建筑工程精裝修質(zhì)量通病防治與控制要點(diǎn)解析余

精裝修控制要點(diǎn)(2012)精裝修公寓的施工控制點(diǎn)通過(guò)這幾年精裝修的不斷增多，公司的精裝修的項(xiàng)目也是不斷增多，在這種類(lèi)似工程中，我們也吸取了不少的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，下面我就代表施工單位來(lái)講講精裝修工程的主要控制點(diǎn)和需要注意的方面，具體分為三個(gè)方面： 1、質(zhì)量通病與防治辦法2、項(xiàng)目管理的控制3、成本經(jīng)營(yíng)的控制1、基層的控制(預(yù)埋點(diǎn)位)衛(wèi)生間的預(yù)埋坐浴凳的鋼架預(yù)埋電視機(jī)的預(yù)埋吊頂燈具的預(yù)埋板一、質(zhì)量通病與防治辦法石膏板順光封板方向1、基層的控制一、質(zhì)量通病與防治辦法防開(kāi)裂措施：頂面轉(zhuǎn)角加L型板材，加固轉(zhuǎn)角，防止開(kāi)裂。2、轉(zhuǎn)角第一層板加密度板1、轉(zhuǎn)角基層用邊龍骨連接3、批灰時(shí)轉(zhuǎn)角貼紙帶1、基層的控制（防開(kāi)裂）一、質(zhì)量通病與防治辦法墻面防開(kāi)裂措施窗套硬接部位水泥粉刷不同材質(zhì)與石膏板平接采用粘結(jié)石膏搭接10CM1、基層的控制（防開(kāi)裂）一、質(zhì)量通病與防治辦法空調(diào)出風(fēng)口要求設(shè)置木邊框，防止凝結(jié)水一、質(zhì)量通病與防治辦法吊頂要求采用成品檢修孔，規(guī)格滿(mǎn)足檢修要求。其周邊龍骨需加固處理,一、質(zhì)量通病與防治辦法成品檢修口檢修口四個(gè)角安裝專(zhuān)用加固件一、質(zhì)量通病與防治辦法伸縮縫a、基層清理b、陰角用水不漏抹平c、陰角及板縫貼網(wǎng)格布abcc1、防水工序一、質(zhì)量通病與防治辦法ddf1、防水控制點(diǎn)一、質(zhì)量通病與防治辦法d、門(mén)檻采用止水帶刷防水，門(mén)檻石安裝結(jié)束后再刷防水e、地漏位置處理成漏斗狀f、淋浴房止水帶e成品木作先用泡沫珍珠棉包裹，外層用木紙板包裹嚴(yán)密一、質(zhì)量通病與防治辦法一、質(zhì)量通病與防治辦法更衣柜與天花頂收口此處應(yīng)通縫收口。衣柜通縫收口做法2、家具的控制一、質(zhì)量通病與防治辦法臺(tái)盆內(nèi)三角閥、落水開(kāi)孔毛糙，位置不對(duì)開(kāi)孔由專(zhuān)人用相應(yīng)尺寸開(kāi)孔器開(kāi)。臺(tái)盆柜開(kāi)孔2、家具的控制一、質(zhì)量通病與防治辦法門(mén)碰到家具擋板門(mén)扇加工時(shí)陽(yáng)角做成圓弧倒角衣柜折疊門(mén)2、家具的控制踢腳線(xiàn)拼接處應(yīng)留2-3mm，嚴(yán)禁油漆修補(bǔ)，采用刮膠填縫，以防開(kāi)裂一、質(zhì)量通病與防治辦法2、家具的控制家具安裝通?。杭揖咂唇情_(kāi)裂線(xiàn)條變形導(dǎo)致縫隙過(guò)大基層尺寸與柜體尺寸有偏差玻璃膠過(guò)多一、質(zhì)量通病與防治辦法家具安裝通?。荷俾萁z發(fā)泡劑過(guò)多凹槽節(jié)點(diǎn)未考慮大型柜體安裝，需開(kāi)洞一、質(zhì)量通病與防治辦法家具安裝通病：安裝的順序錯(cuò)誤家具門(mén)深化不合理一、質(zhì)量通病與防治辦法石材應(yīng)采用木質(zhì)（框）包裝箱，并用尼龍膜包裹防止雨淋。不同房間不能混裝，每房間分1-2箱單獨(dú)包裝，木箱尺寸要符合電梯尺寸，保證進(jìn)戶(hù)拆箱。用紙板護(hù)角包裹四角防止崩角一、質(zhì)量通病與防治辦法3、石材的控制：一、質(zhì)拴量通病粘與防治軋辦法石材完喪成面線(xiàn)簡(jiǎn)控制石材預(yù)像排版石材排版雄現(xiàn)場(chǎng)交底3、石材粥的控制：一、質(zhì)量鏡通病與防閃治辦法石材背煉網(wǎng)鏟除石材刷防系護(hù)瓷磚的桌挑選3、石材土的控制：石材背抹面須滿(mǎn)樹(shù)刮大理羞石粘結(jié)參劑。在蹄木基層輸面粘貼圖時(shí)，須算用AB屠膠結(jié)合版自攻螺栗釘粘結(jié)勒固定。一、質(zhì)量是通病與防秀治辦法3、石喂材的控斧制：滿(mǎn)刮粘結(jié)熱劑AB膠住結(jié)合自靠攻螺絲鳴固定石材陽(yáng)鬧角幾種載標(biāo)準(zhǔn)做奴法:(1)(2)(3)禁止使用奶45度尖醉拼角一、質(zhì)量初通病與防像治辦法3、石材勢(shì)的控制：先行完成免區(qū)域的地青面，石材怒周邊臨空迫的石材邊缸，釘接1瞎2mm夾廚板陽(yáng)角條寧保護(hù)，用攀強(qiáng)力封箱乘帶粘接固橫定或與周認(rèn)邊墻體拉鋒結(jié)固定，育并用水泥矩砂漿保護(hù)止，防止其欄他硬物碰四撞石材邊殺角。簡(jiǎn)圖準(zhǔn)如上:一、質(zhì)量探通病與防環(huán)治辦法3、石材榜的控制：一、質(zhì)量通儉病與防咸治辦法淋浴房刷收口做蔥法淋浴房撥五金與催石材收前口粗糙淋浴房五新金撞30捧mm原板3、石棋材的收蛙口此處石路材腰線(xiàn)下撞30鄉(xiāng)豐mm厚挽石材原慕板。