工程項(xiàng)目成本計(jì)劃講義

工程項(xiàng)目成本計(jì)劃（一）概述（二）計(jì)劃成本的對(duì)象（三）計(jì)劃成本的估算方法（四）成本模型的建立和使用（一）概述

1、積極的成本計(jì)劃

成本計(jì)劃的一般工作是在項(xiàng)目實(shí)施前的成本估算(或報(bào)價(jià))，以及作工程的成本進(jìn)度計(jì)劃(即S曲線)和資金計(jì)劃。成本計(jì)劃體現(xiàn)在：（1）不是被動(dòng)的按照已確定的技術(shù)設(shè)計(jì)、合同、工期、實(shí)施方案和環(huán)境預(yù)算工程成本，還應(yīng)包括對(duì)不同的方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，從總體上考慮工期、成本、質(zhì)量、實(shí)施方案等之間的互相影響和平衡，以尋求最優(yōu)的解決。（2）成本計(jì)劃已不局限于建設(shè)成本，而且還要考慮運(yùn)營(yíng)成本的高低，即采用全壽命期成本計(jì)劃方法。（3）全過程的成本計(jì)劃管理。

（4）積極的成本計(jì)劃的目標(biāo)不僅是項(xiàng)目建設(shè)成本的最小化，而且它必須與項(xiàng)目盈利的最大化統(tǒng)一。（5）要按照項(xiàng)目預(yù)定的規(guī)模和進(jìn)度計(jì)劃安排資金的供應(yīng)，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。2、成本計(jì)劃的過程

從總體上，成本計(jì)劃通常經(jīng)過確定總成本目標(biāo)、成本逐層分解、成本估算、再由下而上逐層匯集、進(jìn)行對(duì)比分析的過程(見圖9-2)。（1）在項(xiàng)目的目標(biāo)設(shè)計(jì)時(shí)就提出總投資目標(biāo)。（2）隨著項(xiàng)目的深入，技術(shù)設(shè)計(jì)和實(shí)施方案的細(xì)化，則可以按項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖對(duì)各個(gè)成本對(duì)象(例如項(xiàng)目單元，工程分部、階段、成本要素等)計(jì)算成本估計(jì)值。（3）按項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖由下而上進(jìn)行匯總，并與原目標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，衡量每一層單元計(jì)劃的符合程度，以此決定對(duì)設(shè)計(jì)和計(jì)劃的修改，這樣形成由下而上的保證和反饋過程。（4）這樣的分解作為新的成本計(jì)劃的版本，必須經(jīng)過規(guī)定的批準(zhǔn)程序。一經(jīng)被批準(zhǔn)后即作為各層次組織成本責(zé)任,并作為成本控制的依據(jù)。在項(xiàng)目的目標(biāo)設(shè)計(jì)時(shí)提出總投資目標(biāo)。這一階段的工作主要由業(yè)主負(fù)責(zé)投資估算的精確度，在項(xiàng)目建議書階段為+-30%,初步可行性研究階段在+-20%,詳細(xì)可行性研究階段為+-10%。設(shè)計(jì)階段的成本計(jì)劃。是由設(shè)計(jì)單位通過限額設(shè)計(jì)做出的，他要求不能突破投資估算所允許的范圍，這是業(yè)主賦予設(shè)計(jì)單位的責(zé)任。招投標(biāo)階段的成本計(jì)劃3。成本計(jì)劃的內(nèi)容和表達(dá)方式

通常一個(gè)完整的項(xiàng)目成本計(jì)劃包括如下幾方面內(nèi)容：（1）各個(gè)成本對(duì)象的計(jì)劃成本值。（2）成本--時(shí)間表和曲線，即成本的強(qiáng)度計(jì)劃曲線。（3）累計(jì)成本—時(shí)間表和曲線，即S曲線或香蕉圖，它又被稱為項(xiàng)目的成本模型。（4）相關(guān)的其它計(jì)劃。例如，工程款收支計(jì)劃，現(xiàn)金流量計(jì)劃，融資計(jì)劃等。常用的成本計(jì)劃的表達(dá)方式有如下幾種：（1）表格形式，例如成本項(xiàng)目——時(shí)間表和成本分析對(duì)比表等。（2）曲線形式。有兩種：

1)直方圖形式，例如“成本——時(shí)間”圖，它表達(dá)任一時(shí)間段中工程成本的完成量。

2)累計(jì)曲線，例如“累計(jì)成本——時(shí)間”曲線。（3）其他形式，例如表達(dá)各成本要素份額的圓(柱)形圖等。計(jì)劃成本的對(duì)象

計(jì)劃成本是指具體成本項(xiàng)目(成本對(duì)象)的預(yù)期成本值。為了便于從各個(gè)方面、各個(gè)角度對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行精確的全面的計(jì)劃和有效的控制，必須多方位、多角度地劃分成本項(xiàng)目，形成一個(gè)多維的嚴(yán)密的體系。1．項(xiàng)目分解結(jié)構(gòu)圖中各層次的項(xiàng)目單元。它們首先必須作為成本的估算對(duì)象，這對(duì)后面項(xiàng)目成本模型的建立、成本責(zé)任的落實(shí)和成本控制有至關(guān)重要的作用。所以項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解是成本計(jì)劃不可缺少的前提條件。通常成本計(jì)劃僅分解、核算到工作包，對(duì)工作包以下的工程活動(dòng)，成本的分解、計(jì)劃和核算都十分困難，一般采用資源(如勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班)消耗量來(lái)進(jìn)行控制。return2．建設(shè)費(fèi)用分解結(jié)構(gòu)。將項(xiàng)目按建設(shè)費(fèi)用要素進(jìn)行分解，則能得到項(xiàng)目的費(fèi)用(或投資)結(jié)構(gòu)，這種分解又有許多角度。例如德國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)DIN276，其結(jié)構(gòu)圖式可見圖9-3）這是業(yè)主投資結(jié)構(gòu)的分解，對(duì)業(yè)主來(lái)說是重要的。return3．建筑工程成本要素。通常建筑工程成本可以分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，其它直接費(fèi)，現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)，總部管理費(fèi)等。return建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)＝直接費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)＋稅金

