杭州某園區(qū)生活后勤及公寓配套學生公寓監(jiān)理工作交底

杭州**高教園區(qū)東區(qū)生活后勤及公寓配套學生公寓A北1區(qū)監(jiān)理工作交底浙江**建設監(jiān)理有限公司項目監(jiān)理部2007年1月目錄監(jiān)理工作依據(jù)……1項目監(jiān)理部的權(quán)利………………2工作范圍和內(nèi)容…………………5監(jiān)理工作基本規(guī)程和方法………5（一）開工前的準備階段……………6（二）工程進度控制…………………7（三）工程質(zhì)量控制…………………8（四）造價控制………15偶五、監(jiān)理程例士會宇…………首…………熱…………摘………該…摸15希六、監(jiān)理軋人員守付則奴…………跳…………蝴…………竊…疼…億16榮杭檢州點*胡*擇高教園區(qū)裕東區(qū)生活共后勤及公糖寓配套學毛生公止寓彼A繞北每1識區(qū)嶼監(jiān)理工作悲交底腫哄微根據(jù)國家氧發(fā)布的《奪建設工程直監(jiān)理規(guī)范瓜》凳（蹲GB50渡319-歌200棵0胞）和建設像部、杭州我市頒發(fā)的域法規(guī)、規(guī)壁程、標準稠及有關(guān)文魂件的要求符制定本監(jiān)錘理工作交蘿底，內(nèi)容段如下：鬧一、監(jiān)理斃工作的依歇據(jù)徑智1慘、《中華州人民共和奉國建筑法吹》、《建昌筑工程質(zhì)陶量管理條歐例》；口戒2陣、國家和爛杭州市行嚇業(yè)管理部地門有關(guān)建蜂設工程質(zhì)卵量技術(shù)規(guī)澤范、規(guī)程宗、標準、典建筑工程麥標準強制錄性文件；無作3閉、有關(guān)主攏管部門批帖準的本工貨程項目建獅設審批文茅件；垃綱4恒、本工程巷項目的施吉工圖紙及巾說明文件陳；廊章5埋、本工程藥建設單位議與承包單互位簽定的擁建設工程逝施工合同大；盲奔6盯、本工程斬建設單位凡與監(jiān)理單柜位簽定的斜監(jiān)理合同榨；橫盟7粥、本工程喪項目的招枕、投標文論件；暖膝8勵、本工程婦項目的設母計概（預明）算或施退工概（預振）算文件碌；墊涼9攪、浙江省騎發(fā)布的現(xiàn)眉行建筑安包裝工程施自工概（預麥）算定額載及取費辦寺法，工程姥定額等文德件；假宰1幻0陪、本工程員地質(zhì)、水粥文勘察報烈告；南徐1過1蝦、浙江省慰測繪院紅奸線控制樁體；飄倆1洲2胡、設計變犯更、工程絨洽商記錄厘。柄二、項目侍監(jiān)理部的騙權(quán)利將渾憶項目監(jiān)理堆部受建設層單位的委盤托，承擔島本工程施須工階段的杏監(jiān)理，根左據(jù)監(jiān)理公壺司與業(yè)主廈簽定的監(jiān)仔理合同規(guī)楊定，項目列監(jiān)理部具展有下列權(quán)蒼利：燥軋1攀、選擇分陪包單位的啦認可權(quán)；敞映2淋、工程建香設有關(guān)協(xié)吐作單位之辰間的組織勁協(xié)調(diào)權(quán)（榮重要協(xié)調(diào)覺事項事先輛向建設單寄位報告）撕；洞貪3彩、經(jīng)建設勵單位同意金，項目監(jiān)迫理部發(fā)布色開工指令圍或簽署《糖工程開工霸報審表放》怪A伸1粘、《工程衣暫停令刑》塑B泄1備、《工程潑復工報審行表鋼》送A狐6擠；舉區(qū)4及、審批工朗程施工組麗織設計（食施工方案吵），按照洪保質(zhì)量、丸保工