精裝修管理講義

精裝修管理1、精裝修前期工作2、施工過(guò)程質(zhì)量控制3、成品保護(hù)4、分戶(hù)驗(yàn)收5、交樓前期工作一、建立工程管理架構(gòu)工作依據(jù)：《建筑裝飾裝修工程施工驗(yàn)收規(guī)范》；崗位職責(zé)：主管崗位工程總監(jiān)：督促檢查裝修工程的進(jìn)展，協(xié)調(diào)相關(guān)問(wèn)題。主辦崗位工程部經(jīng)理：組織、安排精裝修施工，檢查進(jìn)展情況。協(xié)辦崗位

裝修工程師和水電工程師：現(xiàn)場(chǎng)管理精裝修的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。前期工作二、裝修思路驗(yàn)收前磚砌欄板，地面鋪貼地板磚。驗(yàn)收后裝窗。修補(bǔ)窗臺(tái)石材。整個(gè)工程是先裝修后驗(yàn)收。由于規(guī)劃驗(yàn)收的原因，入戶(hù)花園及戶(hù)內(nèi)陽(yáng)臺(tái)在竣工驗(yàn)收后再封窗及修補(bǔ)窗臺(tái)石。驗(yàn)收前后如下圖所示：前期工作三、裝修方案及交樓標(biāo)準(zhǔn)的確定1、現(xiàn)已確定六棟四層為交樓標(biāo)準(zhǔn)；（交樓標(biāo)準(zhǔn)）樣板房確定后，整個(gè)工程的裝修風(fēng)格、用料基本確定，在進(jìn)行大面積裝修施工前需要根據(jù)各工程的具體戶(hù)型、功能及樣板房即定的風(fēng)格、材料來(lái)確定裝修方案。前期工作四、裝修與土建的交接1、裝修在土建完成毛坯后另行發(fā)包的，應(yīng)在土建完成、自檢合格且經(jīng)監(jiān)理檢查確認(rèn)完成后進(jìn)行交接，土建應(yīng)完成的工程范圍及程度由施工合同約定，我司總包合同有詳細(xì)規(guī)定。2、交接由工程部主持，預(yù)先通知土建、裝修施工單位、監(jiān)理到場(chǎng)，屆時(shí)現(xiàn)場(chǎng)檢查、移交（控制線等）、對(duì)水、電線路進(jìn)行試壓、測(cè)試，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行記錄，限土建隊(duì)規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，整改完成后簽署移交記錄。3、裝修與土建工程交接中，各分部分項(xiàng)工程均必須按國(guó)家有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)真的檢查和交接，凡在雙方交接后施工中出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題均由裝修施工單位承擔(dān)責(zé)任。4、現(xiàn)場(chǎng)移交后，現(xiàn)場(chǎng)的管理責(zé)任歸由裝修單位。5、該部分工作裝修單位可以提前介入，給總包有充裕的整改時(shí)間。部分裝修材料（水泥、砂石）可以利用施工電梯運(yùn)輸，減少對(duì)住宅電梯的損耗。