電氣通用安裝技術(shù)標準課件

第一頁，共五十一頁。07-May-232011電氣通用安裝技術(shù)

工程管理部:王建華第二頁，共五十一頁。07-May-23目錄建筑電氣施工技術(shù)一

電氣配套設(shè)計及安裝標準二

電氣安裝、技術(shù)經(jīng)驗分享

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電氣常用規(guī)范及標準三第三頁，共五十一頁。建筑電氣施工技術(shù)電氣施工之管線預(yù)留技術(shù)電氣施工之線盒預(yù)留技術(shù)電氣施工之電線、電纜敷設(shè)技術(shù)電氣施工之防雷接地施工技術(shù)電氣施工之開關(guān)插座安裝技術(shù)電氣施工之照明配電箱安裝技術(shù)電氣施工之照明燈具安裝技術(shù)電氣施工之絕緣電阻控制標準第四頁，共五十一頁。建筑電氣施工技術(shù)采用PVC管及國標熱鍍鋅鋼管，按批查驗合格證，鍍鋅鋼管鍍層覆蓋完整，表面無銹斑，內(nèi)壁光滑；塑料管及其配件不破裂、表面有阻燃標記和廠標，抽樣檢測導管的管徑和壁厚。電氣施工管線預(yù)留技術(shù)——建筑配管通用控制標準

民用住宅內(nèi)暗敷設(shè)管道一般采用阻燃型中型PVC管暗敷設(shè)；對于超過40管徑的管路可選用鋼管暗敷設(shè)；穿越基礎(chǔ)和地下室外墻的管道宜選用鋼管；吊頂內(nèi)的管道敷設(shè)需滿足消防防火要求，用金屬管道。第五頁，共五十一頁。建筑電氣施工技術(shù)分享

樓板兩層鋼筋之間進行管路敷設(shè)（配管）；配管不應(yīng)平行綁扎在主筋上；管路應(yīng)走捷徑，不必相互平行垂直；為防止樓板開裂，管外徑不得超過混凝土板厚度的1/3，且配管與混凝土表面不應(yīng)小于15mm。線管并列時，管與管的間距不應(yīng)小于25mm，使管周圍均有混凝土包裹。電氣施工管線預(yù)留技術(shù)——建筑砼樓板埋管控制標準第六頁，共五十一頁。建筑電氣施工技術(shù)分享

內(nèi)部墊層里配管時，應(yīng)先與墻上的引上管連接好，線管最小保護層厚度不應(yīng)小于15mm；線管盡量不交叉和少交叉，不允許三根管在同一處交叉；交叉處不得將面筋抬得過高，否則影響面筋的保護層；樓板內(nèi)預(yù)埋線管的最小彎曲半徑應(yīng)≥6D。管徑<32mm線管，可以用專用的彎管彈簧進行冷彎或熱彎。但管徑≥32時，宜采用廠家配套成品件的900或1350彎頭。當樓板厚度較薄時，為防止造成管子外露，管從側(cè)面進盒，并使用預(yù)制的“鴨脖彎”；線管綁扎點間距：直線段為1m；管入盒處300mm左右。

電氣施工管線預(yù)留技術(shù)——樓面墊層（后澆層）埋管控制標準第七頁，共五十一頁。建筑電氣施工技術(shù)分享電纜橋架水平安裝支架間距：1.5-3米，垂直安裝支架間距：不大于2米；電纜支架最上層距豎井頂部或樓板頂部不小于150-200mm，電纜支架最下層溝底或地面不小于50-100mm；金屬導管嚴禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于2mm的鋼導管不得套管熔焊連接；室外地面以下敷設(shè)鋼導管，埋深不應(yīng)小于0.7米，壁厚不應(yīng)小于2mm。無設(shè)計要求時，埋入墻內(nèi)或混凝土內(nèi)電線管，采用中型以上導管；通過柔性導管與電氣設(shè)備連接時，動力設(shè)備不大于：0.8米，照明設(shè)備不大于：1.2米。電氣施工管線預(yù)留技術(shù)——電纜橋架安裝控制標準第八頁，共五十一頁。

墻上開槽：為減小開槽導致墻體結(jié)構(gòu)安全的破壞程度，必須采用下面圖片所示的專用開槽機。開槽尺寸要求：寬度比管的外徑大10mm左右，槽深不小于管外徑加15mm。墻面水平開槽的長度不得大于80cm，以免破壞墻體結(jié)構(gòu)安全。

