土地買賣合同范本15篇

第頁共頁土地買賣合同范本15篇土地買賣合同范本15篇土地買賣合同范本1甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)原那么，就雙方結(jié)合購置土地事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1.該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰:__________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。2.現(xiàn)該地塊的用處為工業(yè)用地。二、甲、乙雙方共同確認(rèn)：以甲方的名義依法獲得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地中，土地面積為平方米(折畝)系由乙方單獨(dú)出資借用甲方名義購置，該土地的實(shí)際使用權(quán)為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件2。該宗土地中其余局部系甲方出資購置，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權(quán)能。該地塊宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件3。三、鑒于甲方已與政府有關(guān)部門協(xié)商，該宗土地的價格為2.5萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應(yīng)按2.5萬元/畝的價格在本協(xié)議簽署后當(dāng)日內(nèi)支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬元/畝的價格×乙方實(shí)際所得土地畝數(shù)，甲乙進(jìn)展結(jié)算。甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實(shí)際獲得本協(xié)議項(xiàng)下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結(jié)算、支付差價的權(quán)利。四、甲方獲得該宗土地后，可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營，享有全部收益、承當(dāng)全部風(fēng)險，所有的權(quán)利、義務(wù)均與乙方無關(guān)，乙方亦不得干預(yù)甲方的獨(dú)立經(jīng)營活動。五、甲方獲得該宗土地后，乙方可在其實(shí)際享有權(quán)利(即本協(xié)議第二條約定)的范圍內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營，享有全部收益、承當(dāng)全部風(fēng)險，所有的權(quán)利、義務(wù)均與甲方無關(guān)，甲方亦不得干預(yù)乙方的獨(dú)立經(jīng)營活動。六、甲方自愿承諾：乙方有權(quán)在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā)、使用、利用其享有權(quán)利的土地使用權(quán);甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨(dú)辦理土地使用權(quán)證和土地開發(fā)、利用、變性的相關(guān)事宜等。七、一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金5萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項(xiàng)下甲方的全部義務(wù)提供連帶擔(dān)保責(zé)任。九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。十一.本協(xié)議經(jīng)雙方及擔(dān)保人簽字或蓋章后生效。甲方：(簽章)全體股東簽字：年月日乙方：簽字：年月日土地買賣合同范本2甲方，漢，現(xiàn)年歲，生于月日，家住縣鎮(zhèn)村組，身份證號碼：。乙方，漢，現(xiàn)年歲，生于月日，家住縣鎮(zhèn)村組，身份證號碼：。甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于村組〔小地名〕的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議。1、甲方將其合法擁有的土地共〔其中靠寬米，至向外延伸米〕的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的詳細(xì)四界為以為參照，上至，左抵，右至2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務(wù)抵押，否那么由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承當(dāng)一切損失。3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實(shí)際交付乙方，同時系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時，甲方均不得回絕、推諉、拖延等，否那么必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于根本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實(shí)事求是的原那么協(xié)商處理。甲方：乙方：年月日年月日村委會主任：：年月日年月日見證人簽字：余喬敬請斧正?。。。。。。?！土地買賣合同范本3甲方〔出售方〕：乙方〔購置方〕：經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位〔__〕村的土地，賣給甲方〔__〕使用，雙方達(dá)成詳細(xì)協(xié)商如下：一、乙方本著自愿購置甲方土地原那么，購置其土地位于__，面積共__平方米，約__畝。二、期限為__年。即自__年__月__日起至__年__月__日止。三、土地費(fèi)按每畝__元計(jì)算，總額為__，支付方式為1、一次性：2、分期：四、其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。五、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違背，否那么后果由造成方負(fù)責(zé)。甲方〔簽字〕__年__月__日乙方〔簽字〕__年__月__日土地買賣合同范本4根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)的原那么，訂立本合同。第一條本合同當(dāng)事人雙方：甲方：______________________;乙方：______________________。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權(quán)，并同意將本合同約定土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方確認(rèn)：自愿以有償方式獲得該土地使用權(quán)。第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至__________，南至_______，西至_______，北至_________。第四條土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為，大寫，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費(fèi)由乙方向甲方一次性付清。第五條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。第六條雙方均應(yīng)按照誠信原那么履行合同。任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，除?yīng)按照本合同和法律規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方實(shí)際發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。第七條如假設(shè)該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方(簽字)：乙方(蓋章)：經(jīng)辦人(簽字)：年月日年月日土地買賣合同范本5甲方：乙方：甲方買地方乙方賣地方乙方李訓(xùn)安現(xiàn)有土地一塊賣給甲方鄭先松，詳細(xì)訂立土地買賣合同如下：一、土地界限：兩邊從老張的地基界限到東邊的溝渠干23.5米〔西邊到東邊的'界限〕，從南邊鄭先松的后墻到北邊二吧的田界14.6米〔西邊從南到北的界限〕，從南邊小郭的后墻到北邊二吧的田界18.5米〔東邊從南到北的界限〕。