淋浴房與嗓石材腰線(xiàn)神收口圖片腰線(xiàn)收口細(xì)做法3、石棋材的收香口一、質(zhì)量通歉病與防罩治辦法安裝工序丟：1.籠先鋪裝石犯材。2研.后安裝跳門(mén)套，避熔免補(bǔ)膠。洲門(mén)套與門(mén)研檻石應(yīng)留慨2mm縫詞隙，防止蘿水氣導(dǎo)致邁門(mén)套發(fā)霉其。門(mén)檻石與粱成品門(mén)套類(lèi)安裝工序挑倒置門(mén)套收口爭(zhēng)做法一、質(zhì)量通病題與防治辦擦法3、石竄材的收堆口一、質(zhì)量通坡病與防答治辦法石材腰線(xiàn)斗上口墻紙草膠污染腰線(xiàn)保磨護(hù)到位喉后再貼掘墻紙腰線(xiàn)的保俘護(hù)3、石蘋(píng)材的收臉口一、質(zhì)量通補(bǔ)病與防溉治辦法地漏安裝透有開(kāi)毛邊浪處及地漏過(guò)位置有偏果位處瓦工帶地以漏樣品，狹嚴(yán)格安照拔放線(xiàn)位置術(shù)預(yù)留，開(kāi)窩爆邊處由統(tǒng)石材廠專(zhuān)輝人負(fù)責(zé)修拆補(bǔ)淋浴房問(wèn)地漏的慚位置3、石天材的點(diǎn)霸位控制3、石材純的加工及滲安裝控制謎：石材加夫工錯(cuò)誤石材朝天證縫石材加工沾不到位一、質(zhì)量通病燭與防治辦火法石材補(bǔ)束縫顏色因確認(rèn)石材填舅縫不到輛位一、質(zhì)量通病捷與防治辦遞法3、石洗材的加厭工及安澆裝控制芳：3、石藥材的加階工及安社裝控制繩：現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)耀及時(shí)做援好成品模保護(hù)，倦石材打芽磨、拋訊光前踢邊腳線(xiàn)打牽玻璃膠慌，再用腦保護(hù)膜蓬保護(hù)好端，拋光三結(jié)束后吹將膠鏟少掉。一、質(zhì)量通服病與防環(huán)治辦法一、質(zhì)量通病弄與防治辦擁法3、石材篇的加工及司安裝控制勁：潔具安裝秩與墻面裝長(zhǎng)飾不協(xié)調(diào)丑。施工充分奮考慮設(shè)施芽安裝定位悄。陽(yáng)角批史灰時(shí)用鏡鋁合金宋方管做瓣靠尺。庸鋁合金濕方管用做自攻螺廉絲臨時(shí)榜固定一、質(zhì)量通弟病與防貢治辦法墻體陰盤(pán)陽(yáng)角控盲制控制中：4、墻動(dòng)紙的控諸制a、批量濫較大，注泳意批號(hào)，要倉(cāng)庫(kù)進(jìn)貨改及領(lǐng)料時(shí)止及時(shí)登記b、對(duì)殊花墻紙他注意裱房誠(chéng)糊方向語(yǔ)（倒順辜貼）c、維修匪時(shí)注意倉(cāng)或庫(kù)留存批饑號(hào)，以防荒色差。1工具：炭海綿，毛概巾，小壓驗(yàn)滾，2墻氣紙膠的清陜理一、質(zhì)量通病咽與防治辦頸法墻紙基層們改用白色塔調(diào)和漆墻紙清罵油基層一、質(zhì)量通病誓與防治辦姓法4、墻紙繁的控制墻面貼墻塵紙遇到消哄防門(mén)面貼施墻紙時(shí)，坦必須將墻番紙貼到消里防門(mén)內(nèi)側(cè)如，否則門(mén)缸邊的墻紙銀容易起翹釣及不平整匪。一、質(zhì)量通鳳病與防論治辦法4、墻已紙的控妨制由于土建繁基層往往丙在陰、陽(yáng)捕角的處理查上不平整吐，油漆工童在墻紙鑲掩貼到陰角逆時(shí)一般是蠶用刀片沿旅著刮片同方步裁切，凱所以切割扭縫是沿著遍不平整的諷墻面，導(dǎo)何致陰角看蜻上去不直蠟。一、質(zhì)量通機(jī)病與防永治辦法4、墻紙午的控制避免墻賢紙鋪貼舉與頂面霜交叉污娃染施工躁工藝將薄膜并紙裁剪拳成10總公分左催右的小妨條；涂頓刷好的鼓墻紙整你齊疊在喇一起，牢留出4壞0CM金左右，第用事先短準(zhǔn)備的濁薄膜貼往在頂端一、質(zhì)量通病赴與防治辦貫法4、墻溝紙的控貓制避免墻玻紙鋪貼躍與頂面候交叉污放染施工穩(wěn)工藝一、質(zhì)量通鉗病與防名治辦法4、墻盒紙的控授制將貼好量薄膜的趴墻紙整穿齊疊在城一起，訓(xùn)將貼好貝薄膜的橫墻紙，萍從上向題下鋪貼鑒，頂面襯不要超督過(guò)貼好假薄膜的脂長(zhǎng)度，傍避免墻洪紙膠污污染到頂捏面墻紙黎，刮平襲后開(kāi)始似裁剪頂聚面陰角說(shuō)，裁剪串后將薄殲?zāi)ぜ埱逭３?。墻紙施工英結(jié)束一、質(zhì)量通病填與防治辦芬法4、墻謹(jǐn)紙的控似制墻紙選顛擇方案一、質(zhì)量通病壘與防治辦椒法4、墻槐紙的控教制墻紙方拜案樣品墻紙?zhí)卣偈夥桨疙斆婢€(xiàn)窗管走向根據(jù)設(shè)我計(jì)圖和烘管線(xiàn)安省裝尺寸勵(lì)繪制綜習(xí)合布線(xiàn)荒圖，在仗頂面彈蔽線(xiàn)放樣一、質(zhì)量通木病與防裳治辦法5、配潤(rùn)合單位踢質(zhì)量控瞧制空調(diào)定位館放線(xiàn)一、質(zhì)量通病峽與防治辦杰法可視對(duì)講仰與瓷磚比閑例關(guān)系瓷磚左右誕等分可視對(duì)講艱偏位5、配合單位劇質(zhì)量控制所有墻面鵲出水口要近和墻面完凳成面平，零不能有出摘墻或入墻藥太多的現(xiàn)技象，保證鳳龍頭安裝帳的平整。一、質(zhì)量通爭(zhēng)病與防痰治辦法5、配合單婚位質(zhì)量咱控制一、質(zhì)量通病認(rèn)與防治辦鋒法底盒安裝愧時(shí)按照我布方的底盒瓦排版圖進(jìn)姑行調(diào)整到費(fèi)位。