建筑電氣施工技術(shù)分享管路放入槽后，每隔0.5m左右須用鐵釘固定，不得松脫。管道固定好后用水泥砂漿先暫時修補（砂漿強度等級不低于M10），再交付由土建統(tǒng)一面層抹灰做面層處理：采用10mm*10mm0.5-0.8鋼絲網(wǎng)掛網(wǎng)，超過管道2邊不小于10cm。保護面層不小于15mm。電氣施工管線預(yù)留技術(shù)——墻面開槽管線安裝控制標準第九頁，共五十一頁。建筑電氣施工技術(shù)分享

澆筑混凝土前，導管必須與線盒（箱）連接好，線盒建議采用成品的可調(diào)定位線盒，上下端各穿一根Ф6短鋼筋并綁扎在主筋上，以增加在混凝土澆搗過程中線盒的整體穩(wěn)固性。當盒位與鋼筋網(wǎng)有沖突時，應(yīng)將鋼筋適度撥移，待盒管固定牢靠后，再將撥開的鋼筋調(diào)整復(fù)位并與管盒綁牢。此方法可以大為提高一次成盒的準確性。電氣施工線盒預(yù)留技術(shù)——砼墻、柱線盒埋設(shè)安裝控制標準第十頁，共五十一頁。建筑電氣施工技術(shù)分享線盒預(yù)留技術(shù)要點：1、開關(guān)及插座線盒預(yù)埋應(yīng)該平直方正，收口平直，如果線盒埋深超過2cm，必須增加套盒，低于2cm可以抹灰收口平直；2、暗裝開關(guān)、插座面板安裝的允許偏差為：并列安裝的高差不大于0.5mm；同一房間的高差不大于5mm；面板垂直度不大于0.5mm。3、面板應(yīng)緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無劃傷。電氣施工線盒預(yù)留技術(shù)——砼墻、柱線盒埋設(shè)安裝控制標準第十一頁，共五十一頁。要求：（1）“各類砌塊墻體內(nèi)預(yù)留開關(guān)、插座及過線盒等配件部位，應(yīng)統(tǒng)一采用U型預(yù)制混凝土砌塊，U型槽內(nèi)四周用水泥砂漿填實，并應(yīng)符合砌塊模式要求”；

統(tǒng)一采用：線盒四周預(yù)留不小于20mm間隙，采用水泥砂漿填實。（2）預(yù)留電氣管路集中的砌筑墻面，如配電箱返出部分，應(yīng)采用后期混凝土澆筑方式完成。建筑電氣施工技術(shù)分享電氣施工線盒預(yù)留技術(shù)——砼墻、柱線盒埋設(shè)安裝控制標準第十二頁，共五十一頁。室內(nèi)開關(guān)位置布設(shè)：

說明1：混凝土柱緊靠門框，柱寬為240mm且柱與柱旁墻體為同一平面時。應(yīng)將盒體埋設(shè)在柱旁的砌體墻上，盒邊緊貼柱邊。

說明2：混凝土柱寬為370mm，且柱旁墻體與柱在同一平面時，應(yīng)設(shè)在柱內(nèi)距門框180mm。當柱旁無墻或者柱與墻平面不在同一直線上時，應(yīng)設(shè)在柱的中心位置上（如圖a）；當柱墻在不同平面時，應(yīng)設(shè)在柱中（如圖b）。建筑電氣施工技術(shù)分享盒位在柱外設(shè)置a)柱、墻同一平面柱內(nèi)盒位b）柱、墻在不同平面時的盒位電氣施工線盒預(yù)留技術(shù)——砼墻、柱線盒埋設(shè)安裝控制標準第十三頁，共五十一頁。說明3：當門開啟方向一側(cè)墻體上的位置較小而無法放置盒體時，且在門后有與門垂直的墻體，開關(guān)盒應(yīng)設(shè)置在距與門垂直的墻體內(nèi)側(cè)1m處。建筑電氣施工技術(shù)分享說明4：當兩門中間墻體為370～1000mm范圍內(nèi)，且此墻設(shè)有一個開關(guān)位置時，開關(guān)盒宜設(shè)在墻垛的中心處。電氣施工線盒預(yù)留技術(shù)——砼墻、柱線盒埋設(shè)安裝控制標準第十四頁，共五十一頁。說明5：當門后墻體有拐角墻且長為1200mm時，開關(guān)盒應(yīng)設(shè)在墻體門開啟后的外邊，距墻拐角250mm處。當墻拐角長度小于1200mm時，開關(guān)盒應(yīng)設(shè)在拐角另一面墻上，盒邊距墻角250mm。建筑電氣施工技術(shù)分享電氣施工線盒預(yù)留技術(shù)——砼墻、柱線盒埋設(shè)安裝控制標準第十五頁，共五十一頁。