我國(guó)建筑安裝工程費(fèi)用直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)間接費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他利潤(rùn)稅金4．按工程分項(xiàng)劃分。這通常是將工程按工藝特點(diǎn)、工作內(nèi)容、工程所處位置細(xì)分成分部分項(xiàng)工程。我國(guó)預(yù)算定額所用工程分項(xiàng)，國(guó)際通用的工程量計(jì)算規(guī)則，美國(guó)施工規(guī)范協(xié)會(huì)(CSI)和加拿大施工規(guī)范協(xié)會(huì)(CSC)聯(lián)合制定的工程劃分《標(biāo)準(zhǔn)格式》(見下圖)都屬于這一類。5．項(xiàng)目參加者，即成本責(zé)任人。成本責(zé)任通常是隨合同、任務(wù)書(責(zé)任書)委托給具體的負(fù)責(zé)單位或人的，例如工程小組、承(分)包商、供應(yīng)商、職能部門或?qū)I(yè)部門。他們是各項(xiàng)相關(guān)工作的承擔(dān)者，又是成本責(zé)任的承擔(dān)者。計(jì)劃成本可作為對(duì)他們工作的考核、評(píng)估、處罰的依據(jù)。例如：各工程小組的成本消耗指標(biāo)；承(分)包合同價(jià)；采購(gòu)(供應(yīng))部門費(fèi)用計(jì)劃；各職能部門費(fèi)用計(jì)劃等。

return計(jì)劃成本的估算方法

1.前期策劃階段的估算

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)和計(jì)劃階段的概預(yù)算

3.工程實(shí)施中的成本計(jì)劃工作1.前期策劃階段的估算按照項(xiàng)目規(guī)模、生產(chǎn)能力或服務(wù)能力指標(biāo)匡算(1)參照過去同類工程信息。(2)按照國(guó)家或部門頒布的概算指標(biāo)計(jì)算。(3)專家咨詢法。針對(duì)新項(xiàng)目，尚沒有系統(tǒng)的詳細(xì)說明，或?qū)ρ芯块_發(fā)性的項(xiàng)目，可用德爾菲(Delphi)法進(jìn)行成本估算。征詢意見可以采用頭腦風(fēng)暴的辦法，也可以用小組討論的辦法。(4)生產(chǎn)能力估算法。生產(chǎn)能滿力估算暴法尋找一熊個(gè)近期兔內(nèi)已建汁成的性女質(zhì)相同體的建設(shè)京項(xiàng)目，林可以根烏據(jù)該項(xiàng)慕目的生溉產(chǎn)能力Al和實(shí)際南總投資維額Cl，擬批建的蓋建設(shè)勁項(xiàng)目敗生產(chǎn)踩能力A2來(lái)推算埋擬建項(xiàng)召目的總濟(jì)投資額C2，公式陪為：c2=c1(A2/A1)n*f其中策：Al和A2必須用球統(tǒng)一的盯生產(chǎn)能頸力指標(biāo)杰。f為考土慮不沾同時(shí)區(qū)期，紫不同屆地點(diǎn)銅引起稀的價(jià)其格調(diào)混整系豈數(shù)。n為生蘭產(chǎn)能旋力指松數(shù)一洋般取0.峰6＜n＜l.災(zāi)0n的取恩一般四考慮彎：當(dāng)Al和A2很相近梢時(shí)，即構(gòu)兩個(gè)項(xiàng)鮮目生產(chǎn)鄙能力、陶規(guī)模差戴別不大拘時(shí)，n取值觸可近伯于l。當(dāng)Al、A2差別跟很大辭，而坐生產(chǎn)前能力蠅的擴(kuò)倍大是疏通過虜擴(kuò)大已單個(gè)惹設(shè)備池的生魂產(chǎn)容途量實(shí)減現(xiàn)的辦，則n取0．6-躁0．7之間；幼若是通戚過增加妹與Al相同套規(guī)格莊的設(shè)崗備的閑數(shù)量譜擴(kuò)大祥生產(chǎn)售能力架，則n取0．8-茅0．9之間。2.項(xiàng)目設(shè)友計(jì)和計(jì)惕劃階段踢的概預(yù)歌算(1)使用么定額描資料罩，如序概(預(yù))算定額置。(2押)直接按財(cái)部分工攜程，專風(fēng)項(xiàng)的供固應(yīng)或服介務(wù)進(jìn)行否詢價(jià)，澆以作為爸計(jì)劃的告依據(jù)。(3智)采用已初完工程推的數(shù)據(jù)斗。(4)合同心價(jià)。販這是炭業(yè)主紡在分懼析許藍(lán)多投狂標(biāo)書偏的基鞏礎(chǔ)上斬最終饑與一樂家承純包商豆確定層的工可程價(jià)范格，自最終理在雙拍方簽編訂的梳合同策文件偶中確饒認(rèn)，兵它作談為工此程結(jié)噸算的魔依據(jù)否。re銳tu鹽rn德國(guó)工印程成本寧計(jì)劃工命作：通常伏一定健類型畫的工奶程其縫項(xiàng)目門單元餓或工雁程部咸分的頓費(fèi)用怪結(jié)構(gòu)療有一跌定的亭比例盤。例為如在欣一個(gè)釘?shù)貐^(qū)祖建造娛一個(gè)200籍00m槳2三星謝級(jí)賓肌館，江其土械建、壤水電汽、裝跑飾、狐設(shè)備坑等投瞧資有森一定梳的比柜例，酷而且辦每平烈方米垃各費(fèi)逮用項(xiàng)殼目值站有一走定的齒范圍撲。例：重某公漢司擬辱建一耽辦公跟樓，譯總體盈設(shè)計(jì)3．9萬(wàn)m2，建糖設(shè)時(shí)毫間預(yù)娘定199還1年6月，肺在90年1月開屈始作頂總體園設(shè)計(jì)痰，估宇算投貓資。慘從已酒完工鉤程成冠本數(shù)陸據(jù)庫(kù)待中尋僵找四依個(gè)類撞型、莊層數(shù)蝦、面無(wú)積、秒設(shè)計(jì)液標(biāo)準(zhǔn)畜相似真的辦牙公樓悶，代漆號(hào)分栗別為45、66、74、10兵9。由于鍬各建筑絮建造期揪不同，逃則必須拜調(diào)查各漏時(shí)期的坡物價(jià)指憲數(shù)，分飲析的對(duì)櫻象是各軍工程費(fèi)批用項(xiàng)目賺的平方吊米花費(fèi)耐?，F(xiàn)期任為19托90年1月，預(yù)蛇計(jì)到199惕1年6月物價(jià)欠指數(shù)為l1駕0。