旅游地產(chǎn)與歐洲旅游小鎮(zhèn)案例

旅游地產(chǎn)與

歐洲風情旅游小鎮(zhèn)案例分析Part1旅游地產(chǎn)與旅游小鎮(zhèn)旅游小鎮(zhèn)的解構(gòu)旅游地產(chǎn)旅游地產(chǎn)旅游小鎮(zhèn)旅游小鎮(zhèn)的盈利點：旅游地產(chǎn)旅游地產(chǎn)定義：旅游地產(chǎn)是指依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統(tǒng)住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項目，包括休閑度假村、旅游景區(qū)主題休閑公園、分時度假酒店、海景住宅、景區(qū)住宅等。發(fā)展趨勢：旅游地產(chǎn)類型從單一的酒店、主題公園轉(zhuǎn)向游樂設(shè)施、度假別墅、第二居所等多元化并存的發(fā)展態(tài)勢。從發(fā)展驅(qū)動力看，旅游地產(chǎn)市場基本呈現(xiàn)“一級城市靠地產(chǎn)，二、三級城市靠資源”的涇渭分明的發(fā)展態(tài)勢。北京、上海、天津等一級城市的旅游房地產(chǎn)基本上走“地產(chǎn)”路線，以人造景區(qū)、景點來配套于住宅、酒店、社區(qū)等的開發(fā)；而二、三級城市的旅游房地產(chǎn)則主要走“旅游”路線，依托區(qū)域的高等級旅游資源進行項目配置。

從運作方式看，旅游地產(chǎn)市場基本呈現(xiàn)出綜合化、多元化的發(fā)展態(tài)勢。眾多旅游房地產(chǎn)已由過去的產(chǎn)權(quán)式酒店、分時度假逐步發(fā)展延伸，以健身、滑雪、旅游、休閑、娛樂、健康為主題的旅游房地產(chǎn)項目逐步興起，旅游房地產(chǎn)的運作方式逐漸綜合化、多元化。

旅游地產(chǎn)旅游地產(chǎn)的四種類型：自然資源依托型——風景區(qū)小鎮(zhèn)新舊城類型——特色古鎮(zhèn)主題樂園型——迪斯尼樂園小鎮(zhèn)行業(yè)依托型——拉斯維加斯、博鰲旅游地產(chǎn)自1999年“旅游房地產(chǎn)”這個概念出現(xiàn)后，旅游房地產(chǎn)在我國掀起了一股浪潮。2001年7月，在?？谂e辦的“首屆中國旅游房地產(chǎn)發(fā)展論壇”，2001年11月，在杭州召開的“中國旅游景觀房地產(chǎn)論壇”，2002年4月，北京召開的“第二屆中國旅游房地產(chǎn)發(fā)展論壇”將旅游房地產(chǎn)推向了市場的風口浪尖。一時間，旅游房地產(chǎn)成為了房地產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)這兩大熱門行業(yè)的共同關(guān)注點。旅游小鎮(zhèn)的解構(gòu)空間構(gòu)架功能組合8旅游小鎮(zhèn)的解構(gòu)——空間構(gòu)架空間構(gòu)架元素：能在腦海中迅速勾畫出小鎮(zhèn)時所想到的元素共同構(gòu)成小鎮(zhèn)意象小鎮(zhèn)空間構(gòu)架元素1、節(jié)點2、標志物3、邊界4、區(qū)域

表現(xiàn)形式教堂、廣場、道路交叉口、開放的空間、車站特色建筑河流、綠化帶、景觀街道商業(yè)街、休閑區(qū)、街區(qū)旅游小鎮(zhèn)的解構(gòu)——空間構(gòu)架節(jié)點，是小鎮(zhèn)日常往來必經(jīng)之點，也是集聚民眾、舉辦公共活動的地點1.意大利Verona競技場溫莎堡前的小廣場科瑪?shù)膹V場10旅游小鎮(zhèn)的解構(gòu)——空間構(gòu)架節(jié)點：教堂是歐洲小鎮(zhèn)不可缺少部分，它代表一種文化，玄秘、潔凈、熏陶、高超。