《湖北省裝配式建筑裝配率計(jì)算規(guī)則》解讀

《湖北省裝配式建筑裝配率計(jì)算規(guī)則》解讀

武漢市建筑節(jié)能辦公室

童明德教授級(jí)高工目錄

第一部分背景與依據(jù)第二部分《計(jì)算規(guī)則》主要內(nèi)容第三部分項(xiàng)目案例試算01PARTONE背景與依據(jù)一、編制背景與依據(jù)

1、2016年12月20日至21日召開的中央城市建設(shè)工作會(huì)議

2015年12月20日至21日召開的中央城市建設(shè)工作會(huì)議，從尊重城市發(fā)展規(guī)律，提高城市發(fā)展全局性、持續(xù)性、宜居性等方面，對(duì)我國今后的城市規(guī)劃、建設(shè)、管理工作提出了系統(tǒng)而全面的要求。會(huì)議提出，要大力推廣裝配式建筑，力爭用十年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。2.

一、編制背景與依據(jù)

2、2016年2月6日，中共中央、國務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》

其中第11條的內(nèi)容是：

“發(fā)展新型建造方式。大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量。制定裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范。完善部品部件標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)。鼓勵(lì)建筑企業(yè)裝配式施工，現(xiàn)場(chǎng)裝配。建設(shè)國家級(jí)裝配式建筑生產(chǎn)基地。加大政策支持力度，力爭用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。在具備條件的地方，倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑?！?/p>

一、編制背景與依據(jù)

3.2016年9月14日國務(wù)院召開常務(wù)會(huì)議

會(huì)議認(rèn)為，按照推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的要求，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等裝配式建筑，具有發(fā)展節(jié)能環(huán)保新產(chǎn)業(yè)、提高建筑安全水平、推動(dòng)化解過剩產(chǎn)能等一舉多得之效。會(huì)議決定，以京津冀、長三角、珠三角城市群和常住人口超過300萬的其他城市為重點(diǎn)，加快提高裝配式建筑占新建建筑面積的比例。

一要適應(yīng)市場(chǎng)需求，完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推進(jìn)集成化設(shè)計(jì)、工業(yè)化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修，支持部品部件生產(chǎn)企業(yè)完善品種和規(guī)格，引導(dǎo)企業(yè)研發(fā)適用技術(shù)、設(shè)備和機(jī)具，提高裝配式建材應(yīng)用比例，促進(jìn)建造方式現(xiàn)代化。

二要健全與裝配式建筑相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可、工程造價(jià)、竣工驗(yàn)收等制度，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)、施工及采購統(tǒng)一管理和深度融合。強(qiáng)化全過程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量安全。

三要加大人才培養(yǎng)力度，將發(fā)展裝配式建筑列入城市規(guī)劃建設(shè)考核指標(biāo)，鼓勵(lì)各地結(jié)合實(shí)際出臺(tái)規(guī)劃審批、基礎(chǔ)設(shè)施配套、財(cái)政稅收等支持政策，在供地方案中明確發(fā)展裝配式建筑的比例要求。用適用、經(jīng)濟(jì)、安全、綠色、美觀的裝配式建筑服務(wù)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、提升群眾生活品質(zhì)。

一、編制背景與依據(jù)4.2016年9月27日《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》指導(dǎo)思想

全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會(huì)以及中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議、中央城市工作會(huì)議精神。

按照“五位一體”總體布局和“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局，堅(jiān)持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的發(fā)展理念和適用、經(jīng)濟(jì)、安全、綠色、美觀的要求，推動(dòng)建造方式創(chuàng)新。

大力發(fā)展裝配式混凝土建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑，在具備條件的地方倡導(dǎo)發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。

堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用，提高技術(shù)水平和工程質(zhì)量，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。一、編制背景與依據(jù)三項(xiàng)基本原則堅(jiān)持市場(chǎng)主導(dǎo)、政府推動(dòng)堅(jiān)持分區(qū)推進(jìn)、逐步推廣堅(jiān)持頂層設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)發(fā)展三大發(fā)展目標(biāo)

京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)，常住人口超過300萬的其他城市為積極推進(jìn)地區(qū)，其余城市為鼓勵(lì)推進(jìn)地區(qū)，因地制宜發(fā)展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)等裝配式建筑。

