崇州市文井江鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略研究報告

崇州市文井江鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略研究報告目前一頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點目錄1、分析篇資源評價環(huán)線分析發(fā)展愿景模式推演總體戰(zhàn)略2、策劃篇價值解析市場定位產(chǎn)業(yè)構(gòu)建主題定義發(fā)展條件3、設(shè)計篇規(guī)劃理念現(xiàn)狀分析人氣分析功能分區(qū)目前二頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點資源評價三脈分析地脈分析史脈分析文脈分析地貌為淺丘山地，地勢從西北向東傾斜；氣候溫和，土地肥沃，森林覆蓋率90%以上；有2萬余畝竹林，被譽“世外桃源”；生產(chǎn)大葉枇杷茶；有許多天然溫泉；1、屬崇州市，崇州自古為繁榮富庶之地，有“蜀中之蜀”、“蜀門重鎮(zhèn)”之稱；2、文井江鎮(zhèn)原名萬家鎮(zhèn)，因明清時期萬姓人氏聚居于此而得名。“大葉枇杷茶”早在宋代和明代就享有盛譽，進貢宮廷，稱為“龍門貢茶”，綠茶文化深厚；結(jié)論：文井江鎮(zhèn)具備豐富的旅游資源，集中體現(xiàn)為綠茶、溫泉、竹海，發(fā)展?jié)摿薮?。可以加大對區(qū)域資源的深入挖掘，把諸多優(yōu)勢資源整合成一個核心發(fā)展點。三脈分析目前三頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點三力分析吸引力分析承載力分析生命力分析現(xiàn)狀：綠茶、竹林、溫泉、農(nóng)家樂等旅游產(chǎn)品形成，但是缺乏檔次和特色，且與周邊景區(qū)缺乏聯(lián)動性；提升策略：提高旅游產(chǎn)品的檔次，例如可以發(fā)展中高檔鄉(xiāng)村酒店；與周邊旅游景點連成一條個性化的旅游線路，形成一條旅游帶?，F(xiàn)狀：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)較為完善，游客接待能力一般；提升策略：對游客容量加強科學(xué)的考量；對景區(qū)開放性空間加強科學(xué)設(shè)計；加強平衡生態(tài)環(huán)境的自我恢復(fù)能力與游客接待能力之間的關(guān)系；現(xiàn)狀：文井江鎮(zhèn)以溫泉為依托，具有一定活力，但由于與其他溫泉場所差異性不大，缺乏獨特性，造成生命力較弱；提升策略：對土地的使用進行科學(xué)規(guī)劃；建立景區(qū)綠化及生態(tài)保護機制；合理規(guī)劃旅游空間。資源評價三力分析結(jié)論：文井江鎮(zhèn)旅游現(xiàn)狀吸引力、承載力和生命力與周邊景點相比相對較弱，應(yīng)該加大提升策略的規(guī)劃。目前四頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點環(huán)線分析文井江鎮(zhèn)地處川西旅游環(huán)線內(nèi)，位于川西小環(huán)線附近。距成都68公里，距川西旅游勝地青城山僅15公里之遙。與雞冠山國家森林公園——鞍子河國家級熊貓保護區(qū)——九龍溝風景區(qū)聯(lián)成一線。形成了一條黃金旅游熱線。由此可知，文井江鎮(zhèn)旅游區(qū)位優(yōu)勢非常明顯，旅游發(fā)展?jié)摿薮?。圖例：①—九龍溝；②—文井江鎮(zhèn)；③—雞冠山；④—鞍子河。西都江堰青城山川西小環(huán)線西嶺雪山①②③④川游環(huán)線旅目前五頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點環(huán)線分析1.文井江鎮(zhèn)（即萬家鎮(zhèn)）周邊旅游項目對比分析青城山街子古鎮(zhèn)九龍溝懷遠古鎮(zhèn)目前六頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點環(huán)線分析1、文井江鎮(zhèn)周邊旅游項目對比分析結(jié)論：缺少將生態(tài)養(yǎng)生與休閑度假結(jié)合起來打造的項目！