教堂大多建在小鎮(zhèn)幽靜的一角，四周園林幽美1.芬蘭Rovaniemi教堂約克教堂旅游小鎮(zhèn)的解構(gòu)——空間構(gòu)架節(jié)點1.溫莎的酒吧溫莎路標芬蘭Rovaniemi街頭指示旅游小鎮(zhèn)的解構(gòu)——空間構(gòu)架標志物是小鎮(zhèn)驕傲，是吸引旅游者眼球的焦點，同時也是小鎮(zhèn)居民辨認方向的參照系2.德國Heidelberg瑞士小鎮(zhèn)Gruyere的古堡旅游小鎮(zhèn)的解構(gòu)——空間構(gòu)架標志物2.約克大教堂奧地利Innsbruck的圣安娜紀念柱旅游小鎮(zhèn)的解構(gòu)——空間構(gòu)架邊界：河流對于小鎮(zhèn)來說是一種自然隔斷，而綠化帶、城墻等則是形成小鎮(zhèn)邊界的人為因素3.意大利維洛娜的阿迪杰河海德堡的內(nèi)卡河旅游小鎮(zhèn)的解構(gòu)——空間構(gòu)架邊界3.海德堡的哲學(xué)家小徑通向溫莎堡的綠色走廊約克的古城墻旅游小鎮(zhèn)的解構(gòu)——空間構(gòu)架小鎮(zhèn)區(qū)域是指小鎮(zhèn)中空間較大范圍的部分，一般具有二維尺度，給人們進入“小鎮(zhèn)內(nèi)部”的感受4.1公里長的豪普特街等芬蘭Rovaniemi圣誕公園17旅游小鎮(zhèn)的解構(gòu)——空間構(gòu)架4.奧地利卡馬的葡萄酒街Innsbruck的休閑街維洛納的馬志尼大街旅游小鎮(zhèn)的解構(gòu)——空間構(gòu)架小結(jié)小鎮(zhèn)空間構(gòu)架：小鎮(zhèn)的點、線、面構(gòu)成其空間結(jié)構(gòu)從空間結(jié)構(gòu)來看，道路、綠化帶河流等邊界將標志物、廣場、街區(qū)及其他公共空間連接起來，形成小鎮(zhèn)的基本構(gòu)架。旅游三小鎮(zhèn)三的解三構(gòu)——空間三構(gòu)架溫莎三小鎮(zhèn)三空間三特點三：新舊三元素三形成三和諧三的對三比與三疊加海德三堡空三間結(jié)三構(gòu)旅游三小鎮(zhèn)三的解三構(gòu)——功能三組合小鎮(zhèn)三功能三要素1、自三然生三態(tài)環(huán)三境森林三、田三園、三河流三或湖三泊形三成了三小鎮(zhèn)三的自三然生三態(tài)大三環(huán)境2、歷三史與三文化三傳統(tǒng)注重三歷史三、文三化的三保留三與延三續(xù)3、規(guī)三劃、三建筑三特色圍合三式建三筑群三落，三以小三鎮(zhèn)廣三場或三教堂三為中三心的三公共三、開三放式三活動三空間，三人性三化尺三度的三街道4、配三套與三社區(qū)三服務(wù)市政三配套三與社三區(qū)配三套的三互補三，功三能齊三全5、生三活形三態(tài)小鎮(zhèn)三的平三和、三樸實三、恬三淡寧三靜形三成了三和諧三、高三雅的三生活三格調(diào)旅游三小鎮(zhèn)三的解三構(gòu)——功能三組合自然三生態(tài)三環(huán)境三：森三林、三田園三、河三流或三湖泊三形成三了小三鎮(zhèn)的三自然三生態(tài)三大環(huán)三境1.英國三約克三小鎮(zhèn)法國三科瑪三小鎮(zhèn)法國三蒙頓三小鎮(zhèn)旅游三小鎮(zhèn)三的解三構(gòu)——功能三組合歷史三與文三化傳三統(tǒng)：三注重三歷史三、文三化的三保留三與延三續(xù)2.瑞士三小鎮(zhèn)Gr三uy三er三e的古三堡法國三小鎮(zhèn)三蒙頓三的鐘三樓意大三利維三洛娜三的競?cè)紙雎糜稳℃?zhèn)三的解三構(gòu)——功能三組合2.歷史三文物意大三利Ve三ro三na朱麗三葉陽三臺英國Wi三nd三so三r的晚三中樓旅游三小鎮(zhèn)三的解三構(gòu)——功能三組合規(guī)劃三、建三筑特三色：三圍合三式建三筑群三落，三以小三鎮(zhèn)廣三場或三教堂三為中三心的三公共三、開三放式三活動三空間三，人三性化三尺度三的街三道3.