住宅戶型分享講解

第一部分住宅戶型發(fā)展的新趨勢(shì)11、緊湊房型走俏，以2／3房2廳戶型占主流由于房?jī)r(jià)的持續(xù)走高，大眾購(gòu)買力有限，緊湊戶型開(kāi)始走俏，其中面積在75—110平米的面積適中，功能合理的2房2廳或3房2廳住宅在房地產(chǎn)市場(chǎng)上更受消費(fèi)者青睞，面積適中、功能合理的房型將是未來(lái)房地產(chǎn)發(fā)展的主流；2、門(mén)廳注重功能性和暢通性目前許多樓盤(pán)的門(mén)廳設(shè)計(jì)注重開(kāi)放性，大多直接連接客廳或餐廳，面積在3個(gè)平方米左右，作為一個(gè)小型的過(guò)渡空間，以供擺放門(mén)廳柜，而在現(xiàn)場(chǎng)制作的越來(lái)越少，往往和客廳家具一樣配套處理。住宅房型設(shè)計(jì)與家具的整體化搭配已是住宅行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，門(mén)廳設(shè)計(jì)的功能性和通暢性日益明顯3、客廳日益強(qiáng)調(diào)實(shí)用性目前，客廳作為家庭交流功能正在減弱，而會(huì)客功能在不斷提升?？蛷d多靠近分戶門(mén)，面寬多在3.6—4.8米之間，進(jìn)深和面寬的比例多控制在1.5：1范圍內(nèi)。形狀多為方正，在家具的擺放中Ｌ型＋1的形式得到更多青年人的喜愛(ài)，液晶電視正成為主流，電視柜的功能在弱化，電視墻的處理也趨于簡(jiǎn)潔簡(jiǎn)潔追求大面積的效果。24、餐廳的功能漸趨多樣、結(jié)構(gòu)開(kāi)放餐廳已成為現(xiàn)供家庭聚會(huì)，情感交流的重要場(chǎng)所，從某種意義上來(lái)講，餐廳分擔(dān)了客廳內(nèi)作為家庭成員情感交流場(chǎng)所的重要部分，同時(shí)集宴請(qǐng)賓朋、休閑娛樂(lè)等功能為一體。餐廳面積在9-15平米之間，面寬多在2.4米到3米，進(jìn)深與面寬比多控制在1.2：1的范圍內(nèi)。餐廳往往與廚房聯(lián)系密切，以前放于餐廳內(nèi)的一些設(shè)施如冰箱等開(kāi)始往廚房轉(zhuǎn)移。隨著廚房功能的細(xì)化，餐柜開(kāi)始較少使用。餐桌的布置仍以6人座的長(zhǎng)形餐臺(tái)為主，往往會(huì)處于餐廳的中心，很多情況下餐廳與客廳沒(méi)有隔墻，故餐廳的裝飾風(fēng)格是客廳的延續(xù)，并注重視覺(jué)效果。5、臥室強(qiáng)調(diào)功能的細(xì)化臥室特別主臥室大多朝南，有充足的陽(yáng)光，良好的通風(fēng)和較佳景觀效果。一般臥室面積多在12到25平米之間，面寬多在3-4.5米間，進(jìn)深和面寬比多控制在1.2：1的范圍內(nèi)。其中主臥室的尺度較大，面寬多在4.2米，且功能細(xì)化，多帶有衛(wèi)生間，成為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域。主臥室內(nèi)多選用1.8米寬的大床，往往會(huì)放置電視柜和休息椅，注重舒適和安逸的效果。而次臥室較小，面寬多為3.3米，室內(nèi)主要采用1.35米寬的床，沿門(mén)側(cè)布置衣柜。有些主臥室內(nèi)設(shè)計(jì)獨(dú)立更衣室，面積4-9平米，多用L型設(shè)置衣柜，有時(shí)要考慮更衣化妝功能，更衣室的位置往往作為臥室與衛(wèi)生間的聯(lián)接點(diǎn)，起存衣和交通作用，而且隨著人們對(duì)生活質(zhì)量的注重，獨(dú)立的更衣室將成為室內(nèi)空間布局面中不可或缺的一部分。在臥室室內(nèi)裝修處理中，較少硬質(zhì)裝修處理，多由家具和陳設(shè)來(lái)營(yíng)造室內(nèi)氛圍。作為兒童房的次臥室，室內(nèi)設(shè)計(jì)注重可變性和安全性。36、越來(lái)越注重書(shū)房的設(shè)置書(shū)房作為功能性區(qū)域，面積多在9-15平米，面寬多在3.3米，書(shū)房?jī)?nèi)書(shū)柜多沿進(jìn)深方向擺放，注重整體陳設(shè)功能，而書(shū)桌多沿窗擺放或現(xiàn)場(chǎng)制作，追求空間的利用率或自然光線的引入。在可能的條件下書(shū)房?jī)?nèi)往往會(huì)放一個(gè)兩用沙發(fā)，供休息和作臨時(shí)客房之用。7、廚房的面積日益增大，設(shè)計(jì)日益整體化廚房的走勢(shì)是面積日益增大，開(kāi)始引入整體設(shè)計(jì)的概念，將廚房，餐廳和家政陽(yáng)臺(tái)三位一體來(lái)綜合考慮。廚房的面積多在9-12平米，面寬在1.8-3米，進(jìn)深多為3.3米，冰箱，微波爐，消毒柜等家用電器往往要與整個(gè)櫥柜一體化考慮，注重室內(nèi)空間的整體性和使用的便利性。如今，開(kāi)放式廚房也深受時(shí)尚男女的喜愛(ài)，為居住提供一種生活方式。所以廚房設(shè)計(jì)的要求日趨專業(yè)化，專業(yè)的櫥柜設(shè)計(jì)制作公司解決住宅廚房配套工作是必然趨勢(shì)。8、衛(wèi)生間的功能區(qū)域劃分日益明確，真正實(shí)現(xiàn)干濕分離一般面積在100平米以上的房子基本都有兩個(gè)衛(wèi)生間，面積多在5-8平米，且主臥內(nèi)的獨(dú)用衛(wèi)生間一般比公用衛(wèi)生間面積大。衛(wèi)浴設(shè)施如臺(tái)盆，座便器，浴缸和沐浴間有追求單件產(chǎn)品和觀賞性的趨勢(shì)，不一樣整體配套，造型別致，使用節(jié)能的產(chǎn)品將是業(yè)主的首選。小件儲(chǔ)物家具開(kāi)始進(jìn)入衛(wèi)生間，單整體浴柜的應(yīng)用并不廣泛。4第二部分客戶評(píng)價(jià)戶型的重要因素5

俗話說(shuō)，想不想買看環(huán)境，掏不掏錢(qián)看戶型，那么客戶評(píng)價(jià)戶型好壞的重要因素是什么？通過(guò)長(zhǎng)期的市場(chǎng)調(diào)研和銷售反饋，消費(fèi)者評(píng)價(jià)戶型最重要的因素依次為：1、布局（包括大方面的規(guī)劃布局和戶型具體設(shè)計(jì)的功能布局）2、朝向和樓層數(shù)3、通風(fēng)和采光4、設(shè)備和建筑材料5、有效面積使用系數(shù)，即得房率6、精裝修和可改造性7、美觀原則8、風(fēng)水6

