海外特許經(jīng)銷(xiāo)合同

特許經(jīng)營(yíng)合同特許者：geaeducationalliancelimited（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）franchiser:geaeducationalliancelimited(hereinafterreferredtoaspartya)法定代表人：freemanyeunglegalrepresentative:freemanyeung法人身份證號(hào):legalpersonid:被特許者：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）franchisee:(hereinafterreferredtoaspartyb)法定地址：legaladdress:法定代表人：legalrepresentative:法人身份證號(hào):legalpersonid:根據(jù)香港特別行政區(qū)有關(guān)法律，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、誠(chéng)信、互利的基礎(chǔ)上，乙方自愿申請(qǐng)加盟甲方“globaleducationalliancelimited”連鎖特許經(jīng)營(yíng)體系，并愿意依照該體系統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)模式及甲方有關(guān)的管理制度、標(biāo)準(zhǔn)等開(kāi)設(shè)“globaleducationalliancelimited”加盟店的事宜，達(dá)成一致協(xié)議如下：pursuanttothelawsofthehksar,inlinewiththeprincipleofequality,voluntariness,integrity,andmutualbenefit,andthroughfriendlyconsultationbybothparties,partybvoluntarilyappliestojoininchainfranchisesystemofpartya“globaleducationalliancelimited”,andpresentsthewillingnessandconsenttoopenissuesofglobaleducationalliancelimited”franchisesinaccordancewiththesystemofunifiedbusinessmodelandtherelevantmanagementsystemandstandardofpartya.一、基本內(nèi)容一：basiccontents1、為了充分保障乙方的利益，甲方特許乙方在本合同自簽訂之日起20日內(nèi)為冷靜期，乙方擁有單方解除本合同的權(quán)利，甲方應(yīng)全額退還乙方所交納的加盟費(fèi)、保證金等費(fèi)用，且不視為乙方違約。inordertofullyprotecttheinterestsofthepartyb,asoftheestablishmentdateofsigningthiscontract,partybisgrantedfrompartyaacooling-offperiodwithin20days,duringwhichtherightstounilaterallyterminatethiscontractshallbegrantedtopartybandpartyashallpaypartybafullrefundoftheinitialfee,depositandotherexpenses,whichshallnotbedeemedasbreachingofpartyb.2、甲方特許乙方依本合同的約定使用其商標(biāo)、商號(hào)、服務(wù)標(biāo)志、培訓(xùn)體系、營(yíng)運(yùn)體系、財(cái)務(wù)體系、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、專(zhuān)有技術(shù)系統(tǒng)等經(jīng)營(yíng)管理體系，開(kāi)辦甲方的一個(gè)特許加盟店。partybunderthiscontractagreementisgrantedconcessionfrompartyatouseitstrademarks,tradename,servicemarks,trainingsystem,operatingsystem,financialsystem,informationnetworksystem,proprietarytechnologysystemandothermanagementsystems,andisgrantedtosetuponefranchiseofpartya.3、甲方為乙方提供開(kāi)店前的整體規(guī)劃，包括店址評(píng)估、投資預(yù)算、經(jīng)營(yíng)預(yù)算、人力配置、資源配置、經(jīng)營(yíng)技術(shù)的提供與傳授等，乙方需全力配合。partyashallprovidepartybwithoverallplanningbeforeopeningthebusiness,includingshopassessment,investmentbudget,operatingbudget,staffing,resourceallocation,theprovidingandteachingofmanagementtechniquesandsoon,andpartybshallfullycooperate.4、甲方任何員工不得對(duì)乙方做任何承諾。若有承諾，以經(jīng)加蓋甲方公章的書(shū)面方式確認(rèn)為準(zhǔn)，任何沒(méi)有甲方公章的書(shū)面確認(rèn)與口頭承諾均不具法律效力。5、乙方加盟店的經(jīng)營(yíng)範(fàn)圍限於海外留學(xué)顧問(wèn)服務(wù)(agencylink)、代辦簽證服務(wù)、監(jiān)護(hù)人服務(wù)、代辦機(jī)場(chǎng)接送及住宿服務(wù)、遊學(xué)咨詢服務(wù)及移民咨詢服務(wù)。6、乙方須嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)貒?guó)家法律法規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非事先得到甲方書(shū)面同意，乙方不得以承包、租賃等一切方式轉(zhuǎn)讓該加盟店的經(jīng)營(yíng)權(quán)。禁止乙方以加盟店的經(jīng)營(yíng)權(quán)設(shè)定擔(dān)保。6.partybshallstrictlyabidebylocallawsandregulationstocarryoutbusinessactivitiesinthecountry,exceptwiththewrittenconsentfrompartyainadvance,partybshallnotbegrantedtotransferthemanagementrightoffranchiseincontracting,leasingandotherways.7、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得擅自變更加盟店的經(jīng)營(yíng)范圍。