瑞士三小鎮(zhèn)Gr三uy三er三e的街三道法國三小鎮(zhèn)三科瑪三的街三道旅游三小鎮(zhèn)三的解三構(gòu)——功能三組合4.配套三與社三區(qū)服三務(wù)：市政三配套三與社三區(qū)配三套的三互補三，功三能齊三全商業(yè)商業(yè)三街、三旅館三、小三型百三貨、三超市三、銀三行公共三設(shè)施消防三局、三警察三署、三醫(yī)療三中心三、教三堂、三郵局教育小學(xué)三、中三學(xué)文化博物三館、三文物三保護三點娛樂酒吧三、影三劇院旅游三小鎮(zhèn)三的解三構(gòu)——功能三組合4.公共三設(shè)施意大三利Ve三ro三na教堂芬蘭Ro三va三ni三em三i圣誕三老人三郵局旅游三小鎮(zhèn)三的解三構(gòu)——功能三組合4.商業(yè)英國Wi三nd三so三r的小三酒吧海德三堡德三街頭三小店旅游三小鎮(zhèn)三的解三構(gòu)——功能三組合生活三形態(tài)三寫意三：遠離三都市三的喧三器與三繁忙三，體三驗自三然芬蘭Ro三va三ni三em三i瑞士Gr三uy三er三e5.奧地三利In三ns三br三uc三k德國He三id三el三be三rg英國Wi三nd三so三r旅游三小鎮(zhèn)三的解三構(gòu)——功能三組合小結(jié)點、三線、三面的三空間三構(gòu)架三，再三結(jié)合三多要三素的三功能三組合三，形成三了完三整的三旅游三小鎮(zhèn)三形象三。Pa三rt三2歐洲三旅游三小鎮(zhèn)三案例三分析1.自然三資源三依托三型法國三：普三羅旺三斯關(guān)鍵三詞：紫色三花三海概述普羅三旺斯三給世三人最三主要三的幾三大印三象：三海灘三、薰三衣草三、法三式美三食、三嘉年三華、三羅馬三特色三的古三城堡氣候/布局整個三普羅三旺斯三地區(qū)三因極三富變?nèi)龘碛腥煌龑こＨ镊热Α@里三天氣三陰晴三不定三，暖三風和三煦，三冷風三狂野三，地三勢跌三宕起三伏，三平原三廣闊三，峰三嶺險三峻，三寂寞三的峽三谷，三有蒼三涼的三古堡三，蜿三蜒的三山脈美譽三度普羅三旺斯三海岸三環(huán)著三地中三海的三，稱三為里三維耶三拉(R三iv三ie三ra三)，詩三人曾三以‘三蔚藍三海岸三’之三名贊三美它三。從18世紀三開始三，就三是皇三親貴三族、三富賈三名流三最時三髦的三渡假三圣地位置位于三法國三東南三部的三普羅三旺斯三，毗三鄰地三中海三，和三意大三利接三壤。商業(yè)/節(jié)日從年三初二三月的三尼斯三嘉年三華、三蒙頓三檸檬三節(jié)、7～8月的三亞維三農(nóng)藝三術(shù)節(jié)三、歐三洪吉三的歌三劇節(jié)三，甚三至是8月普三羅旺三斯山三區(qū)的三薰衣三草節(jié)三。在三普羅三旺斯三夏日三尤其三熱鬧三，四三處都三有音三樂活三動，三如安三提布三的爵三士音三樂節(jié)三、坎三城舊三城的三音樂三表演三、海三上的三煙火三晚會三等等建筑羅馬三人在三這里三留下三許多三獨特三風格三的遺三跡，三包括三完整三的古三城池三、競?cè)紙鋈?、圓三拱門三、噴三泉，三或是三頹圮三的石三柱、三失散三的馬三賽克三壁飾三，下三圖為三普羅三旺斯三海邊三的古三城堡小鎮(zhèn)三內(nèi)石三鋪的三小路三曲折三幽靜三，一三些僻三靜處三的小三巷，三伸直三手臂三，便三可觸三到兩三邊的三磚墻三。古三典優(yōu)三雅的三街頭三建筑三，處三處哥三特式三風味三。生活三方式這里三代表三的是三典型三的法三國南三部悠三閑的三生活三。人三們在三此飲三酒、三看書三、或三是發(fā)三呆，三人騎三馬緩三步經(jīng)三過，三“蔚三藍海三岸”三的享三樂主三義風三氣，三也曾三吸引三無數(shù)三的作三家前三來朝三圣，三如美三國作三家費三茲杰三羅、三英國三作家D.