建筑工程質(zhì)量通病防治培訓(xùn)

建筑工程常見質(zhì)量通病防治措施編制：鄧旭目前一頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點

培訓(xùn)綱要模板一般質(zhì)量通病及其防治鋼筋安裝一般質(zhì)量通病及其防治混凝土一般質(zhì)量通病及其防治磚砌體工程一般質(zhì)量通病及其防治屋面工程一般質(zhì)量通病及防治方案水泥地面工程一般質(zhì)量通病及防治方案內(nèi)墻抹灰工程一般質(zhì)量通病及防治方案

目前二頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第一章模板一般質(zhì)量通病及其防治

目前三頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第一章模板一般質(zhì)量通病及其防治1．軸線位移現(xiàn)象：混凝土澆筑后拆除模板時，發(fā)現(xiàn)柱、墻實際位置與建筑物軸線位置有偏移。（很多時候墻柱的軸線偏位往往是因為鋼筋施工偏差導(dǎo)致模板無法安裝到位產(chǎn)生的。）目前四頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點

防治措施：(1)模板軸線測放后，組織專人進行技術(shù)復(fù)核驗收，確認無誤后才能支模；(2)墻、柱模板根部和頂部必須設(shè)可靠的限位措施，目前項目上較常采用的是墻柱模板根部根據(jù)控制線焊接限位鋼筋（內(nèi)控）外側(cè)預(yù)埋限位鋼筋（外控），中部與頂部采用預(yù)制砼撐塊，以保證位置準確；(3)支模時要拉水平、豎向通線，并設(shè)豎向垂直度控制線，以保證模板水平、豎向位置準確；第一章模板一般質(zhì)量通病及其防治目前五頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點(4)根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)特點，對模板進行專門設(shè)計，以保證模板及其支架具有足夠強度、剛度及穩(wěn)定性；(5)混凝土澆筑前，對模板軸線、支架、頂撐、螺栓、垂直度進行認真檢查、復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問題及時進行處理；(6)混凝土澆筑時，要均勻?qū)ΨQ下料，澆筑高度應(yīng)嚴格控制在施工規(guī)范允許的范圍內(nèi)。第一章模板一般質(zhì)量通病及其防治目前六頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點

2．標高偏差現(xiàn)象：測量時，發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)層標高及預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的標高與施工圖設(shè)計標高之間有偏差。第一章模板一般質(zhì)量通病及其防治目前七頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點

防治措施：(1)每層樓設(shè)足夠的標高控制點，豎向模板根部須注意找平；(2)模板頂部設(shè)標高標記，嚴格按標記施工；(3)建筑樓層標高由首層±0.000標高控制，嚴禁逐層向上引測，以防止累計誤差，當(dāng)建筑高度超過30m時，應(yīng)另設(shè)標高控制線，每層標高測點應(yīng)不少于2個，以便復(fù)核；第一章模板一般質(zhì)量通病及其防治目前八頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點(4)預(yù)埋件及預(yù)留孔洞，在安裝前應(yīng)與圖紙對照，確認無誤后進行固定，必要時用電焊或套框等方法將其固定，在澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)沿其周圍分層均勻澆筑，嚴禁碰擊和振動預(yù)埋件與模板；(5)樓梯踏步模板安裝時應(yīng)考慮裝修層厚度。第一章模板一般質(zhì)量通病及其防治目前九頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點3．接縫不嚴現(xiàn)象：由于模板間接線不嚴有間隙，混凝土澆筑時產(chǎn)生漏漿，混凝土表面出現(xiàn)蜂窩，嚴重的出現(xiàn)孔洞、露筋。第一章模板一般質(zhì)量通病及其防治目前十頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點防治措施：(1)模板翻樣要認真，復(fù)雜部位特別是節(jié)點詳圖，必須與模板圖紙認真核對，經(jīng)復(fù)核無誤后向操作工人交底，指導(dǎo)班組制作模板和拼裝；(2)嚴格控制木模板含水率，制作時拼縫要嚴密；(3)木模板安裝周期不宜過長，澆筑混凝土?xí)r，木模板要提前澆水濕潤，使其脹開密縫；第一章模板一般質(zhì)量通病及其防治目前十一頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點(4)鋼模板變形，特別是邊框外變形，要及時修整平直；(5)鋼模板間嵌縫措施要控制，不能用油氈、塑料布，水泥袋等去嵌縫堵漏；（調(diào)整鋼模修整平直，控制拼縫）(6)梁、柱交接部位支撐要牢靠，拼縫要嚴密，發(fā)生錯位要校正好。（梁柱節(jié)點美觀）第一章模板一般質(zhì)量通病及其防治目前十二頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點4．模板支撐選配不當(dāng)現(xiàn)象：由于模板支撐系選配和支撐方法不當(dāng)，導(dǎo)致支撐體系缺乏剛度、穩(wěn)定性，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)混凝土澆筑時產(chǎn)生變形。（例如：漲模、下沉、移位）第一章模板一般質(zhì)量通病及其防治目前十三頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點防治措施：(1)模板支撐系統(tǒng)根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)類型和模板來選配，以便相互協(xié)調(diào)配套。使用時，應(yīng)對支承系統(tǒng)進行必要的驗算和復(fù)核，尤其是支柱間距應(yīng)經(jīng)計算確定，確保模板支撐系統(tǒng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性；第一章模板一般質(zhì)量通病及其防治目前十四頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點(2)木質(zhì)支撐體系如與木模板配合，木支撐必須釘牢楔緊，支柱之間必須加強拉結(jié)連緊，木支柱腳下用對拔木楔調(diào)整標高并固定，荷載過大的木模板支撐體系可采用枕木堆塔方法操作，用扒釘固定好；（常見于磚混結(jié)構(gòu)，目前市場上使用較少）第一章模板一般質(zhì)量通病及其防治目前十五頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點(3)鋼質(zhì)支撐體系其鋼楞和支撐的布置形式應(yīng)滿足模板設(shè)計要求，并能保證安全承受施工荷載，鋼管支撐體系一般宜扣成整體排架式，一般結(jié)構(gòu)，其立柱縱橫間距一般在1m-1.2m左右（荷載大時應(yīng)采用密排形式），同時應(yīng)加設(shè)斜撐和剪力撐；第一章模板一般質(zhì)量通病及其防治目前十六頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點(4)支撐體系的基底必須堅實可靠，豎向支撐基底如為土層時，應(yīng)在支撐底鋪墊型鋼或腳手板等硬質(zhì)材料；(5)在多層或高層施工中，應(yīng)注意逐層加設(shè)支撐，控制上下層立桿在同一區(qū)位，分層分散施工荷載。側(cè)向支撐必須支頂牢固，拉結(jié)和加固可靠，必要時應(yīng)打入地錨或在混凝土中預(yù)埋鐵件和短鋼筋頭做撐腳。

