合同法學習課件

合同法分則重點:買賣合同借款合同租賃合同承攬合同保管合同委托合同第一頁，共一百二十六頁。第八章買賣合同（計46條）

第一節(jié)買賣合同概述一、買賣合同的概念和特征兩種立法例：（1）是買賣財產(chǎn)所有權的合同。（實物買賣）（英美法）（2）是買賣財產(chǎn)權的合同。（實物與權利）（大陸法）（3）中國合同法：是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。（130條）第二頁，共一百二十六頁。

特征:1.買賣合同是一方當事人轉移標的物的所有權，另一方當事人支付價款的合同；

2.買賣合同是有償合同；

3.買賣合同是雙務合同；

4.買賣合同是諾成合同；

5.買賣合同通常為不要式合同。第三頁，共一百二十六頁。

二、買賣合同的當事人及標的物買賣合同的當事人—出賣人、買受人（賣方、買方）（一）出賣人在我國現(xiàn)行立法上主要包括：

1、所有權人；

2、國有資產(chǎn)的經(jīng)營權人；

3、抵押權人、質押權人和留置權人；

4、法定優(yōu)先權人；

5、行紀人；

6、人民法院。

第四頁，共一百二十六頁。

（二）買受人下列人員不得成為買受人：

1、監(jiān)護人；

2、受托人；

3、拍賣人；

4、公務員及其近親屬（本人依職權出售的）；

5、公司董事、經(jīng)理不得同本公司交易。第五頁，共一百二十六頁。

三、買賣的標的

《美國統(tǒng)一商法典》：貨物。

《德國民法典》：物、權利、其他標的。

《瑞士民法典》：物，包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)。

《中國合同法》：物，不含無體標的。后者通過轉讓，如專利權。流通物、限制流通物。特定物、種類物?，F(xiàn)存物、未來物。第六頁，共一百二十六頁。

四、買賣合同的內(nèi)容（主要條款）

1、標的物；

2、數(shù)量；

3、質量；（推定規(guī)則：61條、62條第1項）

4、履行期限、地點和方式；。（61條、62條第3、4、5項141條第2款、第160條、161條）

5、價款；（159條）

6、違約責任；（第七章、第九章）

7、包裝方式；（156條）

8、檢驗標準和方法；（61條、157條、158條）

9、結算方式；（61條）

10、合同使用的文字及其效力。（61條）第七頁，共一百二十六頁。

第二節(jié)買賣合同的效力

一、出賣人的義務

1、交付標的物，并轉移標的物的所有權于買受人。

（1）交付標的物；（2）轉移標的物的所有權于買受人。

2、物的瑕疵擔保義務。（153條、111條、112條）

3、權利瑕疵擔保義務。（150條、151條、152條）

4、交付有關單證和資料。（136條）

5、履行附隨義務。（119條）第八頁，共一百二十六頁。

（二）買受人的義務

1、支付價款。

（1）價款數(shù)額的確定；（2）價款的支付時間；（3）價款的支付地點；（4）價款的支付方式。

2、受領標的物。

3、檢驗與通知義務。（158條：約定；合理期間；2年；質量保證期）

4、暫時保管及應急處置拒絕受領的標的物。第九頁，共一百二十六頁。

三、買賣合同中標的物的所有權轉移、風險負擔與孳息歸屬

（一）買賣合同中標的物的所有權轉移（133條）

交付時轉移；法律另有規(guī)定或當事人另有約定除外。（動產(chǎn)交付時轉移，不動產(chǎn)登記時轉移）

特例：所有權保留。（二）買賣合同中標的物的風險負擔（142條）

一般看是否交付；另有規(guī)定、約定除外。（如144條，貨交承運人的，合同成立時風險轉移給買方）（三）買賣合同中的孳息歸屬（163條）

交付前產(chǎn)生的歸出賣人；交付后產(chǎn)生的歸買受人，另有約定的除外。

第十頁，共一百二十六頁。第十一頁，共一百二十六頁。

四、買賣合同的解除

1、合同解除對主物與從物的效力（164條）

主物及于從物，從物不及于主物。

2、對數(shù)物的效力（165條）

看一物與他物的關系，一物與數(shù)物分離價值受損害否。

3、分批交付時的解除（166條）

看依存關系。第十二頁，共一百二十六頁。

第三節(jié)特殊買賣合同

一、分期付款買賣合同所有權保留特約；(167條)

分期付款買受人未支付價款達到總價款五分之一的，出賣人可解除合同。

第十三頁，共一百二十六頁。

二、憑樣品買賣合同

1、當事人應當封存樣品；

2、買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付標的物與樣品相同，出賣人仍應保證交付標的物達到通常標準。（169條）第十四頁，共一百二十六頁。