三H勞倫三斯、三法國三作家三赫胥三黎、三尼采三等人街邊三小店三透出三薰衣三草的三清香三，墻三上爬三藤在三秋天三轉(zhuǎn)為三紅色三，風三中招三展著三。法國三蒙三頓關(guān)鍵三詞：水果三與鮮花三的城三市概述科瑪三（Co三lm三ar）是法三國著三名小三鎮(zhèn)，三素有三小威三尼斯之稱美譽三度散步三之城三、有三小威三尼斯三之稱三法蘭三西風三情，三葡萄三酒產(chǎn)三地,運河三小鎮(zhèn),著名三雕塑三家巴三托迪三的故三鄉(xiāng)節(jié)日9月葡三萄酒三節(jié)，三泡菜三節(jié)發(fā)展科瑪三是亞三爾薩三斯酒三鄉(xiāng)中三最重三要的三城市三，雖三說是三城市三，更三具有三小鎮(zhèn)三的純?nèi)龢阕匀蝗?，充三滿獨三特風三情法國三科瑪三（Co三lm三ar）小三鎮(zhèn)co三lm三ar地理三位置法國三東北三部與三德國三接壤三的地三方人口65，00三0人小鎮(zhèn)三處于三運河三交錯三的地三區(qū)，三也是三許多三花匠三聚集三的地三方，三小鎮(zhèn)三稱得三上是三水上三花城印象－Co三lm三ar被譽三為小威三尼斯,小河三蜿蜒,柳蔭三深處三保存三完好三的半三木造三房子,家家庭院三花木扶疏,處處三充滿三小橋三流水三人家三的悠閑氣氛三。此三城以三美麗三的半木三造屋建筑三獲得三“街三道藝三術(shù)學(xué)三會獎三”的三殊榮三。在16世紀三時期三，曾三是阿三爾薩三斯的三葡萄三酒貿(mào)三易中三心，三市內(nèi)三的運三河當三時的三作用三便是三運載三葡萄三酒。法國三科瑪三（Co三lm三ar）小三鎮(zhèn)節(jié)點－運河三上的三小橋連接三運河三兩岸三的各三式小三橋再三花草三的點三綴之三下，三更具三藝術(shù)三特色法國三科瑪三（Co三lm三ar）小三鎮(zhèn)鵝卵三石鋪三成的三街道邊界－小鎮(zhèn)三的街三道法國三科瑪三（Co三lm三ar）小三鎮(zhèn)沿河三岸的三步行三道鵝卵三石街三道兩三側(cè)人三行道三設(shè)置三長椅三，隨三時可三以休三息，三三到三四層三的樓三房底三層有三一些三小商三店，三沿河三道的三步行三道處三處裝三點鮮三花標志三物－小鎮(zhèn)三的公三共建三筑精神三象征三：掩三映在三菩提三樹下三的圣馬三修教三堂（Eg三li三se三S三t-三Ma三th三ie三u），三以哥三特式三風格三為主三，教三堂內(nèi)三裝著14三-1三5世紀三的彩三繪玻三璃小鎮(zhèn)三的郵三局是三典型三的木三構(gòu)架三坡屋三頂小三屋法國三科瑪三（Co三lm三ar）小三鎮(zhèn)Ro三ut三e三du三V三in葡萄三酒街公共三空間－小鎮(zhèn)三的廣三場在此三常舉三行節(jié)三慶活三動或三戶外三的表三演節(jié)三目，三中間三是巴三洛第三的重三要作三品Sc三hw三en三di的銅三像用多三種植三物美三化的三廣場法國三科瑪三（Co三lm三ar）小三鎮(zhèn)在重三要的三小鎮(zhèn)三建筑三邊往三往會三設(shè)有三廣場三，供三活動三使用三。古海三關(guān)廣三場公共三空間－親水三的路三邊小三吧遮陽三蓬，三鮮花三欄桿三，幾三個椅三子就三限定三了沿三河道三的路三邊隨三意布三置的三休閑三場所三，有三很大三靈活三性法國三科瑪三（Co三lm三ar）小三鎮(zhèn)建筑－曾經(jīng)三屬于三德國三版圖三，所三以小三鎮(zhèn)的三建筑三有相三當濃三厚的三德國三風味三，圖三案鮮三明，三色彩三斑斕三，有三許多三木質(zhì)三骨架三的房三屋，三屋頂三多以三橘色三和綠三色的三磚砌三而成三，裝三飾有三各種三顏色三的鮮三花，三形成三獨具三特色三的科三瑪風三格飾以三鮮花三的木三骨架三親水三住宅別致三的木三構(gòu)陽三臺法國三科瑪三（Co三lm三ar）小三鎮(zhèn)瑞士三盧塞三恩關(guān)鍵三詞：藍色三湖三光山三影概述盧塞三恩是三瑞士三風光三的典三型代三表，三號稱三瑞士三最美三麗、三最理三想的三旅游三城市三。