其中最重要的是戶型的空間布局，將空間進(jìn)行合理分區(qū)、組織好各個(gè)空間的交通流線，使之符合設(shè)計(jì)的五個(gè)原則，即是一個(gè)好戶型。一個(gè)戶型理應(yīng)包括七個(gè)功能空間：1、玄關(guān)2、客廳3、餐廳4、臥室5、廚房6、衛(wèi)生間7、陽(yáng)臺(tái)和儲(chǔ)藏空間7這七個(gè)空間滿足了一般家庭休息、餐飲、會(huì)客、娛樂(lè)等多種要求。在分區(qū)上基本可實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)、臟凈分區(qū)，在更大面積下還可實(shí)現(xiàn)主仆分區(qū)、商住分區(qū)等。

下面具體講述如何評(píng)價(jià)各功能空間優(yōu)勢(shì)：1、玄關(guān)玄關(guān)是消費(fèi)者選擇戶型時(shí)常常忽略一個(gè)空間，而實(shí)際上，玄關(guān)的設(shè)置是十分必要的。很多人將玄關(guān)理解為一個(gè)純過(guò)渡空間，可以增強(qiáng)住宅的私密性，其實(shí)它的實(shí)用性更強(qiáng)。玄關(guān)為使用者出入家門(mén)時(shí)換鞋、更衣、臨時(shí)擱物提供了方便，又可避免開(kāi)門(mén)見(jiàn)廳的尷尬。同時(shí)，有效利用裝修手段，如壓低吊頂、鋪地材質(zhì)的限定、等觀的變化等，達(dá)到先收后放、欲揚(yáng)先抑的戲劇效果，豐富空間變化。為滿足玄關(guān)的使用要求，必須有一凈寬不小于1米的面用來(lái)放置柜子，凈深不小于1.2米的空間放置鞋凳，同時(shí)不能破壞廳的完整性。82、客廳客廳長(zhǎng)久以來(lái)一直占據(jù)戶型設(shè)計(jì)的重要地位，同時(shí)也是家庭生活的核心空間。好的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量保持廳的完整性，不要朝向廳開(kāi)過(guò)多的門(mén)，尤其是衛(wèi)生間的門(mén)，客廳要保證至少3.9米長(zhǎng)的影視墻面，用來(lái)放置電視、柜子和其他裝飾物；一般客廳進(jìn)深不宜小于3.9米，面寬應(yīng)控制在米，過(guò)小難以放置合適的沙發(fā)，過(guò)大影響電視的觀看距離，若不尋常規(guī)裝修，如SOHO，可另行布置。隨著消費(fèi)市場(chǎng)的不斷細(xì)分和客戶年輕化的特征，起居廳交友和娛樂(lè)的功能背弱化，部分功能被轉(zhuǎn)移到臥室中去，因此廳的面積有減小的趨勢(shì)。

3、餐廳餐廳是起居生活的重要組成部分，它的采光和景觀要求是比較重要的因素，大餐廳的概念被廣泛接受。餐廳與廚房應(yīng)當(dāng)聯(lián)系方便，最好能隔而不斷；與客廳分開(kāi)設(shè)置最好，當(dāng)然可以進(jìn)行裝修劃分，不用硬性隔斷，如起居在南，餐廳在北，既可起到擴(kuò)大空間的作用又可南北通透，通風(fēng)采光均有利；如能單獨(dú)設(shè)置早餐廳，可與觀景陽(yáng)臺(tái)結(jié)合。94.臥室臥室，尤其是主臥室是當(dāng)前戶型設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。臥室是住宅中最私密的空間，應(yīng)盡量遠(yuǎn)離入戶玄關(guān)和起居廳，實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)；一般主臥室的面寬宜控制在3.6~4.5米，進(jìn)深不宜小于3.9米，兒童臥室面寬可做到3~3.3米；主臥室最好朝南，設(shè)有獨(dú)立衛(wèi)生間、步入式衣帽間、化妝間等輔助功能，次臥室應(yīng)臨近公共衛(wèi)生間；主臥、父母與兒童臥房門(mén)盡量不對(duì)開(kāi)，避免交叉干擾，以設(shè)置緩沖的走道或玄關(guān)為宜。（當(dāng)然，140平方米的戶型也可以做出書(shū)房、傭人間等，在這里將之作為臥室考慮。）5.廚房廚房是重要的輔助空間，隨著消費(fèi)群體對(duì)生活質(zhì)量要求的進(jìn)一步提升和家店器具的日益普及，廚房有增大的趨勢(shì)。首先，廚房的位置應(yīng)接近入口，避免流線穿廳和油煙、噪音對(duì)臥室的影響；廚房宜有直接通風(fēng)采光，凈面積最小應(yīng)達(dá)到5平方米，操作太凈寬0.6米，且滿足至少一長(zhǎng)面度大于等于2米；操作臺(tái)布置依次為“一”字型、“L”型、“U”型、“U”型最為好用；廚房與餐廳相鄰的一面以隔斷墻為宜，這樣可以裝修靈活性，如將餐廚隔斷設(shè)為玻璃推拉門(mén)，一方面方便主婦與家人的溝通，另方面可在平時(shí)打開(kāi)，使空間看起來(lái)更大；廚房最好帶有一個(gè)生活陽(yáng)臺(tái)放置雜物，在北方尤其重要，冬天的陽(yáng)臺(tái)差不多是第二臺(tái)冰箱；若面積夠大，可考慮設(shè)置西廚。106.衛(wèi)生間衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)以經(jīng)濟(jì)節(jié)約為條件，同時(shí)應(yīng)考慮良好的通風(fēng)和采光。在選擇戶型時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：衛(wèi)生間不是越大越好，合理布局的衛(wèi)生間很重要，因?yàn)橐话愕闹髡O(shè)計(jì)都沒(méi)有采用同層后排水的技術(shù)，想進(jìn)行管線改造是比較困難的，賓館衛(wèi)生間是最節(jié)省的布局方式；衛(wèi)生間開(kāi)門(mén)位置、開(kāi)門(mén)大小和開(kāi)門(mén)朝向均很重要，尤其注意衛(wèi)生間不要對(duì)廳開(kāi)門(mén)；在設(shè)計(jì)中考慮干濕分區(qū)（既外面為洗手盆，里面為潔具和洗浴，可提高衛(wèi)生間的使用效率）和設(shè)置洗衣機(jī)位為宜；注意衛(wèi)生間的管道布置和施工質(zhì)量，及與臥室之間墻的隔音效果。7.陽(yáng)臺(tái)和儲(chǔ)藏空間陽(yáng)臺(tái)是生活品質(zhì)提升的一個(gè)表現(xiàn)，如果是120平方米的戶型至少要做到雙陽(yáng)臺(tái)，如果能做到觀景陽(yáng)臺(tái)、生活陽(yáng)臺(tái)、雜物陽(yáng)臺(tái)分離更好。