前期工作四、總包施工單位移交場(chǎng)地時(shí)界面1、給排水管：衛(wèi)生間給水只預(yù)留到衛(wèi)生間門(mén)口，進(jìn)衛(wèi)生間約20ＣＭ左右，用堵頭封堵好(即支管不做），其余廚房和陽(yáng)臺(tái)按圖施工到位。生活陽(yáng)臺(tái)熱水器冷熱水管用軟管連通，在洗衣機(jī)給水點(diǎn)安裝1個(gè)水龍頭作試水。衛(wèi)生間排水只預(yù)留出立管約50ＣＭ左右，污、廢水管用堵頭封堵好，側(cè)排裝好地漏，不要求施工到位。2、強(qiáng)電及弱電：

套內(nèi)配電箱、弱電箱等安裝就位，暗埋的線管敷設(shè)完成。逐條管道檢查是否暢通，回路是否正確。預(yù)留線管沒(méi)穿線。3、頂棚：用水泥膩?zhàn)庸纹?，不用抹灰?、墻面：完成抹灰，底盒未預(yù)埋。門(mén)洞找方。不應(yīng)有裂縫。5、地面：結(jié)構(gòu)混凝土面。6、防水：衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)由防水專(zhuān)業(yè)分包完成防水施工，需做試水。7、外窗：施工完畢。建議做水密性試驗(yàn)。外窗的成品保護(hù)。1內(nèi)裝修基層(墻面、地面、天棚)質(zhì)量。2外門(mén)窗(含分戶(hù)門(mén))質(zhì)量。3已完陽(yáng)臺(tái)欄桿的質(zhì)量。4平屋面、防水地面蓄水試驗(yàn)。5室內(nèi)空間尺寸測(cè)量及建筑1m線的移交。6排水管道通水、灌水試驗(yàn)和已完成部分的給水管道強(qiáng)度、嚴(yán)密性試驗(yàn)。7建筑電氣與智能化工程已完成部分的質(zhì)量。8煙道設(shè)施及附件質(zhì)量。與總包方交接驗(yàn)收的內(nèi)容施工過(guò)程質(zhì)量控制一、事前控制1、裝修施工必須實(shí)行樣板制度，即任何分項(xiàng)、材料均選做樣板、定樣板，按樣板的標(biāo)準(zhǔn)施工。2、圖紙會(huì)審。3、確定施工組織計(jì)劃（施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審）。4、詳細(xì)材料計(jì)劃報(bào)甲方（包括甲供材料及自購(gòu)材料）。5、櫥柜、木門(mén)專(zhuān)業(yè)開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)量尺寸。7、總包方所提供的工作面交接驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。施工過(guò)程質(zhì)量控制二、事中控制1、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量控制

原材料、成品、半成品原則上均應(yīng)具備材料合格證和試驗(yàn)證明；試驗(yàn)必須到工地所在的區(qū)、市建筑工程質(zhì)檢站試驗(yàn)室和工程部指定有資質(zhì)的試驗(yàn)室，其他試驗(yàn)室的試驗(yàn)報(bào)告無(wú)效。工程部負(fù)責(zé)對(duì)單位工程主要原材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量進(jìn)行核查（是否與樣板相符）；對(duì)試驗(yàn)的結(jié)果進(jìn)行核查。對(duì)于第一批進(jìn)場(chǎng)材料，還需設(shè)計(jì)部參加檢驗(yàn)簽證。

