2023年度大城市二手房屋租賃合同書,菁華1篇

2023年度大城市二手房屋租賃合同書,菁華1篇（完整文檔）

大城市二手房屋租賃合同書1

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方本著誠懇信用，互利互惠的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)本錢合同，以茲共同遵守：

第一條：甲方同意將揚(yáng)州東方國際食品城4-130號。商鋪面積約*方米。出租給乙方從事經(jīng)營活動.甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的可適應(yīng)性，并不阻礙乙方根據(jù)本合同商定用途在商定期限內(nèi)合理租用房屋，在房屋交付乙方使用前，由雙方列表對水電表計(jì)數(shù)，裝修狀況等房屋現(xiàn)狀進(jìn)展明確，出租期間水電費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

其次條：乙方在租賃期間對所租房屋僅坐經(jīng)營使用。只能自己經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租給別人，如需轉(zhuǎn)租必需事先征求甲方同意并到市場備案。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。如甲方同意轉(zhuǎn)租給他人(次承租人)，乙方對甲方義務(wù)不變，并擔(dān)當(dāng)次承租人行為導(dǎo)致的一切責(zé)任。

第三條：該房屋租賃期限為_____年：從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元，即人民幣(大寫)

2、付款方式：甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，次年房租要提前一個(gè)月交。即___________元押金在甲方處以備支付乙方拖欠的租金、水電費(fèi)、乙方對所租房屋的損壞的賠償或應(yīng)經(jīng)營中不適當(dāng)行為導(dǎo)致甲方所牽連蒙受的損失等可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

3、乙方必需按時(shí)支付租金，乙方拖欠租金達(dá)壹月，除非雙方另有商定。甲方有權(quán)解除合同。

第五條：乙方在租賃期間應(yīng)仔細(xì)的聽從市場辦公室的治理，按期繳納水電等費(fèi)用(按表計(jì)價(jià)，經(jīng)營期間應(yīng)當(dāng)守法經(jīng)營，按章繳稅、亮證經(jīng)營。如有違規(guī)違法行為，應(yīng)當(dāng)自行擔(dān)當(dāng)經(jīng)營中的一切后果和責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

第六條：乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)展愛護(hù)，不得擅自轉(zhuǎn)變建筑構(gòu)造和野蠻裝修，如有該行為，甲方有權(quán)解除合同并要求恢復(fù)原狀及賠償損失。

乙方在不對房屋產(chǎn)生破壞性影響的狀況下并經(jīng)甲方同意可以適當(dāng)裝修，在乙方裝修狀況下，，合同到期后除空調(diào)等可以移走的設(shè)備及裝修外，其他固定裝修歸甲方全部。甲方賜予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

第七條：合同期滿后，乙方如需要連續(xù)承租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，在等同條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第八條：經(jīng)雙方商定在租賃期間的市場物業(yè)治理費(fèi)由乙方繳納。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交市場治理辦公室一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：______