房屋租賃合同模板（12篇）

第房屋租賃合同模板（12篇）

房屋租賃合同模板1

出租方(以下簡稱甲方)：______________身份證號碼：______________

承租方(以下簡稱乙方)：______________身份證號碼：______________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用等事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條

乙方自愿租用甲方位于________________________________號物業(yè)作為______________用途使用(以下簡稱“物業(yè)”)，建筑面積約______________平方米。

第二條

租用的期限為______________年，租期從___年___月___日至___年___月___日止。租賃期滿，乙方如要續(xù)租，應在租賃期滿前一個月向甲方提出，雙方可重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先權續(xù)租。

第三條：物業(yè)租金

1、該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：______________元正(￥______________元/月);第二年月租金為人民幣：______________元正(￥______________元/月)，第三年月租金為人民幣：______________元正(￥______________元/月)。

2、以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。

3、交付方式：一次性支付租金，即___年___月___日前支付租金人民幣：______________萬元整(￥______________元)，每年提前30天支付次年租金。

第四條：鋪面以及其他費用

1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費等費用由乙方自行承擔，乙方負責支付所有產生的房屋租賃稅以及其他所產生的各項經營費用。

2、每月由乙方負責繳納當月的水電費，以相關部門出具發(fā)票、收據上記載的金額為準。

第五條：甲方的義務

1、在租賃期間，在合理的情況下甲方不得借故終止合同，若無故終止合同需賠償乙方裝修費、損失費及一切費用。

第六條：乙方的義務

1、乙方應如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。

3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

第七條：合同的變更、解除與終止

1、未經雙方協(xié)商一致的，任何一方不得隨意變更、解除或終止該合同。

2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條：違約責任：

(一)甲方責任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。

(二)乙方責任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

___年___月___日___年___月___日

房屋租賃合同模板2

出租方(以下簡稱甲方)：______________

聯(lián)系電話：_______

承租方(以下簡稱乙方)：_____________

聯(lián)系電話：_______

(身份證)__________________;地址：_______________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個(其中外門1個;內門3個)，退房時一并返還甲方。

第七條維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施完整、安全、衛(wèi)生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓。乙方應遵守小區(qū)管理要求，不得違反小區(qū)管理條例規(guī)定。

租賃期間，乙方保證房屋墻面整潔，門、窗及甲方其它資產設施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

第八條關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

1、水、電費預交元，每季按實際使用數量和收費單價結算。

2、寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，并按標準繳納開通維護費。

3、物業(yè)管理費按物業(yè)公司收費標準以租用時間提前預付。

4、________________。

5、________________。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的。

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的。

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。

4、拖欠租金累計達____個月。

5、利用承租房屋進行違法活動的。

6、故意損壞承租房屋的。

7、_____________________________。

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第十三條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規(guī)定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條合同效力

本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十六條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十七條附件補充條款：

__________________。

第十八條合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

________年______月____日________年______月______日

房屋租賃合同模板3

甲方(出租方)：________________

乙方(承租方)：________________

根據國務院《關于促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全、不方便、不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”的實施企業(yè)，計劃在甲方所在地開辦村級直營超市，服務于當地群眾，需要租賃甲方建在間磚混結構房。經雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守。

一、租賃標的物：_________。間磚混結構房。

二、租賃日期及期限：________年_________月_________日至________年_________月_________日，期限_________年。

協(xié)議期滿后，乙方如繼續(xù)經營，甲方應在同等條件下優(yōu)先續(xù)租給乙方。

三、用途：發(fā)展壯大村級直營超市。

四、租賃費及交費方式：每年每間租賃費為________元整，間房年租賃費共計________元整。年一繳，即________年_________月_________日前繳清當________年_________月_________日至________年_________月_________日的租賃費元整，________年_________月_________日前繳清當________年_________月_________日至________年_________月_________日的租賃費元整。

