大學(xué)學(xué)院管理辦法、制度、預(yù)案及細(xì)則匯編

目錄

1.大學(xué)專項(xiàng)維修項(xiàng)目施工管理辦法

2.大學(xué)公共區(qū)域水電管理規(guī)定

3.關(guān)于印發(fā)《藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目質(zhì)量安全檢查

管理細(xì)則》等7個(gè)管理細(xì)則的通知

4.關(guān)于印發(fā)《藥科大學(xué)基本建設(shè)管理辦法》的通知

5.大學(xué)大學(xué)生參加城鎮(zhèn)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)暫行辦法

6.藥科大學(xué)學(xué)生公寓管理規(guī)定

7.大學(xué)學(xué)生公寓評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

8.大學(xué)房產(chǎn)出租出借管理辦法（試行）

9.大學(xué)教室空調(diào)使用辦法（暫行）

10.大學(xué)校內(nèi)零星工程項(xiàng)目施工規(guī)定（試行）

n.大學(xué)水電管理制度

12.大學(xué)電梯管理辦法（試行）

13.大學(xué)突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急預(yù)案

14.大學(xué)行政辦公用房管理辦法（試行）

15.大學(xué)食堂管理辦法（試行）

大學(xué)專項(xiàng)維修項(xiàng)目施工管理辦法

第一章總則

第一條為進(jìn)一步提升學(xué)校專項(xiàng)維修項(xiàng)目管理水平，有效控

制與監(jiān)督專項(xiàng)維修項(xiàng)目投資、質(zhì)量和進(jìn)度，合理有效使用維修

經(jīng)費(fèi)，根據(jù)及省市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合學(xué)校實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條本辦法所稱專項(xiàng)維修項(xiàng)目，是指單項(xiàng)經(jīng)費(fèi)在10萬(wàn)元

以上、使用財(cái)政專項(xiàng)撥款或?qū)W校自籌資金等進(jìn)行的維修類土建、

安裝、裝飾等工程。

第三條根據(jù)學(xué)校工作職能分工，學(xué)?；ê托蘅樄ぷ黝I(lǐng)導(dǎo)

小組（以下簡(jiǎn)稱“基建領(lǐng)導(dǎo)小組”）是學(xué)校自籌資金專項(xiàng)維修項(xiàng)

目的“三重一大”事項(xiàng)的議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。改善基本辦學(xué)條件領(lǐng)

導(dǎo)小組是財(cái)政專項(xiàng)撥款專項(xiàng)維修項(xiàng)目的“三重一大”事項(xiàng)的議

事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。基建領(lǐng)導(dǎo)小組及改善基本辦學(xué)條件領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)

組織與協(xié)調(diào)學(xué)校授權(quán)的專項(xiàng)維修項(xiàng)目的實(shí)施。

第四條專項(xiàng)維修項(xiàng)目必須經(jīng)過立項(xiàng)、采購(gòu)、簽訂合同、組

織施工、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算等規(guī)定程序。對(duì)學(xué)校突發(fā)安全事

件的搶修工程，基建后勤處可進(jìn)行應(yīng)急處置。

第五條專項(xiàng)維修項(xiàng)目由基建后勤處審核維修工程立項(xiàng)或根

據(jù)學(xué)校要求直接組織立項(xiàng)申報(bào)，并報(bào)學(xué)校審批確定；基建后勤

處安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)維修項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理，并按照合同進(jìn)行

現(xiàn)場(chǎng)施工管理；組織工程竣工驗(yàn)收以及協(xié)調(diào)竣工驗(yàn)收后的保修

服務(wù)。

第二章維修工程立項(xiàng)

第六條預(yù)算經(jīng)費(fèi)達(dá)10萬(wàn)元以上的專項(xiàng)維修項(xiàng)目，一般應(yīng)

提前一年提出申請(qǐng)，以便于學(xué)校納入年度維修計(jì)劃并列入專項(xiàng)

維修經(jīng)費(fèi)預(yù)算。

第七條需使用財(cái)政專項(xiàng)撥款的維修項(xiàng)目（含專項(xiàng)中的維修

改變子項(xiàng)），使用（管理）單位應(yīng)向基建后勤處提出申請(qǐng)，基

建后勤處根據(jù)使用單位提出維修改變的必要性和可行性及預(yù)算,

提出建議方案和建議預(yù)算，報(bào)學(xué)校審批后，以專項(xiàng)（或?qū)ｍ?xiàng)中

的子項(xiàng)）維修工程上報(bào)立項(xiàng)。

第三章專項(xiàng)維修發(fā)包

第八條根據(jù)專項(xiàng)維修項(xiàng)目預(yù)算經(jīng)費(fèi)，按照學(xué)校招投標(biāo)辦公

室相關(guān)規(guī)定和流程確定施工單位。

由院部負(fù)責(zé)實(shí)施的專項(xiàng)維修項(xiàng)目，維修施工方案在發(fā)包前

必須經(jīng)基建后勤處、保衛(wèi)處、圖書與信息中心、實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備

管理處簽字確認(rèn)。基建后勤處負(fù)責(zé)評(píng)估其施工方案對(duì)學(xué)?，F(xiàn)有

建筑、道路、管線等設(shè)施造成的影響程度并提出實(shí)施意見。保

衛(wèi)處負(fù)責(zé)評(píng)估其施工方案中監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施是否符合學(xué)校

監(jiān)控消防總體規(guī)劃，或其施工方案對(duì)學(xué)?，F(xiàn)有監(jiān)控、消防設(shè)施

造成的影響程度并提出實(shí)施意見。圖書與信息中心負(fù)責(zé)評(píng)估其

施工方案中的弱電方案是否符合學(xué)校總體規(guī)劃，或其弱電施工

方案對(duì)學(xué)?，F(xiàn)有弱電設(shè)施造成的影響程度并提出實(shí)施意見。實(shí)

驗(yàn)室與設(shè)備管理處負(fù)責(zé)評(píng)估實(shí)驗(yàn)室相關(guān)環(huán)保設(shè)施方案是否符合

相關(guān)規(guī)定。

由基建后勤處負(fù)責(zé)實(shí)施的專項(xiàng)維修項(xiàng)目，由基建后勤處根

據(jù)使用部門維修需求進(jìn)行維修方案的制定以及后續(xù)項(xiàng)目的具體

實(shí)施。保衛(wèi)處負(fù)責(zé)維修方案中的安防、消防項(xiàng)目設(shè)計(jì)與實(shí)施。

圖書信息中心負(fù)責(zé)維修方案中的智能化工程等弱電項(xiàng)目設(shè)計(jì)與

實(shí)施。實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理處負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室維修方案中的環(huán)保相關(guān)

項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與實(shí)施。

第四章施工管理

第九條采用項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)，專業(yè)負(fù)責(zé)人分工負(fù)責(zé)

制。基建后勤處專業(yè)人員（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）代表學(xué)校負(fù)

責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理與監(jiān)督。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理的主要內(nèi)

容包括總體控制與協(xié)調(diào)、質(zhì)量管理、文明安全施工管理、工程

進(jìn)度管理、投資管理、檔案管理等工作。施工過程中的一般問

題，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人會(huì)同監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)處理，重大問題和技術(shù)

難題應(yīng)及時(shí)向分管處長(zhǎng)匯報(bào)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職責(zé)：

1.協(xié)助施工單位作好開工前準(zhǔn)備；

2.組織或參加與專項(xiàng)維修項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)交底、定期例會(huì)

或根據(jù)需要臨時(shí)召開的有關(guān)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決有關(guān)技術(shù)和其他問

題；

3.檢查、監(jiān)督施工單位履行專項(xiàng)維修項(xiàng)目施工合同情況，

對(duì)委托專業(yè)工程監(jiān)理的，檢查、監(jiān)督監(jiān)理人員履行專項(xiàng)維修項(xiàng)

目監(jiān)理合同情況；

4.按照有關(guān)規(guī)定，檢查、驗(yàn)收隱蔽工程，審核工程變更、

工程簽證；

5.審核專項(xiàng)維修項(xiàng)目工程款支付；

6.協(xié)助組織專項(xiàng)維修項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收；

7.負(fù)責(zé)竣工結(jié)算初審，協(xié)助審計(jì)部門進(jìn)行工程審計(jì)；

8,負(fù)責(zé)辦理資產(chǎn)移交和專項(xiàng)維修項(xiàng)目工程資料歸檔；

9.負(fù)責(zé)專項(xiàng)維修項(xiàng)目工程質(zhì)量保修期內(nèi)的保修事宜。

第十條專項(xiàng)維修項(xiàng)目變更（簽證）

當(dāng)遇有涉及到工程變更（簽證）情況出現(xiàn)時(shí)，施工單位、

監(jiān)理單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)按照學(xué)校有關(guān)規(guī)定辦理工程變更（簽

證）審批手續(xù)。施工單位未接到項(xiàng)目負(fù)責(zé)人通知，不得進(jìn)行變

更，否則，按違反合同處理。

第H■■一條竣工驗(yàn)收

專項(xiàng)維修項(xiàng)目竣工后，施工單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，基建

后勤處組織驗(yàn)收，驗(yàn)收小組成員包括設(shè)計(jì)單位、使用單位、施

工單位、監(jiān)理單位及保衛(wèi)處、圖書與信息中心、實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備

管理處等各相關(guān)職能部門相關(guān)人員。如維修內(nèi)容不涉及設(shè)計(jì)單

位、保衛(wèi)處、圖書與信息中心、實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理處等各相關(guān)

職能部門可不參加。未達(dá)維修要求，提出整改意見，并督促及

時(shí)進(jìn)行整改。驗(yàn)收合格后，由參加驗(yàn)收人員在專項(xiàng)維修項(xiàng)目竣

工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽署驗(yàn)收意見，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為送審必備資料。

第五章其他

第十二條結(jié)算初審

專項(xiàng)維修項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后28天內(nèi)，施工單位提交完整竣