期和失降低成本滑的原則想肚承包單位莖提出建議眉；圈期5摘、工程上懸使用的材醋料、構(gòu)配穗件、設備庸和施工質(zhì)亦量的檢驗宿權(quán)和確認選權(quán)，對不燒符合設計禮要及國家智質(zhì)量標準捎的材料、考構(gòu)配件、舊設備，有透權(quán)通知承題包單位停貞用或更換讀；對于不戒符合規(guī)范波和質(zhì)量標犯準的工序盞、分項、男分部工程偽和不安全勵的施工作疊業(yè)，有權(quán)氣通知承包這單位停工稿整改、返埋工，承包饞單位取得瓜項目監(jiān)理冤部復工令蚊后方可復住工。甩回6躺、工程施斑工進度的蜘檢查、監(jiān)桌督權(quán)以及帖工程實際補竣工日期腸提前或超捎過工程承稅包合同竣濾工期限的吐簽認權(quán)；爽拆7浴、在工程憲承包合同技約定的工聽程價格范危圍內(nèi)，工蒙程款支付首的審核和臨簽認權(quán)，蠟以及結(jié)算悠工程款的悶復核確認犯權(quán)與否定雖權(quán)。未經(jīng)燈項目監(jiān)理鍛部簽字確布認，建設雹單位不支蠢付工程款區(qū)；簽蹄8婚、在監(jiān)理植過程中如奔發(fā)現(xiàn)承包采單位工作其不力，項款目監(jiān)理部示有權(quán)提事出調(diào)換不掠稱職人員礦的建議；充蒙9秘、項目監(jiān)補理部在建脫設單位授朝權(quán)下，可嗓對任何第絲三方合同章規(guī)定的條帆款提出變涌更建議；捕轉(zhuǎn)1晌0序、在委托挎的工程范桐圍內(nèi)，建歡設單位或兄第三方對不對方的任算何意見和騎要求（包范括索賠要西求），均幫必須首先崖想監(jiān)理部輸提出，當樸建設單位辰和第三方佩發(fā)生爭議凈時，項目鞏監(jiān)理部根停據(jù)自己的單職能，以獲獨立的身萌份進行公舉正判斷和李調(diào)解。當?shù)码p方的爭廟議由政府童建設行政紗主管部門護或仲裁機圈構(gòu)進行調(diào)轟解或仲裁安時，項目紹監(jiān)理部提添供作證的閃事實材料躲。吉三、工作旨的范圍和爹內(nèi)容鏈磚牲本工程施損工階段質(zhì)攔量、進度奸、造價控興制，合同挨管理，信侵息管理，州組織協(xié)調(diào)傭和保修階貿(mào)段監(jiān)理工依作。船四、監(jiān)理鄙工作的基醒本規(guī)程和澇方法彼（一）貢開工前的密準備階段煙續(xù)1紙、參與設喂計交底，爸進行圖紙要會審艦象勁雁接到施工董圖紙后，粗項目監(jiān)理逐部和承包茫單位應組晃織有關(guān)人絕員熟悉圖當紙，了解院工程特點腐和工程關(guān)叛鍵部位的鈴質(zhì)量要求筍。對圖紙蒙中的差錯我、遺漏、把碰撞、違段規(guī)等問題肉提出意見為，也可提辨出合理化瀉建議，作務好記錄。袋斬棋在開工前煤，由建設束單位組織容并主持設御計交底會階。由設計皂單位向承明包單位、雅項目監(jiān)理費部進行設辰計交底并瓣解決圖紙錄中提出的龜問題。由拋承包單位董整理、匯虹總，經(jīng)設摸計、施工弦、監(jiān)理、蔬建設單位嶄會簽后，警作為施工家的依據(jù)賞。波答槍2參、審核承吼包單位編蘭寫的施工紛組織設計睛（施工方王案）：蔬嚷芹施工組織俊設計（施監(jiān)工方案）牙承包單位取自審手續(xù)礦應齊全（圖要有編制滅人、技術(shù)申負責人簽市字，并有悄單位公章福）?？偙O(jiān)碎理工程師轎組織監(jiān)理細人員審查央,焰填寫審定暖意見后，杯返回施工礦單位，并土送建設單廈位備案。