7.partybshallnotbegrantedtoalterthebusinessscopeofthefranchiseinanywaywithoutthewrittenconsentconfirmationbypartya.8、為了擴(kuò)大甲方在乙方加盟店的所在國(guó)家或城市的院校網(wǎng)絡(luò)，在甲方的書(shū)面同意下，乙方有義務(wù)爭(zhēng)取更多優(yōu)質(zhì)的院校與甲方建立合作關(guān)係。任何由乙方促成的合作協(xié)議，乙方不需支付甲方所產(chǎn)生的行政費(fèi)用。8.inordertoexpandpartyasschoolsnetworkinthecountryorcitywherepartybislocated,withthewrittenconsentconfirmationfrompartya,partybisobligedtosecuremorehigh-qualityschoolstoestablishbusinessrelationswithpartya.partybshallnotpaytheadministrativefeeincurringbypartyaifanyagreementisbrokeredbypartyb.二、雙方法律關(guān)系二：bilaterallegalrelations1、甲乙雙方之法律地位各自獨(dú)立，不存在任何合伙、雇傭或承包關(guān)系。thelegalstatusbetweenbothpartiesisrespectivelyindependentandnopartnership,noemploymentandnocontractualrelationsshallbegrantedtomakeallowance.2、乙方為甲方的加盟者，無(wú)權(quán)以甲方或甲方關(guān)系企業(yè)名義簽訂合同或從事法律活動(dòng)，使甲方或甲方關(guān)系企業(yè)對(duì)任何第三方承擔(dān)責(zé)任或負(fù)擔(dān)費(fèi)用。3、乙方對(duì)外的一切法律行為，除依本合同規(guī)定運(yùn)作或經(jīng)甲方另以書(shū)面同意或授權(quán)外，皆為乙方獨(dú)立行為，乙方須自行承擔(dān)一切責(zé)任。3.apartfromtheoperationunderthiscontractorintheconsentconfirmationorauthorizationinwritingbypartya,partybshallbeobligedtoundertakeanyotherexternallegalactsindependentlyandundertakeanyotherresponsibilities.三、商標(biāo)及經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)的使用三：useofthetrademarkandbusinesstechnologyassets1、在本合同有效期內(nèi)，甲方（即商標(biāo)權(quán)人）許可乙方可使用甲方或其關(guān)系企業(yè)的相關(guān)商標(biāo)。乙方在超出本合同有效期或非為履行本合同的目的在加盟店以外使用甲方相關(guān)商標(biāo)，視為侵權(quán)行為，甲方將依法追究乙方之法律責(zé)任。2、乙方及其加盟店使用被許可使用的商標(biāo)時(shí)，應(yīng)與甲方提供的商標(biāo)標(biāo)識(shí)一致，乙方及其加盟店不得申請(qǐng)注冊(cè)與被許可使用的商標(biāo)標(biāo)識(shí)相同或相似的商標(biāo)，否則甲方有權(quán)單方面解除本合同，并追究乙方因此給甲方造成的一切損失。thetrademarkusedbypartyborotherfranchisesshallbeconsistentwiththeoneauthorizedandprovidedbypartya,aswellastherightstoapplyforregistrationwithidenticaltrademarksorsimilartrademarksauthorizedtobeusedbypartyashallnotbegrantedtopartybforanylegalorillegaluse,otherwisepartyashallbegrantedtherightstounilaterallyterminatethiscontractandinvestigateallthelossescausedbypartybintheissue.3、乙方可在本合同有效期限內(nèi)在其加盟店的經(jīng)營(yíng)管理中使用甲方所提供的經(jīng)營(yíng)知識(shí)、技術(shù)或資料。inthelifeofthiscontract,partyaauthorizespartybintheoperationandmanagementofthefranchisetousebusinessknowledge,technologyandmaterialprovidedbypartya.4、乙方在使用經(jīng)甲方授權(quán)使用的商標(biāo)和經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)時(shí)，不得有以下行為：followingactsshallnotbepresentedbypartybinthecasepartybusesthetrademarksandbusinesstechnologyassetsauthorizedbypartya:1）降低甲方形象，損害甲方商標(biāo)和經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)。reducetheimageofpartya,damagethetrademarkandbusinesstechnologyassetsofpartya.2）除為該加盟店經(jīng)營(yíng)而向加盟店職工傳授甲方經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)或甲方有特別許可外，向任何第三方泄露甲方經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)。2.exceptwiththespecialpermissionfrompartyaandtopassontheknowledgeaboutbusinesstechnologyassetsfrompartyatothefranchiseemployeeforthepurposeoffranchisingoperation,partybdisclosesbusinesstechnologyassetsofpartyatoanythirdparty.3）乙方及其加盟店為第三方模仿甲方商標(biāo)和經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)，或幫助第三方模仿。3)partybandthefranchiseimitatethetrademarkandbusinesstechnologyassetsofpartyaforthirdparty,orpartybandthefranchisehelpthirdpartyimitatethetrademarkandbusinesstechnologyassetsofpartya.