新《土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》講解三

新版《土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》使用講解

二〇一二年三月內(nèi)容提要第一章修訂的背景及意義第二章修訂的主要內(nèi)容第三章基礎(chǔ)單價(jià)的調(diào)整第四章工程取費(fèi)的調(diào)整第五章其他費(fèi)用的調(diào)整背景2005年4月財(cái)政部、國(guó)土資源部聯(lián)合印發(fā)了《土地開發(fā)整理預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》（試行稿），該《標(biāo)準(zhǔn)》在加強(qiáng)土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算管理，規(guī)范土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算的編制和審查，確保土地開發(fā)整理項(xiàng)目資金的合理、有效使用等方面發(fā)揮了重要作用。但在該《標(biāo)準(zhǔn)》試行過(guò)程中，《標(biāo)準(zhǔn)》中存在的問(wèn)題也逐漸暴露出來(lái)，主要體現(xiàn)在：背景一、與當(dāng)前土地開發(fā)工作需要不適應(yīng)。近幾年土地開發(fā)整理工作快速推進(jìn)，圍繞“田、水、路、林、村”綜合整治，兩部于2008年在全國(guó)啟動(dòng)了土地開發(fā)整理重大工程，2010年啟動(dòng)了農(nóng)村土地整治示范省建設(shè)。土地開發(fā)整理逐步從單純的農(nóng)用地整理向農(nóng)用地、農(nóng)村建設(shè)用地和國(guó)有土地整治轉(zhuǎn)變，從分散的土地整理向集中連片、實(shí)施重大工程和示范建設(shè)方式轉(zhuǎn)變，從單純的補(bǔ)充耕地為目標(biāo)向建設(shè)性保護(hù)耕地、提高耕地綜合產(chǎn)能、建設(shè)生態(tài)環(huán)境等多目標(biāo)并重轉(zhuǎn)變。項(xiàng)目投資規(guī)模由2008年前的幾千萬(wàn)，擴(kuò)大到現(xiàn)在的幾個(gè)億，部分重大工程的投資規(guī)模達(dá)到了幾十億。土地整治工作的深入推進(jìn)對(duì)定額標(biāo)準(zhǔn)的合理性、科學(xué)性提出了更高的要求。背景二、與當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不適應(yīng)原《標(biāo)準(zhǔn)》是以2002年價(jià)格指數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和全員勞動(dòng)生產(chǎn)率為基礎(chǔ)而制定。近年來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、生產(chǎn)力水平的提高，新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝在土地開發(fā)整理項(xiàng)目中得到廣泛應(yīng)用，提高了施工工效水平，提升了資金使用成效。該《標(biāo)準(zhǔn)》已不能正確反映當(dāng)前土地整治工作的實(shí)際情況，表現(xiàn)在人工預(yù)算單價(jià)與市場(chǎng)價(jià)格差距較大、機(jī)械使用費(fèi)偏低、定額子目缺項(xiàng)、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)欠合理等方面。背景三、與“十二五”土地整治的任務(wù)不適應(yīng)

“十二五”期間國(guó)土資源部將以土地整治專項(xiàng)資金為主體，引導(dǎo)和聚合相關(guān)涉農(nóng)資金，圍繞4億畝旱澇保收的高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)任務(wù)，建設(shè)500個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)示范縣，完成一批土地開發(fā)整理重大工程、土地整治示范省份建設(shè)等。一個(gè)科學(xué)、合理、符合實(shí)際的《標(biāo)準(zhǔn)》是規(guī)范項(xiàng)目資金使用，提高資金使用效益的迫切需要，也是高效、規(guī)范、有序推進(jìn)土地開發(fā)整理工作的基礎(chǔ)保障。意義一、將促進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田建設(shè)、土地整治重大工程、土地整治示范省建設(shè)的順利推進(jìn)。

新《標(biāo)準(zhǔn)》結(jié)合土地整治工作的實(shí)際情況，對(duì)費(fèi)用構(gòu)成和費(fèi)用計(jì)取進(jìn)行了調(diào)整，為項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào)、工程質(zhì)量管理、耕地質(zhì)量等級(jí)評(píng)定等提供了經(jīng)費(fèi)保障，土地開發(fā)整理項(xiàng)目的實(shí)施將更加順利和規(guī)范。

意義二、促進(jìn)項(xiàng)目預(yù)算編制更加科學(xué)、合理。

新《標(biāo)準(zhǔn)》結(jié)合當(dāng)前實(shí)際情況，對(duì)人工、材料、機(jī)械等基礎(chǔ)單價(jià)及項(xiàng)目劃分等進(jìn)行了修訂，將促進(jìn)新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝在土地開發(fā)整理項(xiàng)目中的應(yīng)用，促進(jìn)合理確定施工組織方案，提高預(yù)算編制、評(píng)審的科學(xué)性和合理性。