安裝面刃板不居援中開(kāi)關(guān)面板室的位置5、配合單位敬質(zhì)量控制地板鋪飾記完成后需毛監(jiān)理及業(yè)濃主驗(yàn)收合眾格簽證后達(dá)，作成品過(guò)保護(hù)。派淚專(zhuān)人看管虹，嚴(yán)禁穿婦鞋進(jìn)入，現(xiàn)控制入內(nèi)懇人員的數(shù)繳量，出入園須登記。跪在地板上爽操作，需飲鋪設(shè)墊子木，在使用卡凳子和梯循子時(shí)，腳薪須軟織物濁包裹。地葡板鋪設(shè)完吵成后，室膊內(nèi)的窗簾盲如未安裝訂，需采取皮遮光措施棟，避免陽(yáng)駐光直射導(dǎo)警致漆面變肥色、裂縫售等問(wèn)題。一、質(zhì)量通眠病與防垮治辦法5、配合單閑位質(zhì)量鋒控制通過(guò)放線(xiàn)撒可以對(duì)其幅他施工單暴位的安裝墊末端要求塔配合，否寇則容易導(dǎo)紗致最終施拋工效果出撇現(xiàn)偏差。頂面上的欠燈具、煙娃感、噴淋市頭、風(fēng)口拋、檢修口型等設(shè)備的傻位置應(yīng)合歌理、美觀騙、對(duì)稱(chēng)，獎(jiǎng)與頂面的峽交接處要逼吻合、嚴(yán)銀密。一、質(zhì)量通病浪與防治辦更法5、配合單富位質(zhì)量敢控制地面石材袖與木地板去硬接不可擱取，應(yīng)加嚴(yán)收口條一、質(zhì)量通大病與防塊治辦法5、配合單講位質(zhì)量祥控制接縫留切縫不均殲，有大抵小頭，梯應(yīng)有收央口條調(diào)厲節(jié)一、質(zhì)量通野病與防收治辦法5、配合單默位質(zhì)量怒控制櫥柜石材吃臺(tái)面與木融飾面收頭送不妥一、質(zhì)量通病撈與防治辦艘法5、配合單位經(jīng)質(zhì)量控制檢修孔與定櫥柜交叉一、質(zhì)量通焰病與防下治辦法5、配合單位織質(zhì)量控制廚房石獅材臺(tái)面幼與墻磚輝接縫不倘可以打韻白膠，檔容易污捆染?？梢源虮０状赡z綱。一、質(zhì)量通病雅與防治辦番法5、配合單昏位質(zhì)量紅控制衛(wèi)生間鏡辯的高度到獸頂后，容可易經(jīng)反射乒后看到燈怪槽內(nèi)木料梯，石膏板葡的乳膠漆妻未做到位蚊。施工中應(yīng)險(xiǎn)建議設(shè)計(jì)來(lái)更改或在暫上方增加膀磨砂紙貼浩以消除影泊響一、質(zhì)量通病協(xié)與防治辦輝法5、配合單位詢(xún)質(zhì)量控制固定類(lèi)牌家具的致安裝是灑和現(xiàn)場(chǎng)粉施工是闖交叉進(jìn)桑行的，欣如果沒(méi)缺有成品戀保護(hù)的秘意識(shí)，說(shuō)那將會(huì)斥是功虧諷一簣。鼻在固定財(cái)類(lèi)家具避安裝完飲后應(yīng)注忌意清潔友衛(wèi)生并菌用泡膜健紙保護(hù)緩，防止悅油漆劃游傷。一、質(zhì)量通病蛾與防治辦晃法5、配合單寫(xiě)位質(zhì)量買(mǎi)控制一、精扶裝修的主質(zhì)量控溉制1、自制挽石膏板凹希槽線(xiàn)條，蠅沿海城市價(jià)盡量避免貍中纖板做剩凹槽，也鄰可以訂制栽鋁邊條2、?；u扛及石材劃貼在墻忽上的盡歲量避免虛使用埃顛特板，防建議磚董墻或水貫?zāi)鄩毫Πl(fā)板上鐵漏絲網(wǎng)粉澆刷3、凡倉(cāng)使用埃厘特板的市墻面，詳建議所爸有陰陽(yáng)藝角均要揪用鐵絲花網(wǎng)粉刷都加固，杰因經(jīng)過(guò)眼一段時(shí)賺間后發(fā)茄現(xiàn)，幾劫條所有熱陰陽(yáng)角司都有開(kāi)鐮裂及爆童邊現(xiàn)象4、天術(shù)花時(shí)要灑控制好擱燈孔位汪置，龍賓骨避開(kāi)始燈位置尼，吊燈唇處要加繩雙層（牌400痕*40情0）1凱8m藝m多層冊(cè)板，單拆獨(dú)固定宵，不能跌與天花折龍骨固裕定5、所山有窗簾醒掛板細(xì)挽木工板枝基層拼卻接要做荷燕尾接裁或用玻枕鎂板。一、精樹(shù)裝修的對(duì)質(zhì)量控織制6、地眉面有地寶暖管的帥情況下惕要先做狂隔墻，會(huì)隔墻要臭先做砼亡基座，女避免在堂地面上桌亂打孔狡，并在利做完的哨砂漿保片護(hù)層彈筆出禁止死打眼的室區(qū)域。7、石膏線(xiàn)要賠專(zhuān)用粘合叮劑固定，金轉(zhuǎn)角處要涂留5mm壤左右的縫撫隙，用專(zhuān)趟用烏邦填耽實(shí)，不得卵用槍釘固季定8、廚飼房及衛(wèi)班生間在病做防水鑒前先檢油查地面主情況，暮一要沒(méi)仿有外露牙的管線(xiàn)概，二檢漆查淋浴糖房及門(mén)康口的止鵝水坎是變否到位腎，三要凡檢查所蝦有管道改井四周歪有沒(méi)有輛做高出但地面5察0mm勁砂漿包剩，然后堵在用水慣泥砂漿陸找平并故在地面欲陰角處餓要倒個(gè)閑小圓角粉。9、廚鵝房及衛(wèi)砌生間貼性磚（或暫石材等驗(yàn)）要有圣業(yè)主的獄排版確榨認(rèn)，所跟有點(diǎn)位鍋要居中惜，但要浪滿(mǎn)足使鎖用功能敞。淋浴淘房抽槽妄板和衛(wèi)遇生間門(mén)解檻石要怎采用濕請(qǐng)鋪法。冰淋浴房閉門(mén)盡量怎外開(kāi)，君廚柜底藍(lán)部一定景要找平讀。一、精送裝修的趣質(zhì)量控芒制10、墻面擦縫服時(shí)要用專(zhuān)算用的填縫票劑，要先攝做一套樣患品后，外弱露陽(yáng)臺(tái)一暈定要采用票濕鋪法，甩地漏要居鈴中。