五、幾項具體事誼：

1、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調外圍關系，確保乙方在租賃期內正常經營。

2、乙方需要將該房部分地方重新改造，甲方應積極予以支持、配合。

3、甲方負責將水、電安裝到位，水、電費由乙方自行承擔。

4、如遇到不可抗拒的因素及政策性變化，甲、乙雙方協(xié)商解決。

5、若因甲方原因造成合同無法繼續(xù)履行，則應賠償乙方投資損失費_________萬元。

6、若因乙方經營不善，無法繼續(xù)履行合同時，可轉租，但需告知甲方，甲方在不影響租費基數時，應準許轉租。而不告知甲方，私自轉租，乙方則應賠償違約金_________萬元。

六、違約責任：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，乙方法律顧問一份。經雙方簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金_________萬元。

甲方：_________乙方：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

房屋租賃合同模板4

出租方(以下簡稱甲方)：______________電話：______________

承租方(以下簡稱乙方)：______________電話：______________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租給乙方的房屋位于_____，房屋使用面積約為_____平方米。

第二條

甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權人有效身份證原件，乙方應向甲方出示本人有效身份證原件，并留存雙方本人有效身份證復印件用作本合同備查。

第三條

乙方同意房屋租金為每月人民幣_____元，按年支付，支付日期為每年期滿前_____日內支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)_____個月。物業(yè)管理服務費由甲方承擔。

第四條

甲方收取乙方房屋使用押金人民幣_____元，待租賃期滿驗房后，確定廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾等室內設施、太陽能、水、電等設施無損壞以及乙方房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費的情況下全額返還乙方。

第五條本合同有效期限為_____年。在本合同有效期內乙方保證做到：

1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進行經常檢查。如乙方或第三者措施不當造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復原狀，其損失由乙方承擔，維修后乙方自行向相關責任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方自行負責處理，并按違約處理。

2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

3、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財產安全，如有事故發(fā)生，責任由乙方自負。

6、乙方租賃期間由乙方使用產生的水、電、電視、網絡、燃氣等任何相關費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤與欠費引起的任何糾紛，甲方不負任何責任，租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條本合同經甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣_____元，凡乙方違約將支付給甲方違約金外，甲方將收回房屋，并且乙方根據本合同條款繳清各種費用及所有應付款。本合同在雙方簽字并且由乙方支付押金及首筆租金后生效。

第七條

乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內)扣除相應賠償金額，不足部分予以追償。租賃期滿，乙方不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協(xié)商同意后終止合同，若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金。但發(fā)生不可抗力情況下相互免責，甲方退還剩余租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

第九條

原租房者在遵守前期合同的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房合同，租金在前期合同租金基礎上逐年遞增，提增幅度根椐當年情況確定，原則上在15%—20%。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

第十條執(zhí)

行本合同產生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。本協(xié)議壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各執(zhí)壹份。

附：甲乙雙方在簽訂合同時對房屋現狀進行了檢查，雙方認為房屋內水、電線路完好，各種弱電系統(tǒng)線路均有，廚柜、房門、玻璃，地板、燈飾、窗臺、窗簾、衛(wèi)生潔具、浴霸、墻壁、地磚、鎖等室內設施、太陽能等設施完好無損壞，房屋使用引起的水、電、網絡等無欠費情況。

甲方：______________乙方：______________

身份證號碼：______________身份證號碼：______________

工作單位：______________工作單位：______________

_____年__月___日_____年__月___日

房屋租賃合同模板5

出租方：(以下簡稱甲方)________

承租方：(以下簡稱乙方)________

根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確雙方權利和責任，經雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守：

(一)乙方因承建工程，現施工臨時需要租用鋼管、扣件、槽鋼及其他各種配件，經甲方核實，同意租賃，并共同遵守以下條款：

以上租賃品種詳細規(guī)格、數量，以乙方簽上的提貨單為準。

(三)乙方應在合同簽訂后，立即提交一份各種材料規(guī)格、品種、數量及使用時間表，以方便甲方按時按量供應。

(四)所租材料合同最低租借期限為7天。租賃日期自_____年__月___日至_____年__月___日止，如需延長合同，應在合同到期后十五天內即時重新辦理租賃手續(xù)。

