裝修合同新版

工程施工合同項目名稱：甲方：乙方：簽訂日期：工程施工合同項目名稱：甲方：乙方：簽訂日期：年月日工程施工合同甲方（全稱）：乙方（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計，施工公司管理規(guī)定》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，協(xié)議雙方就惠州四季叢林水上樂園室內(nèi)裝修施工工程有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：水上樂園及綜合樓室內(nèi)裝修工程。1.2工程地點(diǎn)：惠州市博羅縣羅浮山大洞水庫旁。1.3工程承包范圍：室內(nèi)裝修工程、給水排水工程、配電照明工程等，具體范圍詳見圖紙和工程量清單二、承包方式：在承包范圍內(nèi)，包人工、包材料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包竣工驗(yàn)收合格、包稅費(fèi)，及包運(yùn)送費(fèi)、安裝費(fèi)、包裝費(fèi)等。三、工程造價及計價依據(jù)：3.1本協(xié)議工程預(yù)算造價（含10%增值稅專用發(fā)票）為人民幣貳佰陸拾捌萬陸仟捌佰玖拾陸元壹分（￥2686896.01元）。工程造價按工程量清單協(xié)議單價包干（詳見附件一《包干單價工程量清單》），根據(jù)協(xié)議約定按工程進(jìn)度撥付。3.2《包干單價工程量清單》涉及了乙方為完畢協(xié)議約定范圍、施工圖以及工程量清單內(nèi)及甲方指定的所有工作內(nèi)容的費(fèi)用。協(xié)議約定單價不因工資、物價、稅率或匯率變動、保險政策變動而調(diào)整。協(xié)議價款不含施工總承包單位施工配合和管理費(fèi)。3.3協(xié)議工程量清單中綜合單價涉及但不限于以下內(nèi)容：總費(fèi)用涉及人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、管理費(fèi)、各種檢測費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金、安全文明施工費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、保險費(fèi)用、風(fēng)險費(fèi)、流動津貼、定額測定費(fèi)、措施費(fèi)（安全文明施工費(fèi)、冬雨季施工增長費(fèi)、夜間施工增長費(fèi)、非夜間施工照明費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、趕工費(fèi)、竣工驗(yàn)收存檔資料編制費(fèi)）、施工排水、降水費(fèi)、垂直運(yùn)送費(fèi)、超高工程附加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆租賃費(fèi)、深化設(shè)計費(fèi)等地方或行業(yè)部門收取的相關(guān)費(fèi)用等在內(nèi)的所有費(fèi)用，本工程預(yù)算造價已經(jīng)包含乙方履行協(xié)議義務(wù)所也許產(chǎn)生的一切費(fèi)用，乙方不得另行規(guī)定任何其他費(fèi)用。3.4本協(xié)議約定的包干單價不受設(shè)備材料價格、人工費(fèi)、政策性調(diào)整等任何因素影響。按本協(xié)議約定方式計算的結(jié)算總造價已包含乙方為完畢本協(xié)議項下工程所需的人工、材料、機(jī)械、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金及其他費(fèi)用等一切費(fèi)用。承包人的施工方案只作為完畢施工任務(wù)的技術(shù)方案不作為計價依據(jù)。3.5協(xié)議工程量清單外變更、簽證等因素產(chǎn)生的工程款項，造型及效果完畢并經(jīng)甲方確認(rèn)后隨工程款進(jìn)度款一次性支付該變更工程量工程款項的65%，剩余款項隨整體工程結(jié)算款項一起支付。四、施工工期4.1施工工期：90日歷天。計劃開工日期：2023年10月22日，計劃竣工日期：2023年01月20日。施工工期實(shí)際自甲方簽發(fā)書面開工令之日起計算至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2出現(xiàn)以下協(xié)議約定工期延誤的情形時，乙方向甲方工地代表遞交工期順延簽證報告后，甲方工地代表僅就出現(xiàn)工期延誤的情形作出客觀描述，是否符合協(xié)議約定順延工期的條件，須由甲方工程部簽字蓋章確認(rèn)：甲方未能按約定提供工作面及施工條件影響施工的;因停水、停電連續(xù)達(dá)成8小時以上的;因圖紙重大變更導(dǎo)致工程量增長超過10%，并對關(guān)鍵工序有實(shí)質(zhì)性影響的;不可抗力;因與其他施工隊交叉作業(yè)導(dǎo)致的停工;出現(xiàn)以上工期順延情況的，乙方應(yīng)在情況發(fā)生后48小時內(nèi)告知甲方辦理簽證手續(xù)，否則甲方不予延期。因上述情況延誤工期，甲方給予工期順延簽證后，則不再承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.3因甲方因素導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定給予乙方工期順延。工期延誤超過15天的，甲方應(yīng)支付延誤工期的設(shè)備租賃、現(xiàn)場管理費(fèi)用。五、設(shè)計變更5.1乙方必須認(rèn)真核準(zhǔn)現(xiàn)場與圖紙的各類數(shù)據(jù)關(guān)系，若現(xiàn)場實(shí)際情況與設(shè)計不符或圖紙互相矛盾時，乙方應(yīng)及時告知甲方和設(shè)計單位到現(xiàn)場解決，乙方不告知而盲目施工導(dǎo)致?lián)p失的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2所有設(shè)計變更均由設(shè)計單位或甲方以書面形式告知乙方，如設(shè)計單位告知乙方的，乙方須同時報告甲方并取得甲方的書面批準(zhǔn)，任何以口頭告知形式的設(shè)計變更，乙方均不得執(zhí)行。