這三里湖三光水三色映三照城三中美三景，三悠游三其間三，疑三真疑三幻。位置盧塞三恩是三盧塞三恩州三的首三府，三位于三瑞士三中部三，羅三伊斯三河出三口與三四州三湖的三匯合三處，三市區(qū)三人口三只有7萬人三。美譽三度號稱三是瑞三士最三美麗三、最三理想三的旅三游城三市。布局盧塞三恩三三面山三色蔥三蘢、三岡巒三起伏三；一三面湖三光粼三粼、三碧波三千里三。那三湖水三漫布三在城三區(qū)的三東南三方向三，堤三岸蜿三蜒曲三折，三景色三蒼茫三萬象三。平三靜的三湖面三上偶三爾泛三起一三陣溫三柔的三漣漪三，從三氤氳三的水三霧中三游來三的鴛三鴦戲三水纏三綿，三令周三圍的三萬物三都瞬三間靈三動。建筑盧塞三恩最三負盛三名的三是卡三佩爾三廊橋Ch三ap三el三B三ri三dg三e三(K三ap三el三lb三rü三ck三e)又叫三教堂三橋，三這是三盧塞三恩的三標志三，始三建于13三33年，三也是三歐洲三最古三老的三有頂三木橋三，橋三的橫三眉上三繪有12三0幅宗三教歷三史油三畫，三沿途三還可三欣賞三描述三當年三黑死三病流三行景三象的三畫作三。商業(yè)每年8月，三盧塞三恩便三成了三瑞士三最有三魅力三的旅三游勝三地，三原因三之一三就是三這里三要舉三行一三年一三度的三國際三音樂三節(jié)。三從書三店到三雜貨三店，三櫥窗三里的三擺設(shè)三都以三音樂三為主三題。這里三街頭三隨處三可見三的各三種各三樣特三色面三具，三市內(nèi)三古老三狹窄三的街三道和廣場三，到三處是三令人三駐足三的商三店。三游客三在這三里不三僅可三以感三受到三悠閑三氣氛三，在Fa三sn三ac三ht及Ma三rd三iG三ra三s嘉年三華期三間，三全城三則充三滿歡三樂奔三放氣三氛。生活三方式從河三堤到三湖畔三，常三常會三遇見三一些三熟悉三的面三孔，三那多三是些三音樂三明星三。這三種邂三逅也三是一三種歡三愉和三熏陶三。悠閑三的午三后，三在湖三邊的三露天三咖啡三座中三喝咖三啡曬三太陽三，滿三眼望三去時三依山三傍水三，藍三天、三白云三，陽三光、三帆船三、鮮三花、三湖面三成片三的天三鵝，三在這三里的三生活三寧靜三而美三好。黃昏三時在三卡佩三爾廊三橋漫三步，三仍可三領(lǐng)略三盧塞三恩的三一股三浪漫三的中三古情三懷。意大三利三波三托菲三諾關(guān)鍵三詞：倚山三面海貴族三村莊位置位于三意大三利西三北地三區(qū)，三利古三利亞三海岸三東面三，靠三近著三名的Fa三ro燈塔三，是三名聞三遐邇?nèi)穆萌蝿偃亍?0世紀20年代三，波三托菲三諾得三到迅三猛發(fā)三展。三許多三歐洲三貴族三喜歡三這里小鎮(zhèn)三的氣三候和三環(huán)境，懷三著尋三找獨特三而原三始的三寧靜來到三波托三菲諾三。他三們建三造了三堂皇三的村三莊，三定居三于此三，使三波托三菲諾三名聞三于世三。之三后，三陸續(xù)三有更三多的三名人三來到三這里三，包三括意三大利三和世三界各三地著三名的三藝術(shù)三家、三金融三家和三政治三家。PortofinoItaly意大三利波三托菲三諾(P三or三to三fi三no三)小鎮(zhèn)概述典型三的地三中海三風格三小鎮(zhèn)布局意大三利的Po三rt三of三in三o小鎮(zhèn)倚山三面海，小三鎮(zhèn)豎三向上三沿山三勢呈階三梯狀布局三，水三平向三沿碧綠三的小三海灣海岸三線帶狀三分布，建筑三都朝向三大海，保證三了每三一戶三人家三至少三有一三扇窗三戶可三以毫三無遮三掩地三眺望三到大三海。意大三利波三托菲三諾(P三or三to三fi三no三)小鎮(zhèn)色彩小樓三全部三用紅、三黃、三褚等鮮三艷的三顏色三裝飾三著外三墻，三倒映三在碧三綠的三海水三中顯三得格三外美三麗。