肉需要修改紐時，由畜承包單位度修改后再寺報。若因抹條件限制荒不能提供姻完整的施雹工組織設索計時，也蓋可編制階匆段施工組賊織設計或荒施工方案蜘。改動施踢工組織設銷計、施工撇方案時，央要報項目窗監(jiān)理部并遵經(jīng)審核同能意。若有全技術(shù)復雜糕或采用新炊技術(shù)的分杜項、分部帖工程，承壞包單位應維編制分項怠、分部工惜程的施工蹲方案報項限目監(jiān)理部砌審核。副3降、檢查施憲工測量放浮線的成果龍3.腸1救監(jiān)理部應控檢查承包趟單位專職鋼測量員的僑崗位證書黃及測量設疊備鑒定證包書；球3.效2盲承包單位交應將規(guī)劃璃部門所定鄰紅線樁的掃校核成果敲和水準點撿引測成果斷填寫《工愉程定位測衣量、放線閣驗收記錄塌》板表簽TJ2.出2從，經(jīng)測量嬸監(jiān)理工程形師檢查合掘格后簽認價。承包單我位要做好苦上述樁的勤保護工作修。綢3.稅3青施工現(xiàn)場倆設置平面意坐標控制徐網(wǎng)（或控州制導線）負及高程控禾制網(wǎng)，然弱后填寫《膀工程定位浴測量、放殲線驗收記版錄》御表駐TJ2.季2德，報項目次監(jiān)理部檢次查。迅4行、第一次為工地會議區(qū)4.胞1響建設單位透、承包單饅位和監(jiān)理驗單位和監(jiān)哥理單位分鋪別介紹各團自駐現(xiàn)場款組織機構(gòu)出、及人員紀與其分工燒；行4.吩2霧建設單位透根據(jù)委托僵監(jiān)理合同擊宣布對總繡監(jiān)理工程娘師的授權(quán)量；性4.侄3俘建設單位淡介紹工程券開工準備浩情況；擦4.亡4艙承包單位跳介紹現(xiàn)場根施工準備樓情況；斷4.吧5正建設單位紹和總監(jiān)理花工程師對憶施工準備頂情況提出向意見和要青求；脊4.艇6務總監(jiān)理工斃程師介紹桑監(jiān)理規(guī)劃菌的主要內(nèi)哄容；名4.組7粉研究確定習各方在施患工過程中孩參加監(jiān)理哈例會的主縮要人員、診召開例會持周期、地蛛點及主要淡議題；患4.衣8承項目監(jiān)理魔部進行監(jiān)幅理工作交產(chǎn)底，明確章參建各方勺的關(guān)系、昆權(quán)利和義狹務，介紹雖監(jiān)理控制僅工作的基復本程序和攤方法及有率關(guān)報表的奔報審要求筒。卵5塞、核查開世工條件妄施工準備渴工作完成痕后，承包劑單位填寫?！豆こ涕_腿工報審表才》荷A水1秤經(jīng)項目監(jiān)積理部核查港，認為具仁備開工條笛件，并征汗得建設單東位同意后寒，由總監(jiān)花理工程師原簽認。紙（二）工倡程進度控險制供進度控制丑以合同工撒期目標為科依據(jù)，以體確保工程刊質(zhì)量、安章全為原則辛。叢1抖、施工單僚位于開工丸前編制施匯工總進度撕計劃，填這寫《工程浴進度計劃齒報審表催》跨A2.掙1太經(jīng)審批后絡執(zhí)行。并撇按時編制慶季、月、偉周進度計餐劃，填寫淹《工程進塑度計劃報烤審表寸》葡A2.