第一章模板一般質(zhì)量通病及其防治目前十七頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第二章鋼筋安裝一般質(zhì)量通病及其防治

目前十八頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第二章鋼筋安裝一般質(zhì)量通病及其防治1．柱、墻外伸鋼筋錯位現(xiàn)象：下層柱、墻外伸鋼筋從頂部甩出，由于位置偏離設(shè)計要求過大，與上層豎向鋼筋搭接不上。（常見）目前十九頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第二章鋼筋安裝一般質(zhì)量通病及其防治預(yù)防措施：(1)在外伸部分加兩道臨時箍筋，綁扎固定，確保牢固、可靠，然后用鐵卡或木方卡好固定；澆筑混凝土前再復(fù)查一遍，如發(fā)生移位，則應(yīng)矯正后現(xiàn)澆筑混凝土；(2)注意澆筑操作，盡量不要人為扭、彎鋼筋；澆筋過程中由專人隨時檢查（護筋），發(fā)生位移，及時校核改正。目前二十頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點2．露筋現(xiàn)象：混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆模時發(fā)現(xiàn)其表面有鋼筋露出。常見問題是板墻水平鋼筋外露、柱箍筋外露、板底鋼筋外露、梁底箍筋或箍筋側(cè)邊露筋。第二章

鋼筋安裝一般質(zhì)量通病及其防治目前二十一頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點預(yù)防措施：1.豎向結(jié)構(gòu)保護層控制：砂漿墊塊墊得適量可靠；對于豎立鋼筋，可采用綁有鐵絲的墊塊，綁在鋼筋骨架外側(cè)；豎立鋼筋墊塊與鋼筋綁在一起不能防止它向內(nèi)側(cè)傾倒，因此預(yù)制卡固墊塊是一個較好的選擇，以免解決露筋缺陷的同時，使得保護層厚度超出允許偏差。此外，鋼筋骨架如果是在模外綁扎，要控制好它的總外尺寸，不得超過允許偏差。第二章

鋼筋安裝一般質(zhì)量通病及其防治目前二十二頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點預(yù)防措施：2.水平結(jié)構(gòu)保護層控制：梁的保護層控制特別應(yīng)注意底部墊塊的間距、位移，一般多發(fā)于梁中部底箍筋外露，目前忽略較多的在于梁側(cè)的墊塊，也應(yīng)按照要求設(shè)置。板的保護層控制可使用塑料墊塊或預(yù)制砂漿墊塊，上層鋼筋的保護層控制目前效果較好的是鋼筋馬鐙，能夠較為穩(wěn)固的控制間距及保護層。第二章

鋼筋安裝一般質(zhì)量通病及其防治目前二十三頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點預(yù)防措施：（計算、劃線、注意加密設(shè)置要求）根據(jù)構(gòu)件配筋情況，預(yù)先算好箍筋實際分布間距，供綁扎鋼筋骨架時作為依據(jù)。第二章

