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IP屬地：山東 上傳時間：2023-05-15 格式：PPT 頁數(shù)：20 大?。?31.50KB 積分：12 舉報 版權(quán)申訴

《防城港市理工職業(yè)學(xué)校項目

可行性研究報告》

評估會一、項目概況

根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)新時期深化職業(yè)教育攻堅五年計劃》和《防城港市教育事業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃》要求，防城港市必須按照自治區(qū)示范性中等職業(yè)學(xué)校標準建設(shè)一所上規(guī)模、具有沿海沿邊和北部灣特色的、以工科為主的職業(yè)學(xué)校。在此背景下，防城港市理工職業(yè)學(xué)校立項建設(shè)，這對于大力發(fā)展防城港市職業(yè)教育事業(yè)，為鋼鐵、核電和金川銅鎳等重大項目及其上下游產(chǎn)業(yè)輸送技能型人才將起到積極的影響。二、項目擬建規(guī)模及其主要內(nèi)容本項目依據(jù)《防城港市教育事業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃》和《中等職業(yè)學(xué)校設(shè)置標準》，擬按在校學(xué)生5000人規(guī)模建設(shè)，項目總用地面積約297畝，凈用地面積為247.5畝，建筑占地面積為29497.00㎡，校舍總建筑面積93600㎡。主要建設(shè)內(nèi)容有綜合辦公樓、教學(xué)及輔助用房、綜合實訓(xùn)大樓、圖書館、學(xué)生宿舍、學(xué)生食堂、教師周轉(zhuǎn)房、風雨操場教室、其他配套用房（含學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地）等土建工程及新建圍墻、停車位、道路地坪、水電等相關(guān)配套設(shè)施。三、工程技術(shù)方案（一）總平面布置本項目建設(shè)地點位于江山半島--防城港市科技園內(nèi)?？傆玫孛娣e約198076.32㎡（297畝）。項目用地呈長方形。場地東側(cè)為建筑用地，西側(cè)為運動場地。

其中教學(xué)樓位于場地東北側(cè)，五個單體呈環(huán)形布置，教學(xué)樓東側(cè)為綜合辦公樓及教師周轉(zhuǎn)房。綜合實訓(xùn)大樓位于場地東南側(cè)，分為四個單體，實訓(xùn)樓北側(cè)為實驗樓，東側(cè)為學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地。場地中部主要為宿舍樓、圖書館及食堂，宿舍樓位于南側(cè)，分為六棟單體，整齊有序布置。風雨操場位于北側(cè)，操場南面沿東西方向平行布置食堂及圖書館。

（二）豎向設(shè)計東面大門為主入口，通過校園內(nèi)6米寬的環(huán)形道路分別抵達校園的教學(xué)樓、實訓(xùn)樓及學(xué)生宿舍、生態(tài)停車場等教學(xué)、辦公、生活各區(qū)域，做到人車分流，互不干擾。同時，車道可兼作消防車道使用，滿足車輛使用及消防安全。（三）建筑設(shè)計方案

1、教學(xué)及輔助用房為5棟5層單體建筑，設(shè)計層高為4.2m，南北朝向；共13100㎡。2、綜合辦公樓一棟，設(shè)計為10層，建筑面積為7500㎡，3、綜合實訓(xùn)大樓一棟：設(shè)計為5層，建筑面積為22000㎡，主要設(shè)置教室及器材室。4、圖書館：建筑面積為2500㎡。5、學(xué)生宿舍：6棟6層單體建筑，面積為32000㎡。6、食堂一棟：設(shè)計為2層，建筑面積為5100㎡，層高4.5m，食堂采用大空間設(shè)計，室外設(shè)有大型樓梯疏散人群。7、教師周轉(zhuǎn)房：建筑面積為2000㎡，朝向南北。8、其他配套用房：建筑面積為5900㎡。9、項目擬建設(shè)3500㎡的風雨操場，場內(nèi)設(shè)計有主席臺、排球場、籃球場、羽毛球場、乒乓球場、準備室、更衣室、值班室等。

（四）無障礙設(shè)施設(shè)計

本項目各單體建筑均進行無障礙設(shè)計，設(shè)置坡道、扶手以及無障礙設(shè)施標識。

（五）結(jié)構(gòu)設(shè)計

按基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式暫定為條形基礎(chǔ)，具體選型需依據(jù)工程地質(zhì)勘察資料后確定。本項目各單體結(jié)構(gòu)形式均采用現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)設(shè)計按7度抗震設(shè)防烈度確定地震作用。采用主要結(jié)構(gòu)材料為：混凝土強度等級：C25~C40;鋼筋等級：HRB400級鋼、HRB335、HRB235鋼筋;框架填充內(nèi)墻：采用混凝土小型空心砌塊;框架填充外墻：采用自隔熱混凝土砌塊。（六）給排水設(shè)計

1、給水系統(tǒng)本項目由市政給水管網(wǎng)從不同方向各引接兩根DN250進水管供學(xué)校用水。建筑內(nèi)生活用水采用下行上供給水方式。熱水供應(yīng)擬采用太陽能熱水為主，電加熱為輔的熱水系統(tǒng)。

