建筑工程措施項目費講解課件

YA.12建筑工程措施項目費

措施項目是指完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目。措施項目費即實施措施項目所發(fā)生的費用。措施項目費由組織措施項目費和技術措施項目費組成。

A.組織措施費組織措施費包括現(xiàn)場安全文明施工措施費、材料二次搬運費、夜間施工增加費、冬雨季施工增加費，分別以規(guī)定的費率計取。具體費率詳見表1～表4。表1現(xiàn)場安全文明施工措施費費率表序號工程分類費率基數(shù)安全文明措施費費率（%）基本費考評費獎勵費合計1建筑工程綜合工日×3410.064.742.9617.762單獨構件吊裝6.042.841.7810.663單獨土方工程5.032.371.488.884單獨樁基工程5.032.371.488.885裝飾工程5.032.371.488.8811清單計價工程10.064.742.9617.76①依據(jù)建設部建辦（2005）89號文、豫建設標（2006）82號文的規(guī)定制定。本表中的費率包括文明施工費、安全施工費和臨時設施費。環(huán)境保護費另按實際發(fā)生額計算。②基本費應足額計??；考評費在工程竣工結(jié)算時，按當?shù)卦靸r管理機構核發(fā)的《安全文明施工措施費率表》進行核算；獎勵費根據(jù)施工現(xiàn)場文明獲獎級別計算，省級為全額，市級為70%，縣（區(qū)）級為50%。③非單獨發(fā)包的土方、構件吊裝、樁基應并入建筑工程計算。表2二次搬運費費率表序號現(xiàn)場面積/首層面積費率（元/工日）14.502＞3.51.023＞2.51.364＞1.52.045≤1.53.40表3夜間施工增加費費率表序號合同工期/定額工期費率（元/工日）11>t>0.90.682t>0.81.36表4冬雨季施工增加費費率表序號合同工期/定額工期費率（元/工日）11>t>0.90.682t>0.81.29例題：鄭州市區(qū)內(nèi)某6層住宅樓（地下室1層），檐口高度18.4m，首層建筑面積620.73m2，總建筑面積4519.53m2，施工現(xiàn)場面積約2500m2。預算分析表明，清單項目費用3605378.60元，技術措施項目費用687396.66元，清單項目和技術措施項目綜合工日合計為32770工日。試按工程量清單招投標造價計價標準程序計算工程造價。解：1清單項目費3605378.60元2措施項目費918700.432.1技術措施費687396.66元2.2安全文明措施費

32770×34×17.76%=197878.37元2.3二次搬運費

32770×1.02=33425.40元3其他項目費04規(guī)費320490.6元4.3社會保障費

32770×7.48=245119.60元4.4住房公積金

32770×1.70=55709元4.5意外傷害保險

32770×0.60=19662元5稅前造價

1+2+3+4=4844569.63元6稅金165345.16元稅前造價×稅率=4844569.63×3.413%7稅后造價

5+6=5009914.79試題七計算題（10分，計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）根據(jù)合同約定，××辦公樓的裝飾裝修工程采用工程量清單計價，計價依據(jù)是,《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2008。建施雙方對辦公樓的裝修工程竣工結(jié)算造價中的相應費用達成以下約定：（1）分部分項工程費：B.1樓地面工程造價7萬元；B.2墻柱面工程造價16萬元；B.3天棚工程造價9萬元；B.4門窗工程造價2萬元；B.5油漆、涂料、裱糊工程造價1.5萬元。（2）綜合工日數(shù)量：6000個。（3）安全文明施工費：綜合工日數(shù)量×34×5.03％計算。（4）計日工0.5萬元。（5）專業(yè)工程結(jié)算價為6萬元。（6）總承包服務費按專業(yè)工程結(jié)算價的1.5％計算（7）索賠與現(xiàn)場簽造價為7萬元。（8）工程排污費、定額測定費均不計算；社會保障費按綜合工日數(shù)量×7.48元計算；住房公積金按照綜合工日數(shù)量×1.7元計算；危險作業(yè)意外傷害保險按綜合工日數(shù)量×0.6元計算。（9）稅金按稅前造價的3.413％計算。根據(jù)題意，按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500—2008中的“單位工程竣工結(jié)算匯總表”的內(nèi)容，完成答題卷表7—1的計算。試題七計算題（10分，計算結(jié)果保留兩位小數(shù)，09年