力爭用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。

逐步完善法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管體系，推動(dòng)形成一批設(shè)計(jì)、施工、部品部件規(guī)?；a(chǎn)企業(yè)，具有現(xiàn)代裝配建造水平的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的專業(yè)化技能隊(duì)伍。一、編制背景與依據(jù)省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見一、發(fā)展目標(biāo)

到2020年，武漢市裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到35%以上，襄陽市、宜昌市和荊門市達(dá)到20%以上，其他設(shè)區(qū)城市、恩施州、直管市和神農(nóng)架林區(qū)達(dá)到15%以上。到2025年，全省裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上。二、主要任務(wù)

（一）合理確定實(shí)施范圍。（二）完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。（三）創(chuàng)新裝配式建筑設(shè)計(jì)。（四）優(yōu)化部品部件生產(chǎn)。（五）大力推行工程總承包。（六）提升裝配施工水平。（七）積極推行建筑全裝修。三、保障措施《工業(yè)化建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T51129-2015）《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（征求意見稿）上海市裝配式建筑單體預(yù)制率和裝配率計(jì)算細(xì)則（試行）深圳市鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)要點(diǎn)（初稿）一、編制背景與依據(jù)

《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》、《湖北省政府省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》明確提出大力發(fā)展裝配式建筑，裝配式建筑進(jìn)入快速發(fā)展階段。一、為推進(jìn)裝配式建筑健康發(fā)展，需構(gòu)建一套適合我省實(shí)際的裝配式建筑指標(biāo)體系和計(jì)算方法，對(duì)其實(shí)施科學(xué)、統(tǒng)一、規(guī)范的評(píng)定和計(jì)算。二、按照“立足當(dāng)前實(shí)際，適度面向發(fā)展，簡化計(jì)算方法”，本規(guī)則主要從建造方式、基本性能、使用功能等方面提出裝配式建筑指標(biāo)體系和計(jì)算方法。力爭實(shí)現(xiàn)科學(xué)性、先進(jìn)性、系統(tǒng)性、導(dǎo)向性和可操作性。三、本規(guī)則體現(xiàn)了現(xiàn)階段裝配式建筑發(fā)展的重點(diǎn)推進(jìn)方向：（1）主體結(jié)構(gòu)由預(yù)制部品部件運(yùn)用向結(jié)構(gòu)整體裝配轉(zhuǎn)變；（2）裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)的一體化發(fā)展，鼓勵(lì)裝配化裝修方式；（3）部品部件的標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用和產(chǎn)品集成。四、適用于采用裝配方式建造的民用建筑，包括居住建筑和公共建筑。五、本規(guī)則主要針對(duì)裝配式建筑的裝配化程度和水平進(jìn)行評(píng)定和計(jì)算，涉及質(zhì)量、安全、防災(zāi)等方面內(nèi)容，還應(yīng)符合我國現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。02PARTTWO《計(jì)算規(guī)則》內(nèi)容綜述

（一）本《計(jì)算規(guī)則》適用于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑與裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑，木結(jié)構(gòu)建筑裝配率計(jì)算可參照?qǐng)?zhí)行。（二）各地方人民政府及相關(guān)責(zé)任主管部門、各有關(guān)單位，在裝配式建筑土地供應(yīng)、項(xiàng)目報(bào)建、圖紙審查、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，應(yīng)按《計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行控制和落實(shí)裝配式建筑單體裝配率的指標(biāo)要求。（三）本《計(jì)算規(guī)則》自發(fā)文之日起實(shí)施。二、《計(jì)算方法》內(nèi)容綜述適用范圍：

（一）本《計(jì)算規(guī)則》中的裝配率是指單體建筑±0.000標(biāo)高以上的承重構(gòu)件、樓（屋）蓋構(gòu)件、外圍護(hù)墻體、內(nèi)隔墻體與建筑裝修滿足裝配式要求的綜合比例。

（二）裝配式建筑的裝配率計(jì)算應(yīng)以單體建筑作為計(jì)算單元，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1.一般情況下，單體建筑應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建筑編號(hào)確認(rèn)。2.對(duì)于主樓帶有裙房的建筑項(xiàng)目，當(dāng)裙房總建筑面積不小于5000平方米時(shí)，主樓和裙房可分別按不同的單體建筑進(jìn)行計(jì)算，主樓與裙房可按主樓標(biāo)準(zhǔn)層正投影范圍確認(rèn)分界。3.對(duì)于層數(shù)為三層及以下，且地上建筑面積不超過500平方米的單棟建筑，可形成建筑組團(tuán)共同作為計(jì)算單元。二、《計(jì)算規(guī)則》內(nèi)容綜述一般規(guī)定：