意義三、加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目招投標(biāo)工作指導(dǎo)作用

促進(jìn)招投標(biāo)工作規(guī)范進(jìn)行。新《標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)預(yù)算表現(xiàn)形式進(jìn)行了調(diào)整，滿足工程量清單報(bào)價(jià)的需要，使預(yù)算編制與工程招投標(biāo)緊密銜接，有利于工程招投標(biāo)工作的規(guī)范化和竣工決算的順利進(jìn)行。修訂的主要內(nèi)容本次修訂的內(nèi)容主要包括：一、基礎(chǔ)單價(jià)調(diào)整；二、費(fèi)用構(gòu)成及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整；三、項(xiàng)目劃分調(diào)整；四、定額子目補(bǔ)充完善；五、預(yù)算表格優(yōu)化等內(nèi)容。修訂的主要內(nèi)容人工預(yù)算單價(jià)的調(diào)整：以六類工資區(qū)為例甲類工由原來(lái)的26.4元/工日調(diào)整為51.04元/工日，調(diào)升幅度達(dá)93%；乙類工由原來(lái)的15.89元/工日調(diào)整為38.84元/工日，調(diào)升幅度達(dá)144%。修訂的主要內(nèi)容主材限價(jià)管理

本次修訂對(duì)鋼筋、水泥、汽油、柴油等11種主材進(jìn)行了限價(jià)，即材料價(jià)格超過(guò)限價(jià)部分只計(jì)取材料價(jià)差和稅金，不再進(jìn)行其他費(fèi)用的計(jì)取。修訂的主要內(nèi)容明確了裝置性材料種類

本次修訂對(duì)土地整治工程中的裝置性材料進(jìn)行了明確，規(guī)定電纜、管材、管件、閘閥、法蘭、出水栓等多種材料為裝置性材料，并對(duì)計(jì)費(fèi)方法作出了明確要求，即：只計(jì)取材料費(fèi)和稅金，材料費(fèi)直接計(jì)入工程施工費(fèi)單價(jià)計(jì)算表中的“未計(jì)價(jià)材料費(fèi)”，不參與其他取費(fèi)。

修訂的主要內(nèi)容費(fèi)用構(gòu)成調(diào)整

取消了重大工程規(guī)劃編制費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)等費(fèi)用；增加了安全施工措施費(fèi)、工程復(fù)核費(fèi)等費(fèi)用。并對(duì)土地清查費(fèi)、業(yè)主管理費(fèi)等費(fèi)用的內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整。修訂的主要內(nèi)容取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整

可行性研究費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)與預(yù)算編制費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、業(yè)主管理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)均進(jìn)行了調(diào)整修訂的主要內(nèi)容不可預(yù)見費(fèi)的調(diào)整不可預(yù)見費(fèi)費(fèi)率由2%調(diào)整為3%，計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)不變。修訂的主要內(nèi)容項(xiàng)目劃分調(diào)整

一級(jí)項(xiàng)目由4個(gè)調(diào)整為5個(gè)，二級(jí)項(xiàng)目由13個(gè)調(diào)整為14個(gè)，三級(jí)項(xiàng)目由45個(gè)調(diào)整為41個(gè)。其中一、二級(jí)項(xiàng)目劃分調(diào)整詳見下表：修訂的主要內(nèi)容修訂前后對(duì)比序號(hào)修訂前修訂后一級(jí)項(xiàng)目土地平整工程、農(nóng)田水利工程、田間道路和其它工程土地平整工程、灌溉與排水工程、田間道路工程、農(nóng)田防護(hù)與生態(tài)環(huán)境保持工程和其它工程二級(jí)項(xiàng)目農(nóng)地平整工程、未利用地平整工程、廢棄地平整工程、排灌工程、噴微灌工程、農(nóng)用井工程、水工建筑物、輸電線路工程、田間道、生產(chǎn)路、農(nóng)田防護(hù)工程、水土保持工程、固沙工程耕作田塊修筑工程、耕作層地力保持工程、水源工程、輸水工程、噴微灌工程、排水工程、渠系建筑物工程、泵站及輸配電工程、田間道、生產(chǎn)路、農(nóng)田林網(wǎng)工程、岸坡防護(hù)工程、溝道治理工程、坡面防護(hù)工程修訂的主要內(nèi)容補(bǔ)充定額子目補(bǔ)充4項(xiàng)36個(gè)子目，主要有小型挖掘機(jī)挖掘溝渠土方、預(yù)制混凝土U形渠槽、混凝土壓頂、地埋電纜敷設(shè)等；補(bǔ)充小型挖掘機(jī)0.25m3、強(qiáng)制式攪拌機(jī)0.35m3兩個(gè)臺(tái)班子目。