工結(jié)算資料，經(jīng)監(jiān)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢

公司）初審后，送交審計(jì)處進(jìn)行審計(jì)，出具工程結(jié)算審計(jì)報(bào)告。

第十三條工程質(zhì)量保修

專項(xiàng)維修項(xiàng)目簽訂合同時(shí)，必須與施工單位簽訂工程質(zhì)量

保修書，明確保修期限和保修責(zé)任。

1.工程質(zhì)量保修范圍：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋

面防水工程、電氣管線、上下水管線的安裝、維修改變工程及

雙方約定的其他土建、維修改變工程；

2.工程質(zhì)量保修期：質(zhì)量保修期從維修工程竣工驗(yàn)收合格

之日算起，保修期限按合同執(zhí)行；

3.工程質(zhì)量保修金：工程質(zhì)量保修金一般為工程結(jié)算價(jià)款

的5%,防水項(xiàng)目質(zhì)量保修金為工程價(jià)款的10虹工程質(zhì)量保修

期滿，經(jīng)施工單位、使用單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同查驗(yàn)無(wú)質(zhì)量問

題后，無(wú)息支付施工單位保修金。

第十四條資料管理

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程資料收集歸檔并一次移交給工程檔案

員。歸檔材料包括：立項(xiàng)審批文件、采購(gòu)文件、施工合同、工

程變更（簽證）文件、設(shè)計(jì)變更文件、工程驗(yàn)收文件、工程結(jié)

算報(bào)告、竣工圖、質(zhì)量保修書等與專項(xiàng)維修項(xiàng)目有關(guān)的資料。

第十五條本辦法按承擔(dān)的維修項(xiàng)目歸口管理要求，由基建

領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。

第十六條本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。《關(guān)于印發(fā)XX大學(xué)

專項(xiàng)維修項(xiàng)目施工管理辦法（試行）的通知》（藥大建

（20XX）151號(hào)）同時(shí)廢止。

大學(xué)公共區(qū)域水電管理規(guī)定

為進(jìn)一步完善校園水電管理工作，合理有效地利用水電資

源，保證教學(xué)、科研、生活秩序的正常進(jìn)行，同時(shí)降低能耗，

節(jié)約開支，根據(jù)《藥科大學(xué)水電管理方法》制定學(xué)校室外公共

區(qū)域（指綠地、道路、廣場(chǎng)等）的水電使用規(guī)定如下：

一、綠化用水管理

1、校園內(nèi)綠化用水嚴(yán)禁使用消防水澆灌，嚴(yán)格控制使用

自來(lái)水。

2、綠化施工及養(yǎng)護(hù)用水，積極采用雨水井或校園河水，

用水泵抽水澆灌。

3、停止綠化用水后，各施工（或養(yǎng)護(hù)）單位應(yīng)關(guān)閉水閥,

嚴(yán)禁長(zhǎng)流水和跑冒滴漏現(xiàn)象的發(fā)生。

二、其他公共區(qū)域水電管理

1、學(xué)校內(nèi)路燈根據(jù)季節(jié)變化和作息時(shí)間，由配電房人員

本著節(jié)能和正常使用負(fù)責(zé)調(diào)整開關(guān)；路燈要及時(shí)根據(jù)季節(jié)日照

情況調(diào)整開關(guān)時(shí)間。

2、需要在水電管、線接水、接電的用戶須向，基建后勤

處提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可使用。未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自接用水電的,

按偷水偷電處理，造成的一切損失和責(zé)任由違規(guī)者承當(dāng)。

3、嚴(yán)禁拆除管線上的警示標(biāo)識(shí)物。嚴(yán)禁在管線上懸掛或

覆蓋物品、向架空線路拋擲物品、利用供水管道做電器設(shè)施地

線或做避雷沒備引雷下線。

4、施工用水用電除按規(guī)定裝、驗(yàn)、封閉表，要按用電安

全規(guī)程安裝漏點(diǎn)保護(hù)裝置和懸掛警示標(biāo)志，確保用電安全。

5、施工用水用電要隨時(shí)接收綜合管理科安排的水、電工

檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。

6、計(jì)量表的安裝、移動(dòng)、更換、校驗(yàn)、拆除、加封均由

綜合管理科管理人員辦理。

7、凡有水電管線經(jīng)過的區(qū)域不得植樹和施工。

8、做好水電管線地面標(biāo)志的保護(hù)工作，任何人無(wú)權(quán)移動(dòng)

或毀壞。

三、本規(guī)定自下發(fā)之日起執(zhí)行。

關(guān)于印發(fā)《藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)

目質(zhì)量安全檢查管理細(xì)則》等7個(gè)管理細(xì)則

的通知

藥科大學(xué)文件

藥大建(2020)94號(hào)

關(guān)于印發(fā)《藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)

維修項(xiàng)目質(zhì)量安全檢查管理細(xì)則》

等7個(gè)管理細(xì)則的通知

各單位：

《藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目質(zhì)量安全檢查管理細(xì)

則》等7個(gè)管理細(xì)則經(jīng)校務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照

執(zhí)行。

附件：1.藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目質(zhì)量安全

檢查管理細(xì)則

2.藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目變更(簽證)

管理細(xì)則

3.藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目結(jié)算管理細(xì)則

4.藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目檔案管理細(xì)則

5.藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及

移交、保修工作管理細(xì)則

6.藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目廉建

管理細(xì)則

7.藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目后評(píng)價(jià)管理細(xì)則

藥科大學(xué)

2020年7月5日

附件1

藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目質(zhì)量

安全檢查管理細(xì)則

第一條為確保工程施工質(zhì)量安全，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理和施

工安全管理控制，預(yù)防工程施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量和安全問題，

特制定本細(xì)則。

第二條本細(xì)則適用于新建、改建、擴(kuò)建類基本建設(shè)項(xiàng)目的

土建、市政、設(shè)備（機(jī)電）安裝及裝飾等工程及專項(xiàng)維修工程

（以下簡(jiǎn)稱“工程”）

第三條由基建后勤處負(fù)責(zé)對(duì)上述項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量和安全

的檢查。由圖書信息中心、保衛(wèi)處、實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理處負(fù)責(zé)

的工作內(nèi)容由圖書信息中心、保衛(wèi)處、實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理處參

照本細(xì)則執(zhí)行。

第四條基建后勤處根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度，原則上每月組織

相關(guān)工作人員進(jìn)行一次工程質(zhì)量和安全檢查，不定期對(duì)各項(xiàng)目

施工現(xiàn)場(chǎng)采取巡查與抽查。書面檢查記錄專門存檔并報(bào)送分管

副處長(zhǎng)、處長(zhǎng)。

第五條工程質(zhì)量檢查的主要內(nèi)容包括質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)

責(zé)任制度、工程資料、工程材料質(zhì)量、工程施工質(zhì)量的檢查。

（一）檢查施工單位質(zhì)量責(zé)任制度的建設(shè)和執(zhí)行情況，質(zhì)

量保證體系組織結(jié)構(gòu)的建設(shè)情況，質(zhì)量管理的人員工作情況；

（二）檢查監(jiān)理單位、施工單位招投標(biāo)文件、合同文件、

施工組織設(shè)計(jì)文件、施工技術(shù)交底文件、特種作業(yè)人員崗位資

格證件、工序報(bào)驗(yàn)手續(xù)文件、監(jiān)理巡視、旁站記錄、監(jiān)理日志

等工程資料是否齊備。

（三）檢查工程材料品牌、規(guī)格是否符合招標(biāo)文件要求，

檢查進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量合格證、檢測(cè)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告。

（四）檢查已完工程驗(yàn)收記錄，對(duì)正在施工的工程質(zhì)量進(jìn)

行抽樣檢查，檢查是否符合設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)施工技術(shù)規(guī)程、規(guī)

范要求。

第六條安全檢查的主要內(nèi)容為：安全生產(chǎn)相關(guān)責(zé)任制度、

施工現(xiàn)場(chǎng)安全防范措施、安全施工資料、在建工程辦理相關(guān)手

續(xù)的情況。

（一）檢查施工方安全責(zé)任制度的建設(shè)和執(zhí)行情況，安全

保證體系組織結(jié)構(gòu)的建設(shè)情況，安全管理的人員工作情況，落

實(shí)情況；

（二）檢查監(jiān)理單位、施工單位三級(jí)安全教育文件、安全

技術(shù)交底文件、安全方面施工組織文件、特種作業(yè)人員崗位資

格證件、施工設(shè)備驗(yàn)收使用、巡查記錄、監(jiān)理安全巡查記錄、

監(jiān)理日志、電氣安全等工程資料是否齊備。重點(diǎn)檢查危險(xiǎn)性較

大的分部分項(xiàng)工程資料。

（三）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、施工現(xiàn)場(chǎng)布置、施

工人員安全作業(yè)設(shè)施是否符合安全文明施工相關(guān)規(guī)定要求。

第七條要求各項(xiàng)目監(jiān)理單位、施工單位積極配合，高度重

視工程施工質(zhì)量、安全檢查工作，切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，采取有

效措施，認(rèn)真進(jìn)行自查。

第八條在檢查中發(fā)現(xiàn)存在的工程施工質(zhì)量問題，由監(jiān)理單

位下發(fā)工程施工質(zhì)量整改通知書，責(zé)令施工單位限期內(nèi)整改完

畢，整改完畢后由基建后勤處和監(jiān)理單位復(fù)查。

第九條對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)存在的工程施工安全問題隱患，由監(jiān)

理單位下發(fā)工程施工安全問題整改通知書，責(zé)令施工單位限期

內(nèi)整改完畢，整改完畢后由基建后勤處和監(jiān)理單位復(fù)查。

第十條對(duì)存在的工程施工質(zhì)量、安全問題，在施工單位整

改完畢復(fù)查后根據(jù)檢查情況對(duì)上一次檢查內(nèi)容存在的整改情況

及本次檢查情況匯總報(bào)送至分管副處長(zhǎng)、處長(zhǎng)。檢查記錄專門

存檔，交處室辦公室歸檔。

附件2

藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目

變更（簽證）管理細(xì)則

第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修工程管理，規(guī)范

施工過程中的工程變更行為，加強(qiáng)廉建，提高資金使用效益，

根據(jù)我?；窘ㄔO(shè)和專項(xiàng)維修工程的實(shí)際，特制定本細(xì)則。本

細(xì)則適用于新建、改建、擴(kuò)建類基本建設(shè)項(xiàng)目的土建、市政、

設(shè)備（機(jī)電）安裝及裝飾等工程及專項(xiàng)維修工程（以下簡(jiǎn)稱

“工程”）。

第二條基建后勤處應(yīng)規(guī)范自設(shè)計(jì)單位交出施工圖至工程竣

工驗(yàn)收交接期間的工程變更（簽證），包括匯總相關(guān)職能部門

的工程變更（簽證），實(shí)現(xiàn)統(tǒng)管理。由圖書信息中心、保衛(wèi)處、

實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理處負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容由圖書信息中心、保衛(wèi)處、