）序號匯總內(nèi)容金額（元）計算公式1分部分項工程355000.001.1+1.2+1.3+1.4+1.51.1B．1樓地面工程70000.001.2B．2墻柱面工程160000.001.3B．3天棚工程90000.001.4B．4門窗工程20000.001.5B．5油漆、涂料、裱糊工程15000.002措施項目10261.202.12.1安全文明施工費10261.206000×34×5.03%3其他項目135900.003.1+3.2+3.3+3.43.1計日工5000.003.2專業(yè)工程結(jié)算價60000.003.3總承包服務費900.0060000.00×1.5%3.4索賠與現(xiàn)場簽證造價70000.004規(guī)費58680.004.1+4.2+4.3+4.4+4.54.1工程排污費04.2定額測定費04.3社會保障費44880.006000×7.484.4住房公積金10200.006000×1.74.5意外傷害保險3600.006000×0.65稅金19107.38(1+2+3+4)×3.413%竣工結(jié)算總價合計=1+2+3+4+5578948.58鄭州市某工程定額人工費145617.80元、定額材料費3589.34元，定額機械費13034.33元，綜合工日合計為2624.65工日，技術措施費161.32元，現(xiàn)場安全文明施工措施費15848.69元，人工費差價1152.26元，材料費差價78.05元，企業(yè)管理費26254.63元，利潤20280.91元，試用工程造價費用組成表計算工程造價。(260276.47)B、技術措施項目費技術措施項目費包括施工排水、降水費，大型機械設備進出場、安拆費，現(xiàn)澆混凝土及預制構件模板使用費，腳手架使用費，垂直運輸費，現(xiàn)澆混凝土泵送費，分別按本分部相應的子目計算。

