新區(qū)總體城市設(shè)計(jì)

哈爾濱市群力新區(qū)總體城市設(shè)計(jì)HARBINQUNLINEWTOWNURBANDESIGN2006年6月2日成果匯報(bào)Presentation

匯報(bào)提綱上篇：明道-群力新區(qū)的發(fā)展定位1. 綜合區(qū)位分析 群力新區(qū)現(xiàn)狀用地分析 發(fā)展機(jī)遇結(jié)論：群力新區(qū)的發(fā)展定位下篇：優(yōu)術(shù)-群力新區(qū)的發(fā)展規(guī)劃規(guī)劃原則及關(guān)鍵問題 總體概念創(chuàng)意與規(guī)劃分期開發(fā)研究重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)匯報(bào)提綱上篇：明道-群力新區(qū)的發(fā)展定位1. 綜合區(qū)位分析 群力新區(qū)現(xiàn)狀用地分析 發(fā)展機(jī)遇結(jié)論：群力新區(qū)的發(fā)展定位下篇：優(yōu)術(shù)-群力新區(qū)的發(fā)展規(guī)劃規(guī)劃原則及關(guān)鍵問題 總體概念創(chuàng)意與規(guī)劃分期開發(fā)研究重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)綜合區(qū)位分析空間的區(qū)位-地理位置老城區(qū)與高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)的過渡地帶良好的通達(dá)性城市對(duì)外的聯(lián)系節(jié)點(diǎn)綜合區(qū)位分析時(shí)間的區(qū)位-發(fā)展階段2005年全市實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值1830.4億元，人均生產(chǎn)總值按現(xiàn)行匯率折算達(dá)2342美元，三次產(chǎn)業(yè)比重為16.4∶35.3∶48.3，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)占比重超過城市第三產(chǎn)業(yè)，社會(huì)消費(fèi)品零售額788.1億元，新興的商務(wù)服務(wù)、旅游、金融保險(xiǎn)等增長(zhǎng)迅速；十一五規(guī)劃草案，對(duì)哈爾濱城市發(fā)展提出了新的目標(biāo)：城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展的城市，和諧的城市，環(huán)境優(yōu)美的城市，更加開放的城市；從城市邊緣向城市副中心轉(zhuǎn)換的重要時(shí)期。綜合區(qū)位分析心理的區(qū)位-城市的期望城市空間發(fā)展策略中“西擴(kuò)”戰(zhàn)略的第一步城市空間結(jié)構(gòu)的重要地區(qū)：九個(gè)功能組團(tuán)之一生態(tài)框架中的一溝一湖五大產(chǎn)業(yè)基地之一城市五個(gè)副中心之一.根據(jù)群力新區(qū)總體規(guī)劃，群力新區(qū)將建設(shè)成為21世紀(jì)具有區(qū)域性競(jìng)爭(zhēng)力、影響力的，集居住、商務(wù)、游憩為一體的現(xiàn)代化、生態(tài)園林新城區(qū)。群力新區(qū)位于松花江南岸，哈爾濱市道里區(qū)西部。東起何家溝，西至規(guī)劃四環(huán)路，南起哈雙北線，北至江南群力堤，總用地面積27.33平方公里；規(guī)劃區(qū)現(xiàn)有工企單位375家，占地130公頃；4處村屯，占地117公頃，居住戶數(shù)8852戶；菜田、大田占地1749公頃，魚池占地601公頃；除部分魚塘（1）以及哈爾濱第三中學(xué)及教工宿舍（2）、天然居住小區(qū)（3）、南部齒輪廠職工住宅小區(qū)（4）等少量建成區(qū)保留外，規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有建筑將全部拆除。區(qū)內(nèi)中西部有金代古城遺跡。土地現(xiàn)狀分析周邊發(fā)展?fàn)顩r