缺少將生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光體驗與高端休閑結(jié)合起來打造的項目！

缺少將“吃、住、行、游、購、娛”整體打造的項目！目前七頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點環(huán)線分析2.成都市周邊溫泉養(yǎng)生休閑項目分析文錦江溫泉花水灣溫泉成都魚鳧國都溫泉中心侏羅紀溫泉目前八頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點環(huán)線分析2、成都市周邊溫泉養(yǎng)生休閑項目分析結(jié)論：缺乏產(chǎn)業(yè)特色和差異性；缺乏將溫泉度假上升到生態(tài)養(yǎng)生休閑層次；缺乏產(chǎn)業(yè)之間的聚合效應(yīng)目前九頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點發(fā)展愿景體現(xiàn)中華養(yǎng)生文化精髓的中國生態(tài)養(yǎng)生休閑小鎮(zhèn)目前十頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點養(yǎng)生休閑概念利用休閑來調(diào)節(jié)心態(tài)，解郁強身，稱之為養(yǎng)生休閑。包括人們在閑暇時間里放松、調(diào)整、健康、健美、益智、延年等各類活動。從某種意義上說，養(yǎng)生休閑是一種旅游活動，它是以養(yǎng)生為目的來選擇地點，安排內(nèi)容和進展，考慮節(jié)奏快慢，強調(diào)飲食、健身、娛樂等諸多方面，促使休閑參與者盡量保持身體各機能的平衡，以確保心理和生理的健康。目前十一頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點我國養(yǎng)生休閑的發(fā)展趨勢根據(jù)不同資源稟賦，結(jié)合市場需求特點，養(yǎng)生休閑主要有八類發(fā)展模式。居住養(yǎng)生以旅游房地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)，倡導(dǎo)人們冥想靜思，在恬靜的氣氛中修養(yǎng)身心游樂養(yǎng)生設(shè)置適宜當?shù)氐孛}、文脈，參與性、趣味性較強的養(yǎng)生休閑旅游活動，通過參與，使游客身心放松和得到教育。文化養(yǎng)生深入挖掘與養(yǎng)生有關(guān)歷史文化，使養(yǎng)生休閑不僅具有身體養(yǎng)生的功能，同時還具有心理養(yǎng)生的益處。醫(yī)療養(yǎng)生依托中、西醫(yī)、營養(yǎng)學(xué)、心理學(xué)等知識，結(jié)合以藥物康復(fù)、藥物治療，配合一定的休閑活動進行的康復(fù)養(yǎng)生。目前十二頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點美食養(yǎng)生設(shè)計情調(diào)獨特，別具一格的美食餐廳，通過豐富的菜式，合理的營養(yǎng)搭配，使就餐者身心得到享受。生理美容養(yǎng)生將美容會所中的專業(yè)護膚、芳香SPA水療、瑜伽養(yǎng)生，抗衰老美容以及花卉產(chǎn)品開發(fā)系列美容產(chǎn)品融入休閑旅游項目。運動養(yǎng)生開發(fā)不同的運動養(yǎng)生系列產(chǎn)品，如，室內(nèi)瑜伽術(shù)、中華武術(shù)、ODYPOMP、專業(yè)SPA、形體訓(xùn)練、棋牌、器械等室內(nèi)運動，以及籃球、網(wǎng)球、垂釣、跑步、騎車健身等戶外運動生態(tài)養(yǎng)生在觀光游樂中開展養(yǎng)生活動，以生態(tài)為手段，如森林浴養(yǎng)生法、霧浴養(yǎng)生法、生態(tài)溫湯浴法、生態(tài)陽光浴法等。目前十三頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點1普適性：涵蓋所有追求健康快樂生活的人群

