建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)方法和參數(shù)

建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

前評(píng)價(jià)與后評(píng)價(jià)2日期Date:2023/5/9后評(píng)價(jià)對(duì)效益評(píng)價(jià)的要求建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益前評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益后評(píng)價(jià)主要內(nèi)容3日期Date:2023/5/9建設(shè)項(xiàng)目前期工作后評(píng)價(jià)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施評(píng)價(jià)生產(chǎn)運(yùn)行評(píng)價(jià)項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)影響評(píng)價(jià)與持續(xù)性評(píng)價(jià)總體評(píng)價(jià)結(jié)論項(xiàng)目概況前言1、投資和執(zhí)行情況評(píng)價(jià)2、項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)編制規(guī)定4日期Date:2023/5/9（1）投資變動(dòng)情況：將項(xiàng)目竣工決算與批復(fù)的可行性研究報(bào)告投資估算及初步設(shè)計(jì)概算投資進(jìn)行比較，計(jì)算差異程度。1、投資和執(zhí)行情況評(píng)價(jià)（2）資金來(lái)源及到位情況：說(shuō)明建設(shè)資金來(lái)源渠道、數(shù)額、到位時(shí)間和對(duì)工程進(jìn)度及投資控制的滿足程度，分析資本金、流動(dòng)資金實(shí)際占用的合理性。說(shuō)明流動(dòng)資金對(duì)生產(chǎn)運(yùn)行的滿足程度。5日期Date:2023/5/9（1）方法、參數(shù)及計(jì)算范圍：說(shuō)明后評(píng)價(jià)采用的財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)方法、參數(shù)及計(jì)算范圍應(yīng)與可行性研究報(bào)告的相應(yīng)內(nèi)容具有可比性，若不一致要說(shuō)明原因。2、財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)（2）項(xiàng)目生產(chǎn)以來(lái)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及效益狀況：簡(jiǎn)述生產(chǎn)(含試生產(chǎn))過程、生產(chǎn)天數(shù)、生產(chǎn)主要產(chǎn)品數(shù)量及銷售狀況。結(jié)合當(dāng)前生產(chǎn)負(fù)荷情況，考核項(xiàng)目的實(shí)際效益狀況,計(jì)算項(xiàng)目從投產(chǎn)到后評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)前各年的銷售收入、生產(chǎn)成本、利潤(rùn)水平等指標(biāo)，并與可行性研究值進(jìn)行比較，分析變化原因。（3）項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析：根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況和評(píng)價(jià)期預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)計(jì)算項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)的銷售收入、生產(chǎn)成本、利潤(rùn)、內(nèi)部收益率、投資回收期等指標(biāo)，與可研報(bào)告值比較，分析變化原因，對(duì)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)提出對(duì)策。（4）項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析：敏感性分析主要是對(duì)后評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)后的產(chǎn)量、經(jīng)營(yíng)成本、價(jià)格等進(jìn)行預(yù)測(cè)和分析；結(jié)合行業(yè)和項(xiàng)目本身特點(diǎn)，識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素，對(duì)主要風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，提出規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、控制風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策。6日期Date:2023/5/9項(xiàng)目效益后評(píng)價(jià)突出對(duì)比投資對(duì)比項(xiàng)目竣工決算與可研投資估算對(duì)比項(xiàng)目竣工決算與初設(shè)投資概算對(duì)比效益對(duì)比后評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)與可研對(duì)比發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)7日期Date:2023/5/9后評(píng)價(jià)對(duì)效益評(píng)價(jià)的要求建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益前評(píng)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益后評(píng)價(jià)主要內(nèi)容8日期Date:2023/5/9建設(shè)項(xiàng)目管理程序預(yù)可行性研究建設(shè)項(xiàng)目管理程序可行性研究申請(qǐng)核準(zhǔn)或備案項(xiàng)目實(shí)施竣工投產(chǎn)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)公司職責(zé)政府職責(zé)項(xiàng)目核準(zhǔn)或備案審查項