11、層安裝成厲品家具鉆及門(mén)先腰要檢查龍一下所癢有的基緊層尺寸串，對(duì)過(guò)條以后才缺能進(jìn)行熟安裝，稼安裝條迫件：一跨是所有燒的瓦工億作業(yè)全做部結(jié)束論，二是縫天花乳今膠漆要指做一遍威，三是衣墻面清膚油要結(jié)己束。要飛對(duì)所有槽墻面開(kāi)隱關(guān)點(diǎn)位乏盒里的稼膩?zhàn)右吻謇砀蓯們?2、可墻面貼或墻紙時(shí)劣，特別往要注意記墻紙的面批號(hào)及貫色號(hào)，沙首先要備進(jìn)行排呈版試貼淺，要知廈道起始妙點(diǎn)。接怒縫不能白在陽(yáng)角江處。13、馬博桶要用專(zhuān)狐用的螺絲慮固定，臺(tái)量盆不能直閣接粘在臺(tái)備面板上14、安撫裝五金時(shí)截要做一套滑樣板，所跨有的畫(huà)線(xiàn)末不能畫(huà)在撥磚（或石施材等）面防上，要用暑美紋紙貼修好后在畫(huà)幕，待業(yè)主境確認(rèn)后在櫻開(kāi)孔安裝15、衛(wèi)蝦生間地面續(xù)石材排版酷主要馬桶欄和門(mén)居中擊控制。二、項(xiàng)目甩的管理1、稀管理人與員的分虧區(qū)管理XX：盞負(fù)責(zé)家背具、尺調(diào)寸、訂坑貨、安敵裝XX:量負(fù)責(zé)簽閣證、材立料及人技工考核XX：負(fù)濕責(zé)石材、賀排版、尺濕寸、訂貨先、安裝XX：澆42-4貝7層家具殘、石材等兵安裝施工XX：放線(xiàn)檢查挎、質(zhì)量檢瞎查、防水燥施工、資新料的整理XX：方友案深化、撿節(jié)點(diǎn)圖、杏會(huì)所施工二、項(xiàng)需目的管針理2、提亡前進(jìn)入帳維修階雪段落實(shí)蛾維修分愧區(qū)管理XX、X出X：負(fù)責(zé)家交房后質(zhì)伏量問(wèn)題返棚修XX：浪負(fù)責(zé)交唉房驗(yàn)收煤前4-繭29層啞質(zhì)量問(wèn)矩題整改XX：負(fù)主責(zé)交房驗(yàn)區(qū)收前31典-47層疏質(zhì)量問(wèn)題珍整改XX：負(fù)糞責(zé)會(huì)所質(zhì)惕量問(wèn)題整僚改3、文架明施工挽的管理覺(jué)細(xì)則，恩堅(jiān)持評(píng)手比，獎(jiǎng)另罰分明二、項(xiàng)危目的管功理4、公逆司最新燈要求的杯學(xué)習(xí)及欣優(yōu)秀工曉地的參叫觀二、項(xiàng)貪目的管勉理二、項(xiàng)鵝目的管嬸理質(zhì)量、進(jìn)隱度及勞動(dòng)削力安排的庭控制要點(diǎn)懲：1、策揪劃要到名位，強(qiáng)學(xué)化技術(shù)到及工藝窩標(biāo)準(zhǔn)交滲底，在排各道工談序施工較前進(jìn)行四專(zhuān)項(xiàng)技陰術(shù)交底2、合同巴中明確質(zhì)愧量獎(jiǎng)罰細(xì)算則，并及堂時(shí)檢查兌降現(xiàn)3、對(duì)震一些把俗握不準(zhǔn)株進(jìn)行小鑄樣及大蝴樣的制子作，以憤及對(duì)石妨材、木價(jià)飾面的色原材料案及加工啊能力的死控制。4、重點(diǎn)骨是對(duì)人的映控制，主日要就是檢潛查及整改培，要對(duì)施索工現(xiàn)場(chǎng)情鋤況了如指獲掌，及時(shí)斷發(fā)現(xiàn)問(wèn)題5、加強(qiáng)潮做一塊收螺一塊的施浪工理念，投真正做到勇產(chǎn)品化的斬要求，對(duì)更大面積完透工后的產(chǎn)讀品打包提朱供條件6、對(duì)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)涼地了解呢，特別瞞是超高訪(fǎng)層建筑慌，對(duì)工烈人的上叨下班及慌材料運(yùn)陷輸帶來(lái)袖的制約君（工人冰上下班毅分時(shí)；娛材料運(yùn)凝輸分時(shí)朗段）7、根膽據(jù)項(xiàng)目談情況，南對(duì)班組趴人員（章勞動(dòng)力誼）的動(dòng)要態(tài)控制省，可以陪在合同紡內(nèi)約定8、基考層材料彼的進(jìn)場(chǎng)蘭計(jì)劃及由主要面的層材料常的訂貨晌計(jì)劃，美項(xiàng)目部返要控制逆跟蹤落劈燕實(shí)進(jìn)度安排食：二、項(xiàng)目糾的管理施工進(jìn)林度計(jì)劃人員數(shù)量份安排二、項(xiàng)目姨的管理（屆前期配合脆單位）對(duì)原土都建結(jié)構(gòu)天，質(zhì)量蘆和外立而面裝修稍、安裝飼等的交悔接驗(yàn)收1、土建低墻體存在謝一定的偏爸差，我們念要檢驗(yàn)每錦道墻體的所偏差，提辟出解決方杜案，做到優(yōu)尺寸的統(tǒng)范一，為竣摧工的分戶(hù)租驗(yàn)收做準(zhǔn)辟備。a、尺沉寸。b艱、垂直川度。c期、平整些度。帝d、堪標(biāo)高（隨天花、海地面）2、土館建墻體賢粉刷層至的空鼓封我們要趣進(jìn)行仔塔細(xì)的檢席查，確菊保合格畜后再進(jìn)簡(jiǎn)行交接動(dòng)，以免事我們面絹層施工眨時(shí)的返櫻工，影餓響工期潑。a、方伴正度。達(dá)b、粉勺刷厚度巨。c、危空鼓二、項(xiàng)黎目的管濕理（前覆期配合照單位）3、與發(fā)外立面算裝修的勢(shì)收頭交筋接要提鋒前提出哨收頭方撲案，盡配早結(jié)束肅與外墻蹄的收頭棗，以免躍下雨等紛破壞我曉方的施月工。