實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理處參照本細(xì)則執(zhí)行。

為了體現(xiàn)工程變更（簽證）實(shí)際情況，對(duì)工程變更（簽證）

實(shí)施更全面管理，此管理辦法中所指的工程變更（簽證）從廣

義上包含以下內(nèi)容：

（-）圖紙會(huì)審；

（二）技術(shù)核定；

（三）設(shè)計(jì)變更通知

（四）建設(shè)單位通知

（五）施工單位聯(lián)系

（六）清標(biāo)

（七）人工、材料調(diào)差

（A）其他

以上內(nèi)容分別對(duì)應(yīng)不同類型變更（簽證）單，執(zhí)行XX省

通用表單。

第三條施工招標(biāo)前發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)圖紙中明顯的錯(cuò)誤和遺漏，

不屬于工程變更（簽證）范疇，應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位修改和增補(bǔ)設(shè)

計(jì)文件。

第四條變更設(shè)計(jì)必須深入調(diào)查研究、充分論證，本著精打

細(xì)算、節(jié)約投資、不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)和保證施工進(jìn)度需要的原則進(jìn)

行。變更設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮設(shè)備、材料的訂貨和供應(yīng)情況，以及

本工程和相關(guān)后續(xù)施工進(jìn)展情況，盡量減少工程返工，避免造

成設(shè)備、材料積壓和延誤工期。

第五條工程變更（簽證）應(yīng)嚴(yán)格按照分類、程序和分工進(jìn)

行，嚴(yán)格遵守“先批準(zhǔn)、后變更；先變更，后施工”的規(guī)定，

未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更（簽證）或施工的，要追究當(dāng)事人的責(zé)任，

并不予撥付工程款。

第六條為嚴(yán)格控制投資，工程變更（簽證）執(zhí)行過程中應(yīng)

嚴(yán)格遵循以下原則：

（一）時(shí)間限制原則：工程變更（簽證）及其預(yù)算實(shí)行嚴(yán)

格的時(shí)間限制，并嚴(yán)禁過后補(bǔ)辦的做法。工程變更（簽證）簽

字的同時(shí)，施工單位應(yīng)編制變更預(yù)算，并完成《基本建設(shè)和專

項(xiàng)維修變更（簽證）預(yù)審單》；確因現(xiàn)場(chǎng)工期安排緊張無(wú)法提

前審批的，應(yīng)以通訊方式按審批權(quán)限逐級(jí)進(jìn)行審批，并保留完

整的原始記錄備查，且應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)辦。逾期未完成補(bǔ)

辦手續(xù)的，不予辦理。

（二）一單一算原則：一份變更（簽證）應(yīng)根據(jù)上述第二

條中工程變更（簽證）包含內(nèi)容提供對(duì)應(yīng)變更（簽證）單，同

時(shí)附一份預(yù)算及《基本建設(shè)和專項(xiàng)維修變更（簽證）預(yù)審單》，

且對(duì)應(yīng)一份工程合同；

（三）統(tǒng)編號(hào)原則：按項(xiàng)目、變更（簽證）的類別、發(fā)生

的時(shí)間先后進(jìn)行統(tǒng)編號(hào)；

（四）事前估算原則：變更（簽證）實(shí)施前對(duì)變更（簽證）

費(fèi)用進(jìn)行預(yù)估，以便合理控制項(xiàng)目投資；

（五）完工確認(rèn)原則：變更（簽證）完工后，由施工單位

人員、監(jiān)理工程師、現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)工程師、跟蹤審計(jì)造價(jià)工程師同

時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行計(jì)量并由跟蹤審計(jì)出具審計(jì)意見書；

（六）原件結(jié)算原則：變更（簽證）的結(jié)算必須要有齊備

的、有效的《基本建設(shè)和專項(xiàng)維修變更（簽證）預(yù)審單》原件

作為結(jié)算的依據(jù)。

第七條凡符合下列條件之一者，可考慮變更設(shè)計(jì)：

（一）變更原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，可降低投資或節(jié)省用地；

（二）變更原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不增加投資，能解決特殊的技術(shù)

問題，或?qū)s短工期效果明顯；

（三）原設(shè)計(jì)雖然可行但明顯欠合理；

（四）由于文物、環(huán)保和局部地形地貌變化等方面的不可

預(yù)見因素，必須變更設(shè)計(jì)方案；

（五）在不增加投資的情況下，便于采用新技術(shù)、新工藝、

新材料、新設(shè)備，有利于提高工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高功效和增進(jìn)

技術(shù)進(jìn)步；

（六）其他特殊情況。

第八條圖紙會(huì)審辦理程序

由建設(shè)單位組織實(shí)施，通知設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單

位等相關(guān)部門參加，各方簽字蓋章認(rèn)可。

第九條技術(shù)核定辦理程序

由施工單位根據(jù)施工過程中發(fā)生的實(shí)際情況提出，監(jiān)理工

程師和建設(shè)單位專業(yè)工程師審核，并負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)人員聯(lián)系溝通,

就核定內(nèi)容達(dá)成一致意見，設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位及

建設(shè)單位各方簽字蓋章認(rèn)可。

第十條設(shè)計(jì)變更通知辦理程序

由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單。

第十一條變更（簽證）預(yù)審權(quán)限（幣）

（一）預(yù)估費(fèi)用增加1萬(wàn)元以內(nèi)（含1萬(wàn)元）的現(xiàn)場(chǎng)簽證

由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批，報(bào)備科長(zhǎng)、分管副處長(zhǎng)后實(shí)施；

（二）預(yù)估費(fèi)用增加1萬(wàn)元以上2萬(wàn)元以下（含2萬(wàn)元）

的現(xiàn)場(chǎng)簽證由科長(zhǎng)審批，報(bào)備分管副處長(zhǎng)后實(shí)施；

（三）預(yù)估費(fèi)用增加2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下（含3萬(wàn)元）

的現(xiàn)場(chǎng)簽證由分管副處長(zhǎng)審批后實(shí)施；

（四）預(yù)估費(fèi)用增加3萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下（含5萬(wàn)元）

的現(xiàn)場(chǎng)簽證由處長(zhǎng)審批后實(shí)施；

（五）預(yù)估費(fèi)用增加5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下（含10萬(wàn)元）

的現(xiàn)場(chǎng)簽證由分管基建校領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施；

（六）預(yù)估費(fèi)用增加10萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下（含50萬(wàn)

元）的簽證分管基建校領(lǐng)導(dǎo)、分管財(cái)務(wù)校領(lǐng)導(dǎo)同意后實(shí)施；

（七）預(yù)估費(fèi)用增加50萬(wàn)以上100萬(wàn)元以下（含100萬(wàn)

元）的簽證由基建領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議同意后實(shí)施；

（八）預(yù)估費(fèi)用增加100萬(wàn)元以上的簽證由校務(wù)會(huì)同意后

實(shí)施；

（九）預(yù)估費(fèi)用增加200萬(wàn)元及以上的簽證由委常委會(huì)同

意后實(shí)施。

以上變更費(fèi)用為預(yù)算內(nèi)所增加的投資，預(yù)算外增加的費(fèi)用

按照學(xué)校財(cái)務(wù)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條變更（簽證）審批流程應(yīng)根據(jù)變更（簽證）單、

《基本建設(shè)和專項(xiàng)維修變更（簽證）預(yù)審單》，由跟蹤審計(jì)出

具審計(jì)意見書明確預(yù)估費(fèi)用后，按上述權(quán)限進(jìn)行申報(bào)和審批，

經(jīng)審批通過后執(zhí)行。

第十三條《基本建設(shè)和專項(xiàng)維修變更（簽證）預(yù)審單》審

批完成后，現(xiàn)場(chǎng)方可實(shí)施變更。施工完成后，最終費(fèi)用計(jì)入工

程結(jié)算。

第十四條建設(shè)單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程變更（簽證）的管理，建

立臺(tái)帳，科學(xué)編號(hào)、記錄，對(duì)各類工程變更（簽證）項(xiàng)目、原

因、工程數(shù)量、費(fèi)用增減額進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，嚴(yán)格控制投資。

基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目變更（簽證）預(yù)審單

編號(hào)：

工程名稱

合同編號(hào)

變更事由

6設(shè)計(jì)變更□圖紙會(huì)審□技術(shù)核定口建設(shè)單位通知

□施工單位聯(lián)系口清標(biāo)口人工、材料調(diào)差□其他

監(jiān)理單位

施工單位

預(yù)計(jì)實(shí)施內(nèi)容描述及工期安排：

施工單位預(yù)估費(fèi)用及計(jì)費(fèi)依據(jù)：

監(jiān)理單位意見：

預(yù)估費(fèi)用：元，詳見后附審計(jì)意見書。

1萬(wàn)元及以下

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

(1~2］萬(wàn)元

科長(zhǎng)：

(2?3］萬(wàn)元

分管副處長(zhǎng)：

(3~5］萬(wàn)元

處長(zhǎng)：

(5?10］萬(wàn)元

分管基建校領(lǐng)導(dǎo)：

(10~50］萬(wàn)元

分管基建校領(lǐng)導(dǎo)、分管財(cái)務(wù)校領(lǐng)導(dǎo)：

50萬(wàn)元以上

基建領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)/校務(wù)會(huì)/委常委會(huì)：

注：原件一式四份，每一份預(yù)審單辦理時(shí)須附變更事由證

明材料且均需簽至分管副處長(zhǎng)確認(rèn)。

附件3

藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目

結(jié)算管理細(xì)則

第一條為完善結(jié)算流程、加快結(jié)算進(jìn)度、規(guī)范結(jié)算程序、

提高資金使用效率，制定本細(xì)則。本細(xì)則適用于新建、改建、

擴(kuò)建類基本建設(shè)項(xiàng)目的土建、市政、設(shè)備（機(jī)電）安裝及裝飾

等工程及專項(xiàng)維修工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）。

第二條工程竣工結(jié)算程序

（一）施工單位應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的28天內(nèi)，提

交竣工結(jié)算資料。

申請(qǐng)結(jié)算的工程須具備相應(yīng)的結(jié)算條件，包括：工程竣工

驗(yàn)收合格，無(wú)質(zhì)量遺留問題；甲供材已統(tǒng)計(jì)清楚；水電費(fèi)已統(tǒng)