2游樂體驗性：體現(xiàn)游樂體驗性互動

3綜合性：傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合，旅游、休閑與養(yǎng)生相結(jié)合，多學(xué)科綜合介入、指導(dǎo)4與傳統(tǒng)的觀光旅游和養(yǎng)生旅游相比，現(xiàn)代養(yǎng)生休閑產(chǎn)業(yè)具有以下特點：5教育性：通過養(yǎng)生休閑活動的參與能夠構(gòu)獲得“健康教育”，提高“認知水平”養(yǎng)生休閑產(chǎn)業(yè)特點科學(xué)專業(yè)性：以中西醫(yī)理論為基礎(chǔ)，有些活動需要在專業(yè)人員的指導(dǎo)下進行目前十四頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點案例——千島湖千島湖，位于浙江省淳安縣境內(nèi)，是1959年建設(shè)新安江水力發(fā)電站時形成的人工湖。是國家一級水體。千島湖景區(qū)總面積982平方公里，其中湖區(qū)面積573平方公里，因湖內(nèi)擁有星羅棋布的1078個島嶼而得名。千島湖山水天下秀，優(yōu)美的自然風光和良好的生態(tài)環(huán)境，使千島湖成為國內(nèi)著名的“旅游觀光勝地，休閑養(yǎng)生天堂

”。在生態(tài)、運動、美食、居住、生理美容、游樂等方面充分詮釋了休閑養(yǎng)生的內(nèi)涵。目前十五頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點美食千島湖：數(shù)萬畝森林盛產(chǎn)山珍野味，573平方公里水域有94種淡水魚，千島湖的美食不僅味美，而且健康有機。如清蒸桂魚、銀魚羹、千島玉鱉、野香菇、石雞等。大街小巷的許多小吃店、大排檔燒制的菜肴亦具有地方特色，風味俱佳。生態(tài)千島湖：森林氧吧擁有千島湖最好的森林植被、最美的自然風光和最佳的生態(tài)環(huán)境。設(shè)有林中漫步、森林浴、森林吸氧、溯溪、攀巖、野營、森林標本采集、環(huán)境教育展館、垂釣中心、水上運動中心等充分展示大自然風采的生態(tài)養(yǎng)生旅游項目。運動千島湖:在水上大世界體驗空中水上降落傘、水上豪華摩托艇、水上自行車、快艇兜風、休閑情侶艇等項目；在湖畔體驗水上高爾夫；還有專人護理的中國大陸最豪華的游艇曼哈頓56號以及各種進口豪華游艇、快艇、摩托艇、劃船、梅峰滑草、皮劃艇、休閑垂釣、環(huán)湖自行車、九咆界瀑降、金峰峽谷漂流。目前十六頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點游樂千島湖：千島湖游樂養(yǎng)生項目眾多，有石林古城、獅子城、石林花園和書刺石林獅象峰等石林；梅峰觀島、猴島、孔雀島、清山島、鎖島、鳥島、真趣島、魚樂橋、幸運橋、狀元橋。游客通過對大自然的認識與欣賞，身心得到放松。生理美容千島湖：生理美容養(yǎng)生類項目主要寄存于度假村及酒店內(nèi)。主要有臨湖SPA，水療、按摩、足浴、魚療等。居住千島湖：枕著一湖秀水輕輕入睡，清晨，一手揉著迷朦的睡眼，一手拉開窗簾推開窗戶，首先映入眼簾的是湖島相擁的山水美景。拂面而來的清新的湖風則又沁人心脾......這就是住在千島湖的享受。千島湖有各種檔次的酒店、賓館、度假村、農(nóng)家樂供游客居住選擇。目前十七頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點案例——日本長崎日本民族是全世界最長壽的民族，其長壽的主要原因是注重飲食，均衡膳食，和睦共處，精神愉快，重視體育鍛煉，環(huán)境綠化好，醫(yī)療保健完備。歸納其休閑養(yǎng)生之道主要有美食養(yǎng)生、沐浴養(yǎng)生、醫(yī)療養(yǎng)生、生態(tài)養(yǎng)生、運動養(yǎng)生、游樂養(yǎng)生。長崎以其得天獨厚的自然環(huán)境，充分體現(xiàn)了日本休閑養(yǎng)生的精髓。長崎是日本九洲島西岸著名港市，長崎縣首府。長崎位于日本的西端。面積406．35平方公里。食之粹動之韻泉之魅醫(yī)之道花之味游之樂國際養(yǎng)生休閑的空間布局模式目前十八頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點