(五)租賃費每月按實際租賃數量結算一次，押金不做租賃費處理，甲方做出結算單十天之內，乙方必須付清款項，逾期每天加收千分之一的滯納金。

(六)違約責任：

1、合同期滿后，乙方如未在規(guī)定的期限內辦理租賃手續(xù)，甲方除按乙方實際租賃天數和原合同規(guī)定收取租金外，每天加收逾期租金總額的千分之一。

2、在租賃期間，乙方不得將租賃物資轉租給第三方使用，也不得變賣作抵押品。

3、乙方如有上述行為，除按規(guī)定支付違約金外，甲方有權解除合同并向法院提起訴訟。

(七)缺損賠償及修理費計算標準：

1、乙方所租賃的鋼管、槽鋼等各種材料不得截斷，歸還時必須以提貨單上注明的尺寸歸還，如以另外規(guī)格代替，應在甲方允許的情況下，按照以長代短的原則進行代替，若以短代長，按3.00元/米，賠償或拒收。

2、扣件每只收修理費0.10元，鋼管校正費每根0.50元，自行校正后不收取管理費;槽鋼退回驗收，嚴重變形者按廢鋼回收作價，不足部分市場價格補齊。可以修復的按8.00元/米收取修理費。設備損壞，按合同市場價賠償。

(八)乙方租賃鋼管、扣件、槽鋼及各種配件、設備，按甲方指定地點提貨和退貨，雙方當場點清數量，提貨單由甲、乙方等簽字后生效。提貨時如需甲方送貨到工地，乙方需付運費每噸_____元，歸還時甲方不再代辦運輸，乙方運費自理。歸還時應按甲方指定地點送達，并按規(guī)格品種堆放，以便甲方驗收。

(九)本合同簽字后即發(fā)生法律效力，如雙方發(fā)生經濟糾紛，由甲方所在地人民法院裁決。

(十)擔保方為乙方擔保，要督促乙方保證履行合同的所有條款，如乙方違約，擔保方承擔連帶責任。

(十一)未盡事宜，雙方作以下說明：

(十二)本合同一式兩份，根據需要決定增加各方所執(zhí)份數。

甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________擔保方(蓋章)：________

法定代表人：________法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________委托代理人：________委托代理人：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

_____年____月____日_____年____月____日

房屋租賃合同模板6

出租人：(以下簡稱甲方)________

承租人：(以下簡稱乙方)________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租人與承租人的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃設備的用途

承租人如不按約定的用途使用租賃設備，致使租賃設備受損，出租人有權解除本合同。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_____年____月____日至_____年____月____日，共計____天。

2.2承租人需要延長租期的，應在租賃期限屆滿前3日內，與出租人重新簽訂合同。

第三條租賃設備的交付及歸還

3.1

租賃設備的歸還時間：_____年____月____日，于當日晚20點之前歸還，未超過當天24點的，超過時間按小時計費，超過24點則按天計費。

3.2租賃設備的歸還地點：重慶璽勝文化傳播有限責任公司(漢渝路工人村上島麗舍4-30-7)。

3.3租賃設備交付及歸還時須經驗收，交付時以承租人為主進行驗收，歸還時以出租人為主進行驗收，同時雙方出具書面驗收證明。

第四條押金(保證金)

4.1押金(保證金)的數額：出租人收取承租人押金_________元。

4.2押金(保證金)的交付時間及使用：在本合同生效之日起當日內交付。租賃期間出租人不得以押金抵作租金。

4.3租賃期滿之日起當日期限內，扣除應付租賃設備缺損賠償金后，押金余額退還承租人。

第五條租賃設備的維修保養(yǎng)