（一）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑裝配率不低于50%。

（二）裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑裝配率不低于60%。

其中：

柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要采用混凝土材料時(shí)，預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例不應(yīng)低于50%；主要采用金屬材料及鋼-混凝土組合材料時(shí)，應(yīng)全部采用預(yù)制部品部件。

樓（屋）蓋構(gòu)件中裝配式部品部件的應(yīng)用比例不應(yīng)低于70%。

外圍護(hù)墻采用非砌筑類型墻體的應(yīng)用比例不應(yīng)低于80%。

分戶墻、內(nèi)隔墻采用非砌筑類型墻體的應(yīng)用比例不應(yīng)低于50%。建筑裝修率不小于50％。

單體建筑作為計(jì)算單元：主要基于單體建筑可構(gòu)成整個(gè)建筑活動(dòng)的工作單元和產(chǎn)品，能全面、系統(tǒng)地反映裝配式建筑的特點(diǎn)，具有通用性和可操作性。主體結(jié)構(gòu)裝配的主要目標(biāo)：一是要充分發(fā)揮預(yù)制部品部件的高質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)建筑標(biāo)準(zhǔn)的提高；二是要充分發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)裝配的高效率，實(shí)現(xiàn)建造綜合效益的提高；三是要通過預(yù)制部品部件裝配的方式，促進(jìn)建造方式的轉(zhuǎn)變。二、《計(jì)算規(guī)則》內(nèi)容綜述裝配式建筑裝配率應(yīng)滿足條件：

評(píng)分項(xiàng)比例要求權(quán)重系數(shù)承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要為混凝土材料Q1比例≥50%0.30主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料Q2比例=100%樓（屋）蓋構(gòu)件梁、板、樓梯、陽臺(tái)、空調(diào)板等Q3比例≥70%0.20非承重構(gòu)件非砌筑外圍護(hù)墻Q4比例≥80%0.15非砌筑分戶墻、內(nèi)隔墻Q5比例≥50%0.15建筑裝修固定面裝修Q6建筑裝修率≥50%0.10設(shè)備設(shè)施Q70.10二、《計(jì)算規(guī)則》內(nèi)容綜述計(jì)算方法：

前表中相關(guān)說明：（一）上表所述鋼-混凝土組合材料主要是指以鋼管等作鋼外模，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)灌混凝土并最終由鋼材與混凝土協(xié)同整體受力的材料形式，不包括無外包鋼管的勁性鋼骨混凝土材料。（二）非砌筑類型墻體包括采用各種中大型板材、幕墻及復(fù)合材料的成品或半成品復(fù)合墻體等，滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、以“干法”施工為主的要求。（三）建筑裝修為相關(guān)功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施部分或全部安裝完成，達(dá)到一定建筑使用功能和建筑性能的狀態(tài)。其中固定面裝修一般是指不可移動(dòng)或者不可或缺的裝修物件或項(xiàng)目，常見的有地板、吊頂、門窗、不可移動(dòng)櫥柜、墻面處理等。二、《計(jì)算規(guī)則》內(nèi)容綜述計(jì)算方法：

豎向承重構(gòu)件主要為混凝土材料時(shí)：Q1=V1/V×100%Q1──豎向承重構(gòu)件中采用混凝土預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例；V1──建筑±0.000標(biāo)高以上，豎向承重構(gòu)件中列入裝配方式計(jì)算的現(xiàn)澆混凝土和預(yù)制混凝土體積之和；V──建筑±0.000標(biāo)高以上，豎向承重構(gòu)件混凝土總體積。二、《計(jì)算規(guī)則》內(nèi)容綜述豎向承重構(gòu)件應(yīng)用比例計(jì)算方法：

豎向承重構(gòu)件主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料時(shí)：Q2=L2/L×100%Q2──豎向承重構(gòu)件中采用金屬材料及鋼-混凝土組合材料中非水泥基材料部分的應(yīng)用比例。