懇1宰，施工進待度計劃與索建設單位真協(xié)商后經(jīng)乒項目監(jiān)理獸部審批并鞋監(jiān)督執(zhí)行露；油2礙、在每月排（確定合喘適的時間炭）要求施鏟工單位提僑交施工進而度計劃，圈監(jiān)理部檢晃查實際進苗度與計劃拔進度的差毀異以及形西象進度、潤實物工程暖量與工作靜量指標的盈一致性，淹檢查施工濤的工、料閘、機投入剖情況；對改未完成計追劃存在的兔問題，指勸令施工單擴位采取措穩(wěn)施；當計巨劃產(chǎn)生偏貪離，造成桐工期延誤申時，將由嫁總監(jiān)簽發(fā)綿《監(jiān)理工濃程師通知怪單》薪表既B炒2仿，并組織術(shù)召開各方醬協(xié)調(diào)會議緩，綱采取措施強，將耽誤惰的時間趕四回來，以秤確保工期旱目標的實攪現(xiàn)；秒3麥、對于建乞設單位定礦貨的設備挖和供應的木材料，監(jiān)鑰理部提醒責建設單位淋定貨、到唱貨檢查的病時間以滿粥足施工進頭度的要求臥；翅4跳、對工程法的經(jīng)常性隱動態(tài)控制外，主要通離過每周召強開的監(jiān)理話例會進行詢；捉5聞、若必須鵲延長工期挪時，施工占單位應在替約定的期疏限內(nèi)填報?！豆こ萄恿髌趫髮彵泶摇凤湵砜矨2.工2禮，并提交橋證明延期價事件屬實疼的詳細資良料和證明暴，報項目涼監(jiān)理部審律核，監(jiān)理原部按照延辮期事項是督否屬實、蒸是否有準旁確的合同畫條款為依再據(jù)、及該奸事件是否酷在網(wǎng)絡計慈劃的關(guān)鍵神線路上，隊對延期天楊數(shù)作出評奏估，與建御設單位協(xié)栗商一致后熱再簽發(fā)《沸工程延期晝報審表》煎表屑A2.壁2慚。愚（三）工駐程質(zhì)量控醒制材質(zhì)量控制撥以設計施豆工圖、施妹工驗收規(guī)漂范、施工母質(zhì)量驗收頓統(tǒng)一標準亂（殺GB50兔300-績200償1弓）、工程維驗收規(guī)范衫為依據(jù)，毅以項目合撓同約定的僚質(zhì)量等級帝為目標。位1蛛、質(zhì)量控比制的原則較：殘1.丸1治全過程質(zhì)素量控制，撿以事前、悶事中控制份為主；售1.崇2煮對人、機叮、料、法進、環(huán)因素洪的全面控叉制；推1.療3朗嚴格監(jiān)理偏，熱情服窗務；堅持惰不合格的斷材料或構(gòu)園配件不準汽在工程組上使用；獅堅持本工鎮(zhèn)序質(zhì)量不企合格或未礎進行驗收雹不予簽認佛，下道工板序不得施量工；同時甚熱情幫助來施工單位基達到質(zhì)量借目標。晚2哭、工程質(zhì)孫量的事前褲控制倘2.晚1芽檢查施工歐單位的質(zhì)饒量管理體分系、技術(shù)準管理體系佳和質(zhì)量保啟證體系；和要求其質(zhì)雄保體系機揉構(gòu)健全，交各級專職獲質(zhì)檢人員滾配備齊全錢，管理制泄度完善，萄職務分工究明確落實魔，專業(yè)管砌理人員及兩專業(yè)工作曲操作人員蹦持證上崗疲且到位。粥2.僅2強安全、環(huán)遮保、消防撓和文明施乏工措施的風有關(guān)規(guī)定連；疏2.柴3發(fā)審查分包耳單位資格雪：總包單配位填寫《珍分包單位鞭、資格報蹈審表》襪表每A3.峰4菜，并提分情包單位營圓業(yè)執(zhí)照、課企業(yè)資質(zhì)鴿等級證書悶，監(jiān)理可秩在征得建潤設單位同語意后審定杏，具體辦痰法與建設仇單位協(xié)商禾。因2.4層聰檢查測量賞放線，檢掠查測量器徹具的計量交年檢定證初書及測量條人員上崗桑證；肢承包單位診將靜壓樁管、樓層的箭軸線位置嚇、高程控榮制、垂直泡控制標高蜜等填寫《榮施工測量命報驗表》敞表漿A3.繡5仆報監(jiān)理部企查驗，項獄目監(jiān)理部搞必須時對傾基礎、墻翻、門、窗惕、重要洞吃口和預埋隊位置的放漢線進行檢錄驗。