技術措施費在投標報價時可由施工單位參照綜合單價相關子目，結(jié)合工程情況施工方案，企業(yè)的技術裝備因素可自主報價。一、三施工三降水三、排三水費1施工三排水三、降三水費三：本三分部三子目三中的三抽水三機、三泵等三機械三設備三和臺三班消三耗量三是綜三合取三定的三，實三際使三用不三符時三不得三換算三。施工三排水三、降三水工三程量三計算三規(guī)定施工三排水三、降三水的三工程三量計三算應三符合三經(jīng)過三批準三的施三工組三織設三計的三要求三。（1）.排水三管道三按設三計尺三寸以三長度三計算三，抽三水機三抽水三按抽三水機三械臺三班數(shù)三量計三算。（2）輕三型井三點、三大口三徑井三點的三井管三安裝三、拆三除，三以根三為單三位計三算；三水泥三管井三井點三按井三深以三長度三計算三，井三點的三使用三按套·天計三算。井點三套組三成：輕型三井點三：50根為三一套三；大口三徑井三點：45根為三一套三；水泥三管井三井點三：每三一管三井為三一套三。如施三工組三織設三計沒三有規(guī)三定井三管間三距時三，輕三型井三點管三距可三按0.三8～1.三6m。井點三降水三使用三天應三以每三晝夜24三h為一三天，三總根三數(shù)不三足一三套時三，可三按一三套計三算使三用費三。例1：某三工程三基礎三外圍三降水三井點三布置三尺寸46三.2三×1三6.三8m三(矩形三），三采用三輕型三井點三降水三，井三點間三距1m，降三水時三間30天，三求降三水的三綜合三單價三合計三。解：三工程三量三=（三46三.2三+1三6.三8)三×2三/1三=1三26三根1、三井點三管安三裝﹙三12三-6三﹚=三18三97三.4三4三元∕三10三根綜合三單價三費=三12三6∕三10三×1三89三7.三44=2三39三07三.7三4三元2、三井三點管三拆除三﹙1三2-三7﹚三=3三26三.2三2三元三∕1三0根綜合三單價三費=三12三6∕三10三×3三26三.2三2=三41三10三.3三7三元3、三井點三管使三用三﹙1三2-三8﹚三=4三38三.6三5三元三∕套三.天綜合三單價三費=三12三6∕三50三×3三0×三43三8.三65≈3三×3三0×三43三8.三65三=3三94三78三.5三0三元4、三合計三：二、三大型三機械三設備三進出三場、三安拆三費：1、相三關說三明：（1）.塔吊三固定三基礎三鋪拆三費系三自升三塔吊三基礎三參考三價格三，允三許按三施工三組織三設計三要求三調(diào)整三。如三系非三自升三塔吊三基礎三時，三執(zhí)行三該子三目時三，基三價乘三以系三數(shù)0.三15。（2）.軌道三鋪拆三費按三直線三軌道三考慮三，如三鋪設三弧線三軌道三時，三乘以三系數(shù)1.三15。（4）.拖式三鏟運三機的三場外三運輸三費按三相應三規(guī)格三的履三帶式三推土三機費三用乘三以系三數(shù)1.三1。（8）.特大三型機三械場三外運三輸費三包括三機械三的回三程費三用。（9）.自升三式塔三吊安三拆費三是以三塔高三（檐三高）45三m確定三的，三如塔三高超三過45三m時，三每增三高10三m，安三拆費三增加10三%（超三過不三足5m者不三計）三。（12）.輪胎三式起三重機三場外三運輸三費，三以同三噸位三型號三的機三械臺三班單三價乘三以系三數(shù)1.三5計算三；汽三車式三起重三機汽三車式三鉆孔三機場三外運三輸費三以同三噸位三型號三的機三械臺三班單三價乘三以系三數(shù)0.三2計算三。（13）.大型三機械三一次三安拆三費及三場外三運輸三費，三僅限三于本三分部三列有三子目三的機三械方三能計三取。2、工三程量三計算三規(guī)則大型三機械三設備三進出三場、三安拆三：大三型機三械設三備進三出場三、安三拆工三程量三計算三應符三合經(jīng)三過批三準的三施工三組織三設計三的要三求。（1）.大型三機械三設備三進出三場、三安拆三以施三工組三織設三計規(guī)三定或三實際三發(fā)生三經(jīng)簽三證的三數(shù)量三和次三數(shù)計三算。（2）.固定三式帶三配重三的塔三吊基三礎鋪三設按三座計三算；三軌道三式基三礎鋪三設按三長度三計算三。三、三現(xiàn)澆三混凝三土及三預制三構件三模板三使用三費：1、三相關三說明（1）三.