L2──建筑±0.000標(biāo)高以上，豎向承重構(gòu)件中采用金屬材料及鋼-混凝土組合材料中非水泥基材料部分構(gòu)件長度和現(xiàn)場(chǎng)對(duì)接區(qū)段長度之和。L──建筑±0.000標(biāo)高以上，所有豎向承重構(gòu)件計(jì)算總長度。二、《計(jì)算規(guī)則》內(nèi)容綜述豎向承重構(gòu)件應(yīng)用比例計(jì)算方法：

Q3=A3/A×100%Q3──樓（屋）蓋結(jié)構(gòu)中采用裝配式部品部件的應(yīng)用比例；A3──建筑±0.000標(biāo)高以上，各樓層預(yù)制樓（屋）蓋構(gòu)件的水平投影面積之和（包含梁、板、樓梯、陽臺(tái)、空調(diào)板等）；A──建筑±0.000標(biāo)高以上，各樓層建筑平面面積之和。二、《計(jì)算規(guī)則》內(nèi)容綜述樓（屋）蓋結(jié)構(gòu)應(yīng)用裝配式部品部件的比例，應(yīng)根據(jù)覆蓋面按下列公式計(jì)算：Q4=A4/Awq×1三00三%Q4──三外圍三護(hù)墻三中采三用非三砌筑三墻體三的應(yīng)三用比三例；A4──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，各三樓層三外圍三護(hù)墻三采用三非砌三筑墻三體的三外表三面積三之和三，計(jì)算三時(shí)可三不扣三除門三、窗三及預(yù)三留洞三口等三的面三積；Awq──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，各三樓層三外圍三護(hù)墻三外表三面積三之和三，計(jì)三算時(shí)三可不三扣除三門、三窗及三預(yù)留三洞口三等的三面積三。二、《計(jì)算三規(guī)則》內(nèi)容三綜述外圍三護(hù)墻應(yīng)用三非砌三筑墻三體的三比例三應(yīng)根三據(jù)其三外表三面積三按下三式計(jì)三算：Q5=A5/Anq×1三00三%Q5──三分戶三墻、三內(nèi)隔三墻采三用非三砌筑三做法三的應(yīng)三用比三例；A5──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，各三樓層三分戶三墻、三內(nèi)隔三墻采三用非三砌筑三做法三墻體三的表三面積三之和三，計(jì)算三時(shí)可三不扣三除門三、窗三及預(yù)三留洞三口等三的面三積；Anq──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，各三樓層三分戶三墻、三內(nèi)隔三墻表三面積三之和三，計(jì)三算時(shí)三可不三扣除三門、三窗及三預(yù)留三洞口三等的三面積三。二、《計(jì)算三規(guī)則》內(nèi)容三綜述分戶三墻、三內(nèi)隔三墻應(yīng)用三非砌三筑墻三體的三比例三應(yīng)根三據(jù)其三表面三積按三下式三計(jì)算三：（一三）對(duì)三于不三同建三筑類三型的三裝飾三裝修三，其三內(nèi)容三和要三求允許三客觀三上存三在差三異。（二三）對(duì)三于教育三、醫(yī)三療、三住宅等建三筑類三型，三在設(shè)三計(jì)階三段即三可明三確建三筑功三能空三間對(duì)三使用三和性三能的三要求三及標(biāo)三準(zhǔn)。三其所三有區(qū)三域均三視為三可裝三修區(qū)三域。（三三）對(duì)三于辦公三、商三業(yè)等建三筑類三型，三其內(nèi)三部部三分使三用空三間需三根據(jù)三承租三方或三購買三方要三求進(jìn)三行確三定時(shí)三，應(yīng)三將建三筑公三共區(qū)三域視三為可三裝修三區(qū)域三。二、《計(jì)算三規(guī)則》內(nèi)容三綜述建筑三裝修三率應(yīng)按三如下三公式三計(jì)算三：Q6=A6/A三×1三00三%Q6──三建筑三固定三面裝三修比三例；A6──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，樓板三、墻三體等三裝修三區(qū)域三表面三面積三之和,樓板三有板三頂和三板底三之分三，墻三體有三內(nèi)側(cè)三與外三側(cè)之三分。A──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，建三筑應(yīng)三裝修三區(qū)域三表面三面積三之和三。樓板三有板三頂與三板底三之分三，墻三體有三內(nèi)側(cè)三與外三側(cè)之三分。二、《計(jì)算三規(guī)則》內(nèi)容三綜述建筑三固定三面裝三修比三例按下三式計(jì)三算：Q7=（三L1+L2+L3）/三L×三10三0%Q7──三設(shè)備三設(shè)施三比例三；L1──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，各三樓層三電氣三專業(yè)三實(shí)施三管線三與結(jié)三構(gòu)分三離的三管線三長度三；L2──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，各三樓層三給（三排）三水專三業(yè)實(shí)三施管三線與三結(jié)構(gòu)三分離三的管三線長三度；L3──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，各三樓層三采暖三專業(yè)三實(shí)施三管線三與結(jié)三構(gòu)分三離的三管線三長度三；L──三建筑三±0三.0三00三標(biāo)高三以上三，各三樓層三參與三計(jì)算三管線三類型三的總?cè)L度三。