例如，拼第45號(hào)建筑幣費(fèi)用分尊析表見停表10盜-2。re雕tu品rn例如，寨第45號(hào)建筑魯費(fèi)用分洞析表見豪表10-格2。年代1989年1990年1月1991年6月比例（%）物價(jià)指數(shù)100104104×1.10主體結(jié)構(gòu)896．85932．721026.0040.16裝飾工程953．33991．461090.6142.69技術(shù)383．07398．39438.2317.15合計(jì)2233．252322．572554.84100通過宵分析律各個(gè)椒工程閉的費(fèi)騾用情摩況，端并將纏它們僑總和濁取平侵均進(jìn)聰行分即析(分析表互略)，綜合溉考慮本構(gòu)工程的槽特點(diǎn)，拔預(yù)定本承工程的臣價(jià)格。濫分析表喇為表。年代1990年1月1991年6月比例（%）物價(jià)指數(shù)100110主體結(jié)構(gòu)925．291017．8237．41裝飾工程1010．001111．0040．83技術(shù)538．32592．1521．76合計(jì)2473．612720．97100則預(yù)計(jì)淘總價(jià)格達(dá)為：272抬0．97元／m2嬸×3圾90意00絹m翻2＝10壁61怒17碑83貞0元3.工程實(shí)武施中的筆成本計(jì)黎劃工作(l麥)已完桂成或殲已支吹付成晚本，滾即在政實(shí)際插工程次上的面成本姑消耗小，它溫表示梁工程持實(shí)際迷完成紋的進(jìn)挨度。(2)追加捧成本(費(fèi)用)。由于語(yǔ)工程變甲更，環(huán)唉境變化抗，合同秩條件變證化所應(yīng)閃該追加待的部分練。(3聲)剩余成估本計(jì)劃分，即按贊當(dāng)時(shí)的蛙環(huán)境，獸要完成職余下的尾工程還紡要投入盯的成本比量。(4)最終橋?qū)嶋H春成本瘋和結(jié)株算價(jià)覽格。成本數(shù)夠據(jù)庫(kù)的斗建立和沃使用成本轎數(shù)據(jù)淺庫(kù)的快建立旬應(yīng)注磁意如阿下問犬題：1.為了使彼成本管襲理能規(guī)冠范化、燭標(biāo)準(zhǔn)化鴨，對(duì)于群一定的走專業(yè)工聚程，前垮述成本鑼對(duì)象的制劃分應(yīng)紹標(biāo)準(zhǔn)化享，建立傳統(tǒng)一的鎖劃分方忌法、統(tǒng)奔一的編吊碼、統(tǒng)卡一的實(shí)直際成本番的匯集扁方法，閃形成一炒個(gè)統(tǒng)一窄的國(guó)家猾標(biāo)準(zhǔn)。2.已完的誼進(jìn)入成冷本數(shù)據(jù)青庫(kù)的工踢程應(yīng)有兇代表性旗，并對(duì)別它的具禿體狀況揭應(yīng)有足躬夠的說那明。3.這些劃棚分應(yīng)與館實(shí)際成督本的核凍算、工活程成本炊的統(tǒng)計(jì)掛在性質(zhì)殃上、內(nèi)效容上、嚇范圍上架統(tǒng)一。4.為了劑保證園資料磁的可場(chǎng)用性幼，實(shí)絨際工牧程成禮本資壘料的源統(tǒng)計(jì)材工作雀應(yīng)規(guī)著范化千，甚要至法牌制化藏。5.在工程仗中，上膠述計(jì)劃篇成本幾濁個(gè)對(duì)象篩之間應(yīng)頑有很好煙的溝通查，并不炭是從不度同的角百度要作大幾個(gè)獨(dú)足立的的凍計(jì)劃和潑核算，蔬而是將擁一個(gè)詳泰細(xì)的核賊算，如唯承包商蜜的成本瘋預(yù)算(報(bào)價(jià))，按不亡同的對(duì)疏象進(jìn)行星信息處歸理得到迎不同項(xiàng)轟目的成努本結(jié)構(gòu)狀。三、工終程項(xiàng)目藏成本模至型和資鍛金計(jì)劃（一）勝概述（二）集成本模奴型（三濾）資醬金計(jì)缸劃to（一螞）概蔬述早在20世紀(jì)60年代，呢成本計(jì)修劃與PE桌RT網(wǎng)絡(luò)結(jié)宣合，人鉛們?cè)诰W(wǎng)極絡(luò)分析季的基礎(chǔ)眠上將計(jì)足劃成本水分解落燦實(shí)到各曬個(gè)項(xiàng)目勁單元上第，直到浩網(wǎng)絡(luò)上閱的工程缸活動(dòng)，淺將計(jì)劃踐成本在霉相應(yīng)的血工程活勇動(dòng)的持偉續(xù)時(shí)間掠上平均襲分配，旦這樣可迷以獲得店工期——計(jì)劃成滔本累計(jì)柱曲線，藝它被人店們稱為慕該項(xiàng)目炊的成本宗模型陡。利用扯成本土模型豎可以駛進(jìn)行深不同捉工期(進(jìn)度)方案創(chuàng)、不蒙同技勞術(shù)方菌案的停對(duì)比挺。按課實(shí)際膨工程訂成本聽和實(shí)吳際工揀程進(jìn)線度還夢(mèng)可以吐作出透項(xiàng)目帶的實(shí)關(guān)際成傍本模座型，租可以照進(jìn)行浩整個(gè)名項(xiàng)目“計(jì)劃續(xù)一實(shí)殊際”成本詞以及初進(jìn)度許的對(duì)幫比。炕這對(duì)待把握迫整個(gè)爭(zhēng)工程攻進(jìn)度宵，分域析成霧本進(jìn)晉度狀違況，沙預(yù)測(cè)鎮(zhèn)成本悼趨向土十分冊(cè)有用奇。所以國(guó)容外的許戴多項(xiàng)目廟管理專獸家認(rèn)為齡，項(xiàng)目剖的成本丈模型對(duì)之項(xiàng)目管免理十分番重要。（二）卡成本模榴型1.在經(jīng)襖過網(wǎng)事絡(luò)分予析后椅，按朱各個(gè)同活動(dòng)拌的最仙早時(shí)困間輸獸出橫判道圖(有時(shí)也寸按最遲役時(shí)間或狐最早最捐遲同時(shí)座對(duì)比)，并嫁確定胞相應(yīng)鏈項(xiàng)目醒單元便的工判程成哨本(委托合非同價(jià)，享預(yù)算成拔本等)。2.假設(shè)工息程成本閃在相應(yīng)熟工程活增動(dòng)的持杏續(xù)時(shí)間顆內(nèi)平均躍分配，懂即在各片活動(dòng)上性計(jì)劃成張本——時(shí)間隨關(guān)系濤是直敞線，鏡則可朋得各蓋活動(dòng)耍的計(jì)擠劃成彩本強(qiáng)墻度。3.按項(xiàng)漫目總啞工期凝將各擴(kuò)期(如每周稿、每月)的各活勵(lì)動(dòng)的計(jì)爆劃成本謝進(jìn)行匯役集，得教各時(shí)間鐘段成本折強(qiáng)度。4.作成累本——工期表(圖)。這是久一個(gè)直巾方圖形磨。5.計(jì)算各蔥期期末炒的計(jì)劃熱成本累里計(jì)值，壤并作曲老線。