鋼筋安裝一般質(zhì)量通病及其防治現(xiàn)象：按圖紙上標注的箍筋間距綁扎梁的鋼筋骨架，最后發(fā)現(xiàn)末一個間距與其他間距不一致，或?qū)嶋H所用箍筋數(shù)量與鋼筋材料表上的數(shù)量不符。

3．箍筋間距不一致目前二十四頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點4．鋼筋遺漏現(xiàn)象：在檢查核對綁扎好的鋼筋骨架時，發(fā)現(xiàn)某號鋼筋遺漏。第二章

鋼筋安裝一般質(zhì)量通病及其防治目前二十五頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點預(yù)防措施：綁扎鋼筋骨架之前要對各型號主、次梁、附加筋、圖集要求做法進行熟悉，并按鋼筋材料表核對配料單和料牌，檢查鋼筋規(guī)格是否齊全準確，形狀、數(shù)量是否與圖紙相符；在熟悉圖紙、圖集的基礎(chǔ)上，仔細研究各號鋼筋綁扎安裝順序和步驟；整個鋼筋骨架綁完后，應(yīng)清理現(xiàn)場，檢查有沒有某號鋼筋遺留，之后再進行“落梁”。第二章

鋼筋安裝一般質(zhì)量通病及其防治目前二十六頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第二章鋼筋安裝一般質(zhì)量通病及其防治5、墻、柱鋼筋位移（1）墻柱鋼筋綁扎前，嚴格按平臺上測放好的墻柱位置線進行檢查，發(fā)現(xiàn)有位移現(xiàn)象，按1:6將位移鋼筋糾正到位；（2）綁扎過程中嚴格控制好骨架外形尺寸，并應(yīng)根據(jù)設(shè)計保護層厚度設(shè)置塑料墊塊，墊塊間距不超過1m；目前二十七頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第二章鋼筋安裝一般質(zhì)量通病及其防治（3）墻柱鋼筋應(yīng)逐點綁扎，雙排鋼筋之間按圖紙設(shè)計要求設(shè)置拉接筋或撐筋；（4）墻柱合模后應(yīng)對伸出的鋼筋進行修整，并在模板上后設(shè)置定位鋼筋（水平梯子筋，水平梯子筋在內(nèi)場進行加工，嚴格按墻柱鋼筋規(guī)格、間距、保護層厚度進行加工，此梯子筋可重復(fù)利用）。目前二十八頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第二章鋼筋安裝一般質(zhì)量通病及其防治6、鋼筋搭接超長目前二十九頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治

目前三十頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治1．麻面現(xiàn)象：混凝土表面出現(xiàn)缺漿和許多小凹坑與麻點，形成粗糙面，影響外表美觀，但無鋼筋外露現(xiàn)象。目前三十一頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治預(yù)防措施：(1)模板表面應(yīng)清理干凈，不得粘有干硬水泥砂漿等雜物；(2)澆筑混凝土前，模板應(yīng)澆水充分濕潤，并清掃干凈；(3)模板拼縫應(yīng)嚴密，如有縫隙，應(yīng)用油氈紙、塑料條、纖維板或膩子堵嚴；