穿管敷設(shè)時，絕緣導線總截面積不應(yīng)超過管內(nèi)截面積的40%；不同回路、不同電壓等級和交流與直流導線，不應(yīng)穿于同一導管內(nèi)，同一交流回路的電線應(yīng)穿于同一金屬導管內(nèi)，三相或單相的交流電纜，不得分相單獨穿于鋼導管內(nèi)；導線在管內(nèi)不得有接頭和扭結(jié)，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒（箱）內(nèi)。

多相供電時，同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣絕緣層顏色選擇應(yīng)一致，即保護地線（PE線）--黃綠相間色、零線—淡藍色、A相—黃色、B相—綠色、C相—紅色。接線單股10mm2、多股2.5mm2及以下，可與設(shè)備直接相連，以上通過接線端子，且每處不多于2根；實際連接多于2根時，應(yīng)采用小母排分接。建筑電氣施工技術(shù)分享

電氣施工電線、電纜敷設(shè)技術(shù)——建筑線纜敷設(shè)控制標準第十六頁，共五十一頁。

用內(nèi)徑Ф100鋼管、5厚鋼板制作成止水鋼套管，止水套管兩端頭制作成喇叭口，喇叭口突出墻(樓)面約20mm。套管與電纜之間，填充油浸麻絲，并在油浸麻絲外增加一道環(huán)氧樹脂堵料（電力做法，注電力驗收點），或在外圈100~150mm（距管口向內(nèi)尺寸）使用防水水泥填堵，后開孔使用加壓注膠防水膨脹劑，已達到防滲漏效果。電纜保護管固定點間距為1.5m，固定點與墻板面的距離為250mm。建筑電氣施工技術(shù)分享

附：電纜過變形縫節(jié)點大樣

電氣施工電線、電纜敷設(shè)技術(shù)——電纜穿墻、穿樓板防水節(jié)點第十七頁，共五十一頁。

防雷接地施工：防雷接地施工做法必須滿足設(shè)計要求，測試接地裝置的接地電阻值必須符合設(shè)計要求；目前住宅建筑均采用保護接地、防雷接地及工作接地聯(lián)合接地，接地電阻不大于1歐母。當設(shè)計無要求時，接地裝置頂面埋設(shè)深度不應(yīng)小于0.6m。圓鋼、角鋼及鋼管接地極應(yīng)垂直埋入地下，間距不應(yīng)小于5m，接地裝置的材料采用為鋼材，熱浸鍍鋅處理。

防雷接地引下線：建筑等電位連接鋼筋嚴禁與防雷接地引下線公用接引連接金屬導體，應(yīng)統(tǒng)一在接地體處做合并接地。建筑電氣施工技術(shù)分享電氣施工防雷接地技術(shù)——防雷接地施工技術(shù)要求第十八頁，共五十一頁。

暗裝開關(guān)、插座面板安裝：允許偏差：并列安裝的高差不大于0.5mm；同一房間的高差不大于5mm；面板垂直度不大于0.5mm；面板應(yīng)緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔、無劃傷。標高要求：開關(guān)下邊沿距室內(nèi)地面高度為1.3m。水平位置：距門開啟方向的門框邊水平位置宜為0.15～0.2m范圍內(nèi)。其與門框邊的具體距離應(yīng)根據(jù)土建的實際情況，將開關(guān)盒設(shè)在柱內(nèi)或墻體的適當位置上。廚房、衛(wèi)生間燈及排氣扇開關(guān)應(yīng)設(shè)于房間外側(cè)；浴霸控制開關(guān)設(shè)在房間內(nèi)側(cè)；當廚房外有工作陽臺時，陽臺燈開關(guān)設(shè)在廚房內(nèi)側(cè)。宜設(shè)置雙控燈（開關(guān)）部位：主臥燈于內(nèi)側(cè)床頭與門口雙控；客廳主燈于客廳內(nèi)外兩側(cè)雙控；躍層樓梯燈于臺階上下口雙控；較長通道燈于通道兩端雙控。建筑電氣施工技術(shù)分享電氣施工開關(guān)插座安裝技術(shù)——暗裝開關(guān)、插座面板安裝第十九頁，共五十一頁。