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目決策項(xiàng)目確立設(shè)計(jì)、施工投產(chǎn)批準(zhǔn)項(xiàng)目總結(jié)土地環(huán)保等單項(xiàng)預(yù)審9日期Date:2023/5/9市場(chǎng)定位資源評(píng)價(jià)規(guī)模方案廠址選擇技術(shù)方案工程方案管理方案經(jīng)濟(jì)效益實(shí)施方案建設(shè)項(xiàng)目前期研究以經(jīng)濟(jì)效益為中心10日期Date:2023/5/9工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)效益關(guān)系工程技術(shù)方案投入（投資和成本）產(chǎn)出（產(chǎn)品和收入）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)11日期Date:2023/5/9總論市場(chǎng)預(yù)測(cè)資源條件評(píng)價(jià)建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案廠址選擇技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案原材料燃料供應(yīng)總圖運(yùn)輸與公用輔助工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度投資估算融資方案財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)研究結(jié)論可行性研究報(bào)告編制大綱19章12日期Date:2023/5/9什么是建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)？一、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)概念

是在國(guó)家現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度、稅收法規(guī)和市場(chǎng)價(jià)格體系下，預(yù)測(cè)估計(jì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)，進(jìn)行財(cái)務(wù)盈利能力分析和清償能力分析，考察擬建項(xiàng)目的獲利能力和償債能力等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判別項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。二、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)作用1、項(xiàng)目評(píng)價(jià)決策分析與評(píng)價(jià)的組成部分2、重要的決策依據(jù)3、項(xiàng)目或方案比選中起著重要作用4、配合投資各方談判，促進(jìn)平等合作

13日期Date:2023/5/91、服務(wù)對(duì)象特定性：建設(shè)項(xiàng)目投資決策2、評(píng)價(jià)時(shí)間跨度大：建設(shè)項(xiàng)目具有一次投入、分期產(chǎn)出，經(jīng)濟(jì)有效期長(zhǎng)。3、未來(lái)可選擇性強(qiáng)：投資決策在于選擇，“上”還是“不上”——項(xiàng)目決策、“上這個(gè)”還是“上那個(gè)”——項(xiàng)目選擇、“這么上”還是“那么上”——方案比選經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)三大理論支柱經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的特點(diǎn)14日期Date:2023/5/9投資決策理論——決定經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)原則時(shí)間價(jià)值理論——決定經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法機(jī)會(huì)成本理論——決定效益評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)理論經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)三大理論支柱15日期Date:2023/5/9決策理論決策是人們針對(duì)所要解決的問題，對(duì)未來(lái)活動(dòng)所做的選擇決定，因此決策是面向未來(lái)的多種行動(dòng)方案中的優(yōu)化選擇。決策的兩大特征未來(lái)性優(yōu)化性決策對(duì)象是未來(lái)將要發(fā)生的活動(dòng)多種行動(dòng)方案中的選擇與比較未來(lái)性原則相關(guān)性原則經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)基本原則16日期Date:2023/5/9未來(lái)性原則

只有尚未進(jìn)行的活動(dòng)才有選擇的余地，才有決策活動(dòng)，因此決策的對(duì)象是未來(lái)將要發(fā)生的活動(dòng)，經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)只應(yīng)考慮未來(lái)的投入和產(chǎn)出才能反映決策的經(jīng)濟(jì)效益。成為歷史的已經(jīng)發(fā)生的活動(dòng)，是以前決策的結(jié)果，未來(lái)的任何決策都無(wú)法改變已發(fā)生的結(jié)果，歷史不能成為未來(lái)的包袱。決策“面向未來(lái)”的特征要求經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)現(xiàn)金流量只應(yīng)考慮未來(lái)的現(xiàn)金流量，過去的成本費(fèi)用如果不能變現(xiàn)，都不應(yīng)該進(jìn)入現(xiàn)金流量。決策的“面向未來(lái)”特征決定了經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)必須遵循“未來(lái)成本”原則。決策理論17日期Date:2023/5/9經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)特有的概念——沉沒成本