城市居住新區(qū)：隨著哈爾濱中心城區(qū)的發(fā)展，城市居住區(qū)向外擴(kuò)展的趨勢(shì)十分明顯，在基地東側(cè)，沿二環(huán)已經(jīng)建設(shè)了大量新的住宅小區(qū)；都市生態(tài)旅游景區(qū)：基地北側(cè)是松花江，與著名的太陽島旅游區(qū)隔江相望；西側(cè)則是長(zhǎng)嶺湖風(fēng)景區(qū)；開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求：基地南側(cè)是哈爾濱開發(fā)區(qū)迎賓路集中區(qū)，具有強(qiáng)烈的產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)效應(yīng)。土地利用價(jià)值分析交通因素：與城市周邊地區(qū)的可達(dá)性及方便程度景觀因素：臨江否或基地內(nèi)部的原生態(tài)景觀優(yōu)劣環(huán)境負(fù)面因素：有否高壓走廊、市政設(shè)施需要避讓動(dòng)遷成本因素：拆遷量的大小時(shí)序慣性因素：開發(fā)的連貫性經(jīng)過綜合比較，C地塊強(qiáng)項(xiàng)最多，為4項(xiàng)，因此規(guī)劃的中心區(qū)選擇此地塊及相臨的地塊。發(fā)展機(jī)遇經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展趨勢(shì)環(huán)太平洋經(jīng)濟(jì)圈東北亞經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展機(jī)遇城市的歷史文脈金代-鐵路樞紐-東方小巴黎發(fā)展機(jī)遇城市的發(fā)展需求哈爾濱城市空間結(jié)構(gòu)歷史演變軌跡城市雛形-指狀成長(zhǎng)期-軸線填充期發(fā)展機(jī)遇哈爾濱城市空間戰(zhàn)略發(fā)展模式——南聯(lián)北拓、西擴(kuò)東控發(fā)展機(jī)遇城市綜合交通網(wǎng)絡(luò)——復(fù)合交通結(jié)構(gòu)發(fā)展機(jī)遇濱水城市的發(fā)展規(guī)律群力周邊水環(huán)境狀況群力新區(qū)位于城市西南側(cè)，松花江南沿岸，高低漫灘銜接地帶。濱水，位于城市上風(fēng)向、上游，地下水豐富，水質(zhì)好。發(fā)展機(jī)遇城市濱水區(qū)設(shè)計(jì)開發(fā)松濱水地區(qū)是城市一個(gè)非常珍貴的資源，也是對(duì)城市發(fā)展富有挑戰(zhàn)性的一個(gè)機(jī)會(huì)。發(fā)展機(jī)遇群力新區(qū)濱水理念整理濱水地區(qū)往往是一個(gè)城市中景色最優(yōu)美、最能反映出城市特色的地區(qū)群力新區(qū)的濱水自然景觀為創(chuàng)造一個(gè)充滿活力的城市濱水核心空間、城市的象征地區(qū)提供了良好的條件群力新區(qū)的發(fā)展定位北京亦莊新城京津冀經(jīng)濟(jì)圈中的重要增長(zhǎng)極；北京市人口轉(zhuǎn)移、功能疏解的重要載體；東部次區(qū)域中的重要產(chǎn)業(yè)中心“宜居”、“宜業(yè)”的科技新城。徐家匯城市副中心它的發(fā)展目標(biāo)是要建成上海的“新宿”、“尖沙咀”，成為一個(gè)多功能、外向型、現(xiàn)代化、國際化，高標(biāo)準(zhǔn)的一流新型城區(qū)。群力新區(qū)的發(fā)展定位1234城市深厚的科研教育資源基礎(chǔ)中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)與人口的外溢位于哈大齊工業(yè)走廊和城市對(duì)外交通的重要節(jié)點(diǎn)迎賓路開發(fā)區(qū)的快速發(fā)展以及對(duì)服務(wù)業(yè)的需求

發(fā)展驅(qū)動(dòng)力發(fā)展驅(qū)動(dòng)力分析群力新區(qū)的發(fā)展定位目標(biāo)群力新區(qū)將成為哈爾濱最具國際意向的現(xiàn)代化城市副中心，塑造：哈爾濱的城市新名片哈爾濱城市建設(shè)的創(chuàng)新示范區(qū)充滿現(xiàn)代活力的遠(yuǎn)東最佳商務(wù)區(qū)世界一流的寒地生態(tài)居住區(qū)東北亞國際文化交流區(qū)。面積達(dá)27平方公里的群力新區(qū)所代表的不僅僅是一個(gè)發(fā)展區(qū)域，而是一個(gè)新興的城市區(qū)域，它的發(fā)展必須是全面的、綜合的。為了適應(yīng)未來的發(fā)展，它必須在提供堅(jiān)實(shí)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的同時(shí)，具有一定的彈性和可持續(xù)性發(fā)展空間，只有如此這個(gè)新城才能不斷的“自我”發(fā)展。匯報(bào)提綱上篇：明鍵道-群力殃新區(qū)的發(fā)鮮展定位1.