土地買賣居間合同模板

土地買賣居間合同模板

托付人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

居間人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)同等協(xié)商，在同等互利的基礎(chǔ)上，一樣就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地運(yùn)用權(quán)供應(yīng)居間服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。

一、托付事項(xiàng)

１、甲方為轉(zhuǎn)讓土地運(yùn)用權(quán)，托付乙方報(bào)告商業(yè)機(jī)會(huì)、供應(yīng)居間服務(wù)。

２、甲方全部的土地運(yùn)用權(quán)位于，面積確定為。（證號(hào)、全部權(quán)人、地址、面積詳見附件）

二、托付期限

托付期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。

三、甲方責(zé)任

１、向乙方供應(yīng)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復(fù)印件，以及托付轉(zhuǎn)讓的土地運(yùn)用權(quán)證書復(fù)印件等所需資料。

２、保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地運(yùn)用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制，不存在權(quán)利糾紛。

３、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣元／㎡的條件下，甲方保證與乙方找尋的意向受讓人（買家）依法簽訂國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

４、依照本合同約定向乙方支付酬勞。

四、乙方責(zé)任

１、履行居間義務(wù)，找尋意向受讓方，盡力幫助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地運(yùn)用權(quán)事宜。

２、照實(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項(xiàng)。

五、托付事項(xiàng)的完成

乙方已為甲方找尋到該土地運(yùn)用權(quán)的意向受讓方（買家），有以下狀況之一的均視為乙方完成托付事項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的酬勞：

１、甲方與上述意向受讓方（買家）簽訂土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

２、甲方與上述意向受讓方（買家）的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方（買家）的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

３、甲方與乙方找尋的其他意向受讓方（買家）簽訂土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；４、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價(jià)即人民幣＿＿＿＿＿＿元／㎡的價(jià)格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，則視為乙方已完成托付事項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方酬勞。

六、居間酬勞及支付方法

上述土地運(yùn)用權(quán)勝利轉(zhuǎn)讓后，甲方按以下計(jì)費(fèi)方式與支付方式向乙方給付酬勞；上述土地未勝利轉(zhuǎn)讓的，乙方不得要求支付酬勞：

（一）計(jì)費(fèi)方式

為了報(bào)答乙方所供應(yīng)的商業(yè)機(jī)會(huì)，以及乙方所付出的相關(guān)努力，不論甲方以何種價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地運(yùn)用權(quán)，均須向乙方支付居間酬勞人民幣。

（二）支付方式

１、在簽訂土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方居間酬勞的％，即人民幣。

２、在土地運(yùn)用權(quán)完成過(guò)戶至受讓人（買家）名下之日起天內(nèi)，甲方將余下％即人民幣支付完畢。

（三）甲方應(yīng)將居間酬勞以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶：

開戶行：

戶名：

帳號(hào)：

七、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，乙方幫助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；如乙方在托付期間內(nèi)未促成合同成立的，不得要求支付酬勞，但可以要求甲方支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用人民幣。

八、違約責(zé)任

１、在轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