5.3因設(shè)計變更而甲方事先未發(fā)出預(yù)告函(告知)導(dǎo)致乙方返工或損失的，甲、乙雙方在此項變更實(shí)行前五天內(nèi)辦理簽證，由此給乙方導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān);乙方接到甲方書面預(yù)告函(告知)后不按變更內(nèi)容執(zhí)行導(dǎo)致返工或損失的乙方自負(fù)。5.4設(shè)計與現(xiàn)場地形情況不符時，乙方應(yīng)立即停止不符之處的施工并及時以書面形式向甲方提出，否則導(dǎo)致的損失由乙方自負(fù)。5.5因設(shè)計變更導(dǎo)致的局部停工而其他部位仍可正常施工且不影響下道工序施工的不予工期簽證，如因此導(dǎo)致整體停工或影響下道工序施工的甲方確認(rèn)后給予工期順延簽證。5.6協(xié)議清單外變更、簽證等因素產(chǎn)生的工程款項，施工完畢并經(jīng)甲方確認(rèn)后隨總工程款進(jìn)度款一次性支付至該工程款項的50%，剩余款項隨整體工程結(jié)算款項一起支付。六、材料、設(shè)備：6.1本協(xié)議范圍內(nèi)施工用材料、設(shè)備除雙方另有書面約定外，均由乙方采購，并運(yùn)抵施工現(xiàn)場。乙方自行保管施工過程中所需使用的一切材料和設(shè)備，若該材料設(shè)備由甲方提供應(yīng)乙方使用的，材料運(yùn)送至工地后由乙方負(fù)責(zé)保管。6.2乙方提供的原料需符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料防火及有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。由乙方提供的重要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證或經(jīng)甲方確認(rèn)方可用于工程。工程所需材料如因規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需規(guī)定，必須以其它規(guī)格品種代替或加工解決時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方的書面批準(zhǔn)。由于代用或加工而發(fā)生的價差及加工費(fèi)由乙方承擔(dān)。材料改變或代替必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)并發(fā)正式書面告知后，方可用于工程，否則甲方將不予審批該筆費(fèi)用，甲方無需支付相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方在所供材料、設(shè)備到貨前24小時告知甲方，由甲方授權(quán)委托的工程師驗(yàn)收，并按甲方指定的地點(diǎn)和方式堆放。甲方對材料設(shè)備的驗(yàn)收僅表白乙方送貨至現(xiàn)場，不表白甲方對材料的數(shù)量及質(zhì)量的認(rèn)可。工程施工完畢后，乙方竣工工程經(jīng)甲方（涉及本地政府主管部門）驗(yàn)收合格后，方視為材料質(zhì)量初步符合質(zhì)量規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)保期屆滿后，工程無任何質(zhì)量問題的，即表白乙方提供的材料質(zhì)量合格。乙方所提供材料數(shù)量以工程最終結(jié)算量確認(rèn)為準(zhǔn)，任何乙方的運(yùn)貨單據(jù)或者生產(chǎn)證明文獻(xiàn)或者第三方在此之前的簽收相關(guān)文獻(xiàn)均不得作為乙方材料數(shù)量的證明。6.4簽訂協(xié)議前，乙方需提供工程量清單中所列的石材、潔具、瓷磚、燈具等材料的樣品，并提供這些材料的具體的技術(shù)參數(shù)，并得到甲方的認(rèn)可。在施工過程中，甲方將以這些材料樣品（雙方須對樣品作封樣解決）為依據(jù)對進(jìn)入施工現(xiàn)場用于施工的材料進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工后，對剩余部分材料設(shè)備，如甲方已為該部分設(shè)備支付費(fèi)用的，則材料設(shè)備歸支付對價一方所有，否則該部分材料設(shè)備由乙方收回，并不進(jìn)行工程結(jié)算審核。6.5施工中所需施工工具和工具耗材由乙方負(fù)責(zé)。6.6施工所用材料應(yīng)按設(shè)計規(guī)定進(jìn)行防火防腐和防蟲解決。七、工程款支付7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議工程款按以下方式進(jìn)行撥付：協(xié)議簽訂且施工單位人員進(jìn)場后，七個工作日內(nèi)支付協(xié)議金額20%作為協(xié)議定金，即人民幣伍拾叁萬柒仟叁佰柒拾玖元貳角（￥537379.20元）。工程進(jìn)度達(dá)成整個項目工程量的70%時，經(jīng)甲方確認(rèn)后，七個工作日內(nèi)支付協(xié)議金額30%的工程進(jìn)度款。本工程達(dá)成驗(yàn)收條件,經(jīng)甲方確認(rèn)后，七個工作日內(nèi)，支付協(xié)議金額30%的工程進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格，經(jīng)甲方確認(rèn)并受到發(fā)票后，十五個工作日內(nèi)支付工程款至結(jié)算總金額的97%。其余3%工程結(jié)算總金額作為工程保修金，在壹年工程保修期滿且乙方充足履行保修責(zé)任后，甲方無息向乙方支付該3%的保修金7.2甲方擬定協(xié)議付款方式無誤后，按照協(xié)議中付款方式及金額匯入乙方指定帳戶。公司名稱：開戶行：銀行帳號：7.3付款憑證乙方按本協(xié)議收取工程款之前，乙方應(yīng)提交合法有效且符合甲方規(guī)定的等額發(fā)票，如乙方不能或未及時提交發(fā)票，甲方可暫緩支付工程款且不視為違約，由此導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。