二、土地價格：以上土地買賣價格為伍萬元整。三、合同條件：甲方從買土地即日起，乙方無權(quán)干預(yù)甲方的使用權(quán)和變賣權(quán)，甲方所買的土地，永遠(yuǎn)歸甲方所有，乙方無權(quán)對此土地改變主意，無論國家征收或甲方又賣給別人，乙方都無權(quán)干預(yù)和敲詐別人，不管以后的土地價格升值或貶值雙方都無權(quán)干預(yù)。甲方所買的土地不管北邊還是東邊的路甲方都有使用權(quán)?！驳曳接袡?quán)干預(yù)甲方把土地賣給甲方鄰居的郭定軍〕。四、以上土地買賣合同書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，希望甲、乙雙方共同遵守。甲方簽字：乙方簽字：年月日土地買賣合同范本6出讓方〔甲方〕：身份證號：受讓方〔乙方〕：身份證號：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方米。2、現(xiàn)該地塊的用處為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣大寫：__________萬元〔￥：元〕。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：__________萬元，外鄉(xiāng)地轉(zhuǎn)讓屬一次性買____理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，那么按賣價總金額3倍賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方(簽名)：乙方(簽名)：____年____月____日土地買賣合同范本7甲方：乙方：經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況該地塊位于，土地寬度約米，土地長度約米，土地總面積約為平方米。二、轉(zhuǎn)讓價格土地的轉(zhuǎn)讓單價為元/立方米，轉(zhuǎn)讓總價約為人民幣萬元。〔注：最終土地轉(zhuǎn)讓總價計(jì)算方式：土地轉(zhuǎn)讓單價×實(shí)際面積?！橙?、付款方式及期限：1、土地總價分三次付清〔1〕第一期，簽約日乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的%?！?〕第二期，該土地按土地開發(fā)整理建立用地三通一平時，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的%?！?〕第三期，甲方把土地使用法人姓名通過有關(guān)部門更改成乙方法人姓名時，同時乙方在收到甲方更改后的有效憑據(jù)，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的剩余局部。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按最終土地轉(zhuǎn)讓總價的10%計(jì)算；假設(shè)甲方不能辦理土地使用證，或?qū)⑼恋氐盅航o任何第三方，那么土地買賣合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購地款。四、其它1．本合同未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。2．本合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。3．本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：年月日年月日土地買賣合同范本8轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑敲矗?jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于巫溪縣鎮(zhèn)村組小地名叫的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。2.地塊四至：東齊：西齊：南齊：北齊：3.面積：二、轉(zhuǎn)讓期限：永久。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)：共計(jì)人民幣大寫：〔￥：〕四、支付方式和時間：年月日前一次性付清。以甲方收據(jù)為證。五、雙方約定1.本協(xié)議自雙方簽字〔印〕之日甲方收款后即生效。2.自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否那么，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的三倍價付給對方。3.乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干預(yù)阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。假設(shè)因甲方化解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。六、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按以下第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：見證人簽約日期：年月日土地買賣合同范本9賣方(以下簡稱甲方)：_______________________買方(以下簡稱乙方)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置房屋和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。一、根本情況：1、乙方購置甲方坐落在佛山市南?！?南側(cè)住宅區(qū)00號房____層，房屋建筑總面積______平方米，地號000000圖號00000用地總面積000平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。這次出讓房屋建筑面積______平方米，出讓用地面積0000平方米2、土地使用權(quán)限為______年，自______年____月____日到______年___月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、房屋價格及其它費(fèi)用：1、房屋價格0000平方米人民幣_______________(大寫)(元)2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_乙_方支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、房屋總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_____________(大寫)(元)。(1)甲方收到乙方人民幣_____________(大寫)(元);后協(xié)助乙方辦埋房產(chǎn)證和土地證過戶手續(xù)(2)其余房款[_____________(大寫)(元)]應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))二日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過_____________不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按房屋和土地總價的5%計(jì);假設(shè)甲方不協(xié)助乙方辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍⒎课莸盅航o任何第三方，那么售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按房屋和土地總價5%支付給乙方作為違約金。3、因政策或不可預(yù)見原因造成無法辦理土地、房產(chǎn)二證，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，合同終止。四、其他規(guī)定：1、甲方協(xié)助乙方辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________2、乙方：_______________法定代表人：_____________委托代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地買賣合同范本10賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購置標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。