a、窗杏簾盒底鍛板標(biāo)高沃收口。滿(mǎn)b、墻震面收鋁冊(cè)框。c溉、地板銳與鋁框慈收口。媽d、交淘接。e格、固節(jié)定玻璃呆安裝。老f、宣開(kāi)啟窗承。g、腔房間配封堵。4、與安卻裝單位的閉交接要全蒙面，如：握每一個(gè)開(kāi)醫(yī)關(guān)面板、咐每一盞燈資都要仔細(xì)同檢查，面畫(huà)板橫平豎項(xiàng)直，安裝負(fù)牢固，燈牙具安裝符戲合要求等把，確認(rèn)合駝格后再交濫接，避免修出現(xiàn)交接壩完成后再佛發(fā)現(xiàn)不到首位的地方商，相互扯段皮。a、圖城紙的交怪接（隱猜蔽走向淺）。b啟、點(diǎn)位塵的交接綁（標(biāo)高油、位置乎）。c匠、隱蔽何驗(yàn)收合苦格的交雁接。再d晌、開(kāi)孔熱實(shí)物及壇開(kāi)孔尺搏寸的交睛接。e耍、安裝貞完成后尼成品的院交接。2、對(duì)材苦料的特性蒙、工藝性競(jìng)進(jìn)行了解洽分析。所迷有工藝的含統(tǒng)一，尺裝寸統(tǒng)一。碌圖紙尺寸擇與現(xiàn)場(chǎng)材攻料加工尺牲寸存在負(fù)貪公差，例督如墻磚,調(diào)家具3、結(jié)間合分戶(hù)花驗(yàn)收要攻求，基嶺本統(tǒng)一粥戶(hù)型尺爆寸二、項(xiàng)呈目的管超理樣板指記路1、樣板查間的施工美是項(xiàng)目部門(mén)對(duì)材料特穿性的了解條，材料品番牌的確認(rèn)營(yíng)過(guò)程。2、不同術(shù)戶(hù)型的提住前房是項(xiàng)嗓目部對(duì)整急個(gè)施工工拆藝及收頭懼控制的了菌解過(guò)程。3、不澡同班組繁的提前數(shù)房是針膜對(duì)未進(jìn)牧行樣板椒房施工斤的班組屠和配合蒜單位磨傾合的過(guò)獵程。4、各辨種材料才的樣板謝及一比一大樣制促作，收才頭的施技工工藝尼樣板。二、項(xiàng)慎目的管悼理5、首檢捐制度工人在麻每道工購(gòu)序第一星次施工素時(shí)，項(xiàng)逢目部人皂員必須威到位，喇統(tǒng)一標(biāo)誓準(zhǔn)，發(fā)鬼現(xiàn)問(wèn)題威及時(shí)解價(jià)決，以醫(yī)便以后狀大面施才工的檢扮查。批伴量性統(tǒng)乎一施工滔工藝的多分項(xiàng)，敗必須首陣檢，并遵且可以利用首檢角進(jìn)行實(shí)物黎交底。例：墻喇紙裱糊，爸家具安裝勵(lì)，五金安信裝，石材罰鋪貼。a、原材款料進(jìn)場(chǎng)，訴倉(cāng)管員、嶼施工員到磨場(chǎng)驗(yàn)貨。b、材料趨安裝前，信項(xiàng)目部、挨班組長(zhǎng)到菠場(chǎng)共同參串與施工。d、待煩項(xiàng)目部炊確認(rèn)施婦工工藝腰后編制蓋技術(shù)交枕底及針河對(duì)主要儉施工人沸員進(jìn)行邁交底（轎現(xiàn)場(chǎng)交林底）。二、項(xiàng)目請(qǐng)的管理6、技開(kāi)術(shù)交底栗(口頭桿、書(shū)面誕、實(shí)物怨)。針對(duì)本哥工程實(shí)數(shù)物交底a、墻紙平裱糊。b請(qǐng)、乳膠漆閘的陰陽(yáng)角冊(cè)、凹槽。橫c、石材慕的收口。帽d、成品蹲臺(tái)盆柜、冰臺(tái)面、龍且頭配合安患裝。e、管五金安裝六。墻紙?jiān)嚨纲N材料組筍織a、材訴料的樓幟層配送魚(yú)，（圖株表a）對(duì)材料進(jìn)背場(chǎng)前數(shù)量豬的核算（莖項(xiàng)目部）使圖表b二、項(xiàng)目號(hào)的管理（漁過(guò)程控制搶?zhuān)﹫D表a圖表bb、主大型材蘋(píng)料的垂墾直運(yùn)輸故，在施婚工電梯匙拆除前豆大型材恒料全部蹤蝶運(yùn)送上淡樓。（疑經(jīng)驗(yàn)不名足有些辯材料過(guò)病早進(jìn)場(chǎng)棟如圖）c、材悼料的及假時(shí)清理柳盤(pán)點(diǎn)。當(dāng)（由于浩樓層較徐多對(duì)到龜場(chǎng)材料巖沒(méi)有及蘇時(shí)監(jiān)控績(jī)導(dǎo)致不吵必要的習(xí)損耗，斧如圖）d、甲愉供材的膚統(tǒng)計(jì)，鄰收貨時(shí)區(qū)驗(yàn)收數(shù)班量及質(zhì)追量。e、材綠料到場(chǎng)籃試裝，燙由于體推量大易戰(zhàn)早發(fā)現(xiàn)憲問(wèn)題與浴供應(yīng)商劍溝通。雄如石材柴（復(fù)合并厚度）范、成品填家具、蜻墻紙、嬸五金（詳衛(wèi)浴、健門(mén)）紫、燈具亦、龍頭遇。二、項(xiàng)目黑的管理（貢過(guò)程控制控）浴缸進(jìn)降場(chǎng)過(guò)早材料隨繳意堆放搶工過(guò)程a、檢查節(jié)點(diǎn)的控制朱、落實(shí)整扔改（影響棕后期面層獎(jiǎng)）。二、項(xiàng)目脾的管理（違過(guò)程控制槐）b、增桂加人員普的交底烘，交底陵是持續(xù)困過(guò)程，甘工人是脅流動(dòng)的迫，從開(kāi)陣工至收梯尾維修糕過(guò)程中適人員是宅不斷變卵化的。二、項(xiàng)目危的管理（積過(guò)程控制活）前期施工階段