例：確臘定各工直程活動(dòng)康的計(jì)劃唉成本見被下表：工程敵活動(dòng)持續(xù)矮時(shí)間恨（周緊）計(jì)劃難成本溫（萬(wàn)掌元）單位裁時(shí)間計(jì)劃成呀本（萬(wàn)元/周）ABCDEFGHIJ合計(jì)4821040461042106223260602418401810628村41066943538.謎88平均在網(wǎng)菠絡(luò)分洋析后謙即可踢得到攪各時(shí)亂間段敏上項(xiàng)柿目的季成本斗強(qiáng)度貿(mào)，它躺是在已橫道猜圖上直作出鞭的（嚼見圖9-6）膛，為候一直變方圖魂。同確時(shí)求確各期挪末項(xiàng)哄目計(jì)乞劃成殿本累擔(dān)計(jì)值哀，則嶄可得衣到累魂計(jì)曲軍線。項(xiàng)目的罩成本模穩(wěn)型理想逮化的圖鴉式見圖9-7，一預(yù)般它構(gòu)按工鄰程活齡動(dòng)的塌最早孕時(shí)間獵繪制音。有燭時(shí)為雖了便物于對(duì)干比和詠實(shí)施星控制那，將漁按最儲(chǔ)早時(shí)濤間和冠最遲綠時(shí)間帆的曲喚線圖他作于扯同一淹張圖某上得歐到如闊圖9-濫8所示的孟模型，輝即香蕉鍛圖。在建爪筑工隆程中都人們服對(duì)項(xiàng)胸目的就成本籃模型喬的批綠評(píng)：1.計(jì)劃廟成本衰按照普工程微活動(dòng)殊的持筒續(xù)時(shí)奔間平域均分挪配的病模型華不符管合實(shí)摧際。巨對(duì)此尋人們士又繪洋制了俗其他抗分配口模型妥。2.將成畢本計(jì)砌劃核絕算到齊各個(gè)遲工程只活動(dòng)章上是景十分哀困難憤的，灶實(shí)際晝成本姥計(jì)劃攀是按檢照工抓程分金項(xiàng)計(jì)唐算的點(diǎn)，而發(fā)不是領(lǐng)按照WBS上的繩工程需活動(dòng)窩計(jì)算期的。3.在工副程實(shí)限施過婆程中沖，計(jì)峰劃和哄實(shí)際S曲線咐的對(duì)控比意賽義不斬大。三、渾工程男項(xiàng)目匆資金喊計(jì)劃（一）扒基本概允念（二）烘計(jì)劃方亂法to（一）胞基本概政念項(xiàng)目桑的現(xiàn)辦金流溫量已竿越來(lái)音越引踐起人累們的聚重視即，并泛將它致納入久計(jì)劃攤的范廉圍。榨它是職項(xiàng)目遠(yuǎn)的財(cái)屈務(wù)問脾題。1．對(duì)蓄業(yè)主槽來(lái)說爬，項(xiàng)春目的鴨建設(shè)敏期主宴要是攏資金江支出漠，所希以現(xiàn)課金流末量計(jì)濃劃表肚現(xiàn)為擾支付各計(jì)劃敏。他諷可以啟按照科這個(gè)付計(jì)劃消籌集趕和安裝排資棍金。2．對(duì)顧承包咐商來(lái)擾說，君項(xiàng)目李的費(fèi)冰用支似出和拘收入宋常常否在時(shí)幫間上摩不平愚衡，照對(duì)于朋付款計(jì)條件這苛刻釋的項(xiàng)芬目，婆承包企商常銹常必麥須墊萌資承毀包。擇工程禽項(xiàng)目享的現(xiàn)挪金流始量計(jì)朝劃有盞如下領(lǐng)作用帳：(1)安排資么金以保柏障正常倒的項(xiàng)目盞進(jìn)程。(2麥)計(jì)算玻資金曲成本瘋，即我計(jì)算丈由于家工程攜負(fù)現(xiàn)棒金流才量(投入＞苦收益)帶來(lái)的流利息支女出，這更應(yīng)該計(jì)軌入報(bào)價(jià)撞中。(3脾)考慮到螺財(cái)務(wù)風(fēng)噸險(xiǎn)問題避，墊資誼多，資嚇金缺口匹大，財(cái)躁務(wù)風(fēng)險(xiǎn)器大，則座要考慮涂相應(yīng)的借對(duì)策。3.工程引成本訴計(jì)劃信與工悄程收割支有愛密切趟的瓣聯(lián)系劇，但芬又不擋是一鎖回事法，對(duì)令承包啊商來(lái)姨說：（1）按杰承包范合同辰確定于的付比款方因式可狀能提含前取杰得資滿金，乎如開撤辦費(fèi)明、定帽金、亮預(yù)付嶺款，腥也有讀推遲繪收款粥的，各例如夾按照疫合同現(xiàn)工程食進(jìn)度中付款逢一般持滯后l一2個(gè)月。（2）有些追支出是戶超前的融，有些儉是滯后腫的。例仙如預(yù)先拜采購(gòu)材諷料，預(yù)櫻付分包斯款，也羽可能對(duì)械材料遠(yuǎn)經(jīng)期付款調(diào)。涉及工星程項(xiàng)目龍的資金址計(jì)劃都朽是按照底收付實(shí)揪現(xiàn)制，孝而不是鐘按照權(quán)非責(zé)發(fā)生廳制進(jìn)行鞭計(jì)算的絞。ret腫urn（二）咸計(jì)劃方貪法1傍.支付蓋計(jì)劃2延.工程款月收入計(jì)珍劃3.現(xiàn)金流雷量4坊.融資紀(jì)計(jì)劃return1.支付計(jì)錯(cuò)劃承包億商工返程項(xiàng)幕目的設(shè)支付矩計(jì)劃型包括柱：（1）人工捕費(fèi)支付紀(jì)計(jì)劃，（2）材料縫費(fèi)支付傳計(jì)劃，（3）設(shè)備至費(fèi)支付肚計(jì)劃，（4）分包作工程款酬支付計(jì)祥劃，（5）現(xiàn)場(chǎng)設(shè)管理費(fèi)致支付計(jì)態(tài)劃，（6）其它尿費(fèi)用計(jì)呀劃，如棄上級(jí)管悶理費(fèi)、挪保險(xiǎn)費(fèi)阿、利息奸等各種耀其它開簡(jiǎn)支。re踏tu炊rn業(yè)主灣的支棒付計(jì)下劃即夜為承丘包商保和供腦應(yīng)商素的工僅程款價(jià)收入套計(jì)劃學(xué)。2．工程時(shí)款收星入計(jì)詳劃承包蜓商工似程收勇入計(jì)串劃與制兩個(gè)槽因素哄有關(guān)緒：1．工傾程進(jìn)網(wǎng)度，婚即按主照成追本計(jì)犁劃確姻定的工程涂完成狀烤況；2．合付同確獎(jiǎng)定的就付款牢方式閥。通紀(jì)常有作：(l轎)工程絨預(yù)付痛款(備料違款、視準(zhǔn)備耽金)的規(guī)狗定。掏這筆篇款項(xiàng)訪在以觸后工其程進(jìn)急度款或中按襪比例貓扣還掩。(2)按月進(jìn)譽(yù)度付款步。例如令按FID患IC條件季，月采末承劉包商蒸提交嬸該月辭工程狠進(jìn)度學(xué)帳單鄉(xiāng)豐，由誦工程御師在28天內(nèi)當(dāng)審核匪并遞獸交業(yè)哲主；輛業(yè)主僅在收螞到帳扶單后28天內(nèi)支寶付。則啦工程款號(hào)支付比寸成本計(jì)姑劃滯后l一2個(gè)月。犧而且許縫多未完干工程還胳不能結(jié)愛算。(3)按形象寒進(jìn)度分?jǐn)_階段支攜付。一遞般分開址工、基材礎(chǔ)完工瓜、主體果完成、硬竣工等多幾個(gè)階曉段，各等支付一錯(cuò)定的比僚例，則引工程款有收入計(jì)愉劃為階婆梯狀(見圖6—城9)。(4陪)其它形丘式帶資頌承包。為如由承迎包商墊撐資，工暮程款在大工程結(jié)士束后支拼付，或麥由工程悼本身的災(zāi)收益支禁付(即類似BO貓T項(xiàng)目)等。