某大廈裝修規(guī)例

裝修規(guī)例住戶必需留意并遵守以下裝修規(guī)例條款。1．工作時(shí)間住戶可進(jìn)行裝修工程之時(shí)間為星期一至星期五早上八時(shí)至下午六時(shí)，如需要超時(shí)加班工作，必須向管理處事先提出申請(qǐng)。管理處有權(quán)隨時(shí)停止一切產(chǎn)生噪音、震蕩、強(qiáng)烈氣味或其他住戶滋擾的工程。凡這類工程都應(yīng)在管理處指定時(shí)間內(nèi)或地點(diǎn)進(jìn)行。2．后加設(shè)備、物件等在未得到管理處批準(zhǔn)之前，住戶不得安裝任何空調(diào)機(jī)，天線或雨篷等物件在大廈外墻、窗戶及陽(yáng)臺(tái)上。3．廣告招牌在未經(jīng)管理處批準(zhǔn)前，住戶不得展示，懸掛任何帶有廣告性質(zhì)及宣傳之招牌或標(biāo)語(yǔ)。4．更改/還原工程管理處保留權(quán)利要求住戶對(duì)所有裝修工程進(jìn)行更改或還原，如該工程影響大廈設(shè)施、裝修結(jié)構(gòu)，即使該工程在管理處批準(zhǔn)下已完成。管理公司會(huì)發(fā)出書面通知，住戶須在一個(gè)月之內(nèi)完成對(duì)此等工程要求并負(fù)責(zé)一切之費(fèi)用。如住戶未能在指定時(shí)間內(nèi)完工，管理處會(huì)安排該項(xiàng)工程，所需費(fèi)用將會(huì)由住戶承擔(dān)。5．大廈設(shè)施住戶必須保持大廈內(nèi)所有設(shè)備及消防設(shè)施都不得封死以致于能維修和檢查。所有檢查活門、渠蓋、門、百葉等都不能安裝或放置任何物品影響正常開(kāi)啟。6．垃圾/廢料之清理裝修期間所有垃圾及泥頭等物料都存放在住戶單元內(nèi)。大廈公眾地方絕不容許擺放任何物件。管理處指定地方作臨時(shí)垃圾收集站。管理處將安排把垃圾、泥頭等運(yùn)離大廈。7．材料運(yùn)輸住戶所聘用之承造商在搬運(yùn)材料時(shí)需嚴(yán)格遵從管理處安排之特定路線及程序。所有車輛在上落貨后不能停泊在上落貨區(qū)內(nèi)。除管理處特別指定外，所有載客電梯及扶手梯不能用作載貨。運(yùn)送大量物件時(shí)，須預(yù)先與管理處聯(lián)絡(luò)安排載貨電梯使用。住戶在搬運(yùn)貨物時(shí)對(duì)大廈設(shè)施與裝修破壞負(fù)責(zé)修補(bǔ)費(fèi)用。8．排水系統(tǒng)住戶不得對(duì)大廈公共設(shè)施的水喉、水管、閥門、設(shè)備等作出修改或增加接駁等工程。住戶不得傾倒廢物于排水系統(tǒng)內(nèi)，并需對(duì)此行為所作出之有關(guān)破壞而賠償。9．預(yù)防火災(zāi)施工場(chǎng)所消防安全需符合市政府消防規(guī)定，不得吸煙、做飯；承建商對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)消防工作負(fù)責(zé)，并以每50平方米2個(gè)4公升滅火器為標(biāo)準(zhǔn)配備滅火器。10．結(jié)構(gòu)地面/分隔墻不得在結(jié)構(gòu)地面及分隔墻進(jìn)行挖洞、鉆孔等破壞性工程。此等工程會(huì)對(duì)原先鋪設(shè)之防水材料破壞。住戶需為此等行為造成之破壞負(fù)責(zé)。11．政府法例住戶需對(duì)其裝修設(shè)計(jì)中涉及政府部門審批的項(xiàng)目自行申請(qǐng)并遵守各部門所發(fā)出之指引及規(guī)定。12．保險(xiǎn)住戶及聘用之承造商需購(gòu)買管理處認(rèn)為足夠之保險(xiǎn)如火險(xiǎn)，勞工賠償及公眾一切險(xiǎn)等，并將有關(guān)之證明文件提交管理公司檢查備案后，才可展開(kāi)裝修工作。13．施工人員之操守住戶需對(duì)其聘請(qǐng)之工人在施工現(xiàn)場(chǎng)作出之行為而負(fù)責(zé)。住戶需對(duì)此裝修守則熟悉及遵守。管理處有權(quán)對(duì)違反規(guī)定者要求停止工作及截?cái)嗥鋯卧娏?yīng)或有關(guān)人員逐出大廈外。管理公司不會(huì)對(duì)此行動(dòng)所引致其他后果負(fù)責(zé)。14．守則之實(shí)施住戶部分或全部實(shí)施此裝修手冊(cè)者等于此手冊(cè)之條款全部接受。15．管道煤氣系統(tǒng)住戶切不可隨意改移喉管位置或干擾供應(yīng)系統(tǒng)，改移位置須先向管理處咨詢并向燃?xì)夤旧贽k，并須由燃?xì)夤具M(jìn)行施工。16．可視對(duì)