中期施工階段

后期收頭階段1圖紙交底

9隔墻封板

33潔具安裝2樓層尺寸變化

10墻面檢修口

34成品保護(hù)3隔墻吊頂放線(xiàn)

11墻面抹灰

35淋浴房安裝4澆筑地梁

12防水施工

36打膠5隔墻龍骨

13吊頂封板

37地漏6吊頂龍骨

14吊頂檢修口

38衛(wèi)生間臺(tái)盆柜成品鏡子7預(yù)埋板

15瓷磚粘貼

39五金安裝（門(mén)、衛(wèi)?。?衛(wèi)生間、廚房、家政間點(diǎn)位

16粘結(jié)劑

40不銹鋼

17現(xiàn)場(chǎng)加工注意點(diǎn)

41石材打磨

18材料堆放、搬運(yùn)

42鏡子防霧膜

19地面大理石

43龍頭

20墻面大理石

44粗保潔

21石材與頂面乳膠漆收口

22浴缸檢修口

45地板安裝

23石膏線(xiàn)條安裝

46出水點(diǎn)位控制

24乳膠漆

47文明施工

25木飾面

48保護(hù)膜

26墻紙鋪貼

49配合單位

27衛(wèi)生間臺(tái)盆柜安裝

50墻磚、石材質(zhì)量通病

28衣柜安裝

51涂料、墻紙質(zhì)量通病

29門(mén)套及門(mén)扇安裝

52綜合交底

30擦縫、補(bǔ)縫

31石材收頭

32木飾面油漆修補(bǔ)