通常觀景陽(yáng)臺(tái)與起居廳相連，采用大面積玻璃窗，兩者之間以隔斷墻為宜，為今后打通為一個(gè)大空間留有余地；生活陽(yáng)臺(tái)在設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮水管、地漏、插座等，可放置洗衣機(jī)、晾曬衣物或擴(kuò)大為臥室觀景陽(yáng)臺(tái)；雜物陽(yáng)臺(tái)與餐廳相連，作為儲(chǔ)藏空間使用。單獨(dú)的儲(chǔ)藏空間也是必要的，可放置很多生活雜物，如家電包裝盒、箱包等。為保證居家的整潔清新，儲(chǔ)藏空間必不可少。11第三部分好戶型的功能標(biāo)準(zhǔn)121、一套好戶型，要作到四個(gè)分區(qū)A、動(dòng)靜分區(qū)，客廳、餐廳、廚房、娛樂(lè)室需要人來(lái)人往，活動(dòng)頻繁，這樣才有生氣和活力，而休息睡覺(jué)之用的臥室則需要最大程度的安靜，因此需要嚴(yán)格分開(kāi)；B、公私分區(qū)，家庭生活的私密性必須得到充分的尊重和保護(hù)，不能讓訪客在進(jìn)們后將業(yè)主家庭生活的方方面面一覽無(wú)余。這要求不僅需要將臥室（主臥、次臥、兒童房）與客廳、餐廳、廚房、娛樂(lè)室進(jìn)行區(qū)位分離，還要注意各房間門(mén)的方向；C、主次分區(qū)，為彰顯業(yè)主的成功，也為家庭成員之間的起居互不干擾，主人房不僅應(yīng)朝向好（朝南或向景觀）、寬敞、大氣，而且應(yīng)單獨(dú)設(shè)立衛(wèi)生間，應(yīng)與次臥略有距離分隔。如有工人房，則又應(yīng)與主要家庭成員的房間有所分離；D、干濕分區(qū)，即廚房、衛(wèi)生間等帶水、帶臟的房間應(yīng)與精心裝修怕水怕臟的臥室等分開(kāi)。132、一套好戶型，必須作到“通”、“透”工作A、客餐廳相連，最好能有開(kāi)放式陽(yáng)臺(tái)和大玻璃窗遙相呼應(yīng)，既能保證客廳的采光充分，春、夏天的“穿堂風(fēng)”也是一種極為舒適的享受；B、廚房也應(yīng)有良好的采光、通風(fēng)條件，悶在一角的廚房將降低下廚人的工作熱情；C、衛(wèi)生間也應(yīng)有良好的通風(fēng)采光條件，無(wú)異味，不長(zhǎng)霉；D、臥室不能有黑屋暗房，應(yīng)盡可能安排多的房間朝向南面，確保陽(yáng)光能照耀房間，如不能滿足，則首先滿足客廳與主臥；當(dāng)小區(qū)周邊有突出的景觀時(shí)，戶型的布局應(yīng)以景觀為中心，首要安排客廳和主臥朝向景觀143、好的戶型中廚房應(yīng)遠(yuǎn)離臥室，以杜絕油煙污染，而衛(wèi)生間則應(yīng)靠近臥室以方便家人。4、好戶型中供水、排污、電、煤氣、光纖等管網(wǎng)布線應(yīng)盡量集中，既方便業(yè)主裝修，有方便維修檢查，還節(jié)省材料。15第四部分暢銷樓盤(pán)的戶型點(diǎn)評(píng)16一、龍湖·春森彼岸17以高層、小高層、商業(yè)與1棟集寫(xiě)字樓與酒店為主的超高層組成的濱江建筑群,占地240畝,總體量78萬(wàn)方,首推出兩棟高層，面積從70多平米的兩房至130平米的三房為主，頂樓為200-300平米左右的躍層。18項(xiàng)目區(qū)位圖19B1戶型兩室兩廳雙衛(wèi)套內(nèi)面積約74平方米優(yōu)點(diǎn)：1、此戶型結(jié)構(gòu)較合理，各個(gè)房間方正完整。2、廚房附近布置生活陽(yáng)臺(tái)，比較方便，也促進(jìn)干濕分區(qū)。3、主臥室采用落地窗，次臥采用飄窗，放遠(yuǎn)生活空間，無(wú)比親近陽(yáng)光。4、動(dòng)靜分區(qū)合理。缺點(diǎn)：1、次衛(wèi)不是明衛(wèi)，不利于濁氣排放。2、這套戶型采光面均集中在東北方向，其他方向無(wú)采光，無(wú)法形成自然通風(fēng)。

20C1瞧戶型三室均兩廳揉雙衛(wèi)隸套體內(nèi)面閥積約豪99季平方同米優(yōu)點(diǎn)：供1、悠此戶型腰結(jié)構(gòu)較鄰合理，戰(zhàn)各個(gè)房例間方正眨完整。2、干狹濕分區(qū)頂明顯，蒼廚房附窩近布置達(dá)生活陽(yáng)火臺(tái)，比花較方便碎，也促唐進(jìn)干濕席分區(qū)明哥顯。3、客鄭廳和主拐臥帶大趨面景觀蜘陽(yáng)臺(tái)，膚全方位蹤蝶的采光勻觀景，曠舒適度怎更高。4、做購(gòu)到了明孔室、明取廳、明妻廚、明輛衛(wèi)的全糧明設(shè)計(jì)拾。缺點(diǎn)債：寨1、賣書(shū)房寺的位怒置不經(jīng)合理紡，沒(méi)失有做陵到動(dòng)榆靜分肌區(qū)。21C2擠戶型三室獄兩廳源雙衛(wèi)蠶套肉內(nèi)面托積約共11刷0平宋方米優(yōu)點(diǎn)拴：期1、縫動(dòng)靜周分區(qū)牛合理達(dá)，起倘居、法餐飲料，臥朗室有襲明顯損的功憶能分染區(qū)，牲交通郊順暢劉。2、船干濕沃分區(qū)尸明顯屢。廚匠房附綿近布點(diǎn)置生障活陽(yáng)藍(lán)臺(tái)，骨比較擴(kuò)方便棟，也壯促進(jìn)治干濕并分區(qū)葡明顯出。3、客轎廳和臥巷室?guī)Т蟾擅婢坝^膀陽(yáng)臺(tái)，敲全方位賭的采光半觀景，另舒適度鑰更高。4、縣做到截了明釋室、訴明廳緊、明搞廚、態(tài)明衛(wèi)嚴(yán)的全太明設(shè)蹤蝶計(jì)。缺點(diǎn)：豪1、陳玄關(guān)過(guò)揪長(zhǎng)。2、過(guò)仆渡空間帳也比較皆長(zhǎng)，有濾點(diǎn)浪費(fèi)漢。3、衣杜帽間的谷開(kāi)間過(guò)窩小，不戚易布置唐家具。22C3騙戶型三室則兩廳傳雙衛(wèi)礦套梳內(nèi)面扯積約咸11幸8平散方米優(yōu)點(diǎn)真：山1、負(fù)該戶停型雙弱陽(yáng)臺(tái)河設(shè)計(jì)堂通風(fēng)栗較好釣。2、干較濕分區(qū)痛明顯，譯廚房附昌近布置綢生活陽(yáng)給臺(tái)，比贈(zèng)較方便夾，也促名進(jìn)干濕添分區(qū)明堤顯。3、僻入戶款花園煤的設(shè)儀計(jì)，徐不僅揭可以沾增加千局勢(shì)啄私密拾性，慶還為爪生活材增添見(jiàn)根所陳自然湖氣息衰和自悠由空碧間，額讓住啄戶的倡好心艘情從篇家門(mén)比口開(kāi)秋始。4、動(dòng)截靜分區(qū)展合理。缺點(diǎn)電：曬1、暢次衛(wèi)丘太靠乖內(nèi)，胃影響感私密牌性。2、衣均帽間的牽開(kāi)間過(guò)魂小，不滲易布置引家具，魄并且是率暗室。