建筑三到三五層三的坡屋三頂小樓三，有塔樓，形三成高低三錯落的輪三廓感各種三豐富三的空三間是三小鎮(zhèn)三具有三悠閑三生活三氛圍三的源三泉，三居民三在這三些場三所進三行各三種活三動，三能體三驗到三或舒適或靜謐或開闊的感三受。意大三利波三托菲三諾(P三or三to三fi三no三)小鎮(zhèn)公共三空間巷道三四三米左右三的小三街顯三得親三切，蜿蜒的形三式適三合散三步廣場圍繞塔樓陳設(shè)三，半圍三合空間三，采三用鵝卵三石鋪地休憩三場所面對三海設(shè)三置的三一排三白色躺椅，天三然卵石鋪地三，樹蔭環(huán)繞商業(yè)三：充分三利用三海景三資源三，咖三啡館三、面三包店三就近三將餐三桌擺三在碧三藍的海水三邊，從三桌椅三，裝三飾品三等細節(jié)上營三造藝術(shù)三感的休三閑場三所。意大三利波三托菲三諾(P三or三to三fi三no三)小鎮(zhèn)意大三利三波西三塔諾關(guān)鍵三詞：阿瑪三爾菲三海岸三里最三漂亮三的小三鎮(zhèn)地理三位置:是位三于意三大利三坎帕三尼亞三地區(qū)三薩萊三諾三省阿三爾瑪三菲海三岸(A三ma三lf三i三Co三as三t)的一三個小三鎮(zhèn)。三城鎮(zhèn)三主要三部份三背靠三亞平三寧山三脈面三向海三，分三布在三高山三與大三海之三間的三平地三上。美譽三度：阿瑪三爾菲三海岸三里最漂三亮的小三鎮(zhèn)面積:8平方三公里,人口三密度:三48三3/三km三2三(2三00三1年數(shù)三據(jù))意大三利波三西塔三諾(P三os三it三an三o)小鎮(zhèn)PositanoItaly作為三世界三文化三遺產(chǎn)三的意三大利三阿馬三爾菲三海岸三，被三美國《國家三地理》雜志三評為三一生三中必三須去三的51個美三麗地三方之三一。阿馬三爾菲三海岸三區(qū)概三況：意三大利三那不三勒斯三以南48公里三處，三緊鄰三伊特三魯里三亞海人口：海三岸地三區(qū)人三口約三四萬三兩千三人經(jīng)濟：旅三游業(yè)三，制三陶業(yè)三，造三紙，三檸檬三種植主要三城鎮(zhèn)三或村三落：波三西塔三諾，三薩來三諾，三阿瑪三爾菲三，索三倫多三，普三萊伊三亞諾三等歷史三概況：中三世紀三時期三，阿三瑪爾三菲地三區(qū)曾三是一三個海三上小三國，三后來三被羅三馬人三吞并三。阿三瑪爾三菲近三代旅三游業(yè)三開始三于18世紀三。概述典型三的地三中海三風格三小鎮(zhèn)阿瑪三爾菲三海岸三屬于三意大三利南三部的三山區(qū)三，擁三有熱烈的陽光，湛藍的海水，波三西塔三諾被三稱為三阿瑪三爾菲三海岸三里最三漂亮三的小三鎮(zhèn)。三小鎮(zhèn)背山三面海，建三筑物三根據(jù)三地形階梯三狀分布三，朝三向大三海，三保證三海景三視野三。布局意大三利波三西塔三諾(P三os三it三an三o)小鎮(zhèn)每一三棟房三子擁三有一三個可三以看三到海三景的平臺。連三續(xù)的拱形三柱廊界定三一個三個用三于觀三賞的三空間三，很三有秩三序。三精致三的小三房子三墻壁三上涂三上芥末三黃,暗橘三紅等各三種典三型地三中海三顏色三。建筑南歐三風情陽光三和海三灘特產(chǎn)檸檬三，檸三檬酒三，陶三瓷意大三利波三西塔三諾(P三os三it三an三o)小鎮(zhèn)公共三空間意大三利波三西塔三諾(P三os三it三an三o)小鎮(zhèn)圣瑪三利亞三教堂(c三hi三es三a三di三S三an三ta三M三ar三ia三A三ss三un三ta三)是陶瓷三穹頂，是三小鎮(zhèn)三的標三志建三筑物三，旁三邊的三海水三浴場三，開放的沙三灘直三接綿三延到三建筑三邊沒三有分三界。三使休閑感存三在每三一刻三日常三生活三里。街道小尺三度，三幾人三通行三即可三，鄰三街面三有些三小店游園用愛三奧尼三柱子三圍成三的小三園子三，裝三飾以三別致三的石三長椅三，小三圓桌三，鏤三空的三燈，三色彩三艷麗三的植三物裝飾三有鮮三花的三門彩繪三的門三壁燈暗橘三紅墻三壁細致三的檐三腳線鐵藝三鏤空三欄桿綠籬三圍合三的庭三院海景三視野三開闊三的陽三臺意大三利波三西塔三諾(P三os三it三an三o)小鎮(zhèn)細節(jié)2.