甲方在支付各階段款項前，乙方必須先根據(jù)甲方的規(guī)定提供10%增值稅專用發(fā)票。7.4協(xié)議履約保證金及返還為保證乙方能安全、保質(zhì)、按期、按量完畢承包工程的施工，乙方批準(zhǔn)于本協(xié)議簽訂當(dāng)天向甲方支付協(xié)議履約保證金，金額為人民幣壹拾叁萬圓整（￥130,000.00元）；本協(xié)議正常履行且滿足第7.2.3條的付款條件時，乙方在工程施工中未發(fā)生安全質(zhì)量事故或重大違約行為的，甲方在收到乙方退還履約金申請后七個工作日內(nèi)，向乙方無息退還履約保證金。八、甲方責(zé)任與義務(wù)8.1按協(xié)議約定準(zhǔn)時支付工程進(jìn)度款，準(zhǔn)時結(jié)算并付清結(jié)算款;8.2組織圖紙會審，并對工程技術(shù)、施工規(guī)定進(jìn)行技術(shù)交底;8.3派員(監(jiān)理、駐場代表)進(jìn)行工程質(zhì)量和施工進(jìn)度、隱蔽工程的監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計圖紙問題的解決、辦理簽證工作;8.4提供施工用水、電源，水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);施工用水=1元/1m3、電費(fèi)=1元/度。8.5及時組織現(xiàn)場工程師進(jìn)行中間驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)罷手續(xù);及時組織有關(guān)部門參與工程初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，并按協(xié)議規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算;8.6施工期間，甲方有權(quán)隨時對乙方所購進(jìn)的材料進(jìn)行檢查，檢查結(jié)果不合格的，乙方應(yīng)立即停止施工，更換材料，待材料檢查合格后繼續(xù)施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。8.7如施工質(zhì)量存在問題及安全隱患，甲方有權(quán)規(guī)定乙方返工、修改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。8.8提供施工圖紙和有關(guān)設(shè)計文獻(xiàn)，并組織圖紙（含深化設(shè)計）會審，對工程技術(shù)規(guī)范進(jìn)行交底，委派項目人員及時檢查乙方施工質(zhì)量與工程進(jìn)度情況。8.9根據(jù)現(xiàn)場條件協(xié)助乙方搭設(shè)施工、生活臨時設(shè)施，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。8.10及時組織隱蔽工程檢查驗(yàn)收及分項工程檢查評估，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方關(guān)系，給予乙方提供施工方便，及時向乙方提供施工文獻(xiàn)及告知等。8.11協(xié)助乙方解決現(xiàn)場設(shè)備、材料及工具的存放場地，檢查乙方進(jìn)場設(shè)備與材料的質(zhì)量，并為乙方作好現(xiàn)場成品、半成品的保護(hù)工作提供必要協(xié)助。8.12為乙方提供保證工程施工所規(guī)定的施工場地和通道，滿足施工運(yùn)送與吊裝的需要。8.13負(fù)責(zé)施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其它單位之間的交叉配合，保證乙方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。8.14如甲方認(rèn)為乙方所派工作人員工作能力存在問題，無法滿足本工程施工規(guī)定，甲方有權(quán)提出更換相關(guān)人員的規(guī)定，乙方應(yīng)及時更換。8.15如乙方不按協(xié)議規(guī)定進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗(yàn)收并批準(zhǔn)后方可復(fù)工，工期不予順延，由此導(dǎo)致的損失由乙方負(fù)責(zé)。九、乙方責(zé)任與義務(wù)9.1協(xié)議簽訂后7日歷天內(nèi)乙方須提供①施工組織設(shè)計;②施工進(jìn)度計劃;③管理人員名單并每人附1寸彩色正面相片一張、身份證復(fù)印件一張；職稱(職務(wù))、上崗證(操作證)復(fù)印件及現(xiàn)場施工人員名單作為甲方審核施工組織的依據(jù)，乙方保證進(jìn)場工人無違法犯罪記錄，否則乙方每延誤提交一天應(yīng)向甲方支付500元/天違約金。9.2必須嚴(yán)格履行與甲方簽訂的本工程承包協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的各項義務(wù)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定的工作內(nèi)容、承包范圍、工程質(zhì)量、安全規(guī)定，嚴(yán)密組織施工，保證質(zhì)量準(zhǔn)時完畢工程施工任務(wù)。施工單位在施工過程中要嚴(yán)格按照國家規(guī)范進(jìn)行施工。9.3乙方在施工中注意安全生產(chǎn)，應(yīng)采用防止事故的措施，乙方需按國家規(guī)定為現(xiàn)場施工人員購買危險作業(yè)意外傷害保險及工傷保險。在施工過程中保證施工安全和第三者的安全，施工中如發(fā)生安全事故的一切責(zé)任由乙方承擔(dān);如導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方還須承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。乙方同時應(yīng)做到文明施工，自覺遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，服從政府部門有關(guān)管理和規(guī)定。