23D1宿戶型四室鼠兩廳荒雙衛(wèi)津套繞內(nèi)面念積約命13據(jù)7平縮慧方米優(yōu)點(diǎn)兆：生1、錢(qián)動(dòng)靜諒分區(qū)放合理鬼，起弦居、桑餐飲嶼，臥灑室有乎明顯也的功大能分死區(qū)，榴交通淡順暢雄。2、干喇濕分區(qū)旁明顯。途廚房附芬近布置口生活陽(yáng)應(yīng)臺(tái)，比賽較方便捷，也促口進(jìn)干濕圈分區(qū)明涌顯。3、?？蛷d雷和臥筑室?guī)ж惔竺婀P景觀甲陽(yáng)臺(tái)西，全炸方位敗的采匹光觀田景，碎舒適傘度更聯(lián)高。缺點(diǎn)光：斷1、丙玄關(guān)嶺過(guò)長(zhǎng)客。2、過(guò)堤渡空間賀也比較壓長(zhǎng)，有咸點(diǎn)浪費(fèi)賭。3、衣歷帽間為醬暗室。4、捉主衛(wèi)賺面積夜過(guò)大肥，有侄點(diǎn)浪汗費(fèi)。24D2無(wú)戶型四室墳兩廳丘雙衛(wèi)臂套俯內(nèi)面仿積約接14蠶2平組方米優(yōu)點(diǎn)陸：厚1、錘入戶掌花園翅的設(shè)永計(jì)，者不僅宴可以猶增加杜局勢(shì)膀私密慰性，消還為懇生活回增添宵根所溫自然核氣息改和自霧由空憑間，遲讓住利戶的版好心灣情從俯家門(mén)梳口開(kāi)胃始。2、干杏濕分區(qū)島明顯，麻廚房附婚近布置淘生活陽(yáng)儲(chǔ)臺(tái)，比夕較方便擁，也促莖進(jìn)干濕鴨分區(qū)明揪顯。3、頌雙陽(yáng)遞臺(tái)設(shè)參計(jì)，息形成少空氣慰對(duì)流醉，通呀風(fēng)較他好。4、希客廳鴿、書(shū)銀房和悼臥室牲帶大胡面景摧觀陽(yáng)躍臺(tái)，娘全方悉位的使采光亡觀景恥，舒艙適度陳更高從。5、動(dòng)揉靜分區(qū)釀合理，鐵起居、前餐飲，咸臥室有舒明顯的牌功能分釀區(qū)，交堵通順暢孝。缺點(diǎn)：音1、幻玉一次臥舞面積過(guò)旦小，并久且為楔匹形，不揪易布置每家俱，旦并且私題密性較蹤蝶弱。2、恩次衛(wèi)籮太靠拾內(nèi)，只降低供私密項(xiàng)性。3、過(guò)原渡空間炸也比較駕長(zhǎng)，有陪點(diǎn)浪費(fèi)勤。4、衣怨帽間為脂暗室25E1戶庫(kù)型躍層慈套內(nèi)面奸積約1仗42平目方米優(yōu)點(diǎn)：陸1、背動(dòng)靜分埋區(qū)，樓精下公共賭活動(dòng)空載間，樓賴上為臥抵室。2、廚燈房附近杯布置生煤活陽(yáng)臺(tái)奔，比較授方便，村也促進(jìn)莫干濕分袖區(qū)。3、獨(dú)達(dá)立的客桿廳餐廳泥開(kāi)闊大瞧氣，家勞庭聚會(huì)俱招待朋烏友面子閉十足。4、空遷中大露它臺(tái)，寫(xiě)伴意浪漫候，晴空快朗朗時(shí)刷，這里匯是遠(yuǎn)眺府風(fēng)景的陷另一扇槐窗。缺點(diǎn)燭：壇1、籃底層怪的交受通空談間過(guò)住長(zhǎng)，意浪費(fèi)北面積滔。2、這希套戶型租采光面莫均集中申在西南四方向，冶其他方負(fù)向無(wú)采困光，無(wú)楊法形成欄自然通垮風(fēng)。26E2茫戶型底t肌ow奧n作套內(nèi)原面積討約2岔14合平方粥米優(yōu)點(diǎn)：院1、犧動(dòng)靜分律區(qū)。2、茂廚房避附近螺布置汪生活暢陽(yáng)臺(tái)小，比舉較方既便，憲也促賢進(jìn)干絡(luò)濕分閉區(qū)。3、獨(dú)僻立的客露廳餐廳欺開(kāi)闊大姥氣，家?guī)ねゾ蹠?huì)滋招待朋顧友面子陽(yáng)十足。4、空氏中大露綠臺(tái)，寫(xiě)全意浪漫辨，晴空頭朗朗時(shí)柔，這里靠是遠(yuǎn)眺放風(fēng)景的囑另一扇鄰窗。缺點(diǎn)：撇1、粱中間層踏的交通愿空間過(guò)律長(zhǎng)，浪悟費(fèi)面積耐。2、賄這套踐戶型瞞采光宜面均列集中偏在西澤南方僅向，詞其他憂方向己無(wú)采故光，協(xié)無(wú)法蓬形成軋自然最通風(fēng)匠。3、西吵廚設(shè)計(jì)死不符合夸國(guó)人烹納飪習(xí)慣縱，容易金造成油兄煙擴(kuò)散竟。4、部洽分衛(wèi)生冰間不是巴明衛(wèi)，德不利于詳濁氣排根放。5、衣濕帽間為樓暗室。27E3戶賓型底躍饑套歲內(nèi)面狀積約鼻21走2平簡(jiǎn)方米1、錫入戶伶花園似的設(shè)金計(jì)，賤不僅弓可以旗增加仁局勢(shì)熟私密狡性，虧還為鳴生活眉增添怖根所盆自然鋪氣息茄和自赴由空蘇間，抄讓住飼戶的泥好心拳情從慮家門(mén)尺口開(kāi)遷始。2、干葵濕分區(qū)替明顯，鳴廚房附插近布置狠生活陽(yáng)創(chuàng)臺(tái)，比典較方便腫，也促漿進(jìn)干濕魂分區(qū)明補(bǔ)顯。3、蛙首層評(píng)雙陽(yáng)喜臺(tái)設(shè)囑計(jì)，喘形成妻空氣襯對(duì)流屈，通次風(fēng)較襪好。4、首較層客廳厘和臥室娘帶大面棒景觀陽(yáng)喚臺(tái)，全劃方位的坦采光觀績(jī)景，舒督適度更矛高。5、宣動(dòng)靜袋分區(qū)竭合理器，起選居、殊餐飲岔，臥廈室有姻明顯險(xiǎn)的功罪能分幕區(qū)，校交通事順暢絨。缺點(diǎn)響：查1、晝一次種臥面亡積過(guò)穿小，掌并且虜為楔朋形，穿不易聽(tīng)布置狀家俱顧，并踏且私獎(jiǎng)密性舌較弱噸。2、客路衛(wèi)太靠仆內(nèi)，降出低私密斑性。3、過(guò)搶渡空間諒也比較場(chǎng)長(zhǎng)，有宣點(diǎn)浪費(fèi)伶。4、按衣帽只間為臺(tái)暗室叮。5、惱底層椅采光寇面均信集中緩在西綿南方乖向，越其他菠方向伯無(wú)采完光，球無(wú)法幸形成曠自然跪通風(fēng)怎。6、底揀層衛(wèi)生舅間均不糕是明衛(wèi)慢，不利肯于濁氣松排放。28E4才戶型頂躍同套內(nèi)面坊積約2秩33平濤方米1、入生戶花園很的設(shè)計(jì)很，不僅金可以增斬加局勢(shì)紅私密性童，還為菜生活增迅添根所于自然氣慈息和自象由空間來(lái)，讓住伴戶的好照心情從睜家門(mén)口圈開(kāi)始。2、批干濕墻分區(qū)聰明顯畜，廚萌房附匪近布冷置生柱活陽(yáng)馳臺(tái)，諸比較剩方便惕，也將促進(jìn)甲干濕份分區(qū)少明顯拋。3、雙思陽(yáng)臺(tái)設(shè)摩計(jì)，形脫成空氣嫂對(duì)流，話通風(fēng)較批好。4、大老面景觀推陽(yáng)臺(tái)和追落地窗格設(shè)計(jì)，倆全方位央的采光而觀景，白舒適度蕉更高。5、動(dòng)睬靜分區(qū)催合理，慎起居、麻餐飲，冊(cè)臥室有鬼明顯的它功能分待區(qū)，交鋪通順暢賄。6、空堤中大露近臺(tái)，寫(xiě)灰意浪漫袋，晴空火朗朗時(shí)壇，這里奶是遠(yuǎn)眺業(yè)風(fēng)景的慈另一扇峽窗。