插座各項間距要求（邊到邊）：強、弱電插座之間的安裝間距：應(yīng)不小于200mm；電源插座與給水、排水管的距離不小于200mm；插座與熱水管的距離不應(yīng)小于300mm，且不宜在出水口下方；插座邊緣距燃氣管距離不應(yīng)小于150mm，與煤氣表間距不得小于300mm；與水槽間距應(yīng)不小于800mm；廚房抽油煙機插座應(yīng)設(shè)在灶臺板的上方。豪華級裝修房采用主衛(wèi)座便后側(cè)墻預(yù)留便潔寶電源插座，距地CH400，距座便CH150；建筑電氣施工技術(shù)分享電氣施工開關(guān)插座安裝技術(shù)——插座各項間距要求（邊到邊）第二十頁，共五十一頁。插座的接線分色及對應(yīng)位置：單項兩孔插座，面對插座的右孔或上孔與項線連接，左孔或下孔與零線連接；單孔三項插座面對插座的右孔與項線連接，左孔與零線連接。當接插有觸電危險家用電器的電源時，采用能斷開電源的帶開關(guān)插座，開關(guān)斷開相線；裝修房洗衣機插座、廚臺插座應(yīng)采用帶開關(guān)插座。潮濕場所采用密封型并帶保護地線觸頭的保護型插座，衛(wèi)生間開關(guān)插座使用防濺盒防護（廚房開關(guān)插座一律不使用防濺盒防護）；安裝高度不低于1.5m。接地線在插座間不串聯(lián)。開關(guān)、插座盒內(nèi)的導線應(yīng)留有一定的余量，一般以控制在150mm為宜。建筑電氣施工技術(shù)分享電氣施工開關(guān)插座安裝技術(shù)——插座接線控制要求第二十一頁，共五十一頁。

分戶箱箱體安裝：箱體安裝高度為箱體底邊距地1.8m，位于進戶門后側(cè)墻、玄關(guān)、進戶通道處，不應(yīng)設(shè)置在廚房和衛(wèi)生間和開放式入戶花園、陽臺等直接面對室外及潮濕場所；不應(yīng)設(shè)在建筑外墻內(nèi)側(cè)和衛(wèi)生間墻體外側(cè)及散熱器上方；不應(yīng)設(shè)在縱橫墻交接處，以免減弱墻體拉結(jié)強度；在門窗洞口側(cè)面砌磚墻安裝時，箱體邊緣距空口邊緣應(yīng)大于370mm；箱蓋應(yīng)開閉靈活且緊貼墻面，其垂直偏差不應(yīng)大于3mm。建筑電氣施工技術(shù)分享電氣施工照明配電箱安裝技術(shù)——裝配電箱過梁做法控制要求第二十二頁，共五十一頁。

磚墻暗裝配電箱過梁做法節(jié)點：如圖所示，配電箱寬度超過500m時，其頂部要安裝混凝土過梁；超過300mm時，在其頂部應(yīng)設(shè)置鋼筋磚過梁，使用3根Ф6鋼筋，以防止安裝后箱體受壓變形。建筑電氣施工技術(shù)分享電氣施工照明配電箱安裝技術(shù)——裝配電箱過梁做法控制要求第二十三頁，共五十一頁。

安全間距：配電箱與采暖管距離不小于300mm；與給排水管道不小于200mm；與燃氣管、表不小于300mm；

配電箱開孔：必須使用開孔器，嚴禁采用直接切割或焊接開孔，要求一管一孔，不允許直接開長方孔或通洞，開孔與線管管徑適配，切口整齊。線管在進入配電箱處應(yīng)排列整齊，進箱（盒）的線管必須加配套的鎖緊螺母；進出配電箱的線管需排列合理，間距合理，如果管道影響結(jié)構(gòu)強度，必須用細石混凝土澆筑。箱內(nèi)配線整齊，回路編號齊全，標識正確，導線連接緊密，開關(guān)動作靈活，要求所有出線開關(guān)必須貼標識牌，注明用途。

建筑電氣施工技術(shù)分享電氣施工照明配電箱安裝技術(shù)——安全距離與安裝控制要求第二十四頁，共五十一頁。南京光明城建筑電氣施工技術(shù)分享分戶配電箱應(yīng)避免隱蔽在衣柜壁櫥內(nèi)暗設(shè)，避免安裝在衛(wèi)生間及廚房等潮濕環(huán)境，避免安裝在建筑外墻及衛(wèi)生間外墻，不便應(yīng)急及維修操作，且具有一定的安全隱患。

