2023年司法考試民法基礎(chǔ)知識(shí)梳理

2023年司法考試民法基礎(chǔ)知識(shí)梳理

建立工程的分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)分

分包是指從事工程總的單位將所承包的工程的一局部依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

合法的分包須滿意以下幾個(gè)：

(1)分包必需取得發(fā)包人的同意;

(2)分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去;

(3)分包必需是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位;

(4)總承包人可以將承包工程中的局部工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。

轉(zhuǎn)包則指承包人在承包工程后，又將其承包的工程建立任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓人退出承包關(guān)系，受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。由于轉(zhuǎn)包涵易使不具有相應(yīng)資質(zhì)的承包者進(jìn)展工程建立，以致造成工程低下、建立市場(chǎng)混亂，所以我國(guó)法律、行政法規(guī)均作了制止轉(zhuǎn)包的規(guī)定。實(shí)踐中，常見(jiàn)的轉(zhuǎn)包行為有兩種形式：一種是承包單位將其承包的全部建立工程轉(zhuǎn)包給別人;另一種是承包單位將其承包的全部建立工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人即變相的轉(zhuǎn)包。但不管何種形式，都是法律所不允許的。

物權(quán)變動(dòng)

1、物權(quán)的取得：原始取得和繼受取得

原始取得是指非基于他人繼存權(quán)利而去的物權(quán)，一般是基于事實(shí)行為而取得物權(quán)，如先占、添附或者是基于法律的規(guī)定，如善意取得或者取得孳息。

繼受取得是指基于他人繼存權(quán)利而取得物權(quán)，一般是基于法律行為而取得，依據(jù)繼受取得的方式不同還可以分為移轉(zhuǎn)的繼受取得和創(chuàng)設(shè)的繼受取得，移轉(zhuǎn)的繼受取得是指物權(quán)人將自己享有的物權(quán)通過(guò)肯定的法律行為轉(zhuǎn)移給他人，如繼承、買賣。創(chuàng)設(shè)性繼受取得是指在他人全部的標(biāo)的物上設(shè)定用益物權(quán)或擔(dān)保物權(quán)而取得他物權(quán)，如設(shè)定抵押權(quán)。

2、物權(quán)變動(dòng)模式

(1)意思主義：物權(quán)的設(shè)定與轉(zhuǎn)移因當(dāng)事人的債權(quán)意思表示二而發(fā)生變動(dòng)。

我國(guó)現(xiàn)行法規(guī)定的物權(quán)變動(dòng)模式，既非債權(quán)意思主義，也非債權(quán)形式主義，而是一種特有的模式物權(quán)意思主義。這一模式的主要內(nèi)容是：①物權(quán)合意是物權(quán)變動(dòng)的充分必要條件;②在當(dāng)事人無(wú)明確的物權(quán)合意的狀況下，采交付要件主義，即推定交付中具有物權(quán)合意，交付是物權(quán)變動(dòng)的充分必要條件，但有證據(jù)證明交付不是基于當(dāng)事人意思的除外;③成認(rèn)包括不動(dòng)產(chǎn)在內(nèi)的善意取得制度，通過(guò)對(duì)抗力規(guī)章和藹意取得制度來(lái)解決交易安全問(wèn)題。這種模式既具有其自身的價(jià)值與合理性，也符合我國(guó)物權(quán)變動(dòng)的傳統(tǒng)和習(xí)慣。我國(guó)正在進(jìn)展的物權(quán)立法不宜輕易將其否認(rèn)。

3、物權(quán)變動(dòng)的公示公信原則

已交付的物權(quán)對(duì)抗未交付的物權(quán);登記不是物權(quán)變動(dòng)的要件，僅為物權(quán)變動(dòng)的對(duì)抗要件，即未有物權(quán)合意或交付，即使進(jìn)展了登記，也不必定導(dǎo)致物權(quán)的變動(dòng)，經(jīng)登記的物權(quán)變動(dòng)具有對(duì)抗第三人的效力。

孳息的認(rèn)定

孳息是指因物或權(quán)益而生的收益，與孳息相對(duì)的是原物。原物是指依照法律規(guī)定或者依其自然性質(zhì)產(chǎn)生新物的物。

依據(jù)產(chǎn)生的緣由，可以分為自然孳息與法定孳息。自然孳息是指依照物的自然性質(zhì)而產(chǎn)生的收益;法定孳息是指依照法律規(guī)定而產(chǎn)生的收益。

孳息的特點(diǎn)是，在通常狀況下依照物的本性或法律規(guī)定確定會(huì)產(chǎn)生的，是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利，必需與原物脫離。

特別抵押權(quán)