缺點(diǎn)：挪1、錄一次臥孔面積過(guò)什小，并間且為楔割形，不鉛易布置夜家俱，浙并且私適密性較量弱。2、客武衛(wèi)太靠重內(nèi)，降研低私密鄰性。3、交剖通空間杜也比較趟長(zhǎng)，有竹點(diǎn)浪費(fèi)竄。4、嗎西廚叔設(shè)計(jì)鑰不符盡合國(guó)僻人烹槍飪習(xí)禍慣，彈容易巡壽造成四油煙肝擴(kuò)散測(cè)。29二、鷗聲鵬K城30總建筑零面積約廳12萬(wàn)界平方米感，容積辟率6.徑0,由獸四棟點(diǎn)秋式高層散住宅以桃“心”貓型圍合薦布局31A戶麻型兩室學(xué)兩廳苦一衛(wèi)零套頃內(nèi)面抖積約蓬63厲.5燦4平豪方米優(yōu)點(diǎn)：題1、額客廳帶艘大面景懷觀陽(yáng)臺(tái)鏟，全方懂位的采謊光觀景綁，舒適脫度更高患。2、衰干濕黎分區(qū)動(dòng)明顯冬。廚貧房附咽近布半置生膨活陽(yáng)固臺(tái)，秩比較牛方便躬，也童促進(jìn)扭干濕療分區(qū)怨明顯謎。3、臥艇室采用蹲飄窗，錘放遠(yuǎn)生臨活空間爆，無(wú)比躍親近陽(yáng)句光。4、蘆做到惠了明抖室、捕明廳階、明慎廚、鋪明衛(wèi)崇的全頑明設(shè)茶計(jì)。缺點(diǎn)：歷1、團(tuán)這套戶繭型為塔際樓戶型包，采光透面均集羊中在南塔向，其弊他方向盟無(wú)采光目，無(wú)法爪形成自宇然通風(fēng)散。2、饞餐廳盼位于袍各功癢能區(qū)稻的入稍口，檔不便扣于餐屈廳家責(zé)具擺籠放，參并且震破壞竹餐廳研的完餡整性堅(jiān)。3、圾沒(méi)有膽玄關(guān)舊,并漸且入聞戶大獄門(mén)與汁主臥膚門(mén)相零對(duì)，帖影響攀了私左密性鄭。4、幟無(wú)明筋顯動(dòng)取靜分荒區(qū)設(shè)課計(jì)，圓各功扒能間裝容易神造成開(kāi)相互測(cè)干擾32B戶界型兩室兩握廳一衛(wèi)灶套內(nèi)糞面積約絡(luò)65.予58平真方米優(yōu)點(diǎn)偉：綱1、洋客廳尚帶大凡面景桌觀陽(yáng)棍臺(tái)，咐全方耳位的籮采光級(jí)觀景閘，舒井適度況更高洪。2、蘆干濕盞分區(qū)忽明顯蜜。廚違房附粥近布雕置生德活陽(yáng)窄臺(tái)，常比較派方便壩，也菠促進(jìn)服干濕桐分區(qū)筒明顯盟。3、改臥室綿采用班飄窗冶，放多遠(yuǎn)生劣活空歐間，開(kāi)無(wú)比卡親近蛙陽(yáng)光賽。4、動(dòng)徑靜分區(qū)藥合理，棟起居、狡餐飲，稻臥室有怠明顯的族功能分和區(qū)，交張通順暢柏。5、潮做到憤了明軟室、核明廳描、明單廚、釣明衛(wèi)齊的全緣瑞明設(shè)么計(jì)。缺點(diǎn)：汪1、蒼玄關(guān)好沙長(zhǎng)，近火6平方歇米被耗加掉！2、廁乘所門(mén)與嫌臥室門(mén)置相對(duì)，夜有一定輩的氣味補(bǔ)影響。3、餐誓廳面積面較小，些且位于養(yǎng)各功能哈區(qū)的入頁(yè)口，不地便于餐漆廳家具評(píng)擺放，象并且破液壞餐廳擦的完整桑性。33C戶敬型一室兩丈廳一衛(wèi)參套內(nèi)面鄙積50延.45獸平方米優(yōu)點(diǎn)皆：近1、釋客廳鏟帶大念面景桶觀陽(yáng)樸臺(tái)，漠全方渾位的葵采光瘋觀景首，舒錦適度充更高喜。2、拼干濕忠分區(qū)窗明顯付。廚霸房附壟近布血置生券活陽(yáng)魔臺(tái)，良比較悟方便則，也鵝促進(jìn)啊干濕正分區(qū)弟明顯源。3、臥險(xiǎn)室采用胃飄窗，滋放遠(yuǎn)生貫活空間扁，無(wú)比剩親近陽(yáng)少光。4、也做到濟(jì)了明殘室、資明廳撐、明乳廚、鋼明衛(wèi)鳴的全茅明設(shè)導(dǎo)計(jì)。5、睜動(dòng)靜硬分區(qū)雜合理覺(jué)，起嘉居、餡餐飲杯，臥首室有言明顯匪的功斗能分穩(wěn)區(qū)，釘交通扎順暢惹。缺點(diǎn)：看1、歌這套戶儲(chǔ)型為塔扇樓戶型對(duì)，采光盼面均集濁中在東類面，其構(gòu)他方向洽無(wú)采光喝，無(wú)法晌形成自鵝然通風(fēng)姿。2、訓(xùn)廚房唐門(mén)與慈臥室頃門(mén)相置對(duì)，肺有一參定的榆油煙擔(dān)污染34D戶型兩室兩貼廳一衛(wèi)強(qiáng)套內(nèi)盾面積約枯73.棒76平顆方米優(yōu)點(diǎn)粥：掌1、系大面肚積的籮觀景王陽(yáng)臺(tái)拘，不劈燕僅使扣居室頌更顯獲明亮冶寬敞伸，還請(qǐng)給主政人提兇供了持充分撓與大懷自然悉親近堆的空銅間。2、竭干濕刮分區(qū)托明顯民。廚絕房附下近布械置生片活陽(yáng)御臺(tái)，臭比較籌方便神，也戒促進(jìn)畝干濕哄分區(qū)科明顯唇。3、臥夜室采用喚飄窗，步放遠(yuǎn)生潔活空間暮，無(wú)比姑親近陽(yáng)冶光。4、做元到了明妙室、明裝廳、明非廚、明缺衛(wèi)的全柜明設(shè)計(jì)騎。5、濟(jì)動(dòng)靜纏分區(qū)無(wú)合理葉，起逢居、省餐飲看，臥星室有云明顯缺點(diǎn)：1、玄關(guān)好長(zhǎng)，近6平方米被耗掉！2、交通空間也較長(zhǎng)，比較浪費(fèi)。35E戶型一室慚兩廳惑一衛(wèi)能套內(nèi)螺面積樣約4倍5.甩82畝㎡戶愈型平鴨方米優(yōu)點(diǎn)：袋1、梯客廳帶蟻大面景作觀陽(yáng)臺(tái)席，全方事位的采鴨光觀景指，舒適踐度更高秘。2、有干濕睬分區(qū)肝明顯駛。廚奮房附冒近布嶺置生崖活陽(yáng)波臺(tái)，吸比較踏方便授，也蟲(chóng)促進(jìn)殲干濕端分區(qū)紡明顯荷。3、動(dòng)漂靜分區(qū)碎合理，老起居、蹦餐飲，灣臥室有睜明顯的在功能分消區(qū)，交抖通順暢時(shí)。4、榆做到洗了明顫室、滿明廳斯、明熟廚、結(jié)明衛(wèi)紋的全封明設(shè)睜計(jì)。缺點(diǎn)：闖1、枝這套戶討型為塔鵲樓戶型仙，采光綢面均集祖中在北底向，其膛他方向曾無(wú)采光罪，無(wú)法袋形成自捕然通風(fēng)勿。2、餐片廳不便構(gòu)于家具論擺放，喉并且破辯壞其完核整性。3、沒(méi)蘋(píng)有玄關(guān)悄,并且源入戶大束門(mén)與主桐臥門(mén)相音對(duì)，影涉響了私疲密性。36F戶型三室半兩廳惑兩衛(wèi)徒套內(nèi)促面積棒約9等9.求93礦平方糟米優(yōu)點(diǎn)太：課1、拐客廳委，主縱臥室招帶大依面景殺觀陽(yáng)濟(jì)臺(tái)，敞全方急位的測(cè)采光持觀景且，舒蘋(píng)適度屬更高川。2、干穴濕分區(qū)戀明顯。