計(jì)清楚；竣工資料齊全，有合格的竣工圖等。

（二）監(jiān)理單位應(yīng)在收到完整竣工結(jié)算資料后7天內(nèi)完成

初審并提交初審報(bào)告，交由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核。

（三）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或委派的造價(jià)咨詢公司）應(yīng)在收到完整

竣工結(jié)算資料后10天內(nèi)完成審核。

（四）審核完成后完成分管副處長(zhǎng)簽字并存檔后送審計(jì)處。

（五）結(jié)算資料確認(rèn)完整后由審計(jì)處在30天內(nèi)完成工程

竣工結(jié)算，出具工程結(jié)算報(bào)告。

第三條項(xiàng)目竣工結(jié)算后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)部門應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)

算的執(zhí)行情況及差異產(chǎn)生的原因進(jìn)行認(rèn)真的分析，并編制工程

項(xiàng)目投資分析報(bào)告。

附件4

藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目

檔案管理細(xì)則

第一條為加強(qiáng)工程檔案管理，確保工程檔案歸檔和俁存的

及時(shí)性、準(zhǔn)確性、完備性，為后續(xù)建設(shè)及維修改變工作提供基

礎(chǔ)依據(jù)，根據(jù)及XX市城市建設(shè)檔案管理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我校

實(shí)際情況，制定本細(xì)則。本細(xì)則適用于新建、改建、擴(kuò)建類基

本建設(shè)項(xiàng)目的土建、市政、設(shè)備（機(jī)電）安裝及裝飾等工程及

專項(xiàng)維修工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）。由圖書信息中心、保衛(wèi)

處、實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理處負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容由圖書信息中心、保

衛(wèi)處、實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理處參照本細(xì)則執(zhí)行。工程竣工驗(yàn)收后,

工程檔案統(tǒng)歸檔基建后勤處。

第二條工程檔案是指與工程建設(shè)有關(guān)的重要活動(dòng)、記載工

程建設(shè)主要過程和現(xiàn)狀、具有保存價(jià)值的各種載體的文件。第

三條工程檔案管理是指收集、整理、立卷所建立的檔案，并進(jìn)

行檔案的保管、利用、統(tǒng)計(jì)、簽訂和移交工作。檔案保管期限

和密級(jí)依照檔案法規(guī)和學(xué)校檔案館相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條工程檔案歸檔范圍：一、新建、改建、擴(kuò)建類基本

建設(shè)項(xiàng)目

（一）工程前期資料：

1.針對(duì)此項(xiàng)目的會(huì)議紀(jì)要、批示

2.項(xiàng)目建議書（含報(bào)請(qǐng)審批的報(bào)告及文本）附件及批復(fù)

3.可行性研究報(bào)告（含報(bào)請(qǐng)審批的報(bào)告及文本）附件及

批復(fù)

4.環(huán)境影響及節(jié)能評(píng)估報(bào)告及批復(fù)

5.工程地質(zhì)勘查報(bào)告

6.勘查設(shè)計(jì)、監(jiān)理招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、合同

7.規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及紅線圖、驗(yàn)線單

8.管線綜合規(guī)劃圖

9.地方各部門相關(guān)批復(fù)等

10.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

11.建設(shè)工程施工許可證

12.施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書及設(shè)計(jì)圖紙

13.坐標(biāo)放樣成果表

14.工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表

15.建設(shè)工程抗震設(shè)防審查證書

16.樁基、土建、材料設(shè)備招投標(biāo)資料、中標(biāo)通知書、施

工合同、合同備案表

17.其他

（二）施工及驗(yàn)收資料

1.施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表、施工組織設(shè)計(jì)

2.圖紙會(huì)審記錄、技術(shù)交底

3.施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備資料

4.開、竣工報(bào)告

5.分部分項(xiàng)工程施工質(zhì)量控制資料

6.分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料及質(zhì)監(jiān)監(jiān)督記錄

7.材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單、材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告

8.施工材料質(zhì)量證明文件及復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告

9.施工試驗(yàn)記錄

10.隱蔽工程檢查記錄

11.工程施工記錄（含設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)核定、建設(shè)單

位通知、施工單位聯(lián)系等及變更（簽證）預(yù)審單、會(huì)議紀(jì)要等

資料）

12.安全檢查資料及行為資料

13.工程質(zhì)量事故處理記錄

14.工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄及質(zhì)監(jiān)監(jiān)督記錄

15.室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告

16.建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證書

17.消防驗(yàn)收合格證（意見書）

18.人防竣工驗(yàn)收證明書

19.防雷合格證

20.竣工圖

21.竣工結(jié)算資料

22.工程竣工驗(yàn)收備案表

（三）監(jiān)理資料

1.監(jiān)理規(guī)劃

2.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

3.監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要

4.監(jiān)理月報(bào)

5.質(zhì)量事故控制文件

6.監(jiān)理工程師聯(lián)系單、指令單

7.工程竣工監(jiān)理總結(jié)

8.工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)價(jià)報(bào)告

9.工程結(jié)算初審報(bào)告

二、專項(xiàng)維修工程

（-）工程前期資料

1.項(xiàng)目申報(bào)書及項(xiàng)目申報(bào)相關(guān)材料

2.針對(duì)此項(xiàng)目的會(huì)議紀(jì)要、批示

3.涉及本工程的可行性研究報(bào)告及附件（環(huán)境評(píng)估報(bào)告、

節(jié)能評(píng)估報(bào)告）（如有）

4.可行性研究報(bào)告的批復(fù)（如有）

5.設(shè)計(jì)資料

6.勘查設(shè)計(jì)、監(jiān)理招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、合同

7.涉及本工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及紅線圖、驗(yàn)線單

8.涉及本工程的地方各部門相關(guān)批復(fù)等

9.涉及本工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證

10.涉及本工程的建設(shè)工程施工許可證

11.涉及本工程的施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書

（二）建筑安裝工程技術(shù)資料

1.參照新建、改建、擴(kuò)建類基本建設(shè)項(xiàng)目建筑安裝工程

技術(shù)資料。

2.原有建（構(gòu)）筑物、設(shè)備等原始影像資料

（三）監(jiān)理資料

參照新建、改建、擴(kuò)建類基本建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理資料

第五條工程資料歸檔的質(zhì)量要求：

（一）歸檔的文件資料的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確與工程實(shí)際

相符。

（二）工程文件采用耐久性強(qiáng)的書寫材料，不得使用易褪

色的書寫材料。字跡清楚、圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。

（三）所有竣工圖必須加蓋竣工圖章，圖紙采用藍(lán)曬圖，

不同幅面的工程圖紙應(yīng)統(tǒng)折疊成A4幅面，圖標(biāo)欄露在外面。

（四）工程檔案需留存電子檔案?jìng)洳椤?/p>

第六條工程資料歸檔的數(shù)量要求：

（一）新建、改建、擴(kuò)建類基本建設(shè)項(xiàng)目

1.工程檔案一般不少于兩套，一套（原件）移交當(dāng)?shù)爻?/p>

建檔案館；另一套（原件）由學(xué)校檔案室保管。

2.竣工圖交四套，一套交城建檔案館；三套分別由學(xué)校

檔案室（二套）和審計(jì)處（一套）保存，相關(guān)專業(yè)竣工圖紙抄

送各相應(yīng)職能部門備案。

3.工程實(shí)行總承包的，總包單位負(fù)責(zé)收集、匯總各分包

單位形成的工程檔案，并及時(shí)向建設(shè)單位移交。

（二）專項(xiàng)維修工程

工程檔案由各項(xiàng)目負(fù)責(zé)單位自行存檔，竣工圖紙一份歸檔

于校檔案室，一份由各專業(yè)分管職能單位歸檔。

第七條工程檔案必須專人負(fù)責(zé)，統(tǒng)管理。資料移交由各部

門按管理范圍負(fù)責(zé)承辦。

第八條工程資料移交，必須辦理交接手續(xù)，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

填寫資料歸檔表，交、接人雙方簽字。

第九條檔案借閱必須進(jìn)行登記，要注明借閱日期、檔案卷

號(hào)、檔案名稱、借閱人簽字、批準(zhǔn)人簽字、歸還期限等內(nèi)容。

工程資料歸檔表

序號(hào)

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紙質(zhì)版

歸檔日期

歸檔人

工程前期資料

1

針對(duì)此項(xiàng)目的會(huì)議紀(jì)要、批示

2

項(xiàng)目建議書（含報(bào)請(qǐng)審批的報(bào)告及文本）附件及批復(fù)

3

可行性研究報(bào)告（含報(bào)請(qǐng)審批的報(bào)告及文本）附件及批復(fù)

4

環(huán)境影響及節(jié)能評(píng)估報(bào)告及批復(fù)

5

工程地質(zhì)勘查報(bào)告

6

勘查設(shè)計(jì)、監(jiān)理招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、合同

7

規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及紅線圖、驗(yàn)線單

8

管線綜合規(guī)劃圖

9

地方各部門相關(guān)批復(fù)等

10

建設(shè)工程規(guī)劃許可證

11

建設(shè)工程施工許可證

12

施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書及設(shè)計(jì)圖紙

13

坐標(biāo)放樣成果表

14

工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)表

15

建設(shè)工程抗震設(shè)防審查證書

16

樁基、土建、材料設(shè)備招投標(biāo)資料、中標(biāo)通知書、施工合

同、合同備案表

17

其他

施工及驗(yàn)收資料

施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表、施工組織設(shè)計(jì)

圖紙會(huì)審記錄、技術(shù)交底

施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備資料

開、竣工報(bào)告

分部分項(xiàng)工程施工質(zhì)量控制資料

分部分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收資料

材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單、材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告

施工材料質(zhì)量證明文件及復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告

施工試驗(yàn)記錄

隱蔽工程檢查記錄

工程施工記錄（含設(shè)計(jì)變更通知、技術(shù)核定、建設(shè)單位通

知、施工單位聯(lián)系等及變更（簽證）預(yù)審單、會(huì)議紀(jì)要等資料）

安全檢查資料及行為資料

工程質(zhì)量事故處理記錄

工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄及質(zhì)監(jiān)監(jiān)督記錄

室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告

建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證書

消防驗(yàn)收合格證（意見書）

人防竣工驗(yàn)收證明書

防雷合格證

竣工圖

竣工結(jié)算資料

工程竣工驗(yàn)收備案表

監(jiān)理資料

監(jiān)理規(guī)劃

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要

監(jiān)理月報(bào)