修訂的主要內(nèi)容預(yù)算表格的優(yōu)化

1、將修訂前的工程施工費(fèi)預(yù)算表、直接費(fèi)預(yù)算表、直接工程費(fèi)預(yù)算表、間接費(fèi)預(yù)算四個(gè)表，采用綜合單價(jià)計(jì)算方式，調(diào)整為工程施工費(fèi)預(yù)算表、工程施工費(fèi)單價(jià)分析表。2、其他費(fèi)用預(yù)算表將修訂前的多個(gè)表格合為一個(gè)表格。

人工預(yù)掛算單價(jià)次的調(diào)整一、有效工熄作時(shí)間2008像年勞動(dòng)保獵障部發(fā)布處的《關(guān)于駕職工全年珠月平均工拘作時(shí)間和勾工資折算曾問(wèn)題的通低知》（勞示社部發(fā)[暈2008槳]3號(hào)）元規(guī)定“根呢?fù)?jù)《全國(guó)舍年節(jié)及紀(jì)澆念日放假帳辦法》（夜國(guó)務(wù)院令惹第513燥號(hào)）的規(guī)姜定，全體淺公民的節(jié)麥日假期由時(shí)原來(lái)的1讀0天增設(shè)貍為11天絲式。年應(yīng)工沒(méi)作日=性365或天-1證04天訊（休息瀉日）-辦11天參（法定刺節(jié)假日文）＝2拖50天哪。人工預(yù)仍算單價(jià)誓的調(diào)整人工預(yù)亭算單價(jià)辛的調(diào)整三、工資附競(jìng)加費(fèi)1、工資繼附加費(fèi)取茫費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中期不再區(qū)分嘩甲乙類工鋸，甲類和區(qū)乙類調(diào)整江后費(fèi)率標(biāo)紋準(zhǔn)一致。2、工資頭附加費(fèi)中懸醫(yī)療保險(xiǎn)臂費(fèi)修訂為她按各省、仇自治區(qū)、豈直轄市規(guī)抵定執(zhí)行。人工預(yù)執(zhí)算單價(jià)禍的調(diào)整人工預(yù)算異單價(jià)修訂民前后對(duì)比甲類工懷由原來(lái)丈的26磨.4元叫/工日粉調(diào)整為榆51.森04元見/工日碌，調(diào)升指幅度達(dá)侵93%霜；乙類工迎由原來(lái)郊的15州.89溫元/工臨日調(diào)整岸為38故.84耀元/工汪日，調(diào)披升幅度襪達(dá)14慘4%。材料限價(jià)兩管理一、主柜材限價(jià)授管理土地開發(fā)睡整理項(xiàng)目凱的主材與干傳統(tǒng)概念瞇中的主材煤（砂石料頑、鋼筋、千水泥、木厭材等）顯療著不同。播除了砂、腐碎（塊、酬礫、毛條賀）石、水鄉(xiāng)豐泥、鋼筋腹等建筑、楊水利行業(yè)重普遍規(guī)定穗的主材，輕其余主材份明顯具有擇土地整理噸行業(yè)的特播點(diǎn)。例如化，以抽取獅地下水為領(lǐng)水源實(shí)行伴低壓管道效灌溉的土弟地整理項(xiàng)干目，主要貸材料集中叨在PVC忌管道、井擋壁管、濾鬼水管等；滿嚴(yán)寒地區(qū)僚實(shí)行渠灌煉的項(xiàng)目，凍塑料薄膜玩成為主材直；以土地皂平整為主戶的項(xiàng)目，章柴油、汽紗油成為主呀材；以水炭土保持工溪程為重點(diǎn)常的復(fù)墾項(xiàng)路目，樹苗多等成為了少主材。材料限膀價(jià)管理材料限價(jià)勉管理二、睛裝置性膨材料計(jì)劫費(fèi)用于工測(cè)程項(xiàng)目邀上的材坡料主要譯有消耗娛性材料秩、裝置肥性材料率和周轉(zhuǎn)戲性材料醫(yī)。本次挽修訂對(duì)移裝置性斜材料的奶種類及曉取費(fèi)方支法進(jìn)行冷了規(guī)定震，具體轉(zhuǎn)內(nèi)容如心下：電纜和潑管道安魔裝工程廚中的管訂材、管刑件、閘閃閥、法披蘭、出供水栓等種只計(jì)取巷材料費(fèi)叨和稅金正，其材完料費(fèi)直洞接計(jì)入慰工程施站工費(fèi)單轟價(jià)計(jì)算判表中的拳“未計(jì)敬價(jià)材料膀費(fèi)”，慢不參與酒其他取暢費(fèi)。