目前三十二頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治(4)模板隔離劑應(yīng)選用長效的，涂刷要均勻，并防止漏刷；（注意加強檢查）(5)混凝土應(yīng)分層均勻振搗密實，嚴防漏振，每層混凝土均應(yīng)振搗至排除氣泡為止；(6)拆模不應(yīng)過早。目前三十三頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治2．露筋現(xiàn)象：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部的主筋、副筋或箍筋等裸露在表面，沒有被混凝土包裹。目前三十四頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治預(yù)防措施：(1)澆筑混凝土，應(yīng)保證鋼筋位置和保護層厚度正確，并加強檢查，發(fā)現(xiàn)偏差，及時糾正。受力鋼筋的保護層厚度如設(shè)計圖中未注明時，可參照下表的要求執(zhí)行；目前三十五頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治環(huán)境與條件構(gòu)件名稱混凝土強度等級低于C25C25至C30高于C30室內(nèi)正常環(huán)境板、墻、殼151515梁和柱252525露天或室內(nèi)高濕度環(huán)境板、墻、殼352515梁和柱453525有墊層基礎(chǔ)353535無墊層707070鋼筋的混凝土保護層厚度（mm）注：1．輕骨料混凝土的鋼筋保護層厚度應(yīng)符合國家現(xiàn)場標準《輕骨料混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程》的規(guī)定。2．鋼筋混凝土受彎構(gòu)件鋼筋端頭的保護層厚度一般為10mm。3．板、墻、殼中分布鋼筋的保護層厚度不應(yīng)小于10mm；梁柱中箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護層厚度不應(yīng)小于15mm。目前三十六頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治(2)鋼筋密集時，應(yīng)選用適當(dāng)粒徑的石子。石子最大顆粒尺寸不得超過結(jié)構(gòu)截面最小尺寸的1/4，同時不得大于鋼筋凈距的3/4。截面較小鋼筋較密的部位，宜用細石混凝土澆筑；(3)混凝土應(yīng)保證配合比準確和良好的和易性；(4)澆筑高度超過2m，應(yīng)用串筒或溜槽下料，以防止下落過程中導(dǎo)致砼離析；目前三十七頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治(5)模板應(yīng)充分濕潤并認真堵好縫隙；(6)混凝土振搗嚴禁撞擊鋼筋傳力，在鋼筋密集處，可采用直徑較小的振動棒進行振搗；保護層處混凝土要仔細振搗密實；避免踩踏鋼筋，如有踩踏或脫扣等應(yīng)及時調(diào)直糾正；(7)避免拆模時間過早或方法不當(dāng)，損壞棱角。目前三十八頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治3．縫隙、夾層現(xiàn)象：混凝土內(nèi)成層存在松散混凝土或夾雜物，使結(jié)構(gòu)的整體性受到破壞。目前三十九頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治預(yù)防措施：(1)認真按施工驗收規(guī)范要求處理施工縫及后澆縫表面；接縫外的鋸屑、木塊、泥土，磚塊、鋼絲網(wǎng)等雜物必須徹底清除干凈，并將接縫表面剔鑿、洗凈；(2)混凝土澆筑高度大于2m時，應(yīng)設(shè)串筒或溜槽下料；(3)在施工縫或后澆縫處繼續(xù)澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)注意以下幾點：目前四十頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治1)大體積混凝土澆筑，對于間隔澆筑的砼接槎位置，可采取對混凝土進行二次振搗，以提高接縫的強度和密實度。方法是在澆筑下一層的混凝土對原砼再振搗一次，然后再澆筑上一層混凝土；2)在已硬化的混凝土表面上，繼續(xù)澆筑混凝土前，應(yīng)清除水泥薄膜和松動石子以及軟弱混凝土層，并加以充分濕潤和沖洗干凈，且不得積水；目前四十一頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治3)接縫處澆筑混凝土前應(yīng)鋪一層水泥漿或澆0.5~1cm厚與混凝土內(nèi)成分相同的水泥砂漿，或10~15cm厚減半石子混凝土，以利良好接合，并加強接縫處混凝土振搗使之密實?；炷潦┕たp處理方法與抗拉強度關(guān)系如下表所列:目前四十二頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治名稱處理方法抗拉強度百分率(%)水平縫不除去舊混凝土上的水泥薄膜（浮漿）45鏟去約1mm浮漿，直接澆筑新混凝土77鏟去約1mm浮漿，施工縫上鋪水泥漿93鏟去約1mm浮漿，施工縫上鋪水泥砂漿96鏟去約1mm浮漿，施工縫上鋪水泥漿，約2h后再振一次100垂直縫用水沖洗接槎60接槎面澆水泥砂漿或素水泥漿80鏟去約1mm浮漿，澆素水泥漿或砂漿85鏟平接槎凹凸處，澆素水泥漿或砂漿90接槎面澆水泥砂漿或素水泥漿，在混凝土塑性狀態(tài)最晚期(約3h左右)再振搗100目前四十三頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治4．凹凸、鼓脹現(xiàn)象：柱、墻、梁等混凝土表面出現(xiàn)凹凸和鼓脹，偏差超過允許值。目前四十四頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治預(yù)防措施：(1)模板支架及墻模板斜撐必須安裝在堅實的地基上，并應(yīng)有足夠的支承面積，以保證結(jié)構(gòu)不發(fā)生下沉。如為濕陷性黃土地基，應(yīng)有防水措施，防止浸水面造成模板下沉變形；(2)柱模板應(yīng)設(shè)置足夠數(shù)量的柱箍，底部混凝土水平側(cè)壓力較大，柱箍還應(yīng)適當(dāng)加密；目前四十五頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治(3)混凝土澆筑前應(yīng)仔細檢查模板尺寸和位置是否正確，支撐是否牢固，穿穿墻螺栓是否鎖緊，發(fā)現(xiàn)松動，應(yīng)及時處理；(4)墻澆筑混凝土應(yīng)分層進行，第一層混凝土澆筑厚度為50cm，然后均勻振搗；上部墻體混凝土分層澆筑，每層厚度不得大于1.0m，防止混凝土一次下料過多；目前四十六頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治5、墻、柱根部漏漿、爛根（1）現(xiàn)澆板混凝土表面收理時，對墻、柱根部20cm范圍內(nèi)平臺表面必須嚴格按標高進行找平，平整度控制在5mm內(nèi)，且此部位平臺表面必須進行壓光處理；目前四十七頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治目前四十八頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治（2）在墻、柱根部根據(jù)其位置線粘貼海棉條，海綿條粘貼必須順直、牢固；（3）模板安裝完畢后，對局部模板根部仍有縫隙的位置，再采用砂漿進行堵縫，確保模板根部不漏漿；

