買房協(xié)議合同書范本

買房協(xié)議合同書范本買房協(xié)議合同書范本甲方（買方）：姓名/名稱：__________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________聯(lián)系地址：____________電話：____________乙方（賣方）：姓名/名稱：__________證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________聯(lián)系地址：____________電話：____________經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙雙方就乙方出售位于__________地區(qū)__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米。3.房屋所有權(quán)歸乙方所有。二、權(quán)利和義務(wù)1.乙方保證對(duì)房屋的所有權(quán)及其使用權(quán)無爭(zhēng)議，并且沒有抵押、查封、強(qiáng)制執(zhí)行等限制。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。3.甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定付款購(gòu)買房屋，并且按照乙方的要求及時(shí)辦理過戶手續(xù)和相關(guān)證件。4.甲乙雙方同意在簽訂交付房屋的書面協(xié)議后，另行簽署房屋抵押合同，約定抵押金額和期限等。5.甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)辦理過戶所需的稅費(fèi)，登記手續(xù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。6.在簽訂本協(xié)議之前，甲方可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估和鑒定。如評(píng)估和鑒定結(jié)果與乙方提供的信息不符，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、履行方式和期限1.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向乙方支付房屋的購(gòu)買價(jià)款，購(gòu)買價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在接到購(gòu)買價(jià)款之日起__________日內(nèi)，向甲方移交房屋并提供相關(guān)證件。3.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定辦理過戶手續(xù)，并且以過戶手續(xù)辦理成功的日期為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的起始時(shí)間。4.如因房屋過戶手續(xù)未能及時(shí)辦理，延誤的期限由賣方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間向乙方支付購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起，向乙方支付延遲付款金額。2.如果乙方未能按照協(xié)議約定的時(shí)間移交房屋，應(yīng)當(dāng)自逾期之日起，向甲方支付延遲交付房屋的罰金。3.如因乙方提供虛假信息而導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失。4.如因甲方未能如期辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋無法過戶，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日起，向乙方支付定金的百分之__________作為違約金。5.如因本協(xié)議的任何一方違反協(xié)議項(xiàng)下的規(guī)定而給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、適用法律和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行以及有關(guān)爭(zhēng)議的解決均應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和法規(guī)。在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、協(xié)議的效力和可執(zhí)行性本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有合同法律效力。本協(xié)議中的條款是可分割的，如果本協(xié)議中的任何條款被視為違反任何適用法令的規(guī)定，則該條款應(yīng)被視