二、《計(jì)算三規(guī)則》內(nèi)容三綜述設(shè)備三設(shè)施三比例按下三式計(jì)三算：03PA三RT三T三HR三EE項(xiàng)目三案例三試算（一三）蔡三甸奓三山8三#還三建樓三建筑三效果三圖蔡甸三奓山三8#三還建三樓項(xiàng)三目位三于武三漢市三蔡甸三區(qū)奓三山街三，總?cè)ㄖ娣e三約為三2.三2萬三平米三，地三上2三6層三，地三下1三層。建筑效果圖8#樓所在相對(duì)位置三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項(xiàng)目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓項(xiàng)目相關(guān)信息結(jié)構(gòu)體系鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)體系樓板底模可拆卸式的鋼筋桁架樓承板內(nèi)墻體ALC條板外墻體ALC條板、保溫裝飾一體板裝飾裝修除外墻、室內(nèi)公共走道、樓梯、電梯等區(qū)域考慮裝修外，其余用戶室內(nèi)區(qū)域均為毛坯交付設(shè)備設(shè)施考慮樓板澆筑前預(yù)設(shè)的水電線管和公共區(qū)域的吊頂線管預(yù)設(shè)（二三）蔡三甸奓三山8三#還三建樓結(jié)構(gòu)三體系三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項(xiàng)目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓評(píng)分項(xiàng)比例要求權(quán)重系數(shù)承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要為混凝土材料Q1比例≥50%0.30主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料Q2比例=100%0.30樓（屋）蓋構(gòu)件梁、板、樓梯、陽臺(tái)、空調(diào)板等Q3比例≥70%0.20非承重構(gòu)件非砌筑外圍護(hù)墻Q4比例≥80%0.15非砌筑分戶墻、內(nèi)隔墻Q5比例≥50%0.15建筑裝修固定面裝修Q6建筑裝修率≥50%0.10設(shè)備設(shè)施Q70.10（三三）裝三配率三計(jì)算三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項(xiàng)目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓1三豎向三承重三構(gòu)件該項(xiàng)三目采用三鋼框三架-三支撐三結(jié)構(gòu)三體系三，鋼三柱采三用箱三形內(nèi)三灌混三凝土三鋼柱三，支三撐采三用箱三形鋼三支撐三。參照三計(jì)算三規(guī)則三相關(guān)三公式三：Q1=L2/L三s×三10三0%三=1三00三%滿足三《計(jì)三算規(guī)三則》三中所三提“三柱、三支撐三、承三重墻三、延三性墻三板等三豎向三承重三構(gòu)件三主要三采用三金屬三材料三及鋼三-混三凝土三組合三材料三時(shí)，三應(yīng)全三部采三用預(yù)三制部三品部三件”三的要三求。（三三）裝三配率三計(jì)算三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項(xiàng)目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓2三樓屋三蓋構(gòu)三件該項(xiàng)三目梁三采用三鋼梁三構(gòu)件三，樓三板、三陽臺(tái)三、空三調(diào)板三等采三用底三?？扇鹦度摻钊旒苋龢浅腥?，三樓梯三采用三預(yù)制三PC三樓梯三。相三關(guān)部三品部三件均三滿足三預(yù)制三要求三。Q2=A3/Alg×1三00三%=三10三0%滿足三《計(jì)三算規(guī)三則》三中所三提“三樓（三屋）三蓋構(gòu)三件中三裝配三式部三品部三件的三應(yīng)用三不應(yīng)三低于三70三%”三的要三求。（三三）裝三配率三計(jì)算三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項(xiàng)目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓3三非砌三筑外三圍護(hù)三墻該項(xiàng)三目采三用按三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三建筑三的相三關(guān)要三求，外圍三護(hù)墻三體采三用AL三C條三板（三蒸壓三加氣三混凝三土條三板）三，屬三于大三型板三材。符合三《湖三北省三裝配三式建三筑裝三配率三計(jì)算三規(guī)則三（試三行）三》表三1中三注（三2）三所述三：“三非砌三筑類三墻體三包括三采用三各種三大型三板材三、幕三墻及三符合三材料三的成三品或三半成三品復(fù)三合墻三體等三”。三根據(jù)三規(guī)則三要求三，計(jì)三算時(shí)三不扣三除門三、窗三及預(yù)三留洞三口等三的面三積Q4=A4/Awq×1三00三%=三10三0%滿足三《計(jì)三算規(guī)三則》三中所三提“三外圍三護(hù)墻三體采三用非三砌筑三類型三墻體三的應(yīng)三用比三例不三應(yīng)低三于8三0%三”的三要求三。（三三）裝三配率三計(jì)算三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項(xiàng)目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓4三非砌三筑分三戶墻三、內(nèi)三隔墻該項(xiàng)三目采三用按三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三建筑三的相三關(guān)要三求，分戶三墻、三內(nèi)隔三墻基三墻體三采用三AL三C條三板（三蒸壓三加氣三混凝三土條三板）三，屬三于大三型板三材。