（4）墻、柱混凝土澆筑前，必須在墻、柱根據(jù)澆筑50mm厚左右與混凝土同配合比無石子砂漿。目前四十九頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第三章混凝土一般質(zhì)量通病及其防治6、混凝土板墻通長裂縫目前五十頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第四章磚砌體工程一般質(zhì)量通病及其防治

目前五十一頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第四章磚砌體工程一般質(zhì)量通病及其防治1．砂漿強度不穩(wěn)定現(xiàn)象：砂漿強度的波動性較大，勻質(zhì)性差，其中低強度等級的砂漿特別嚴重，強度低于設(shè)計要求的情況較多。目前五十二頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點預(yù)防措施：(1)根據(jù)配合比通知單，應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場材質(zhì)情況進行試配，試配時應(yīng)采用重量比，在滿足砂漿和易性的條件下，控制砂漿強度。(2)建立施工計量器具校驗、維修、保管制度，以保證計量的準確性；第四章

磚砌體工程一般質(zhì)量通病及其防治目前五十三頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點(3)商品砂漿：預(yù)拌、干粉砂漿生產(chǎn)單位應(yīng)提供質(zhì)量證明書。預(yù)拌砂漿：試樣應(yīng)隨機從運輸車中卸料1/4至3/4之間采取，取樣數(shù)量為所需用量的1.5倍。

第四章

磚砌體工程一般質(zhì)量通病及其防治目前五十四頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點(4)試塊的制作、養(yǎng)護和抗壓強度取值，應(yīng)按《建筑砂漿基本性能試驗方法》（JGJ70-90）的規(guī)定執(zhí)行。第四章

磚砌體工程一般質(zhì)量通病及其防治目前五十五頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點2．磚縫砂漿不飽滿，砂漿與磚粘結(jié)不良現(xiàn)象：砌體水平灰縫砂漿飽滿度低于80%；豎縫出現(xiàn)瞎縫，特別是空心磚墻，常出現(xiàn)較多的透明縫；磚未提前澆水濕潤或砌塊砌筑面未澆水濕潤，使用干磚上墻或鋪灰過長，致使砂漿與磚粘結(jié)不良。第四章

磚砌體工程一般質(zhì)量通病及其防治目前五十六頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點防治措施：(1)改善砂漿和易性是確保灰縫砂漿飽滿度和提高粘結(jié)強度的關(guān)鍵；（配比）(2)改進砌筑方法。不宜采取鋪漿法或擺磚砌筑，應(yīng)根據(jù)不同砌筑材料選擇合適砌筑方法，如“滿鋪滿擠法”適合砌筑加氣砼砌塊；“擠灰漿法”適用于小型砼空心砌塊；“三一砌筑法”適用于實心磚墻的砌筑；

第四章

磚砌體工程一般質(zhì)量通病及其防治目前五十七頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點(3)當(dāng)采用鋪漿法砌筑時，必須控制鋪漿的長度，一般氣溫情況下不得超過75cm，當(dāng)施工期間氣溫超過30oC時，不得超50cm；(4)冬期施工時，在正溫度條件下也應(yīng)將磚面適當(dāng)濕潤后再砌筑。負溫下施工必須進行圍擋升溫封閉，應(yīng)適當(dāng)增大砂漿的稠度。對于9度抗震設(shè)防地區(qū)，在嚴冬不能進行砌筑。第四章

磚砌體工程一般質(zhì)量通病及其防治目前五十八頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點3．墻體留槎形式不符合規(guī)定，接槎不嚴現(xiàn)象：砌筑時不按規(guī)范執(zhí)行，隨意留直槎，且多留置陰槎，槎口部位用磚渣填砌，留槎部位接槎砂漿不嚴，灰縫不順直，使墻體拉結(jié)性能嚴重削弱。第四章

磚砌體工程一般質(zhì)量通病及其防治目前五十九頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點防治措施：(1)在安排施工組織計劃時，對施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一考慮?！癓”形墻體、“T”形墻體，特別是磚混結(jié)構(gòu)外墻大角，必須做到同步砌筑不留槎，這樣可盡量減少留槎部位，有利于房屋的整體性；第四章

磚砌體工程一般質(zhì)量通病及其防治目前六十頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點(2)執(zhí)行抗震設(shè)防地區(qū)不得留直槎的規(guī)定，為防止因操作不熟練，使接槎處水平縫不直，可以加立小皮數(shù)桿。施工洞位置留設(shè)直槎必須同步預(yù)留拉結(jié)筋。第四章