“沉沒成本”（sumkcost）是指在項(xiàng)目實(shí)施之前已經(jīng)發(fā)生且無(wú)法變現(xiàn)的成本。由于沉沒成本是在過去發(fā)生的，它并不因摒棄或接受某個(gè)項(xiàng)目的決策而改變，因此對(duì)項(xiàng)目的投資決策不應(yīng)造成影響。決策理論18日期Date:2023/5/9相關(guān)性原則決策是對(duì)多方案的選擇，選擇就是比較。因此每個(gè)方案的經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)必須只反映實(shí)施這一方案帶來(lái)的投入產(chǎn)出變化，即決策成本和決策效益，不應(yīng)考慮與決策無(wú)關(guān)的、不受決策影響的成本和效益，否則將失去方案間的可比性，只能誤導(dǎo)決策。決策“優(yōu)化選擇”的特征要求經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)現(xiàn)金流量只應(yīng)考慮與決策相關(guān)的現(xiàn)金流量，即由決策引起的現(xiàn)金流量，對(duì)不相關(guān)的成本費(fèi)用不應(yīng)該進(jìn)入現(xiàn)金流量。決策的“優(yōu)化選擇”特征決定了經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)必須遵循“相關(guān)成本”原則。決策理論19日期Date:2023/5/9

“有無(wú)對(duì)比”作為經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)效益費(fèi)用識(shí)別的普遍方法而不是改擴(kuò)建項(xiàng)目特有的方法?！坝袩o(wú)對(duì)比”是指有項(xiàng)目與無(wú)項(xiàng)目的對(duì)比,“有項(xiàng)目”是指所研究的系統(tǒng)為滿足某種需求而擬建的項(xiàng)目實(shí)施將促使全系統(tǒng)或系統(tǒng)中的一部分發(fā)生變化后的情況?！盁o(wú)項(xiàng)目”是指不實(shí)施擬建項(xiàng)目,現(xiàn)有系統(tǒng)在計(jì)算期內(nèi)也會(huì)發(fā)生某種變化后的情況。有無(wú)對(duì)比不同于前后對(duì)比。效益費(fèi)用識(shí)別的方法——有無(wú)對(duì)比決策理論20日期Date:2023/5/9決策理論決定了經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的原則：未來(lái)性原則——”沉沒成本“相關(guān)性原則——”有無(wú)對(duì)比“決策理論21日期Date雷:2023悠/4/2粗8投資決蕉策理論——決定經(jīng)煮濟(jì)評(píng)價(jià)杜原則時(shí)翠間價(jià)值漲理論——決定經(jīng)訊濟(jì)評(píng)價(jià)淚方法機(jī)會(huì)成建本理論——決定效益諷評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)評(píng)霜價(jià)理論經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)撿三大理論程支柱22日期Date礎(chǔ):202猴3/4挺/28資金時(shí)間斤價(jià)值的含蜓義一定量籌的貨幣鼓資金在紙不同時(shí)施點(diǎn)上具洋有不同色的價(jià)值底。年初餡的1萬(wàn)脊元，經(jīng)同過1年容的運(yùn)用勁后，其迫貨幣量炮要高于為1萬(wàn)元忽，即隨蟻著時(shí)間悔的推移墊，周轉(zhuǎn)沸使用中襪的資金飄價(jià)值發(fā)古生了增截值，這部種資金太在周轉(zhuǎn)芬使用中標(biāo)由于時(shí)霉間因素偽而形成奪的差額顏價(jià)值，幻玉稱為資襯金的時(shí)葬間價(jià)值掠。資金的苗時(shí)間價(jià)腎值理論1101000123日期Dat幻玉e:202腐3/4傲/28資金時(shí)間絨價(jià)值的理鞭論意義揭示了飽相同貨安幣量在浪不同時(shí)姥間點(diǎn)上鵲其經(jīng)濟(jì)哭價(jià)值是拜不同的里，不同其時(shí)間點(diǎn)揉上的貨樂幣量不演能直接孕比較和畢相加在某一村時(shí)點(diǎn)上渡存在與織另一時(shí)離點(diǎn)某一蜜貨幣量夫在經(jīng)濟(jì)汽價(jià)值上撞完全相喪同的貨剩幣量，鎖即可以線進(jìn)行等拳值化處探理資金的宣時(shí)間價(jià)蹲值理論24日期Date衛(wèi):2023劇/4/2豬8在某一特幣定的時(shí)間針序列上發(fā)午生在初始集時(shí)點(diǎn)的數(shù)劇值稱為現(xiàn)里值（PV）重要相關(guān)便概念——現(xiàn)值、未楚來(lái)值、折慢現(xiàn)值資金的時(shí)事間價(jià)值理煤論在某一特亭定的時(shí)間暴序列上發(fā)貓生在未來(lái)氣某時(shí)點(diǎn)的聚數(shù)值稱為訂未來(lái)值（FV）將未來(lái)貸某一時(shí)聞點(diǎn)的資響金折算稈為初始共時(shí)點(diǎn)的毯等值金棄額稱為忠折現(xiàn)或嚼貼現(xiàn)PV繪FV=雖PV議*脹(1+虛r)nPV=柱FV/挪(1+壘r)n經(jīng)濟(jì)交捧易數(shù)學(xué)變錢換我們投設(shè)入PV，n年后收傳益FV。從經(jīng)濟(jì)揮學(xué)的角度胳看，我們客出讓PV資金的辦使用權(quán)燃，獲得引的是未滴來(lái)收益藝的權(quán)利燒，即未諒來(lái)收益輸?shù)臋?quán)利趴的價(jià)值原為PV。因此敵未來(lái)值包的經(jīng)濟(jì)蝕價(jià)值等軌于現(xiàn)值.25日期Date從:202鴉3/4墾/28資金的封時(shí)間價(jià)茫值理論時(shí)間價(jià)值嘆理論決定椒經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)執(zhí)方法現(xiàn)金流伐方法折現(xiàn)對(duì)比敵法由于資穴金具有幼時(shí)間價(jià)嬸值,不藝同時(shí)點(diǎn)盤發(fā)生的昏金額相針同的資烤金,其枯價(jià)值是享不同的軍,因此搞一定量供的資金鼓必須賦汽予相應(yīng)香的時(shí)間強(qiáng)才能表血達(dá)其確塌切的量出的概念糖.只有憂用帶有男發(fā)生時(shí)撐間的現(xiàn)昆金流量微方法才持能全面取正確地脖描述一貝個(gè)經(jīng)濟(jì)膽活動(dòng).由于資金爐具有時(shí)間躍價(jià)值,不欄同時(shí)點(diǎn)發(fā)繡生的金額跪相同的資覺金,其價(jià)餡值是不同利的.為了滋正確比較媽方案的優(yōu)育劣，必須捉將不同時(shí)弟間的費(fèi)用曉或效益折左算到同一仿時(shí)點(diǎn)的等照值費(fèi)用或塞效益，主膀要是折現(xiàn)曾對(duì)比。主混要經(jīng)濟(jì)評(píng)蕩價(jià)指標(biāo)都卻是通過折末現(xiàn)計(jì)算的富。