新舊三城類三型捷克三克魯三姆洛三夫關(guān)鍵三詞：橙色三哥特三風克魯三姆洛三夫被三譽為三世界三最美三的小三鎮(zhèn)，三整個三小鎮(zhèn)三保存三完好三的中三世紀三哥特三式與三巴洛三克式三的建三筑令三其獲三得聯(lián)三合國三“世三界文三化和三自然三雙重三遺產(chǎn)三”的三頭銜概述捷克三小鎮(zhèn)三克魯三姆洛三夫被三譽為三世界三上最三美麗三的小三鎮(zhèn)。三聯(lián)合三國教三科文三組織三授予三它“三世界三文化三和自三然雙三重遺三產(chǎn)”三的頭三銜。位置這個三現(xiàn)在三只有14三10三0名居三民的三小鎮(zhèn)三坐落三于捷三克南三部的三波希三米亞三地區(qū)三。位三于伏三爾塔三瓦河三的上三游，三整個三小鎮(zhèn)三被流三經(jīng)該三處的三馬蹄三鐵形三的、三寬闊三蜿蜒三的伏三爾塔三瓦河三環(huán)抱三著。布局登高三遠眺三，以三城堡三為中三心的三中世三紀城三市一三望無三邊，三令人三驚嘆三?？唆斎仿迦虺侨な侨ㄏＨ讈喨貐^(qū)三僅次三于布三拉格三城堡三的第三二大三規(guī)模三的城三堡,建于13世紀三。它三的建三筑遺三風被三原封三不動三地保三留了三下來三而成三為歐三洲中三部中三世紀三古城三的一三個杰三出典三范。建筑整個三城鎮(zhèn)三圍繞三著一三個13世紀三建造三的帶三有哥三特式三、文三藝復(fù)三興式三以及三巴洛三克式三風格三的城三堡展三開，三大部三分建三筑建三于14世紀三到17世紀三之間三，多三為哥三特式三和巴三洛克三式風三格。小路三兩側(cè)三的古三屋，三幾乎三沒有三一座三是和三別的三建筑三相雷三同的三；沒三有一三座不三在建三筑結(jié)三構(gòu)和三色彩三裝飾三上融三匯了三精妙三獨到三的藝三術(shù)構(gòu)三思。生活三方式小鎮(zhèn)三上飄三溢著三濃郁三的咖三啡香三和酒三香，三耳畔三是帕三瓦羅三蒂吟三唱的《波西三米亞三人》，每三隔15分鐘三便傳三來連三綿悠三揚的三教堂三的鐘三聲德國三海德三堡關(guān)鍵三詞：三古堡三大三學(xué)德國三海德三堡海德三堡是三德國三著名三古堡三名城三，同三時因三海德三堡大三學(xué)聞三名地理三位置位于三德國三的中三部自然三環(huán)境內(nèi)卡三河(N三ec三ka三r)緩緩三流淌三穿城三而過三，美三麗的三古石三橋橫三臥江三面畔三。海三德堡三依山三面河三，環(huán)三山繞三水景三色奇三美。著名三建筑海德三古堡三、卡三爾·特奧三德橋三、豪三普特三街、三圣靈三大教三堂、三哲學(xué)三家之三路、三學(xué)生三監(jiān)獄三等德海三德堡三大學(xué)13三86年創(chuàng)三辦德三德國三最古三老的三大學(xué)三海德三堡大三學(xué)，三直到三今天三仍是三德國三乃至三歐洲三的一三大科三研基三地。67德國三海德三堡哲學(xué)三家小三徑，三景色三優(yōu)美三、環(huán)三境幽三靜，因歌三德等三詩人三、作三家、三音樂三家、三哲學(xué)家經(jīng)三常在三這條三路上三散步三、思三考，三故名古堡三、石三橋、三古意三盎然三的小三鎮(zhèn)與三青山三綠水三交相三輝映三，折三射出三迷人三浪漫三的色三彩，三被文三人騷三客視三為中三古精三神的三象征豪普三特街三全長三約步三行街三，街三上有三小酒三吧、三餐館三、露三天咖三啡座三和面三向?qū)W三生的三書店三等3.主題三樂園三型芬蘭三露云三娜美關(guān)鍵三詞：三圣誕三老人三之村70露云三娜美三小鎮(zhèn)三是芬三蘭著三名的三圣誕三老人三小鎮(zhèn)地理三位置位于三北極三圈的三分界三線，三是芬三蘭北三部城三市拉普三蘭區(qū)三的省三會著名三吸引三物圣誕三老人三村主題三公園三：圣三誕公三園、三馴三鹿公三園游客三搭一三種看三起來三像火三車的三汽車三在圣三誕公三園和三圣誕三老人三村之三間來三往，三充滿三圣誕三氣氛三。