磚砌體工程一般質(zhì)量通病及其防治目前六十一頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點(3)應(yīng)注意接槎的質(zhì)量，首先應(yīng)將接槎處清理干凈，然后澆水濕潤，接槎時，槎面要填實砂漿，并保持灰縫平直；(4)直槎部位抹灰前可根據(jù)情況加設(shè)鋼絲網(wǎng)、玻纖網(wǎng)進行加強，防止產(chǎn)生開裂現(xiàn)象。第四章

磚砌體工程一般質(zhì)量通病及其防治目前六十二頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點4．梁底、砼墻邊的砌體裂縫現(xiàn)象：（1）大梁底部的墻體，易產(chǎn)生局部水平裂縫裂縫。（2）砼墻與砌塊墻體接槎位置易產(chǎn)生豎向裂縫。第四章

磚砌體工程一般質(zhì)量通病及其防治目前六十三頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點預(yù)防措施：(1)頂部斜撐磚的砌筑至少要間隔14天以上；(2)根據(jù)設(shè)計及規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱及腰梁；(3)與砼墻體接槎部位預(yù)留灰縫，待砂漿收縮穩(wěn)定后使用微膨脹砂漿進行補縫。第四章

磚砌體工程一般質(zhì)量通病及其防治目前六十四頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第五章屋面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前六十五頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第五章屋面工程一般質(zhì)量通病及防治方案1．找坡不準、排水不暢現(xiàn)象：找平層施工后，在屋面上容易發(fā)生局部積水現(xiàn)象，尤其在天溝、檐溝和水落口周圍，下雨后積水不能及時排出。目前六十六頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點防治措施：(1)根據(jù)建筑物的使用功能，在設(shè)計中應(yīng)正確處理分水、排水和防水之間的關(guān)系。平屋面宜由結(jié)構(gòu)找坡，其坡度宜為3%；當(dāng)采用材料找坡時，宜為2%。（以設(shè)計要求為準）(2)天溝、檐溝的縱向度不應(yīng)小于1%；溝底水落差不得超過200mm；水落管內(nèi)徑不應(yīng)小于75mm；1根水落管的屋面最大匯水面積宜小于200m2。第五章屋面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前六十七頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點(3)屋面找平屋施工時，應(yīng)嚴格按設(shè)計坡度拉線，并在相應(yīng)位置上設(shè)基準點(沖筋)。(4)屋面找平層施工完成后，對屋面坡度、平整度應(yīng)及時組織驗收。必要時可在雨后檢查屋面是否積水。(5)在防水層施工前，應(yīng)將屋面垃圾與落葉等雜物清掃干凈。第五章屋面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前六十八頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點2．找平層起砂、起皮現(xiàn)象：找平面層施工后，屋面表面出現(xiàn)不同顏色和分布不均的砂粒，用手一搓，砂子就會分層浮起；用手擊拍，表面水泥膠漿會成片脫落或有起皮、起鼓現(xiàn)象；用木錘敲擊，有時還會聽到空鼓的啞聲；找平層起砂、起皮是兩種不同的現(xiàn)象，但有時會在一個工程中同時出現(xiàn)。第五章屋面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前六十九頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點預(yù)防措施：(1)嚴格控制結(jié)構(gòu)或保溫層的標高，確保找平層的厚度符合設(shè)計要求。(2)水泥砂漿攤鋪前，屋面基層應(yīng)清掃干凈，并充分濕潤，但不得有積水現(xiàn)象。攤鋪時應(yīng)用水泥凈漿薄薄涂刷一層，確保水泥砂漿與基層粘結(jié)良好。(3)屋面找平層施工后應(yīng)及時覆蓋澆水養(yǎng)護(宜用薄膜塑料布或草袋，使其表面保持濕潤，養(yǎng)護時間宜為7～10d。第五章屋面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前七十頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點產(chǎn)生問題后的治理方法：(1)對于面積不大的輕度起砂，在清掃表面浮砂后，可用水泥凈漿進行修補；對于面積較大起砂的屋面，則應(yīng)將水泥砂漿找平層切割開鑿至一定深度，再用1:2(體積比)水泥砂漿進行修補,修補厚度不宜小于15mm，修補范圍宜適當(dāng)擴大。第五章屋面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前七十一頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點3．找平層開裂現(xiàn)象：找平層出現(xiàn)無規(guī)則的裂縫比較普遍，主要發(fā)生在有保溫層的水泥砂漿找平層上。這些裂縫一般分為斷續(xù)狀和樹枝狀兩種，裂縫寬度一般在0.2～0.3mm以下，個別可達0.5mm以上，出現(xiàn)時間主要發(fā)生在水泥砂漿施工初期至20d左右齡期內(nèi)。不少工程實踐證明，找平層中較大的裂縫還易引發(fā)防水卷材開裂，且兩者的位置、大小互為對應(yīng)。第五章屋面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前七十二頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點預(yù)防措施：1)對于整澆的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)基層，與設(shè)計溝通：取消水泥砂漿找平層，在結(jié)構(gòu)面層直接進行抹光，可保持有利于防水效果的施工基層。2)對于抗裂要求較高的屋面防水工程，水泥砂漿找平層中，宜摻入微膨脹劑。第五章屋面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前七十三頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點(3)找平層應(yīng)設(shè)分格縫，分格縫宜設(shè)在板端處，其縱橫的最大間距：水泥砂漿或細石混凝土找平層不宜大于6m(根據(jù)實際觀察最好控制在5m以下)；水泥砂漿找平層分格縫的縫寬宜小于10mm，如分格縫兼作排汽屋面的排汽道時，可適當(dāng)加寬為，并應(yīng)與保溫層相連通。第五章屋面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前七十四頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點治理方法：(1)對于一般的的無規(guī)則裂縫，可用防水涂料多次涂刷，予以封閉。