一、根本情況：1、乙方購置甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房價格及其它費(fèi)用：1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計(jì);假設(shè)甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，那么售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)展工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得撤除，不得在其中舉辦高污染的工程。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織消費(fèi)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，遵守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，那么乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干預(yù)。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：：：簽約日期：年月日簽約地址：土地買賣合同范本11第一章總那么第一條本合同當(dāng)事人雙方：出讓人〔以下簡稱甲方〕：______________________________________________受讓人〔以下簡稱乙方〕：______________________________________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)的原那么，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的受權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用處為商業(yè)、住宅用地。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用處為_______商業(yè)住宅用地___________________________。第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)到達(dá)本條第___款規(guī)定的土地條件：(一)到達(dá)場地平整和周圍根底設(shè)施___通，即通_______________________________。(二)周圍根底設(shè)施到達(dá)___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和根底地上物狀況如下：______________________________________。第三章現(xiàn)狀土地條件。第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負(fù)責(zé)提供___________________________________________________；第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方負(fù)責(zé)提供___________________________________________________；第三期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。該期甲方提供所有轉(zhuǎn)讓文件。分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。第十條本合同簽訂后___日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或挪動時，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出，復(fù)界測量，恢復(fù)界樁。第四章不可抗力第十一條任何一方對由于不可抗力造成的局部或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第十二條遇有不可抗力的一方，應(yīng)在____小時內(nèi)將事件的情況以信件、電報、電傳、等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的報告。第五章違約責(zé)任第十三條：甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方獲得該塊土地，假設(shè)乙方未能獲得該地塊，甲方愿意返還定金，計(jì)_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能獲得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。第十四條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權(quán)出讓金。假如受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同，收回土地，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可懇求受讓人賠償因違約造成的其他損失。第十五條：乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之______點(diǎn)作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。第十六條受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項(xiàng)下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應(yīng)當(dāng)按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應(yīng)當(dāng)返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他局部，受讓人并可懇求出讓人賠償因違約造成的其他損失。第六章通知和說明第十七條本合同要求或允許的通知和通訊，不管以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時起生效。第十八條當(dāng)事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應(yīng)在變更后15日內(nèi)，將____或開戶銀行、帳號通知另一方。因當(dāng)事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承當(dāng)責(zé)任。第十九條在締結(jié)本合同時，出讓人有義務(wù)解答受讓人對于本合同所提出的問題。第二十條受讓人方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第二十一條本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十二條本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。第七章適用法律及爭議解決第二十三條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十四條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：(一)提交___________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第八章附那么第二十五條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執(zhí)___份。第二十三條本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。第二十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。出讓人(章)：受讓人(章)：中介人〔章〕：住所：住所：住所：(簽字)：(簽字)：〔簽字〕：：：：開戶銀行：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：帳號：附件：1、出讓宗地界址圖(注明邊長(米))2、合同第九條土地使用權(quán)出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方約定土地使用權(quán)出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。土地買賣合同范本12出讓人：身份證號：(以下稱甲方)受讓人：身份證號：(以下稱乙方)甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就甲方將位于市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：一、轉(zhuǎn)讓土地概況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于____________________________________________________,為________平方米，為土地。