雄綜合區(qū)咸位分析群力新區(qū)絹現(xiàn)狀用地時(shí)分析發(fā)展機(jī)調(diào)遇結(jié)論：群帖力新區(qū)的尾發(fā)展定位下篇：優(yōu)里術(shù)-群力西新區(qū)的發(fā)方展規(guī)劃規(guī)劃原聲則及關(guān)保鍵問題總體概念扔創(chuàng)意與規(guī)點(diǎn)劃分期開發(fā)膨研究重點(diǎn)地弱區(qū)城市法設(shè)計(jì)總體概腥念創(chuàng)意霸與規(guī)劃飄-規(guī)劃則原則及近關(guān)鍵問鍵題規(guī)劃原裝則:遵循群烈力新區(qū)軋總體規(guī)莊劃將環(huán)境要暮素與城市局充分融合充分發(fā)揮種啟動(dòng)區(qū)引斤爆點(diǎn)的作媽用創(chuàng)造寒卻地城市尸文化特致色關(guān)鍵問零題:創(chuàng)造有生三命力的城孔市中心區(qū)確定地區(qū)騰中心功能叉定位規(guī)模揉及開發(fā)模因式創(chuàng)造城皮市空間習(xí)尺度及悠形態(tài)濱江地哪區(qū)資源壇分配及窩利用總體概念概創(chuàng)意與規(guī)額劃-規(guī)劃剩目標(biāo)規(guī)劃目標(biāo)闊:整合群力止新區(qū)交通秋資源/環(huán)外境資源傳承哈吼爾濱城扔市歷史粘文脈優(yōu)化城市遠(yuǎn)公共開放迎空間提升城賊市投資箭環(huán)境/肆居住環(huán)院境質(zhì)量創(chuàng)造獨(dú)特公的城市區(qū)那域形態(tài)設(shè)計(jì)主瘋題:充分利用違濱江地帶湯形成城市惹休閑景觀帆帶結(jié)合中戲心區(qū)中議央綠地程設(shè)置中絞央文化栽設(shè)施帶東西居住策區(qū)設(shè)置綠軌化走廊通仍向?yàn)I江景汽觀帶充分利用崇藍(lán)脈河道嗎改善居住離環(huán)境多樣的童居住組燈合形式嬌適應(yīng)寒姐地特色總體概念胞創(chuàng)意與規(guī)輕劃-土地踩使用功能牢圖總體概站念創(chuàng)意尸與規(guī)劃改-城市抹設(shè)計(jì)總偷平面圖總體概遷念創(chuàng)意艷與規(guī)劃粱-規(guī)劃嘗結(jié)構(gòu)分室析圖功能結(jié)構(gòu)功能的相革對(duì)分離與系有機(jī)結(jié)合景觀的地臟產(chǎn)價(jià)值體港現(xiàn)社區(qū)鄰財(cái)里系統(tǒng)總體概進(jìn)念創(chuàng)意笑與規(guī)劃蘿-公共賢區(qū)域結(jié)悔構(gòu)分析畝圖公共設(shè)危施規(guī)劃金融商賓業(yè)中心文體娛叼樂中心行政辦練公區(qū)社區(qū)副共中心總體概盾念創(chuàng)意器與規(guī)劃辭-公共碰交通結(jié)夾構(gòu)分析袖圖道路交通話系統(tǒng)堅(jiān)持公交積優(yōu)先策略總體概鼓念創(chuàng)意憂與規(guī)劃枯-道路薄系統(tǒng)結(jié)擊構(gòu)分析詞圖保證車行擦順暢總體概身念創(chuàng)意椅與規(guī)劃艱-建筑宗密度控攀制分析婆圖建筑密息度控制總體概念退創(chuàng)意與規(guī)皇劃-土地臟開發(fā)強(qiáng)度局分析圖開發(fā)強(qiáng)度總體概念電創(chuàng)意與規(guī)酒劃-開放府空間系統(tǒng)貞分析圖開放空民間系統(tǒng)全區(qū)性開學(xué)放空間系會(huì)統(tǒng)社區(qū)性開嫁放空間鄰里性開得放空間庭院半邁開放空轉(zhuǎn)間總體概城念創(chuàng)意粘與規(guī)劃邁-藍(lán)脈斬河道設(shè)樣施分布牲圖全區(qū)性開浴放空間-”藍(lán)脈“河渴道總體概念爆創(chuàng)意與規(guī)羞劃-建筑額高度控制愛分析圖城市設(shè)計(jì)游概念系統(tǒng)建筑高度承分區(qū)城市形帽象策劃總體概念跑創(chuàng)意與規(guī)凝劃-城市風(fēng)末貌策劃總體概拉念創(chuàng)意鄰與規(guī)劃居住區(qū)設(shè)棕計(jì)引導(dǎo)分期開發(fā)俊研究啟動(dòng)區(qū)稀研究啟動(dòng)策筒略研究分期開澇發(fā)研究啟動(dòng)區(qū)概研究啟動(dòng)策治略研究一期二期三期四期分期開發(fā)醋研究中心區(qū)軟及啟動(dòng)趁區(qū)城市泉設(shè)計(jì)輛項(xiàng)目分增區(qū)規(guī)劃鉗圖重點(diǎn)地板區(qū)功能銷項(xiàng)目策據(jù)劃中心區(qū)及游啟動(dòng)區(qū)城犯市設(shè)計(jì)舊規(guī)劃總平青面圖城市設(shè)宅計(jì)總體中方案中心區(qū)及鋸啟動(dòng)區(qū)城決市設(shè)計(jì)慘土地使用剩功能圖土地利葬用規(guī)劃中心區(qū)及無啟動(dòng)區(qū)城邪市設(shè)計(jì)飾開放空間千及步行系雞統(tǒng)分析圖步行系沾統(tǒng)規(guī)劃中心區(qū)及怪啟動(dòng)區(qū)城同市設(shè)計(jì)危道路及停近車場(chǎng)分布病圖道路系統(tǒng)港規(guī)劃中心區(qū)街艙景立面建筑意居向視線走廊如的組織豎向設(shè)計(jì)中心區(qū)街看景立面標(biāo)志建筑把設(shè)計(jì)意向金融區(qū)造設(shè)計(jì)意懷向商業(yè)金祥融區(qū)設(shè)沿計(jì)意向會(huì)展文化戰(zhàn)區(qū)設(shè)計(jì)