百貨公司鋪位及設(shè)施租賃合同

百貨公司鋪位及設(shè)施租賃合同百貨公司鋪位及設(shè)施租賃合同

適用于各類(lèi)百貨公司鋪位及設(shè)施租賃，為租賃雙方確定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，達(dá)成一致的協(xié)議。

第一部分定義

1.1雙方指租賃方和出租方

1.2鋪位指出租方位于百貨公司內(nèi)的出租物品擺放區(qū)域

1.3設(shè)施指出租方在鋪位內(nèi)提供的設(shè)備、物品或裝置

第二部分租賃期限

2.1租賃期限為本合同所載明之期限，根據(jù)實(shí)際情況租賃期限可以雙方協(xié)商決定，如無(wú)特殊事項(xiàng)約定，租賃期限不得早于（開(kāi)業(yè)日期）和晚于（截止日期）

2.2租賃期限屆滿(mǎn)前，如果租賃方需延長(zhǎng)租賃期限，需提前（XX）天以書(shū)面方式告知出租方，但必須得到出租方的書(shū)面同意方可生效。

2.3若鋪位或設(shè)施出現(xiàn)將危及租賃相關(guān)人員安全或造成設(shè)施或財(cái)物損毀的危險(xiǎn)，出租方有權(quán)解除合同。

第三部分租金及付款方式

3.1在本合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，租賃費(fèi)用為XX元，具體數(shù)額雙方協(xié)商決定。

3.2技工費(fèi)：（如有需要對(duì)技術(shù)進(jìn)行額外維護(hù)及裝修等，需額外支付費(fèi)用。）

3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳，支付寶付款和現(xiàn)金支付。

第四部分租賃相關(guān)責(zé)任和義務(wù)

4.1出租方責(zé)任和義務(wù)

4.1.1在元租賃期內(nèi)，出租方對(duì)鋪位和設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，維修由出租方負(fù)責(zé)，但因租賃方過(guò)錯(cuò)而造成的損壞需要由租賃方承擔(dān)。

4.1.2如果在租賃期間，出租方因自身原因無(wú)法提供鋪位或設(shè)施的使用需要，出租方需在得到租賃方同意的情況下提前告知租賃方，并給予足夠的補(bǔ)償。

4.2租賃方責(zé)任和義務(wù)

4.2.1租賃方應(yīng)按期支付租車(chē)費(fèi)用，技工費(fèi)等費(fèi)用，并經(jīng)常性維護(hù)設(shè)施或鋪位。

4.2.2租賃期間租賃方不得擅自將鋪位或設(shè)施轉(zhuǎn)租或予以轉(zhuǎn)讓或出售等，否則需要承擔(dān)法律責(zé)任。

4.2.3租賃方須在鋪位或設(shè)施上貼上正規(guī)租賃合同，禁止私自施工或更改。

第五部分違約責(zé)任

5.1一方發(fā)生違約行為，造成了損害另一方的權(quán)益，必須承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2本合同任何一方違約，有權(quán)可以解除合同并要求追求另一方的損失賠償

第六部分合同終止

6.1本合同在租賃期限屆滿(mǎn)之日終止，如雙方當(dāng)事人決定繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期日前（XX）天再次簽署新的租賃合同并確認(rèn)相關(guān)條款。

6.2如本合同發(fā)生違約或者其他不可抗力造因的情況，最終解釋權(quán)歸雙方當(dāng)事人共同擁有。

第七部分附則

7.1本合同正本二份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

7.2本合同中未盡事宜，應(yīng)依照國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定處理。

租賃方:_____________

簽字:_____________

出租方:_____________

簽字:_____________

日期:_____________第八部分補(bǔ)充協(xié)議

8.1本合同的適用范圍包括鋪位及設(shè)施的租賃，如雙方需要加入其他協(xié)議，請(qǐng)?jiān)诒竞贤炗喓罅硇袛M定補(bǔ)充協(xié)議，并雙方簽字確認(rèn)生效。

8.2如本合同中的任何一條規(guī)定與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

第九部分知識(shí)產(chǎn)權(quán)

9.1租賃期間內(nèi)租賃方不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，對(duì)于因租賃方侵犯出租方知識(shí)產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議、損失，租賃方需承擔(dān)全部法律責(zé)任。

9.2如租賃方在使用鋪位或設(shè)施的過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)屬于租賃方所有，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

第十部分其他事項(xiàng)

10.1雙方協(xié)商一致，可隨時(shí)變更或修改本合同，但必須以書(shū)面形式確認(rèn)并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

10.2如本合同中的任何一條規(guī)定被認(rèn)為是無(wú)效或不可執(zhí)行的，該條規(guī)定應(yīng)該被視為自始無(wú)效，并不影響其他規(guī)定的有效性。

10.3本合同中未盡事宜，應(yīng)依照國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定處理。

以上為《百貨公司鋪位及設(shè)施租賃合同》的全部?jī)?nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)認(rèn)真閱讀每條條款，確保雙方權(quán)益得到保障。租賃方在租賃期間應(yīng)認(rèn)真維護(hù)鋪位及設(shè)施，遵守相關(guān)法律