電氣施工照明配電箱安裝技術(shù)——裝修分戶箱3避免安裝控制要求第二十五頁，共五十一頁。普通燈具安裝：燈具安裝高度最低控制標準：室外2.5米，室內(nèi)2米；燈具安裝距地面高度小于2.4m時，燈具的可接近裸露導體或外殼必須接地(PE)可靠，燈具應(yīng)有專用接地螺栓，且有標識。游泳池和類似場所燈具(水下燈及防水燈具)安裝：應(yīng)采用12V安全電壓，可靠等電位聯(lián)結(jié)，且有明顯標識，其電源的專用漏電保護裝置應(yīng)全部檢測合格，自電源引入燈具的導管必須采用絕緣導管，嚴禁采用金屬或有金屬護層的導管。變電所內(nèi)高、低壓配電設(shè)備及母線正上方不應(yīng)安裝燈具。建筑電氣施工技術(shù)分享電氣施工照明燈具安裝技術(shù)——燈具安裝控制要求第二十六頁，共五十一頁。室內(nèi)大型燈具需在結(jié)構(gòu)預(yù)埋階段提前預(yù)埋相應(yīng)埋件；燈具重量大于3KG，固定在螺栓或預(yù)埋吊鉤上，花燈吊鉤圓鋼直徑不應(yīng)小于燈具掛銷直徑，且不應(yīng)小于6mm，且應(yīng)按燈具重量的2倍做過載試驗。安裝在重要場所的大型燈具，其玻璃罩應(yīng)采取防止碎裂向下濺落的措施。燈具進場：提供產(chǎn)品合格證（3C認證），與燈具樣板相吻合，重點檢查燈具項目：接地保護及熔斷器完整、燈具內(nèi)部配線及截面滿足規(guī)范要求、表面鍍層完好、光源否滿足合同標準、配件（鎮(zhèn)流器、觸發(fā)器、電容器、啟動器等）完整、防護等級及安全等級滿足國家及設(shè)計標準要求，燈具必需經(jīng)驗收合格后方可進場。建筑電氣施工技術(shù)分享電氣施工照明燈具安裝技術(shù)——燈具進場、安裝預(yù)留及防護控制要求第二十七頁，共五十一頁。建筑電氣施工技術(shù)分享應(yīng)急照明燈具安裝在正常照明斷電以后，電源轉(zhuǎn)換時間：1、疏散照明：不大于15S；2、備用照明：不大于1.5S；3、安全照明：不大于0.5S；涉及消防疏散照明線路，應(yīng)采用耐火電線、電纜，且暗設(shè)管路保護層厚度不小于30mm。電氣施工照明燈具安裝技術(shù)——應(yīng)急照明燈具安裝控制要求第二十八頁，共五十一頁。園建景觀照明燈具安裝應(yīng)具有自動（時控或光控）通、斷電源控制裝置且動作控制準確；在人行道等人員來往密集場所安裝的落地式燈具，且無圍欄防護，燈具安裝高度應(yīng)距地面2.5m以上；燈具金屬構(gòu)架和燈具的可接近裸露導體及金屬軟管的接地(PE)或接零(PEN)可靠，且有標識；接地線單設(shè)干線，干線沿庭院燈布置位置形成環(huán)網(wǎng)狀，且不少于2處與接地裝置引出線連接，由干線引出支線與金屬燈柱及燈具的接地端子連接，且有標識。景觀配線一般采用單相三線VV電纜穿PVC管配線，即相線、零線及保護線（PE)。室外高桿燈具必須按供應(yīng)商提供的圖紙砌筑或澆筑預(yù)埋相關(guān)埋件或基座。建筑電氣施工技術(shù)分享電氣施工照明燈具安裝技術(shù)——景觀照明燈具安裝控制要求第二十九頁，共五十一頁。電氣安裝絕緣電阻：1、開關(guān)、插座：不小于5MΩ；2、室內(nèi)成套燈具：不小于2MΩ；3、景觀燈具：不小于2MΩ；4、電動機、電加熱器：不小于0.5MΩ；5、低壓電纜、電線，線間及線對地絕緣電0.5MΩ。建筑電氣施工技術(shù)分享電氣施工絕緣電阻控制標準第三十頁，共五十一頁。建筑電氣通用供電配套設(shè)計電話、有線電視及IP寬帶配套設(shè)計園區(qū)景觀工程電氣配套設(shè)計智能化工程配套設(shè)計相關(guān)專業(yè)工程配套設(shè)計電氣配套設(shè)計及安裝技術(shù)分享第三十一頁，共五十一頁。局維開閉站及變電（站）所A、大型園區(qū)獨立開閉站應(yīng)設(shè)在園區(qū)周邊，并考慮園區(qū)封園負荷120%預(yù)留管路；B、帶有地下室的一類高層、別墅住宅，優(yōu)先選用設(shè)置地下開閉站及變電所；普通多層住宅優(yōu)先先用園區(qū)箱變供電；C、地下變電所設(shè)置在地下一層，以不在住宅正下方為原則，并在地面預(yù)留排風及吊裝通道；重點考慮隔聲、隔磁、防雨（防潮）、通風及排水；室內(nèi)標準按市電業(yè)局驗收標準執(zhí)行。D、園區(qū)箱式變變電站距離住宅建筑垂直距離大于8米，并避開相鄰住宅可視視野范圍，難以避開時應(yīng)增大垂直距離至15米，安裝位置確定后應(yīng)及時與設(shè)計部和銷售部交圈確認。E、樓內(nèi)開閉站、變電所及配電間不采暖。電氣配套設(shè)計及安裝技術(shù)分享建筑電氣通用供電配套設(shè)計第三十二頁，共五十一頁。