三、試用買賣合同

1、試用期間。有約定按約定；沒有可補充；交易習慣；出賣人確定；通知買受人。

2、以買受方認可為生效條件。一般為明示；試用期屆滿，未作表示的視為同意購買。

3、風險負擔。一般采交付主義，但合同若未生效，則由出賣人承擔。第十五頁，共一百二十六頁。

四、招標投標買賣合同招標投標買賣一般分為以下幾個階段：

1、招標階段；

2、投標階段；

3、開標、驗標階段；

4、評標、定標階段；

5、簽訂合同。第十六頁，共一百二十六頁。

五、拍賣合同

特征：（1）涉及委托人、拍賣人、競買人三方當事人；（2）公開競價，價高者得；（一般從低到高，荷蘭例外）（3）現(xiàn)場成交。

拍賣一般須經(jīng)如下程序：

1、拍賣的表示。

2、應買的表示。

3、賣定的表示。第十七頁，共一百二十六頁。

六、互易合同適用民間小額貿(mào)易、邊境貿(mào)易。當事人義務：

1、互相交付標的物并轉移所有權；

2、承擔瑕疵擔保義務；

3、若需要，補足價金。第十八頁，共一百二十六頁。

案例分析：甲與乙訂立了一份賣牛合同，合同約定甲向乙交付4頭牛，分別為牛1、牛2、牛3、牛4，總價款為1萬元；甲向乙交付定金3千元，余下款項由乙在半年內(nèi)付清。雙方還約定，在乙向甲付清?？钪埃妆Ａ粼?頭牛的所有權。簽約后甲向乙交付了4頭牛。第十九頁，共一百二十六頁。請回答下列問題：

1、設在?？罡肚逯?，牛1被雷電擊死，該損失由誰承擔？為什么？

2、設在牛款付清之前，牛2生下一頭小牛，該小牛由誰享有所有權？為什么？

3、設在牛款付清之前，牛3踢傷丙，給丙造成經(jīng)濟損失1千元，該損失應該由誰承擔？為什么？

4、設在?？罡肚逯?，乙與丁達成一項轉讓牛4的合同，乙在向丁交付牛4之前，該合同的效力如何？為什么？

5、甲乙雙方在合同中的“?？罡肚迩百u方保留所有權”的約定，是否具有法律效力？為什么？第二十頁，共一百二十六頁。

習題：周某將自已所有的一臺電腦賣給劉某。二人共同協(xié)商賣價是5000元。劉某當即向周某交付預付款3500元，雙方當時還約定第七天劉某付清1500元后，把電腦拿走。不料，第五天時電腦在雷擊中遭受毀壞。劉某知道這一情況后，要求周某歸還3500元，周某認為電腦已歸劉某，根本不同意歸還3500元，而且還要求劉某付清余款1500元，劉某遂訴至人民法院。

問：本案應如何處理？理由是什么？第二十一頁，共一百二十六頁。第二節(jié)供用電、水、氣、熱力合同

一、概述是指一方提供電、水、氣、熱力供另一方利用，另一方利用這些資源并支付報酬的合同。

特征:

第一、公用性；第二、公益性；第三、繼續(xù)性。第二十二頁，共一百二十六頁。

二、供用電合同（一）供用電合同的概念和特征供用電合同是供用電向用電人供電，用電人支付電費的合同。特征：

1、合同的主體是供電人和用電人；

2、合同的標的物是一種無體物—電力；

3、供用電合同屬于持續(xù)供給合同；

4、供用電合同一般按照格式條款訂立；

5、電力的價格實行統(tǒng)一定價原則；

6、供用電合同為諾成、雙務、有償合同。第二十三頁，共一百二十六頁。

（二）供用電合同的內(nèi)容（三）供用電合同的效力

1、供電人的義務（1）及時、安全、合格供電；（2）供電人因限電、檢修等停電的通知義務；（3）對事故斷電的搶修義務。第二十四頁，共一百二十六頁。

2、用電人的義務（1）用電人支付電費的義務；（2）用電人對用電設施的安全保持義務；（3）用電人對供電人正當檢修、停電、限電的忍受義務；（4）用電人依照約定用電的義務。

三、供用水、供用電、供用熱力合同的法律適用第二十五頁，共一百二十六頁。第九章贈與合同

第一節(jié)贈與合同概述一、贈與合同的概念和特征是指贈與人將自已的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受該贈與的合同。（贈與人—受贈人）特征：

1、贈與屬于合同的一種，是單務合同；

2、贈與合同為無償合同；

3、贈與合同為諾成合同；（有爭論）

4、贈與合同為不要式合同。第二十六頁，共一百二十六頁。

二、贈與合同的分類（一）履行道德義務的贈與和非履行道德義務的贈與區(qū)分意義：對前者，法律限制，不得隨意撤銷。（二）現(xiàn)實贈與和非現(xiàn)實贈與區(qū)分意義：前者可以是口頭方式；后者通常要求書面形式。（三）無條件贈與和附條件贈與區(qū)分意義：前者在贈與物交付前可以撤銷；后者在條件成就時不得撤銷。

第二十七頁，共一百二十六頁。第二節(jié)贈與合同的效力

贈與人的義務：

1、給付贈與財產(chǎn)的義務；

2、瑕疵擔保義務（特殊情形）（1）在附義務贈與中，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的違約責任。（191.1）（2）贈與人故意不告知贈與財產(chǎn)的瑕疵或保證贈與的財產(chǎn)無瑕疵。（191.2）第二十八頁，共一百二十六頁。