9.4自甲方向乙方移交施工現(xiàn)場之日起，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備，直到工程交由甲方接受之后終止。在乙方負(fù)責(zé)照管期間，因乙方因素導(dǎo)致工程、材料、工程設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此增長的費(fèi)用和延誤的工期。9.5乙方必須嚴(yán)格履行協(xié)議相關(guān)條款，按規(guī)定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完畢施工任務(wù)，嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的圖紙和材料樣板采購合格材料凡使用不合格產(chǎn)品或不符合設(shè)計規(guī)定的產(chǎn)品的應(yīng)立即清理退出現(xiàn)場，乙方不得使用。9.6工程驗(yàn)收合格交付甲方前，乙方負(fù)責(zé)保管施工場地內(nèi)屬于其承包范圍以內(nèi)的所有成品、半成品，如有損毀、滅失的，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。9.7工程驗(yàn)收合格后交付甲方前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理承建工程所產(chǎn)生的所有建筑垃圾、剩余材料等，做到工完場清，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如工程交付時乙方未能完畢上述工作，則視為乙方委托甲方完畢該部分工作，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)且無須取得乙方的事前認(rèn)可，結(jié)算時由甲方據(jù)實(shí)從工程結(jié)算余款中扣除。9.8甲方提供應(yīng)乙方的圖紙、甲方為實(shí)行工程進(jìn)行的深化設(shè)計、自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映甲方關(guān)于協(xié)議規(guī)定或其他類似性質(zhì)的文獻(xiàn)的著作權(quán)歸屬于甲方，未經(jīng)甲方允許，乙方不得向其他方提供。9.9乙方應(yīng)向甲方提交必要的深化設(shè)計、施工組織設(shè)計與施工進(jìn)度計劃（含關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間）安排報甲方審批，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)審批的施工組織設(shè)計與施工進(jìn)度計劃安排進(jìn)行施工，保證施工進(jìn)度。9.10乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定撤換不能按照協(xié)議約定履行職責(zé)及義務(wù)的重要施工管理人員。9.11乙方不得進(jìn)行任何分包與轉(zhuǎn)包。9.12如乙方違反協(xié)議約定，除須按協(xié)議條款承擔(dān)相關(guān)補(bǔ)償責(zé)任外，還須對其它違反甲方公司管理制度（涉及但不限于質(zhì)量隱患、安全隱患、材料管理問題、資料管理問題、質(zhì)量事故、安全事故等）事宜負(fù)責(zé)，涉及但不限于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。9.13乙方應(yīng)遵照甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定及各項管理制度，涉及服從甲方的有關(guān)施工進(jìn)度安排、質(zhì)量管理、安全管理、文明施工管理等，若乙方違反相關(guān)規(guī)定期，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰。9.14協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)每周二提交書面報告給甲方以具體說明工程的進(jìn)度、需要的圖紙/資料及規(guī)定的工期延長等。報告內(nèi)須列明與進(jìn)度計劃的偏差、提出實(shí)際及預(yù)期延誤的理由，并提出補(bǔ)救措施。每周報告的格式須在工程開始前提交給甲方認(rèn)可。9.15如需乙方完畢協(xié)議范圍以外的工程內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件配合并執(zhí)行甲方發(fā)出的指示，相關(guān)費(fèi)用以簽證形式審批。9.16在本協(xié)議約定的質(zhì)量保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方告知后24小時內(nèi)及時派人免費(fèi)進(jìn)行維修質(zhì)保并在合理期限內(nèi)實(shí)行完畢；否則，甲方有權(quán)委托第三方實(shí)行維修，由此發(fā)生的各項費(fèi)用及甲方的管理費(fèi)（甲方的管理費(fèi)按發(fā)生費(fèi)用的20%計取）均由乙方無條件承擔(dān)。9.17乙方負(fù)責(zé)采購材料、工程設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定采購，并提供產(chǎn)品合格證明及出廠證明，對材料、工程設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)在材料和工程設(shè)備到貨前24小時書面告知甲方檢查。乙方進(jìn)行永久設(shè)備、材料的制造和生產(chǎn)的，應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提交材料的樣本以及有關(guān)資料，并應(yīng)在使用該材料或工程設(shè)備之前獲得甲方批準(zhǔn)。