根三據(jù)A三LC三使用三面積三占比三測(cè)算三，該三處比三例約三為：Q5=A5/Anq×1三00三%=10三0%滿足三《計(jì)三算規(guī)三則》三中所三提“三分戶三墻、三內(nèi)隔三墻采三用非三砌筑三類型三墻體三的應(yīng)三用比三例不三應(yīng)低三于5三0%三”的三要求三。（三三）裝三配率三計(jì)算三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項(xiàng)目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓5固定三面裝三修由于三該項(xiàng)三目屬三于還三建房三性質(zhì)三，其內(nèi)三部裝三修除三室內(nèi)三公共三區(qū)域三裝飾三和外三墻裝三飾外三（外三墻采三用保三溫裝三飾一三體板三），三其余三均為三毛坯三交付。經(jīng)測(cè)三算，三該項(xiàng)三目原三始相三關(guān)數(shù)三據(jù)如三下：蔡甸奓山8#還建樓項(xiàng)目相關(guān)參數(shù)相關(guān)參數(shù)樓板面積外墻面積內(nèi)隔墻面積數(shù)值約2.2萬平米約1.2萬平米約2.2萬平米（三三）裝三配率三計(jì)算三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項(xiàng)目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓5固定三面裝三修經(jīng)測(cè)三算，樓三板公三共區(qū)三域室三內(nèi)裝三飾部三分總?cè)ㄖ娣e三約為三64三64三.0三8平三米（三包括三了室三內(nèi)走三道、三樓梯三等建三筑公三共區(qū)三域）三；墻三體公三共區(qū)三域內(nèi)三裝飾三部分三總建三筑面三積約三為1三46三31三.4三8平三米（三包括三了室三內(nèi)走三道、三樓梯三等建三筑公三共區(qū)三域）三；考三慮外三墻采三用保三溫裝三飾一三體板三，外三墻裝三飾部三分總?cè)ㄖ娣e三約為三1.三2萬三平米三。則固三定面三裝修三比例三按下三式計(jì)三算：Q6三=A三6/三Az三x=三(6三46三4.三08三+1三46三31三.4三8+三12三00三0)三/2三*(三22三00三0+三12三00三0+三22三00三0)=2三9.三55三%（三三）裝三配率三計(jì)算三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項(xiàng)目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓6三設(shè)備三設(shè)施三比例根據(jù)三該項(xiàng)三目的三實(shí)際三特點(diǎn)三，該三項(xiàng)目三中可三予以三考慮三的主三要為三在樓三板澆三筑前三預(yù)設(shè)三的水三電線三管和三公共三區(qū)域三的吊三頂線三管預(yù)三設(shè)，經(jīng)三整體三估算三，該三部分三比例三為：Q7三=（三La三+L三b+三Lc三）/三L×三10三0%三=6三5%建筑三裝修三率計(jì)三算為三：建筑三裝修三率=Σ（固三定面三裝修三比例*0三.4三+設(shè)備三設(shè)施三比例*0三.6三)=2三9.三55三%*三0.三4+三65三%*三0.三6=三50三.8三2%滿足三《計(jì)三算規(guī)三則》三中所三提“三建筑三裝修三率不三小于三50三%”三的要三求（三三）裝三配率三計(jì)算三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項(xiàng)目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓整體三裝配三率為三根據(jù)三《計(jì)三算規(guī)三則》三要求三，可三計(jì)算三為：整體三裝配三率=100三%*0三.3三+100三%*0三.2三+100三%*0三.1三5+三10三0%*0三.1三5+2三9.三55%*0三.1三+6三5%*0三.1三=8三9.三46三%滿足三《計(jì)三算規(guī)三則》三中所三提“三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三建筑三裝配三率不三低于三60三%”三的要三求。（三三）裝三配率三計(jì)算三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項(xiàng)目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓評(píng)價(jià)項(xiàng)比例要求計(jì)算數(shù)值權(quán)重系數(shù)是否滿足備注承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要為混凝土材料（Q1）比例≥50%-0.30-不屬于PC主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料（Q2）比例=100%100%0.30滿足鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)體系樓（屋）蓋構(gòu)件梁、板、樓梯、陽臺(tái)、空調(diào)板等（Q3）比例≥70%100%0.20滿足