第三節(jié)贈與合同的終止

一、贈與合同的的撤銷（一）任意撤銷贈與物權利尚未轉移前，贈與人可以撤銷贈與。限制（186條）：履行道德義務性質的贈與（賑災、濟貧）、經(jīng)過公證的贈與不得任意撤銷。

第二十九頁，共一百二十六頁。

（二）法寶撤銷（192條）

1、受贈人嚴重侵害贈與人或贈與人近親屬的；

2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；

3、受贈人不履行贈與合同約定的義務。贈與人撤銷權除斥期間：1年。

4、贈與人近親屬的撤銷權的行使。（受贈人行為導致贈與人死亡或喪失行為能力）（193條）第三十頁，共一百二十六頁。

二、贈與義務的法定免除贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或家庭生活的，可以不再履行贈與義務。（195條）特征：

1、沒有溯及力；

2、受贈人提出要求時行使；

3、為了照顧贈與人，平衡雙方利益。第三十一頁，共一百二十六頁。案例分析李某長期在外地工作，家里年邁的父母無人照顧，鄰居的章某由于和李某的關系較好，就抽空前來照顧兩位老人。李某在感動之余，就決定將自己的一臺八成新的彩電送給對方。根據(jù)《合同法》回答下列問題：1、如果彩電在答應送給對方后由于關系變壞，李某是否可以撤銷贈與？為什么？第三十二頁，共一百二十六頁。

2、如果已經(jīng)將彩電交付給對方李某是否可以撤銷贈與？為什么？

3、如果彩電本身有瑕疵，李某在贈與后是否承擔責任？為什么？

4、如果彩電在使用過程中爆炸使章某受到損失，并且李某曾經(jīng)保證彩電沒問題，李某是否應當承擔責任？為什么？

5、如果在彩電送給對方時，李某要求章某照顧其父母，而彩電本身有瑕疵，李某是否承擔責任？為什么？

6、如果章某沒有按照約定照顧其父母，李某在交付彩電后是否可以撤銷贈與？為什么？第三十三頁，共一百二十六頁。案例分析：1、李某可以撤銷?！逗贤ā返?86條規(guī)定，贈與人在財產(chǎn)的權利轉移之前可撤銷贈與。2、不可以撤銷贈與?！逗贤ā返?86條規(guī)定，權利已經(jīng)轉移的情況下不可以撤銷。3、不承擔責任?！逗贤ā返?91條規(guī)定，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任。第三十四頁，共一百二十六頁。4、承擔責任。《合同法》第191條第2款規(guī)定，贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。5、承擔責任。《合同法》第191條規(guī)定，附義務的贈與，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任。6、可以撤銷。《合同法》第190條規(guī)定，贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。192條規(guī)定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（2）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行；（3）不履行贈與合同約定的義務。第三十五頁，共一百二十六頁。第四節(jié)借款合同

一、借款合同概述

是指借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。二、金融機構借款合同概述（一）概念及特征

1、有償性；

2、要式性；

3、諾成性。第三十六頁，共一百二十六頁。（二）金融機構借款合同的內(nèi)容

1、種類。

2、幣種。

3、用途。

4、數(shù)額。

5、利率。

6、期限。

7、還款方式。第三十七頁，共一百二十六頁。（三）金融機構借款合同的訂立第三十八頁，共一百二十六頁。

三、金融機構借款合同的效力（一）貸款人的合同義務

1、按期、足額提供貸款的義務。

2、保密義務。（二）借款人的合同義務

1、按照約定的日期和數(shù)額收取借款；

2、按照約定的用途使用借款；

3、按期支付利息；

4、按期返還借款；

5、容忍義務。第三十九頁，共一百二十六頁。

四、金融機構借款合同的終止第一，借款合同因期限屆滿雙方履行合同而終止；第二，借款合同因解除而終止。

第四十頁，共一百二十六頁。五、自然人間的借款合同第四十一頁，共一百二十六頁。

案情：某股份有限公司與某商業(yè)銀行簽訂了一借款合同。合同約定：商業(yè)銀行貸款人民幣500萬元，借款期限為3年，利息75萬元，借款用途為技術改造。根據(jù)《合同法》及相關法律回答下列問題：

1、假如借款合同沒有采用書面形式，是否合法？為什么？

2、某股份有限公司按照銀行要求提供保證擔保，保證人為某股份有限公司的主管部門，即該市冶金工業(yè)局。該擔保是否合法？為什么？

3、商業(yè)銀行為了控制風險，將利息75萬元預先在本金中扣除。這種行為是否合法？為什么？

4、假如當事人雙方?jīng)]有在合同中約定利息的支付期限，應當怎么處理？第四十二頁，共一百二十六頁。分析：

1.借款合同沒有采用書面形成不符合法律規(guī)定。《合同法》第197條第1款規(guī)定，借款合同采用書面形成，但自然人之間借款另有約定的除外。本例當事人之間的借款非為自然人之間的借款，因此應當采用書面形式。