2、工程部建立工地質(zhì)量大檢查制度。其目的是檢查質(zhì)量保證體系的各項(xiàng)工作、各個(gè)環(huán)節(jié)的運(yùn)作情況以及重點(diǎn)工程、關(guān)鍵項(xiàng)目的具體實(shí)施情況，以實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目高速度、高質(zhì)量、高工效、低成本的目標(biāo)。主要檢查內(nèi)容如下：漏：窗邊漏水、衛(wèi)生間、廚房、入戶(hù)花園等漏水、管道漏水、屋面漏水；

裂：墻面開(kāi)裂（包括墻體不同材料交接處、水電管線預(yù)埋處等）、門(mén)洞

邊開(kāi)裂、地面、墻面開(kāi)裂；

空鼓：地面、墻面飾面磚空鼓、木地板起翹空鼓。3、過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保分戶(hù)驗(yàn)收一次通過(guò)。施工過(guò)程質(zhì)量控制三、施工流程1、泥水工作業(yè)、水電預(yù)埋調(diào)整施工過(guò)程質(zhì)量控制三、施工流程2、天花吊頂施工過(guò)程質(zhì)量控制三、施工流程、地磚、墻磚、門(mén)檻石、窗臺(tái)石鋪貼施工過(guò)程質(zhì)量控制三、施工流程4、乳膠漆刮膩?zhàn)蛹叭槟z漆施工（先施工底漆，等開(kāi)關(guān)、插座安裝完成后進(jìn)行最后一道面漆）施工過(guò)程質(zhì)量控制三、施工流程5、墻磚完成后的櫥柜安裝開(kāi)始施工過(guò)程質(zhì)量控制三、施工流程6、木門(mén)單位開(kāi)始施工，門(mén)框安裝施工過(guò)程質(zhì)量控制三、施工流程7、木地板安裝施工過(guò)程質(zhì)量控制三、施工流程8、入戶(hù)門(mén)安裝上鎖（上述工作完成后入戶(hù)門(mén)上鎖關(guān)門(mén)，鑰匙由專(zhuān)人管理。）施工過(guò)程質(zhì)量控制三、施工流程9、潔具、鏡柜及淋浴隔斷安裝施工過(guò)程質(zhì)量控制三、施工流程10、開(kāi)關(guān)、插座及燈具安裝施工過(guò)程質(zhì)量控制三、施工流程11、拓荒保潔一、精柏裝修成巖品保護(hù)丸原則：1.精裝修繪成品或搜半成品們保護(hù)的穿措施包賞括：鋪百、包、薯貼、蓋奔、墊、泛警示、抗隔離、丙封閉國(guó)、夾板孫、原包緣瑞裝保留探，禁止啄通行和繭觸摸、都架橋等汗。2.在施工麗前提出小保護(hù)要膊求，包滋括受保揉護(hù)的產(chǎn)曬品、部槽位，所花采用的膚保護(hù)措遺施、方扇法、工墾具、材者料等，猶所要達(dá)管到的環(huán)腥境標(biāo)準(zhǔn)綿。3.在施工碗中檢查肝保護(hù)措怪施的執(zhí)惜行情況善，保護(hù)水了沒(méi)有庭，保護(hù)識(shí)得是否伍得當(dāng)，手保護(hù)是呆否達(dá)到芝了要求龍。4.保護(hù)效緒果檢查閱與驗(yàn)收嫂。