二、轉(zhuǎn)讓期限甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會、基層政府的關(guān)系。三、轉(zhuǎn)讓用處乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)四、轉(zhuǎn)讓價格甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。五、付款方式簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方元整，剩余款項(xiàng)待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。六、違約責(zé)任1、如假設(shè)該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。2、如甲方違背本協(xié)議約定，回絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方，那么必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款，即元。3、如乙方購置該轉(zhuǎn)讓土地后無正當(dāng)理由要求反悔，那么無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印時生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地買賣合同范本13賣讓方(以下簡稱甲方)：_________________________________買受方(以下簡稱乙方)：_________________________________經(jīng)甲乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。一、四至界限甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的門面樓和空地位于____縣縣城林蔭路東側(cè)，四至界限為：東至王家廟村民空地;西至林蔭路人行道道沿;東面長米;南至居民后墻根處，北至居民南墻根和樹巷;南北長米，合畝，門面樓層平方米，該宗土地門面樓一次性永久出售給乙方。二、價款甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的空地畝，每畝人民幣元，合人民幣元;門面樓平方米，每平方米元，合人民幣元，空地、門面樓總合計(jì)人民幣元。三、付款方式本合同簽訂之日乙方付給甲方人民幣元，在XXX份以內(nèi)乙方開發(fā)時無任何爭議時，甲方將剩余款一次性付給甲方。四、雙方責(zé)任1、合同簽定之日甲方應(yīng)將該塊土地房產(chǎn)手續(xù)全部移交給乙方，并全力配合乙方辦理過戶相關(guān)手續(xù)。2、該塊空地在乙方開發(fā)使用期出任何爭議、阻擋等事項(xiàng)全由甲方負(fù)責(zé)解決并承當(dāng)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方在約定時間內(nèi)給甲方付不清購地款時，預(yù)付款全部歸甲方所有，該塊土地、門面樓由甲方處置，乙方無權(quán)干預(yù)。4、該宗土地門面樓國家、____部門征收稅費(fèi)規(guī)定哪方的哪方自行繳納。五、未進(jìn)事宜雙方協(xié)商解決。甲方：乙方：中介人：日期：土地買賣合同范本14甲方：________________乙方：________________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于____市_______，土地面積為____平方米〔折____畝〕。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件。2、現(xiàn)該地塊的用處為商住用地，屬開發(fā)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方與乙方共同出資成立____房地產(chǎn)開發(fā)〔以下簡稱合作公司〕，甲方以所售賣的土地作價____萬元〔大寫：____萬元〕入股認(rèn)繳注冊資本，占____股權(quán)；乙方以貨幣出____萬元〔大寫：____萬元〕一次性出資注冊資本，占____股權(quán)。2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于____，綠化率不少于____，建筑密度不小于____，土地用處為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價為____萬元/畝，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣_____萬元〔大寫：____萬元〕。3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的___%，計(jì)人民幣____萬元〔大寫：____萬元〕，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的___%，計(jì)人民幣____萬元〔大寫：____萬元〕。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后___個工作日內(nèi)支付地價款的___%，計(jì)人民幣____萬元〔大寫：____萬元〕，余下___%的尾款待土地辦理完規(guī)劃答應(yīng)證后十天內(nèi)付清。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購置轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的施行進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。5、該工程由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方獲得該塊土地，假設(shè)乙方未能獲得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)____萬元〔大寫：____萬元〕，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能獲得該土塊的土地使用權(quán)之日起___個工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付局部的___作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方、乙方分別承當(dāng)合作公司注冊的相關(guān)費(fèi)用。四、其他1、在土地出讓過程中，乙方僅承當(dāng)應(yīng)由受讓方承當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方〔蓋章〕：_______乙方〔蓋章〕：_______法人代表：__________法人代表：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日土地買賣合同范本15第一條本合同當(dāng)事人雙方：出讓人：中華人民共和國_______省(自治區(qū)、直轄市)______市(縣)_____________;受讓人：________________________________________________________________。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、老實(shí)信譽(yù)的原那么，訂立本合同。第二條出讓人根據(jù)法律的受權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》。第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用處為____________________________________________。第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)到達(dá)本條第___款規(guī)定的土地條件：(一)到達(dá)場地平整和周圍根底設(shè)施___通，即通_______________________________。(二)周圍根底設(shè)施到達(dá)___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和根底地上物狀況如下：______________________________________。(三)現(xiàn)狀土地條件。第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。第一期人民幣大寫_________________元(小寫_