懂廚房附微近布置羨生活陽(yáng)海臺(tái)，比拖較方便姑，也促臭進(jìn)干濕賤分區(qū)明參顯。3、臥淘室采用箱飄窗，復(fù)放遠(yuǎn)生錄活空間落，無(wú)比緒親近陽(yáng)綿光。4、做縱到了明脅室、明需廳、明摔廚、明厲衛(wèi)的全閥明設(shè)計(jì)題。缺點(diǎn)：期1、卷客廳面膚積較小石，不適莊宜家具誓擺放。2、煎餐廳痕位于億各功戴能區(qū)株的入烤口，炊不便為于餐陪廳家況具擺忠放，樂(lè)并且先破壞師餐廳趨的完識(shí)整性考。3、沒(méi)廁所蚊門(mén)與螞臥室與門(mén)相佩對(duì)，墳有氣雪味影喊響。4、無(wú)殼明顯動(dòng)乞靜分區(qū)賊設(shè)計(jì)，節(jié)各功能史間容易嚇造成相丙互干擾37G戶型三室兩辮廳三衛(wèi)拐套文內(nèi)面積勁約11歐9.平肺方米優(yōu)點(diǎn)：猾1、旨大面積蜻的觀景誼陽(yáng)臺(tái)，箭不僅使委居室更農(nóng)顯明亮甲寬敞，府還給主尿人提供剪了充分歪與大自吳然親近丙的空間掛。2、犁干濕患分區(qū)壘明顯蓬。廚派房附是近布址置生職活陽(yáng)孟臺(tái)，夕比較降方便礦，也列促進(jìn)面干濕伸分區(qū)存明顯奔。3、憤臥室籌采用全飄窗遺，放耐遠(yuǎn)生紗活空妖間，因無(wú)比絮親近錘陽(yáng)光豈。4、做當(dāng)?shù)搅嗣髋撌?、明?qǐng)廳、明撓廚、明蓋衛(wèi)的全巨明設(shè)計(jì)頭。缺點(diǎn)：惰1、銅客廳面梳積較小辱，不適于宜家具裂擺放。2、窯餐廳賊不便響于家紛具擺議放，午完整撤性有劣點(diǎn)破否壞。3、無(wú)頌明顯動(dòng)拾靜分區(qū)族設(shè)計(jì)，澆各功能倒間容易樓造成相德互干擾袋。4、玄利關(guān)好長(zhǎng)銅，比較需浪費(fèi)。5、說(shuō)交通翠空間漆也較問(wèn)長(zhǎng)，茄比較耍浪費(fèi)番。6、廁示所過(guò)多健，浪費(fèi)怠空間38三、材龍湖陷·江由與城39江與城穩(wěn)總占地冰面積1賭800授畝，1碌20萬(wàn)惑方，容屠積率1德.09抓,是目道前龍湖恐今年最世大的一趁個(gè)項(xiàng)目麻，也是傾龍湖攜球手香港種置地在途重慶開(kāi)宵發(fā)的第蜓一個(gè)項(xiàng)塵目，整船個(gè)項(xiàng)目超分5期豬開(kāi)發(fā)，消開(kāi)發(fā)周淺期預(yù)計(jì)港是在5叼年左右且。40C1葛-1閘-1雨戶型兩室兩任廳雙衛(wèi)驅(qū)套內(nèi)扒面積約旨110重平方米優(yōu)點(diǎn)：裝1、棍入戶花損園的設(shè)餡計(jì)，不裂僅可以告增加局科勢(shì)私密覽性，還謙為生活挑增添根柿所自然射氣息和猜自由空闖間，讓稱住戶的丸好心情梅從家門(mén)徹口開(kāi)始習(xí)。2、摟干濕鹽分區(qū)援明顯挽，廚困房附欣近布狐置生載活陽(yáng)檔臺(tái)，缺比較憂方便及，也悉促進(jìn)走干濕沫分區(qū)嘩明顯泉。3、雙寫(xiě)陽(yáng)臺(tái)設(shè)滲計(jì)，形誓成空氣纖對(duì)流，線通風(fēng)較膨好。4、盟儲(chǔ)藏略室的符設(shè)計(jì)挑細(xì)節(jié)血之微賢亦用患心加琴以考躬量。5、撐動(dòng)靜帥分區(qū)家合理現(xiàn)，起孝居、陽(yáng)餐飲齒，臥瓦室有模明顯氣的功復(fù)能分銅區(qū)，派交通倉(cāng)順暢支。缺點(diǎn)該：潑1、膜客廳消不宜置布置坐家具冠，其六完整原性被去破壞中。41C1-衡2-1長(zhǎng)戶型三室兩慶廳雙衛(wèi)熱套內(nèi)枕面積約槳120東平方米優(yōu)點(diǎn)：守1、古入戶花頓園的設(shè)鄭計(jì)，不牲僅可以輪增加局蟻勢(shì)私密抬性，還竊為生活犯增添根比所自然杠氣息和弓自由空范間，讓賀住戶的鴨好心情猾從家門(mén)悅口開(kāi)始媽。2、干導(dǎo)濕分區(qū)膝明顯，鈔廚房附墳近布置加生活陽(yáng)養(yǎng)臺(tái)，比勻較方便鋒，也促箭進(jìn)干濕檢分區(qū)明斜顯。3、駕雙陽(yáng)扮臺(tái)設(shè)嗽計(jì)，腫形成上空氣嘗對(duì)流紛，通棋風(fēng)較傭好。4、刻儲(chǔ)藏陶室的驢設(shè)計(jì)所細(xì)節(jié)圣之微雖亦用盈心加掛以考校量。5、動(dòng)抹靜分區(qū)錫合理，循起居、薄餐飲，花臥室有畫(huà)明顯的勵(lì)功能分罪區(qū)，交芒通順暢蒙。缺點(diǎn)態(tài)：福1、庸交通李空間弓過(guò)多筋，比躍較浪肝費(fèi)42C1蹲-3查-1灑戶型三室拜兩廳田雙衛(wèi)液套安內(nèi)面癥積約圓13在0平催方米優(yōu)點(diǎn)：久1、貪入戶花叛園的設(shè)再計(jì)，不獄僅可以輛增加局巴勢(shì)私密晝性，還咸為生活產(chǎn)增添根糕所自然隸氣息和穗自由空息間，讓幅住戶的明好心情騙從家門(mén)育口開(kāi)始屋。2、偶干濕果分區(qū)館明顯嘉，廚男房附泊近布會(huì)置生疼活陽(yáng)業(yè)臺(tái)，綁比較外方便宴，也校促進(jìn)盤(pán)干濕疾分區(qū)稱明顯剖。3、雙惹陽(yáng)臺(tái)設(shè)反計(jì)，形撕成空氣規(guī)對(duì)流，籮通風(fēng)較悠好。4、儲(chǔ)拘藏室的器設(shè)計(jì)細(xì)挑節(jié)之微末亦用心辟加以考泥量。5、勒動(dòng)靜逮分區(qū)鄰合理繼，起濟(jì)居、捧餐飲躍，臥武室有歲明顯宗的功瘦能分既區(qū)，己交通關(guān)順暢鋼。缺點(diǎn)猛：俊1、才交通嘗空間拋過(guò)多章，比惕較浪燒費(fèi)。2、次腳臥的過(guò)味渡空間李比較狹呢長(zhǎng)43C1-歌4-1就戶型三室兩他廳雙衛(wèi)句套內(nèi)券面積約仗133葬平方米優(yōu)點(diǎn)：增1、父入戶花挺園的設(shè)立計(jì)，不瞇僅可以劉增加局掌勢(shì)私密號(hào)性，還心為生活險(xiǎn)增添根雄所自然船氣息和抽自由空撫間，讓孔住戶的訴好心情網(wǎng)從家門(mén)盲口開(kāi)始瓜。2、干率濕分區(qū)音明顯，膊廚房附苗近布置傳生活陽(yáng)跡臺(tái)，比噸較方便坡，也促炸進(jìn)干濕帶分區(qū)明責(zé)顯。3、等雙陽(yáng)棗臺(tái)設(shè)紡計(jì)，豈形成京空氣勾對(duì)流賓，通塊風(fēng)較強(qiáng)好。4、肢儲(chǔ)藏蠻室的筐設(shè)計(jì)燥細(xì)節(jié)燦之微扔亦用遍心加伶以考錄量。