四、加盟店址four:addressoffranchises1、雙方認(rèn)可的乙方加盟店地點(diǎn)為位于thefranchiselocationmutuallyagreedforpartybislocatedin….2、加盟店面積不得少於五十平方米，地點(diǎn)必須為當(dāng)?shù)厥兄行奈恢谩hefranchisingareamustnotbelessthan50squaremeters;thesitemustbeinthelocaldowntown.3、加盟店地點(diǎn)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，以“gea”命名該加盟店（本合同中簡(jiǎn)稱(chēng)為“加盟店”），該加盟店命名必須遵守甲方關(guān)于加盟店的命名規(guī)范。aftertheconsensusoffranchiselocationaremadebybothparties,thefranchiseshallbenamedasgea(hereinafterreferredtoasthefranchise)whichmustabidebythenameregulationofpartyaaboutfranchises.4、乙方欲在該地點(diǎn)進(jìn)行營(yíng)業(yè)活動(dòng)，須依國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得相關(guān)的行政審批手續(xù)。相關(guān)行政審批手續(xù)由乙方自行辦理，甲方提供咨詢、協(xié)助。如因乙方未及時(shí)辦理相關(guān)的行政審批手續(xù)而產(chǎn)生的一切損失由乙方自行承擔(dān)。toconductbusinessactivitiesinthenamelyplace,partybshallobtaintherelevantadministrativeexaminationandapprovalprocedureswithinthestipulatedtimeinaccordancewithnationallawsandregulationswhichshallbeconductedbypartybandthatpartyaprovidesconsultancyandassistance.5、乙方應(yīng)在本合同簽定之日起十二個(gè)月內(nèi)開(kāi)業(yè)，否則視為乙方單方違約。partybshallopenupbusinessfromthedateofsigningthiscontractandwithin12monthsfromsigning,orpartybshallbedeemedasunilateralbreachofcontract.五、加盟費(fèi)、行政費(fèi)及其他費(fèi)用five:initialfee,administrativeexpensesandothercosts.1、加盟費(fèi)：initialfee:1）加盟費(fèi)定義：甲方將特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方并許可乙方使用其商標(biāo)標(biāo)識(shí)、甲方為乙方提供籌備服務(wù)，由乙方每年支付一筆費(fèi)用，作為取得該特許經(jīng)營(yíng)權(quán)及商標(biāo)使用權(quán)的費(fèi)用，稱(chēng)為加盟費(fèi)。definitionofinitialfee:partyaauthorizesfranchiserightandlicensetopartybtousetrademarksofpartya,andpartyaprovidepartybwithblueprintservicewhichshallcauseapaymentpaidbypartybperyearasthechargeforpartybobtainingthefranchiserightandtrademarksright,whichiscalledinitialfee.2）在20天冷靜期之外，乙方承諾放棄在任何時(shí)間以任何理由要求返還加盟費(fèi)的請(qǐng)求權(quán)。3）自此合同簽訂日起，乙方享有首2年免支付加盟費(fèi)的優(yōu)惠。加盟費(fèi)為金額在首2年優(yōu)惠期過(guò)后由雙方協(xié)商。3)sincethedateofsigningthecontract,partybshallbegrantedtobeeligibletopayfreetheinitialfeeforthefirst2yearsofconcessions.2、留學(xué)服務(wù)(agencylink)行政費(fèi)：2.administrativeexpensesofagencylink1）行政費(fèi)定義：甲方扣除加盟店來(lái)自海外留學(xué)顧問(wèn)服務(wù)收入的指定部份%為行政費(fèi)，作為持續(xù)使用甲方資源包括但不限于市場(chǎng)策劃推廣、課程申請(qǐng)?zhí)幚砑凹夹g(shù)支援服務(wù)。詳細(xì)留學(xué)服務(wù)行政費(fèi)計(jì)算方法，請(qǐng)參考附上的補(bǔ)充協(xié)議。2）加盟店傭金收入的計(jì)算依據(jù)為加盟店所有來(lái)自院校傭金收入及其他有關(guān)學(xué)生升學(xué)的衍生收入等的收入。加盟店必須將前述每筆交易紀(jì)錄至甲方提供的銷(xiāo)售報(bào)告，每月更新一次，乙方須隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督和稽核。3）傭金金額以季度為單位計(jì)算，甲方需在每季的最後一天起14天內(nèi)把當(dāng)季的傭金扣除行政費(fèi)電匯至乙方指定帳戶。六、廣告宣傳及促銷(xiāo)six:advertisingandpromotion1、甲方將統(tǒng)籌管理所有加盟店繳納的廣告金，統(tǒng)一合理規(guī)劃安排廣告宣傳活動(dòng)。屬于乙方之加盟店或其他單店自行安排的廣告宣傳活動(dòng)則由各加盟店自費(fèi)。partyashallgenerallycontrolalltheadvertisingrevenuepaidbyfranchisesandreasonablyarrangeadvertisingcampaign.theexpensesforotheradvertisingcampaignsorganizedbypartyborotherfranchisesshallbepaidbytheirown.2、甲方規(guī)劃安排的廣告宣傳活動(dòng)包括品牌形象廣告、產(chǎn)品廣告、促銷(xiāo)活動(dòng)廣告等，運(yùn)用的媒體包括電視臺(tái)、廣播電臺(tái)、報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、宣傳單等，甲方應(yīng)做好事前規(guī)劃。