9.18乙方采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定期，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場，并重新采購符合規(guī)定的材料、工程設(shè)備，由此增長的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由乙方承擔(dān)。9.19法律規(guī)定材料和工程設(shè)備使用前必須進(jìn)行檢查或?qū)嶒?yàn)的，乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢查或?qū)嶒?yàn)，檢查或?qū)嶒?yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不合格的不得使用。甲方或監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的材料和工程設(shè)備時，有權(quán)規(guī)定乙方進(jìn)行修復(fù)、拆除或重新采購，由此增長的費(fèi)用和（或）延誤的工期，由乙方承擔(dān)。9.20乙方違反協(xié)議約定采購和使用不合格的材料和工程設(shè)備的：如乙方未通過甲方批準(zhǔn)擅自更換協(xié)議中已約定的材料技術(shù)參數(shù)等，乙方還應(yīng)無條件進(jìn)行整改及更換，并不得因此影響工期及質(zhì)量。9.21乙方在施工現(xiàn)場不得發(fā)生賭博、酗酒、打架斗毆現(xiàn)象，每發(fā)生一次甲方對乙方處以5000元處罰。若同其它分包單位以及甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象，情節(jié)較輕的，每次處責(zé)任方罰款1000元，違反法律法規(guī)送公安機(jī)關(guān)解決，甲方不負(fù)任何責(zé)任。罰金處罰從甲方應(yīng)支付款項中扣除。9.22對于現(xiàn)場已經(jīng)明確存在和潛在的不利外界條件或障礙，均視為乙方在接受協(xié)議時已預(yù)見其影響因素并已在協(xié)議報價中計入由其影響而也許發(fā)生的一切費(fèi)用。對于協(xié)議中未明確指出但在不利條件或障礙發(fā)生之前，工程師已指示乙方有也許發(fā)生，但乙方未能采用有效措施而導(dǎo)致的后果均由承包人負(fù)責(zé)。9.23乙方應(yīng)當(dāng)按照《勞動法》及有關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，及時發(fā)放民工工資，并每月將經(jīng)民工簽字的工資發(fā)放表報發(fā)包人備案。如因乙方未及時發(fā)放工資導(dǎo)致民工上訪等事件，由乙方承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有不及時發(fā)放工資的情況，甲方有權(quán)暫停支付工程款且每次處罰乙方5000元人民幣，從到期應(yīng)付工程款中代付民工工資后剩余工程款再付給乙方。對于超過到期應(yīng)付工程款的部分，甲方?jīng)]有義務(wù)代扣、代付。9.24對發(fā)包人規(guī)定增長的協(xié)議外但其屬于承包人施工資質(zhì)范圍內(nèi)的施工項目，承包人應(yīng)無條件予以接受（發(fā)生后及時辦理簽證），否則按違約解決。9.25假如施工過程中甲方和乙方就協(xié)議價款調(diào)整的意見不能統(tǒng)一時，乙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。乙方不得以該借口來停工或遲延工期或達(dá)不到規(guī)定不施工等，否則由此導(dǎo)致甲方的一切損失乙方予以補(bǔ)償，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。十、工程質(zhì)量及驗(yàn)10.1本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50201-2023）、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50201-2023）《建筑安裝工程質(zhì)量檢查評估統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300—88）等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評估驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，且需達(dá)成優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。10.2乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文獻(xiàn)和國家現(xiàn)行的有關(guān)工程規(guī)范規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)施工。10.3隱蔽工程驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)按照圖紙施工，在每道工序隱蔽前24小時書面告知甲方到現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步工序施工，如乙方未告知甲方進(jìn)行隱蔽工作驗(yàn)收的，甲方有權(quán)對所發(fā)生工程量給予否認(rèn)，發(fā)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。（2）甲方按本協(xié)議約定參與隱蔽工程驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收后甲方提出復(fù)查的，復(fù)查合格時費(fèi)用由甲方承擔(dān)；復(fù)查結(jié)果不合格，復(fù)查及返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。