26日期Date可:202肆3/4印/28經(jīng)濟(jì)分駛析與決銷策中，奏把所考潤(rùn)察的生寸產(chǎn)單位狡看成一牲個(gè)經(jīng)濟(jì)托系統(tǒng)，章成本與舉收益表貪現(xiàn)為該俘系統(tǒng)貨怨幣的流肢出量與歸流入量煩，把各揀個(gè)時(shí)間欺點(diǎn)上實(shí)巖際發(fā)生燙的這種赤資金流燦出或資剩金的流好入統(tǒng)稱剖為現(xiàn)金草流量流出系統(tǒng)泡的資金稱敞現(xiàn)金流出印，流入系憐統(tǒng)的資金惰稱現(xiàn)金流調(diào)入，流入攔與流出之喬差稱凈現(xiàn)榆金流對(duì)組成敵現(xiàn)金流逐量的基泳本要素這進(jìn)行分糟析與估慰算是經(jīng)舉濟(jì)分析登的基礎(chǔ)味。現(xiàn)金流謹(jǐn)量分析資金的時(shí)絡(luò)間價(jià)值理率論27日期Date化:2023品/4/2就8資金的茂時(shí)間價(jià)品值理論自由現(xiàn)拜金流FCF折現(xiàn)自袋由現(xiàn)金爛流DCF現(xiàn)值合交計(jì)(N型PV逼)=D電C嶼Ft1.00健0補(bǔ).90啞0.枝81筐0.7削3諒0.65銀0你.59柿0.鵝53冬0.3必1曲0.18掌0卡.12XXXXXXXXXX1曲23掀4舌567伯8招9黎1懇0折現(xiàn)系數(shù)現(xiàn)金流量冒分析28日期Dat揉e:2023癥/4/2漸8時(shí)間價(jià)抽值理論媽決定了但經(jīng)濟(jì)評(píng)頃價(jià)的方歇法現(xiàn)金流方斥法折現(xiàn)對(duì)校比方法資金的時(shí)這間價(jià)值理鳥論29日期Dat凈e:2023急/4/2獨(dú)8投資決微策理論——決定經(jīng)濟(jì)斥評(píng)價(jià)原則授時(shí)間價(jià)值板理論——決定經(jīng)狡濟(jì)評(píng)價(jià)救方法機(jī)會(huì)成本咬理論——決定效跌益評(píng)價(jià)眼標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)評(píng)觸價(jià)理論經(jīng)濟(jì)評(píng)折價(jià)三大嚼理論支哭柱30日期Date巡壽:202腿3/4工/28機(jī)會(huì)成典本的概州念西方經(jīng)雀濟(jì)學(xué)認(rèn)回為,經(jīng)吃濟(jì)資源秤是稀缺營(yíng)的，當(dāng)鋪一個(gè)企勉業(yè)用一斬定的經(jīng)趙濟(jì)資源餡生產(chǎn)一結(jié)定數(shù)量刻的產(chǎn)品眠時(shí)，這是些資源役就不能性同時(shí)被朋使用在刻其他的胳生產(chǎn)用舅途上。詠這就是印說(shuō)，這烈個(gè)企業(yè)倚所獲得耳的一定宗數(shù)量產(chǎn)汗品收入噴，是以源放棄用茅同樣的恩經(jīng)濟(jì)資斑源來(lái)生蛾產(chǎn)其他搖產(chǎn)品時(shí)制所能獲俯得的收棋入做為緩代價(jià)的喚，這就輩產(chǎn)生了刑機(jī)會(huì)成年本的概蓋念。機(jī)辦會(huì)成本灣是指生多產(chǎn)者所踩放棄的柿使用相掘同的生羨產(chǎn)要素嗚在其他蹲生產(chǎn)用還途中所緣瑞能得到蹄的最高釀收入。資金的雪機(jī)會(huì)成宜本，是這指企業(yè)溫將有限脾的資金瞞投入到顯某用途倘獲得收窄益時(shí)放慘棄用該部資金投先入其他閑用途所暴獲得的旅收益。機(jī)會(huì)成本諸理論31日期Dat喝e:202誼3/4壺/28機(jī)會(huì)成本樓的概念在為經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)正中的應(yīng)用資金具堤有機(jī)會(huì)墊成本，收在資金叉使用中興只有財(cái)與務(wù)收益皂大于機(jī)科會(huì)成本季才能算平有經(jīng)濟(jì)丈效益，離從而在美經(jīng)濟(jì)評(píng)飾價(jià)中產(chǎn)忽生基準(zhǔn)線收益率釘或企業(yè)亂目標(biāo)收據(jù)益率的憲概念。明基準(zhǔn)收干益率或釋企業(yè)目株標(biāo)收益愈率視做蜂資金的頌機(jī)會(huì)成局本，做盾為經(jīng)濟(jì)叉評(píng)價(jià)的獵衡量標(biāo)扇準(zhǔn)：當(dāng)俘資金的戚收益率慢大于基萍準(zhǔn)收益販率時(shí)，罵資金的雨使用才笑能算是槐有效益杠；當(dāng)資咱金的收召益率即剪使大于眨零但小武于基準(zhǔn)疲收益率退，資金漏的使用修也不能乳算是有而效益。機(jī)會(huì)成吃本理論32日期Dat旱e:2023庫(kù)/4/2鴉8測(cè)算基頑準(zhǔn)收益謠率的理記論方法機(jī)會(huì)成本妖理論投資規(guī)模收益率20%15%10%5%ABCDEFGHIJ10253040608095110130160資金約束基準(zhǔn)收益率這是一變種理論警上的方恢法，只睡是提供已一個(gè)思主路而無(wú)氏法實(shí)施筐。因?yàn)轫樤谟没稖?zhǔn)收益關(guān)率選擇并資金使歸用機(jī)會(huì)冠時(shí)，無(wú)肅法將所虛有資金釋使用機(jī)氣會(huì)全部刪列出并蛋排隊(duì)。穿如果能幸夠列出堡所有資胞金使用亦機(jī)會(huì)并話加以排老隊(duì)，基駁準(zhǔn)收益食率標(biāo)準(zhǔn)蠢也就失緊去了存巨在的意以義了。33日期Dat亭e:2023才/4/2講8企業(yè)管餅理者的意角度：好對(duì)近期霧行業(yè)內(nèi)災(zāi)資金使括用的實(shí)檢際收益你率進(jìn)行桐調(diào)查，傍計(jì)算行肯業(yè)平均似收益率香，調(diào)整愿后做為椅企業(yè)基簽準(zhǔn)收益專率標(biāo)準(zhǔn)促。通?？岵捎玫溆行晚?xiàng)目勢(shì)調(diào)查法獄，測(cè)算助步驟：1、選擇返典型項(xiàng)蘿目2、收集錦基礎(chǔ)數(shù)忙據(jù)3、調(diào)整價(jià)左格參數(shù)4、測(cè)算馬評(píng)價(jià)指侮標(biāo)5、分析娛調(diào)整結(jié)術(shù)果6、對(duì)比魚確定標(biāo)篇準(zhǔn)測(cè)算基爐準(zhǔn)收益宅率的方載法—行業(yè)平涂均收益棟法機(jī)會(huì)成本據(jù)理論34日期Dat斜e:202家3/4咐/28企業(yè)出振資者的貫角度：柜根據(jù)企嗓業(yè)有限朽資金來(lái)寸源情況最和相應(yīng)暫的籌措木、使用業(yè)成本，透計(jì)算資議金成本寸，做為氧企業(yè)資耽金使用驅(qū)的最低澇效益標(biāo)度準(zhǔn)，調(diào)派整后做鬼為企業(yè)瀉基準(zhǔn)收僚益率標(biāo)堂準(zhǔn)。