partyashallhaveawellandadvancedpreparationandplanintheadvertisingcampaigns,includingbrandimageadvertising,productsadvertisingandpromotionadvertising,andsocialmedias,suchastvstation,radiostation,newspaper,magazine,networkandleaflet,thatarearrangedandusedbypartya3、乙方可根據(jù)該加盟地區(qū)市場(chǎng)特性及需求，在與甲方規(guī)劃安排的全國(guó)性或區(qū)域性廣告及促銷(xiāo)活動(dòng)不沖突時(shí)，自行自費(fèi)舉辦各種促銷(xiāo)活動(dòng)或廣告宣傳，但需事先將活動(dòng)或宣傳的內(nèi)容、方案、時(shí)間等具體情況報(bào)經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行。篇二：北京地鐵四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)模式北京地鐵四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)模式柴曉鐘柴曉鐘：北京市發(fā)展和改革委員會(huì)副主任，曾任職于山東省化工局、北京市化學(xué)工業(yè)總公司、北京東方化工廠、北京化工集團(tuán)公司等單位。各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來(lái)賓、女士們、先生們：大家好！很高興有機(jī)會(huì)在此向各位介紹北京地鐵四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)的有關(guān)情況。今年2月7日，北京市交通委代表市政府與“港鐵-首創(chuàng)聯(lián)合體”草簽了《北京地鐵四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議，即將成立的特許公司負(fù)責(zé)四號(hào)線機(jī)電設(shè)備部分約46億元的投資建設(shè)和四號(hào)線30年特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的運(yùn)營(yíng)管理。前后歷時(shí)近2年的地鐵四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招商談判取得了突破性進(jìn)展，將成為國(guó)內(nèi)第一個(gè)引入港資、采取特許經(jīng)營(yíng)模式運(yùn)作的軌道交通項(xiàng)目。一、地鐵四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)作背景在介紹四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)具體模式前，我首先簡(jiǎn)要介紹一下項(xiàng)目的背景。從項(xiàng)目的必要性看，四號(hào)線采用特許經(jīng)營(yíng)模式是為了適應(yīng)當(dāng)前北京市軌道交通大發(fā)展對(duì)原有地鐵投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)體制進(jìn)行改革的要求。近年來(lái)，隨著北京申辦2008年奧運(yùn)會(huì)的成功，北京市軌道交通迎來(lái)了前所未有的發(fā)展機(jī)遇。根據(jù)《北京市2004-2015軌道交通發(fā)展規(guī)劃》，自2004年至2015年，北京市將建設(shè)約260公里市內(nèi)軌道交通，總投資達(dá)1000億元。巨額投資、高強(qiáng)度的建設(shè)規(guī)模、規(guī)?；木€路運(yùn)營(yíng)，對(duì)北京市軌道交通的發(fā)展提出了很高的要求，而傳統(tǒng)的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)體制已不能適應(yīng)當(dāng)前的發(fā)展需要。北京市自1965年國(guó)內(nèi)第一條地鐵建設(shè)以來(lái)，近40年來(lái)建設(shè)了114公里運(yùn)營(yíng)線路。在投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)方面存在著對(duì)政府投資、補(bǔ)貼依賴(lài)性大，運(yùn)營(yíng)水平有待提高，監(jiān)管需要進(jìn)一步加強(qiáng)等一系列問(wèn)題。在這種情況下，通過(guò)采用特許經(jīng)營(yíng)模式來(lái)明確政府對(duì)地鐵的支持條件和監(jiān)管手段，引入社會(huì)投資，建立市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，緩解政府的投資壓力，提高地鐵建設(shè)、運(yùn)營(yíng)水平，就顯得尤為必要。從項(xiàng)目的可行性上看，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革的日趨深化，相關(guān)的政策、制度條件不斷完善，基礎(chǔ)設(shè)施投資市場(chǎng)初步形成，特許經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的客觀條件已經(jīng)基本具備。2003年10月，《北京市城市基礎(chǔ)設(shè)施特許經(jīng)營(yíng)辦法》正式頒布實(shí)施；2003年12月，北京市政府轉(zhuǎn)發(fā)了市發(fā)展改革委《關(guān)于本市深化城市基礎(chǔ)設(shè)施投融資體制改革的實(shí)施意見(jiàn)》，明確提出了軌道交通項(xiàng)目可以按照政府與社會(huì)投資7：3的基礎(chǔ)比例，吸引社會(huì)投資參與建設(shè)。地鐵特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的實(shí)施基本實(shí)現(xiàn)了有法可依、有章可循。2003年11月，北京市對(duì)原地鐵集團(tuán)改制成立了北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司，作為市一級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施投融資平臺(tái)，對(duì)軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作。2004年，北京市組織多次大型推介會(huì)，對(duì)軌道交通項(xiàng)目進(jìn)行了重點(diǎn)推介，引起了海內(nèi)外社會(huì)投資者的廣泛關(guān)注與參與?？傊?，軌道交通市場(chǎng)化運(yùn)作的各方面條件已經(jīng)逐步成熟。以上是四號(hào)線采用特許經(jīng)營(yíng)方式運(yùn)作的主要背景。二、地鐵四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)作的簡(jiǎn)要過(guò)程下面，我簡(jiǎn)要介紹一下四號(hào)線項(xiàng)目的總體運(yùn)作過(guò)程。