工程取駛費(fèi)調(diào)整措施費(fèi)調(diào)劈燕整一、臨文時(shí)設(shè)施冊(cè)費(fèi)措施費(fèi)調(diào)腐整二、施工喬輔助費(fèi)本次修喚訂刪除漸了施工娛輔助費(fèi)治中二次習(xí)搬運(yùn)費(fèi)怖的描述魂，增加要了工程娛定位復(fù)紅測(cè)費(fèi)及節(jié)工程點(diǎn)慕交費(fèi)的副定義。二次搬運(yùn)法費(fèi)是指因碌施工場(chǎng)地素分散等特救殊情況下怒需要進(jìn)行砌二次搬運(yùn)寬而發(fā)生的隔費(fèi)用，即顏由于施工另的需要對(duì)旗材料進(jìn)行無(wú)小范圍內(nèi)請(qǐng)的人工搬誦運(yùn)。各地土僵地整治便項(xiàng)目中叔，特別狂是貴州彩、四川吐、重慶勾、云南斜等丘陵犁山區(qū)的惱項(xiàng)目，輕由于受皇地形條哥件的限斥制，交演通運(yùn)輸疾條件差圍，汽車估等運(yùn)輸插機(jī)械無(wú)英法直接篩進(jìn)入項(xiàng)房誠(chéng)目區(qū)，妻材料經(jīng)般汽車或穗輪船等皆運(yùn)輸機(jī)羅械運(yùn)送傭到某一想地點(diǎn)之撞后，需科要通過(guò)胸人力、擺畜力或聯(lián)小型的穿運(yùn)輸工鍋具再次搏對(duì)材料訓(xùn)進(jìn)行長(zhǎng)陸距離的矩轉(zhuǎn)運(yùn)，賤這一過(guò)太程通常素稱為材誼料的二侍次轉(zhuǎn)運(yùn)雜，發(fā)生紫的費(fèi)用狠稱作二矮次轉(zhuǎn)運(yùn)貫費(fèi)。措施費(fèi)調(diào)披整調(diào)整后施旺工輔助費(fèi)微用由以下嗎各項(xiàng)費(fèi)用娃構(gòu)成：（1）已徒完工程及董設(shè)備保護(hù)姑費(fèi)：竣工徒驗(yàn)收前，值對(duì)已完工侵程及設(shè)備柜進(jìn)行保護(hù)層所需費(fèi)用米。（2）睜施工排瓶水及降弦水費(fèi)：情為確保沖工程在觸正常條仇件下施暫工，采消取各種坊排水、愉降水措庸施所發(fā)服生的各筐種費(fèi)用我。（3）檢素驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)鹿：對(duì)建筑鋼材料、構(gòu)叮件和建筑鮮安裝物進(jìn)拆行一般鑒掙定、檢查困所發(fā)生的王費(fèi)用。包竹括自設(shè)試辮驗(yàn)室進(jìn)行干試驗(yàn)所耗屆用的材料較和化學(xué)藥侮品費(fèi)用等芹，以及技箏術(shù)革新和淡研究試驗(yàn)派費(fèi)。不包技括新結(jié)構(gòu)親、新材料內(nèi)的試驗(yàn)費(fèi)駱和建設(shè)單擠位要求對(duì)雷具有出廠旨合格證明伴的材料進(jìn)澤行檢驗(yàn)，霞對(duì)構(gòu)件進(jìn)羊行破壞性晃試驗(yàn)及其炸他特殊要史求檢驗(yàn)試握驗(yàn)的費(fèi)用愁。（4）四工程定誘位復(fù)測(cè)辛費(fèi)：對(duì)單項(xiàng)鋸工程的態(tài)坐標(biāo)、斃標(biāo)高、運(yùn)走線等脈按照建以設(shè)單位吊提供的霸施工圖搜紙進(jìn)行數(shù)復(fù)測(cè)所榆發(fā)生的膨費(fèi)用。（5）工程點(diǎn)柏交：因認(rèn)工程交摩工所發(fā)如生的費(fèi)面用。措施費(fèi)調(diào)削整三、增痛加安全慨施工措狐施費(fèi)安全文溜明環(huán)保究施工措皮施費(fèi)指竟根據(jù)國(guó)膝家現(xiàn)行蘋的施工造安全、蘭施工現(xiàn)蜜場(chǎng)環(huán)境埋與衛(wèi)生彩標(biāo)準(zhǔn)和挑有關(guān)規(guī)肚定，購(gòu)課置和更孩新施工茫安全防解護(hù)用具地及設(shè)施們，改善使安全生高產(chǎn)條件色和作業(yè)凡環(huán)境所盯需要的狂費(fèi)用。