自維變電（站）所及配電室A、電梯設(shè)備、消防設(shè)備、集中地下停車場、水泵房、換熱站、物業(yè)及社區(qū)用房、園區(qū)照明等以自維變電（站）所供電（集中單體負荷低于100WK可由局維變供電），其中消防系統(tǒng)及園區(qū)監(jiān)控中心負荷采用雙路供電末端切換；水泵房、換熱站等移交政府職能行業(yè)設(shè)備，應(yīng)獨立計量，便于移交為原則。園區(qū)消防采用雙電源供電時，應(yīng)將住宅局維供電回路供電作為主供，自維單獨申請供電回路作為備供。B、考慮到消防負荷雙回路末端切換，自維變以2臺配置或就近互為備用配置考慮設(shè)置；C、變電所及配電間地面應(yīng)高于室外地面，并在門口設(shè)防鼠板；變電所內(nèi)應(yīng)設(shè)應(yīng)急照明及應(yīng)急電話，不能設(shè)置消火栓及噴淋設(shè)施；D、所有入戶電纜管與墻面接合處做好封堵，局部做防水。E、強、弱電配電設(shè)備箱（柜）應(yīng)設(shè)通用鑰匙便于維護管理。電氣配套設(shè)計及安裝技術(shù)分享建筑電氣通用供電配套設(shè)計第三十三頁，共五十一頁。電氣配套設(shè)計及安裝技術(shù)分享局維中心開閉站局維子開閉站局維子開閉站局維子開閉站局變局變局變局變局變局變局變局變局變自維開閉站自變自變10KV高壓進線10KV高壓進線10KV高壓進線園區(qū)高壓電纜建筑電氣通用供電配套設(shè)計消防設(shè)備第三十四頁，共五十一頁。電氣配套設(shè)計及安裝技術(shù)分享局變自變預(yù)分支電纜供電柜供電柜集表雙電集表自變高層建筑150米線纜長度分戶箱電梯、風機建筑電氣通用供電配套設(shè)計第三十五頁，共五十一頁。電梯及機房部分：A、機房內(nèi)溫度范圍：5-40度，把山墻機房安裝電暖氣，沒有條件開窗機房，應(yīng)安裝不小于200W軸流排風機，并可進行時控或溫控。B、機房內(nèi)配置：內(nèi)線電話、應(yīng)急照明、普通插座、門口設(shè)防鼠板。C、電梯機房供電應(yīng)采用獨立計量裝置，由自維箱變供電機房，在電梯供電主回路設(shè)計量表，供物業(yè)內(nèi)部考核使用。電氣配套設(shè)計及安裝技術(shù)分享建筑電氣通用供電配套設(shè)計第三十六頁，共五十一頁。低壓配電系統(tǒng)1、設(shè)計范圍：項目專業(yè)工程師提出整體供配電系統(tǒng)規(guī)劃方案，深化設(shè)計由當?shù)毓╇姽驹O(shè)計院完成，建筑設(shè)計院完成單體建筑供電柜到分戶室內(nèi)配電系統(tǒng)的詳細設(shè)計。2、各功能區(qū)應(yīng)設(shè)單獨計量，如：幼兒園、商業(yè)網(wǎng)點、物業(yè)管理用房、具有單獨使用條件的各功能房及物業(yè)辦公區(qū)等處應(yīng)分別計量，并根據(jù)各功能房間性質(zhì)配置電源（如：維修用房應(yīng)有動力電）。3、100KW及以下裝機容量水泵房和換熱站，應(yīng)由局維變電所單獨提供一路電源供電，在水泵房和換熱站內(nèi)設(shè)受電柜和配電箱，并在受電柜內(nèi)設(shè)置計量單元，單獨計量用電量；超過100KW的，應(yīng)設(shè)獨立自維變電所單獨供電；4、水泵房生活用水與消防用水設(shè)備需分開配電及計量。電氣配套設(shè)計及安裝技術(shù)分享建筑電氣通用供電配套設(shè)計第三十七頁，共五十一頁。5、消防報警系統(tǒng)及消防風機、泵類、電梯設(shè)雙回路供電柜（箱）供電且滿足在末端切換，末端多部電梯及各類風機可合用雙電源切換柜（箱），設(shè)單獨計量6、依據(jù)按萬科集團戰(zhàn)略采購標準，分戶箱配電采用施耐德E9-K系列產(chǎn)品，分戶箱以外配電采用上海良信系列產(chǎn)品；集中表箱采用上海良信系列產(chǎn)品；7、多層住宅每個單體樓單獨設(shè)樓道設(shè)公共計量箱，直接由供電柜配電，供樓道人體感應(yīng)燈、可視對講系統(tǒng)，有線電視系統(tǒng)及IP寬帶等公共用電，高層住宅由自維變回路供電并設(shè)內(nèi)部獨立計量；封閉的單體車庫設(shè)計量電表，并在公共區(qū)域設(shè)集中表箱，按車庫編號循序排序供電，便于查驗。8、高層屋頂平臺需考慮亮化、廣告及吊裝等現(xiàn)場用電需要，預(yù)留配電箱；100米及以上高層建筑周邊單體建筑，預(yù)留航空障礙燈供電回路。電氣配套設(shè)計及安裝技術(shù)分享建筑電氣通用供電配套設(shè)計第三十八頁，共五十一頁。A、電話系統(tǒng)：（1）清水房按以下房間配置一處接口：主臥室、客廳及書房；（2）裝修房按以下房間配置一處接口：主臥室、客廳、書房、客臥、主衛(wèi)；B、有線電視系統(tǒng)：（1）清水房按以下房間配置一處終端：主臥室、客廳；（2）裝修房按以下房間配置一處終端：主臥室、客廳、客臥；C、IP寬帶：