四號(hào)線項(xiàng)目運(yùn)作主要經(jīng)歷了前期準(zhǔn)備，《實(shí)施方案》制定、審批，《特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議》的競(jìng)爭(zhēng)性談判三個(gè)主要階段。市發(fā)展改革委承擔(dān)了《實(shí)施方案》的評(píng)審、報(bào)批工作，并在全程起到了整體組織、協(xié)調(diào)和促進(jìn)作用。市交通委負(fù)責(zé)《實(shí)施方案》的制定、實(shí)施及與投資者的競(jìng)爭(zhēng)性談判工作。北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司作為項(xiàng)目的操作主體，負(fù)責(zé)了有關(guān)項(xiàng)目前期工作及運(yùn)作過(guò)程中的具體工作。因時(shí)間關(guān)系，詳細(xì)過(guò)程我不具體介紹了，僅就以下重大事項(xiàng)予以概括介紹。1、2003年底，北京市政府轉(zhuǎn)發(fā)市發(fā)展改革委《關(guān)于本市深化城市基礎(chǔ)設(shè)施投融資體制改革的實(shí)施意見(jiàn)》，明確了軌道交通可以按照政府與社會(huì)投資7：3的基礎(chǔ)比例，吸收社會(huì)投資者參與建設(shè)。2、2003年11月北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司作為北京市基礎(chǔ)設(shè)施投融資平臺(tái)正式成立。成立之后便著手制定了四號(hào)線市場(chǎng)化運(yùn)作的初步方案，并開(kāi)始與香港地鐵等多家戰(zhàn)略投資者進(jìn)行接觸，項(xiàng)目前期工作全面展開(kāi)。3、2004年4月、6月市發(fā)展改革委分別組織召開(kāi)了奧運(yùn)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)推介會(huì)，北京地鐵四、五、九、十號(hào)線國(guó)際融資研討會(huì)等一系列大型招商推介會(huì)，面向國(guó)內(nèi)外投資者對(duì)以四號(hào)線為重點(diǎn)的北京地鐵項(xiàng)目進(jìn)行了廣泛深入的招商活動(dòng)。4、2004年9月形成《北京地鐵四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)實(shí)施方案》，市發(fā)改委組織對(duì)方案進(jìn)行了評(píng)審并上報(bào)市政府。11月，北京市政府批準(zhǔn)了特許經(jīng)營(yíng)實(shí)施方案，四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。5、2004年11月底，北京市交通委牽頭成立了四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目政府談判工作組，與“港鐵-首創(chuàng)聯(lián)合體”、“西門(mén)子-中鐵工聯(lián)合體”等社會(huì)投資者就《特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議》的競(jìng)爭(zhēng)性談判正式開(kāi)始。6、2005年2月初，政府談判工作組與優(yōu)先談判對(duì)象“港鐵-首創(chuàng)聯(lián)合體”就《特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議》達(dá)成了一致意見(jiàn)。7、2005年2月7日，北京市交通委代表市政府與港鐵首創(chuàng)聯(lián)合體草簽了《北京地鐵四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議》。三、地鐵四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的具體模式下面，我介紹一下四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)運(yùn)作具體模式。根據(jù)北京地鐵四號(hào)線初步設(shè)計(jì)概算，項(xiàng)目總投資約153億元。按投資建設(shè)責(zé)任主體，將全部建設(shè)內(nèi)容劃分為a、b兩部分：a部分主要為土建工程部分，投資額約為107億元，占項(xiàng)目總投資的70%，由已成立的北京地鐵四號(hào)線投資有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“四號(hào)線公司”）負(fù)責(zé)投資建設(shè)；b部分主要包括車(chē)輛、信號(hào)、自動(dòng)售檢票系統(tǒng)等機(jī)電設(shè)備，投資額約為46億元，占項(xiàng)目總投資的30%，由“港鐵-首創(chuàng)聯(lián)合體”擬組建的北京地鐵四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“特許公司”）負(fù)責(zé)投資建設(shè)。四號(hào)線建成后，特許公司根據(jù)與四號(hào)線公司簽訂的《資產(chǎn)租賃協(xié)議》，取得a部分資產(chǎn)的使用權(quán)。特許公司負(fù)責(zé)地鐵四號(hào)線的運(yùn)營(yíng)管理、全部設(shè)施（包括a和b兩部分）的維護(hù)和除洞體外的資產(chǎn)更新，以及站內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)，通過(guò)地鐵票款收入及站內(nèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)收入回收投資。四號(hào)線項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)期為30年，特許經(jīng)營(yíng)期結(jié)束后，特許公司將b部分項(xiàng)目設(shè)施完好、無(wú)償?shù)匾平唤o市政府指定部門(mén)，將a部分項(xiàng)目設(shè)施歸還給四號(hào)線公司。在四號(hào)線項(xiàng)目中，市政府按照《特許協(xié)議》規(guī)定，在建設(shè)期內(nèi)將監(jiān)督四號(hào)線公司確保土建部分按時(shí)按質(zhì)完工，并監(jiān)督特許公司進(jìn)行機(jī)電設(shè)備部分的建設(shè)。四號(hào)線運(yùn)營(yíng)票價(jià)實(shí)行政府定價(jià)管理，采用計(jì)程票制，在特許期內(nèi)，市政府根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、本著同網(wǎng)同價(jià)的原則，制定并頒布四號(hào)線運(yùn)營(yíng)票價(jià)政策，并根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r適時(shí)調(diào)整票價(jià)。運(yùn)營(yíng)期內(nèi)按有關(guān)運(yùn)營(yíng)和安全標(biāo)準(zhǔn)對(duì)特許公司進(jìn)行監(jiān)管。在發(fā)生涉及公共安全等緊急事件時(shí)，市政府擁有介入權(quán)，以保護(hù)公共利益。