質(zhì)量事故控制文件

監(jiān)理工程師聯(lián)系單、指令單

工程竣工監(jiān)理總結(jié)

工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)價(jià)報(bào)告

附件5

藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

及移交、保修工作管理細(xì)則

第一條為規(guī)范學(xué)?；ê蛯ｍ?xiàng)維修項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及移交、

保修工作，完善基建和維修項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及移交、保修監(jiān)督機(jī)

制，確?；ê途S修項(xiàng)目驗(yàn)收質(zhì)量、交付時(shí)限，根據(jù)和省市相

關(guān)規(guī)定，結(jié)合學(xué)校實(shí)際情況，制定本細(xì)則。

第二條本細(xì)則適用于新建、改建、擴(kuò)建類基本建設(shè)項(xiàng)目的

土建、市政、設(shè)備（機(jī)電）安裝及裝飾等工程及專項(xiàng)維修工程

（以下簡(jiǎn)稱“工程”）。由圖書信息中心、保衛(wèi)處、實(shí)驗(yàn)室與

設(shè)備管理處負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容由圖書信息中心、保衛(wèi)處、實(shí)驗(yàn)室

與設(shè)備管理處參照本細(xì)則執(zhí)行。

第三條本辦法所稱竣工驗(yàn)收，是指由基建后勤處代表學(xué)校

協(xié)調(diào)、組織、參與的對(duì)單項(xiàng)工程和全部工程竣工的驗(yàn)收；所稱

移交是指已經(jīng)竣工驗(yàn)收的新建工程中與實(shí)驗(yàn)室環(huán)保相關(guān)的項(xiàng)目

由基建后勤處向?qū)嶒?yàn)室與設(shè)備管理處的移交；所稱保修是指基

建后勤處監(jiān)督、協(xié)調(diào)基建和維修工程保修單位履行保修責(zé)任的

工作。

第四條基建后勤處在組織工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及移交、保修

工作中必須嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范程序，完整檔案，接受監(jiān)督。

第五條施工單位完成施工合同內(nèi)全部工程內(nèi)容，且施工資

料經(jīng)建設(shè)主管部門初審?fù)ㄟ^后，向監(jiān)理單位提交工程竣工報(bào)告

并報(bào)基建后勤處審批同意。

第六條由基建后勤處協(xié)調(diào)監(jiān)理單位組織工程初驗(yàn)，以確保

工程項(xiàng)目具備竣工驗(yàn)收條件。

第七條工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收應(yīng)具備下列條件：（一）完

成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔

案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建

筑構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)檢證明和進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（四）有勘察、

設(shè)計(jì)、施工和工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

（五）有施工單位簽署的工程保修書。

第八條工程項(xiàng)目專項(xiàng)驗(yàn)收包括規(guī)劃、節(jié)能、消防、人防、

防雷、電梯、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫、檔案等專項(xiàng)驗(yàn)收，專項(xiàng)工

程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，取得有關(guān)行政管理部門出具的認(rèn)可文件或

準(zhǔn)許使用文件，作為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

第九條施工單位整理竣工資料形成的工程竣工檔案，應(yīng)依

照《檔案法》的有關(guān)規(guī)定，一式兩套交基建后勤處，由基建后

勤處負(fù)責(zé)向城建檔案館及學(xué)校檔案館歸檔。未在城市規(guī)劃建設(shè)

部門備案的校內(nèi)自籌基建項(xiàng)目，施工單位應(yīng)通過基建后勤處向

學(xué)校檔案館提交工程竣工檔案。

第十條人防工程驗(yàn)收在人防質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督下，由基建后勤

處組織，監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位共同參與。人防工程

驗(yàn)收，要求對(duì)具有人防設(shè)施的建筑工程進(jìn)行工程人防驗(yàn)收并將

驗(yàn)收結(jié)果及相關(guān)資料及時(shí)備案歸檔。

第十一條在工程項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，向建設(shè)主管部

門申請(qǐng)并商定時(shí)間進(jìn)行工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

在職能部門的監(jiān)督下，由基建后勤處組織，監(jiān)理單位、施工單

位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、沉降觀測(cè)單位及相關(guān)分包單位共同

參與。驗(yàn)收結(jié)果及相關(guān)資料將作為工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

第十二條申請(qǐng)參評(píng)的工程項(xiàng)目，其申請(qǐng)、驗(yàn)收及評(píng)選工作

由施工單位根據(jù)的有關(guān)具體規(guī)定組織進(jìn)行，基建后勤處應(yīng)積極

參與并給予大力協(xié)助。

第十三條工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行工程項(xiàng)目的

移交。

第十四條工程項(xiàng)目的移交指基建后勤處將基建工程中實(shí)驗(yàn)

室環(huán)保相關(guān)工程項(xiàng)目向?qū)嶒?yàn)室與設(shè)備管理處移交，包括環(huán)保相

關(guān)工程總資產(chǎn)移交（含設(shè)備、技術(shù)資料、使用手冊(cè)等）、工程

竣工現(xiàn)狀移交、房門鑰匙移交（如需）、工程竣工圖紙移交

（如需）等。建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，消防設(shè)施設(shè)備由基建

后勤處移交保衛(wèi)處，保衛(wèi)處負(fù)責(zé)消防的日常管理。

第十五條工程項(xiàng)目移交記錄單經(jīng)基建后勤處、保衛(wèi)處、實(shí)

驗(yàn)室與設(shè)備管理處簽字蓋章后，作為工程項(xiàng)目移交的依據(jù)。

第十六條按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，我校基建工程

項(xiàng)目均實(shí)行質(zhì)量保修制度。施工單位在向基建后勤處提交工程

竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)，應(yīng)出具質(zhì)量保修書、使用說明書。質(zhì)量保修

書應(yīng)當(dāng)明確基建工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。第

十七條工程的保修期按規(guī)定的質(zhì)保期執(zhí)行。具體為：（一）

基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)

計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程、

有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年。

（三）供熱、供冷系統(tǒng)，保修期為兩個(gè)采暖期、供冷期。

（四）電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程保修期為

2年。（五）其他項(xiàng)目的保修期限由學(xué)?；ê笄谔幣c施工

單位約定。工程項(xiàng)目的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十八條工程質(zhì)保期內(nèi)屬施工質(zhì)量問題的，由基建后勤處督促

施工單位維修。低值易耗品、人為損壞及使用不當(dāng)造成的使用

障礙由使用單位負(fù)責(zé)維修。工程保修期滿后發(fā)生的問題，基建

后勤處協(xié)助使用單位妥善處理，但施工單位不負(fù)保修和經(jīng)濟(jì)責(zé)

任。第十九條在保修期間，基建后勤處現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)積極主

動(dòng)對(duì)所負(fù)責(zé)的工程項(xiàng)目進(jìn)行回訪檢查，督促監(jiān)理單位、施工單

位認(rèn)真執(zhí)行工程合同所約定的保修條款，并按照《建筑工程質(zhì)

量管理?xiàng)l例》所規(guī)定的保修期限及內(nèi)容，切實(shí)做好保修工作。

第二十條工程項(xiàng)目在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，基

建后勤處將責(zé)成施工單位履行保修義務(wù)。如施工單位不履行保

修義務(wù)，基建后勤處可另行安排其他有資質(zhì)的施工單位接替維

修，并依照合同扣除原施工單位的保修款。第二十一條工程保

修期滿后，由施工單位提出工程保修期滿申請(qǐng)報(bào)告單并出具質(zhì)

量無(wú)缺陷責(zé)任書，作為工程尾款支付和工程保修期結(jié)束的依據(jù)。

藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目工程移交表

項(xiàng)目名稱

開工日期

竣工驗(yàn)收日期

接管驗(yàn)收日期

建設(shè)單位

設(shè)計(jì)單位

施工單位

監(jiān)理單位

移

交

內(nèi)

容

移交意見：

移交單位簽名蓋章:

接收單位意見：

接收單位簽名蓋章:

附件6

藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目

廉建管理細(xì)則

第一條為增強(qiáng)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修工作人員的廉潔意識(shí)，

促進(jìn)各項(xiàng)工作的規(guī)范開展，現(xiàn)根據(jù)、省、學(xué)校關(guān)于風(fēng)廉建的各

項(xiàng)規(guī)定并結(jié)合基建后勤工作的特點(diǎn)，特制定本細(xì)則。

第二條廉政工作原則

（一）堅(jiān)持預(yù)防為主的原則。突出事前和事中監(jiān)督，從源

頭上預(yù)防腐案件的發(fā)生。

（二）堅(jiān)持依法辦事的原則。堅(jiān)決維護(hù)和地方有關(guān)法律、

法規(guī)、規(guī)章和相關(guān)政策在我校的貫徹底落實(shí)，自覺遵守和省、

市各級(jí)關(guān)于建設(shè)工程承發(fā)包工作規(guī)則以及各項(xiàng)廉潔規(guī)定。

（三）堅(jiān)持實(shí)事求是的原則。嚴(yán)格按照規(guī)定的工作程序從

事相關(guān)工作，切實(shí)做到公開、公平、公正。

第三條廉政工作體制

根據(jù)廉政工作原則，采取廉政工作責(zé)任制。在任處長(zhǎng)為廉

建第一責(zé)任人，分管處長(zhǎng)為廉建第二責(zé)任人，負(fù)責(zé)全處的廉建

及落實(shí)情況；各科室負(fù)責(zé)人為本科室的廉建責(zé)任人，負(fù)責(zé)抓好

本科室的廉建工作。各級(jí)責(zé)任人工作應(yīng)突出事前預(yù)防、事中監(jiān)

督、事后總結(jié)，把加強(qiáng)廉建列入行政、支部工作重要議事日程,

從組織上保證廉建各項(xiàng)措施的落實(shí)，堅(jiān)持誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)和一級(jí)

抓一級(jí)的原則，保證廉政責(zé)任制的貫徹執(zhí)行。做到事前思想教

育，落實(shí)各級(jí)組織關(guān)于廉建的有關(guān)文件和法規(guī)的學(xué)習(xí)以及對(duì)干

部、員、職工勤政廉政和職業(yè)道德的加強(qiáng)教育；堅(jiān)持事中對(duì)工

作人員在建設(shè)工程全壽命周期的過程監(jiān)督；做好事后對(duì)工作人

員評(píng)議的及時(shí)反饋。

第四條廉政工作具體要求

（一）嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目前期報(bào)建工作的有關(guān)規(guī)定，實(shí)事

