房子轉(zhuǎn)讓書合同

房子轉(zhuǎn)讓書合同房子轉(zhuǎn)讓書合同甲方：（出售方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________________________電話：___________________________________乙方：（購買方）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系地址：_______________________________電話：___________________________________鑒于甲方擁有該房產(chǎn)所有權(quán)，并同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)守信、公平交易的原則，達(dá)成以下約定：第一條房產(chǎn)信息甲方同意將其擁有的位于___________（地址），房產(chǎn)證號______________的房產(chǎn)以__________元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條買賣款項及支付方式1.本次交易的買賣款項為______________元，乙方應(yīng)在__________天內(nèi)以如下方式向甲方支付買賣款項：_____________元，以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；_____________元，以現(xiàn)金形式支付。2.甲方確認(rèn)買賣款項收到并核對無誤后，應(yīng)當(dāng)在__________天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并將房屋及其獨(dú)立附屬設(shè)施完整地交付給乙方。如未按照約定時間交單，甲方應(yīng)向乙方支付每日____________元的違約金。第三條風(fēng)險提示1.房屋轉(zhuǎn)讓后，居住在該房屋之內(nèi)或其周邊產(chǎn)生的安全和生活噪音、衛(wèi)生等問題均由乙方自行承擔(dān)。2.本房產(chǎn)是否存在任何糾紛或法律問題，甲方承擔(dān)一切責(zé)任，乙方無須承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證在簽署本合同時，已是該房產(chǎn)的合法所有人且未向任何人或單位抵押、租賃、出售或轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)。2.乙方確認(rèn)在簽署本合同時，已具有合法購買該房產(chǎn)的資格，且在購買過程中未違反任何法律法規(guī)。3.如因甲方原因?qū)е卤敬萎a(chǎn)權(quán)過戶無法辦理或辦理產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。4.甲、乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及與本合同有關(guān)的各項文件，不得私自更改、篡改、銷毀。第五條法律效力與可執(zhí)行性1.本合同文字版經(jīng)雙方平等協(xié)商一致簽訂后具有法律效力。2.本合同如存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條其他約定1.本合同中未規(guī)定的事宜需由甲、乙雙方協(xié)商決定。2.本合同中的任何條款如與中國現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突，則以中國現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方簽名：__________________（蓋章）日期：_________________