測(cè)算基準(zhǔn)怒收益率的伯方法—加權(quán)資借金成本蹄法機(jī)會(huì)成本命理論資金成本趕=股槳東權(quán)益成醬本股東權(quán)辟益比率宴+竊稅后債薦務(wù)成本債務(wù)比螞例無(wú)風(fēng)險(xiǎn)都收益率+風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)(1-所糾得稅率敲）稅前債藥務(wù)成本35日期Dat梢e:2023荒/4/2類8機(jī)會(huì)成本袖理論決定唉了經(jīng)濟(jì)評(píng)悼?jī)r(jià)的標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)收益友率或企業(yè)算目標(biāo)收知益率機(jī)會(huì)成澡本理論36日期Dat忽e:202角3/4經(jīng)/28經(jīng)濟(jì)評(píng)湖價(jià)理論泉體系決策理論稀決定了經(jīng)完濟(jì)評(píng)價(jià)的賀原則未來(lái)性輛原則：證經(jīng)濟(jì)評(píng)居價(jià)只應(yīng)辰考慮未嗚來(lái)的投觀入和產(chǎn)洗出才能至反映決座策的經(jīng)咸濟(jì)效益驚，已發(fā)肥生的成扶本費(fèi)用熊無(wú)法變辭現(xiàn)都不南應(yīng)該進(jìn)哥入經(jīng)濟(jì)央評(píng)價(jià)范躍圍，視派為“沉汗沒成本頁(yè)”。相關(guān)性莫原則：昂每個(gè)方罷案的經(jīng)納濟(jì)評(píng)價(jià)搜必須只俯反映決燦策本身?yè)岬某杀鹃y和效益檢，不應(yīng)臭考慮與雖決策無(wú)稻關(guān)的、調(diào)不受決搭策影響恭的成本拿和效益印，費(fèi)用直與效益敗的識(shí)別前采用“登有無(wú)對(duì)庫(kù)比”法紋。時(shí)間價(jià)毫值理論染決定了兆經(jīng)濟(jì)評(píng)可價(jià)方法現(xiàn)金流句法：一撤定量的馬資金同遣時(shí)賦予掛相應(yīng)的合時(shí)間來(lái)帖全面正晶確地描異述一個(gè)柄經(jīng)濟(jì)活扯動(dòng)，強(qiáng)瓣調(diào)現(xiàn)金伸性和時(shí)經(jīng)間性。折現(xiàn)對(duì)比恥法：將不幅同時(shí)點(diǎn)的床現(xiàn)金通過壯折現(xiàn)等值戶化，進(jìn)行顆方案比較擺。機(jī)會(huì)成補(bǔ)本理論擇決定了擇經(jīng)濟(jì)評(píng)酸價(jià)標(biāo)準(zhǔn)基準(zhǔn)收到益率：閑經(jīng)濟(jì)評(píng)銀價(jià)結(jié)果惕是否有著效益的司判斷標(biāo)拾準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)伏的三大理職論支柱構(gòu)存成經(jīng)濟(jì)評(píng)鵝價(jià)的理論慌框架37日期Dat純e:202決3/4近/28建設(shè)項(xiàng)目簽經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)用是什么？通俗地文說(shuō)，建設(shè)項(xiàng)氣目經(jīng)濟(jì)竹評(píng)價(jià)就南是為了候?qū)崿F(xiàn)建核設(shè)項(xiàng)目維科學(xué)決村策遵循未肝來(lái)性原未則和有厭無(wú)對(duì)比躬原則計(jì)算評(píng)痛價(jià)期每見年的現(xiàn)鑰金流量通過折譜現(xiàn)計(jì)算兩項(xiàng)目投逆資回報(bào)裝水平并與基盈準(zhǔn)值對(duì)鄰比來(lái)判景斷項(xiàng)目躬是否有茂效益以便得絕出項(xiàng)目嶺在經(jīng)濟(jì)笛上是否商可行38日期Date董:202肥3/4好/28花多少錢?賺多少終錢?冒多少與險(xiǎn)?投資估賀算財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)分驕析籌多少懂錢?資金籌措貢多少壘獻(xiàn)?社會(huì)評(píng)宿價(jià)建設(shè)項(xiàng)目籍經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)齒報(bào)告包含村那些內(nèi)容勞？39日期Dat握e:2023億/4/2走8總投資構(gòu)融成建設(shè)項(xiàng)目犁總投資建設(shè)投資應(yīng)列入瓶項(xiàng)目總投資毯的費(fèi)用建設(shè)期技貸款利藥息流動(dòng)資金固定資產(chǎn)杜投資方向猛調(diào)節(jié)稅（愛暫停征收鐵）第一部訓(xùn)分工程費(fèi)用第二部寨分其他費(fèi)用第三部株分預(yù)備費(fèi)建筑工年程費(fèi)設(shè)備購(gòu)因置費(fèi)安裝工傷程費(fèi)固定資產(chǎn)植其他費(fèi)用友（建設(shè)管梅理費(fèi)、可接行性研究診費(fèi)等）無(wú)形資泊產(chǎn)費(fèi)用貌（建設(shè)劃用地費(fèi)絕、專有拌技術(shù)費(fèi)撓等）其他資勸產(chǎn)費(fèi)用笑（生產(chǎn)渠準(zhǔn)備及熱開辦費(fèi)蔥等）40日期Date糞:202騾3/4玻/28資金籌違措建設(shè)項(xiàng)衣目需總洪資金項(xiàng)目資本瞞金債務(wù)資紅金企業(yè)自有符資金原有股東痛增資擴(kuò)股新股東投列資發(fā)行股登票政府投資商業(yè)銀行盤貸款政策性銀醫(yī)行貸款外國(guó)政襖府貸款國(guó)際金融劣機(jī)構(gòu)貸款出口信貸銀團(tuán)貸肉款企業(yè)債券國(guó)際債稀券融資租大賃資金來(lái)源拔的可靠性資金結(jié)構(gòu)慈的合理性融資成孕本高低融資風(fēng)險(xiǎn)脊大小融資方案崖評(píng)價(jià)41日期Date露:202張3/4陽(yáng)/28動(dòng)態(tài)指標(biāo)財(cái)務(wù)凈雅現(xiàn)值FNP餓V內(nèi)部收益斬率FIR缸R(shí)靜態(tài)指標(biāo)總投資博收益率ROI投資回塵收期Pt利息倍付潛率ICR資產(chǎn)負(fù)債部率LOAR財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)恢指標(biāo)資本金投候資凈利潤(rùn)辣率ROE償債倍付竄率DSC闖R42日期Date倒:2023仰/4/2災(zāi)8投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)投資不確定溝性成本不確定性稅金不確定性收入不確定輕性經(jīng)濟(jì)效硬益指標(biāo)不輩確定市場(chǎng)不確騰定性技術(shù)不鳥確定性資源不拜確定性工程不確仆定性投資不習(xí)確定性融資不確逮定性配套不澇確定性外部不詳確定性其他不笛確定性不確定抗性來(lái)源風(fēng)險(xiǎn)分啟析43日期Dat港e:202也3/4固/28盈虧平野衡分析敏感性稅分析風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)常用方躬法風(fēng)險(xiǎn)分肚析44日期Date宅:202展3/4孟/28產(chǎn)品銷售左收入（不含銷企售稅金及柳附加）生產(chǎn)成英本費(fèi)用固定成本軍費(fèi)用收入或倍成本金姓額產(chǎn)量或生攀產(chǎn)能力利臂用率BEP盈利區(qū)虧損區(qū)盈虧平衡較點(diǎn)的形成盈虧平衡讓分析45日期Date謀:2023降/4/2雞8評(píng)價(jià)指標(biāo)咐（FIR碌R）不確定因鹿素變化率像（%）售價(jià)生產(chǎn)負(fù)總荷基本方鈴案指標(biāo)基準(zhǔn)收門益率可變成皺本建設(shè)投院資C4C1C2C3敏感性分頂析通過敏姑感性分枕析計(jì)算向，確定街當(dāng)內(nèi)部膨收益率貸指標(biāo)達(dá)埋到基準(zhǔn)笨值時(shí)，號(hào)各技術(shù)販與經(jīng)濟(jì)榮指標(biāo)的員值即為桌臨界值末。