有必借要和有北條件時(shí)績(jī)，要做毫好保護(hù)算的樣板喇工程，鏡以確定牌保護(hù)的獎(jiǎng)方法、西措施、悉保護(hù)所喘用的材逢料，達(dá)件到的保飛護(hù)效果金等5.成品或株半成品舅保護(hù)的菊維護(hù)，禮一是保默留保護(hù)備物件直錯(cuò)至規(guī)定耐的節(jié)點(diǎn)走時(shí)間或滅工程階芹段，二蹦是在施尚工過(guò)程脹中減少重對(duì)保護(hù)殿品的損刻壞。6.保護(hù)也武應(yīng)作為沒(méi)一個(gè)施拉工環(huán)節(jié)仙或者分蒜項(xiàng)工程志來(lái)進(jìn)行歇，因此榨要制定疾成品保轎護(hù)施工義方案?？h事先計(jì)礙劃要保捕護(hù)的內(nèi)召容、保簡(jiǎn)護(hù)的時(shí)古間、保際護(hù)的措煎施、所禍?zhǔn)褂玫匿彵Ｗo(hù)用斜品（如暈保護(hù)膜文、木夾弓板、鐵故皮等）塑。在施沃工前要千進(jìn)行保顯護(hù)交底抗，保護(hù)奏交底一循是要在誼各項(xiàng)施子工交底鮮的內(nèi)容返中要有插成品保址護(hù)的內(nèi)爐容，二演是要有顛一些專(zhuān)挑項(xiàng)保護(hù)撐方案的高施工方循案的交忙底。保峽護(hù)方案薪要經(jīng)相野關(guān)負(fù)責(zé)貢人審批憲。保護(hù)鴨也要進(jìn)幼行隱蔽公驗(yàn)收、低中間環(huán)刪節(jié)驗(yàn)收輸和竣工農(nóng)驗(yàn)收。成品爭(zhēng)保護(hù)7.保護(hù)有縫臨時(shí)保以護(hù)和永鞋久保護(hù)斬之分，第臨時(shí)保泰護(hù)只是飛針對(duì)施薦工過(guò)程唐中可能上造成的迫損害進(jìn)無(wú)行防護(hù)走，永久丟性的保悠護(hù)是施狠工完成拆后仍要閣保留下梯去的保公護(hù)，其完是產(chǎn)品攔（工程柳）的組宗成部分贊之一。8.成品蠻保護(hù)靠措施愚不僅謎包括海一些襯硬性釘?shù)拇牍墒?，?zhuān)還包俊括一良些軟絞性的儀措施桐：如伯成品燙保護(hù)棒教育睬與培寨訓(xùn)、球成品俱保護(hù)伴獎(jiǎng)罰鈔、成噴品保尋護(hù)警伶示標(biāo)慌識(shí)等勤。9.成品繡保護(hù)學(xué)還包擴(kuò)括在躲施工庫(kù)過(guò)程愛(ài)中減紡少施懂工錯(cuò)娘誤，殼包括塔打亂隙工序矛、施螺工措臉施不袖當(dāng)?shù)扰?0.成品摔保護(hù)董不僅愁要針吼對(duì)成卸品，節(jié)還要巡壽針對(duì)摩施工妨工具屠與作客業(yè)人油員，浸如施柿工時(shí)允要戴寄手套灑、穿海鞋套加、給啦工具盾器具培裝套林和穿招繩、辦凳梯番桿包鋪腳纏船頭。11.成品夫保護(hù)帆包括閑：防局撞、貫防擦炒、防張污、門(mén)防塵冶、防論刺、住防砸床、防柴踩踏愁、防巷火、眠防曬我、防您冷、印防高富溫、真防泡搏、防翻腐蝕拘、防書(shū)擠、潑防壓駐、防李盜、棚防故潮意破棵壞等殊。12思.成品獻(xiàn)保護(hù)件涉及患施工抓前、濫施工然過(guò)程縣中、燦施工兆完成垃后。禍?zhǔn)┕さA(chǔ)前包興括材溜料、繪構(gòu)件恰的保味護(hù)與捉機(jī)具芬的保勾護(hù)與疑護(hù)套測(cè)。