2.不符合法律規(guī)定。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，國家機關不能做保證人。冶金工業(yè)局為國家機關，因此不符合法律規(guī)定。

3.不合法?！逗贤ā返?00條規(guī)定，借款的利息不得預先在本金扣除。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。

4.如果當事人沒有約定利息，應當根據(jù)《合同法》第61條、205條的規(guī)定處理。即當事人之間協(xié)商，協(xié)商不成的，按照合同的其他條款和交易習慣確定。如果仍不能確定的，按照下列規(guī)定辦理：本合同的借款期間為3年，應當在每滿一年時支付。第四十三頁，共一百二十六頁。第五節(jié)租賃合同

一、租賃合同的概念、特征是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。特征：（一）租賃合同是轉讓財產(chǎn)使用權的合同；（二）租賃合同為有償合同；（三）租賃合同為諾成合同；（四）租賃合同具有臨時性；（五）租賃合同為繼續(xù)性合同。第四十四頁，共一百二十六頁。

二、租賃合同的標的物三、租賃合同的分類（一）動產(chǎn)租賃與不動產(chǎn)租賃（二）定期租賃與不定期租賃四、租賃合同的形式第四十五頁，共一百二十六頁。

五、租賃合同的效力（一）出租人的義務

1、交付租賃物并在租賃期間保持租賃物使其符合約定用途；

2、維修租賃物的義務；

3、物的瑕疵擔保義務；

4、權利的瑕疵擔保義務。第四十六頁，共一百二十六頁。

（二）承租人的義務

1、依約定方法或租賃物的性質使用租賃物的義務；

2、妥善保管租賃物的義務；

（1）通知義務。（2）對于保存行為的容忍義務。

3、不作為義務；

（1）不得隨意對租賃物進行改善或在租賃物上增設他物；（2）不得隨意轉租。

4、支付租金的義務；

5、返還租賃物的義務。第四十七頁，共一百二十六頁。

（三）租賃合同的特別效力

1、承租人獲取租賃物收益的權利；

2、租賃權的物權化；

3、房屋承租人的優(yōu)先購買權。第四十八頁，共一百二十六頁。六、租賃合同中的風險負擔七、租賃合同的終止

1、租賃合同得因期限屆滿而終止；

2、租賃合同因當事人的解除而消滅。八、租賃合同的更新第四十九頁，共一百二十六頁。

案情：

李某與劉某簽訂一房屋租賃合同。根據(jù)合同法的規(guī)定，回答下列問題：

1.假如房屋租賃合同的期限為30年，合同是否有效？為什么？

2.假如租賃期限房屋需要維修，承租人也要求維修，但由于沒有維修，致使房屋側墻倒塌，造成承租人財產(chǎn)損失，責任應當由誰承擔？為什么？

3.為了美觀舒適，承租人自己對房屋進行了裝修，要求出租人按照裝修費用的一半支付是否合理？為什么？第五十頁，共一百二十六頁。

4.承租人經(jīng)出租人同意將房屋轉租，承租人和出租人之間關系是否解除？為什么？

5.在承租期間，出租人將房屋出售，是否需要承租的同意？為什么？

6.在承租期間，出租人將房屋出售，租賃合同仍然有效的說法是否正確？為什么？第五十一頁，共一百二十六頁。

案例分析：

1.合同部分無效?！逗贤ā返?14條規(guī)定，租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。

2.責任應當由出租人承租?！逗贤ā返?16條規(guī)定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃符合約定的用途?！逗贤ā返?20條規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。第五十二頁，共一百二十六頁。3.不合理?！逗贤ā返?23條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。該承租人沒有得到出租人的同意自己進行裝修，違反法律的規(guī)定，因此要求出租人支付一半的費用是不合理的。第五十三頁，共一百二十六頁。4．沒有解除?！逗贤ā返?24條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人和出租人之間租賃合同繼續(xù)有效。5.不需要承租人的同意。但應當提前通知承租人?！逗贤ā返?30條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。6.正確?！逗贤ā返?29條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第五十四頁，共一百二十六頁。第六節(jié)融資租賃合同

一、融資租賃合同的概念和特征是指當事人之間約定，出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。法律特征：

1、融資租賃合同是由兩個合同——買賣合同和融資性租賃合同，三方當事人——出賣人、出租人（買受人）、承租人結合在一起有機構成的新型合同。（形式特征）

2、融資租賃合同是以融資為目的，融物為手段的合同。

3、融資租賃合同的出租人為專營租賃業(yè)務的租賃合同。

4、融資租賃合同為諾成合同、要式合同、多務合同和有償合同。第五十五頁，共一百二十六頁。

二、融資租賃合同的效力（一）出賣人與出租人之間所訂立的買賣合同

1、出賣人負有按照約定向承租人（而非作為買受人的出租人）直接交付標的物的義務；

2、當出賣人不履行合同義務時，根據(jù)出租人、出賣人、承租人之間的約定，由承租人行使索賠的權利，承租人行使索賠權利的，出租人應當協(xié)助。

3、就出租人按照承租人要求所訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與出租人有關的條款。

4、由于根據(jù)約定，出租人得享有與受領標的有關的買受人的權利，因而，本應由作為買賣合同買受人的出租人所負擔的及時檢驗義務，以及對于拒絕受領標的物的妥善保管義務，也轉由承租人負擔。第五十六頁，共一百二十六頁。