乙方未提前書面告知甲方驗(yàn)收便自行進(jìn)行隱蔽工程的，甲方有權(quán)隨時提出復(fù)查，無論結(jié)果如何，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。10.4工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙及說明、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計變更告知為依據(jù)。10.5本協(xié)議項下工程所有竣工并具有工程驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料及竣工報告(含竣工藍(lán)圖八套)，甲方收到乙方竣工資料及竣工報告后七個工作日內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)因乙方因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，向乙方提出返工整改意見，待乙方返工整改達(dá)成驗(yàn)收條件后再重新組織驗(yàn)收。乙方須按規(guī)定返工整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，因返工導(dǎo)致逾期交付的，還應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。十一、工程造價結(jié)算11.1本工程按實(shí)際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算。工程計量依據(jù)及結(jié)算資料為：經(jīng)甲乙雙方簽章確認(rèn)的竣工圖、設(shè)計變更圖紙、設(shè)計變更函、工程聯(lián)系單、工程簽證單等。乙方應(yīng)及時與甲方辦理簽證工程量確認(rèn)手續(xù)，否則責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方施工過程中所采用的設(shè)備材料應(yīng)提供出產(chǎn)證明及產(chǎn)品合格證，否則對該部分造價甲方有權(quán)不予結(jié)算。11.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方在一個月內(nèi)必須交齊所有竣工資料及結(jié)算書、計算式、結(jié)算人員\o"委托書"委托書、身份證復(fù)印件、工期說明、開工令、竣工驗(yàn)收單等結(jié)算資料，結(jié)算資料經(jīng)雙方辦理簽罷手續(xù)后視為有效結(jié)算依據(jù)，結(jié)算時間按本條第4款執(zhí)行。11.3本協(xié)議規(guī)定以外臨時增長的工程及變更的項目，須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字并蓋章后，方可作為有效的結(jié)算資料。11.4結(jié)算審核期限：甲方初步審核期為20個工作日，從第21個工作日起由甲乙雙方進(jìn)一步進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算期為30個工作日(不含審核期20個工作日及爭議、\o"仲裁"仲裁時間)。11.5在結(jié)算期間，甲乙雙方必須密切積極配合，結(jié)算期間一律不補(bǔ)辦任何漏項、缺項等資料手續(xù)。11.6如乙方不按規(guī)范完善安全文明措施，未通過政府相關(guān)部門檢查的，所產(chǎn)生的責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.7為便于工程竣工結(jié)算工作，凡涉及隱蔽工程及工程量的增、減等簽證必須要有甲方現(xiàn)場技術(shù)員、預(yù)算部常駐代表參與現(xiàn)場簽證(或原始數(shù)據(jù)記錄)，一旦雙方在簽證資料上簽字并有甲方總工室確認(rèn)蓋章認(rèn)可，便視為有效結(jié)算依據(jù)，甲乙雙方過后不得更改或否認(rèn)。乙方必須在相關(guān)事宜發(fā)生之日前后兩個工作日內(nèi)辦理簽證申請，如乙方未能在規(guī)定期間內(nèi)辦理簽證申請的，甲方有權(quán)拒絕簽認(rèn)。甲方代表在收到簽證單后七個工作日內(nèi)應(yīng)在簽證單上簽認(rèn)或提出異議;甲方在收到簽證單后七個工作日內(nèi)不予簽認(rèn)或未提出異議則視為默認(rèn)，乙方收到甲方回復(fù)后七個工作日內(nèi)未提出異議則視為默認(rèn)。11.8工程結(jié)算時，乙方的結(jié)算人員必須持有身份證及法人委托書和造價員資格證，否則不予認(rèn)可，一旦雙方在結(jié)算書上簽字和蓋單位公章認(rèn)可，視為本工程唯一的結(jié)算憑證。十二、工程質(zhì)量保修：12.1質(zhì)量保修期為一年，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日開始計算，保修金為結(jié)算總造價的3%(不計息)。在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量維修事項，乙方在接到甲方告知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場維修，發(fā)生緊急搶修事故的，如水管爆裂、漏水、漏電等，乙方應(yīng)當(dāng)在接到事故告知后應(yīng)在4小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。否則，甲方另請其他施工隊維修，費(fèi)用從保修金中扣除。保修金不抵維修費(fèi)的費(fèi)用，仍由乙方支付，且乙方協(xié)議責(zé)任并不因此解除。保修期滿，由乙方提出申請，經(jīng)甲方復(fù)檢無工程質(zhì)量問題的甲乙雙方結(jié)算無誤后十五個工作日內(nèi)結(jié)清質(zhì)量保修金(不計息)。12.2維修事項的告知方式：甲方或甲方委托的物業(yè)公司可采用電話、傳真、郵寄等方式告知乙方進(jìn)行保修服務(wù)。電話、傳真方式告知的，乙方的報修電話為。傳真為。