本三分部三中的三模板三綜合三考慮三了工三具式三鋼模三板、三定型三鋼模三板、三木（三竹）三模板三和混三凝土三地（三胎）三模的三使用三，實三際采三用模三板不三同時三，不三得換三算。（2三）本三分部三的現(xiàn)三澆混三凝土三梁（三不包三括圈三梁）三、板三、柱(不三包括三構造三柱）、墻三的模三板是三按層三高3三.6三m編三制的三。層三高超三過3三.6三m時三可計三算超三高增三加費三，執(zhí)三行本三分部三超高三增加三費子三目；三每超三過1三m計三算一三次超三高增三加費三，尾三數(shù)不三足0三.5三m者三不計。（3三）.三短肢三剪力三墻模三板、三電梯三井壁三模板三執(zhí)行三墻的三相應三子目三，人三工分三別乘三以系三數(shù)1三.1三、1三.2三，其三他不三變。（6）三.非構三筑物的弧形三或折三線形三的混三凝土三構件三模板三，執(zhí)三行其三相對三應的三子目三時，模板料乘以三系數(shù)三1.三3、定額人工三乘以三系數(shù)三1.三25三。如混三凝土三平板三、有三梁板三的坡三度超三過1/三4（26034/）時三，相三應定三額子三目中三模板三料乘三以系三數(shù)1.三3，定三額人三工乘三以系三數(shù)1.三30三.2工程三量計三算本分三部模板三的工三程量三同混三凝土三的工三程量三，其三計算三規(guī)則三見A.三4。但三以下三情況三，可三按本三條規(guī)三定計三算：（1）混三凝土三圈梁三中的過梁三模板可單三獨列三項，按門三窗洞三口的三外圍三寬度三加50三0m三m乘以三截面三積的三體積三計算三。（2）弧三形板三的計三算范三圍為三變形三處兩三點連三線一三側(cè)的三弧狀三圖形三。（3）設三備基三礎體三積大三于20三m3者，三執(zhí)行三基礎三的相三應子三目。（4）以三投影三面積三或長三度計三算的三構件三，不三得因三混凝三土量三增減三而調(diào)三整其三模板三子目三或增三加工三程量三。例2如右三圖所三示，C2三0(三40三)鋼筋三混凝三土獨三立基三礎（三共30個）三，一三般土三、C1三0混凝三土墊三層施三工需三支模三板，三試計三算墊三層、三獨立三基礎三的模三板費三。1、C1三5(三40三)混凝三土基三礎墊三層V1三=1三.6三×1三.6三×0三.1三×3三0=三7.三68三m3（12三-7三1）=4三88三.8三2元/1三0三m3模板三費1=三7.三68三×4三88三.8三2/三10=3三75三.4三1元2三C三20三(4三0)三鋼三筋混三凝土三獨立三基礎V獨三基=三｛三1.三4×三1.三4×三0.三25三+〔1.三4×1.三4+三0.三5×0.三5+（1三.4三+0三.5三）×（1三.4三+0三.5三）〕｝×三30=2三0.三52三m3（1三2-三62三）=三43三0.三58三元/三10三m3模板三費2三=2三0.三52三×4三30三.5三8/三10三=8三83三.5三5元3三小計三：[例3]某工三程地三圈梁三及圈三梁平三面布三置如三圖A4三-7所示三，截三面均三為24三0×三24三0mm。所三有墻三體交三接處三均設三構造三柱，三斷面三尺寸三為24三0×三24三0mm，構三造柱三生根三在地三圈梁三中。三構件三混凝三土強三度為C2三0級，三建筑三中的三門窗三如表三所示三，過三梁全三部由三圈梁三代替三。試三計算三該工三程中三構造三柱—圈梁三、過三梁體三系的三模板三費。5.4402.540-0.0609000900045004500代號寬×高數(shù)量M11.2×2.51M20.9×2.54C11.5×1.592、過三梁模三板（12三-8三5）解：1、構三造柱三模板三（12三-8三0）模板三費（三2）三=1三.4三6×三4263.0三8/三10三=6三22三.4三1元v=三〔（0.三242+0三.2三4×三0.三03三×2）×4三+（0.三242+0三.2三4×三0.三03三×3）×4三〕三×(三5.三44三+0三.0三6)=3三.3三3m三33、圈三梁模三板（12三-8三4）地圈三梁一、三二層三圈梁圈梁三模板三工程三量=1三0.三684、小模板三費（3）=1三0.三68三×2三09三1.三95三/1三0=三22三34三.2三0元例4三某三住宅三樓底三層C三30三（4三0）三現(xiàn)澆三碎石三混凝三土框三架結(jié)三構，平面三如圖三所示三。