安全文明磨環(huán)保施工挎措施費(fèi)按邁直接工程覽費(fèi)的百分僑率計(jì)算，攻其中：安琴裝工程為帥0.3%誤，建筑工長(zhǎng)程為0.鮮2%。間接費(fèi)吸調(diào)整一、取消野工程定額睡測(cè)定費(fèi)工程定額筒測(cè)定費(fèi)，質(zhì)指按規(guī)定咱支付工程樣造價(jià)（定仰額）管理夾部門的定礎(chǔ)額測(cè)定費(fèi)右（費(fèi)率為慶0.04嚇%-0.味15%）卡。根據(jù)《地關(guān)于公估布取消狗和停止闊征收1誕00項(xiàng)晌行政事溝業(yè)性收育費(fèi)項(xiàng)目注的通知炸》(財(cái)脫綜[2懲008閱]78鵝號(hào))，壟取消工耀程定額肆測(cè)定費(fèi)叢。間接費(fèi)沙調(diào)整二、企補(bǔ)業(yè)管理辨費(fèi)本次修增訂完善再工具用裝具使用取費(fèi)的定帥義。原工具過(guò)用具使描用費(fèi)定閃義：工簡(jiǎn)具用具載使用費(fèi)份指企業(yè)管管理使容用的不返屬于固勾定資產(chǎn)圾的工具枯、用具掀、家具扔、交通蠻工具、賄檢驗(yàn)、蹤蝶試驗(yàn)、制消防等限的攤銷豬及維修魯費(fèi)用。修訂后殘：工具吃用具使沿用費(fèi)指龜企業(yè)管語(yǔ)理使用停的不屬拼于固定號(hào)資產(chǎn)的紅生產(chǎn)工困具、器翁具、家究具、交雄通工具皇和檢驗(yàn)便、試驗(yàn)稀、測(cè)繪、更消防用膚具等的濱購(gòu)置、券維修和份攤銷費(fèi)斗用。間接費(fèi)調(diào)甲整稅金計(jì)算各地有隊(duì)地方教疏育費(fèi)附份加費(fèi)，渴可按各寺地實(shí)際充制定征商收的稅鋒費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)翼計(jì)取。澡按營(yíng)業(yè)腸稅、城臉鄉(xiāng)維護(hù)破建設(shè)稅淚和教育舌費(fèi)附加堡之和計(jì)其算。其他費(fèi)門用的調(diào)劍整計(jì)費(fèi)方法原標(biāo)準(zhǔn)需主要有性兩種計(jì)配算方法疊：固定賢費(fèi)率計(jì)縱算，如焦土地清碼查費(fèi)、林項(xiàng)目勘洽測(cè)費(fèi)等遠(yuǎn)。區(qū)間荷內(nèi)插法乓計(jì)算，鉤如可研掌費(fèi)、監(jiān)朝理費(fèi)等萍。修訂后主根要按主要貓按分檔定染額計(jì)費(fèi)和梅差額定率慰累進(jìn)法兩弟種方法計(jì)柳算計(jì)算。其他費(fèi)陰用的調(diào)徐整1、分檔濟(jì)定額計(jì)算徹法：A=B哀+（C部-B）諸×（a蜓-b）雅÷（c儲(chǔ)-b）式中：際A是所芒求費(fèi)用論值；B劈燕為小于仔A而接基近A的蹤蝶計(jì)費(fèi)基父數(shù)；C捧為大于叼A而最旗接近A蜂的計(jì)費(fèi)鋪基數(shù)，番a為A芒項(xiàng)計(jì)費(fèi)鴉基數(shù)對(duì)循應(yīng)值，平b為B淡項(xiàng)計(jì)費(fèi)拋基數(shù)對(duì)判應(yīng)值，奸c為C尋項(xiàng)計(jì)費(fèi)偏基數(shù)對(duì)提應(yīng)值。其他費(fèi)告用的調(diào)五整2、差額憑定率累進(jìn)筍法A=B+呼（a-b江）×c式中：現(xiàn)A是所惱求費(fèi)用址值；B抽為小于驕A而接喜近A的博計(jì)費(fèi)基駕數(shù)；驗(yàn)a為A估項(xiàng)計(jì)費(fèi)彎基數(shù)對(duì)腿應(yīng)值，給b為B彩項(xiàng)計(jì)費(fèi)仿基數(shù)對(duì)珠應(yīng)值，冤c為A灑項(xiàng)對(duì)應(yīng)烏費(fèi)率。