)：

我是北京市宣武區(qū)宣外大街海格國際公寓房號XX(詳細房號及產(chǎn)權(quán)人見附表)房產(chǎn)全部權(quán)人XXX(產(chǎn)權(quán)人名字)。2XXX年XX月XX日(簽約時間)，我與海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂《海格國際公寓托付租賃經(jīng)營合同》將海格國際公寓房屋出租給海格物業(yè)公司。

依據(jù)《海格國際公寓托付租賃經(jīng)營合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金XX元，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即海格物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任，------逾期超過60日后，甲方【業(yè)主方XXX】有權(quán)解除合同。甲方解除合同的'，乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，乙方依據(jù)逾期付款時間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之十違約金。乙方支付應(yīng)付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協(xié)商接著履行合同------?！弊?0xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止20xx年6月30日已經(jīng)逾期超過60日，依舊未支付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在甲方解除合同通知到達之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。

同時，《海格國際公寓托付租賃經(jīng)營合同》第十一條規(guī)定：“丙方

【即大華置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金供應(yīng)一般擔(dān)保責(zé)任，如乙方無足夠理由逾期向甲方支付房租金時，丙方為乙方代向甲方支付房

租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除?！睋?jù)此，丙方應(yīng)為乙方支付甲方房租金擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。由于乙方借口經(jīng)營虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，明顯不屬于有足夠理由逾期支付租金的情形，丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。

綜上，《海格國際公寓托付租賃經(jīng)營合同》系依法有效的合同，各方均應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定全面履行自己的義務(wù)。由于，海格物業(yè)公司拒付租金至今已超過60日，大華置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。故依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定，慎重通知如下：

一、自本通知到達海格物業(yè)公司的同時，即解除本人XXX與海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂《海格國際公寓托付租賃經(jīng)營合同》;

二、海格物業(yè)公司應(yīng)在收到本通知后3日內(nèi)將租賃的海格公寓XXX(房號)房子按《海格國際公寓托付租賃經(jīng)營合同》附件一所列的清單交還本人XX