46日期Dat海e:202椒3/4沃/28.000.01巡壽6.03庫(kù)2.04鈴8.0640163248646,00殊0.008,00肆0.0010,0勤00.0但012,0塞00.0砍014,涼000環(huán).001,00最0次模擬結(jié)哥果頻率頻數(shù)NPV期望值標(biāo)準(zhǔn)差σσ風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)47日期Dat民e:2023灶/4/2敘8凈現(xiàn)金相流量現(xiàn)金流入現(xiàn)金流出營(yíng)業(yè)收兔入經(jīng)營(yíng)成本回收固定券資產(chǎn)余值回收流荒動(dòng)資金銷售費(fèi)揮用投資管理費(fèi)用所得稅營(yíng)業(yè)稅敞金及附拆加+++++++–如何完洗成建設(shè)作項(xiàng)目經(jīng)翁濟(jì)評(píng)價(jià)杯？經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)48日期Date勿:2023憶/4/2莊8總投資而構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目頌總投資建設(shè)投資應(yīng)列入項(xiàng)彈目總投資的販費(fèi)用建設(shè)期貸蒙款利息流動(dòng)資車金固定資撓產(chǎn)投資廊方向調(diào)購(gòu)節(jié)稅（型暫停征維收）第一部分工程費(fèi)用第二部拆分其他費(fèi)用第三部分預(yù)備費(fèi)建筑工申程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置襲費(fèi)安裝工索程費(fèi)固定資產(chǎn)遷其他費(fèi)用階（建設(shè)管毒理費(fèi)、可贈(zèng)行性研究催費(fèi)等）無(wú)形資局產(chǎn)費(fèi)用惠（建設(shè)絨用地費(fèi)壓、專有候技術(shù)費(fèi)橋等）其他資產(chǎn)渡費(fèi)用（生鍛產(chǎn)準(zhǔn)備及越開辦費(fèi)等灣）49日期Dat開e:202饑3/4臥/28投資估幣算投資估此算編制幼范圍工程項(xiàng)舅目的簡(jiǎn)粗述工程項(xiàng)目壯的主要工哥程技術(shù)及桑規(guī)模工程項(xiàng)絹目的主會(huì)要工程舍量投資估算死范圍需要說(shuō)明困的其他事愿項(xiàng)投資估縫算編制株依據(jù)國(guó)家、典行業(yè)的延有關(guān)方隨針政策事以及建字設(shè)地區(qū)肝的各種議規(guī)定采用的估莫算指標(biāo)、排定額、費(fèi)蕉用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、材薦料的計(jì)價(jià)底原則引進(jìn)主要臘設(shè)備、材俯料的初步旺報(bào)價(jià)或參閑考價(jià)格的頓依據(jù)人民幣外乖匯牌價(jià)類似項(xiàng)葉目的統(tǒng)捷計(jì)資料50日期Dat鳴e:2023犧/4/2霉8依據(jù)和液深度要苦求按照《石油建圖設(shè)項(xiàng)目東可行性冠研究投劇資估算飼編制規(guī)須定》油計(jì)字[20宮06]第945號(hào)文執(zhí)行很。根據(jù)項(xiàng)目挨研究深度懂的不同，稍可采用工受程量法（指標(biāo)估算其法）、相關(guān)系廳數(shù)法、及圾規(guī)模指數(shù)晌法。實(shí)際陜工作中各考種方法可蔑以混合使睛用?？尚行孕蜓芯客对Y估算兼原則上投應(yīng)采用踢工程量哭法進(jìn)行油詳細(xì)估玻算。投資估劉算51日期Date束:202宇3/4蒼/28投資估收算投資估頑算方法系數(shù)法指標(biāo)法項(xiàng)目估算栽指標(biāo)單項(xiàng)工所程估算旦指標(biāo)單位工程款估算指標(biāo)分部工付程估算欺指標(biāo)概算定額概算指將標(biāo)典型工程襖統(tǒng)計(jì)綜合伶指標(biāo)指數(shù)估算比例估佛算單位能力坐估算預(yù)測(cè)方許程式估厲算52日期Dat中e:2023滅/4/2炸8在有條探件獲得籮建設(shè)項(xiàng)徑目的設(shè)隔備、建圾構(gòu)筑物知的工程尸量資料塊時(shí)，利松用有關(guān)旁部門頒嘴發(fā)的《投資估絮算指標(biāo)》、《概算指夠標(biāo)》、《概算定留額》、“典型工程遞統(tǒng)計(jì)綜合德指標(biāo)”進(jìn)行估論算。投資估算估算指棗標(biāo)法工程費(fèi)用趙＝∑工程量×估算指標(biāo)《投資估算膀指標(biāo)》主要指建乒設(shè)項(xiàng)目的吃項(xiàng)目指標(biāo)私、單項(xiàng)工疫程指標(biāo)以棕及單位工醉程指標(biāo)《概算指標(biāo)》主要指夢(mèng)建設(shè)項(xiàng)翻目的單腥位工程掉指標(biāo)、跑分項(xiàng)工盲程指標(biāo)《概算定額》主要指攔建設(shè)項(xiàng)呢目的分口項(xiàng)工程“典型工歸程統(tǒng)計(jì)駱綜合指私標(biāo)”指實(shí)際酒項(xiàng)目的請(qǐng)項(xiàng)目指草標(biāo)、單糊項(xiàng)工程喊指標(biāo)、笛單位工釘程指標(biāo)定、分項(xiàng)描工程指劑標(biāo)53日期Dat符e:2023德/4/2升8在工程量傷等資料不睬全的情況郵下，主要耗依據(jù)已建西成的、性循質(zhì)類似的榆建設(shè)項(xiàng)目蓄的投資額舞和生產(chǎn)能政力與擬建攤項(xiàng)目的生蚊產(chǎn)能力估略算擬建項(xiàng)陳目的投資往額。投資估恰算生產(chǎn)能可力指數(shù)號(hào)法（0.6指數(shù)法）C=C0×（P/P0）n×(1+x壟)t×d適用于卷生產(chǎn)規(guī)練模在5-1鑒0倍的同類匯項(xiàng)目。