如果特許公司違反《特許協(xié)議》規(guī)定的義務(wù)，市政府有權(quán)采取包括收回特許權(quán)在內(nèi)的制裁措施。市政府也要履行《特許協(xié)議》規(guī)定的義務(wù)并承擔(dān)責(zé)任以上是四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)的主要運(yùn)作模式四、地鐵四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)作的意義下面，我介紹一下采用特許經(jīng)營(yíng)模式運(yùn)作四號(hào)線的意義。地鐵四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目作為北京市基礎(chǔ)設(shè)施投融資領(lǐng)域改革的重大舉措，其成功實(shí)施將加快北京市軌道交通的建設(shè)步伐，有利于引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)的地鐵建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理理念，提高北京地鐵建設(shè)效率和運(yùn)營(yíng)服務(wù)水平，更好地服務(wù)于首都發(fā)展。具體而言：第一，四號(hào)線合資成功后，將在我市軌道交通行業(yè)引入香港地鐵高水平的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，使四號(hào)線成為一條高效、優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)線路。更重要的是特許公司的成立將在北京地鐵運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，加快北京地鐵運(yùn)營(yíng)管理體制的改革，促進(jìn)地鐵一線、環(huán)線、城市鐵路和八通線運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)水平的提高，提升整個(gè)網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)營(yíng)管理水平。根據(jù)目前港鐵和首創(chuàng)就運(yùn)營(yíng)服務(wù)方面的承諾，四號(hào)線接近香港地鐵的運(yùn)營(yíng)水平，市民將享受更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第二，降低市政府在建設(shè)運(yùn)營(yíng)期的財(cái)力投入。一方面，特許公司分擔(dān)了項(xiàng)目建設(shè)期46億元的建設(shè)投資。另一方面，在特許經(jīng)營(yíng)方式下政府將不對(duì)四號(hào)線運(yùn)營(yíng)進(jìn)行補(bǔ)貼，估算在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)將減少政府補(bǔ)貼10.6億元。此外，特許經(jīng)營(yíng)方式下，政府在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)將增加所得稅收入約9.1億元。第三，在政府的支持和監(jiān)管下，北京地鐵投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)將步入市場(chǎng)化、規(guī)范化、法制化的軌道。通過(guò)與投資方簽訂的《合作協(xié)議》，特許公司與四號(hào)線公司簽訂的《租賃協(xié)議》，以及政府有關(guān)部門(mén)與特許公司簽訂的《特許協(xié)議》，將明確政府、投資者和特許公司在四號(hào)線項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)各環(huán)節(jié)中的權(quán)利和義務(wù)，通過(guò)法律契約關(guān)系使“軟約束”變成“硬約束”，使地鐵項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)各環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合，良性發(fā)展。第四，有利于轉(zhuǎn)化政府職能，實(shí)現(xiàn)政企分開(kāi)，推進(jìn)公用事業(yè)市場(chǎng)化進(jìn)程。市政府通過(guò)《特許協(xié)議》制定規(guī)則，強(qiáng)化監(jiān)管，從而使政府部門(mén)實(shí)現(xiàn)從對(duì)地鐵的間接經(jīng)營(yíng)者向監(jiān)管者的職能轉(zhuǎn)變，既有利于通過(guò)企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)充分發(fā)揮企業(yè)的積極性，提高地鐵運(yùn)營(yíng)管理水平，又可以通過(guò)完善政府監(jiān)管確保運(yùn)營(yíng)的安全，維護(hù)社會(huì)公共利益。五、地鐵四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的運(yùn)作體會(huì)軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資大、回收期長(zhǎng)、公益性強(qiáng)，市場(chǎng)化工作比較復(fù)雜。北京地鐵四號(hào)線特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目取得了成功,其中有很多經(jīng)驗(yàn)和體會(huì)，值得總結(jié)。第一，特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的成功運(yùn)作需要更加清晰、完善的法律、法規(guī)予以保證?；A(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域市場(chǎng)化的進(jìn)程，也是政府職能轉(zhuǎn)化的過(guò)程，需要政府一方面不斷加強(qiáng)、完善監(jiān)管手段，維護(hù)項(xiàng)目的公共利益，另一方面要盡量為基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的市場(chǎng)化創(chuàng)造必要條件。目前國(guó)家和北京市已經(jīng)出臺(tái)了一些法律法規(guī)，使特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的運(yùn)作具備了基本的法律依據(jù)，但在完備性和可操作性上還需進(jìn)一步加強(qiáng)。例如，《特許協(xié)議》究竟適用于民事合同還是行政合同，尚無(wú)權(quán)威明確的界定。從項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)角度看應(yīng)適用于民事合同，則投資者與政府為平等主體；而從項(xiàng)目的公益性、特許經(jīng)營(yíng)角度看，更適用于行政合同，則政府作為特許權(quán)授予方具有主動(dòng)地位。