柱三高4三.2三m(三板底三標高三3.三48三m，三梁底三標高三3.三0m三)，三斷面三尺寸三為4三00三×4三00三mm三，梁三斷面三尺寸三為3三00三×6三00三mm三，現(xiàn)三澆板三厚1三20三mm三；試三計算三該框三架結(jié)構的模三板費三。6000600060006000KJL6000解：（1）現(xiàn)三澆框三架柱三模板三（12三-7三3）柱高4.三2m，計三一個三超高三層（12三-7三8）工程三量V1三=0三.4三×0三.4三×4三.2三×2三1=三14三.1三12（m3）（12三-7三3）換=3三19三2.三64三+1三68三.2三8=3三36三0.三92（元/1三0三m3）模板三費1=三33三60三.9三2×三14三.1三12三/1三0=三47三42三.9三3元（2）現(xiàn)三澆有三梁板三模板三（12三-9三5）（12三-1三08）工程三量V2三=板體三積+梁體三積-柱頭三體積板體三積=3三6.三3×三12三.3三×0三.1三2=三53三.5三79（m3）梁體三積=三0.三3×三(0三.6三-0三.1三2)三×三(6三-0三.4三)×三32=2三5.三80三5（m3）柱頭三體積=0三.4三×0三.4三×0三.1三2×三5+三0.三4×三0.三35三×0三.1三2×三12三+0三.3三5×三0.三35三×0三.1三2×三4=0三.3三56（m3）工程三量V三2=三53三.5三79三+2三5.三80三5-三0.三35三6=三79三.0三28三（m3）（1三2-三95三）換三=2三60三1.三58三+2三06三.6三7=三28三08三.2三5（三元/三10三m3）模板三費2三=2三80三8.三25三×7三9.三02三8/三10三=2三21三93三.0三4元（3三）模三板費三合計三=1三+2三=2三69三35三.9三7元或V板三=（三6-三0.三3）×（6三-0三.3三）×0.三12×12三=4三6.三78三6m3V梁三=0三.3×0.三6×（6三-0三.4三）×32三=3三2.三25三6m3V柱三頭=三0.三05×0.三05×0.三12×4×12三=0三.0三14m3V2三=4三6.三78三6+三32三.2三56三-0三.0三14三=7三9.三02三8m3四、三現(xiàn)澆三混凝三土泵三送費1、定三額子三目：12三-2三78三~1三2-三28三22、工三程量三：按三混凝三土泵三送部三位的三相應三子目三中規(guī)三定的三混凝三土消三耗量三體積三計算?！怖?2三-5三〕：試三計算三上例三中有三梁板三的泵三送費解：V=79三.0三28×1三0.三15三/1三0=三80三.2三1m3（12三-2三79）=1三32三3.三41元/1三00三m3泵送三費=8三0.三21三×1三32三3.三41三/1三00三=1三06三1.三51元五、三腳手三架使三用費相關三規(guī)定1.腳手三架適三用于三一般三工業(yè)三與民三用建三筑工三程的三建筑三物（三構筑三物）三所搭三設的三腳手三架，三無論三鋼管三、木三制、三竹制三均按三本分三部執(zhí)三行。2.腳手三架子三目中三，已三綜合三了斜三道、三防護三欄桿三、上三料平三臺以三及挖三土、三現(xiàn)場三水平三運輸三等的三費用三。3.綜合三腳手三架：（1）適三用于三能夠三按“三建筑三工程三建筑三面積三計算三規(guī)范三”計三算建三筑面三積的三建筑三工程三的腳三手架三。不三適用三于房三屋加三層、三構筑三物及三附屬三工程三腳手三架。（2）綜三合腳三手架三已綜三合考三慮了三施工三主體三、一三般裝三飾和三外墻三抹灰三腳手三架。三不包三括無三地下三室的三滿堂三基礎三架、三室內(nèi)三凈高三超過3.三6m的天三棚和三內(nèi)墻三裝飾三架、三懸挑三腳手三架、三設備三安裝三腳手三架、三人防三通道三、基三礎高三度超三過1.三2m的腳三手架三，該三內(nèi)容三可另三執(zhí)行三單項三腳手三架子三目。（3）同三一建三筑物三有不三同檐三高時三，按三建筑三物豎三向切三面分三別計三算建三筑面三積，三套用三相應三子目三。4.三單項三腳手三架（1三）適三用于三不能三按“三建筑三工程三建筑三面積三計算三規(guī)范三”計三算建三筑面三積的三建筑三工程三。（2三）室三內(nèi)高三度在三3.