日本人飲食特點為：食物種類多，數(shù)量少；一日三餐確保纖維素和維生素的吸收；每日營養(yǎng)均衡；控制攝鹽量。長崎的地方美食有如雜燴面，炸面、桌袱料理、長崎海鮮什錦湯面、島原手拉素面、長崎蛋糕等也是營養(yǎng)均衡，味道鮮美。食之粹花之味泉之魅

日本人有春賞櫻花秋觀菊的習(xí)俗。長崎四季變遷明顯，春天櫻花、杜鵑、郁金香，夏天綠蔭，秋天紅葉，冬天玉枝。

日本人常說：“寧可不吃飯，也不能不洗澡。”一語道破了沐浴的重要性。泡溫泉可以美膚、治療疾病、緩解壓力等。長崎是日本著名的溫泉地。有云仙地獄、小濱溫泉和嬉野溫泉等。坐在溫泉里,眺望海盡頭落日余輝染紅的天空,壯麗而溫馨。目前十九頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點

日本人有強烈的健身意識。日本以法律的形式明確對國民提出：“加強運動，達到熱能的平衡”、“養(yǎng)成戶外活動的習(xí)慣”、“充分活動身體，進行合適的運動”等等。長崎擁有日本第一海景球場——琴海高爾夫俱樂部、設(shè)備齊全的滑雪場。動之韻游之樂醫(yī)之道

長崎游樂資源豐富，主要有原爆紀念館、和平公園、哥拉巴公園、大浦天主堂、新地中華街、眼鏡橋、稻佐山、崇福寺、孔子廟、豪斯登堡、九十九島、西海渡假村、平戶城、島原城、武家屋敷等。