(2)對于橫向有規(guī)則的裂縫，則應(yīng)在裂縫處將砂漿找平層切割開，形成溫度分格縫，使用油膏嵌縫。第五章屋面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前七十五頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第六章水泥地面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前七十六頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點第六章水泥地面工程一般質(zhì)量通病及防治方案1．地面起砂現(xiàn)象：地面表面粗糙，光潔度差，顏色發(fā)白，不堅實。走動后，表面先有松散的水泥灰，用手摸時象干水泥面。隨著走動次數(shù)的增多，砂粒逐步松動或有成片水泥硬殼剝落，露出松散的水泥和砂子。目前七十七頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點預(yù)防措施：（1）細石砼嚴格控制水灰比、塌落度宜小不宜大。砂漿地面砂漿稠度不宜過大?；鶎邮虑耙浞譂駶?，水泥漿要涂刷均勻，細石混凝土宜用輥子滾壓，刮尺刮平，用木抹子拍打，使表面泛漿，以保證面層的強度和密實度。第六章水泥地面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前七十八頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點（2）掌握好面層的壓光時間。水泥地面的壓光一般不應(yīng)少于三遍。第一遍應(yīng)在面層鋪設(shè)后隨即進行。先用木抹子均勻搓打一遍，使面層材料均勻、緊密、抹壓平整，以表面不出現(xiàn)水層為宜。第二遍壓光應(yīng)水泥初凝后、終凝前完成（一般以上人時有輕微印但又不明顯下陷為宜），將表面壓實、壓平整。第三遍壓光主要是消除抹痕和閉塞細毛孔，進一步將表面壓實、壓光滑，但切忌在水泥終凝后壓光。第六章水泥地面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前七十九頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點（3）水泥地面壓光后，應(yīng)視氣溫情況，一般在一晝夜進行灑水養(yǎng)護，或用草簾覆蓋后灑水養(yǎng)護。有條件的可用石灰膏在門口做坎后進行蓄水養(yǎng)護。使用普通硅酸鹽水泥的水泥地面，連續(xù)養(yǎng)護的時間不應(yīng)少于7晝夜；用礦渣硅酸鹽水泥的水泥地面，連續(xù)養(yǎng)護的時間不應(yīng)少于10晝夜。第六章水泥地面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前八十頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點（4）合理安排施工流向，避免上人過早。水泥地面應(yīng)盡量安排在墻面、頂棚的粉刷等裝飾工程完成后進行，避免對面層產(chǎn)生污染和損壞。如必須按排在其他裝飾工程之前施工，應(yīng)采取有交的保護措施，如鋪設(shè)蘆席、草簾、油氈等，并應(yīng)確保7～10晝夜的養(yǎng)護期。嚴禁在已做好的水泥地面上拌砂漿，或傾倒砂漿于水泥地面上。第六章水泥地面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前八十一頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點（5）在低溫條件下抹水泥地面，應(yīng)防止早期受凍。抹地面前，應(yīng)將門窗玻璃安裝好，或增加供暖設(shè)備，以保證施工環(huán)境溫度在﹢5℃以上。采用爐火烤火時，應(yīng)設(shè)有煙囪，有組織地向室外排放煙氣。溫度不宜過高，并應(yīng)保持室內(nèi)有一定的濕度。第六章水泥地面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前八十二頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點（6）水泥宜采用早期強度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，強度等級不應(yīng)低于32.5級。砂子宜采用粗、中砂、含泥量不應(yīng)大于3%。用于面層的細石和碎石粒徑不應(yīng)大于（15mm），也不應(yīng)大于面層厚度的2/3，含泥量不應(yīng)大于2%。第六章水泥地面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前八十三頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點2．地面空鼓現(xiàn)象：地面空鼓多發(fā)生于面層和墊層之間，或墊層與基層之間，用小錘敲聲。使用一段時間后，容易開裂。嚴重時大片剝落，破壞地面使用功能。第六章水泥地面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前八十四頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點預(yù)防措施（1）嚴格處理底層（墊層或基層）1）認真清理表面的浮灰、將膜以有其他污物，并沖詵干凈。如底層表面對光滑，則應(yīng)鑿毛。2）控制基層平整度，用2m直尺檢查，其凹凸度不應(yīng)大于10mm，以保證面層厚度均勻一致，防止厚薄懸殊過大，造成凝結(jié)硬化時收縮不均而產(chǎn)生裂縫、空鼓。3）面層施工前1～2d，應(yīng)對基層認真進行澆水濕潤，使基層具有清潔、濕潤、粗糙的表面。第六章水泥地面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前八十五頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點