以質(zhì)量問題發(fā)生時段打通乙方所提供的報修電話及傳真號碼的告知記錄為依據(jù)，即視為乙方已收到維修告知。郵寄方式告知的，乙方的通訊地址為,聯(lián)系人：。以郵寄收據(jù)、郵戳等發(fā)往乙方通訊地址的郵寄憑證為依據(jù)，即視為乙方已接到維修告知(如由于乙方地址或電話變更而無法告知、送達(dá)的，所有責(zé)任由乙方責(zé)任)。電子函件方式告知的，乙方的電子郵箱為，以向乙方電子郵箱發(fā)送電子郵件的發(fā)送記錄為依據(jù)，即視為乙方已接到維修告知。因告知乙方維修而支出的所有費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。以上聯(lián)系方式若有變更，乙方應(yīng)及時以書面形式告知甲方或甲方委托管理的物業(yè)公司，否則，甲方或甲方委托的物業(yè)公司按以上通訊方式告知乙方，均視為乙方已收到。12.3如現(xiàn)場無法確認(rèn)質(zhì)量問題的責(zé)任歸屬，乙方應(yīng)先行予以維修，不得遲延，維修費(fèi)用待責(zé)任問題明確后由責(zé)任方承擔(dān)。十三、工程資料、文檔：13.1工程項目中發(fā)生的技術(shù)文檔涉及：甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)定、功能規(guī)定、布置位置、信息點(diǎn)數(shù)、修改告知等等；乙方提供的施工圖紙、施工方案，以及在工程中形成的各種技術(shù)文獻(xiàn)、施工日記、圖紙等文獻(xiàn)。所有工程資料、文檔在乙方提出工程竣工驗(yàn)收申請時，將原件交付給甲方。同時，乙方還必須配合土建單位并按規(guī)定的格式規(guī)定提供各種與工程相關(guān)的存檔和備案用的工程資料。13.2所有工程資料乙方負(fù)有永久性的保密義務(wù)。在協(xié)議履行期間，以及協(xié)議履行完畢后，乙方均不得擅自對外泄露保密信息。其中，乙方因履行協(xié)議而取得的資料文檔的復(fù)印件，應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收后自行銷毀。13.3乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際施工量編制竣工圖紙，并計算工程造價。如乙方未按實(shí)編制竣工圖紙，或采用其他欺騙手段導(dǎo)致工程的結(jié)算量虛增的，則甲方對虛報部分價格不予審核，同時將在雙方最終確認(rèn)的決算價格價中，扣除虛報部分工程款的50%作為處罰。十四、安全與文明施工：14.1按現(xiàn)行安全檢查標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)場文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方必須按規(guī)定配備進(jìn)場合需的勞保用品，進(jìn)入施工現(xiàn)場人員所需的安全帽、高空作業(yè)所需安全帶向乙方領(lǐng)取，工程竣工后如數(shù)退還給乙方，如乙方人員不按規(guī)定配戴，及不對的使用勞保用品，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，所有罰款金額均在乙方總工程款中扣除。14.2乙方必須文明、安全施工，在施工過程中及上、下班途中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的任何大小安全事故所有由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用，不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)人必須堅守施工現(xiàn)場，否則，甲方有權(quán)按缺勤人天數(shù)扣除500元/人·天。（不影響工作請假批準(zhǔn)的不罰）。14.3乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育并對其安全負(fù)責(zé)，甲方不得規(guī)定乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。乙方應(yīng)在工程竣工后清理場地，做到工完場清料盡、窗明地凈；拆除臨時設(shè)施；打掃室內(nèi)外衛(wèi)生；施工垃圾清運(yùn)至外運(yùn)至市政部門指定的垃圾堆放點(diǎn)，所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。14.4乙方應(yīng)為施工人員（含臨時工在內(nèi)的所有參與項目建設(shè)的人員）辦理人身意外傷害險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命、財產(chǎn)、施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用，否則，一切損失與費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。14.5乙方應(yīng)服從監(jiān)理公司及甲方的符合有關(guān)規(guī)定的安全施工指令。施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全問題，乙方必須采用有效措施進(jìn)行整改，直至符合規(guī)定為止。若乙方遲延整改，甲方有權(quán)指令停工，甚至終止協(xié)議，整改費(fèi)用以及甲方損失由乙方承擔(dān)，工期不得順延。14.6在施工期間，乙方人員所發(fā)生的一切安全事故和治安事件，均由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。十五、違約責(zé)任15.1甲方無合法理由遲延向乙方支付工程款，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，天天按延遲履行金額萬分之四的比例，向乙方支付逾期付款的違約金。15.2乙方未按協(xié)議約定日期包裝完畢的，每遲延一天向甲方支付協(xié)議總價款萬分之四的進(jìn)度違約金。