經(jīng)典的倉庫租賃合同

經(jīng)典的倉庫租賃合同經(jīng)典的倉庫租賃合同

一、甲方（出租方）：________________（以下簡稱“甲方”）

二、乙方（承租方）：________________（以下簡稱“乙方”）

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方在本協(xié)議的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：

第一條：租賃倉庫

1、甲方同意將其所擁有的倉庫出租給乙方。

2、乙方同意租用該倉庫。

3、倉庫位置及面積：________________。

第二條：租賃期限

1、租金按日計算，自____________(年)____________(月)____________(日)起至____________(年)____________(月)____________(日)止。

2、甲方有權(quán)在租賃期滿前一個月通知乙方終止合同。

第三條：租金及付款

1、乙方應在____________(年)____________(月)____________(日)前將租金支付至甲方以下賬戶：________________。

2、若乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)對乙方每天加收____________%的逾期費用。

3、若乙方未按時支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同并向乙方收取違約金。

第四條：裝修及使用規(guī)范

1、乙方使用倉庫時，應按照其規(guī)定的用途進行使用。

2、乙方應按照甲方要求進行倉庫的裝修及改變倉庫結(jié)構(gòu)。

3、倉庫內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有污染性及其他危險品。

4、倉庫內(nèi)為保持合理使用及安全，嚴禁更改建筑物外墻、結(jié)構(gòu)等。

第五條：維修與保養(yǎng)

1、倉庫維修、保養(yǎng)及衛(wèi)生由乙方承擔。

2、如因乙方原因造成倉庫損壞，乙方應承擔相應費用。

第六條：保險

1、乙方應對存放在倉庫內(nèi)的物品進行保險。

2、如因乙方原因?qū)е聜}庫及存放物品遭受損失，乙方應承擔相應責任。

第七條：解除合同

1、乙方應在租期滿后如期退還倉庫。

2、在租期內(nèi)，如乙方發(fā)生違約或解除合同，甲方有權(quán)收取違約金。

第八條：違約責任

1、若乙方違反合同條款，給甲方造成損失的，應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。

2、如有重大違約行為，甲方有權(quán)賠償其損失并解除合同。

第九條：爭議解決

如本協(xié)議有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當?shù)叵嚓P(guān)專業(yè)機構(gòu)申請調(diào)解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十條：其他

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方應友好協(xié)商。

2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

3、本協(xié)議自簽署之日生效。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

簽訂日期：____________

以上是經(jīng)典的倉庫租賃合同，該合同為甲方同意將其所擁有的倉庫出租給乙方，乙方同意租用該倉庫所達成的協(xié)議。該合同從倉庫租賃期限、租金及付款、裝修及使用規(guī)范、維修與保養(yǎng)、保險、解除合同、違約責任、爭議解決、其他等方面進行了詳細的規(guī)定，保證了雙方的權(quán)益，也為不同行業(yè)的企業(yè)提供了具有參考價值的租賃合同范本。第一章總則

第一條簽約各方：

甲方（出租方）：

地址：

電話：

乙方（承租方）：

地址：

電話：

第二條合同倉庫：

甲方同意將其所擁有的倉庫出租給乙方，倉庫位置及面積如約定在附件一所示。

第三條租賃期限：

租金按日計算，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。期滿前一個月，甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同。

第四條租金及付款：

1、丙方（租賃中介服務方）收取相應傭金，費用由甲方承擔。

2、乙方應在____________年____________月____________日前將租金支付至甲方以下賬戶：________________。

3、如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)對乙方每天加收____________%的逾期費用。如乙方未按時支付租金一個月，甲方有權(quán)解除合同并向乙方收取違約金。

第五條物品存儲和遷移：

1、乙方只能存儲其擁有所有權(quán)或使用權(quán)的物品。對于存儲違法、超標、危險、有害物資，甲方有權(quán)要求乙方立即清理該物品，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)清理，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

2、甲方須在租賃期間不斷保持所租倉庫的周圍環(huán)境衛(wèi)生、管理有序。

3、如允許導入物件，在度假房處理后，甲方有權(quán)檢查該物件是否經(jīng)清潔和消毒處理。

第六條維修與保養(yǎng)：

1、保持倉庫內(nèi)的通風和環(huán)境衛(wèi)生。

2、如因乙方原因造成倉庫損壞，乙方應承擔相應的修繕費用。

3、除非出現(xiàn)安全隱患或者特殊協(xié)定，甲方對倉庫的維護和修繕由甲方承擔。

第七條保險：

1、乙方應對存放在倉庫內(nèi)的物品進行保險，以防可能出現(xiàn)的火災、爆炸、盜竊、風災、水災、地震、建筑物損毀等自然災害。

2、出現(xiàn)保險事故時，乙方按照目前市場保險行情向承保方索賠。承保方向乙方或乙方向承保方繳納的款項不在甲方的支付范圍內(nèi)。

3、如因乙方原因?qū)е聜}庫及存放物品遭受損失，乙方應承擔相應責任。

第八條解除合同：

1、乙方應在租期滿后如期退還倉庫。

2、如果乙方?jīng)]有按照該協(xié)議規(guī)定退還房產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方進行追究。

3、如合同期間因乙方原因被迫解除合同，甲方有權(quán)收取相應違約金。

第九條違約責任：

1、一方違反合同條款致使另一方遭受直接損失的，應當承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。

2、如果出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)賠償其損失并解除合同。

第十條爭議解決：

如本協(xié)議有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當?shù)叵嚓P(guān)專業(yè)機構(gòu)申請調(diào)解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第十一條其他：

1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。

2、本協(xié)議未盡事宜，雙方應友好協(xié)商。

第十二條合同附屬：

1、倉庫地址及面積：________________。

2、租賃周期：____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。

3、租金：每月RMB元整。

4、違約金：每天RMB_________元。

本協(xié)議自雙方簽字確認之日起生效。特別注意，雙方簽字確認即表明雙方無異議，遵守本協(xié)議的全部條款。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

簽訂日期：____________

丙方(租賃中介服務方)：____________

簽訂日期：____________

第二章倉庫租賃合同的重要作用

倉庫租賃合同是大型物流倉儲企業(yè)與租戶之間所簽訂的一種文件，主要規(guī)定倉庫租賃的基本內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務，是保證倉庫使用正常運轉(zhuǎn)的重要保證。

簽署倉庫租賃合同，不僅可以讓甲方（出租方）和乙方（承租方）更明確各自的權(quán)利、義務，同時，也可以保證倉庫租賃的合法性和雙方利益的平衡性，既避免了因未簽署協(xié)議而產(chǎn)生的糾紛，也有利于維護租戶的利益。

第三章倉庫租賃合同的注意事項

在簽署倉庫租賃合同時，甲、乙雙方需要注意以下幾點：

1、對租金和支付方式進行具體約定，明確單價和總價款，制定好租賃周期以及租金支付期限。同時，為了避免糾紛，建議采用電子轉(zhuǎn)賬等比較成熟的支付方式，避免現(xiàn)金交易而產(chǎn)生不必要的麻煩。

2、在合同中對倉庫的使用規(guī)范進行規(guī)定，明確不允許存儲不規(guī)范的物品，如危險物品、氧化物、自燃物品、易爆炸物品等。

3、對違約責任進行認真規(guī)定，適當加大違約處罰力度，尤其是重大違約行為。另外，在簽署合同