（二）出租人與承租人之間所訂立的融資性租賃合同與普通租賃合同區(qū)別：

1、從出租人的角度考察，表現(xiàn)在：（1）出租人得享有以下特殊的法律利益：

其一，租賃物不符合約定或者不符合使用目的，出租人不承擔違反物的瑕疵擔保義務所應該負擔的違約責任。其二，在承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產(chǎn)損害的，作為租賃物所有權人的出租人不承擔責任。（2）融資性的租賃合同中，盡管出租人仍應負擔向承租人交付租賃物的義務，但該項義務是由出賣人作為履行交付租賃物義務的履行輔助人來完成的。第五十七頁，共一百二十六頁。

2、從承租人的角度考察，表現(xiàn)在：（1）支付租金的義務；（2）在占有租賃物期間，承擔維修租賃物的義務。第五十八頁，共一百二十六頁。

三、融資租賃合同的終止（一）終止的原因（二）因租賃期間屆滿而終止時租賃物的歸屬第五十九頁，共一百二十六頁。第六十頁，共一百二十六頁。第七節(jié)承攬合同

一、承攬合同的概念和特征是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。

特征：（一）承攬合同以完成一定工作為目的；（二）承攬人完成工作的獨立性；（三）定作物的特定性；（四）承攬合同為諾成合同；（五）承攬合同為有償合同。第六十一頁，共一百二十六頁。

二、承攬合同的種類

1、加工合同。

2、定作合同。

3、修理合同。

4、復制合同。

5、測試合同。

6、檢驗合同。第六十二頁，共一百二十六頁。

三、承攬合同與類似合同的區(qū)別（一）承攬合同與買賣合同（二）承攬合同與勞動合同（三）承攬合同與委托合同四、承攬合同的效力（一）承攬人的合同義務

1、完成承攬工作的義務；

2、接受定作人提供材料或依約提供材料的義務；

3、交付工作成果的義務；

4、承攬人的瑕疵擔保義務；

5、容忍義務；

6、承攬人的保密義務和通知義務。第六十三頁，共一百二十六頁。五、承攬合同中的風險負擔（一）材料的風險負擔；（二）工作成果的風險負擔；（三）報酬的風險負擔。六、承攬合同的終止（一）定作人的任意解除權；（二）承攬合同因當事人一方嚴重違約而解除。第六十四頁，共一百二十六頁。

案情：佰斯房地產(chǎn)公司欲裝修新建成的商品樓一棟。2000年5月7日，佰斯公司與本市勝捷裝修公司簽訂了施工合同。勝捷公司為佰斯公司A樓陽臺安裝鋁合金玻璃窗90個。主要原材料鋁合金、茶色玻璃由佰斯公司提供，并將這些材料全部交給了勝捷公司，勝捷公司將材料放在工地臨時材料庫中。5月22日，勝捷公司發(fā)現(xiàn)前一天未完全安裝完畢的4個一樓陽臺鋁合金窗架被盜。發(fā)現(xiàn)被盜后，勝捷公司及時將這一情況告知了佰斯公司，并要求佰斯公司重新購買這四個陽臺鋁合金窗架的原材。經(jīng)查，這4個窗架均為僅有一半已經(jīng)固定在陽臺上，尚未裝上玻璃，盜賊從外部卸走。4個鋁合金窗架價值2000元。第六十五頁，共一百二十六頁。

佰斯公司認為該損失應由勝捷公司賠償，而勝捷公司認為被盜的4個窗架已安裝在陽臺上，商品樓是由被告派人看管的，自然包裝陽臺上窗架，因此被盜窗架的損失應由佰斯公司承擔。對此佰斯公司認為：合同規(guī)定陽臺全部安裝好后，再統(tǒng)一驗收交付，此時已安裝的窗架既未驗收，也未交付，在此期間應由原告自己看管，自己承擔損失。問題：

1、你認為勝捷公司的說法是否有道理？

2、上述案例中的損失應由哪一方承擔？為什么？第六十六頁，共一百二十六頁。第八節(jié)建設工程合同

一、建設工程合同的概念和特征

是指建設工程的發(fā)包方為完成工程建設任務，與承包方簽訂的關于承包按照發(fā)包方的要求完成工作，交付建設工程，并由發(fā)包方支付價款的合同。特征：

1、合同的標的物一般僅限基本建設工程；

2、合同的主體應具備相應的條件；

3、建設工程合同具有較強的國家管理工作；

4、建設工程合同的要式性。第六十七頁，共一百二十六頁。

二、建設工程合同的訂立三、建設工程分包合同的訂立（一）建設工程的分包與轉包（二）分包的法律適用四、建設工程合同的一般效力（一）承包人的合同義務

1、承包人的容忍義務

2、承包人的通知義務第六十八頁，共一百二十六頁。

（二）發(fā)包人的合同義務

1、發(fā)包人的協(xié)助義務；

2、對工程的驗收義務；

3、支付價款并接收建設工程的義務。（三）因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。第六十九頁，共一百二十六頁。

