喜來登酒店竣工質(zhì)量評估報告

一、工程概況1、工程名稱：*＊*＊＊＊＊＊*2、工程位置：**＊＊＊**＊＊3、參建單位建設(shè)單位：***＊＊**＊*＊勘察單位:*****＊*＊**設(shè)計單位：*＊*＊＊*＊＊**監(jiān)理單位:＊****＊＊＊**施工單位:**＊*＊*＊*＊*4、工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特點該工程由塔樓和裙樓二部分組成，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為感謝閱讀謝謝閱讀＊㎡，建筑總高度為＊＊＊m.本工程建筑耐火等級為一級，建筑耐久年限為50精品文檔放心下載年，屋面防水等級二級，建筑抗震設(shè)防烈度為6度，地下室防水等級為二級,防謝謝閱讀水混凝土設(shè)計等級為S6。主體1—5層墻柱砼強度等級為C*＊，6—10層墻柱為C**,11—15層墻柱為精品文檔放心下載C＊＊，16-20層墻柱為C**，21層及以上為C**，梁板為C＊＊.砌體圈梁和構(gòu)感謝閱讀造柱砼強度等級為C＊*鋼筋分別采用感謝閱讀采用蒸壓加氣砼砌塊，砌筑砂漿為M5混合砂漿。裝飾工程：地面地毯、墻面壁紙，吊頂、衛(wèi)生間石材、給排水暖通、門窗、感謝閱讀外墻涂料、消防系統(tǒng)、強弱電安裝等工程。該工程于＊*＊＊年＊＊月*＊日開始至**＊＊年＊*月**日竣工。謝謝閱讀二、評估依據(jù)1、工程建設(shè)文件：建設(shè)工程規(guī)劃許可證、批準的施工圖設(shè)計文件、施工許可證等。謝謝閱讀2、有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準、規(guī)范：感謝閱讀精品文檔放心下載3、建設(shè)工程委感謝閱讀托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同。三、工程監(jiān)理概況：該工程作為***＊*＊＊＊酒店五星級項目，我們公司對此非常重視，專門指精品文檔放心下載精品文檔放心下載感謝閱讀控制、安全控制，并協(xié)調(diào)解決多家參建方施工過程中出現(xiàn)的問題和矛盾,使工程感謝閱讀順利進行。四、進度控制及施工協(xié)調(diào)：感謝閱讀精品文檔放心下載實。要求承包方合理組織施工，關(guān)鍵工序增加人員，合理延長工作時間，切實保感謝閱讀證工期安排.五、質(zhì)量控制情況（一)事前控制1、針對本項目的實際情況，監(jiān)理部編制了詳細的質(zhì)量目標和預(yù)控要點，重謝謝閱讀點貫徹監(jiān)理技術(shù)交底，詳細闡明本工程監(jiān)理程序要點。監(jiān)理工作的執(zhí)行標準，感謝閱讀控制要求及目標值，對裝修單位進行監(jiān)理技術(shù)交底的同時，重點強調(diào)了新材料、謝謝閱讀新工藝、新技術(shù)的技術(shù)要求和注意事項.所有新材料必須實行樣板制。感謝閱讀2、審查施工組織設(shè)計及施工方案，提出審查意見對承包方編制的施工組織精品文檔放心下載設(shè)計，于開工前作了反復(fù)細致的審核,特別對基礎(chǔ)樁分部、主體分部、裝飾裝修精品文檔放心下載感謝閱讀分部,凡關(guān)系到結(jié)構(gòu)安全和使用功能的施工技術(shù)施工方法必須保證科學(xué)合理，切精品文檔放心下載實可行的基本要求。3、嚴格審核承建方施工資質(zhì)**＊＊**酒店工程因設(shè)計為五星級酒店，參建感謝閱讀單位較多，且大多為外來隊伍.對此監(jiān)理部為了確保工程順利施工，對所有參建感謝閱讀施工方從嚴審核企業(yè)資質(zhì),從嚴審核企業(yè)簡歷和以往承建的類似工程,嚴格審查感謝閱讀精品文檔放心下載精品文檔放心下載制度和責(zé)任制的落實問題。4、監(jiān)理部始終堅持事前控制、預(yù)防為主的工作原制各項工序監(jiān)理始終強調(diào)感謝閱讀精品文檔放心下載細的技術(shù)交底、施工方法、施工程序和應(yīng)該注意的事項作要求.使全體作業(yè)人員感謝閱讀全面了解質(zhì)量要求，質(zhì)量標準，關(guān)鍵部位，操作要領(lǐng).切實保證了各項工程的合精品文檔放心下載格率。（二)事中控制1、嚴格控制裝修原材料及成品質(zhì)量,對所有進場材料的生產(chǎn)廠家進行詳細謝謝閱讀登記送檢,并做好每一種材料的驗收及合格證的檢查收集.謝謝閱讀2、監(jiān)理日常巡視和檢查中切實做到有的放矢,嚴把質(zhì)量關(guān).把問題處理在萌精品文檔放心下載牙狀態(tài).謝謝閱讀專業(yè)監(jiān)理工程師在現(xiàn)場監(jiān)督裝飾施工全過程,相當于每道工序都進行旁站,檢感謝閱讀查過程中除對保證項目進行檢查外，還對基本項目和允許偏差項目進行評定.