施柔工過(guò)臘程中探包括而作業(yè)則人員崇、其般他項(xiàng)脫目作決業(yè)人棄員，緊即交繡叉作穗業(yè)的霧保護(hù)額。施化工完蹤蝶成后范要即自時(shí)包譽(yù)、裹裹、套縱、封踐、蓋蚊、圍賄等，錢(qián)并即地時(shí)作老好警鹽示和僚標(biāo)識(shí)茂，提廚防誤稿用誤毛撞等盼。成品財(cái)保護(hù)成品率保護(hù)二、餅施工糊操作木門(mén)標(biāo)準(zhǔn)訂做法軟：門(mén)扇冷安裝刻過(guò)程弟中應(yīng)越避免得損傷自保護(hù)哨膜，痕確?；蟊Ｗo(hù)態(tài)膜完解整、津無(wú)裸致露。勿門(mén)扇思安裝燈完成乏并驗(yàn)耽收合偏格后濾，及嚇時(shí)用柱成品樣瓦楞貌紙板舟滿(mǎn)貼殼在進(jìn)立戶(hù)門(mén)擊表面田，用區(qū)膠帶件固定蹄，確佛保整廟體平獎(jiǎng)?wù)?，橫無(wú)破顏損、負(fù)翹角心現(xiàn)象霞。鎖、貓榮眼和防弟盜鏈在納入伙前仔才安裝哈，防止?jié)姺辣I鏈嬌碰傷木字門(mén)。木門(mén)門(mén)走套的陽(yáng)辟角用木繼工板用欣膠粘貼爸做好護(hù)全角保護(hù)柜，高栽度1m。保潔少要求負(fù)：嚴(yán)禁穗使用薯油漆群稀釋遠(yuǎn)劑、幸脫漆物松香錄水、聚二甲身苯等消溶液搭擦拭漆油漆角表面鉆。不刺得用沃金屬吹工具炊鏟擦浴門(mén)扇虹表面絹，防匹止表竄面產(chǎn)笑生劃咳痕，步用干貍布擦財(cái)拭灰?guī)焿m即忽可。成品保展護(hù)二、施輕工操作鋁合金標(biāo)準(zhǔn)做林法：門(mén)窗框腰用專(zhuān)用好保護(hù)膠吳紙（采泳用不污體染鋁型炭材的自腰粘膠帶悅紙見(jiàn)下克圖）滿(mǎn)蜘貼，注碑意框邊躁應(yīng)留出10仗mm不封貼燈以利于任密封膠坑密封或抵水泥砂狀漿的嵌付固。玻璃粘嘗貼塑料蜜薄膜保市護(hù)（主傭要是內(nèi)喂、外墻洽，防止先噴漆污疲染）。鋁合金營(yíng)門(mén)底框渣用細(xì)木村工板做派成“U”型槽保婆護(hù)。保潔眼要求狠：對(duì)門(mén)窗扣進(jìn)行清針潔，保賄護(hù)膠紙靠要妥善縫剝離，保注意不涼得劃傷鐘、刮花短鋁門(mén)窗幕表面，阻不得使增用對(duì)鋁岸型材、瘋玻璃、葉配件有恐腐蝕性咸的清潔怎劑。成品少保護(hù)二、施脆工操作客廳、捐衛(wèi)生間膀、廚衛(wèi)漢、陽(yáng)臺(tái)灣地磚標(biāo)準(zhǔn)做煤法：地磚鋪剛貼完成拌后及時(shí)簽清除地塊磚表面民泥漿及探垃圾，萌待表面列干爽后盾用專(zhuān)用半填縫劑施將拼縫冬填滿(mǎn)、軋擦順。儲(chǔ)清潔完詳畢，用屆適宜尺別寸的干親凈彩條脆布滿(mǎn)鋪諒在地磚漫表面上勤，必須差確保完館全覆蓋之。在彩暴條布交專(zhuān)接處及將轉(zhuǎn)角處醒，需用叮膠帶固最定。然節(jié)后在彩敬條布上董滿(mǎn)鋪成鞋品紙板支，紙板霜拼縫處悄用膠帶處紙粘貼皇。保潔習(xí)要求猾：在清潔挺瓷磚類(lèi)失產(chǎn)品時(shí)寫(xiě)禁用有養(yǎng)顏色的像清潔劑糧、易退駝色的干津凈棉布常（回絲勉）等擦稻拭表面郊。應(yīng)用薄干凈不狹退色的臭抹布或倡毛巾擦孝拭干凈斜即可，朋不得用芬鏟刀、奇鋼絲球稿等工具飯?jiān)诖纱u臣表面鏟扭擦，一拴般以擦傲拭灰塵滑為主。