二手房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

二手房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（出售方）：_________________身份證號(hào)：___________地址：______________________電話(huà)：___________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________________身份證號(hào)：___________地址：______________________電話(huà)：___________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方擬將其擁有的位于_______________（地址）的房產(chǎn)出售，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，并達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況及權(quán)屬證明1.房產(chǎn)地址：__________________________建筑面積：_____________平方米2.房屋所有權(quán)人：_______________________身份證號(hào)：______________3.房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證/房屋買(mǎi)賣(mài)合同/土地使用證注：如上述權(quán)屬證明不全或不正確，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、房屋價(jià)格及交易方式1.房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)：_____________）。2.交易方式：全款/按揭（貸款）。3.定金：甲、乙雙方同意，在簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣_(tái)____________元，作為此次交易的預(yù)付款，且定金應(yīng)在簽訂本協(xié)議三日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)，如乙方違約或不能履行該協(xié)議，甲方有權(quán)利扣除乙方支付的定金。三、交付時(shí)間、方式及交付標(biāo)的物1.雙方約定于_____________年月日約定的時(shí)間，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同并辦理房屋過(guò)戶(hù)。2.甲方應(yīng)保證在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付乙方，并將交付標(biāo)的物的房屋和配套設(shè)施全部移交給乙方（不包括個(gè)別約定的物品）。3.乙方確認(rèn)收到房屋及配套設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.乙方出現(xiàn)下列情況，視為乙方違約：（1）不按本協(xié)議約定支付房屋交易款項(xiàng)或定金；（2）拒絕履行現(xiàn)有協(xié)議；（3）在約定交易時(shí)間內(nèi)未到約定交易地點(diǎn)交付房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)。2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)依法解除合同并要求賠償costs3.甲方出現(xiàn)下列情況均視為甲方違約：（1）提供的資料、證明文件不全或失實(shí)導(dǎo)致交易無(wú)法完成；（2）交付的房產(chǎn)權(quán)屬證明不符合實(shí)際情況。4.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)提出書(shū)面通知要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求退還已支付的房款或者要求甲方賠償因此產(chǎn)生的相關(guān)損失。五、法律效力與附條件1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有法律效力。2.在簽訂本協(xié)議之前，如有其他約定或口頭協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議附錄中明確寫(xiě)明。本協(xié)議附錄為本協(xié)議不可分割的組成部分。3.本協(xié)議應(yīng)嚴(yán)格遵守中國(guó)法律相關(guān)法規(guī)。4.本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）：_____________________________________日期：___________