協(xié)議性質(zhì)的不同直接導(dǎo)致項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)中政府與投資者權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的不同，決定項(xiàng)目運(yùn)作的一些關(guān)鍵性問(wèn)題。第二，投資者市場(chǎng)尚需進(jìn)一步發(fā)展培育。培育產(chǎn)權(quán)明晰、具有自我約束機(jī)制的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)主體，塑造適度競(jìng)爭(zhēng)的投資者市場(chǎng)，是實(shí)現(xiàn)特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目運(yùn)作的基礎(chǔ)。而目前軌道交通等基礎(chǔ)設(shè)施投資市場(chǎng)還不成熟，尚無(wú)法通過(guò)充分有效的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)更大的社會(huì)效益。主要原因是，基礎(chǔ)設(shè)篇三：論文--特許經(jīng)營(yíng)第一章緒論何謂特許經(jīng)營(yíng)?國(guó)際特許經(jīng)營(yíng)協(xié)會(huì)對(duì)它的解釋是:特許經(jīng)營(yíng)是特許者與被特許者之間的一種契約關(guān)系。根據(jù)契約，特許者向被特許者提供一種獨(dú)特的商業(yè)經(jīng)營(yíng)特許權(quán)，并給予人員培訓(xùn)、組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)管理、商品采購(gòu)等方面的指導(dǎo)與幫助;而被特許者在特許者統(tǒng)一的業(yè)務(wù)模式下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并向特許者支付相應(yīng)的費(fèi)用。特需經(jīng)營(yíng)最早起源于19世紀(jì)80年代，美國(guó)勝家裁縫機(jī)公司建立的一個(gè)經(jīng)銷(xiāo)商網(wǎng)絡(luò)，經(jīng)銷(xiāo)商只要付費(fèi)給勝家公司就可以換取在一定區(qū)域內(nèi)出售商品的權(quán)利。對(duì)傳統(tǒng)零售商來(lái)說(shuō)，擴(kuò)展生意的唯一途徑就是開(kāi)更多的店鋪、招聘更多的人。這種模式使公司承受著巨大的財(cái)政負(fù)擔(dān)，因此只能帶來(lái)慢速增長(zhǎng)的結(jié)果。如今，一種新的商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式—特許經(jīng)營(yíng)正從海外向我們走來(lái)，于是，希望迅速實(shí)現(xiàn)低成本擴(kuò)張的商家們又多了一種選擇。特需經(jīng)營(yíng)最早起源于19世紀(jì)80年代，美國(guó)勝家裁縫機(jī)公司建立的一個(gè)經(jīng)銷(xiāo)商網(wǎng)絡(luò)，經(jīng)銷(xiāo)商只要付費(fèi)給勝家公司就可以換取在一定區(qū)域內(nèi)出售商品的權(quán)利。目前，國(guó)際上的特許經(jīng)營(yíng)方式主要有以下三種:專(zhuān)利特許經(jīng)營(yíng)、特許連鎖經(jīng)營(yíng)、連鎖直銷(xiāo)經(jīng)營(yíng)。加盟特許經(jīng)營(yíng)其實(shí)很簡(jiǎn)單，只要與特許者簽汀特許經(jīng)營(yíng)合同，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，按時(shí)繳納特許費(fèi)用，服從授權(quán)監(jiān)督和管理，就都可以在特許者的授權(quán)之下從事連鎖經(jīng)營(yíng)或直銷(xiāo)商品。在注重品牌的今天，特許經(jīng)營(yíng)作為一種投資少、成功率高、風(fēng)險(xiǎn)小的投資方式，正受到越來(lái)越多商家的關(guān)注和青睞，成為當(dāng)今世界流行的商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式。并由120多萬(wàn)名加盟商進(jìn)行實(shí)際運(yùn)作，由此而獲得1400億美元的銷(xiāo)售收入，為將近1300萬(wàn)人提供了就業(yè)崗位。美國(guó)的麥當(dāng)勞、肯德基、可口可樂(lè)等均為特許經(jīng)營(yíng)的成功典范。在注重品牌的今天，特許經(jīng)營(yíng)作為一種投資少、成功率高、風(fēng)險(xiǎn)小的投資方式，正受到越來(lái)越多商家的關(guān)注和青睞，成為當(dāng)今世界流行的商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式。在美國(guó)，每16分鐘就有一家特許經(jīng)營(yíng)店開(kāi)業(yè)，特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷(xiāo)售額占全美銷(xiāo)售額的50%而且是增長(zhǎng)最為迅速的一部分。在新加坡，大力發(fā)展特許經(jīng)營(yíng)也已被列為政府的國(guó)策之一。許多專(zhuān)家都認(rèn)為，21世紀(jì)的發(fā)財(cái)捷徑便是加盟連鎖店，并戲稱(chēng)特許經(jīng)營(yíng)為批量“克隆”富翁的流水線。第二章特許經(jīng)營(yíng)的成功秘訣特許經(jīng)營(yíng)究竟為什么能風(fēng)靡全球能夠在世界各地大行其道，并且有愈演愈烈之勢(shì)呢?世界著名特許經(jīng)營(yíng)商麥當(dāng)勞的總裁格林柏格，在總結(jié)麥當(dāng)勞的成功經(jīng)營(yíng)時(shí)說(shuō)，雙贏是麥當(dāng)勞也是特許經(jīng)營(yíng)的最大成功秘訣。特許經(jīng)營(yíng)是一種對(duì)特許者和加盟商都有好處的經(jīng)營(yíng)模式。對(duì)特許者而言，只是將自己經(jīng)營(yíng)成功的經(jīng)驗(yàn)技術(shù)、經(jīng)營(yíng)模式或商標(biāo)許可他人去經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)所需的資金由加盟者自籌，無(wú)需特許者直接投資。因此，特許經(jīng)營(yíng)是企業(yè)迅速實(shí)現(xiàn)低成本擴(kuò)張的一條最有效途徑。1麥當(dāng)勞的案例說(shuō)明特許經(jīng)營(yíng)究竟為什么能風(fēng)靡全球能夠在世界各地大行其道，并且有愈演愈烈之勢(shì)呢?世界著名特許經(jīng)營(yíng)商麥當(dāng)勞的總裁格林柏格，在總結(jié)麥當(dāng)勞的成功經(jīng)營(yíng)時(shí)說(shuō)，雙贏，是麥當(dāng)勞也是特許經(jīng)營(yíng)的最大成功秘訣。