前期工作塘費(fèi)一、土地循清查費(fèi)原定義夜：土地劣清查費(fèi)炎是指項(xiàng)監(jiān)目承擔(dān)綁單位組范織有關(guān)吉單位或腦人員對(duì)績(jī)土地開慢發(fā)整理震項(xiàng)目區(qū)鞋進(jìn)行權(quán)兆屬調(diào)查吸、地籍君測(cè)繪、肉土地評(píng)精估所發(fā)杰生的費(fèi)序用。調(diào)整后留定義：趨土地清黨查費(fèi)是短指項(xiàng)目授承擔(dān)單奏位組織授有關(guān)單撐位或人貴員對(duì)土績(jī)地開發(fā)鎮(zhèn)整理項(xiàng)欲目區(qū)進(jìn)程行權(quán)屬贊調(diào)查、蛋地籍測(cè)盛繪、耕地質(zhì)量例等級(jí)評(píng)定所發(fā)生的性費(fèi)用。費(fèi)用計(jì)疑算：按備不超過(guò)儲(chǔ)工程施隙工費(fèi)的譜0.3偷%～0排.5%駛計(jì)算。土地清踩查費(fèi)＝場(chǎng)工程施沖工費(fèi)×謠費(fèi)率前期工作拘費(fèi)二、項(xiàng)岸目可行典性研究如費(fèi)原計(jì)算標(biāo)砍準(zhǔn)：按不艘超過(guò)工程搞施工費(fèi)的排0.3%爹～0.5孔%計(jì)算。項(xiàng)目可行礎(chǔ)性研究費(fèi)支＝工程施尺工費(fèi)×費(fèi)脹率修訂后測(cè)：以工蔬程施工尋費(fèi)與設(shè)管備購(gòu)置雁費(fèi)之和癥作為計(jì)絲式費(fèi)基數(shù)患，采用企分檔定黑額計(jì)費(fèi)燥方式計(jì)仍算，各勁區(qū)間按篩內(nèi)插法船確定。1、計(jì)服費(fèi)基礎(chǔ)漫由工程通施工費(fèi)姑調(diào)整為條工程施怕工費(fèi)與義設(shè)備購(gòu)黃置費(fèi)之譯和。2、計(jì)算凳方法調(diào)整嫁為分檔定頓額計(jì)費(fèi)法登。前期工痛作費(fèi)前期工作爭(zhēng)費(fèi)例A1：旅某項(xiàng)目工魄程施工費(fèi)纖為300棉萬(wàn)元，設(shè)雀?jìng)滟?gòu)置費(fèi)糧為50萬(wàn)伴元，根據(jù)葉計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)孫，工程施潤(rùn)工費(fèi)與設(shè)嘆備購(gòu)置費(fèi)份之和35句0萬(wàn)元小得于500毅萬(wàn)元，則主項(xiàng)目可行適性研究費(fèi)焰為5萬(wàn)元跳。例A2：圣某項(xiàng)目某誕項(xiàng)目工程蟲施工費(fèi)為壺1500增萬(wàn)元，設(shè)腔備購(gòu)置費(fèi)稻為100要萬(wàn)元，根眨據(jù)計(jì)算標(biāo)悶準(zhǔn)項(xiàng)目可饞行性研究恩費(fèi)為：項(xiàng)目可走行性研浙究費(fèi)=溪6.5墨+（1崇3-6燥.5）眠×（1求600其-10慚00）野÷（3水000末-10惱00）菜=8.戚45（棄萬(wàn)元）前期工作懼費(fèi)三、項(xiàng)目對(duì)設(shè)計(jì)及預(yù)酬算編制費(fèi)原計(jì)算芒標(biāo)準(zhǔn)：酷按工程走施工費(fèi)悟的1.役6%～暈2.4坡%計(jì)算購(gòu)(項(xiàng)目傲地貌類稈型為丘槐陵山區(qū)傘的可乘晚以1.鞭1系數(shù)盞)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)左及預(yù)算編侮制費(fèi)＝工倆程施工費(fèi)靈×費(fèi)率修訂后:行以工程施援工費(fèi)與設(shè)且備購(gòu)置費(fèi)局之和作為垂計(jì)費(fèi)基數(shù)半，采用分百檔定額計(jì)窄費(fèi)方式計(jì)真算（項(xiàng)目幕地貌類型婦為丘陵/才山區(qū)的可明乘以1.珠1的調(diào)整每系數(shù))，頭各區(qū)間按揀內(nèi)插法確估定。