五、建設勘察、設計合同（一）勘察、設計合同的概念是勘察合同和設計合同的統(tǒng)稱，系指工程的發(fā)包人或承包人與勘察人、設計人之間訂立的，由勘察人、設計人完成一定的勘察設計工作，發(fā)包人或承包人支付相應價款的合同。第七十頁，共一百二十六頁。

（二）勘察、設計合同的內(nèi)容第一、提交勘察和設計基礎、設計文件（包括概預算）的期限。第二、勘察、設計的質量要求。第三、勘察、設計費用。第四、其他協(xié)作條件。第七十一頁，共一百二十六頁。

（三）合同雙方當事人責任的承擔

1、發(fā)包人的責任；

2、勘察人、設計人的責任；

勘察人、設計人違約責任的承擔方式為：其一、由勘察人、設計人實際履行，繼續(xù)勘察設計。其二、損害賠償。第七十二頁，共一百二十六頁。

六、建設施工合同（一）建設施工合同的概念是指發(fā)包方（建設單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協(xié)議。（二）建設施工合同的內(nèi)容（三）建筑工程施工人的責任第七十三頁，共一百二十六頁。

七、建設監(jiān)理合同（一）建設監(jiān)理合同的概念是指建設單位與取得了監(jiān)理資質證書的監(jiān)理公司、監(jiān)理事務所等監(jiān)理單位簽訂的，為委托監(jiān)理單位承擔監(jiān)理業(yè)務而明確雙方權利義務關系的協(xié)議。第七十四頁，共一百二十六頁。

（二）建設監(jiān)理合同的內(nèi)容

1、工程名稱。

2、工程地點。

3、監(jiān)理職責。

4、費用及其支付方式。第七十五頁，共一百二十六頁。第七十六頁，共一百二十六頁。第七節(jié)運輸合同

一、運輸合同的概念和特征又稱運送合同，是指承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸?shù)郊s定點，旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運輸費用的合同。特征：

1、運輸合同一般為有償合同。

2、運輸合同多為格式合同。第七十七頁，共一百二十六頁。

二、運輸合同的分類

1、以運輸?shù)膶ο鬄闃藴?，可將運輸合同分為旅客運輸合同和貨物運輸合同。

2、以運輸工具為標準，運輸合同可分為鐵路運輸合同、公路運輸合同、航空運輸合同、水上運輸合同、海上運輸合同及管道運輸合同等。

3、以承運人的多少為標準，運輸合同可分為單一運輸合同和聯(lián)合運輸合同。第七十八頁，共一百二十六頁。

三、承運人在合同訂立中的強制性承諾義務四、運輸合同的一般效力（一）承運人的義務

1、承運人在約定期間或者合理期間內(nèi)將旅客、貨物安全運到約定地點。

2、承運人應當按照約定的或者通常的運輸路線運送旅客、貨物。（二）旅客、托運人或者收貨人支付票款或運費的義務第七十九頁，共一百二十六頁。

五、客運合同（一）客運合同的的概念和特征即旅客運輸合同，是承運人與旅客關于承運人將旅客及其行李安全運輸?shù)侥康牡?，旅客為此支付運費的協(xié)議。法律特征：

1、客運合同的標的為運輸旅客的行為。

2、客運合同為實踐性合同。第八十頁，共一百二十六頁。

（二）客運合同的效力

1、旅客的義務（1）旅客有持有效客票乘運的義務；（2）旅客有限量攜帶行李的義務；（3）旅客有不隨身攜帶或者在行李中夾帶違禁物品的義務。第八十一頁，共一百二十六頁。2、承運人的義務（1）承運人的告知義務；（2）承運人有按照客票載明的時間和班次運輸旅客的義務；（3）承運人在運輸過程中的救助義務；（4）承運人的安全運送任務。第八十二頁，共一百二十六頁。

（三）客運合同的變更和解除

1、因旅客自身原因導致的變更或解除

2、因承運人的原因導致的變更或解除（1）因承運人的遲延運輸導致的變更或解除。（2）承運人擅自變更運輸工具收起的合同變更。第八十三頁，共一百二十六頁。

六、貨運合同（一）貨運合同的概念和特征是指承運人將托運人交付運輸?shù)呢浳镞\送到約定地點，托運人支付運費的合同。特征：

1、貨運合同往往涉及第三人。

2、貨運合同以將貨物交付給收貨人為履行完畢。

3、貨運合同為諾成性合同。第八十四頁，共一百二十六頁。

（二）貨運合同的效力

1、托運人的義務（1）如實申報的義務；（2）托運人有按規(guī)定向承運人提交審批、檢驗等文件的義務；（3）托運人的包裝義務；（4）托運人托運危險物品時的義務；（5）支付運費、保管費以及其他運輸費用的義務。第八十五頁，共一百二十六頁。2、承運人的義務（1）安全運輸義務。（2）承運人的通知義務。