長崎醫(yī)療體制健全、醫(yī)療質(zhì)量和服務(wù)水平高。近期開辟了醫(yī)療旅游體驗活動，以吸引更多東亞游客。具體安排是，3晚4日行程之中的一天在一家醫(yī)院度過。游客首先在醫(yī)院接受“診斷”，然后才開始在長崎市的觀光之旅。目前二十頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點國際養(yǎng)生休閑的空間布局模式德國巴登·巴登溫泉養(yǎng)生小鎮(zhèn)概況巴登·巴登小鎮(zhèn)位于德國西北部。巴登在德語中就是洗澡的意思，巴登·巴登——洗澡洗澡，道出了這是個國際知名的溫泉療養(yǎng)勝地。德國的春天就是從這里開始的。資源要素歷史悠久，古羅馬皇帝命名；拿破侖三世、俾斯麥等名人造訪；溫度高達69℃的礦泉；擁有歐洲第一個SPA套房的酒店；古老的城堡、修道院。產(chǎn)業(yè)發(fā)展溫泉度假業(yè)、高端酒店業(yè)、文化旅游業(yè)；發(fā)展模式：單核組團圍繞核心景觀聚合布局：以溫泉洗浴為核心，高端酒店、文化旅游及其他景觀環(huán)繞布局。目前二十一頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點國際養(yǎng)生休閑的空間布局模式日本別府溫泉概況別府溫泉位于日本西南部的九州島，隸屬于大分縣。東臨廣闊的別府海灣，西接建有阿蘇國立公園的鶴見山脈，是一個山海環(huán)繞的溫泉圣地。資源要素擁有世界上罕見的豐富的溫泉資源。其泉水涌出量居世界第二位，僅次于美國黃石國家公園。根據(jù)溫泉水質(zhì)分類，是世界上溫泉種類最集中的地區(qū)。最有名的是別府八大地獄溫泉。產(chǎn)業(yè)發(fā)展溫泉度假產(chǎn)業(yè)；休閑娛樂產(chǎn)業(yè)目前二十二頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點本案養(yǎng)生旅游空間發(fā)展策略文化養(yǎng)生山地游樂養(yǎng)生民俗養(yǎng)生田園居住養(yǎng)生生態(tài)養(yǎng)生竹林浴養(yǎng)生養(yǎng)生生態(tài)溫泉養(yǎng)生生態(tài)美食養(yǎng)生生態(tài)花卉養(yǎng)生生態(tài)茶養(yǎng)生根據(jù)文井江鎮(zhèn)的資源特點及當今國內(nèi)外休閑旅游市場，特制訂本案養(yǎng)生休閑旅游發(fā)展策略：在養(yǎng)生休閑這個國際大背景下，在生態(tài)養(yǎng)生休閑這個重點發(fā)展趨勢下，構(gòu)建以生態(tài)溫泉養(yǎng)生為核心，以生態(tài)茶養(yǎng)生、竹林浴養(yǎng)生、生態(tài)美食養(yǎng)生、生態(tài)花卉養(yǎng)生為核心輻射區(qū)，以文化養(yǎng)生、山地運動養(yǎng)生、民俗養(yǎng)生、田園居住養(yǎng)生為重要擴散區(qū)的養(yǎng)生休閑模式。目前二十三頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點總體戰(zhàn)略發(fā)展模式與理念國際生態(tài)養(yǎng)生休閑：中華養(yǎng)生方式的傳承與發(fā)展、國際化養(yǎng)生理念與標準中華養(yǎng)生方式傳承發(fā)展傳承性：中醫(yī)養(yǎng)生、道教養(yǎng)生、道德養(yǎng)生、自然養(yǎng)生發(fā)展性：水療SPA、運動養(yǎng)生、瑜伽養(yǎng)生、慢生活養(yǎng)生、溫泉養(yǎng)生國際理念、國際標準國際生態(tài)養(yǎng)生休閑模式理念標準國際化內(nèi)涵目前二十四頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點總體戰(zhàn)略備選戰(zhàn)略項目地條件策略選擇資源差異化戰(zhàn)略功能差異化戰(zhàn)略產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略優(yōu)先策略：創(chuàng)品牌使生態(tài)休閑養(yǎng)生高端化、國際化主體策略：建結(jié)構(gòu)打造養(yǎng)生健康、休閑度假功能策略拓展：謀全局通過創(chuàng)建養(yǎng)生休閑基地，統(tǒng)籌一三產(chǎn)業(yè)發(fā)展無特別突出優(yōu)勢資源，該策略難度大，見效慢與周邊區(qū)域功能差異較明顯，該策略難度小，但見效慢主要依托策劃與資金投入，改策略難度小，見效快識別性發(fā)展策略目前二十五頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點目錄1、分析篇資源評價環(huán)線分析發(fā)展愿景模式推演總體戰(zhàn)略2、策劃篇價值解析市場定位產(chǎn)業(yè)構(gòu)建主題定義發(fā)展條件3、設(shè)計篇規(guī)劃理念現(xiàn)狀分析人氣分析功能分區(qū)目前二十六頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點“生態(tài)養(yǎng)生”價值解析發(fā)現(xiàn)與提升“生態(tài)養(yǎng)生”綜合價值中華養(yǎng)生文化下現(xiàn)代生態(tài)養(yǎng)生休閑目的地中華養(yǎng)生溫泉養(yǎng)生飲茶養(yǎng)生自然養(yǎng)生放大“養(yǎng)生”內(nèi)涵價值生活的壓力與對身心健康的追求成為現(xiàn)代人的鮮明特征，助推中高端人士回歸健康、回歸自然，追求養(yǎng)生真諦?，F(xiàn)代人的“養(yǎng)生”情結(jié)領(lǐng)悟中華養(yǎng)生的核心理念：與天地自然與為一體，心神清凈，無為靜養(yǎng)；感悟人生真諦：在自然生態(tài)中，呼吸著最新鮮的空氣，于人生百味中頓悟人生真諦——健康快樂地生活；和諧之道：人與大自然親密擁抱，和諧之美于此而體會。生態(tài)：成為現(xiàn)代人養(yǎng)生的理想場所目前二十七頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點“生態(tài)養(yǎng)生”綜合價值解析發(fā)現(xiàn)與提升“生態(tài)養(yǎng)生”綜合價值農(nóng)業(yè)生產(chǎn)價值深層價值——需要通過高端產(chǎn)業(yè)來釋放“養(yǎng)生”綜合價值淺層價值——需要植入科技力量來提升文化孕育價值生態(tài)養(yǎng)生文化生態(tài)養(yǎng)生方式生態(tài)養(yǎng)生風情精神升華價值自然審美功能修養(yǎng)心性價值體驗人生意義生態(tài)環(huán)保價值枇杷茶種植竹林種植花果種植生態(tài)保育環(huán)境修護氣候調(diào)節(jié)不同人群對生態(tài)養(yǎng)生的需求及生態(tài)養(yǎng)生價值體現(xiàn)高端人群回歸自然度假休養(yǎng)感悟人生中低端人群向往自然美容健康休閑旅游農(nóng)村人群生態(tài)養(yǎng)生價值放大目前二十八頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點目標市場定位主流目標市場：泛成都地區(qū)中高端人群