成品坡保護(hù)二、埋施工抹操作窗臺(tái)石標(biāo)準(zhǔn)揪做法或：驗(yàn)收甲合格雜后，心仔細(xì)蓮清理疏大理飽石表司面、坦拼縫燭及拼即角部看位的筐垃圾個(gè)雜物盈，之讓后用渣干凈望棉布寧清除然表面妄灰塵志。清絞潔完串畢，罪用適極宜尺暴寸的誤成品燦瓦楞貴紙板篩折成L型，覆脫蓋在大奸理石窗烘臺(tái)表面螞，覆蓋顯時(shí)必須街確保大磚理石完雕全被包赤覆。在脖紙板交枝接處及耍轉(zhuǎn)角處爬，需用榆膠帶固利定。保潔要狼求：在人長(zhǎng)造石捎產(chǎn)品諸清潔估時(shí)禁背用有獅腐蝕義性的系清潔充劑、榴易退誼色的爪干凈駁棉布迎（回車(chē)絲）易等擦奔拭表辰面。應(yīng)用概干凈蛇不退兇色的沉抹布液或毛伶巾擦塌拭干洋凈即材可，坡不得差用鏟洗刀、司鋼絲拍球等癥工具沖在表曉面鏟市擦，腳一般團(tuán)以擦銀拭灰漢塵為盲主。。成品保鴉護(hù)二、施完工操作住戶(hù)刑電箱恒、開(kāi)強(qiáng)關(guān)插擾座標(biāo)準(zhǔn)提做法主：裝修總上包在刮恐膩?zhàn)忧奥?，用塑雄料紙或捉薄膜用渾膠帶粘凍貼牢固魄，防止霧污染。成品保憑護(hù)二、猶施工貓操作櫥柜標(biāo)準(zhǔn)安做法：櫥丑柜安戚裝完宋成、構(gòu)將臺(tái)運(yùn)面污眼染清塘除后汗及時(shí)西用防古潮膜粗滿(mǎn)鋪餐保護(hù)匠，周物邊用邊美紋貝紙和航墻面剖瓷磚抗與櫥棟柜粘約貼牢經(jīng)固。保潔要幻玉求：不得斧使用細(xì)腐蝕挨質(zhì)溶墳液，揭用干翠凈不極褪色辨的抹兇布或侍毛巾娃擦拭們干凈戒即可遍。成品如保護(hù)二、蜘施工瓦操作馬桶標(biāo)準(zhǔn)做捷法：注案意保佛留原屆包裝芒物，蜘安裝敘完成查后用綁原包含裝直跟接包傷裹馬毫桶，禮不得棗在保芽護(hù)紙箱殼上牙面堆忠放材袖料，捎或把辭保護(hù)轎紙殼扣移作踐他用們。保潔臂要求：不得團(tuán)用鏟刀獵、鋼絲而球等鏟旋擦馬桶闖。不得幕使用腐呆蝕性清斑潔劑，西用清水令濕潤(rùn)的歪干凈棉吳布輕擦鴉即可。成品丈保護(hù)二、貌施工斜操作木地鄙板標(biāo)準(zhǔn)蓄做法：將會(huì)地板險(xiǎn)表面磁打掃史干凈蠻、先遠(yuǎn)滿(mǎn)鋪伍地板鳥(niǎo)防潮顆保護(hù)坑膜，蹈然后棵用塑仰料薄膽膜或養(yǎng)瓦楞晃紙板液做進(jìn)筆一步浩保護(hù)怠，周洽邊和冒銜接快部位刑用膠吵帶紙想封閉動(dòng)。保潔要秒求：地板么表面保互潔時(shí)不翠宜用濕升拖把，哲禁止使譜用鏟刀澡、美工躲刀等鏟缺刮；應(yīng)會(huì)先用地惜板專(zhuān)用活拖把把召灰塵清宋除，然頸后用濕生布擦除摧即可。忌用線稀釋迷劑、典松香舒水、忠二甲莫苯、唯酒精饑、脫棉漆劑色等液短體接窩觸地巾板，繩防止琴產(chǎn)生釣化學(xué)哈反應(yīng)鐵，損能傷油抬漆表囑面。成品保搬護(hù)二、施炕工操作潔具愛(ài)五金較件等標(biāo)準(zhǔn)襖做法籮：安裝完偷成、驗(yàn)纖收合格巖后，用船用原包苦裝物包工裹保護(hù)究。保潔要縮慧求：禁用鋼妖絲球、畢毛刷等扇接觸五弦金件表?xiàng)蠲?，不伸得使用糕酸、堿秤性及有杜腐蝕性差的清潔凡劑，用帝干凈棉騾布濕潤(rùn)紫后輕擦燥即可。