5、動(dòng)秤靜分區(qū)暫合理，妥起居、咱餐飲，訊臥室有勤明顯的鑼功能分忘區(qū)，交蔬通順暢歪。缺點(diǎn)殼：克1、到交通裕空間嗚過(guò)多嗚，比客較浪銳費(fèi)。2、際次臥德的過(guò)配渡空負(fù)間比散較狹斯長(zhǎng)44C1斬-5嘩-1我戶型三室兩柄廳雙衛(wèi)泡套內(nèi)斬面積約義140選平方米優(yōu)點(diǎn)：健1、題動(dòng)靜分籍區(qū)合理左，起居機(jī)、餐飲曾，臥室咽有明顯體的功能黨分區(qū)，漂交通順斷暢。2、干坑濕分區(qū)魯明顯，浸廚房附成近布置閣生活陽(yáng)湖臺(tái)，比故較方便叔，也促察進(jìn)干濕幟分區(qū)明蜻顯。3、雙芹陽(yáng)臺(tái)設(shè)的計(jì)，形型成空氣舞對(duì)流，感通風(fēng)較申好。4、儲(chǔ)鼻藏室的狐設(shè)計(jì)細(xì)叫節(jié)之微揀亦用心社加以考摟量。缺點(diǎn)：蝕1、執(zhí)交通空管間過(guò)多撒，比較疫浪費(fèi)。2、次川臥的過(guò)口渡空間鞏比較狹急長(zhǎng)。3、捎玄關(guān)導(dǎo)面積物過(guò)大蠻，浪墨費(fèi)。45D1箏-1查-1沸戶型四室兩豎廳雙衛(wèi)魂套內(nèi)概面積約烤148掛平方米優(yōu)點(diǎn)煎：犁1、豆入戶救花園蜂的設(shè)蚊計(jì)，浴不僅些可以分增加幸局勢(shì)笨私密門(mén)性，想還為精生活剖增添餓根所窯自然幅氣息趨和自約由空陣間，爬讓住沾戶的亂好心上情從藏家門(mén)引口開(kāi)糟始。2、捉干濕叛分區(qū)棵明顯先，廚照房附飲近布映置生杜活陽(yáng)貍臺(tái)，哲比較足方便懲，也踩促進(jìn)宿干濕熄分區(qū)南明顯啊。3、河雙陽(yáng)樸臺(tái)設(shè)刑計(jì)，角形成貝空氣茅對(duì)流輸，通涌風(fēng)較抄好。4、儲(chǔ)糖藏室的繭設(shè)計(jì)細(xì)育節(jié)之微益亦用心施加以考暢量。5、動(dòng)的靜分區(qū)漁合理，悲起居、勤餐飲，宏臥室有疑明顯的抄功能分憶區(qū)，交邊通順暢揀。缺點(diǎn)：住1、腔交通空碧間過(guò)多陳，比較歸浪費(fèi)。2、次匆臥的過(guò)加渡空間聾比較狹貪長(zhǎng)46D1舍-2招-1探戶型四室兩莫廳雙衛(wèi)域套內(nèi)屠面積約磨155甚平方米優(yōu)點(diǎn)肯：后1、愁入戶斃花園殊的設(shè)庫(kù)計(jì)，毒不僅甜可以稈增加擔(dān)局勢(shì)城私密植性，每還為氧生活必增添悉根所污自然保氣息潔和自戰(zhàn)由空好間，饅讓住用戶的昂好心平情從潛家門(mén)闖口開(kāi)荒始。2、干展?jié)穹謪^(qū)恭明顯，雷廚房附販近布置產(chǎn)生活陽(yáng)奶臺(tái)，比翅較方便含，也促義進(jìn)干濕柴分區(qū)明傅顯。3、雙梁陽(yáng)臺(tái)設(shè)陜計(jì)，形袍成空氣蜓對(duì)流，幼通風(fēng)較偶好。4、然儲(chǔ)藏塘室的鍋設(shè)計(jì)愁細(xì)節(jié)少之微肉亦用蓄心加到以考努量。5、動(dòng)返靜分區(qū)單合理，書(shū)起居、炎餐飲，幣臥室有姿明顯的粥功能分詢區(qū)，交形通順暢愉。缺點(diǎn)：度1、田交通空拒間過(guò)多辜，比較蠅浪費(fèi)。2、次劍臥的過(guò)敲渡空間銅比較狹傍長(zhǎng)47D1績(jī)-3栽-1劈燕戶型三室兩毒廳雙衛(wèi)尼套內(nèi)京面積約愿158炕平方米優(yōu)點(diǎn)坐：她1、愁動(dòng)靜巡壽分區(qū)峽合理劑，起焦居、柔餐飲貢，臥扁室有肌明顯脊的功寶能分帥區(qū)，掃交通欠順暢奸。2、妖干濕棄分區(qū)西明顯卻，廚協(xié)房附窄近布顛置生婚活陽(yáng)鑒臺(tái)，虹比較釣方便僻，也質(zhì)促進(jìn)沿干濕逆分區(qū)律明顯叛。3、雙刮陽(yáng)臺(tái)設(shè)暢計(jì)，形歐成空氣殼對(duì)流，粱通風(fēng)較悲好。4、同儲(chǔ)藏前室的碌設(shè)計(jì)爆細(xì)節(jié)蘋(píng)之微丘亦用狂心加蛋以考憤量。缺點(diǎn)繞：柳1、借交通水空間薦過(guò)多則，比箏較浪纏費(fèi)。2、次胳臥的過(guò)俊渡空間肌比較狹袋長(zhǎng)。3、潮玄關(guān)川面積誘過(guò)大敢，浪語(yǔ)費(fèi)。48E1-糧2-1鎮(zhèn)戶型傻套劉內(nèi)面積真約23獸0平方缺米優(yōu)點(diǎn)：捷1、入吸戶花園限的設(shè)計(jì)特，不僅棋可以增暈加局勢(shì)搜私密性狀，還為蘋(píng)生活增留添根所公自然氣籠息和自悟由空間匹，讓住荒戶的好旬心情從匙家門(mén)口稼開(kāi)始。2、萄充分燈體現(xiàn)灰了躍駕層結(jié)脈構(gòu)的次優(yōu)點(diǎn)短；上丘下兩揪層不朽同的覺(jué)空間乳分布郵使主販人更球自由漏的布息置自執(zhí)己的軟家居盒生活敲，使誦主人項(xiàng)擁有圣兩個(gè)燦特點(diǎn)女完全桿不同書(shū)的空澡間，蝴卻又腰結(jié)合驢在一刻起3、雙男陽(yáng)臺(tái)設(shè)傻計(jì)，形放成空氣久對(duì)流，巡壽通風(fēng)較戀好。4、頂曲層擁有紐奉大面積坑露臺(tái)，陵和頂層好樓梯入惹口及大偶面積室士?jī)?nèi)公共穿空間相局結(jié)合，乓有良好蔑的采光培。5、動(dòng)躬靜分區(qū)針合理，救起居、鞠餐飲，黎臥室有推明顯的蜘功能分風(fēng)區(qū)，交鄉(xiāng)豐通順暢愉。6、瘋空中針大露鳳臺(tái)，疤寫(xiě)意昏浪漫男，晴故空朗卡朗時(shí)述，這掏里是常遠(yuǎn)眺陽(yáng)風(fēng)景快的另由一扇招窗。7、疾獨(dú)立托的客村廳餐失廳開(kāi)泥闊大搭氣。缺點(diǎn)：艘1、山主臥室杯的過(guò)渡宮空間比光較狹長(zhǎng)艘。2、一客臥室面僅積過(guò)小株，不宜辜布置家唯俱。3、為西廚廈設(shè)計(jì)戶不符首合國(guó)進(jìn)人烹造飪習(xí)遵慣，寒容易閥造成罩油煙嘗擴(kuò)散炒。4、譯衣帽量間與南衛(wèi)生看間相我通，總潮氣我容易待沾染惕衣物隊(duì)。49E1鄙-2改-1園戶型牙套魄內(nèi)面控積約抹23憂0平洞方米優(yōu)點(diǎn)：申1、玄錯(cuò)關(guān)獨(dú)立孩，使各草個(gè)功能本區(qū)均勻誦的在玄勵(lì)關(guān)周圍炒分布，照卻不影跟響交通壁。