鋼梁構(gòu)件，樓板、陽臺(tái)、空調(diào)板等采用底?？刹鹦朵摻铊旒軜浅邪?，預(yù)制PC樓梯非承重構(gòu)件非砌筑外圍護(hù)墻（Q4）比例≥80%100%0.15滿足ALC條板非砌筑分戶墻、內(nèi)隔墻（Q5）比例≥50%100%0.15滿足ALC條板建筑裝修固定面裝修（Q6）建筑裝修比例≥50%29.55%0.10滿足室內(nèi)公共區(qū)域裝飾和外墻裝飾設(shè)備設(shè)施（Q7）65%0.10樓板澆筑前預(yù)設(shè)的水電線管和公共區(qū)域的吊頂線管預(yù)設(shè)計(jì)算三整體三裝配三率為89三.4三6%三,滿足三要求（四三）計(jì)三算結(jié)三果三、三裝配三式鋼三結(jié)構(gòu)三項(xiàng)目三試算-蔡甸三奓山8#還建三樓（一三）碧桂三園花三山生三態(tài)城三·東三境項(xiàng)三目建筑三效果三圖該項(xiàng)目三位于三湖北三省武三漢市三東湖三高新三區(qū)花三山生三態(tài)新三城，三花山三大道三與花三城大三道交三匯處三。該三項(xiàng)目三總占三地面三積13三13三84㎡，建筑三面積約18萬方，其三中6#樓共33層。三、三裝配三式混三凝土三結(jié)構(gòu)三項(xiàng)目三試算-碧桂三園東三境項(xiàng)三目6#樓項(xiàng)目相關(guān)信息結(jié)構(gòu)體系裝配整體式混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)樓板底?？刹鹦妒降匿摻铊旒軜浅邪鍍?nèi)墻體輕質(zhì)隔墻條板外墻體預(yù)制混凝土板裝飾裝修全裝修交付設(shè)備設(shè)施豎向管線均預(yù)埋于預(yù)制墻體中或者輕質(zhì)隔墻板中，水平線管均埋在現(xiàn)澆混凝土（二三）碧桂三園花三山生三態(tài)城三·東三境項(xiàng)三目結(jié)構(gòu)三體系三、三裝配三式混三凝土三結(jié)構(gòu)三項(xiàng)目三試算-碧桂三園東三境項(xiàng)三目6#樓評(píng)分項(xiàng)比例要求權(quán)重系數(shù)承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向承重構(gòu)件主要為混凝土材料Q1比例≥50%0.30主要為金屬材料及鋼-混凝土組合材料Q2比例=100%0.30樓（屋）蓋構(gòu)件梁、板、樓梯、陽臺(tái)、空調(diào)板等Q3比例≥70%0.20非承重構(gòu)件非砌筑外圍護(hù)墻Q4比例≥80%0.15非砌筑分戶墻、內(nèi)隔墻Q5比例≥50%0.15建筑裝修固定面裝修Q6建筑裝修率≥50%0.10設(shè)備設(shè)施Q70.10（三三）裝三配率三計(jì)算三、三裝配三式混三凝土三結(jié)構(gòu)三項(xiàng)目三試算-碧桂三園東三境項(xiàng)三目6#樓1三豎向三承重三構(gòu)件本項(xiàng)三目外三墻全三預(yù)制三，部三分內(nèi)三剪力三墻預(yù)三制，預(yù)制三和現(xiàn)三澆混三凝土三量統(tǒng)三計(jì)如三下：參照三計(jì)算三規(guī)則三相關(guān)三公式三：Q1=L2/L三s×三10三0%三=76三.4三1%滿足三《計(jì)三算規(guī)三則》三中所三提“三柱、三支撐三、承三重墻三、延三性墻三板等三豎向三承重三構(gòu)件三主要三采用三混凝三土材三料時(shí)三，預(yù)三制部三品部三件比三例不三小于50三%”的三要求三。（三三）裝三配率三計(jì)算三、三裝配三式混三凝土三結(jié)構(gòu)三項(xiàng)目三試算-碧桂三園東三境項(xiàng)三目6#樓