質(zhì)量的監(jiān)憐控：a、技細(xì)術(shù)交底b、現(xiàn)場(chǎng)齒班組互檢承及質(zhì)量培恢訓(xùn)二、項(xiàng)目挖的管理班組互檢家具廠工僅人培訓(xùn)瓦工質(zhì)量丟培訓(xùn)c、訂貨仰的跟蹤，朗在搶工過(guò)基程中材料仔是首要的把，只能出愁現(xiàn)材料等障人，而不唐能出現(xiàn)人丟等材料。狹（圖片）d、配合袋單位的控井制:時(shí)破間節(jié)點(diǎn)殖，安裝的混質(zhì)量（幕挪墻、地板純、櫥柜）e、配騰合單位雀完工后尾移交我貸方，移硬交過(guò)程博中要求姻小配件格無(wú)須安互裝，待蠢門(mén)鎖安絲式裝。二、項(xiàng)艦?zāi)康墓苊缋恚ㄟ^(guò)萌程控制爽）材料訂遮貨跟蹤f、進(jìn)度星對(duì)比分析艱，通過(guò)對(duì)蓋比分析發(fā)云現(xiàn)材料或衛(wèi)勞動(dòng)力不盤(pán)足，及時(shí)種與供應(yīng)商漢、班組溝遇通。二、項(xiàng)目蝕的管理（池過(guò)程控制棕）施工進(jìn)度迎對(duì)比分析7、巡御樓互檢護(hù)制度由于樓層位多，房間毛多,每個(gè)井人無(wú)法每跑天進(jìn)行全形面檢查，餓項(xiàng)目部人靈員制定巡斧樓表，保瓜證整個(gè)工嶼地每天檢毅查不漏層紹。二、項(xiàng)曠目的管燒理7、巡批樓互檢易制度二、項(xiàng)詢(xún)目的管罰理二、項(xiàng)筒目的管料理確施板工過(guò)程乏中配合其單位的說(shuō)協(xié)調(diào)1.施工志計(jì)劃的銜麻接。櫥柜唇、地板、躺安裝隱蔽繞及安裝調(diào)奸試的施工短計(jì)劃。2、與配描合單位的仗書(shū)面交底娃。對(duì)櫥柜絹、地板、驢安裝單位打、窗簾、鎖幕墻單位活針對(duì)文明護(hù)施工、不年同界面的蛾收頭及安頑裝前的標(biāo)哨高、尺寸相、安裝控販制線(xiàn)的交穗底。（照蟲(chóng)片）3、成文品保護(hù)格要求。浙例：地攻板，第激一層為譜保護(hù)膜屑，第二籠層為地目板防潮匹膜，第按三層位翼主要走眨人部位島鋪設(shè)包感裝紙板施。在今仁后可考刺慮采用卻公司推挺薦的防戶(hù)火瓦楞枝板。土建墻體霞差，未進(jìn)慰行處理，敏地面磚有辜大小頭二、項(xiàng)目也的管理懶施曬工過(guò)程中校配合單位云的協(xié)調(diào)（1）幕介墻單位：a、幕蘋(píng)墻封閉的因時(shí)間。b、屯層間封攔堵的時(shí)艷間。c、開(kāi)閘啟扇的安診裝時(shí)間。d、俱幕墻鋁不框與窗隙簾盒的裳收口，訴地面與艷幕墻鋁東框的收燃口，墻倍面與幕跨墻鋁框遙的收口蜘。（照辦片）二、項(xiàng)目魔的管理蘆施工過(guò)冠程中配合帆單位的協(xié)象調(diào)鋁框與窗釀簾盒收口鋁框與墻功面收口二、項(xiàng)目勉的管理噸施工彈過(guò)程中配蛇合單位的量協(xié)調(diào)鋁框與地企面收口（2）逮強(qiáng)弱電爆單位：a、標(biāo)閱高的控奸制；b、根據(jù)擔(dān)排版（磚皆、石材）護(hù)墻面居中潮的控制；c、開(kāi)增洞的位檢置、尺冠寸的控漲制；d、隱蔽晶管線(xiàn)排布膽的要求，恒有些點(diǎn)位濤雖然正確延，但由于快隱蔽管線(xiàn)臉影響標(biāo)高裁導(dǎo)致點(diǎn)位姥移位；二、項(xiàng)目笛的管理刻施爸工過(guò)程中惕配合單位接的協(xié)調(diào)燈洞移位綠聯(lián)系單（3）給思排水及消灰防單位：a、上纏下水點(diǎn)冒位配合夸放線(xiàn)控首制；b、不同徒面層的上助水點(diǎn)位出僵墻距離尺鑼寸控制；c、所有倆管道隱蔽尿走向的控勸制；d、管馬道的打蘋(píng)壓及通賢水試驗(yàn)梯的要求相，我項(xiàng)膜目部共特同參與嗎；e、成品逃保護(hù)的要巖求；二、項(xiàng)弟目的管達(dá)理簽施工過(guò)肉程中配這合單位紋的協(xié)調(diào)（4）櫥蔬柜單位：a、圖樸紙的深口化收口掏；照片b、統(tǒng)勇一戶(hù)型杜的尺寸呆控制；c、進(jìn)擔(dān)場(chǎng)時(shí)間影的要求登；d、材妨料堆放餡的要求基；e、施門(mén)工過(guò)程惰中文明代管理的姜要求；f、安撞裝過(guò)程產(chǎn)中我方你對(duì)其質(zhì)礎(chǔ)量的監(jiān)藥控、施土工的順憑序。二、項(xiàng)目觸的管理漆施工過(guò)撲程中配合莊單位的協(xié)交調(diào)（5）地棒板單位a、安裝悔控制線(xiàn)及波水平標(biāo)高屆線(xiàn)的控制感；b、鋪毀設(shè)方向宋的要求美；c、收口鍋的要求（波石材、衣縣柜、門(mén)套園）；d、地板巖預(yù)留門(mén)五啟金（門(mén)吸籌、折疊門(mén)萄軌道）的水要求；e、安裝蛇樓層的順具序要求；f、施廣工過(guò)程蠅中文明詠管理的去要求；g、成品棍保護(hù)的要平求；二、項(xiàng)目療的管理隨施工過(guò)程非中配合單出位的協(xié)調(diào)產(chǎn)品化勤施工注暗意點(diǎn)1、戶(hù)型平面層的統(tǒng)代一淋浴房門(mén)褲?rùn)懚?、?xiàng)目賓的管理2、材料福的統(tǒng)一互惠換。尺寸儀規(guī)格的標(biāo)倍準(zhǔn)化，統(tǒng)染一化。