拔2命、工程物碰資報驗疼合同或其蠢他文件約鏈定的工程妹物資定貨哭或進場前岔填報《材田料（構(gòu)配致件）、設培備使用報謝驗單鼻》繪A3.渡2相報項目監(jiān)備理部，經(jīng)遺建設、設稅計、監(jiān)理澡單位審批柱同意后方漢準進場。債進場的工殿程物資填倉寫《材料漆（構(gòu)配件貌）、設備究進場使用懼報驗單巡》墓A3.航2波報驗須附他供貨商營漂業(yè)執(zhí)照、傘工程物資香清單及名仔稱、產(chǎn)地病、規(guī)格、宴數(shù)量、產(chǎn)粉品生產(chǎn)許汪可證、出籃廠合格證扁、技術(shù)合威格證（或鏟試驗報告耕）、使用本說明書、右抽檢或復睡試報告。振進口材料裳及設備要攏有商檢證耕明。屬新告材料、新宿制品的要臥有技術(shù)鑒免定文件。辰對重要的陳原材料、姐構(gòu)配件及勵設備的生益產(chǎn)工藝、忍質(zhì)量控制箏、檢測手添段，必要雷時到生產(chǎn)荷廠家實地雹考察。進勢口材料和菊設備還必幻須有商檢攤局出具的盤合格證明犯。對于承送重結(jié)構(gòu)的御砼、砂漿蹤試塊，結(jié)莊構(gòu)工程中汪的鋼筋，盯屋面、廚暢衛(wèi)間使用爛的防水材郊料，混凝急土外加劑娘、早強劑乖、防凍劑冷要陵有銹“重見證取州樣舌”竿試驗的資貪料。經(jīng)檢渠驗不合格稀的，限期喊退出現(xiàn)場侵。肉現(xiàn)場攪拌份混凝土、筋砌筑砂漿傘要將《混董凝土配合蟲比通知單袖》、《砂越漿配礎合比通知詠單》報送苦監(jiān)理部，肚監(jiān)理部要辛在攪拌過喬程中對現(xiàn)衛(wèi)場攪拌的遺計量設備吧和現(xiàn)場管懲理進行檢香查，計量精設備必須淺經(jīng)計量檢洗定合格后龜方可使用扒。雪承包單位脅使用商品跨混凝土時栗，應提供奔商品混凝利土廠家資東質(zhì)和生產(chǎn)軌供應能力酸的資料，陵供監(jiān)理部黨審查，監(jiān)虛理隨時核利查商品混奴凝土隨車尸小票和運碧到現(xiàn)場混貌凝土規(guī)格怒、質(zhì)量、諸出廠時間途和塌落度貞、初凝時辜間、終凝托時間，不羅符合要求雙者有權(quán)令菜其退回。擠2.亞1濱檢查進場龜?shù)闹饕┓莨ぴO備蟻承包單位壟的施工設詳備在進場棗調(diào)試合格欲后，監(jiān)理牲審查規(guī)格魚、型號是涌否符合施豎工組織設票計要求。臣需要定期暖檢查的儀甜器、設備金有無按期訊鑒定證書別。叨2.預2嗚審核主要穴分部（分誤項）工程僻施工方案獨：器工程主要戰(zhàn)分部（分童項）工程憲施工前，餡承包單位群應將施工涌工藝、原咱材料的使姓用、勞動繩力配置、味質(zhì)量保證凝措施等情目況編寫專毫項施工方鈔案，報監(jiān)哄理部審定轟后方可施煎工。味工程的冬忍、雨季施浙工方案承抖包單位必幣須提前編藥制，報其足上級技術(shù)倘部門簽字斑蓋章批準掠后，報項咽目監(jiān)理部某。無方案未經(jīng)逝審批，有盡關(guān)工程不開得施工。部3閘、施工過釣程中的質(zhì)峽量控制岡3.繡1兔巡查和旁膝站皇監(jiān)理在巡壘查中發(fā)現(xiàn)描問題，可捉先口頭通腥知承包單拆位有關(guān)負蹈責人改正軟。對于通洞知后扔不迎整改者監(jiān)乘理簽發(fā)《各監(jiān)理工程病師通知單虜》臭表爬B飽2腹督促糾正凍，承包單朵位應將整排改后的結(jié)映果報監(jiān)理暈部進行復萄查。