約360萬人口市場，約60億的消費能力

次級目標市場核心目標市場

基礎(chǔ)目標市場高端人群占3%，約45萬人低端人群占70%，約1200萬中端人群占21%，約320萬人·個人資產(chǎn)在1000萬以上·追求高品質(zhì)生活·注意身心保養(yǎng)，喜歡休養(yǎng)生活超豪華溫泉會所；超五星級酒店；高端生態(tài)養(yǎng)生休閑區(qū)；·個人資產(chǎn)資產(chǎn)在100萬-1000萬·追求生活環(huán)境、設(shè)施與服務(wù)質(zhì)量·年齡在35-50歲之間高端溫泉會所；四、五星級酒店；中端生態(tài)養(yǎng)生休閑區(qū)；高端生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)；高級鄉(xiāng)村酒店。·巴士、旅行社游客·多選擇市郊區(qū)低端·或公益性景點中端溫泉洗浴場所；中端農(nóng)家樂、農(nóng)家菜；生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、戶外運動。企業(yè)老板政府高層娛樂明星其他企業(yè)高管政府官員高級白領(lǐng)中產(chǎn)家庭其他青年、學(xué)生、背包旅行客中低收入家庭其他目前二十九頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點生態(tài)養(yǎng)生休閑產(chǎn)業(yè)+生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)功能構(gòu)建一三聯(lián)動高級形態(tài)面向養(yǎng)生休閑的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚面向文井江生態(tài)養(yǎng)生休閑的現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚花卉養(yǎng)生區(qū)域資源：溫泉、枇杷茶、竹林、有機農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村田園醫(yī)療養(yǎng)生飲食養(yǎng)生運動養(yǎng)生文化養(yǎng)生溫泉養(yǎng)生生態(tài)茶藝養(yǎng)生生態(tài)飲食養(yǎng)生生態(tài)竹林養(yǎng)生溫泉養(yǎng)生目前三十頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點產(chǎn)業(yè)功能構(gòu)建第一產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游度假產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)生休閑產(chǎn)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光產(chǎn)業(yè)生態(tài)養(yǎng)生休閑產(chǎn)業(yè)生態(tài)旅游休閑在一三產(chǎn)業(yè)的各自發(fā)展背景和趨勢下，研究二者發(fā)展的關(guān)聯(lián)點，從而實現(xiàn)一三產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動發(fā)展，產(chǎn)業(yè)功能的構(gòu)建既符合區(qū)域資源特點，也能與時俱進地發(fā)展。目前三十一頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點主題定義浴溫泉之水，思圣潔之源目前三十二頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點主題定義品生態(tài)之茶，味生命之真目前三十三頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點主題定義冥思于竹林之畔，暢想于心靈之巔目前三十四頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點主題定義暢享美食在生態(tài)之園，行走健康在歲月之先目前三十五頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點主題定義觀眾花于生態(tài)之野，享浪漫于天地之間目前三十六頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點項目主題主題1.溫泉養(yǎng)生休閑主題目前三十七頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點項目主題主題2.茶藝養(yǎng)生休閑方式目前三十八頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點項目主題主題3.竹林養(yǎng)生休閑方式目前三十九頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點項目主題主題4.花卉養(yǎng)生休閑方式目前四十頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點項目主題主題5.田園生活方式體驗?zāi)壳八氖豁揬總數(shù)六十六頁\編于十三點發(fā)展條件分析現(xiàn)狀資源現(xiàn)狀資源盤點天然溫泉溫泉養(yǎng)生場所