3、收貨人的義務（1）及時提貨的義務。（2）支付托運人未付或者少付的運費以及其他費用。（3）收貨人有在一定期限內(nèi)檢驗貨物的義務。第八十六頁，共一百二十六頁。

（三）貨運合同的變更或解除

1、要求解除合同，由承運人中止運輸、返還貨物。

2、要求承運人變更到達地。

3、要求承運人將貨物交給其他收貨人，即變更收貨人。第八十七頁，共一百二十六頁。

七、聯(lián)運合同（一）聯(lián)運合同的概念是指當事人約定由兩個或兩個以上的承運人通過銜接運送，用同一憑證將貨物運送到指定地點，托運人支付運輸費用而訂立的協(xié)議。（二）單式聯(lián)運合同（三）多式聯(lián)運合同第八十八頁，共一百二十六頁。第八十九頁，共一百二十六頁。第十節(jié)技術合同

一、技術合同概述（一）技術合同的概念和特征是指當事人之間就技術開發(fā)、技術轉讓、技術咨詢或者服務所訂立的確立相互之間權利和義務的合同的總稱。

1.技術合同的標的物是技術成果和技術秘密；

2.技術合同的法律調(diào)整具有多樣性；

3.技術合同的主體一方具有特定性；

4.技術合同的主體一方具有特定性。第九十頁，共一百二十六頁。

（二）訂立技術合同的基本原則（三）技術合同內(nèi)容（四）技術合同價款、報酬和使用費的支付（五）技術成果相關權利的歸屬職務技術成果主要包括兩類：其一，執(zhí)行法人或者其他組織的工作任務所完成的技術成果。其二，主要是利用法人或者其他組織的物質技術條件完成的技術成果。第九十一頁，共一百二十六頁。

（六）完成技術成果人的署名權和取得榮譽權

署名權為完成技術成果的人，以鼓勵創(chuàng)新。（七）技術合同無效的特別規(guī)定非法壟斷技術、妨礙技術落后進步或者侵害他人技術成果的技術合同無效。第九十二頁，共一百二十六頁。

二、技術開發(fā)合同（一）技術開發(fā)合同的概念與分類是指當事人之間就新技術、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。分類：區(qū)分為委托開發(fā)合同與合作開發(fā)合同。第九十三頁，共一百二十六頁。

（二）技術開發(fā)合同的特征特征：

1、技術開發(fā)合同的標的物是具有創(chuàng)造性的技術成果。

2、技術開發(fā)合同是雙務合同、有償合同、諾成合同、要式合同。

3、技術開發(fā)合同的當事人須共擔風險。第九十四頁，共一百二十六頁。

（三）技術開發(fā)合同的效力

1、委托開發(fā)合同的效力。（1）委托開發(fā)合同中委托人的義務第一，按照合同約定支付研究開發(fā)費用和報酬。第二，按照約定提供技術資料、原始數(shù)據(jù)，完成協(xié)作事項。第三，接受研究開發(fā)成果。第九十五頁，共一百二十六頁。

（2）委托開發(fā)合同中研究開發(fā)方的義務第一，依約定親自制定和實施研究開發(fā)計劃。第二，合理使用研究開發(fā)費用。第三，按期完成研究開發(fā)工作并交付成果。第四，研究開發(fā)方的后續(xù)義務。第九十六頁，共一百二十六頁。2、合作開發(fā)合同的效力合作開發(fā)合同雙方當事人的義務第一，合作各方應當依照合同約定投資。第二，合作各方應依約定的分工參與研究開發(fā)工作并相互協(xié)作配合。