2、排水系統(tǒng)排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。生活污水經(jīng)過室外化糞池預(yù)處理后集中排至市政污水管道，食堂含油廢水經(jīng)過隔油池處理排至室外化糞池進入市政污水管道送往城市污水處理站。

3、本工程低區(qū)所有生活給水管均采用PP-R塑料給水管,高區(qū)生活給水干管采用PE塑料給水管,雨、污排水管均采用PVC-U塑料排水管，檢查井及化糞池后排水管均采用PVC-U雙壁波紋排水管。（七）供電工程

1、電源由附近10KV開閉所引來，設(shè)變壓器四臺，容量均為1000KVA；本工程設(shè)備用柴油發(fā)電機組兩臺，發(fā)電機額定功率400KW，后備功率460KW。

2、電力負荷一級負荷：各類消防設(shè)備、應(yīng)急照明、值班照明、消防控制中心等。二級負荷：生活水泵等。三級負荷：一般照明、空調(diào)負荷等。電源采用三相四線制，電壓等級為380/220V。（八）防雷及弱電本工程按二類防雷設(shè)計。弱電系統(tǒng)包括廣播、電鈴、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控等。（九）燃氣工程本項目場址周邊已開通管道天然氣，廚房用燃氣自市政燃氣管道接入，能滿足項目需求。（十）消防工程本項目室外給水管網(wǎng)采用生活、消防合用系統(tǒng)，環(huán)狀管網(wǎng)布置，室外設(shè)地上式消火栓，室外消火栓沿道路設(shè)置，間距控制在120m以內(nèi)，建筑物室內(nèi)外消防給水直接由市政管網(wǎng)供給。室外消火栓10L/s，室內(nèi)消火栓15L/s，消火栓系統(tǒng)供水由市政給水管網(wǎng)供給。室外消火栓設(shè)于室外道路，本工程按A類火災(zāi)中危險級配置,采用MF/ABC4型干粉滅火器。（十一）暖通空調(diào)本項目所有建筑單體均不設(shè)置中央空調(diào)系統(tǒng)，在教師休息室內(nèi)設(shè)置分體式空調(diào)。其他必要的建筑，室內(nèi)電氣設(shè)計時預(yù)留布置足夠的分體空調(diào)的電負荷。普通教室、學(xué)生宿舍等設(shè)置風扇降溫設(shè)施。無直接對外窗的衛(wèi)生間采用吸頂排氣扇排入排氣道,排氣道頂部不通屋頂，采用管道引至室外。四、節(jié)能措施

（一）建筑及結(jié)構(gòu)專業(yè)節(jié)能措施

1、合理地確定建筑物朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高，選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性，最大限度減少建筑物能耗量。

2、盡量減少外門窗洞口的面積，選用新型保溫節(jié)能門窗。屋頂將采用淺色屋面，在屋頂涂上隔熱防水膏。采用新三級鋼和高性能混凝土。（二）電氣專業(yè)的節(jié)能措施

合理確定配電系統(tǒng)電壓等級、變配電所位置、線路的敷設(shè)方案，降低配電線路的損耗。采用集中、分散和自動相結(jié)合的控制方式，確定合理的照度值，充分利用自然光。各動力設(shè)備采用節(jié)能高效電機。（三）節(jié)水措施

增強學(xué)校師生的節(jié)水意識。通過各種經(jīng)濟和行政管理措施的實行，不斷的增強人員節(jié)水意識。推廣節(jié)水型設(shè)備。提高管材、附件和施工質(zhì)量，杜絕控制跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，減少浪費。五、環(huán)境保護措施

建設(shè)期及時修復(fù)因施工損壞的地表植被保護環(huán)境，配備灑水設(shè)施；施工場地應(yīng)設(shè)置沉淀池處理所排污水，施工人員產(chǎn)生的生活污水經(jīng)隔油、沉淀后排放；盡量使用低噪聲的施工設(shè)備，避免或少用噪聲大的設(shè)備，尤其應(yīng)避免噪聲大的工程在夜間施工。運營期學(xué)校污水（包括餐飲油污水經(jīng)隔油池處理后）經(jīng)化糞池處理統(tǒng)一排入市政污水管網(wǎng)。加強交通管理，禁止噪聲超標車輛在校區(qū)行駛。設(shè)置足夠的分類垃圾箱（桶），專人統(tǒng)一收集運至垃圾填埋場處置。六、項目總投資及資金籌措

本項目總投資估算為25000萬元。其中工程費用為19751.50萬元，工程建設(shè)其他費用為4058.29萬元，預(yù)備費為1190.21萬元。資金來源為業(yè)主多渠道籌措。擬項目建設(shè)期為2年，即從2013年1月～2014年12月。七、招投標管理

為保證本項目的工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，項目建安工程、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、設(shè)備及工器具購置均采用委托公開招標方式；招標基本情況表中其他費用（含前期工作費、建設(shè)單