枇杷茶茶藝養(yǎng)生場所

大片竹林竹林養(yǎng)生場所

目前四十二頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點目錄1、分析篇資源評價環(huán)線分析發(fā)展愿景模式推演總體戰(zhàn)略2、策劃篇價值解析市場定位產(chǎn)業(yè)構(gòu)建主題定義發(fā)展條件3、設(shè)計篇規(guī)劃理念現(xiàn)狀分析人氣分析功能分區(qū)目前四十三頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點愿景定位若尋天府養(yǎng)生休閑地試看生態(tài)文井江生態(tài)養(yǎng)生休閑小鎮(zhèn)新養(yǎng)生、新生態(tài)、新田園、新味道目前四十四頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點設(shè)計先導(dǎo)區(qū)規(guī)劃理念風貌塑造——打造茶田、竹林、花卉梯級空間模式目前四十五頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點設(shè)計先導(dǎo)區(qū)規(guī)劃理念綠色交通——打造竹林小道、花卉小道、田園小道綠色交通模式目前四十六頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點設(shè)計先導(dǎo)區(qū)環(huán)線打造根據(jù)文井江鎮(zhèn)的資源現(xiàn)狀，可劃分為四個不同類型的旅游產(chǎn)業(yè)區(qū)域：ABCDA區(qū)主要包括馬家社區(qū)區(qū)域，發(fā)展溫泉養(yǎng)生、茶藝養(yǎng)生；B區(qū)主要包括萬家社區(qū)，發(fā)展茶藝養(yǎng)生、竹林養(yǎng)生、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光；C區(qū)主要包括鐵索村、大同村、大坪村，發(fā)展竹林養(yǎng)生、森林養(yǎng)生；D區(qū)主要包括清泉村，發(fā)展森林浴養(yǎng)生、森林探險等旅游產(chǎn)業(yè)。目前四十七頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點設(shè)計先導(dǎo)區(qū)環(huán)線打造構(gòu)建特色旅游線路，形成一個旅游環(huán)線圈：把溫泉度假區(qū)、竹林、茶山、田園風情等主要景點通過構(gòu)建特色線路連接起來，形成一個統(tǒng)一的旅游環(huán)線圈。目前四十八頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點設(shè)計先導(dǎo)區(qū)現(xiàn)狀解讀發(fā)展現(xiàn)狀解讀溫泉度假產(chǎn)業(yè)有機生態(tài)農(nóng)業(yè)枇杷茶產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：發(fā)展較快，但缺乏合理規(guī)劃和布局，同時產(chǎn)業(yè)功能拓展不夠，從而導(dǎo)致發(fā)展路徑不明確發(fā)展現(xiàn)狀：發(fā)展較快，基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，但產(chǎn)業(yè)缺乏特色，與周邊溫泉項目缺乏較大差異性，功能布局不太合理，從而盈利狀況不容樂觀發(fā)展現(xiàn)狀：產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，與茶文化聯(lián)系度雖有但還遠不夠，茶文化養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)有待深入挖掘產(chǎn)業(yè)之間缺乏有效聯(lián)動，聚合效應(yīng)還沒有體現(xiàn)目前四十九頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點設(shè)計先導(dǎo)區(qū)人氣分析現(xiàn)有人氣分析結(jié)論：總體看來人氣不足，發(fā)展?jié)摿Σ蛔?，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃不合理，景觀之間缺乏聯(lián)動效應(yīng)。發(fā)展前景堪憂。目前五十頁\總數(shù)六十六頁\編于十三點設(shè)計先導(dǎo)區(qū)人氣分析未來人氣研判研判：健康和長壽成為現(xiàn)代都市人極為關(guān)注的命題，渴望在鄉(xiāng)野度假、療養(yǎng)，在觀