簡(jiǎn)易合同協(xié)議書(shū)

簡(jiǎn)易合同協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)易合同協(xié)議書(shū)甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：地址：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租人）：姓名/名稱(chēng)：地址：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：雙方經(jīng)協(xié)商商定，簽訂如下簡(jiǎn)易合同協(xié)議書(shū)：一、基本條款1.1甲方為房屋的權(quán)利人，擁有該房屋的出租權(quán)利和處置權(quán)。1.2乙方有意向租用甲方的房屋。二、出租物信息2.1房屋地址：2.2房屋總面積：2.3出租面積：2.4房屋用途：住宅/商用/辦公等三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議向乙方出租上述房屋。3.2甲方應(yīng)保證房屋的安全性能、使用功能和完好狀態(tài)，保證房屋出租合法，不侵犯他人的合法權(quán)益。3.3甲方應(yīng)按期收取租金，不得違反本協(xié)議約定收取其他費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)將租賃房屋的原狀保持完好，不得擅自改造、擴(kuò)建或改變房屋用途，保證無(wú)危險(xiǎn)隱患。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方繳納租金和押金。4.2乙方應(yīng)按照規(guī)定使用所租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用方式，不得借、轉(zhuǎn)租、分用租賃房屋。4.3乙方不得從事違法活動(dòng)，不得影響其他住戶(hù)和鄰近居民的正常生活秩序。4.4乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后須及時(shí)歸還房屋，保證房屋返還給甲方的原狀不變，并支付房屋的滯納金等費(fèi)用，保證租賃相關(guān)程序合法并在期限內(nèi)辦理完畢。五、租金和押金5.1租金：乙方承租上述房屋的租金為（金額/月），約定為（幾個(gè)月/次）支付，應(yīng)在每月的（幾日）前付清。5.2押金：乙方應(yīng)繳納押金為（金額），用以抵扣在租賃期限屆滿(mǎn)后乙方未按協(xié)議歸還房屋或存在其他違約行為時(shí)產(chǎn)生的損失。乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后如租賃關(guān)系順利終止，甲方應(yīng)將押金在（幾日）內(nèi)退還給乙方。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付費(fèi)用金額的（百分之幾）支付滯納金，且甲方有權(quán)單方面解除租賃合同。6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用方式、違反其使用用途等行為，侵害甲方的權(quán)利或設(shè)施損壞的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任、刑事責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、協(xié)議效力和糾紛解決7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方均具有法律約束力。7.2如本協(xié)議中有任何條款或內(nèi)容與中國(guó)法律、法規(guī)相抵觸的，僅適用中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，并在相關(guān)法律法規(guī)基礎(chǔ)上進(jìn)行約定并解釋。7.3甲乙雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院