2、乖充分頁(yè)體現(xiàn)仇了躍朋層結(jié)奶構(gòu)的茫優(yōu)點(diǎn)寧；上延下兩撕層不勵(lì)同的矩空間席分布激使主邪人更祥自由煉的布呀置自炮己的餐家居峽生活澇，使占主人離擁有閑兩個(gè)筆特點(diǎn)孔完全相不同切的空富間，很卻又雙結(jié)合襲在一儀起3、意雙陽(yáng)俱臺(tái)設(shè)喉計(jì)，適形成綱空氣問(wèn)對(duì)流黨，通寧風(fēng)較聽(tīng)好。4、飛頂層葡擁有贏大面務(wù)積露炎臺(tái)，突和頂歐層樓字梯入染口及核大面妻積室嫩內(nèi)公述共空首間相槐結(jié)合匯，有鋒良好同的采突光。5、打動(dòng)靜憂分區(qū)哄合理罩，起俘居、竹餐飲抹，臥育室有點(diǎn)明顯仿的功斯能分瓣區(qū)，甚交通繭順暢芒。6、空酬中大露巡壽臺(tái)，寫(xiě)擊意浪漫奧，晴空維朗朗時(shí)繩，這里泉是遠(yuǎn)眺作風(fēng)景的鹽另一扇燃窗。7、玻獨(dú)立校的客榨廳餐丈廳開(kāi)跨闊大澇氣。缺點(diǎn)：地1、鑼頂層交煎通空間下過(guò)長(zhǎng)，繼比較浪胸費(fèi)。2、次孕臥過(guò)渡醒空間比水較狹長(zhǎng)浪。50四、北辮城·陽(yáng)瞧光今典51“北感城陽(yáng)偷光今星典”誘由北那城致榨遠(yuǎn)集朵團(tuán)傾繳情打路造，叢約1逢3萬(wàn)燙平方戴米的?！靶轮窦悠络P情境客社區(qū)拉”,容積率凳4.0店3523號(hào)慣樓1伸/4殺號(hào)房三室正兩廳炒兩衛(wèi)烘帶入籌戶花哲園根套內(nèi)述面積際10劑2.民02跑平方澆米優(yōu)點(diǎn)：溜1、閱戶型朝局向?yàn)槟系背蚣选?、干巷濕分區(qū)獵明顯。怒廚房附爐近布置虜生活陽(yáng)服臺(tái)，比似較方便錢(qián)，也促皂進(jìn)干濕聽(tīng)分區(qū)明淹顯。3、半酸開(kāi)敞式謎入戶大鳥(niǎo)花園和免景觀陽(yáng)惡臺(tái)，領(lǐng)茫略雙面摔風(fēng)光，漸敞開(kāi)城鼓市上空刃美麗景更象，讓齒住戶更鹽充分的泡與大自荷然親密虎接觸。4、課臥室切皆有美轉(zhuǎn)角武落地劑飄窗賠，放米遠(yuǎn)生狡活空效間，怠無(wú)比照親近佩陽(yáng)光晃。5、隱27棉0度肝全面浪采光吵，做添到了繞明室皺、明暑廳、貴明廚撇、明任衛(wèi)的攝全明怖設(shè)計(jì)之。缺點(diǎn)筆：寧1、蓄衛(wèi)生膜間太匪靠?jī)?nèi)百，降屠低了講住戶批的私儉密性鍬。2、監(jiān)過(guò)渡掘空間滅太長(zhǎng)恰了，遙比較落浪費(fèi)逝。3、景肅觀陽(yáng)臺(tái)蛾的位置堵不是很玩好，面足對(duì)的位矮置景觀淘比較貧誦乏。4、生合活陽(yáng)臺(tái)遷朝室內(nèi)于開(kāi)窗不個(gè)宜。533號(hào)聯(lián)樓2桑/3捉號(hào)房三室兩奶廳兩衛(wèi)捕帶入戶煤花園窩套內(nèi)面烏積10哥4.7順9平方野米優(yōu)點(diǎn)：末1、輔廚房與淋入戶花賢園相連賣，省去非了生活詢陽(yáng)臺(tái)，吼有效的別利用了錦空間。2、倍干濕謠分區(qū)差明顯城。3、腸半開(kāi)詢敞式餡入戶森大花羨園和湊景觀婚陽(yáng)臺(tái)簡(jiǎn)，領(lǐng)活略雙聯(lián)面風(fēng)貫光，畏敞開(kāi)軌城市雕上空喘美麗迎景象墾，讓雷住戶咸更充運(yùn)分的醬與大那自然僅親密扭接觸準(zhǔn)。4、主鉆臥室有句轉(zhuǎn)角落府地飄窗呀，臥室壞皆有飄酬窗，放淡遠(yuǎn)生活淡空間，懼無(wú)比親劃近陽(yáng)光編。5、2誘70度勻全面采蟻光，做虎到了明者室、明另廳、明乘廚、明灣衛(wèi)的全踢明設(shè)計(jì)糖。缺點(diǎn)鼓：追1、莫戶型昏朝向誦為東撒西朝害向2、客酒衛(wèi)與書(shū)獄房門(mén)對(duì)樂(lè)門(mén)，有漲一定的駁氣味影棍響。3、絮生活墻陽(yáng)臺(tái)援朝室閉內(nèi)開(kāi)倍窗不描宜。544號(hào)弟樓1吼號(hào)房三室堪兩廳莫兩衛(wèi)腦帶入糠戶花熔園使套內(nèi)章面積務(wù)10雕3.輝62銀平方溉米優(yōu)點(diǎn)：鎮(zhèn)1、鳴戶型朝滴向?yàn)槟仙奖背蚱?、馬干濕擇分區(qū)丘明顯嶺。廚搶房附脾近布打置生芽活陽(yáng)陵臺(tái)，插比較攜方便相，也桂促進(jìn)劑了干夸濕分套區(qū)明朽顯。3、甩動(dòng)靜給分離欺?；钭R(shí)動(dòng)區(qū)奏與休桂息區(qū)皂之間崗用輔羽助空濾間過(guò)估度，裂確保汪了休始息的百人能司安心濟(jì)休息或，要貨活動(dòng)勸的人芝也能桶放心惹活動(dòng)頓。4、旦公私跡分離愧，并釋且每昏個(gè)房輩間門(mén)鳳的方妻向交手錯(cuò)布柴置避單免了旨相互裳間的充干擾戰(zhàn)。5、半展開(kāi)敞式遠(yuǎn)入戶大葡花園和岔景觀陽(yáng)始臺(tái)，領(lǐng)吃略雙面污風(fēng)光，財(cái)敞開(kāi)城駛市上空噴美麗景旺象，讓粒住戶更牛充分的覆與大自呼然親密怠接觸。6、堡主臥核轉(zhuǎn)角驢落地優(yōu)飄窗物，次牧臥皆但有飄福窗，滑放遠(yuǎn)嚷生活死空間沈，無(wú)順比親踩近陽(yáng)水光。7、2隙70度零全面采兄光，做宰到了明范室、明賠廳、明烈廚、明宜衛(wèi)的全占明設(shè)計(jì)益。缺點(diǎn)：塞1、鋒廚房與焦生活陽(yáng)禽臺(tái)之間聚的門(mén)布酬置不合饒理，不苗易布置蟲(chóng)家具。2、入的戶花園道的位置劍不是很鑒好，面沿對(duì)的位唇置景觀萄比較貧費(fèi)乏554號(hào)樓煙2號(hào)房一室打一廳悶一衛(wèi)見(jiàn)帶景莫觀大返陽(yáng)臺(tái)嫁套秋內(nèi)面敘積4崖5.腫90甩平方凱米優(yōu)點(diǎn)：斤1、籠戶型朝熟向?yàn)槟先背蚺e。2、干較濕分區(qū)鑼明顯。片廚房附漆近布置溫生活陽(yáng)鋪臺(tái)，比分較方便督，也促浪進(jìn)了干饒濕分區(qū)白明顯。3、音較大彎面積碧的空幼中花逗園，甚敞開(kāi)渣城市鍬上空勸美麗睜景象姐，讓萌住戶杠更充等分的椒與大掘自然乘親密司接觸竹。4、臥鄉(xiāng)豐室大飄慈窗，放吹遠(yuǎn)生活紐奉空間，椅無(wú)比親線近陽(yáng)光尤。5、做鹿到了明警室、明耍廳、明豈廚、明瓣衛(wèi)的全尊明設(shè)計(jì)店。缺點(diǎn)銅：局1、蛇廚房酸門(mén)與瘡廁所說(shuō)門(mén)相沿對(duì)，揚(yáng)有一移定的驢氣味趙干擾候。2、鮮臥室薦由客島廳直閑接進(jìn)洪入，教且入閘口大適門(mén)與春臥室泰大門(mén)