南塘金茂府項(xiàng)目示范區(qū)弱電系統(tǒng)-合同

合同編號(hào)：XXX-NB-H067南塘金茂府項(xiàng)目示范區(qū)弱電系統(tǒng)工程施工合同年12月南塘金茂府項(xiàng)目示范區(qū)弱電系統(tǒng)工程施工合同甲方：XXX地產(chǎn)（寧波）有限公司乙方：上海市安裝工程集團(tuán)有限公司甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋工程的實(shí)際情況，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況1、工程名稱：南塘金茂府項(xiàng)目示范區(qū)弱電系統(tǒng)工程2、工程地點(diǎn)：寧波市海曙區(qū)鄞奉片啟動(dòng)區(qū)西側(cè)地塊項(xiàng)目 3#地塊南側(cè)3、工作內(nèi)容：售樓處、樣板房弱電系統(tǒng)工程4、承包性質(zhì)：包工包料5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合施工規(guī)范及維修方案要求，達(dá)到國家施工質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。若無國家標(biāo)準(zhǔn)的，須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6、工期：本工程工期為 3個(gè)月，具體進(jìn)場時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。二、甲乙雙方駐工程現(xiàn)場代表1、甲方駐工程現(xiàn)場代表為 。2、乙方駐工程現(xiàn)場代表為 陳 剛 。三、合同范圍售樓處、樣板房弱電系統(tǒng)工程包括但不限于：監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線（電話、網(wǎng)絡(luò)）、門禁以及可視對講系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)等。四、合同價(jià)款、結(jié)算方式1．本合同為單價(jià)包干合同，暫定合同總價(jià)為人民幣（大寫）￥ 204,090.00 （小寫）

貳拾萬零肆仟零玖拾圓整合同總價(jià)按最終經(jīng)甲方確認(rèn)后的優(yōu)化方案按實(shí)結(jié)算，單價(jià)固定，且不會(huì)因人工及貨物的任何市場價(jià)格變化、匯率／稅率調(diào)整、保險(xiǎn)政策的變化或任何調(diào)價(jià)文件的要求而做出調(diào)整，詳見附件清單。2．付款方式：1）預(yù)付款：預(yù)付合同總額的10%作為定金。2）進(jìn)度款：本工程按月上報(bào)，按實(shí)際工作量的75%支付并回扣已支付的預(yù)付款。3）本工程有保修要求，結(jié)算完畢后支付至結(jié)算價(jià)的95%，剩余款項(xiàng)作為保修金，在壹年保修期滿，付款手續(xù)齊全的前提下 10個(gè)工作日內(nèi)支付。四、甲乙雙方權(quán)力及義務(wù)1、本合同工程的指令及通知須經(jīng)甲方駐工程現(xiàn)場代表或其指定授權(quán)委托人發(fā)出，乙方不得拒絕，其它指令一概無效，合同工程量由甲方工程師和甲方駐工程現(xiàn)場代表或其指定授權(quán)委托人共同簽字后方可生效。2、乙方提交符合條件的結(jié)算申請，甲方需及時(shí)辦理結(jié)算并付款。3、乙方在施工中應(yīng)遵守政府部門有關(guān)衛(wèi)生、噪音、交通等規(guī)定。4、乙方在施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，必須按甲方規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行。7、乙方在施工前必須向甲方工程師報(bào)審所需材料的品種、規(guī)格及數(shù)量。8、由甲方提供的材料，必須由甲、乙雙方共同簽字確認(rèn)，并由乙方出具簽收證明；因甲方提供材料不及時(shí)所延誤的工期由甲方工程師簽證認(rèn)可。9、乙方應(yīng)時(shí)刻注意水、電、氣的使用安全，因乙方未封閉閥門等原因造成事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、工程驗(yàn)收1、乙方須按施工規(guī)范及甲方施工方案要求施工，隱蔽工程須經(jīng)甲方工程師查驗(yàn)簽字后才能隱蔽，否則甲方有權(quán)復(fù)查，復(fù)查產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。2、工程結(jié)束后乙方施工負(fù)責(zé)人會(huì)同甲方工程師共同驗(yàn)收，甲方工程師在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)后，本工程竣工驗(yàn)收合格，同時(shí)交付使用；六、工程款支付方式1、工程造價(jià)：根據(jù)甲乙雙方約定作為結(jié)算依據(jù)，超出約定范圍的綜合單價(jià)范圍的項(xiàng)目，根實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算。2、工程預(yù)付款為合同總額的10%，進(jìn)度款：按實(shí)際工作量的75%支付并回扣已支付的預(yù)付款結(jié)算完畢后支付至結(jié)算價(jià)的95%，剩余款項(xiàng)作為保修金，在壹年保修期滿，付款手續(xù)齊全的前提下 10個(gè)工作日內(nèi)支付。3、簽證或工程變更按XXX地產(chǎn)（寧波）有限公司“FXNB-CB-01設(shè)計(jì)變更及工程簽證操作指引”執(zhí)行，見附件。七、保修1、保修期限：乙方施工的項(xiàng)目自竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)量保修期為壹年。在此期間，該項(xiàng)目因施工不當(dāng)、使用材料不合格等原因發(fā)生質(zhì)量問題需要重新施工的，施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、保修期內(nèi)發(fā)生重修的，在重修竣工驗(yàn)收合格確認(rèn)之日起重新計(jì)算保修期。3、甲方指定的特殊項(xiàng)目的質(zhì)量保修期由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另定協(xié)議，與本合同具有同等效力。八、爭議處理在本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向甲方所在地法院起訴。九、違約責(zé)任1、在合同有效期內(nèi)，乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面終止本合同：違反政府部門有關(guān)法律、條例等。非甲方原因或受自然不可抗力影響，拖延工期達(dá)五天以上（含五天）。不按時(shí)開工拖延五天以上（含五天）。由于安全意識(shí)不強(qiáng)，安全措施不力而造成安全事故。施工質(zhì)量連續(xù)兩次達(dá)不到合格。無故拒絕執(zhí)行甲方駐工程現(xiàn)場代表或其指定授權(quán)委托人指令。2、乙方工期如未達(dá)到施工方案要求，每拖延一天按決算價(jià) 5‰扣罰。3、因乙方安全施工措施不力而導(dǎo)致乙方人員、甲方人員及第三方受到傷害，由乙方負(fù)全部責(zé)任。4、因乙方成品保護(hù)不力，損壞或污染已完工程，乙方負(fù)責(zé)賠償。5、如乙方有違約行為，但拒絕支付罰金的，甲方可直接在應(yīng)向乙方支付的進(jìn)度款中扣除；乙方施工有瑕疵但拒絕修復(fù)的，甲方可自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用從應(yīng)支付進(jìn)度款中扣除，如應(yīng)付進(jìn)度款不敷支付的，乙方應(yīng)補(bǔ)交費(fèi)用。6、乙方簽訂合同后拒絕履行部分義務(wù)或全部義務(wù)的，需承擔(dān)合同總金額 20%違約金，且甲方有權(quán)單方面解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任；甲方無理由延遲支付應(yīng)支付合同價(jià)款的，需承擔(dān)該次應(yīng)支付合同金額5‰/天的滯納金，超過60天未支付，甲方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款20%的違約金，且乙方有權(quán)單方面解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。9、如遇不可抗力，雙方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商處理。十、其它1、本合同未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效應(yīng)。2、本合同一式柒份，甲方執(zhí)肆份，乙方