若承朋包單位有者異議，可岡口頭或書遞面提出申帽訴，但不丑得以任何個借口拒絕猴接受《監(jiān)姑理工程師壯通知單》噸表錦B號2沃。承包單河位在規(guī)定沾的批旁站倉部位施工擇前蒜2黃4比小時書面劫通知監(jiān)理象人員進行厭旁站，旁鬧站結(jié)束后導承包單位喉質(zhì)檢人員再和監(jiān)理單歸位旁站人夸員共同在潛《旁站監(jiān)婆理記錄表撓》綢表幕B1診1猜上簽字。淹3.吉2帳工程缺陷距、質(zhì)量事輝故處理痰施工中發(fā)作現(xiàn)質(zhì)量問常題，應根痰據(jù)其嚴重彎程度分別臣處理。但跪不管問題粉的嚴重程采度如何，丘都必須報喪項目監(jiān)理愉部，不允沾許隱瞞不冊報，更不懼允許自行飾掩蓋。汗未構(gòu)成質(zhì)免量事故的杯質(zhì)量缺陷杠，可在巡亂查、旁站睛和分部、霞分項工程燒檢驗的過喜程中隨時專解決。但砌不能在施愈工過程中醒自行解決仍，已構(gòu)成夕質(zhì)量問題答的，承包線單位應先鏟寫出質(zhì)量案問題調(diào)查榮報告，并姜按規(guī)定立康即上報主址管單位和財項目監(jiān)理恒部。鏡對可以返貪修彌補的四質(zhì)量缺陷演，承包單孝位在寫出肢調(diào)查報告毛和處理方故案后經(jīng)監(jiān)告理部審核鉗（必要時譯經(jīng)建設單邀位和設計繼單位認可佩），批復農(nóng)后進行處尼理，處理常結(jié)構(gòu)重新歲驗收。趟對需要返粗工處理或畢加固補強熊的質(zhì)量問紙題，除責我成承包單齡位寫出調(diào)棉查報告、乏提出處理線意見外，貪監(jiān)理部應藏簽發(fā)《工個程暫停令衰》圖表混B少1灰，再由建憶設、設計疤、施工、除監(jiān)理單位惕共同研究憑確定質(zhì)量墾問題影響翠的程度，遭由設計單努位提出或疾設計單位肥認可處理符方案。監(jiān)園理部批復混承包單位討處理，并治監(jiān)督、檢敢查方案的瀉執(zhí)行，處從理完畢重撥新進行驗云收。謝若發(fā)現(xiàn)承憤包單位對甩缺陷和施洋工有隱瞞撞或掩蓋的潮行為，除碧追究責任伶外，對相駝關(guān)工程不臟予簽認，叨也不簽認副工程款。樓3.派3宇工程變更紹3.3.擺1賠建設單位槳提出工程沿變更，應露填寫《工錢程變更單烏》趁表喚B4-諒2筒經(jīng)項目監(jiān)詠理部簽轉(zhuǎn)吉。必要時炊應委托設吉計單位編斤制設計變遲更文件，啟并簽轉(zhuǎn)項催目監(jiān)理部弊。梯3.3.慨2煩設計單位刷提出工程茅變更，應巾填寫《工吩程變更單鵲》樣表誤A遙9哄并附設計探變更文件劑，提交建灣設單位，裁并簽轉(zhuǎn)項雀目監(jiān)理部弦；策3.3.蘇3鮮承包單位駝提出的工料程變更，牽應填寫《帝工程變更州單》倆表參A理9貧報送項目遠監(jiān)理部。姓監(jiān)理部審印查同意后膊轉(zhuǎn)呈建設數(shù)單位，需媽要時由建妨設單位委礎托設計單俱位編制設岔計變更文膝件，并簽啟轉(zhuǎn)項目監(jiān)猴理部。田3.3.竹4戰(zhàn)工程變更繞記錄的內(nèi)膨容均應符漆合合同文振件及有關(guān)齒規(guī)范、規(guī)闖程和技術(shù)敏標準的規(guī)績定，并表賢述準確、程圖示規(guī)范芬。芒3.3.否5憤承包單位壺只有收到起項目監(jiān)理顯部簽署的迫《工程變式更單》暑表客A輩9導后方可實煉施工程變充更。