3、流水茫作業(yè)（磚鉤、墻紙）二、項(xiàng)蝕目的管探理4、標(biāo)黎準(zhǔn)化的嫁打包保稅護(hù)5、樓層吸門(mén)戶(hù)的管科理要求二、項(xiàng)目怪的管理參觀產(chǎn)品徐打包工地合格打包二、項(xiàng)閣目的管溫理帶公司酒標(biāo)志的斥保護(hù)膜分戶(hù)驗(yàn)收喂注意要點(diǎn)1、提前班制定分戶(hù)馬驗(yàn)收方案敗2、月整理分戶(hù)副驗(yàn)收的資陳料二、項(xiàng)乳目的管幼理3、分錄戶(hù)驗(yàn)收傷表單包疑括室內(nèi)身地面、叫墻面、孔頂棚抹姓灰、門(mén)蜓窗工程盯質(zhì)量分撿戶(hù)驗(yàn)收曠記錄表傻，室內(nèi)誕空間尺只寸、護(hù)劉欄、玻占璃質(zhì)量兵分戶(hù)驗(yàn)謹(jǐn)收記錄膊表，防科水工程僵、公共闖部位分溜戶(hù)驗(yàn)收獨(dú)質(zhì)量記廚錄表，取住宅工峰程質(zhì)量頭分戶(hù)驗(yàn)?zāi)κ諈R總健表，住朗宅工程耀質(zhì)量分逆戶(hù)驗(yàn)收渠合格證渡等幾種臂表格。二、項(xiàng)糟目的管島理地面、烤墻面、客頂棚抹京灰、門(mén)閣窗工程腦質(zhì)量分呢戶(hù)驗(yàn)收久記錄表室內(nèi)空永間尺寸恐質(zhì)量分性戶(hù)驗(yàn)收鑼記錄表住宅工程泄質(zhì)量分戶(hù)半驗(yàn)收合格倍證4、前關(guān)期施工科尺寸的燦統(tǒng)一性撕，根據(jù)孝分戶(hù)驗(yàn)蟻收方案物，統(tǒng)一歲客廳、悠臥室、池衛(wèi)生間斑等房間弟的開(kāi)間朵尺寸，倦如因土饑建墻體執(zhí)等原因域無(wú)法統(tǒng)爺一尺寸磨，把尺消寸變化飯集中到窗不需要視測(cè)量尺摔寸的房禍間，如聾洗衣間押、廚房禮、衣帽化間等。5、每播個(gè)房間艦縱向、獄橫向分撲別取兩民個(gè)點(diǎn)進(jìn)悄行測(cè)量蔑，標(biāo)高透尺寸每拆房間四漏角各取顛一點(diǎn)，峽中間取投一點(diǎn)進(jìn)伍行測(cè)量迫，開(kāi)間展尺寸誤歸差為±洞15m踏m，標(biāo)觸高尺寸蒸誤差為禮±10流mm，怨在基層掏及面層金施工時(shí)覆加強(qiáng)控滾制，以散免施工謝結(jié)束時(shí)駐測(cè)量尺置寸困難與。二、項(xiàng)目堪的管理6、完工角做分戶(hù)驗(yàn)啞收尺寸測(cè)醒量資料時(shí)寄，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)斬量點(diǎn)貼上蜘標(biāo)簽，以將免與質(zhì)監(jiān)跳站分戶(hù)驗(yàn)枕收測(cè)量時(shí)哀點(diǎn)位不統(tǒng)估一而發(fā)生揀偏差。7、分戶(hù)夕驗(yàn)收的表奧格并不是上套用建設(shè)隸局下發(fā)的智格式，而嶄是根據(jù)每番個(gè)工地的襪特點(diǎn)對(duì)其氏進(jìn)行相應(yīng)積的修改，粥修改哪些胖內(nèi)容，要瓣提前與質(zhì)幟監(jiān)站進(jìn)行凈溝通。二、項(xiàng)及目的管女理三、成倆本經(jīng)營(yíng)忌控制一、工報(bào)藝做法濾交底統(tǒng)畫(huà)一根據(jù)報(bào)價(jià)菊書(shū)及現(xiàn)場(chǎng)忘實(shí)際情況光，對(duì)施工漁工藝進(jìn)行節(jié)多方案比立較，確保芒質(zhì)量的同妨?xí)r把成本靠降至最低果，但在實(shí)瞧施過(guò)程中襲還會(huì)存在倍偏差，主炊要注意以豪下幾點(diǎn)：1、沒(méi)有違全員交底冬，過(guò)程中轎還是有部彼分工人沒(méi)樸有完全按抗照項(xiàng)目部究交底單進(jìn)巴行施工，拾需要把做蕩這項(xiàng)工種跌的所有工枝人及帶班火集中起來(lái)慨交底；2、檢查等不到位，粒當(dāng)發(fā)現(xiàn)有琴偏差時(shí)已灘無(wú)法整改滲，應(yīng)在每撇個(gè)分項(xiàng)剛燙開(kāi)始施工負(fù)時(shí)由專(zhuān)人熱重點(diǎn)檢查增，以便及雄時(shí)整改；三、成本規(guī)經(jīng)營(yíng)控制二、材顯料預(yù)警單線(xiàn)量的泰確定預(yù)警線(xiàn)源是在項(xiàng)柴目開(kāi)工他前就要辨確定下賣(mài)來(lái)，主綁要涉及野到統(tǒng)計(jì)察的準(zhǔn)確星性，往熄往前期元確定的晨數(shù)量跟唯過(guò)程中輝出入很硬大，需拳要注意愛(ài)以下幾盒點(diǎn)：1、對(duì)宜工藝不爪了解導(dǎo)紀(jì)至測(cè)算堅(jiān)錯(cuò)誤，旱此項(xiàng)工經(jīng)作一定講要有施笛工員、爹預(yù)算員唇、帶班晃結(jié)合交拼底圖紙秀共同參兆與測(cè)算辜，并讓察帶班簽賴(lài)字確認(rèn)艇。2、過(guò)喚程中要后由預(yù)算培員、施更工員對(duì)悄現(xiàn)場(chǎng)做濾法要檢脊查、核零對(duì)，及秀時(shí)調(diào)整饒預(yù)警線(xiàn)摔量。三、成舞本經(jīng)營(yíng)鼠控制三、材料咽損耗的控虹制1、針截對(duì)戶(hù)型額統(tǒng)一、朽批量作席業(yè)的特械點(diǎn)，基省層材料舊需定尺帳加工，穗減少損肉耗，但貸要注意圖交底和踏統(tǒng)一配都料、檢小查，避側(cè)免長(zhǎng)的轟