每戶預(yù)留安裝IP寬帶1-2點，書房設(shè)電話、寬帶合用線盒，并設(shè)電話、寬帶雙出口面板；D、綜合商業(yè)網(wǎng)點、格局不確定寫字間、大戶型別墅等宜采用分戶綜合電訊智能箱，其中包括：電話分控模塊、有線分配器、寬帶交換機等；電氣配套設(shè)計及安裝技術(shù)分享電話、有線電視及IP寬帶配套設(shè)計第三十九頁，共五十一頁。1、園區(qū)照明供電干線配線采用TT配線方式，支線采用TN-S配線方式，現(xiàn)場配電箱(柜)處做接地保護；2、水下燈、壁燈、地埋燈、照樹燈使用維護成本高，使用效果一般，以不設(shè)置或少設(shè)置為原則；3、燈具間距按景觀設(shè)計并結(jié)合環(huán)境綜合考慮，基本控制范圍：草坪燈10—15米；庭院燈25—30米；路燈30—40米；4、所有回路燈具數(shù)量一般不超過25盞，所有燈具按種類分回路，其中規(guī)模較大的園區(qū)景觀區(qū)按奇、偶數(shù)劃分兩路；5、線路敷設(shè)統(tǒng)一采用VV電纜穿聚乙烯管敷設(shè)埋地敷設(shè)；6、配電箱（柜）位置盡量設(shè)于負荷中心，有條件可就近設(shè)在物業(yè)室內(nèi)用房內(nèi)；供電半徑按控制在200米以內(nèi)。電氣配套設(shè)計及安裝技術(shù)分享園區(qū)景觀工程電氣配套設(shè)計第四十頁，共五十一頁。7、園區(qū)照明部分需單獨掛表計量；采用的光源以節(jié)能燈為主。8、園區(qū)照明各回路分設(shè)RCD漏電保護，并按燈具種類設(shè)置時間（或光控）控制器，實現(xiàn)分段控制及分時控制；9、廣場或中心景觀附近設(shè)置單獨配電箱或就近配電箱預(yù)留負荷及回路，供公共活動使用；出入口崗?fù)?、小區(qū)廣場等還需考慮預(yù)留專用接線插座或開關(guān)，供節(jié)日裝飾接電；10、可采用各類成熟太陽能照明裝置及采光裝置，為物業(yè)節(jié)能管理創(chuàng)造條件；路燈桿應(yīng)與房屋本體保持1.5米以上的間距,避免對業(yè)主私家生活造成干擾。電氣配套設(shè)計及安裝技術(shù)分享園區(qū)景觀工程電氣配套設(shè)計第四十一頁，共五十一頁。園區(qū)閉路監(jiān)控系統(tǒng)1、園區(qū)人及車輛進出門、園區(qū)周界、地（上）下停車場、電梯轎箱等重要區(qū)域，配置定點攝像機，園區(qū)大型活動場所配置變焦動點攝像機；高層住宅首層大堂、游泳池及客戶接待中心等客戶風險較大場所增設(shè)定點攝像機。2、采用硬盤錄象機，內(nèi)硬盤數(shù)量、圖像存儲能夠達到15天要求；系統(tǒng)具備視頻偵測報警提示功能的設(shè)備，當畫面內(nèi)有移動物體時或聯(lián)動攝象機的周界系統(tǒng)報警時，能夠提示監(jiān)控人員及時注意觀察。電氣配套設(shè)計及安裝技術(shù)分享智能化工程配套設(shè)計第四十二頁，共五十一頁。周界報警系統(tǒng)