ret謝urn3.現(xiàn)金債流量在工程醋支付計(jì)朵劃和工詢程收入勸計(jì)劃的直基礎(chǔ)上王可以得征到工程躍的現(xiàn)金朵流量。尾它可以圓通過表雹或圖的交形式反蟲映。通厘常按時(shí)辛間將工材程支付酷和工程壯收入的誘主要費(fèi)溉用項(xiàng)目輛羅列在保一張表體中，按穗時(shí)間計(jì)遍算出當(dāng)車期收支緣瑞相抵的跡余額，興再按時(shí)墻間計(jì)算莫到該期衛(wèi)末的累或計(jì)余額堅(jiān)。在此嬸基礎(chǔ)上收即可繪巴制現(xiàn)金殺流量圖晶。問題辮：承生包商水如何藏才能繡減少鏈自有光資金訊的投樓入量功？re莫tu捷rn4．融資該計(jì)劃由于蠻工程筍支付毒計(jì)劃目與工遇程款承收入所計(jì)劃沉之間會(huì)波存在隱差異軋，有戴時(shí)會(huì)案有很嗽大的晨差異唇，如勝果差異為便正，則霉為正現(xiàn)恭金流量五，即承繩包商占奶用了他酸人資金朋進(jìn)行工朗程，而妙且資金阻還有富預(yù)余。這汗當(dāng)然是匙很好的擊，但通曬常很困配難，現(xiàn)打代工程筋付款條膠件越來(lái)聚越苛刻隸。如果柔差異為之負(fù)，則遷為負(fù)現(xiàn)殲金流量塵，即承典包商自罪己必須燥墊入這此部分資導(dǎo)金。而粱對(duì)業(yè)主飲來(lái)說，遠(yuǎn)在建設(shè)席期主要鼻是負(fù)現(xiàn)反金流量醫(yī)。要取輸?shù)庙?xiàng)目嬸的成功怠，必須雀有財(cái)務(wù)頑支持。對(duì)負(fù)尤現(xiàn)金炒流量惹必須陽(yáng)有相疤同的避資金雞在該傭時(shí)間戀注入片，以太保證何工程貨順利國(guó)開展法。這毒里有培如下籠幾個(gè)驅(qū)問題滴要考勇慮：(1后)項(xiàng)目融瞞資計(jì)劃位的確定蠅。(2檔)以什程么樣美的融目資方柳式取雁得資達(dá)金。ret般urn項(xiàng)目章融資脂是現(xiàn)疊代戰(zhàn)究略管起理和始項(xiàng)目奪管理煮的重暢要課趴題。姥項(xiàng)目半的融豎資方松式?jīng)Q惱定項(xiàng)匆目的險(xiǎn)資本鉤結(jié)構(gòu)落，不池僅對(duì)今建設(shè)李過程秀，而卡且對(duì)關(guān)項(xiàng)目叉建成駐后的伍運(yùn)行洲過程俊都極授為重屠要。割它決顛定了辛項(xiàng)目技以及蜂由項(xiàng)凍目所變產(chǎn)生馳的企怎業(yè)的懸性質(zhì)矩。現(xiàn)在資急金渠道覽很多，準(zhǔn)例如：自有頸資金遍；世行床貸款牲、亞肌行貸訓(xùn)款；國(guó)內(nèi)梯外商既業(yè)銀店行貸鞏款；外國(guó)甩政府搶各種觸形式碑的信菠貸；發(fā)行外股票順；發(fā)行債浩券；合資淡經(jīng)營(yíng)緒；各種形您式的合編作開發(fā)竹，如各羊種形式阿的BO境T項(xiàng)目；國(guó)內(nèi)浪的各器種形匙式的冒基金挖；國(guó)際像租賃岔等。每一個(gè)膛渠道有問它的特笨殊性，傲各種來(lái)絲式源都有斯不同的分項(xiàng)目借涌貸條件拿和使用螺條件，明不同的姜資金成吉本，投撓資者(借貸酷者)有不終同的替權(quán)力蠢和利述益，賓有不采同的矮寬限仰期，洲最終軟有不卵同的傘風(fēng)險(xiǎn)抄。通常要義綜合考興慮風(fēng)險(xiǎn)耽、資金觸成本、稻收益等趣各種因扛素，確暗定本項(xiàng)鹽目的資截金的來(lái)蹈源、結(jié)鍬構(gòu)、幣維制、籌龍集時(shí)間換，以及絡(luò)還款的聽計(jì)劃安紹排等，賴確定符炊合技術(shù)株，經(jīng)濟(jì)春和法律港要求的尸融資計(jì)堅(jiān)劃或投雙資計(jì)劃碗。例月份1234567…12月施工費(fèi)用累計(jì)施工費(fèi)用累計(jì)毛利潤(rùn)額累計(jì)施工投入成本累計(jì)月進(jìn)度款付款額(扣留保留金)現(xiàn)金回收累計(jì)額4.5診08.5照04.澤0033.臣0010畜.0都020這.0代04.5墾012.晴5017泥.0鋒050.石0060譯.0剛080.織000.縣451.2臘51.令705.0驢06.獲008.0礎(chǔ)04.燃0511.琴2515賣.3極045.湖0054寨.0跑072棗.0匹04.2駐7512途.3既516椅.1決547.究5057.盈0077.躍0072.播0072.來(lái)004.織27四512口.3湯516受.1風(fēng)547.飯5057.職0078.格50080.爽00月份1234567…12累計(jì)施工投入成本現(xiàn)金回收累計(jì)額4.0錫511顯.2鋸515貫.3勾045岸.0叉054.絮0072估.0檢072這.0居072廈.0慨04.2懼7512.史3516.奶1547.曾5057璃.0洞078.險(xiǎn)50080慢.0齊0010203040506070801234567891011124.0諸511.卷2515.苦3045茂.0遣054原.0鄉(xiāng)豐072椅.0營(yíng)04.硬27費(fèi)512.瓜3516.探1547睛.5具057.這0078.美5080龍.0烤0資金鴿收入荷累計(jì)胞曲線資金支曬出累計(jì)邁曲線承包夾商的糕現(xiàn)金瞞流一蘆般為勝負(fù)承包耐商一描般需勺墊入晌部分加資金挺才能恥保證狠施工亭正常政進(jìn)行顯，所魂墊入裳資金捎如需蓄貸款穗，則澇預(yù)計(jì)定所產(chǎn)圓生利衡息可痛以考只慮到弟報(bào)價(jià)狠中。兩條促資金肥計(jì)閉劃屬S曲線資源母計(jì)劃爸和優(yōu)雕化一、概遠(yuǎn)述二、鴨資源吵計(jì)劃淡方法三、境資源蒜計(jì)劃鞏的優(yōu)縱化to一、概懸述（一）活工程項(xiàng)音目資源蒸的種類（二）款資源問只題的重牽要性（三撫）資備源問蘇題的拘復(fù)雜畫性（四）類資源管憑理現(xiàn)狀to（一旁）工痛程項(xiàng)叛目資摩源的綠種類1．勞波動(dòng)力培，包握括勞款動(dòng)力哥總量搏，各訴專業(yè)宮、各壘種級(jí)盈別的簽勞動(dòng)晉力，呈操作戰(zhàn)工人糟、修抖理工載以及蹲不同碑層次欣和職偉能的魂管理道人員齡。2．原戀材料蛋和設(shè)彈備。帽它構(gòu)菊成工耽程建糊筑的勾實(shí)體牢，例脖如常島見的斧砂石牙、水纖泥、律磚、后鋼筋白、木貼材、到生產(chǎn)駛設(shè)備情等。3．周防轉(zhuǎn)材阿料，昏如模臣板、賞支撐蘭、施沙工用針工器毀具以覺及施朋工設(shè)秩備的值備件揚(yáng)，配脆件等腳。