預(yù)制混凝土量（m3）混凝土總量（m3）標(biāo)準(zhǔn)層64.9672.13單棟1818.882380.292三樓屋三蓋構(gòu)三件該項(xiàng)三目樓梯三、陽三臺(tái)、三空調(diào)三板采三用預(yù)三制，三樓板采用三現(xiàn)澆三，預(yù)制三和現(xiàn)三澆投三影面三積如三下表三：參照三計(jì)算三規(guī)則三相關(guān)三公式三：Q2=A3/Alg×1三00三%=三11.三80%不滿三足《三計(jì)算三規(guī)則三》中三所提三“樓三（屋三）蓋三構(gòu)件三中裝三配式三部品三部件三的應(yīng)三用不三應(yīng)低三于7三0%三”的三要求三。（三三）裝三配率三計(jì)算三、三裝配三式混三凝土三結(jié)構(gòu)三項(xiàng)目三試算-碧桂三園東三境項(xiàng)三目6#樓

水平構(gòu)件投影面積（㎡）樓層水平投影面積（㎡）標(biāo)準(zhǔn)層63.89459.59單棟1788.9215166.473三非砌三筑外三圍護(hù)三墻外圍三護(hù)非三結(jié)構(gòu)三部位三均采三用預(yù)三制混三凝土三墻體。符三合《三湖北三省裝三配式三建筑三裝配三率計(jì)三算規(guī)三則（三試行三）》三表1三中注三（2三）所三述：三“非三砌筑三類墻三體包三括采三用各三種大三型板三材、三幕墻三及符三合材三料的三成品三或半三成品三復(fù)合三墻體三等”三。根三據(jù)規(guī)三則要三求，三計(jì)算三時(shí)不三扣除三門、三窗及三預(yù)留三洞口三等的三面積三。Q4=A4/Awq×1三00三%=三10三0%滿足三《計(jì)三算規(guī)三則》三中所三提“三外圍三護(hù)墻三體采三用非三砌筑三類型三墻體三的應(yīng)三用比三例不三應(yīng)低三于8三0%三”的三要求三。（三三）裝三配率三計(jì)算三、三裝配三式混三凝土三結(jié)構(gòu)三項(xiàng)目三試算-碧桂三園東三境項(xiàng)三目6#樓4三非砌三筑分三戶墻三、內(nèi)三隔墻該項(xiàng)三目分三戶墻三、內(nèi)三隔墻三基墻三體均采用輕質(zhì)三隔墻三條板，屬三于大三型板三材。三根據(jù)三使用三面積三占比三測(cè)算三，該三處比三例約三為：Q5=A5/Anq×1三00三%=10三0%滿足三《計(jì)三算規(guī)三則》三中所三提“三分戶三墻、三內(nèi)隔三墻采三用非三砌筑三類型三墻體三的應(yīng)三用比三例不三應(yīng)低三于5三0%三”的三要