求是的做好相關(guān)工作，不得弄虛作假。

（二）嚴(yán)格執(zhí)行《招標(biāo)投標(biāo)法》和上級(jí)主管部門以及學(xué)校

有關(guān)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目招投標(biāo)的規(guī)定，堅(jiān)決做到公開、

公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用，不得搞“關(guān)系標(biāo)”、“人情標(biāo)”、

“形式標(biāo)”，不得利用評(píng)標(biāo)工作權(quán)力謀取個(gè)人私利，不得泄露

應(yīng)保密的事項(xiàng)，不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員打招呼或施加壓力，影

響或干擾評(píng)標(biāo)工作。

（三）嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或初步設(shè)計(jì)的

要求，組織工程實(shí)施，不得隨意修改設(shè)計(jì)、改變標(biāo)準(zhǔn)或調(diào)整工

程量。

（四）嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，加強(qiáng)工程建設(shè)資金的使用與管

理，不準(zhǔn)拆借、挪用、截留工程建設(shè)資金。嚴(yán)格控制建設(shè)管理

經(jīng)費(fèi)開支，不得造假列支成本費(fèi)用，不得以資金撥付為手段謀

取私利，不得自立收費(fèi)項(xiàng)目或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

（五）不得利用職權(quán)向工程承包單位推銷或使用材料、設(shè)

備。嚴(yán)格把好材料、設(shè)備的質(zhì)量關(guān)，不得以權(quán)謀私。嚴(yán)禁與工

程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位串通，損害學(xué)校利益。

（六）不得以任何形式收受回扣，嚴(yán)禁索賄、受賄。不得

接受有業(yè)務(wù)往來(lái)單位的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在對(duì)

方報(bào)銷任何應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。不得參加可能對(duì)公正執(zhí)行公

務(wù)有影響的宴請(qǐng)、娛樂活動(dòng)和外出旅游。

（七）不得利用職權(quán)要挾、刁難業(yè)務(wù)單位，或在有業(yè)務(wù)關(guān)

系的施工單位中兼職謀取私利。不得從事有償中介活動(dòng)，或以

其它形式向施工單位索取報(bào)酬、回扣、補(bǔ)貼。

（A）不得利用工作之便，要求或者接受有業(yè)務(wù)往來(lái)單位

為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬子女工作安排以及出國(guó)等提供

方便。

（九）不得利用職權(quán)，向有業(yè)務(wù)往來(lái)單位介紹家屬、親友

從事與本校工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

（十）不得為謀取私利擅自與施工隊(duì)或供貨廠商的工作人

員就工程承包、工程費(fèi)用、材料設(shè)備供應(yīng)、工程量變動(dòng)、工程

驗(yàn)收、工程質(zhì)量問題處理等進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契。

第五條廉政工作監(jiān)督處理

（一）以上各項(xiàng)廉政規(guī)定的監(jiān)督落實(shí)，由相關(guān)部門各級(jí)領(lǐng)

導(dǎo)分層負(fù)責(zé)。自覺接受上級(jí)組織、校紀(jì)檢監(jiān)察部門和群眾的監(jiān)

督。

（二）對(duì)履行廉政責(zé)任制工作及有關(guān)規(guī)章制度成績(jī)好的予

以表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)執(zhí)行不力的予以批評(píng)督促。對(duì)發(fā)生的廉建方

面問題或違法違紀(jì)現(xiàn)象，違反以上規(guī)定的，應(yīng)嚴(yán)肅處理，并及

時(shí)向校主管領(lǐng)導(dǎo)和紀(jì)檢監(jiān)察部門報(bào)告，協(xié)助配合紀(jì)檢監(jiān)察部門

查處，按紀(jì)、政紀(jì)處罰規(guī)定給予有關(guān)責(zé)任人相應(yīng)處分；構(gòu)成犯

罪的提交司法機(jī)關(guān)處理。

根據(jù)和《關(guān)于實(shí)現(xiàn)風(fēng)廉建責(zé)任制的規(guī)定》，甲、乙雙方應(yīng)

訂立廉政協(xié)議書（見附頁(yè)）。

廉政協(xié)議書

為了貫徹落實(shí)《關(guān)于實(shí)現(xiàn)風(fēng)廉建責(zé)任制的規(guī)定》和XX省、

XX市有關(guān)工程建設(shè)、廉建的法律法規(guī)，加強(qiáng)工程建設(shè)中的風(fēng)

廉建，保證藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)、高效、健

康、有序地進(jìn)行，藥科大學(xué)作為建設(shè)單位（以下稱甲方），與

承擔(dān)工程的施工單位（以下稱乙方）特訂立如下廉政協(xié)議書。

第一條甲乙雙方約定

1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守和省、市以及行業(yè)主管部門關(guān)于

加強(qiáng)工程建設(shè)管理及風(fēng)廉建的各項(xiàng)規(guī)定。

2.甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)工程的合同文件，自覺按合同

辦事。

3.除法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外，甲乙

雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)應(yīng)堅(jiān)持公開、公正、透明的原則，嚴(yán)禁搞損害

和甲乙雙方集體利益、違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度的不正當(dāng)交

易。

4.甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本工程建設(shè)參加人員的廉政監(jiān)督，建

立和健全廉政制度，認(rèn)真查處本方人員的違法違紀(jì)行為。

5.甲乙雙方有對(duì)本方人員開展廉政告知、廉政教育和職

業(yè)道德教育的義務(wù)。

6.甲乙雙方如發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有不廉潔行為，有及

時(shí)提醒對(duì)方并督促其糾正的權(quán)利和義務(wù)。

第二條甲方在廉建方面的責(zé)任

1.甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受

回扣。

2.甲方及其工作人員不得接受乙方的禮金、有價(jià)證券和

貴重物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。

3.甲方工作人員不得參加可能對(duì)公正執(zhí)行公務(wù)有影響的

宴請(qǐng)、娛樂、休閑、旅游等活動(dòng)。

4.甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝

修、婚喪嫁娶、家屬子女的工作安排以及出國(guó)、出境等提供方

便。

5.甲方及其工作人員不得向乙方介紹家屬、親友從事與

甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

6.甲方工作人員不得在家里接待乙方有關(guān)工程事項(xiàng)的詢

訪。

第三條乙方在廉建方面的責(zé)任

1.乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員贈(zèng)送禮金、

有價(jià)證券和貴重物品等。

2.乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)支應(yīng)由個(gè)

人支付的任何費(fèi)用。

3.乙方不得以任何理由邀請(qǐng)甲方工作人員參加宴請(qǐng)、娛

樂、休閑、旅游等活動(dòng)。

4.乙方不得為甲方單位和個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工具、交

通工具、家電和高檔辦公用品或者為通訊工具充值。

5.乙方人員不得到甲方人員家里詢?cè)L有關(guān)工程建設(shè)事項(xiàng)。

第四條違約責(zé)任

1.甲方及其工作人員有違反本廉政協(xié)議書第一條和第二

條的，按甲方單位的廉建規(guī)定處罰，同時(shí)匯報(bào)檢察機(jī)關(guān)。

2.乙方有違反本廉政協(xié)議書第一條和第三條的，除通過上

級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)按乙方單位的廉建規(guī)定處罰外,視情節(jié)輕重和

造成損失大小依照相關(guān)法律、法規(guī)追究相關(guān)責(zé)任，且在3年內(nèi)

不得參加藥科大學(xué)建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)。

第五條藥科大學(xué)廉政監(jiān)督部門為藥科大學(xué)紀(jì)檢監(jiān)察室，如

出現(xiàn)廉政問題，由監(jiān)督部門按相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

第六條本廉政協(xié)議書有效期為從甲乙雙方簽署之日起，到

該工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后止。

第七條本廉政協(xié)議書作為工程合同的附件，與工程承包合

同具有同等的法律效力，經(jīng)協(xié)議雙方簽署后立即生效。

本協(xié)議書未盡事宜，參照相關(guān)法律規(guī)定及《基本建設(shè)和專

項(xiàng)維修項(xiàng)目廉建管理細(xì)則》等。

甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

附件7

藥科大學(xué)基本建設(shè)和專項(xiàng)維修項(xiàng)目

后評(píng)價(jià)管理細(xì)則

第一條為健全建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)制度，規(guī)范項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作,

提高學(xué)校投資決策水平和投資收益，加強(qiáng)投資項(xiàng)目全過程管理,

制定本細(xì)則。

第二條項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是指在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并投入使用或運(yùn)營(yíng)

一定時(shí)間后，運(yùn)用規(guī)范、科學(xué)、系統(tǒng)的評(píng)價(jià)方法與指標(biāo)，將項(xiàng)

目建成后所達(dá)到的實(shí)際效果與項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)

（含概算）文件及其審批文件的主要內(nèi)容進(jìn)行對(duì)比分析，找出

差距及原因，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、提出相應(yīng)對(duì)策建議，并反饋到項(xiàng)

目參與各方，形成良性項(xiàng)目決策機(jī)制。

第三條項(xiàng)目后評(píng)價(jià)應(yīng)當(dāng)遵循獨(dú)立、客觀、科學(xué)、公正的原

則，保持順暢的信息溝通和反饋，為建立和完善建設(shè)項(xiàng)目投資

監(jiān)管體系服務(wù)。項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并投入使用

或運(yùn)營(yíng)一年或兩年內(nèi)實(shí)施完成。

第四條項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)主要包括以下內(nèi)容：

（一）項(xiàng)目概況：項(xiàng)目目標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容、投資估算、前期

審批情況、資金來(lái)源及到位情況、實(shí)施進(jìn)度、批準(zhǔn)概算及執(zhí)行

情況等；

（二）項(xiàng)目實(shí)施過程總結(jié)：前期準(zhǔn)備、建設(shè)實(shí)施、項(xiàng)目運(yùn)

行等；

（三）項(xiàng)目效果評(píng)價(jià)：技術(shù)水平、財(cái)務(wù)及經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)

效益、資源利用效率、環(huán)境影響、可持續(xù)能力等；

（四）項(xiàng)目目標(biāo)評(píng)價(jià)：目標(biāo)實(shí)現(xiàn)程度、差距及原因等；

（五）項(xiàng)目總結(jié)：評(píng)價(jià)結(jié)論、主要經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)和相關(guān)建議。