1、使用總線制報警系統(tǒng)，每個防區(qū)作為一個獨立的地址分區(qū)，每個防區(qū)設(shè)置在40-60米之間，報警主機應(yīng)預(yù)留1－2個防區(qū)；控制中心內(nèi)配置電子地圖，實現(xiàn)報警時能夠在電腦界面上顯示報警信息，并能夠有效的提示監(jiān)控人員引起注意，同時能夠?qū)崿F(xiàn)報警信息記錄、查詢，且報警位置與報警軟件顯示位置一一對應(yīng)。2、周界系統(tǒng)應(yīng)具備防拆報警功能，且與監(jiān)控系統(tǒng)實現(xiàn)聯(lián)動。3、周界系統(tǒng)安裝時，應(yīng)根據(jù)墻體實際情況進行有效的安裝，不宜留有超過25CM以上的空檔和死角。4、使用電子脈沖防御系統(tǒng)時，防御覆蓋高度超過600MM以上，能夠有效防止人員跨過；根據(jù)高、低壓組合使用原則，至少使用4道防護線。電氣配套設(shè)計及安裝技術(shù)分享智能化工程配套設(shè)計第四十三頁，共五十一頁。樓宇對講系統(tǒng)1、采用可視聯(lián)網(wǎng)對講系統(tǒng)，達到住戶、單元門及監(jiān)控中心三方任意雙方通話功能及開門功能，且聲音質(zhì)量、位置顯示良好；2、使用門鎖類型為斷電開鎖類的陽極鎖；3、系統(tǒng)容量按500—1000戶范圍配置；對講門口主機位置應(yīng)設(shè)在單元門小扇（固定扇）側(cè)，主機攝像頭中心距地1400MM。4、單元可視對講主機及圍墻門主機設(shè)在單元雨篷以外的，應(yīng)統(tǒng)一設(shè)置防雨罩。電氣配套設(shè)計及安裝技術(shù)分享智能化工程配套設(shè)計第四十四頁，共五十一頁。車輛識別管理系統(tǒng)1、園區(qū)及地下停車場車輛進出口，設(shè)置車輛識別管理系統(tǒng)；其中配有安全員職守的出入口配置直臂或折臂道閘，無安全員職守的出入口配置柵欄式道閘；2、采用進出車輛圖象對比系統(tǒng)，實現(xiàn)圖象對比識別，進出車輛對應(yīng)及進出車輛的時間、車牌等主要特征記錄的查詢與存儲功能；3、車輛的出口，除正常的圖象對比系統(tǒng)外，應(yīng)另外配置有一個定點探頭，主要監(jiān)看出車時，刷卡人員的面貌特征記錄；4、除地感線圈外，可配置一套紅外防砸保護措施，防止砸車；5、車禁用卡應(yīng)與門禁用卡通用。電氣配套設(shè)計及安裝技術(shù)分享智能化工程配套設(shè)