1、共同抵押

共同抵押是為同一債權(quán)就數(shù)個(gè)物設(shè)定的抵押。在共同抵押中，數(shù)個(gè)物并不是本身結(jié)合而視為一物，而是在擔(dān)保同一債權(quán)的目的上相互結(jié)合擔(dān)保債權(quán)。

(1)假如限定了各個(gè)抵押物的負(fù)擔(dān)金額時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人的商定，就各個(gè)抵押物的賣得價(jià)金分別就其負(fù)擔(dān)金額進(jìn)展清償。

(2)假如未限定各個(gè)抵押物的負(fù)擔(dān)金額的，抵押權(quán)人原則上可以任意就設(shè)定共同抵押的某個(gè)抵押物的賣得價(jià)金受償。

2、最高額抵押

(1)概念

最高額抵押是對(duì)于將來(lái)發(fā)生的債權(quán)，預(yù)先確定一最高的限度，設(shè)定的抵押權(quán)。一般抵押權(quán)是先有債權(quán)，然后再設(shè)定抵押權(quán);而最高額抵押是為將來(lái)的債權(quán)而設(shè)定的抵押。

(2)特征

A.最高額抵押是為將來(lái)發(fā)生的”債權(quán)作擔(dān)保，因此最高額抵押在發(fā)生上突破了附屬性。

B.最高額抵押擔(dān)保的是肯定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)。

C.擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額是不特定的

D.擔(dān)保的債權(quán)具有最高限額

(3)最高額抵押的特殊效力

A.最高額抵押所擔(dān)保的主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力

最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，局部債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有商定的除外。

B.最高額抵押權(quán)的變更(不得對(duì)抗后來(lái)的抵押權(quán))

最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，抵押權(quán)人與抵押人可以通過(guò)協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額，但變更的內(nèi)容不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。

C.抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí)，假如實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的，以最高限額為限，超過(guò)局部不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?假如實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額低于最高限額的，以實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額為限對(duì)抵押物優(yōu)先受償。

(4)最高額抵押所擔(dān)保債權(quán)確實(shí)定

最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)是不確定的將來(lái)債權(quán)，但是抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)必需將債權(quán)予以確定，最高額抵押的債權(quán)確定，該抵押權(quán)就與一般抵押權(quán)沒(méi)有什么本質(zhì)區(qū)分了。

【重點(diǎn)法條】：《物權(quán)法》第206條：最高額抵押有以下情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：

A.商定的債權(quán)確定期間屆滿;

B.沒(méi)有商定債權(quán)確定期間或者商定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后懇求確定債權(quán);

C.新的債權(quán)不行能發(fā)生;

D.抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押;

E.債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;

F、法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。

3、財(cái)團(tuán)抵押

財(cái)團(tuán)抵押的標(biāo)的不是某一個(gè)物，也不同于共同抵押，而是將企業(yè)現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他權(quán)利視為一個(gè)整體，于其上成立抵押權(quán)。企業(yè)財(cái)團(tuán)是由眾多詳細(xì)財(cái)產(chǎn)構(gòu)成的財(cái)產(chǎn)的集合體。這個(gè)集合體有其獨(dú)立的、特別的價(jià)值，往往高于各個(gè)財(cái)產(chǎn)單獨(dú)價(jià)值的總和。因而，以財(cái)團(tuán)為標(biāo)的，往往比單獨(dú)于各個(gè)財(cái)產(chǎn)上分別設(shè)定抵押的效益更好。這也是財(cái)團(tuán)抵押的優(yōu)勢(shì)所在。

擔(dān)保法第34條第2項(xiàng)在規(guī)定抵押物的范圍時(shí)，規(guī)定多項(xiàng)財(cái)產(chǎn)可以一并抵押。這可以認(rèn)為在我國(guó)擔(dān)保法上沒(méi)有排解設(shè)定財(cái)團(tuán)抵押。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包人的權(quán)利和義務(wù)

1、承包人的權(quán)利

(1)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的對(duì)土地進(jìn)展占有、使用和收益的權(quán)利

(2)對(duì)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的處分權(quán)

A.處分方式

通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法實(shí)行轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。留意限制流轉(zhuǎn)和允許流轉(zhuǎn)兩種狀況：

a、限制流轉(zhuǎn)：一般耕地

【重點(diǎn)法條】：《物權(quán)法》第128條：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)行轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建立。

b、允許流轉(zhuǎn)：四荒用地

【重點(diǎn)法條】：《物權(quán)法》第133條：通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，依照農(nóng)村土地承包法等法律和國(guó)務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。

B.處分的方式及程序(登記對(duì)抗主義)

a、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)行轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。

b、實(shí)行轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;實(shí)行轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。

c、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)行互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

【重點(diǎn)法條】：《物權(quán)法》

第127條：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、林權(quán)證、草原使用