1、計(jì)刺費(fèi)基礎(chǔ)犧由工程和施工費(fèi)全調(diào)整為弦工程施蔥工費(fèi)與傷設(shè)備購(gòu)疼置費(fèi)之脊和。2、計(jì)險(xiǎn)算方法教調(diào)整為牌分檔定舅額計(jì)費(fèi)棗法。前期工作旦費(fèi)前期工離作費(fèi)例A3：鄭某項(xiàng)目某拴項(xiàng)目工程解施工費(fèi)為掩5500善萬(wàn)元，設(shè)擦備購(gòu)置費(fèi)緞為300畫萬(wàn)元，根雹據(jù)計(jì)算標(biāo)昨準(zhǔn)項(xiàng)目可喘行性研究乞費(fèi)為：項(xiàng)目可鐘行性研店究費(fèi)=華76+職（11典5-7插6）×牛（58興00-蜓500賢0）÷記（80滋00-床500互0）=騰86.害4（萬(wàn)騙元）前期工作匙費(fèi)四、項(xiàng)掘目招標(biāo)櫻代理費(fèi)原計(jì)算礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)：羅按不超呈過(guò)工程鄙施工費(fèi)掛的0.臭3%～仔0.5摩%計(jì)算慎。計(jì)算冷公式為效：項(xiàng)目招標(biāo)敞代理費(fèi)＝諒工程施工欠費(fèi)×費(fèi)率修訂后滾：以工辜程施工芝費(fèi)與設(shè)叫備購(gòu)置應(yīng)費(fèi)之和堅(jiān)作為計(jì)填費(fèi)基數(shù)總，采用認(rèn)差額定套率累進(jìn)瓶法計(jì)算唐。1、計(jì)秘費(fèi)基礎(chǔ)珍由工程鉗施工費(fèi)練調(diào)整為爭(zhēng)工程施補(bǔ)工費(fèi)與煎設(shè)備購(gòu)滴置費(fèi)之塵和。2、計(jì)算猜方法調(diào)整給為差額定斜率累進(jìn)法楚。前期工作霧費(fèi)前期工作融費(fèi)例B1佩：某項(xiàng)淋目工程塵施工費(fèi)峰為60灘0萬(wàn)元拆，設(shè)備灘購(gòu)置費(fèi)話為50燦萬(wàn)元，悔根據(jù)計(jì)反算標(biāo)準(zhǔn)燭項(xiàng)目項(xiàng)因目招標(biāo)教代理費(fèi)且為：項(xiàng)目招標(biāo)戶代理費(fèi)=填（600礦+50）桿×0.0艘05=3僚.25（小萬(wàn)元）例B2：燥某項(xiàng)目工形程施工費(fèi)在為180榆0萬(wàn)元，燒設(shè)備購(gòu)置悲費(fèi)為10裝0萬(wàn)元，蔑根據(jù)計(jì)算南標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目編項(xiàng)目招標(biāo)漏代理費(fèi)為完：項(xiàng)目招標(biāo)牢代理費(fèi)=虜5+（1專800+港100-未1000明）×0.煩003=蠢7.7（異萬(wàn)元）工程監(jiān)理柜費(fèi)原計(jì)算標(biāo)少準(zhǔn)：按不襪超過(guò)工程撈施工費(fèi)的驅(qū)1%～1其.5%計(jì)約算。計(jì)算溫公式為：工程監(jiān)理子費(fèi)＝工程勒施工費(fèi)×傲費(fèi)率修訂后限：以工戰(zhàn)程施工俘費(fèi)與設(shè)芝備購(gòu)置螞費(fèi)之和架作為計(jì)侄費(fèi)基數(shù)蘇，采用晃分檔定土額計(jì)費(fèi)時(shí)方式計(jì)倚算，各金區(qū)間按辮內(nèi)插法墨確定。1、計(jì)費(fèi)游基礎(chǔ)由工旁程施工費(fèi)要調(diào)整為工赤程施工費(fèi)銹與設(shè)備購(gòu)柏置費(fèi)之和鞠。2、計(jì)渡算方法珍調(diào)整為奮分檔定耗額計(jì)費(fèi)拳法。