5.1

租賃期間，承租人對租用設備要妥善保管。租賃設備退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由承租人向出租人償付賠償金，賠償金數額由雙方協(xié)商確定。

5.2

承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人非正常使用及不合理使用導致租賃物的維修費用由承租人負擔，租金及租期按合同執(zhí)行。

第六條出租人及承租人變更

6.1

在租賃期間，未經出租人同意，承租人不得將租賃設備轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品，否則出租人有權解除合同，并限期如數收回租賃設備。

第七條違約責任

7.1出租人的違約責任

7.1.1出租人未按合同約定時間提供租賃設備，應向承租人支付設備日租金_30%/天的違約金，違約金總額不超過租金總額的50%。

7.2承租人的違約責任

7.2.1不按合同約定交納租金及歸還租賃設備，應向出租人支付相應的違約金，違約金總額不超過租金總額的80%。

7.2.2未經出租人同意轉讓、轉租或將租賃設備變賣、抵押，承租人應向出租人支付租金總額80%的違約金。

7.2.3因承租人自身原因丟失及不能交付租憑設備，應原價賠償，并支付違約期限內的設備租金。

第八條爭議的解決方式

因本合同發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方約定通過訴訟程序解決，訴訟管轄地法院為出租人所在地法院。

第九條本合同一式2份，合同雙方各執(zhí)1份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，合同雙方另行協(xié)商。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同模板7

甲方(出租方)：_____

乙方(承租方)：_____

依據《合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方就_________設備的租賃達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條設備名稱、型號、規(guī)格及數量

___________________________。

第二條租賃期限

設備租賃期限為_____年，即自_____年____月____日至_____年____月____日。如需續(xù)租，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金、履約保證金及支付

1、租金及計算：以上設備的租金合計____元/月;實際使用不足月部分按照(月租費÷30天×實際使用天數)計算。

2、支付時間和金額：

(1)_____年____月____日前支付____元。

(2)_____年____月____日前支付____元。

(3)_____年____月____日前支付____元。

(4)_____年____月____日前支付____元。

3、履約保證金：本合同簽訂_________日內，乙方支付甲方履約保證金_________元。租賃期滿，雙方結清費用后，甲方應立即退還乙方。

4、租金優(yōu)惠：_________。

5、以上費用付至甲乙雙方各自指定的賬戶：

甲方指定的賬戶：

用戶名：_________。

開戶行：_________。

賬號：_________。

乙方指定的賬戶：

用戶名：_________。

開戶行：_________。

賬號：_________。

第四條租賃方式及所有權

1、租賃方式：本設備的租賃由甲方負責設備的操作和維護保養(yǎng)工作。

2、租賃設備的所有權：合同所列租賃設備的所有權屬于甲方，乙方對租賃設備只享有租賃期間的使用權，不擁有設備的所有權。

3、未經甲方同意，乙方不得在設備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設備進行抵押。

4、設備租賃期滿，甲方出賣租賃設備時，乙方擁有優(yōu)先購買權。

第五條租賃設備的交付和驗收

1、交付地點：乙方指定，乙方指定的地點為_________。

2、交付方式：由甲方交付給乙方或乙方指定的人員，乙方指定的人員為_________。

3、乙方應自收貨時起48小時內在交付地點檢查驗收租賃設備;需要安裝調試的設備應在設備安裝調試完后由甲乙雙方共同驗收或雙方共同指定的第三方驗收，驗收合格后方可交付。

4、如果乙方在驗收時發(fā)現租賃設備的型號、規(guī)格、數量和技術性能(包含安全、環(huán)保性能)等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責任時，乙方應在交付日起一個月內將上述情況通知甲方，由甲方負責處理。