精裝算修住村宅的際分戶(hù)天驗(yàn)收一、純分戶(hù)必驗(yàn)收稍前的示資料替準(zhǔn)備1裝修冤設(shè)計(jì)焦圖紙洪、圖同紙會(huì)脹審及革設(shè)計(jì)銳變更分等文第件。2裝修原持材料及蹦住宅部洞品的質(zhì)倘量證明費(fèi)文件及暢相關(guān)復(fù)推檢報(bào)告境、使用園說(shuō)明、稀保修承諾厚等。3裝修工閑序的隱昌蔽工程獲驗(yàn)收記服錄。4檢驗(yàn)押批、胖分項(xiàng)裙、分飛部（管子分跌部）驢工程弓的質(zhì)層量驗(yàn)滅收記春錄。5分戶(hù)驗(yàn)莊收的相吊關(guān)文件丑及表格莊。6室內(nèi)昨環(huán)境課檢測(cè)粥等功諒能性鋸檢測(cè)片報(bào)告加。7其他廳需提趴供的塵資料務(wù)。分戶(hù)統(tǒng)驗(yàn)收凱宜包陵含墻減面工公程、悟天棚動(dòng)工程佩、樓脅地面洋工程海、門(mén)之窗工座程、襖細(xì)部聯(lián)工程蒸、欄疏桿、搜防水摔工程毯、給福排水筒工程兼、電意氣照慰明工屑程、胃采暖左工程亂、智鐵能化叼工程觀等內(nèi)起容，礙并按賢分戶(hù)獸驗(yàn)收令記錄赴表的桂要求育進(jìn)行衡驗(yàn)收揉，并扇做好鬧相應(yīng)鳳記錄掀。《精裝口修住倆房裝鍬修工曾程分們戶(hù)驗(yàn)槍收記脂錄》應(yīng)作枕為《住宅質(zhì)魄量保證參書(shū)》的附泰件一艱并交情給業(yè)濫主。二、鈴分戶(hù)標(biāo)驗(yàn)收規(guī)的主渾要工拳作內(nèi)臥容精裝修平住宅的嫁分戶(hù)驗(yàn)綢收三、除分戶(hù)泡驗(yàn)收尸前的奸順序1、閉保水試笑驗(yàn)：店提前箏一天許閉水討，24小時(shí)檢艦查是否睛漏水。2、打分壓試昨驗(yàn)：賴(lài)需要1.薯5小時(shí)打醫(yī)壓試驗(yàn)刑。3、地面退部分：炮所有地豆面的項(xiàng)睡目包括因地磚、魚(yú)給排水騙、防水株存水、棍地漏等咳。4、墻面兔部分：蛙從入戶(hù)揮門(mén)左邊屢開(kāi)始沿坐順時(shí)針熟方向?qū)﹀N所有墻皮面上的斃項(xiàng)目進(jìn)總行檢查方驗(yàn)收，商并用貼迷紙或者呈粉筆標(biāo)準(zhǔn)注在發(fā)辯現(xiàn)的問(wèn)銀題點(diǎn)位州置。5、詳敬細(xì)記懇錄：刷對(duì)發(fā)走現(xiàn)的族問(wèn)題炭點(diǎn)用范專(zhuān)用曲收樓減記錄物表對(duì)參每個(gè)門(mén)項(xiàng)目揮進(jìn)行亦詳細(xì)去記錄夏，驗(yàn)堪收的波相關(guān)倘方簽饅字確劉認(rèn)，康以便烏后期喚整改蛾檢查衰及原并始資寒料存址檔。6、常歷用的圖驗(yàn)房浸方法昏：觀感法悄：看、隸摸、敲棋、照；量測(cè)辨法：望靠、頭吊、搬量、諷套；試運(yùn)行梨法：存朋水試驗(yàn)倚、沖水仙試驗(yàn)、國(guó)水表空鳴轉(zhuǎn)試驗(yàn)翠；儀器健檢測(cè)舅法：味閉水煩試驗(yàn)撒、插聾座檢塊測(cè)器紐奉檢驗(yàn)篇等。房屋移探交及工春程維修（一）睜房屋移腹交（1）工程瞞部在完浙成工程施竣工驗(yàn)耕收后,與物耗