第五條項(xiàng)目單位在提交后評(píng)價(jià)報(bào)告時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供開展項(xiàng)

目后評(píng)價(jià)所需要的以下文件及相關(guān)資料清單：

（一）項(xiàng)目審批文件。主要包括項(xiàng)目建議書、可行性研究

報(bào)告、初步設(shè)計(jì)和概算、特殊情況下的開工報(bào)告、規(guī)劃選址和

土地預(yù)審報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告、節(jié)能評(píng)

估報(bào)告、重大項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等相關(guān)的資料，以及

相關(guān)批復(fù)文件。

（二）項(xiàng)目實(shí)施文件。主要包括項(xiàng)目招投標(biāo)文件、主要合

同文本、年度投資計(jì)劃、概算調(diào)整報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)會(huì)審及變

更資料、監(jiān)理報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等相關(guān)資料，以及相關(guān)的批

復(fù)文件。

（三）其他資料。主要包括項(xiàng)目結(jié)算和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)告

及資料，項(xiàng)目運(yùn)行和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，財(cái)務(wù)報(bào)表以及其他相關(guān)資

料，與項(xiàng)目有關(guān)的審計(jì)報(bào)告、統(tǒng)計(jì)資料等。

第六條通過項(xiàng)目后評(píng)價(jià)工作，項(xiàng)目負(fù)責(zé)部門認(rèn)真總結(jié)同類

項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，同時(shí)，后評(píng)價(jià)成果應(yīng)作為規(guī)劃制定、項(xiàng)目審

批、資金安排、項(xiàng)目管理的重要參考依據(jù)。通過項(xiàng)目后評(píng)價(jià)發(fā)

現(xiàn)的問題，有關(guān)部門應(yīng)認(rèn)真分析原因，提出改進(jìn)意見。學(xué)校通

過大力推廣項(xiàng)目后評(píng)價(jià)總結(jié)出來(lái)的成功經(jīng)驗(yàn)和做法，不斷提高

投資決策水平和投資效益。

藥科大學(xué)校長(zhǎng)辦公室

2020年7月7日印發(fā)

關(guān)于印發(fā)《藥科大學(xué)基本建設(shè)管理辦法》的

通知

藥科大學(xué)文件

藥大建（2020）96號(hào)

關(guān)于印發(fā)《藥科大學(xué)

基本建設(shè)管理辦法》的通知

各單位:

《藥科大學(xué)基本建設(shè)管理辦法》經(jīng)校務(wù)會(huì)議審議通過，現(xiàn)

予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

藥科大學(xué)

2020年7月5日

藥科大學(xué)基本建設(shè)管理辦法

第一章總則

第一條為進(jìn)一步規(guī)范學(xué)?；窘ㄔO(shè)管理，有效控制工程建

設(shè)投資、施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，提高工程項(xiàng)目的建設(shè)水平和投

資效益，保障建設(shè)工程施工順利進(jìn)行，根據(jù)、省市有關(guān)規(guī)定和

《教育部直屬高?；窘ㄔO(shè)管理辦法》，結(jié)合我校實(shí)際情況，

制定本辦法。

第二條新建、改建、擴(kuò)建類基本建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“建

設(shè)項(xiàng)目”）的土建、市政、設(shè)備（機(jī)電）安裝及裝飾等工程管

理適用本辦法。

第三條凡與工程現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)有關(guān)的單位和個(gè)人，必須遵

守本辦法。

第二章組織領(lǐng)導(dǎo)

第四條學(xué)校委常委會(huì)或校務(wù)會(huì)議對(duì)基本建設(shè)重大事項(xiàng)和投

資進(jìn)行決策。委常委會(huì)或校務(wù)會(huì)議根據(jù)學(xué)?！叭匾淮蟆敝贫?/p>

規(guī)定，對(duì)基本建設(shè)規(guī)劃、建設(shè)項(xiàng)目功能、規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)、投資規(guī)

模、年度投資計(jì)劃等重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。第五條學(xué)校設(shè)立基建

和修繕工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱“基建領(lǐng)導(dǎo)小組”）作為建設(shè)

項(xiàng)目和修繕項(xiàng)目“三重一大”事項(xiàng)的議事協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)。

基建領(lǐng)導(dǎo)小組由校長(zhǎng)任組長(zhǎng)，主管財(cái)務(wù)、招投標(biāo)辦公室和

基建工作的校領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，成員由計(jì)財(cái)處、審計(jì)處、監(jiān)察處、

基建后勤處、保衛(wèi)處、圖書與信息中心、實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理處、

招投標(biāo)辦公室等部門負(fù)責(zé)人組成。

基建領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)組織與協(xié)調(diào)學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，建立

相應(yīng)的工作機(jī)制，確保建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

基建領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在基建后勤處，由分

管基建工作的副處長(zhǎng)擔(dān)任辦公室主任。

第三章職責(zé)分工

第六條基建后勤處所承擔(dān)的基建項(xiàng)目管理工作包含以下三

方面：

（一）參與建設(shè)項(xiàng)目決策，具體內(nèi)容如下：

1.根據(jù)學(xué)校事業(yè)發(fā)展規(guī)劃編制校園建設(shè)總體規(guī)劃，參與編

制學(xué)?；窘ㄔO(shè)規(guī)劃，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的功能需求是否符合學(xué)科發(fā)

展方向提出主導(dǎo)意見，負(fù)責(zé)基本建設(shè)上報(bào)信息的審核與備案；

2.編制基本建設(shè)規(guī)劃，經(jīng)委常委會(huì)或校務(wù)會(huì)議審議通過

后報(bào)送教育部審核；

3.與使用單位明確落實(shí)建設(shè)目標(biāo)，組織編制項(xiàng)目建議書;

4.辦理土地、規(guī)劃等手續(xù)后，組織編制設(shè)計(jì)方案和可行

性研究報(bào)告，經(jīng)委常委會(huì)或校務(wù)會(huì)議審議通過后報(bào)請(qǐng)教育部審

批。

（二）組織建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施，具體內(nèi)容如下：

1.協(xié)助招投標(biāo)辦公室，完成建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)

理、造價(jià)咨詢、施工、材料設(shè)備等采購(gòu)；

2.落實(shí)建設(shè)項(xiàng)目的合同的起草與管理，并按學(xué)校相關(guān)規(guī)

定簽訂合同；

3.在初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等各階段，聯(lián)系、協(xié)調(diào)勘察、

設(shè)計(jì)單位（含建筑、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)電、弱電、給排水、暖通、衛(wèi)生、

動(dòng)力、建筑物理、聲學(xué)、專門技術(shù)設(shè)施和管理等）和咨詢單位

（含工程咨詢、社會(huì)影響評(píng)價(jià)、防雷評(píng)估、招標(biāo)代理、工程監(jiān)

理等）；

4.聯(lián)系溝通各級(jí)管理部門（含規(guī)劃、土地、消防、衛(wèi)生、

安全生產(chǎn)、綠化、抗震、防雷、建設(shè)等），并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)的

報(bào)批，直至獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

5.協(xié)助計(jì)財(cái)處編制建設(shè)項(xiàng)目資金年度投資計(jì)劃；

6.負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目施工階段的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、投資控

制及合同管理；

7.洽談和簽訂所有學(xué)校采購(gòu)材料設(shè)備的訂購(gòu)合同；負(fù)責(zé)編

制所訂購(gòu)材料設(shè)備的需求及資金計(jì)劃，及時(shí)與計(jì)財(cái)處溝通；檢

查、督促供貨商全面履行合同，并針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的情況變化，

適時(shí)洽商有關(guān)合同變更事宜。

8.組織建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工備案，辦理資料移交手

續(xù)；

9.完成建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)交付、入庫(kù)和房屋產(chǎn)權(quán)證的辦

理；

10.協(xié)助計(jì)財(cái)處編制基本建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算；

11.協(xié)調(diào)建設(shè)項(xiàng)目保修期內(nèi)的保修工作。

（三）參與建設(shè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)，做好建設(shè)項(xiàng)目回訪和后評(píng)

估。

第七條使用單位負(fù)責(zé)書面明確建設(shè)目標(biāo)或編制項(xiàng)目建議書;

參與編制可行性研究報(bào)告，確定建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模；設(shè)計(jì)過

程中書面確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目使用功能；及時(shí)辦理資產(chǎn)入庫(kù)、領(lǐng)用。

第八條實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理處參與實(shí)驗(yàn)室相關(guān)工程驗(yàn)收，負(fù)

責(zé)辦理實(shí)驗(yàn)室相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告的委托編制及申報(bào)、環(huán)保

驗(yàn)收。實(shí)驗(yàn)室相關(guān)項(xiàng)目使用單位不明確時(shí)，實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理

處參與建設(shè)項(xiàng)目管理及固定資產(chǎn)驗(yàn)收并辦理領(lǐng)用。

第九條保衛(wèi)處負(fù)責(zé)校園安防的建設(shè)管理；負(fù)責(zé)建筑工地消

防、治安管理，提出建設(shè)項(xiàng)目安全、交通要求，并向消防、交

警部門申報(bào)和備案。建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，消防設(shè)施設(shè)備

由基建后勤處移交保衛(wèi)處，保衛(wèi)處負(fù)責(zé)消防的日常管理。

第十條圖書與信息中心負(fù)責(zé)校園一卡通、有線無(wú)線通訊、

智能化安裝等弱電系統(tǒng)的建設(shè)管理，實(shí)現(xiàn)既定的質(zhì)量、安全、

投資、進(jìn)度控制目標(biāo)。

第十一條計(jì)財(cái)處專人負(fù)責(zé)學(xué)校基本建設(shè)資金的會(huì)計(jì)核算、

財(cái)務(wù)管理和財(cái)務(wù)監(jiān)督。

第十二條審計(jì)處負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)部控制審計(jì)、造價(jià)審計(jì)、