第六條甲方的義務和責任

1、租賃期間甲方負責配備設備操作，維護人員，負責設備的操作，日常維護保養(yǎng)和保障的處理，確保機設備狀態(tài)完好。

2、租賃期間甲方負責操作人員的工資及設備維修配件。

3、乙方設備因故障不能使用的，甲方應在4小時內恢復使用，如果超過4小時但不足一個工作日，扣租金(月租費的30%)，如果一個月中因故障停機天數累加超過五個工作日，扣半個月租金，如果一個月中因故障停機天數累加超過十個工作日，扣全月租金。

第七條乙方的義務和責任

1、負責租賃期間設備保護及看守。

2、乙方承擔在租賃期間內發(fā)生的乙方責任租賃設備的毀損(正常損耗不在此內)和滅失的風險。有不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方跟實際情況協(xié)商解決。

3、在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第八條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、風暴以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等、如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第九條違約責任

未經對方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方賠付本合同總租金20%的違約金。

第十條聯(lián)系地址(送達地址)和爭議解決

1、甲方確認的送達地址_________

，收件人_________，郵編_________，手機_________。甲方提供的送達地址不準確應承擔送達不能的責任，文件退回的視為送達;甲方變更地址未及時書面通知對方的應承擔送達不能的責任，文件退回的視為送達。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向乙方住所地人民法院起訴。

第十一條其他

1、在租賃期間，甲方如將租賃物資所有權轉移給第三人，應書面通知乙方，租賃設備新的所有權人即成為本合同的當然出租人。

2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

3、本合同一式四份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)三份，經雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同模板8

出租方(簡稱甲方)：_________

承租方(簡稱乙方)：_________

根據我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于_________商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經營___使用，出租商鋪的建筑面積為____________㎡。

第二條租賃期限為_________年，自_____年____月____日至_____年____月____日止。

第三條租金、保證金：

1、租金為_________元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：__________元整);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月__________日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)____________(_____________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

第四條設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第五條甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經甲方同意不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定：

承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)：__________乙方簽字(蓋章)：__________

電話：__________電話：__________

地址：__________地址：__________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

房屋租賃合同模板9

出租人(以下簡稱甲方)__________

身份證號：__________

承租人(以下簡稱乙方)__________

身份證號：__________

居間方(以下簡稱丙方)_________

根據國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，經丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權屬基本情況

1、甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產性質__________，證號為__________。

該房屋抵押情況：__________。

2、房屋附屬設施及水電氣表讀數

水表：__________。電表：__________(其中峰數：__________谷數：__________)氣表：__________。

二、租賃用途

1、乙方租賃該房屋作為__________使用。

2、在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。

四、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________。

年租金為人民幣__________大寫__________。

總租金為人民幣__________大寫__________。

2、雙方約定租金支付方式為__________。

五、其他費用

1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費(含公攤費用)__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

2、若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。

六、甲方的權利與義務

1、該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有。

2、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

3、甲方應負責對房屋和設施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。

4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。

5、在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

6、租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務。(合同另有約定除外)

七、乙方的權利與義務

1、乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

2、乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

3、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。

4、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。

5、未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。

八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

九、押金及違約金

1、甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________.在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

3、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

4、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1、中介信息服務費

(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

2、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3、本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。

甲方：__________乙方：__________丙方：__________

經辦人：__________經辦人：__________經辦人：__________

電話：__________電話：__________電話：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋租賃合同模板10

出租方(甲方)

承租方(乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于的帶陽臺的單間房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計3個月。

二、本房屋月租金為人民幣420元，按季度算。乙方一次性向甲方支付全季租金，同時支付一個月押金。

三、乙方租賃期間，水費、電費，物業(yè)費等費用負擔三分之一。租賃時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，租賃時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前半個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金300元。

七、現金等貴重物品乙方必妥須善保管，如有丟失，責任自負。

八、乙方不得把社會閑散人員帶入房內，對自身安全負責。

九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋租賃合同模板11

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

2、乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

5、解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

(七)________________________________________________。

7、違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

(三)租賃期間，甲方