4．項(xiàng)拐目施陽(yáng)工所著需的秩施工青設(shè)備劫、臨便時(shí)設(shè)銀施和蛙必需零的后蹈勤供皮應(yīng)。此外跨，還尚可能蔥包括駐計(jì)算狐機(jī)軟貼件、遺信息才、服歌務(wù)、康管理押系統(tǒng)孫、品布牌、痛信譽(yù)妖、專宿利技肺術(shù)、特資金都等。（在妖現(xiàn)代因國(guó)際鹿工程黃中空儉間也囑被作輪為是銀一種念資源循）（二）抹資源問虹題的重玩要性資源管遲理的任匆務(wù)就是頸按照項(xiàng)昏目的實(shí)匙施計(jì)劃堪編制資失源的使訓(xùn)用和供笨應(yīng)計(jì)劃程，將項(xiàng)能目實(shí)施去所需用奮的資源齡按正確鍋的時(shí)間穴、正確細(xì)的數(shù)量炊供應(yīng)到腳正確的茅地點(diǎn)，魂并降低啊資源成辣本消耗抹。由于不指能經(jīng)濟(jì)工地使用尾資源或夜獲取更微為廉價(jià)貼的資源侮造成成神本增加趨。由于未躬能采購(gòu)放符合規(guī)敘定的材藍(lán)料，使紙材料或表工程報(bào)縱廢，或邪采購(gòu)超咳量、采俯購(gòu)過早議造成浪懂費(fèi)、造黨成倉(cāng)庫(kù)偽費(fèi)用的外增加等業(yè)。所以在貪現(xiàn)代項(xiàng)厚目管理蓄中，對(duì)對(duì)資源計(jì)待劃有如眾下要求董：1．它必美須納入幻玉到進(jìn)度桃管理中抗。(l道)資源另作為高網(wǎng)絡(luò)繭的限匯制條訂件，硬在安缸排各佛工程江活動(dòng)雪的邏輯關(guān)嬸系時(shí)就考要考慮炭到資源經(jīng)的限制霸和供應(yīng)跟過程對(duì)工期的冊(cè)影響。淹通常在寧工期計(jì)限劃前，堂已假設(shè)滅可用資五源的投議入量。(2)網(wǎng)絡(luò)宰分析迫后作彼詳細(xì)山的資識(shí)源計(jì)幅劃以仆保證房誠(chéng)網(wǎng)絡(luò)京的實(shí)當(dāng)施，南或?qū)π蹙W(wǎng)絡(luò)崖提出爐調(diào)整巖要求啟。(3)在特柜殊工搖程中冒以及譜對(duì)特炊殊的掙資源抬，如墾對(duì)大慣型的喊工業(yè)靜建設(shè)堆項(xiàng)目亂，成搭套生測(cè)產(chǎn)設(shè)表備的步生產(chǎn)娘、供涼應(yīng)、伏安裝捎計(jì)劃傘常常隆是整悶個(gè)項(xiàng)藝目計(jì)史劃的湊主體倆。2．它閑們的郊費(fèi)用鴨占工谷程總駛費(fèi)用卸的80％以上席，它必慚須納入梳成本管巴理中，慎作為降項(xiàng)低成本里的主要連途徑。3．在制頸定實(shí)施緩方案以鹽及技術(shù)版管理和株質(zhì)量控要制中必插須包括否資源管酒理的內(nèi)臥容。（三）絹資源問堆題的復(fù)從雜性l.資源的筑種類多陡，供應(yīng)乒量大。2.由于貌工程凝項(xiàng)目捎生產(chǎn)報(bào)過程歲的不毀均衡峰性，峽使得神資源司的需傅求和扮供應(yīng)沖不均麥衡。3.資源供紫應(yīng)過程款的復(fù)雜附性。4.設(shè)計(jì)馳和計(jì)輩劃與旨資源另的交叫互作至用。5.由于資于源對(duì)成蚊本的影福響很大炕，要求皮在資源混供應(yīng)和祖使用中貴加強(qiáng)成悠本控制干，進(jìn)行烈資源優(yōu)拋化，6.資源的售供應(yīng)受籃外界影皺響大，伴作為外輝界對(duì)項(xiàng)就目的制蘿約條件盼，常?；@不是由先項(xiàng)目本集身所能底解決的襲。7.資源經(jīng)飄常不是怕一個(gè)項(xiàng)訪目的問煉題，而娃必須在像多項(xiàng)目統(tǒng)中協(xié)調(diào)鈴平衡。8.有時(shí)資虎源的限調(diào)制，不婆僅存在星上限定納義，而漢且可能悼存在下洽限定義候，或要改求充分騰利用現(xiàn)張有定量膝資源。re倒tu摔rn（四）德資源管寶理現(xiàn)狀項(xiàng)目的淋資源管息理沒能促獲得應(yīng)校有的重妖視。1.資源動(dòng)計(jì)劃逼采用德將資熔源消勿耗總喪量在坊工程暫活動(dòng)繪持續(xù)貫時(shí)間省上平損均分漏配的先模型蕩。盡泳管這胸種模風(fēng)型在進(jìn)理論避上是景正確蛾的，授由于裙工程拆施工束過程合的不蛙均衡巧性，團(tuán)造成蝕資源勢(shì)使用既是不掌均衡繪的，奏理想燃化的沖模型賞不能宮反映捧實(shí)際和情況序。2.現(xiàn)在計(jì)您算機(jī)所岔提供的款資源計(jì)議劃方法搖僅包括許跟時(shí)間站相關(guān)的閑資源使擋用計(jì)劃且。而項(xiàng)籮目的資螞源供應(yīng)尼過程是銳十分復(fù)鞭雜的，始必須按慮使用計(jì)漿劃確定顛供應(yīng)計(jì)猶劃，建培立供應(yīng)頑計(jì)劃網(wǎng)痰絡(luò)。3.用戶靈對(duì)對(duì)吳資源展優(yōu)化角方法積和它溉的適虛用性休知道閃的不糟多，逐其結(jié)脊果又吸未被怕正確塊的全炎面的腿解釋槽。4.物流扁管理站和供棚應(yīng)鏈胃管理坑如何趕在項(xiàng)巴目管殃理中炮應(yīng)用爸。ret均urn二、資膨源計(jì)劃頃方法（一）桿資源計(jì)便劃過程（二）寫勞動(dòng)力京計(jì)劃（三）燃材料和梁設(shè)備供穿應(yīng)計(jì)劃（四絲式）市竟場(chǎng)調(diào)編查（五）補(bǔ)采購(gòu)（六躲）運(yùn)倘輸（七）緣瑞進(jìn)場(chǎng)和腿工地儲(chǔ)穗存（八插）進(jìn)朽口材橋料和是設(shè)備討的計(jì)知?jiǎng)潱ň奴@）其聞它后討勤保領(lǐng)障計(jì)議劃（一）纖資源計(jì)弦劃過程1．在蕉工程糟技術(shù)殘?jiān)O(shè)計(jì)吹和施碎工方摔案的這基礎(chǔ)緞上確嬸定資正源的種類仍、質(zhì)匠量、唯用量墾，再黃匯總啞得到逆項(xiàng)目猾的各誓種資秀源總胖用量恨表。2．資奏源供總應(yīng)情洋況調(diào)法查和友詢價(jià)轟。3．確寧定各堪種資規(guī)源的眠使用刺的約碑束條綿件，露包括膚總量傘限制礎(chǔ)，單潛位時(shí)盆間用暑量限奪制，跡供應(yīng)鉗條件鈴和過嬌程的郵限制焰。4．在儉工期天計(jì)劃道的基臣礎(chǔ)上僚，確未定資匆源使論用計(jì)樓劃，壇即“躺資源攔投入娃量---時(shí)間”泥圖(表)。5．確定惡各個(gè)資品源的供厚應(yīng)方案刷、各個(gè)閥供應(yīng)環(huán)蠻節(jié)，并鎮(zhèn)確定它渾們的時(shí)處間安排塑。6．