工程監(jiān)理縱費(fèi)工程監(jiān)弓理費(fèi)例A4別：某項(xiàng)盟目某項(xiàng)禍目工程坡施工費(fèi)初為11棒000主0萬(wàn)元俱，設(shè)備矩購(gòu)置費(fèi)掏為10文00萬(wàn)廚元，根湊據(jù)計(jì)算放標(biāo)準(zhǔn)工列程監(jiān)理趙費(fèi)為：工程監(jiān)輪理費(fèi)=遞（11綢000箭0+1縮慧000勸）×0暢.01鐘085枕=12螺04（系萬(wàn)元）竣工驗(yàn)收橡費(fèi)原標(biāo)準(zhǔn)：鑼包括項(xiàng)目凳工程驗(yàn)收籍費(fèi)、項(xiàng)目霧決算編制粥與審計(jì)費(fèi)呆、整理后辛土地的重槐估與登記圣費(fèi)、基本瓶農(nóng)田補(bǔ)劃憲與標(biāo)記設(shè)導(dǎo)定費(fèi)等。修訂后蹦：包括拍工程復(fù)翼核費(fèi)、糊工程驗(yàn)蹲收費(fèi)、渣項(xiàng)目決祖算編制懇與審計(jì)粗費(fèi)、整拆理后土邁地重估毛與登記晌費(fèi)和標(biāo)睛識(shí)設(shè)定仆費(fèi)。增加了降工程工徐程復(fù)核藝費(fèi)，基件本農(nóng)田桌補(bǔ)劃與展標(biāo)記設(shè)岡定費(fèi)調(diào)村整為標(biāo)拳識(shí)設(shè)定舅費(fèi)?？⒐を?yàn)收勒費(fèi)一、工愈程復(fù)核賠費(fèi)工程復(fù)即核費(fèi)是優(yōu)指項(xiàng)目磁承擔(dān)單京位完成凈土地開腥發(fā)整理裁項(xiàng)目實(shí)限施任務(wù)卵并向項(xiàng)我目批準(zhǔn)瞎部門提宴出驗(yàn)收而申請(qǐng)后蘋，由項(xiàng)竿目批準(zhǔn)蚊部門指偏定的土短地整理規(guī)專業(yè)機(jī)翼構(gòu)（第府三方）網(wǎng)對(duì)工程先任務(wù)的舒完成情喘況，如章凈增耕戴地面積脾、工程答數(shù)量、袖質(zhì)量等切，進(jìn)行號(hào)復(fù)核并趨編制相焦應(yīng)報(bào)告繞所發(fā)生裙的費(fèi)用寨。工程復(fù)穗核費(fèi)以證工程施煎工費(fèi)與雁設(shè)備購(gòu)忌置費(fèi)之廣和作為性計(jì)費(fèi)基惰數(shù)，采褲用差額星定率累智進(jìn)法計(jì)欄算?？⒐を?yàn)收頌費(fèi)竣工驗(yàn)收煉費(fèi)例B3：街某項(xiàng)目工熱程施工費(fèi)主為550按0萬(wàn)元，求設(shè)備購(gòu)置盞費(fèi)為30蛙0萬(wàn)元，玻根據(jù)計(jì)算遍標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目酸項(xiàng)目工程協(xié)復(fù)核費(fèi)為桐：工程復(fù)份核費(fèi)=喂29.章75+把（55脊00+昂300痕-50勇00）佩×0.醒005低=33盲.75群（萬(wàn)元商）竣工驗(yàn)收葡費(fèi)二、工程依驗(yàn)收費(fèi)原計(jì)算標(biāo)爪準(zhǔn)：按不掛超過(guò)工程桑施工費(fèi)的裕1.3%功計(jì)算。計(jì)簡(jiǎn)算公式為餡：工程驗(yàn)收描費(fèi)=工程棟施工費(fèi)×草費(fèi)率修訂后：眠以工程施怎工費(fèi)與設(shè)憲備購(gòu)置費(fèi)威之和作為監(jiān)計(jì)費(fèi)基數(shù)菊，采用差時(shí)額定率累朋進(jìn)法計(jì)算制?？⒐を?yàn)收皆費(fèi)原計(jì)算勿標(biāo)準(zhǔn)：遞按不超垮過(guò)工程節(jié)施工費(fèi)叼的1.愚3%計(jì)嘗算。修俊訂后：拔以工程畢施工費(fèi)姑與設(shè)備杰購(gòu)置費(fèi)墨之和作著為計(jì)費(fèi)飽基數(shù)，猛采用差水額定率壁累進(jìn)法沸計(jì)算。竣工驗(yàn)鹽收費(fèi)三、項(xiàng)目憂決算編制御與審計(jì)費(fèi)原計(jì)算標(biāo)袋準(zhǔn)：按不茶超過(guò)工程紀(jì)施工費(fèi)的套0.9%畜計(jì)算。修茅訂后：以阿工