房屋租賃合同裝修物權(quán)歸屬乙方處置

.F區(qū)一期商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U合同第一條租賃期限第二條租賃保證金、租金角度支付方式 的租賃物(包括屬于甲方的設(shè)備)如果出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或現(xiàn)金賠償，年月日年期間每年租金為人民 年月日年期間每年根據(jù)市場(chǎng)行 .(2)乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方一次性支付年月日至(3)乙方需在交清所有租賃保證金和租賃物租金后方可進(jìn)入租賃物內(nèi)進(jìn)行第三條租賃期間的商鋪修繕和裝修(1)乙方應(yīng)妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因(2)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀下的前提下，可以對(duì)所承讓方需與業(yè)主重新簽訂房房屋租賃合同裝修物權(quán)歸屬乙方處置。(4)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)在期滿前7日責(zé)任。不能移動(dòng)的(包括：裝修，管道，水電等設(shè)施，設(shè)備)屬于甲方所有(不第四條消防及公共安全管理(1)乙方負(fù)責(zé)租賃期間本租賃物范圍內(nèi)的消防安全，乙方必須按照國(guó)際消償由此造成的一切損失。(2)乙方須做好本租賃物的防水，防盜等安全保衛(wèi)工作，若在租賃期間造成自身和他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部損失和賠償責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)(1)合同期滿后甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查合理漲幅租賃物租金的百分之十到(2)乙方在辦理相關(guān)證照時(shí)，甲方有義務(wù)向乙方提供協(xié)助，其費(fèi)用由乙方(3)因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)損失的，甲方享有留置租賃物內(nèi).(4)因乙方個(gè)人原因?qū)е律啼伣?jīng)營(yíng)不下的，租賃期內(nèi)剩余租金甲方不予退(5)非乙方原因?qū)е碌脑撐飿I(yè)自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。(1)乙方在租賃期間享有該物業(yè)及所屬設(shè)施的使用權(quán)。(2)乙方在租賃期間應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，妥善處理好債務(wù)及勞資關(guān)系，乙方在經(jīng)進(jìn)程中發(fā)生的債務(wù)及勞資糾紛與甲方無關(guān)。(3)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)本租賃物門前三包區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。(4)乙方在租賃期間所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電表、公共區(qū)域費(fèi)用等各費(fèi)第六條合同解除及終止(1)乙方逾期支付租金達(dá)兩個(gè)月以上(含二個(gè)月)，(2)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改破壞本租賃物的原有結(jié)構(gòu)；(3)乙方利用本租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，損失公共利益；(4)乙方無合法原因提前解除本合同的。(5)乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方的。第七條違約責(zé)任(1)如乙方逾期支付租金，每日應(yīng)按租金年租金萬分之十向甲方支付違約(2)甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前(3)乙方不得無故提前終止合同若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知甲方，租賃期內(nèi)剩余租金甲方將不退還給乙方。(4)因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。第八條續(xù)約及期滿財(cái)產(chǎn)處置(1)本合同屆滿，乙方需要繼續(xù)租賃該租賃物的時(shí)，乙方應(yīng)于租賃期限屆.。(2)本合同如提前終止，解除或?qū)脻M時(shí)(不含續(xù)租)，乙方應(yīng)在7日內(nèi)返還，設(shè)施搬離，但不能破壞該租賃物的結(jié)構(gòu)及裝可移動(dòng)的設(shè)備，設(shè)施的所有權(quán)，并從合同終止之日起按 (包括：裝修，管道，水電等設(shè)施，設(shè)備)屬于甲方所有(不作任何補(bǔ)償)第九條免責(zé)條款第十條合同生效及其