正規(guī)租賃合同

正規(guī)租賃合同正規(guī)租賃合同

為了保障出租方與承租方的合法權(quán)益，核實租賃的對象、租金、租期及其他事項，本合同以下由出租方和承租方共同簽訂，如下：

第一條：租賃物品

1.1出租方將以下財物出租給承租方：（列明所有租賃物品的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌，以及無需列明但具有必要解釋的情況）。

1.2承租方接受出租物品的性質(zhì)和狀態(tài)，并承擔(dān)因使用而造成的風(fēng)險和損害。

第二條：租金及方式

2.1租金為每（周/月/季/年）（劃定租賃期限后填寫），合計（具體數(shù)字）元。

2.2租金的支付方式：（填寫方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

2.3如果承租方未按照約定時限付清租金，則按照日利率（填寫具體數(shù)字）%收取滯納金。

第三條：租期及延長

3.1租賃期限為（填寫開始日期至結(jié)束日期）。

3.2如承租方需要在租期到期后繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租期屆滿前（填寫時間）提出申請并支付下期租金。

3.3如出租方同意承租方延長租期，則應(yīng)在到期前（填寫時間）簽訂書面延期協(xié)議，并按照上述方式支付租金。

第四條：物品的歸還和退還的責(zé)任

4.1租期屆滿，承租方應(yīng)按約定時間歸還出租物品，包括（列明物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌）。

4.2如承租方未按照約定時間歸還，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期滯納金。

4.3如出租方因收回租賃財物而取得所有權(quán)，則承租方必須將租賃財物交還。

第五條：維修和保養(yǎng)

5.1如果出租物品在租賃期間出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，并經(jīng)由出租方指定之維修單位進行維修。

5.2如出租物品需要進行日常保養(yǎng)，承租方應(yīng)按照出租方提供的使用維護手冊進行操作，確保出租物品的正常運行。

第六條：責(zé)任與保險

6.1租賃財物的所有權(quán)歸出租方所有，承租方應(yīng)保管妥善，無論何種情況，均不得將租賃財物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用。

6.2如承租方違反上述規(guī)定造成租賃財物損壞或遺失，承租方應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。

6.3承租方需按照法律規(guī)定購買必要的保險，并承擔(dān)相關(guān)費用。

第七條：保密和競業(yè)禁止

7.1出租方和承租方雙方在履行本合同過程中，應(yīng)當(dāng)保守秘密，不得將合同內(nèi)容泄露給他人。

7.2如承租方在租期內(nèi)開展與出租方業(yè)務(wù)相競爭的業(yè)務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。

第八條：協(xié)議終止

8.1租賃合同到期，則本合同自動終止。

8.2出租方或承租方應(yīng)當(dāng)在正式通知后的30日內(nèi)終止合同。

第九條：爭議的解決

9.1本合同如發(fā)生任何爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決是最終的，對雙方當(dāng)事人均具有約束力。

第十條：法律適用

10.1本合同的解釋和適用，應(yīng)該根據(jù)中國法律的有關(guān)規(guī)定進行。

10.2如本合同任何條款與中國法律不符，應(yīng)依照中華人民共和國有關(guān)法律特別規(guī)定。

第十一條：附件

11.1本合同的附件具有與本合同本身同等的法律效力，為本合同不可分割的一部分。

11.2本合同的附件為：（列明具體附件）

第十二條：合同生效

12.1本合同經(jīng)出租方與承租方簽字或蓋章生效，一式二份，各方各持一份，合同公正。

12.2本合同的任何修改或補充應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并經(jīng)出租方與承租方雙方授權(quán)的人員簽字或蓋章后生效。

出租方：（簽字或蓋章）

承租方：（簽字或蓋章）

簽訂日期：年月日第十三條：違約責(zé)任

13.1如出租方或承租方違反了本合同的任何約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

13.2如出租方或承租方未履行本合同的任何約定，使另一方遭受經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

13.3除非該方提供了充分的證據(jù)證明該方所遭受的損失不屬于因違反本合同而發(fā)生的損失。

第十四條：其他

14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

14.2本合同的任何修改或補充，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并經(jīng)出租方與承租方雙方授權(quán)的人員簽字或蓋章后生效。

14.3本合同的附件和條款完全一致，并具有同等的法律效力。

第十五條：協(xié)議簽署

出租方(蓋章或簽名):承租方(蓋章或簽名):

簽訂日期：年月日

總結(jié)：

正規(guī)租賃合同的設(shè)計是為了保障出租方與承租方的合法權(quán)益，避免出現(xiàn)租賃過程中的矛盾和糾紛，合同的簽訂是法律認可的一種方式，也是保障雙方合法權(quán)益的有力證據(jù)。

合同的正規(guī)設(shè)計，應(yīng)包括租賃物品、租金及支付方式、租期及延長、物品的歸還和退還的責(zé)任、維修和保養(yǎng)、責(zé)任與保險、保密和競業(yè)禁止、協(xié)議終止、爭議的解決、法律適用等方面，對于租賃加強保障有著重要的意義。

因此，在設(shè)