（2）注意結(jié)合層施工質(zhì)量1）素水泥漿結(jié)合層在調(diào)漿后均勻涂刷，不宜采用先撒干水泥面后澆水的掃漿方法。素水泥漿水灰比以0.4～0.5為宜。2）刷素水泥漿應(yīng)與鋪設(shè)面層緊密配合，嚴格做到隨刷隨鋪。鋪設(shè)層時，如果素水泥漿已風(fēng)干硬結(jié)，則應(yīng)鏟去后重新涂刷。

3）冬期施工如使用火爐采暖養(yǎng)護時，爐子下面要架高，上面要設(shè)水盆，避免局部溫度過高而使砂漿或混凝土失水過快，造成空鼓。第六章水泥地面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前八十六頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點治理方法：(1)對于房間的邊、角處，以及空鼓面積不大于0.1m2且無裂縫者，一般可不作修補。(2)對人員活動頻繁的部位，如房間的門口、中部等處，空鼓面積大，裂縫顯著者，應(yīng)予返修。(3)大面積空鼓，應(yīng)將整個面層切割、剔鑿，并將底面鑿毛，重新鋪設(shè)新面層。有關(guān)清理、沖洗、刷漿、鋪設(shè)和養(yǎng)護等操作要求同上。第六章水泥地面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前八十七頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點(4)局部翻修應(yīng)將空鼓部分鑿去，四周切割成方形，并切至結(jié)合良好處30～50mm。底層表面應(yīng)適當(dāng)鑿毛。鑿好后，將修補周圍100mm范圍內(nèi)清理干凈。修補前1～2d，用清水沖洗，使其充分濕潤。修補時，先在底面及四周刷水灰比為0.4～0.5的素水泥漿一遍,然后用面層相同材料的拌合物填補.如原有面層較厚,修補時應(yīng)分次進行,每次厚度不宜大于20mm.終凝后,應(yīng)立即用濕砂或濕草袋等覆蓋養(yǎng)護,嚴防早期產(chǎn)生收縮裂縫。第六章水泥地面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前八十八頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點3．浴廁間地面滲漏滴水現(xiàn)象：浴廁間地面常有積水，頂棚表面經(jīng)常潮濕。沿管道邊緣或管道接頭處滲漏滴水，甚至滲漏到墻體內(nèi)形成大片洇濕，造成室內(nèi)環(huán)境惡化。第六章水泥地面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前八十九頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點

預(yù)防措施：(1)設(shè)計方面針對工程使用特點，一般在圖紙上明確質(zhì)量要求。1)浴廁間樓地面標高應(yīng)比一般地面低20～50mm2)浴廁間樓地面結(jié)構(gòu)四周的邊梁應(yīng)向上翻起，高度不小于200mm，防止水從四周墻角處向外滲漏。3)浴廁間樓地面應(yīng)有2％～3％的坡度坡向地漏

第六章水泥地面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前九十頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點5)橫向排水管應(yīng)有2％～3％的坡度，以使排水暢通，防止涌水上冒。6)豎向排水管每層應(yīng)設(shè)置清掃口，一旦發(fā)生堵塞，便于及時清掃。7)地漏應(yīng)設(shè)有防水托盤，防止地面污水沿地漏四周向下滲漏。8)明確管道安裝好后，必須進行注水試壓(上水管)和注水試驗(下水管)的要求。第六章水泥地面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前九十一頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點(2)土建施工應(yīng)作好以下各點。1)重視浴廁間樓地面結(jié)構(gòu)混凝土的澆筑質(zhì)量，振搗密實，認真養(yǎng)護。2)樓面上預(yù)留的管道孔洞上下位置應(yīng)一致，防止出現(xiàn)較大誤差，引起開鑿。3)管道安裝好后，宜用細石混凝土認真補澆管道四周洞口（2/3砼、防水、1/3砼）。所有管根部位設(shè)置砼管臺?；炷翉姸鹊燃墤?yīng)比樓面結(jié)構(gòu)的混凝土提高一級，并認真做好養(yǎng)護。第六章水泥地面工程一般質(zhì)量通病及防治方案目前九十二頁\總數(shù)一百零二頁\編于十四點4)認真做好防水層施工，施工結(jié)束后應(yīng)作蓄水試驗(蓄水20～30