招標(biāo)審計(jì)、全過程跟蹤審計(jì)、付款審計(jì)和財(cái)務(wù)竣工決算審計(jì)。

第十三條監(jiān)察處監(jiān)督檢查“三重一大”制度、基本建設(shè)程

序和廉建制度的執(zhí)行，處理信訪投訴和查處違紀(jì)違規(guī)行為。

第十四條招投標(biāo)辦公室負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、

造價(jià)咨詢、施工、材料設(shè)備等采購(gòu)管理工作。

第四章校園建設(shè)總體規(guī)劃和基本建設(shè)規(guī)劃

第十五條校園建設(shè)總體規(guī)劃（以下簡(jiǎn)稱“校園規(guī)劃”）是

學(xué)校開展基本建設(shè)和確定建設(shè)項(xiàng)目的重要依據(jù)?；ê笄谔幰?/p>

據(jù)教育中長(zhǎng)期改和發(fā)展規(guī)劃綱要，根據(jù)學(xué)校事業(yè)發(fā)展需要，委

托專業(yè)機(jī)構(gòu)編制校園規(guī)劃，組織專家進(jìn)行咨詢論證，后報(bào)基建

領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議通過后報(bào)學(xué)校委常委會(huì)或者校務(wù)會(huì)議。校園規(guī)劃

經(jīng)委委會(huì)或校務(wù)會(huì)議通過后，報(bào)地方批準(zhǔn)后送教育部備案。

第十六條學(xué)校基本建設(shè)規(guī)劃每五年編制一次?；ê笄谔?/p>

根據(jù)校園規(guī)劃，結(jié)合事業(yè)發(fā)展需要和財(cái)務(wù)能力，組織編制基本

建設(shè)規(guī)劃，確定五年內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目。基本建設(shè)規(guī)劃報(bào)基建領(lǐng)導(dǎo)

小組會(huì)議通過后報(bào)學(xué)校委常委會(huì)或者校務(wù)會(huì)議。經(jīng)委常委會(huì)或

校務(wù)會(huì)議通過后，報(bào)送教育部備案審核。未列入基本建設(shè)規(guī)劃

的項(xiàng)目原則上不啟動(dòng)建設(shè)。

第五章建設(shè)項(xiàng)目決策

第十七條建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定編制項(xiàng)目建議書和可行性研究

報(bào)告，報(bào)請(qǐng)教育部審批，獲得批準(zhǔn)（或備案）后方可實(shí)施。

第十八條建設(shè)目標(biāo)和項(xiàng)目建議書由基建后勤處和使用單位

明確落實(shí)和組織編制，以書面形式提出項(xiàng)目建設(shè)需求，提出項(xiàng)

目選址建議，明確投資匡算。項(xiàng)目建議書經(jīng)委常委會(huì)或校務(wù)會(huì)

議同意后報(bào)請(qǐng)教育部審批。

第十九條可行性研究報(bào)告編制前，由基建后勤處征求用戶

單位和專家的意見和建議，確?？尚行匝芯繄?bào)告編撰的合理性。

基建后勤處負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃、土地等報(bào)批，根據(jù)建設(shè)需求，委托

有資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告?？尚行匝芯?/p>

報(bào)告經(jīng)委常委會(huì)或校務(wù)會(huì)議同意后報(bào)教育部審批。

按照預(yù)算管理要求，計(jì)劃下一年度新開工的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)

當(dāng)于本年度5月底前一次性向教育部報(bào)送可行性研究報(bào)告及相

關(guān)文件。

第六章建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施

第二十條勘察、設(shè)計(jì)、施工、供貨、監(jiān)理、咨詢服務(wù)等各

工程建設(shè)參與單位應(yīng)按照現(xiàn)行法律法規(guī)開展基本建設(shè)工作，并

服從學(xué)校有關(guān)管理制度。

第二十一條年度投資計(jì)劃在可行性研究報(bào)告獲得審批后，

根據(jù)建設(shè)需要和學(xué)校資金財(cái)務(wù)能力，由基建后勤處協(xié)助計(jì)財(cái)處

編制，在得到學(xué)校和教育部批準(zhǔn)后執(zhí)行。在工程建設(shè)資金撥付

過程中，應(yīng)嚴(yán)格年度投資計(jì)劃管理。

第二十二條項(xiàng)目報(bào)建由基建后勤處嚴(yán)格按照規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)

目報(bào)建程序辦理，接受地方主管部門的監(jiān)督和管理。

第二十三條勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、施工的招標(biāo)方式和

范圍應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。

第二十四條方案設(shè)計(jì)前，使用單位應(yīng)明確項(xiàng)目使用詳細(xì)功

能需求，書面提出項(xiàng)目需求報(bào)告。項(xiàng)目需求和方案設(shè)計(jì)須經(jīng)基

建領(lǐng)導(dǎo)小組審議，必要時(shí)方案設(shè)計(jì)經(jīng)委常委會(huì)或校務(wù)會(huì)議決議

通過，方可向主管部門申報(bào)。方案設(shè)計(jì)需滿足地方規(guī)劃、土地、

環(huán)保、消防、衛(wèi)生、綠化、建設(shè)等部門審批要求。

第二十五條初步設(shè)計(jì)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，并編制初步設(shè)計(jì)

概算，報(bào)規(guī)劃、衛(wèi)生、綠化、民防、防雷、建設(shè)等各管理部門

審批。初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)嚴(yán)格按照可行性研究報(bào)告批復(fù)文件所

確定的內(nèi)容和規(guī)模編制，滿足設(shè)計(jì)的技術(shù)要求和規(guī)范，嚴(yán)格控

制經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，防止設(shè)計(jì)造成的浪費(fèi)。

第二十六條施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行，設(shè)計(jì)單位應(yīng)明

確建筑、結(jié)構(gòu)、強(qiáng)電、弱電、給排水、暖通等設(shè)計(jì)單位各專業(yè)

負(fù)責(zé)人。施工圖設(shè)計(jì)審查單位和有關(guān)部門對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行審

查。施工圖設(shè)計(jì)文件未經(jīng)審查批準(zhǔn)，不得使用。

第二十七條工程施工中，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目負(fù)責(zé)

人必須具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)、組織協(xié)調(diào)能力和項(xiàng)目管理工作經(jīng)

驗(yàn)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與項(xiàng)目前期工作，負(fù)責(zé)建設(shè)項(xiàng)目全過程的施

工管理。

第二十八條建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)規(guī)劃、衛(wèi)生、綠化、民防、防

雷、建設(shè)等管理部門要求，及時(shí)辦理規(guī)劃許可和施工許可等前

期手續(xù)，做到合法、規(guī)范施工。

建設(shè)項(xiàng)目開工前，應(yīng)及時(shí)做好“七通一平”工作，協(xié)調(diào)聯(lián)

系水、電、氣、通訊和市政設(shè)施等管理單位。

建設(shè)項(xiàng)目開工后，加強(qiáng)建筑工地管理，確保建筑工地和校

園安全，保證工程建設(shè)質(zhì)量，嚴(yán)格控制投資，按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目

建設(shè)，及時(shí)統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目完成情況并向有關(guān)管理部門報(bào)告。

第二十九條涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，由

基建后勤處在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的

設(shè)計(jì)單位，提出設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)圖紙。沒有設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)圖

紙的，任何單位或個(gè)人不得安排施工。

第三十條房屋建筑使用單位不得直接要求施工單位進(jìn)行工

程變更，如因改變使用功能需變更原設(shè)計(jì)的，需向基建后勤處

提出申請(qǐng)，履行必要的報(bào)批手續(xù)后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按規(guī)定要求

和程序通知施工單位進(jìn)行變更。

第三十一條所有設(shè)計(jì)變更必須由設(shè)計(jì)單位簽發(fā)或確認(rèn)；施

工單位的技術(shù)核定單由工程監(jiān)理、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后報(bào)基建后

勤處分管處長(zhǎng)審核確認(rèn)，然后送設(shè)計(jì)單位核準(zhǔn)；工程變更（簽

證）必須按學(xué)校有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，對(duì)違反規(guī)定的簽證在結(jié)算時(shí)一

概不予承認(rèn)。

第三十二條施工單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程分部分項(xiàng)驗(yàn)收的規(guī)定,

在工程施工的不同階段辦理有關(guān)分部、分項(xiàng)驗(yàn)收及專項(xiàng)檢測(cè)。

主要驗(yàn)收項(xiàng)目包括地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、保溫節(jié)能專項(xiàng)

驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、電梯驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、

環(huán)保驗(yàn)收等，主要檢測(cè)項(xiàng)目包括防雷檢測(cè)、外窗淋水試驗(yàn)、通

球試驗(yàn)、接地檢測(cè)、室內(nèi)空氣環(huán)境檢測(cè)、防水試驗(yàn)等。

第三十三條基建后勤處收到建筑工程施工竣工報(bào)告后，負(fù)

責(zé)組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等有關(guān)單位對(duì)工程

項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收。根據(jù)需要，有關(guān)的使用單位負(fù)責(zé)人參加竣

工驗(yàn)收。

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1.完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

2.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

3.有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)

試驗(yàn)報(bào)告；

4.有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量

合格文件;

5.有施工單位簽署的工程保修書；

6.建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；

7.規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢

查，并出具認(rèn)可文件；

8.有公安消防、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文

件；

9.建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)

部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢；

第三十四條工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：

（一）工程完工后，施工單位向基建后勤處提交工程竣工

報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽

署意見；

（二）基建后勤處收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收

要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)

方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案；

（三）基建后勤處應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收

的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)監(jiān)督部門；

（四）建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收

1.施工單位、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工

程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況;

2.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)監(jiān)督部門人員審閱工程建設(shè)竣工檔案資料；

3.實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；

4.勘察單位、設(shè)計(jì)單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)察看情況，提出施工質(zhì)量

改進(jìn)意見和建議；

5.當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)監(jiān)督部門人員根據(jù)竣工資料審閱情況、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)

收情況，提出竣工資料完備性、施工質(zhì)量改進(jìn)意見和建議；

對(duì)工程、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全

面評(píng)價(jià)、形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見；

（五）建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，基建后勤處督促施工單位在

28日內(nèi)提交完整的結(jié)算資料。

（六）及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

第七章建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和使用

第三十五條建設(shè)項(xiàng)目交付使用后，基建后勤處負(fù)責(zé)在保修

期內(nèi)工程保修的聯(lián)系和協(xié)調(diào)。超過保修期的公共建筑的日常維

護(hù)和維修由基建后勤處負(fù)責(zé)。

第三十六條建設(shè)項(xiàng)目竣工交付使用后，基建后勤處應(yīng)積極

做好項(xiàng)目回訪。

第三十七條建設(shè)項(xiàng)目后