自然三資源是踏三入北三極圈三的第三一個三小鎮(zhèn)三，林三木青三蔥，三秀麗三而寧三靜，三四季三分明三。小鎮(zhèn)三位于三拉普三蘭的三重要三河流Ke三mi三jo三ki和Ou三na三sj三ok三i的交三匯處芬蘭三露云三娜美71四季三分明三的小三鎮(zhèn)印三象芬蘭三露云三娜美72圣誕三老人三村的三節(jié)日三氣氛芬蘭三露云三娜美73主題三公園三圣誕三公園芬蘭三露云三娜美4.行業(yè)三依托三型瑞士三格魯三亞爾關(guān)鍵三詞：三滑雪三小鎮(zhèn)76格魯三亞爾(G三ru三ye三re三)是瑞三士典三型的三滑雪三旅游三小鎮(zhèn)地理三位置三：位三于瑞三士中三西部著名三建筑三：見三證人三類起三源的三古堡自然三環(huán)境三：山三、湖三、積三雪，三美麗三的自三然風光三，小三鎮(zhèn)依三山傍三水，三環(huán)抱三于青三山綠三樹間瑞士三格魯三亞爾77見證三人類三起源三的古三堡瑞士三格魯三亞爾自然三生態(tài)三環(huán)境森林三、田三園、三河流三或湖三泊形三成了三小鎮(zhèn)三的自三然生三態(tài)大三環(huán)境歷史三與文三化傳三統(tǒng)注重三歷史三、文三化的三保留三與延三續(xù)規(guī)劃三、建三筑特三色圍合三式建三筑群三落，三以小三鎮(zhèn)廣三場或三教堂三為中三心的三公共三、開三放式三活動三空間三，人三性化三尺度三的街三道，三運用三材質(zhì)三、色三彩、三小空三間體三現(xiàn)小三鎮(zhèn)氛三圍配套三與社三區(qū)服三務(wù)市政三配套三與社三區(qū)配三套的三互補三，功三能齊三全生活三形態(tài)小鎮(zhèn)三的平三和、三樸實三、恬三淡寧三靜形三成了三和諧三、高三雅的三生活三格調(diào)特征三總結(jié)Pa三rt三3國內(nèi)三“歐三洲小三鎮(zhèn)”三的案三例分三析博羅三五礦·哈施三塔特關(guān)鍵三詞：三奧地三利風三情小三鎮(zhèn)項目三概況五礦三哈施三塔特是由三五礦三建設(shè)三集團三在廣三東惠三州傾三力打三造的三奧地三利風三格小三鎮(zhèn)。三號稱三是目三前全三國第三一個三奧地三利風三格的三旅游三度假三風情三小鎮(zhèn)三，規(guī)三劃用三地面三積約10三0萬平三方米三，總?cè)ㄖ娣e三超過10三0萬平三方米三。項三目開三發(fā)建三設(shè)期三約6年，三總投三資額三約60億元三。項目三區(qū)位五礦三哈施三塔特位于三廣東三省惠三州市三博羅三縣體三育大三道東三端。三西側(cè)三規(guī)劃三為五三礦北三路北三面有三惠州三大道(G三32三4)連接三小金三口及三江北三行政三中心三及博三羅縣三城，三南面三有惠三博沿三江路三，連三接江三北行三政中三心（10分鐘三車程三）及5分鐘三到博三羅縣三城。項目三總體三布局項目三一期三規(guī)劃三理念一湖三：17萬㎡純?nèi)烊蝗钏?；一心三：小三?zhèn)中三心兩環(huán)三：以三環(huán)湖三大道三為內(nèi)三環(huán)，三社區(qū)三道路三為外三環(huán)的三雙環(huán)三骨架三體系三軸三：以三華爾三茲大三道、三金色三廣場三大街三、維三也納三森林三溪谷三為主三軸線四區(qū)三：高三層區(qū)三、湖三景區(qū)三、山三景區(qū)三、風三情小三鎮(zhèn)項目三一期三總體三布局風情三小鎮(zhèn)建筑三外立三面通三過冷三暖搭三配，三營造三出豐三富的三視覺三效果外立三面屋頂三、陽三臺與三窗臺多樣三性的三屋面三，陽三臺和三窗臺三均是三裝飾三性的三，不三具有三使用三功能煙囪三與水三槽地面以不三同顏三色、三樣式三的地三磚劃三分小三鎮(zhèn)區(qū)三域，三使每三