特許經(jīng)營(yíng)是一種對(duì)特許者和加盟商都有好處的經(jīng)營(yíng)模式。對(duì)特許者而言，只是將自己經(jīng)營(yíng)成功的經(jīng)驗(yàn)技術(shù)、經(jīng)營(yíng)模式或商標(biāo)許可他人去經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)所需的資金由加盟者自籌，無(wú)需特許者直接投資。因此，特許經(jīng)營(yíng)是企業(yè)迅速實(shí)現(xiàn)低成本擴(kuò)張的一條最有效途徑。麥當(dāng)勞的成功就是最好的例證。1954年之前，由麥當(dāng)勞兄弟創(chuàng)辦的麥當(dāng)勞快餐店還是默默無(wú)聞，1954年，身為推銷(xiāo)員的克拉克成為麥當(dāng)勞的特許經(jīng)營(yíng)代理商，替麥當(dāng)勞兄弟處理特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方面的事情。從此，麥當(dāng)勞在克拉克的籌劃下走上了特許經(jīng)營(yíng)快速繁衍之路?，F(xiàn)如今麥當(dāng)勞的店鋪總數(shù)已超過(guò)14000家，而且?guī)缀趺刻於加?家新店開(kāi)張。可以說(shuō)，沒(méi)有特許經(jīng)營(yíng)，就沒(méi)有今天的麥當(dāng)勞。2創(chuàng)業(yè)可以相對(duì)輕松對(duì)于加盟特許經(jīng)營(yíng)者來(lái)說(shuō)，不必從頭開(kāi)始艱苦創(chuàng)業(yè)，只需向特許者支付一定加盟費(fèi)就可以經(jīng)營(yíng)一個(gè)知名的商號(hào)，并能長(zhǎng)期得到特許者的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和服務(wù)，因而大大降低了投資的風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，美國(guó)有80%的店鋪開(kāi)業(yè)5年后就倒閉了，但是采取特許方式的店鋪，倒閉的卻僅為45%。特許經(jīng)營(yíng)正向我們走來(lái)。統(tǒng)一的品牌及形象標(biāo)識(shí)，統(tǒng)一的裝修風(fēng)格，甚至統(tǒng)一的言語(yǔ)笑容，1987年進(jìn)入我國(guó)的肯德基，讓國(guó)人第一次領(lǐng)略了特許經(jīng)營(yíng)的魅力。此后，賽百味、富士、柯達(dá)等一些經(jīng)營(yíng)餐飲、沖印洗相服務(wù)和服裝專(zhuān)賣(mài)的國(guó)際特許經(jīng)營(yíng)組織，也陸續(xù)在中國(guó)采用特許經(jīng)營(yíng)形式擴(kuò)張業(yè)務(wù)。20世紀(jì)90年代初，一些中國(guó)大陸本土的企業(yè)開(kāi)始涉足特許經(jīng)營(yíng)。1993年，北京的全聚德集團(tuán)開(kāi)始探索用特許經(jīng)營(yíng)的方式發(fā)展分店。隨后，上海華聯(lián)、東來(lái)順、馬蘭拉面等企業(yè)也都快速發(fā)展了特許加盟店。截至2000年底，我國(guó)特許經(jīng)營(yíng)企業(yè)已達(dá)410家，店鋪11000多個(gè)，涉及餐飲、零售、服務(wù)、it、汽車(chē)銷(xiāo)售等30多個(gè)行業(yè)，發(fā)展速度明顯快于其它商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式。作為一種現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)銷(xiāo)模式，目前我國(guó)的特許經(jīng)營(yíng)業(yè)尚處于起步階段，相關(guān)的法律法規(guī)還有待制定和進(jìn)一步完善，因此，投資者在加盟特許經(jīng)營(yíng)時(shí)，一定要注意規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。正如國(guó)內(nèi)一位知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家所言，特許經(jīng)營(yíng)無(wú)疑是一池誘人的清水，但究竟水深水淺，欲下水者還得試著來(lái)。據(jù)美國(guó)中小企業(yè)管理部門(mén)統(tǒng)計(jì)，在開(kāi)業(yè)一年內(nèi)就失敗的自營(yíng)店鋪比例高達(dá)30%-50%,而采用特許經(jīng)營(yíng)方式第一年失敗的比例只占3%-5%。2.3特許經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)特許經(jīng)營(yíng)與一般的商業(yè)連鎖經(jīng)營(yíng)有本質(zhì)區(qū)別。首先，總店與分店的組織形式不同。特許經(jīng)營(yíng)的總部并不擁有分店的所有權(quán)，它只是作為特許人向作為受許人的分店出賣(mài)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，分店是獨(dú)立的企業(yè)，有獨(dú)立法人資格，其人事和財(cái)務(wù)等都是獨(dú)立的，總部無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉;而連鎖企業(yè)則是指同一資本所有者經(jīng)營(yíng)同類(lèi)商品或服務(wù)，總部與分部是上下級(jí)關(guān)系，由同一個(gè)總部集中管理領(lǐng)導(dǎo)各分部，共同進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，分店受總部的支配。其次，包含的法律關(guān)系不同。特許經(jīng)營(yíng)的核心是特許權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)偟晔寝D(zhuǎn)讓方，分店是接受方，特許關(guān)系是通過(guò)特許人與受許人一對(duì)一簽定特許合同而形成的，是一種市場(chǎng)關(guān)系;而連鎖企業(yè)中，總部和分店的關(guān)系是一種企業(yè)關(guān)系，分店作為總部的一員，與總部的關(guān)系由公司內(nèi)部的管理規(guī)則來(lái)調(diào)整，分店經(jīng)理只是總部的一名雇員，要完全按總部的意志行事。第三，發(fā)展方式和發(fā)展速度不同。特許經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展方式主要只是向受許人出售特許權(quán)，吸收受許人加盟，開(kāi)店的資金由受許人支付，所以在這一過(guò)程中，特許人只需要投人少量的資金就可以迅速擴(kuò)張，發(fā)展起一個(gè)龐大的特許經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò);而連鎖企業(yè)則不同，總部必須向分店投人資金并派人對(duì)其進(jìn)行直接管理，所以需要大量的資金和人員才能發(fā)展。由此