15.3在甲方場合，乙方履行本協(xié)議應(yīng)當(dāng)遵守甲方對于場合的各項管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三人損失的，由乙方負(fù)責(zé)全額補(bǔ)償，甲方可直接在甲方應(yīng)付款中扣除。15.4在本協(xié)議履行期和保修期內(nèi)，假如乙方提供的設(shè)備和材料不符合約定或存在質(zhì)量問題的，或乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定的，乙方必須負(fù)責(zé)更換、修理或重新施工，工期不順延。給甲方或第三人導(dǎo)致其他損害的，乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償損失。15.5因乙方因素工程不合格經(jīng)整改仍達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)委托其他單位進(jìn)行整體整改，乙方承擔(dān)所有整改費(fèi)用，并按該整改費(fèi)用的20%補(bǔ)償甲方因此產(chǎn)生的管理成本損失。15.6乙方違約金以甲方代表簽發(fā)的告知單形式下發(fā)至乙方。15.7施工期間協(xié)議單價不予調(diào)整。乙方不得以市場材料、人工等價格上漲為由停工、罷工。若乙方以停工、罷工等方式威脅甲方，甲方有權(quán)將工程移交給第三方進(jìn)行施工，乙方施工工程量、結(jié)算工程款因此減少的，不得規(guī)定甲方承擔(dān)任何違約或補(bǔ)償責(zé)任。乙方私自停工導(dǎo)致甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。15.8乙方不得向甲方有關(guān)工作人員進(jìn)行或提出任何形式的商業(yè)賄賂，若違反的乙方需支付5萬元違約金給甲方，在進(jìn)度款中扣除。15.9協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)按約定期限或在收到甲方規(guī)定乙方撤離的告知后，在48小時內(nèi)將人員、設(shè)備材料撤出施工場地并將施工現(xiàn)場和在建工程及工程資料完整地交給甲方。如乙方未按規(guī)定撤出施工場地，導(dǎo)致甲方不能清場的，乙方應(yīng)按5000元/天的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如超過5天仍未清理完畢的，甲方有權(quán)將乙方遺留在工地的設(shè)備材料視為乙方遺棄物品，徑行予以解決，甲方無需承擔(dān)乙方的因此產(chǎn)生的任何任何損失，因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用甲方有權(quán)向乙方索賠。15.10因乙方出現(xiàn)16.1約定內(nèi)容，甲方選擇解除協(xié)議的，協(xié)議自甲方發(fā)出解除告知之日起解除，同時乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議預(yù)算造價的10%作為違約金15.12乙方違反本協(xié)議所約定的保密義務(wù)的，因此給甲方導(dǎo)致的所有損失，乙方應(yīng)予補(bǔ)償。十六、協(xié)議解除16.1當(dāng)乙方出現(xiàn)如下情況之一時，甲方有權(quán)解除本施工協(xié)議，同時乙方除按約定支付違約金外還必須承擔(dān)由此導(dǎo)致甲方的一切損失(涉及但不限于工程造價升高的費(fèi)用)：乙方收到開工令后，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)超過規(guī)定開工時間7個日歷天仍未開工的；乙方施工在任何施工階段比乙方所提交進(jìn)度計劃連續(xù)延誤10日經(jīng)甲方再次催告后5日內(nèi)仍沒有實(shí)質(zhì)性改善的；因乙方因素導(dǎo)致工程停工、悲觀怠工或逾期竣工超過10個日歷天時；超過協(xié)議約定竣工日期5個日歷天仍未竣工時或者所有單體工程工期延誤累計達(dá)7個日歷天時；工程施工過程中，存在兩次或兩次以上質(zhì)量驗(yàn)收不合格記錄的，或者同一工程初次驗(yàn)收不合格，經(jīng)乙方整改修復(fù)后仍不符合協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)的；施工過程中，乙方存在兩次或兩次以上使用不合格材料，或施工時存在偷工減料行為的；甲方提出更換管理人員（涉及項目經(jīng)理），經(jīng)書面規(guī)定后2日內(nèi)仍拒不更換的，或管理人員（涉及項目經(jīng)理）擅自離開現(xiàn)場累計達(dá)7個日歷天的；乙方提供虛假的公司資質(zhì)、管理人員資料的或者工地實(shí)際管理人員與所報人員不一致的；乙方存在實(shí)質(zhì)性的轉(zhuǎn)包、違反本協(xié)議的分包或?qū)嵸|(zhì)上的掛靠行為的；乙方違反協(xié)議約定或者不服從甲方管理，因管理責(zé)任累計兩次被甲方處罰（涉及違反本協(xié)議的處罰以及違反施工現(xiàn)場制度的處罰）的；非甲方因素被行政機(jī)關(guān)責(zé)令停工超過20天的。工程發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量、安全事故的；乙方因素工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方發(fā)出整改告知后3日內(nèi)仍未整改的。乙方拒絕履行協(xié)議，或因乙方因素導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行協(xié)議，或繼續(xù)履行協(xié)議將給甲方導(dǎo)致?lián)p失的。施工方以任何15.8規(guī)定以外因素單方面停工或罷工的。16.2協(xié)議解除時，已完畢的工程量由甲方書面確認(rèn)。乙方收到甲方工程量確認(rèn)告知書后48小時內(nèi)未提出書面異議，視為乙方認(rèn)同確認(rèn)結(jié)果。如乙方拒絕確認(rèn)工程量，則以甲方委托的第三方征詢機(jī)構(gòu)（涉及監(jiān)