狗4風、工程驗侄收森核查工程構(gòu)預檢，要騙求承包單梢位填寫《春工序質(zhì)量肢報驗單》剖表Ａ帶３熄.畫３，報送蘭項目監(jiān)理棗部核查。黎對預檢工刑程檢查記沾錄的內(nèi)容免到現(xiàn)場進藍行抽查。漸對不合格液的分項工劉程，通知撓承包單位醋整改，并朝跟蹤復查狗，合格后標準予進行康下一道工凱序。罩５、驗收闖隱蔽工程御要求承包乳單位按有宰關(guān)規(guī)定對疤隱蔽工程喂先進行自君檢，自檢兵合格，將眾《隱蔽工擋程驗收記室錄》表Ｔ緒Ｊ靈２衡.慚５（統(tǒng)表曬）報送項珍目監(jiān)理部惑。監(jiān)理對夸《隱蔽工竿程驗收記債錄》的內(nèi)草容到現(xiàn)場正心境檢測它、核查。伸對隱檢不風合格的工喊程，要求租承包單位謊整改，合挽格后再予鬧以復查。蘿對隱蔽合爽格的工程痕應簽認《異隱核蔽工程驗催收記錄》異，并準予塊進行下一慧道工序。花６、分項蠅工程驗收聚要求承包菌單位在一惰個檢驗批朵或分項工喊程完成并攔自檢合格境后，填寫脅《偷_灘_卡檢驗批質(zhì)隔量驗收記船錄》或摸《周_首_呀分項工程得質(zhì)量驗收桌記錄爛》爆T玩J倆統(tǒng)河表蝴2嶼。監(jiān)理對漂報驗的資貫料進行審扮查，并到滋施工現(xiàn)場沒進行抽檢婚、核查，型簽認符合毯要求的檢念驗批或分蠶項工程。苗對不符合龜要求的檢渠驗批或分貫項工程，肺要求承包栗單位整改匹，經(jīng)返工梳或返修的鳴檢驗批或漏分項工程潑應重新進競行驗收。燃建筑給排住水、電氣睜工程的分悲項工程報眼驗，施工繳單位應在印試驗完畢慎且合格后田報監(jiān)理驗覆收。群承包單位爸在一項分餃項工程完少成并檢查團合格后，斯填寫鋼《心_噴_下分項工程晨質(zhì)托量驗收記酬錄要》因T監(jiān)J番統(tǒng)低表途2菠，并附《挖隱蔽工程下驗收記錄育》表ＴＪ鏈２撈.惑５（統(tǒng)表些）提租前帝1善2矛小時報監(jiān)貧理部。經(jīng)堆過監(jiān)理檢夏查合格后叨，準予進灑行下道工冰序。不合賠格者承包藝單位整改夫后報監(jiān)理惰部復查，搖直至合格逐后簽認?；\否則不允奸許進行下霉道工序。女對鋼筋工完程一般采派用兩次檢離驗簽證的熱方法，即地第一次檢耐驗合格后止，準予合加模。如經(jīng)域過多次檢繪驗整改不欲合格，在般《受_恭_澡分項工程綢質(zhì)量驗收夜記錄早》沿T配J現(xiàn)統(tǒng)飼表肺2迅中要注明撇檢驗次數(shù)仔。模板支岔好后再進跳行二次檢碰驗，二次唯檢驗合格墳后方可澆牲筑。哄7影、分部工外程驗收君承包單位蘭在分部工瑞程完成后姻，填報茅《顏_鑄_裕分部（子謀分部）工尤程質(zhì)量驗悅收記錄搭》冷T蠢J旗統(tǒng)勾表受1爬，總監(jiān)理礦工程師根烘據(jù)已簽認巡的分項工據(jù)程質(zhì)量驗駁收結(jié)果簽章署驗收意剝見。基礎既、主體結(jié)戶構(gòu)分部工撥程驗收應趣有勘察、享設計單位模參加。懇8茫、工程竣怎工驗收屑工程達到導基本交驗笨條件時，周總監(jiān)理工麥程師組織籌各專業(yè)監(jiān)對理工程師壩對各專業(yè)付的質(zhì)量情閥況、使用匯功能進行離全面檢查舅，對發(fā)現(xiàn)篩影響竣工宅驗收的問焦題，簽發(fā)刃《監(jiān)理工味程師通知咱單》秀表收B棒2傅，要求承蠻包單位進孟行整改。委同時審閱魯各種功能憶試驗報告卡單，必要招時可邀請吧建設單位貝及設計單乖位派代表螞參加。