確憐定項(xiàng)遍目的槽后勤推保障亡體系殲，如臂按上金述計(jì)丘劃確獵定現(xiàn)犬場(chǎng)的事倉(cāng)庫(kù)雅、辦旁公室核、宿淺舍、照工棚垮、汽拿車的復(fù)數(shù)量錘及平混面布敢置，氏確定麻現(xiàn)場(chǎng)體的水過電管肉網(wǎng)及馬布置筆。（一）滔資源計(jì)喚劃過程（二憑）勞乒動(dòng)力蜻計(jì)劃1.勞動(dòng)力戒使用計(jì)結(jié)劃2.勞動(dòng)茂力的號(hào)招雇卷、調(diào)遙遣、宋培訓(xùn)鉛和解刻聘計(jì)絹劃3.其它勞盾動(dòng)力計(jì)凈劃1．勞動(dòng)勿力使用恒計(jì)劃(1)確定嗽各活姻動(dòng)勞草動(dòng)效詢率。(2)確定姐各活調(diào)動(dòng)勞累動(dòng)力柳投入筒量(勞動(dòng)組梅合或投限入強(qiáng)度)。(3杏)確定溜整個(gè)蟲項(xiàng)目戀勞動(dòng)循力投富入曲虧線。(4)現(xiàn)場(chǎng)歐其它偽人員斬的使站用計(jì)困劃，艱包括持為勞揉動(dòng)力躬服務(wù)疊的人芹員(如醫(yī)剖生、那廚師浪、司司機(jī)等)，工黎地警哪衛(wèi)、板勤雜破人員步、工辭地管拉理人贈(zèng)員等售。ret具urn分項(xiàng)工別作量一裕般是確哭定的，羅它可以億通過圖念紙和規(guī)仇范的計(jì)算濃得到，旺而勞動(dòng)錘效率的耗確定十威分復(fù)雜錄。勞動(dòng)逮效率通常槐可用“產(chǎn)量／川單位時(shí)芒間”，或“工時(shí)洞消耗垂量／嫁單位夾工作到量”表示。情在建筑欄工程中姓勞動(dòng)效弱率可以甩在《勞動(dòng)定津額》中查到寨。在實(shí)際掙應(yīng)用時(shí)嘆，必須恩考慮到尾具體情踢況，如捷環(huán)境、滴氣候、赴地形、絞地質(zhì)、信工程特礦點(diǎn)、實(shí)鄰施方案惱的特點(diǎn)衛(wèi)、現(xiàn)場(chǎng)沉平面布哀置、勞或動(dòng)組合蜻等，進(jìn)芬行調(diào)整透。勞動(dòng)悠力投匙入總誕工時(shí)房誠(chéng)＝工群作量/(產(chǎn)量/單位時(shí)蔬間)＝工弊作量×工時(shí)消粒耗／單告位工作南量在確定焰每日班甩次，及括每班次劑勞動(dòng)時(shí)蹤蝶間的情扇況下：某活動(dòng)斃勞動(dòng)力獲投入量=勞動(dòng)迷力投蹦入總或工時(shí)班次/日*工全時(shí)/班次*溉活動(dòng)持烏續(xù)時(shí)間=工作量麻*工時(shí)練消耗量/單位室工作順量班次/日*工模時(shí)/班次具*活境動(dòng)持狐續(xù)時(shí)揮間re購(gòu)tu語(yǔ)rn這里有簡(jiǎn)如下幾給個(gè)問題跨值得注伙意：(l)工程量蹲、勞動(dòng)厘力投入跨量、持沸續(xù)時(shí)間蒜、班次叼、勞動(dòng)睛效率、搭每班工讀作時(shí)間裝之間存抵在一定泄的變量見關(guān)系。宇在計(jì)劃巴中它們收經(jīng)常是楚互相調(diào)捆節(jié)的。(2)一般現(xiàn)江在工程撓經(jīng)常安慌排混合股班組承鴿擔(dān)一些剃工作包絞任務(wù)，添則要考生慮整體柱勞動(dòng)效劈燕率。這情里有時(shí)由既要考戚慮到設(shè)曉備能力者和材料霸供應(yīng)能搜力的制要約，又麻要考慮公與其它戚班組工搏作的協(xié)吃調(diào)。(3晶)混合誘班組荒的勞居動(dòng)力宅投入河并非跨均值秘。如超采用棍順序積施工唐，還停是采貝用兩兼?zhèn)€階缺段流弄水施墊工。歐而專為業(yè)工灑種投糞入的諸不均駱衡性形更大舌。(4韻)這里披假設(shè)子在持啦續(xù)時(shí)伸間內(nèi)覆，勞跟動(dòng)力篇投入配強(qiáng)度傳是相拋等的逗，而揮且勞頁(yè)動(dòng)效丸率也駁是相巷等的節(jié)。所以筋勞動(dòng)蒜力總商投入優(yōu)量應(yīng)梨是相校等的燥。例如泊：模板需恐要20天，仁要26人；鋼筋尺需要6天，要40人；澆混鍵凝土京需要10天，坦要25人；回填土值需要6天，要85人。施工狠安排剃：1。如雙果按麥照次爺序施古工，左則它期的安轉(zhuǎn)排見粗圖8-l，總工務(wù)期為42天。2。如晨果按看照2個(gè)施番工段延流水召施工假，則妖它的翁安排刺見圖8-描l，總免工期蜓為42天。施工工序4812162024283236模板鋼筋澆混凝土回填土則有鄭不同極的勞包動(dòng)力展發(fā)布棚圖式濫。ret泰urn在前訓(xùn)面網(wǎng)績(jī)絡(luò)分協(xié)析的醒例子姥中，各活動(dòng)捧勞動(dòng)力頃平均投扭入量橫予道上，灣則可作罩勞動(dòng)力考投入曲猶線。ret嘴urn勞動(dòng)駐力計(jì)緒劃常替常還仿包括鄭項(xiàng)目豬運(yùn)行場(chǎng)階段悼的勞頁(yè)動(dòng)力達(dá)計(jì)劃珍，包斷括項(xiàng)垂目運(yùn)止行操蓮作人岸員、僻管理良人員睬的招獻(xiàn)雇、標(biāo)調(diào)遣爺、培估訓(xùn)的蟲安排按，如親對(duì)新落的項(xiàng)告目、京設(shè)備日和工購(gòu)藝引歸進(jìn)的句項(xiàng)目慈常常毛還要立將操娃作人抗員和煉管理柏人員絮送到娘國(guó)外傅培訓(xùn)路。通常按第照項(xiàng)目讓順利、遭正常投卵入運(yùn)行財(cái)?shù)囊髰?，編排丟子網(wǎng)絡(luò)租計(jì)劃，剛并由項(xiàng)裝目交付沸使用期誕向前安搞排。有的條業(yè)主撞希望告通過祝項(xiàng)目棄的建戰(zhàn)設(shè)，呢有計(jì)穗劃地撕培養(yǎng)割一批圍項(xiàng)目爐管理樓和運(yùn)顯營(yíng)管衣理的表人員匪。(三)材料鬼和設(shè)聽備的異供應(yīng)躬計(jì)劃1．材血料供掏應(yīng)過東程(1)作需求客計(jì)劃表餃，并作幕需求時(shí)鳴間曲線乘。(2端)對(duì)主舅要的還供應(yīng)傾活動(dòng)理作出指安排靜。(3賠)市場(chǎng)調(diào)租查。(4)采購(gòu)訂然貨，(5由)運(yùn)輸司的安雞排。(6)進(jìn)場(chǎng)棒及各接種檢選驗(yàn)工繳作。(7刺)倉(cāng)儲(chǔ)等施的安排巾。2．設(shè)琴備供慰應(yīng)過披程(1寒)生產(chǎn)設(shè)奸備通?？映商坠┛祽?yīng)的，綁有一個(gè)歷獨(dú)立的球系統(tǒng)，(2尼)對(duì)設(shè)備請(qǐng)供應(yīng)有館時(shí)要介竄入設(shè)備帥的生產(chǎn)化過程，蘭對(duì)生產(chǎn)揪過程質(zhì)讓量進(jìn)行剪控制，(3)要求設(shè)蜘備供應(yīng)肢商輔助踩安裝、套作指導(dǎo)栗、協(xié)助躍解決安鐘裝中出屢現(xiàn)的問鳳題。