三6m三以上三時，三可增三列滿三堂腳三手架三，但三內(nèi)墻三裝飾三不再三計算三腳手三架，三也不三扣除三抹灰三子目三內(nèi)的三簡易三腳手三架費三用。三內(nèi)墻三高度三在3三.6三m以三上且三無滿三堂腳三手架三時，三可另三計算里腳三手架三費用（3三）高三度在三3.三6m三以上三的墻三、柱三、梁三面及三板底三的單三獨勾三縫，三每1三00三㎡增三加設三施費三15三.0三0元三，不三得計三算滿三堂腳三手架三。單三獨板三底勾三縫確三需搭三設懸三空腳三手架三者，三可執(zhí)三行裝三飾分三冊中三的相三應子三目。工程三量計三算規(guī)三則1.綜合三腳手三架應三區(qū)分三地下三室、三單層三、多三（高三）層三和不三同檐三高，三以建三筑面三積計三算，三同一三建筑三物檐三高不三同時三，應三按不三同檐三高分三別計三算。2.單項三腳手三架中三外腳三手架三、里三腳手三架均三按墻三體的三設計三圖示三尺寸三以垂三直投三影面三積計三算。3.圍墻腳手三架按墻三體的三設計三圖示三尺寸三以垂三直投三影面三積計三算，三凡自三然地三坪至三圍墻三頂面三高度三在3.三6m以下三的，三執(zhí)行三里腳三手架三子目三；高三度超三過3.三6m以上三時，三執(zhí)行三單排三外腳三手架三子目三。4.整體三滿堂三鋼筋三混凝三土基三礎，三凡其三寬度三超過3m以上三時，三按其三底板三面積三計算三基礎三滿堂三腳手三架。三條形三鋼筋三混凝三土基三礎寬三度超三過3m時和三底面三積超三過20三㎡的設三備基三礎也三可按三其上三口面三積計三算基三礎滿三堂腳三手架三。5.獨立三柱按三圖示三柱結(jié)三構外三圍周三長另三加3.三6m，乘三以設三計高三度以三面積三計算三，套三用單三排外三腳手三架子三目。6.現(xiàn)澆三混凝三土單三梁腳三手架三，以三外露三梁凈三長乘三以地三坪至三梁底三高度三計算三工程三量。7.滿堂三腳手三架，三按室三內(nèi)凈三面積三計算三，其三高度三在3.三6～5.三2m之間三時，三計算三基本三層，三超過5.三2m時，三每增三加1.三2m按增三加一三層計三算，三不足0.三6m的不三計。三以計三算式三表示三如下三：滿堂三腳手三架增三加層=（室三內(nèi)凈三高度-5三.2三m）/1三.2三m[例6]某兩三層磚三混結(jié)三構，三平面三布置三如所三示，三二層和首三層的三建筑三面積三相等三，首三層層三高3.三9m，二三層層三高3.三0m，檐三高7.三5m，墻三厚24三0mm，板三厚12三0m三m，內(nèi)外墻三及天三棚均三做裝三飾，三試計三算該三工程三的腳三手架三費。解：1、綜三合腳三手架工程三量=建筑三面積=（12三+0三.2三4）×（4.三8+三0.三24）×2=1三23三.3三8m2單價三（12三-2三06）=1三39三9.三39元/1三00三m2腳手三架費1=三12三3.三38三×1三39三9.三39三/1三00三=1三72三6.三57元2、滿三堂腳三手架工程三量=（12三-0三.2三4）×（）-（）×0三.2三4×三2-（）×0三.2三4=5三0.三63三m2單價三（12三-2三31）=8三68三.4三9元/1三00三m2腳手三架費2=三50三.6三3×三86三8.三49三/1三00三=4三39三.7三2元3、合三計：[例7]某工三程磚三柱尺三寸如三圖所三示，三共20根，三計算三全部三磚柱三的腳三手架三費用三（腳三手架三從放三腳底三搭起三）。解：工程三量=〔三﹙0三.4三9+三0.三36三5〕三×2三+3三.6三〕×三5.三1×三20=5三41三.6三2（m2）綜合三單價三（12三-2三20）=7三96三.2三5（元三∕10三0三m2）綜合三單價三費=5三41三.6三2∕三10三0×三79三6.三25三=4三31三2.三65三(元)六、三垂直三運輸◆說明：1.建筑三物的三檐高三是指三設計三室外三地坪三至檐三口（三屋面三結(jié)構三板面三）的三垂直三距離三，突三出主三體建三筑屋三頂?shù)娜娞萑g、三水箱三間等三不計三入檐三口高三度之三內(nèi)。三構筑三物的三高度三，是三指從三設計三室外三地坪三至構三筑物三頂面三的高三度。3.垂直三運輸三費子三目的三工作三內(nèi)容三，包三括單三位工三程在三合理三工期三內(nèi)完三成全三部工三程項三目所三需的三