3、技術開發(fā)合同中風險的負擔。

4、技術開發(fā)合同中技術成果權益的歸屬。（四）技術開發(fā)合同終止的特別事由（略）第九十七頁，共一百二十六頁。

三、技術轉讓合同（一）技術轉讓合同的范圍及其特征范圍：是指當事人就專利權轉讓、專利申請權轉讓、技術秘密轉讓和專利實施許可所訂立的合同。特征：

1、技術轉讓合同的標的物是現(xiàn)有的技術成果。

2、技術轉讓合同為雙務合同、有償合同、諾成合同、要式合同。第九十八頁，共一百二十六頁。

（二）技術轉讓合同中的“使用合同”條款

1、期間范圍；

2、使用地區(qū)范圍；

3、實施方式的范圍。（三）涉及專利權的技術轉讓合同的特別規(guī)定第九十九頁，共一百二十六頁。

（四）技術轉讓合同的效力

1、一般效力（1）技術轉讓合同中讓與人的義務（2）技術轉讓合同中受讓人的義務（3）后續(xù)改進技術成果的權益分配

2、特別效力（1）專利實施許可合同的效力第一，許可方的義務第二，受讓方的義務（2）技術秘密轉讓合同的效力第一百頁，共一百二十六頁。

四、技術咨詢合同和技術服務合同（一）技術咨詢合同概述（二）技術服務合同概述（三）技術咨詢合同的效力

1、委托人的義務；

2、受托人的義務；

3、實施風險的負擔。第一百零一頁，共一百二十六頁。

（四）技術服務合同的效力

1、技術服務合同中委托人的合同義務：（1）按照約定提供工作條件，完成配合事項；（2）在技術輔助服務合同中，委托人應當按照合同的約定按期接受受托方的工作成果。（3）委托方應按照約定給付報酬。第一百零二頁，共一百二十六頁。2、技術服務合同中受托人的主要義務

3、新技術成果權益的歸屬

4、技術中介合同和技術培訓合同的法律適用。第一百零三頁，共一百二十六頁。第一百零四頁，共一百二十六頁。第十一節(jié)保管合同

一、保管合同的概念和特征又稱寄托合同，寄存合同，它是指雙方當事人約定一方當事人保管另一方當事人交付的物品，并返還該物的合同。法律特征：其一，保管合同為實踐合同；其二，保管合同為無償合同、雙務合同、不要式合同；其三，保管合同以物品的保管為目的；其四，保管合同中須移轉標的物的目的。第一百零五頁，共一百二十六頁。

二、保管合同的效力（一）保管人的義務

1、給付保管憑證的義務；

2、保管保管物的義務；（1）妥善保管保管物的義務；（2）親自保管保管物的義務；

3、不得使用或許可他人使用保管物的義務

4、危險通知義務；

5、返還保管物的義務。第一百零六頁，共一百二十六頁。

（二）寄存人的義務

1、支付保管費和償還必要費用的義務；

2、告知義務；

3、聲明義務。第一百零七頁，共一百二十六頁。第十二節(jié)倉儲合同

一、倉儲合同的概念和特征又稱倉儲保管合同，是指當事人雙方約定由保管人（又稱倉庫營業(yè)人）為存貨人保管儲存的貨物，存貨人為此支付報酬的合同。法律特征：

1、保管人須為有倉儲設備并專事倉儲保管業(yè)務的主體。

2、倉儲合同的保管對象為動產(chǎn)。

3、倉儲合同為諾成合同。

4、倉儲合同為雙務、有償、不要式合同。

5、存貨方主張貨物已交付或行使返還請求權以倉單為憑證。第一百零八頁，共一百二十六頁。

二、倉儲合同的效力（一）保管人的義務

1、給付倉單的義務；

2、接收、驗收義務；

3、通知義務；

4、妥善保管義務；

5、容忍義務。第一百零九頁，共一百二十六頁。

（二）存貨人的義務

1、存貨人的說明義務；

2、提取倉儲物的義務。

三、倉儲合同的法律適用第一百一十頁，共一百二十六頁。

案例分析：商人胡某在波浪倉庫寄存一批電話機5000個，價值共計100萬元。雙方商定：“倉庫自2000年7月19日至9月5日期間保管，胡某不定期取走。9月5日胡某取走最后的電話機，并支付保管費1200元?！?/p>

9月5日，胡某前來取最后的1000臺電話時，雙方為保管費的多少發(fā)生爭議。胡某認為自己的電話機實際是在7月29日才到J市，晚上才入波浪倉庫，應當少付保管費200元。波浪倉庫拒絕減少保管費，理由是倉庫早已為胡某電話的到來準備了地方，至于胡某是不是準時進庫是胡某自已的事情，與倉庫無關。第一百一十一頁，共一百二十六頁。

胡某認為波浪倉庫位于火車站，業(yè)務繁忙，波浪倉庫不可能空著貨位。只支付1000元保管費。波浪倉庫于是拒絕胡某提取所有電話機。問題：

1、你認為胡某要求減少保管費的要求是否合理？

2、波浪倉庫在胡某拒絕支付足額保管費的情況下是否可以拒絕其提取貨物？如果可以，波浪倉庫是否可以留置所有電話機？第一百一十二頁，共一百二十六頁。

答案：

1、不合理。本案當事人簽訂的是倉儲合同，我國《合同法》第382條規(guī)定：“倉儲合同自成立時生效。”這意味著倉儲合同是諾成性合同，而諾成性合同的成立不以交付標的物為要件，雙方當事人就合同主要條款達成一致，合同即成立。若合同成立后，因存貨人原因貨物不能按約定入庫，依然要交付倉儲費。

2、可以拒絕。根據(jù)我國《合同法》在規(guī)定對倉儲合同沒有規(guī)定時，可以適用法律對保管合同的規(guī)定。所以倉儲合同也適用《合同法》第380條規(guī)定，即“寄存人未按照約定支付主保管費以及其他第一百一十三頁，共一百二十六頁。

費用的，保管人對保管物有留置權，但當事人另有約定的除外?！彼员景鸽m為倉儲合同，但在寄存人不