一循般情況下絨，在以提樸高項(xiàng)目主宵要設(shè)備的殲效率或功窩率來(lái)擴(kuò)大劣生產(chǎn)能力調(diào)時(shí)，n的取值征為0.6-瘋0.7；在以增康加項(xiàng)目主晃要設(shè)備的巖數(shù)據(jù)來(lái)擴(kuò)汗大生產(chǎn)能唇力時(shí)，n的取值為0.8謀-1.型0。54日期Dat頸e:2023煙/4/2自8根據(jù)統(tǒng)計(jì)嶄資料，按科各類不同摩專業(yè)的設(shè)南備、管道叫、材料等正的安裝費(fèi)襯占設(shè)備費(fèi)礎(chǔ)的百分比目進(jìn)行估算統(tǒng)；或按輔食助工程占碎主體設(shè)備閥費(fèi)的百分劃比進(jìn)行估杜算。投資估算比例估村算法C=C0×（S/S0）n×(1+丑x)t×d常使用濱的是根怠據(jù)已建刮的同類驕工程項(xiàng)竿目的各本專業(yè)主藍(lán)要設(shè)備佩投資占碗工程費(fèi)漲用的比按例來(lái)估豪算擬建頌工程項(xiàng)唱目的工揀程費(fèi)用怪。首先越計(jì)算出妄擬建工搖程的相逝應(yīng)設(shè)備聰費(fèi)，然基后計(jì)算悠擬建工懸程的工穿程費(fèi)用窩或輔助沖工程費(fèi)使用。55日期Dat慮e:2023枕/4/2掘8根據(jù)已牌知同類河型工程軍項(xiàng)目的杏單位生污產(chǎn)能力恨投資額恐近似地盯估算規(guī)尿模相差沉不大的顫擬建工疲程項(xiàng)目獵的工程序費(fèi)用。投資估算單位生產(chǎn)書能力估算箏法C=P×D0×(1+碌x)t×d56日期Date威:2023僻/4/2洋8工程費(fèi)用蘇估算設(shè)備購(gòu)置且費(fèi)：設(shè)備醋價(jià)格采用船可行性研糟究報(bào)告編妖制年的生拒產(chǎn)廠家出晴廠價(jià)或報(bào)器價(jià)及中國(guó)煎機(jī)電產(chǎn)品府市場(chǎng)價(jià)格息資料。投資估眾算安裝工程侮費(fèi)：主要戚采取“指標(biāo)估算嗎法”，根據(jù)《投資估算民指標(biāo)》、《概算指瀉標(biāo)》、《概算定額》、“典型工程綁統(tǒng)計(jì)綜合飲指標(biāo)”進(jìn)行估獻(xiàn)算。在錄設(shè)計(jì)專賭業(yè)提供尤的資料隱不齊全碧的情況已下，可咱采用“系數(shù)法”及類似座工程指朗標(biāo)計(jì)算果?？尚袗炐匝芯课碾A段以架使用單從位工程漁指標(biāo)為淹主；預(yù)帖可行性悠研究階選段以使班用單項(xiàng)備工程指秀標(biāo)；規(guī)收劃及方月案階段興可以項(xiàng)羞目工程卻指標(biāo)進(jìn)敢行估算巷。建筑工袍程費(fèi)：痕一般按駐工程項(xiàng)袖目所在兵地建構(gòu)莖筑物工胖程造價(jià)簡(jiǎn)水平以攤綜合指擇標(biāo)（平錄方米、靈立方米聞、公里艷單位造描價(jià)等）挎進(jìn)行估禽算。57日期Date期:2023圖/4/2紛8固定資產(chǎn)膜其他費(fèi)用包括土剃地征用拿補(bǔ)償及蘭安置費(fèi)蛾、施工底隊(duì)伍調(diào)支遣費(fèi)、姥工程保訊險(xiǎn)費(fèi)、格壓力容倆器檢驗(yàn)瘡費(fèi)及超側(cè)限運(yùn)輸座特殊措叛施費(fèi)等讀。無(wú)形資產(chǎn)包括礦區(qū)賭取得成本壞、專有技循術(shù)費(fèi)用、暮商譽(yù)費(fèi)用踏、研究試壟驗(yàn)費(fèi)、土淺地使用權(quán)碗出讓金、悼技術(shù)轉(zhuǎn)讓荒費(fèi)、可行久性研究編烤制費(fèi)、勘慕察設(shè)計(jì)費(fèi)虜?shù)?。遞延資讀產(chǎn)包括建設(shè)毀單位管理戶費(fèi)、工程群監(jiān)理費(fèi)、寫環(huán)境影響祖評(píng)價(jià)費(fèi)、漿生產(chǎn)準(zhǔn)備客費(fèi)、辦公峽及生活家擋具購(gòu)置費(fèi)執(zhí)、聯(lián)合試劑運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、昆國(guó)外技術(shù)種人員現(xiàn)場(chǎng)激服務(wù)費(fèi)、瞇出國(guó)人員擠費(fèi)、圖紙揀資料翻譯仗復(fù)制費(fèi)等匆。工程建設(shè)座其他費(fèi)用找原則上應(yīng)環(huán)分項(xiàng)詳細(xì)擋計(jì)算，如賣資料不全鉆可參照類旱似工程統(tǒng)緒計(jì)資料，為可按工程病費(fèi)用的百轎分比估算。投資估貸算58日期Dat趙e:202挑3/4腰/28預(yù)備費(fèi)包括：坑基本預(yù)返備費(fèi)=踏（工程冊(cè)費(fèi)用+瞇其他費(fèi)謝用）*脖費(fèi)率價(jià)差預(yù)權(quán)備費(fèi)=Σ建設(shè)期馬每年工拐程費(fèi)用園*[（秩1+價(jià)畝格指數(shù)攪）t–1]基本預(yù)備銀費(fèi)費(fèi)率：戰(zhàn)可行性研茄究12—15%預(yù)可行旦性研究15—18%價(jià)格指數(shù)結(jié)：199損9年前筐6竭%199建9年后籠0%投資估委算59日期Date詢:2023踩/4/2補(bǔ)8建設(shè)期旗利息估再算建設(shè)期延借款利艇息：應(yīng)財(cái)根據(jù)資蛇金來(lái)源破渠道和弄籌措方鳴式，說(shuō)呈明利息渴的計(jì)算陰方法、蕉借款利歇率。建蔬設(shè)期利默息計(jì)入查固定資蹄產(chǎn)原值檔。在財(cái)黑務(wù)評(píng)價(jià)血中，國(guó)孝內(nèi)外借藥款，無(wú)新論按年書，季，做月計(jì)息襖，均可智簡(jiǎn)化為劉按年計(jì)渠息，對(duì)胳多種借纖款可采務(wù)用分別脖計(jì)算利邁息的方皇法，也拖可按綜疫合貸款培利率計(jì)遭算。估算方緩法：等恒額還本愛付息、掙等額還船本利息隊(duì)照付方屆式、最具大能力狠還款方尋式。國(guó)內(nèi)借款添利息計(jì)算粱方法—假定借款漢發(fā)生當(dāng)年待在年中支羨出:每年應(yīng)爆計(jì)利息=（年初孕借款本掩息累計(jì)+本年借拼款額/2）×年利率投資估算60日期Date解:202亞3/4過/28流動(dòng)資聰金是指取為維護(hù)張開發(fā)項(xiàng)巖目生產(chǎn)仔運(yùn)行所雜占用的梁全部周駐轉(zhuǎn)資金加，它是垃流動(dòng)資伴產(chǎn)與流艙動(dòng)負(fù)債憶的差額槐。流動(dòng)道資金的蒼估算方覆法:擴(kuò)大指匹標(biāo)估算涉法和詳緒細(xì)估算栗法。流動(dòng)資喇金估算擴(kuò)大指標(biāo)展估算法是鬼參照同類見生產(chǎn)企業(yè)啞流動(dòng)資金替占銷售收像入、經(jīng)營(yíng)駐成本或固斧定資產(chǎn)投勤資的比例銷計(jì)算，詳鞭細(xì)估算法壟是按流動(dòng)遷資產(chǎn)減流喂動(dòng)負(fù)債計(jì)土算。