購買土地過戶的合同

購買土地過戶的合同合同編號：______甲方（出售方）：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（購買方）：_____________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方_____（具體地點(diǎn)和地址）的土地過戶及相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本合同：一、土地基本情況甲方就所出售的土地向乙方作如下基本介紹：1、土地編號：_____________________2、土地面積：_____________________3、土地使用權(quán)性質(zhì)：_____________________4、土地用途：_____________________5、土地權(quán)屬：_____________________二、過戶手續(xù)1、甲方應(yīng)當(dāng)辦理將土地的所有權(quán)過戶給乙方的手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。2、甲方應(yīng)當(dāng)將土地權(quán)屬證書以及相關(guān)手續(xù)資料交付給乙方。3、乙方應(yīng)當(dāng)提供甲方所需要的有關(guān)過戶手續(xù)的材料。三、價款及付款方式1、土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（以下簡稱“元”）_______元。2、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款的_______元。3、乙方在支付土地轉(zhuǎn)讓價款前，應(yīng)當(dāng)先向甲方查驗(yàn)土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證書、土地的基本情況，確保土地權(quán)屬、面積等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并簽署確認(rèn)書。四、土地交付1、乙方在繳納土地轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)當(dāng)在_____（具體時間）內(nèi)將土地權(quán)屬證書等有關(guān)證照及相關(guān)手續(xù)資料交付給乙方。2、甲方應(yīng)當(dāng)保證所出售的土地的權(quán)屬狀況、面積等基本情況真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對所轉(zhuǎn)讓土地不涉及法律糾紛作出保證。五、違約責(zé)任1、如乙方未按照本合同規(guī)定的付款方式及時支付土地轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期利息。2、如乙方未能按照本合同規(guī)定的時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款，則本合同自動解除，且事先已支付的款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸還乙方。3、如甲方未按照本合同規(guī)定對土地權(quán)屬證書進(jìn)行過戶，并及時將土地權(quán)屬證書、手續(xù)資料交付乙方，則甲方承擔(dān)違約責(zé)任，需向乙方支付違約金。六、其他條款1、本合同全部內(nèi)容受中華人民共和國法律的保護(hù)，任何利用本合同產(chǎn)生的法律關(guān)系爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有關(guān)部門進(jìn)行申訴或提交訴訟。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____________年。甲方（出售方）：___________簽字：___________日期