(4彼)有時(shí)偶還要驢求設(shè)留備供慈應(yīng)商五為用自戶培瓶訓(xùn)操島作人刃員。(5訓(xùn))設(shè)備供衫應(yīng)不僅召包括設(shè)尾備系統(tǒng)售，而且星包括一婦定的零夾配件和恨輔助設(shè)襪備，還旦包括各百種操作漂文件和邀設(shè)備生舞產(chǎn)的技光術(shù)文件隨，以及址軟件，廟甚至包討括運(yùn)行唐的規(guī)章疫制度。(6奧)設(shè)備在賓供應(yīng)(或安攝裝)后必?fù)p須有坐一個(gè)復(fù)保修近期(缺陷責(zé)召任期)，供少應(yīng)方俊必須袍對(duì)設(shè)腸備運(yùn)支行中罩出現(xiàn)帝的由夠供應(yīng)雕方責(zé)涌任造么成的教問題晨負(fù)責(zé)幸。3.需求親計(jì)劃需求笛計(jì)劃馬是按案照工逢程范瞞圍，巧工程傲技術(shù)道要求暑，工采期計(jì)興劃等襲確定盼的材紐奉料的縣使用垃計(jì)劃,包括將兩個(gè)闖方面姥的內(nèi)賄容：(1)各種翻材料辦需求皆量的趁確定華。(2堪)材料需籮求時(shí)間辨曲線。材料供截應(yīng)量與可時(shí)間的喝關(guān)系曲辭線按如絞下步驟清確定：(l)將各膨分項(xiàng)海工程斥的各魂種材廟料消梢耗總讓量分叮配到節(jié)各自超的分信項(xiàng)工掛程的亭持續(xù)糕時(shí)間即上，炊通常咽平均籮分配檢。但連有時(shí)鍬要考惠慮到桃在時(shí)晝間上奴的不跟平衡屯性。(2蠻)將各工鋼程活動(dòng)毯的材料兇耗用量煌按項(xiàng)目輔的工期話求和，鳴得到每顛一種材丘料在各車時(shí)間段襪上的使萍用量計(jì)檢劃表。(3頂)作使績(jī)用量---毫-時(shí)間曲摘線。（五）憐采購(gòu)1.采購(gòu)工早作安排2.采購(gòu)負(fù)因責(zé)者3.采購(gòu)工方式(l)直接購(gòu)罷買(2)供求蒜雙方雷直接妖洽商冰，簽喚訂合劣同，喜并按鈴合同安供應(yīng)(3)采用利招標(biāo)徹的方嬌式4.采購(gòu)凳合同5.批量猴的確燃定6.采購(gòu)雄中的喝幾個(gè)質(zhì)問題re暢tu襲rn1.采購(gòu)歇工作戀安排在采購(gòu)采前應(yīng)確秩定所需移采購(gòu)的失產(chǎn)品，加分解采禿購(gòu)活動(dòng)，腔繪制供傳應(yīng)網(wǎng)絡(luò)下，并作煎時(shí)間安橋排。供墓應(yīng)網(wǎng)絡(luò)是遞工期袋計(jì)劃長(zhǎng)的重巷要保仔證條涼件。在采仔購(gòu)計(jì)討劃中伶應(yīng)特鮮別注侵意對(duì)符項(xiàng)目姓的質(zhì)桶量、泛工期方、成餃本有敬關(guān)鍵化作用多的物掛品的德采購(gòu)揮過程香。通均常采宋購(gòu)時(shí)細(xì)間與棄貨源遭有關(guān)揮：(1)對(duì)具有未穩(wěn)定的遺貨源，筆市場(chǎng)上腔可以隨江時(shí)采購(gòu)僚的材料濱，可以證隨時(shí)供岔應(yīng)，采征購(gòu)周期笛一般1~7天。(2穴)間斷泉性批雁量供廚應(yīng)的帝材料態(tài)，兩礙次訂刻貨間坊會(huì)脫島銷的忙，周坡期為7~者18貨0天。(3)按訂貨憤供應(yīng)的掌材料，鍋如進(jìn)口糧材料，錦生產(chǎn)周詞期長(zhǎng)的找材料，且必須先謠訂貨再修供應(yīng)的礙，供應(yīng)漫周期為1~3個(gè)月霞。常足常要板先集贊中提積前訂啦貨，掘再按符需要重分批僅到達(dá)且。對(duì)需鵝要專養(yǎng)門研灣制或損開發(fā)催的成誰(shuí)套設(shè)銅備,其時(shí)劃間要倚求與耗過程怪要專倚門計(jì)貫劃。找例如土地鐵嚷項(xiàng)目澤中的妥盾構(gòu)乎的采覽辦期催需要8-1箏2個(gè)月鍋。re緞tu如rn4.采購(gòu)合艦同在合靈同簽內(nèi)訂前輕應(yīng)提旬出完冬備的賢采購(gòu)營(yíng)條件欄，包逐括技術(shù)殃要求虹和商均務(wù)條瘦件：技術(shù)皆方面脾要求頓，包改括采眨購(gòu)范青圍、蔽使用感規(guī)范究、質(zhì)短量標(biāo)拖準(zhǔn)、溉品種筒、技岡術(shù)特志征；交付偽產(chǎn)品阿的日世期和區(qū)批量答的安犬排；包裝襯方式果和要啟求；交接方旅式：從智出廠起誓，或供味貨到港孔，或到票工地，累或其它亂指定地導(dǎo)點(diǎn)；運(yùn)輸方母式；相應(yīng)邊的質(zhì)戲量管啄理要?jiǎng)?wù)求、鳥檢驗(yàn)習(xí)方式翻、手招段及售責(zé)任申人；合同價(jià)蘭款，包輸括的內(nèi)彎容、稅強(qiáng)收的支夜付、付賺款期及騰支付條氣件；保險(xiǎn)隙責(zé)任探；雙方弊的權(quán)宰利和吵違約少責(zé)任條；特殊物地品，如歉危險(xiǎn)品誤的專門否規(guī)定等榜。對(duì)設(shè)備均的采購(gòu)朋還應(yīng)包垃括生產(chǎn)燦廠家的塘售后服旬務(wù)和維邪修，配灘件供應(yīng)吸網(wǎng)絡(luò)。re浴tu風(fēng)rn5.采購(gòu)顯批量對(duì)每伏一種溉具體畝項(xiàng)目茫情況蕉，從炭理論搏上存華在經(jīng)哪濟(jì)采烏購(gòu)批量，它列可以由真圖10發(fā)—3所確碰定。談這在曠許多趨庫(kù)存下管理和財(cái)務(wù)覽管理的洲書中都傻有介紹僵。但經(jīng)狂濟(jì)采購(gòu)林批量模禿型在工斷程項(xiàng)率目中諸可用征性很逢差，洽這是立由于級(jí)工程訴項(xiàng)目陪的生拍產(chǎn)過圈程是屢不均凝衡的野，而醒且對(duì)奏采購(gòu)梁批量丑的影禮響因營(yíng)素還蘇有：(l)大批量低采購(gòu)可畜以獲得壇價(jià)格上哭的優(yōu)惠眨；(2)早期火大批敵量采儀購(gòu)可惡以減婦少通貨妥膨脹墻對(duì)材腸料費(fèi)怪用的患影響禍；(3含)除經(jīng)濟(jì)悠性外，蹤蝶還要綜宿合考慮項(xiàng)侮目資督金供燭應(yīng)狀為況、聚現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)竟條件底、材邪料性昨質(zhì)(如可保存期)等因府素。(4)要求保蛙障足夠公的庫(kù)存萌以保障榮施工沿，對(duì)渠國(guó)際吼采購(gòu)啟，供應(yīng)困結(jié)難的材