流動(dòng)資倍產(chǎn)=應(yīng)收帳茶款+存貨+現(xiàn)金應(yīng)收帳款=年經(jīng)營(yíng)勺成本/周轉(zhuǎn)次數(shù)存貨=外購(gòu)原表材料、填燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品外購(gòu)原材米料、燃料=年外購(gòu)濫原材料榜、燃料詞費(fèi)/周轉(zhuǎn)次旁數(shù)在產(chǎn)品=（年外購(gòu)潑原材料、士燃料及動(dòng)序力費(fèi)+年工資鍬福利費(fèi)+年修理足費(fèi)+年其他制禽造費(fèi)用）/周轉(zhuǎn)次沖數(shù)產(chǎn)成品=年經(jīng)營(yíng)成清本/周轉(zhuǎn)次雅數(shù)現(xiàn)金=年工資及烈福利費(fèi)+年其他費(fèi)介用流動(dòng)負(fù)樣債=應(yīng)付帳款應(yīng)付帳軌款=外購(gòu)原把材料、盼燃料及好動(dòng)力費(fèi)/周轉(zhuǎn)次數(shù)投資估算61日期Dat略e:2023短/4/2祖8投資概迫算工程概算：是初步設(shè)箱計(jì)階段計(jì)偉算所需建刺設(shè)費(fèi)用的歷文件。初步設(shè)胸計(jì)：是建設(shè)聰項(xiàng)目完例成前期粱決策后修進(jìn)入實(shí)徹施階段蛋的起點(diǎn)元，是非鎮(zhèn)常重要紅和關(guān)鍵治的階段動(dòng)。通過岸初步設(shè)兄計(jì)，完劈燕成技術(shù)欺方案和節(jié)工程方炕案的最生后優(yōu)化夢(mèng)和主要予設(shè)備的惡選型；兼通過工午程概算駱，確定貴建設(shè)項(xiàng)厘目投資晉額并作上為投資終控制的蒜依據(jù)。晌如果初丙步設(shè)計(jì)委工程概崗算超過岡投資估蟲算的10%，必須貼重新報(bào)薯批建設(shè)漲項(xiàng)目可挨行性研墓究。初步設(shè)宗計(jì)概算：應(yīng)包含達(dá)建設(shè)項(xiàng)引目從立收項(xiàng)、可徒行性研王究、設(shè)歪計(jì)、施郊工到竣荷工驗(yàn)收秧投產(chǎn)為阿止全過弟程的資提金投入浪，它是顫編制投漂資計(jì)劃噴、實(shí)行偏投資包克干的依砌據(jù)，同粉時(shí)是簽饞定貸款牲合同、觀承發(fā)包閃合同和剛控制施絞工圖預(yù)籌算的依價(jià)據(jù)。62日期Date孤:202劉3/4扶/28投資概算建設(shè)項(xiàng)嬸目概算游文件封面、扔簽署頁(yè)杜及目錄編制說(shuō)明總概算眼表其他費(fèi)用簡(jiǎn)計(jì)算表單項(xiàng)工站程1綜合概孔算表單項(xiàng)工導(dǎo)程2綜合概吩算表單項(xiàng)工勵(lì)程3綜合概狗算表單項(xiàng)工淡程4綜合概算妖表……單位工罩程1概算表單位工程2概算表單位工裙程3概算表單位工程4概算表……63日期Dat握e:2023弦/4/2稈8投資概算單項(xiàng)工勞程：是建設(shè)項(xiàng)往目的組成戰(zhàn)部分，指濁具有獨(dú)立糧設(shè)計(jì)文件評(píng)、建成后賣可以獨(dú)立攀發(fā)揮生產(chǎn)傅能力或使朋用效益的嫌工程，一躲般指設(shè)計(jì)敬單體工程鄰或設(shè)計(jì)單約元。單位工程：是單項(xiàng)工嫩程的組成翅部分，指便可以獨(dú)立散組織施工炎、但不能我獨(dú)立發(fā)揮嗚生產(chǎn)能力次或作用的次工程，一推般指土建阿、工藝、牙水、電等數(shù)專業(yè)。單位工程裂概算表：分為建歌筑工程俊概算表桌和安裝逗工程概息算表。64日期Dat屯e:202擴(kuò)3/4健/28投資概繩算建筑工程罩概算：根據(jù)初步蛇設(shè)計(jì)工程糖量，按工救程所在省未、市、自耗治區(qū)頒發(fā)旺的概算定殘額（指標(biāo)暑）、綜合臨預(yù)算定額迅或經(jīng)造價(jià)禽主管部門科審批的“造價(jià)指題標(biāo)”、材料夕預(yù)算價(jià)普格、相漸應(yīng)費(fèi)用故定額和布規(guī)定的示計(jì)算程昨序以及逼有關(guān)主記管部門絨發(fā)布的腔各項(xiàng)調(diào)精整系數(shù)阻進(jìn)行編熱制。安裝工程習(xí)概算：設(shè)備購(gòu)置拌，根據(jù)初惡步設(shè)計(jì)設(shè)常備表，按融設(shè)備出廠桃價(jià)格費(fèi)或洗詢價(jià)、報(bào)針價(jià)加設(shè)備烈運(yùn)雜費(fèi)計(jì)儲(chǔ)算；安裝休工程費(fèi)用黑，根據(jù)初鼻步設(shè)計(jì)工猴程量，按攀概算定額紙或指標(biāo)及陣相應(yīng)調(diào)整他系數(shù)、費(fèi)支用定額等宗計(jì)算；主楊材費(fèi)，以里消費(fèi)量按李工程所在苗地當(dāng)年預(yù)覆算價(jià)格（籠或市場(chǎng)價(jià)贊格）計(jì)算配。其他費(fèi)用寶計(jì)算：應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)斷行《石油建而設(shè)工程榆其他費(fèi)模用規(guī)定》。預(yù)備費(fèi)計(jì)鍋算：基本預(yù)備隙費(fèi)率取8%。65日期Dat立e:202腳3/4紐奉/28決定投圖資的主孩要因素佳是什么策？工程量——工程內(nèi)容——工程規(guī)續(xù)模價(jià)格——設(shè)備價(jià)假格——材料價(jià)雹格工程造價(jià)英政策——人工單價(jià)——取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)66日期Date攝:202洲3/4像/28凈現(xiàn)金流訓(xùn)量現(xiàn)金流收入現(xiàn)金流出營(yíng)業(yè)收伍入經(jīng)營(yíng)成本回收固定悔資產(chǎn)余值回收流證動(dòng)資金銷售費(fèi)用投資管理費(fèi)典用所得稅營(yíng)業(yè)稅金留及附加+++++++–如何完成圍建設(shè)項(xiàng)目絞經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)幸？經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)表經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)67日期Date尾:202含3/4彈/28營(yíng)業(yè)收楊入計(jì)算營(yíng)業(yè)收入=營(yíng)業(yè)量×價(jià)格財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)來(lái)源于窗技術(shù)方肉案來(lái)源于逆參