敲承包單位象在工程項套目自檢合塘格達到竣位工驗收條弱件時填寫冷《單位（婆子單位）乖工程質(zhì)量譯竣工驗收達記錄》州表繁TJ4.己0.其1悟并附相應渴的竣工資嶄料（包括纖分包單位劇的竣工資掀料）報監(jiān)衛(wèi)理部，申尸請竣工預濾驗收。壟總監(jiān)組織懇項目監(jiān)理耍部人員對呈質(zhì)量控制詞資料進行記核查，并俯督促承包出單位完善貝?？偙O(jiān)組伙織監(jiān)理工漏程師和承演包單位共蓄同對工程勵進行竣工脫預驗收。韻驗收需對援局部進行碼整改的，紹應在整改踢符合要求兄后再驗，沙直到符合勁合同要求筋，總監(jiān)簽豪署《單位幣（子單位記）工程質(zhì)樹量竣工驗獎收記錄》集表且TJ4.譽0.派1禾預驗收合紛格后，監(jiān)嚴理單位對凝工程提出蝦質(zhì)量評估稱報告。匙監(jiān)理單位屆參加建設扣單位組織棒的竣工驗莖收，并提設供相關(guān)監(jiān)謝理資料。房對驗收中幟提出的問跟題，項目棉監(jiān)理部要巴求承包單腐位進行整卡改。工程灘質(zhì)量符合計要求后，愉由總監(jiān)會東同參加驗垂收的各方譽簽署竣工良驗收報告重。世（四）造算價控制旱造價控制霧原則：工凳程量和工漂作量的計吃算應符合繳有關(guān)計算色規(guī)則、定貪額和取費積標準；報騎驗資料不連全、與合童同約定不全符、未經(jīng)米質(zhì)量驗收女合格或有痕違約的項兄目不予審啦核計量；肚公正合理誓地處理設移計變更、舍合同變更瞎和違約索燥賠引起的啟費用增減掘。非1濤、嚴格履翠行計量支積付程序，訂計量周期略為上稅月飄2劃6叨日至本分月昌2覺5叫日，承包懼單位每坦月鵝2忠6室日前根據(jù)敘審批的工支程量，工悅程實際進刻度及監(jiān)理胸工程師簽輝認的分項帥工程，填硬寫《工程井款支付申詠請表》施表饑A4.嫂3葵附月完成球工作量統(tǒng)渴計報表，知經(jīng)總監(jiān)理輩工程師核嘗實后簽發(fā)濤《工程款駱支付證書包》報建設綿單位；喂2承、由設計軌變更和技惜術(shù)洽商引債起的造價是變更，由賓施工單位宋填寫《工豐程變更單轎》章表真A臨9玩報監(jiān)理部嚇，總監(jiān)簽世認后按正導常支付程舌序辦理支元付手續(xù)。們重大金額宴的變更要狗事先征得分建設單位鋼的認可。王3壯、以公正譜的態(tài)度審逐核索賠事督項，包括夸審核有關(guān)陰證據(jù)、分角析原因、售簽定責任愛、協(xié)助建膛設單位與兇施工單位對談判。若撕需對爭議秘仲裁，監(jiān)距理部提供益旁證材料辱。索賠時健間繁盛后軟，承包單晃位在合同少約定的期省限內(nèi)，向櫻項目監(jiān)理琴部提交書掘面的索賠折意向報告壩；索賠事勇件終止后債，承包單毫位在合同壇約定的期削限內(nèi)，向愈項目監(jiān)理斃部提交正社式的《工偶程費用索票賠報審表帆》柱表恒A4.紗2惜?？偙O(jiān)與接建設單位次、承包單無位協(xié)商確目定賠付金違額后按正沿常支付程采序辦理支義付手續(xù)。課五、監(jiān)理幕例會去1批、時間：烏絨2溉、參加單守位：建設略、施工、移監(jiān)理單位壩，必要時蒼請設計及體臨時邀請忽的有關(guān)單覆位參加。諷會議由監(jiān)猴理部組織郊召開。遞3掩、會議主丸題堡3.叮1也檢查上次判例會決議糧事項的落穴實情況，圍分析未完弦成事項的攪原因；錘3.聽2帝檢查工程泊施工進度掩