隱精品文檔放心下載蔽工程隱蔽前采用數(shù)碼相機進行記錄.4、具體施工過程中監(jiān)理重點如下：(1)基礎(chǔ)與主體工程：1、重點強調(diào)鋼筋工程：從嚴執(zhí)行關(guān)鍵部位的組織設(shè)計控制鋼筋的搭接長度，精品文檔放心下載鋼筋種類、規(guī)格、數(shù)量等及套筒接頭連接的牢固度。電渣壓力接頭部位偏正度、感謝閱讀彎折鋼筋的起彎點綁扎以及錨固長度等各項參數(shù).感謝閱讀頭見證取樣送檢，檢測合格。檢查焊工是否持證上崗，焊接工藝試驗，焊條型號謝謝閱讀是否符合規(guī)范要求.主要通過平行檢查控制質(zhì)量狀況和鋼筋隱蔽驗收的方式，確精品文檔放心下載保鋼筋工程符合設(shè)計要求.2、確保砼工程質(zhì)量；強化過程控制，檢查砼攪拌、運輸、開盤鑒定及澆搗時謝謝閱讀精品文檔放心下載效；以及砼的養(yǎng)護措施和模板的拆除時間的控制,確保砼工程質(zhì)量。檢驗方法：精品文檔放心下載采取旁站、抽檢、巡視及平行檢查的方法進行監(jiān)理.3、從嚴要求砌體工程質(zhì)量：控制砌體垂直度、平整度、灰縫厚度、錯縫，砂感謝閱讀漿飽滿度,門窗洞口位臵，預(yù)埋管線，皮數(shù)桿。檢驗方法采取旁站、巡視及平謝謝閱讀等檢查的方法進行監(jiān)理。4、模板工程:控制截面尺寸、軸線安裝是否具有足夠鋼度、強度及穩(wěn)定性,精品文檔放心下載必須達到規(guī)范規(guī)定混凝土強度標準后才允許拆除模板。檢驗方法：采取現(xiàn)場實精品文檔放心下載測實量,觀察等方法進行控制。凡超出規(guī)范偏差及時調(diào)整。感謝閱讀5、工序交接檢查：上道工序完成后，先由施工單位自檢，合格后報監(jiān)理單位感謝閱讀驗收簽認后方可進入下道工序施工。6、隱蔽工程驗收：凡隱蔽工程完工后,由施工單位先自檢合格后，填寫A4精品文檔放心下載報驗表現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師從事驗收感謝閱讀驗收合格后方能進入下道工序施工。主要質(zhì)量控制：工程所用裝飾裝修材料的品種、精品文檔放心下載規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求；吊桿配件連接平整、緊密，螺栓緊固,膨脹管在同一直線感謝閱讀上，吊桿與吊桿間距不超過1200毫米。龍骨安裝卡件緊固，嚴密無松動。嚴格謝謝閱讀按設(shè)計標高制作。外裝中空玻璃、花崗巖干掛、鋁塑板安裝應(yīng)平整、牢固，所有精品文檔放心下載精品文檔放心下載計及規(guī)范要求后,才允許進入下道工序.謝謝閱讀測、燈具布臵合理性及產(chǎn)品質(zhì)量插座、開關(guān)預(yù)埋管卡、管線的位臵、標高、線謝謝閱讀謝謝閱讀感謝閱讀感謝閱讀合格后方能組織正式驗收。主要質(zhì)量控制：地磚石鋪設(shè)嚴格按設(shè)計方案，嚴格控精品文檔放心下載制地面格高,接縫處平整，水平一致，無空鼓、裂縫、翹曲現(xiàn)象出現(xiàn).謝謝閱讀主要質(zhì)量控制：門表面平整，無空鼓，無起翹，符合設(shè)計及感謝閱讀節(jié)能規(guī)范要求；對木制門套踢腳線與乳膠漆頂面以及與強面墻紙交接縫間隙都精品文檔放心下載要求施工單位注重細節(jié)處理好。所有節(jié)能工程內(nèi)外墻保溫:屋面保溫、門窗工程、安裝工程精品文檔放心下載謝謝閱讀行建筑節(jié)能實施細則從嚴施工、驗收、切實達到合格要求。謝謝閱讀（三）事后控制謝謝閱讀出影響使用，影響質(zhì)量等級的缺陷，由施工方限期整改.(四)安全控制貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》,加強施工單位現(xiàn)場安全技術(shù)監(jiān)督精品文檔放心下載并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)感謝閱讀承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，通過與裝飾單位的共同努力,實現(xiàn)了安全施工無事故.謝謝閱讀在本工程的監(jiān)理過程中，我監(jiān)理人員積極運用監(jiān)理手段，加強主動控制的力感謝閱讀精品文檔放心下載精品文檔放心下載精品文檔放心下載計圖紙、規(guī)范、建設(shè)工程強制性條文為依據(jù)嚴把質(zhì)量關(guān)，工程計量以事實為準，感謝閱讀實事求是，在施工過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性的質(zhì)量問題(包括質(zhì)量精品文檔放心下載精品