廣東建筑裝飾工程綜合定額識讀與應用實操講義

《廣東省建筑裝飾工程綜合定額2010》

的識讀與應用第一節(jié)綜合定額的應用本節(jié)重點：掌握綜合定額的使用本節(jié)難點：掌握綜合定額的換算

綜合預算定額的識讀一、《廣東省建筑與裝修工程綜合定額2010》的組成總說明分部分工程項目措施工程項目其他項目規(guī)費稅金附錄二、總說明(一)、《廣東省建筑與裝修工程綜合定額2010》的編制依據(jù)1、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-20082、《建設(shè)工程勞動定額》3、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》（GJD-1-1-95）4、《廣東省裝飾裝修工程定額（2006）》(二)、《廣東省建筑與裝修工程綜合定額2010》的作用1、合理確定和有效控制工程造價、衡量工程造價合理性的基礎(chǔ)2、編制設(shè)計概算、施工圖預算、招標控制價、竣工結(jié)算的依據(jù)3、調(diào)解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價的依據(jù)4、作為企業(yè)投標報價、加強內(nèi)部管理和核算的參考(三)、《廣東省建筑與裝修工程綜合定額2010》的適用范圍

適用于全省行政區(qū)域內(nèi)新建、擴建和改建的工業(yè)與民用建筑、裝飾裝修工程。(四)、《廣東省建筑與裝修工程綜合定額2010》的定額水平

本定額的消耗量標準按正常的施工條件,目前全省建筑施工企業(yè)的施工機械裝備程度、合理工期、施工工藝、勞動組織為基礎(chǔ)綜合確定的，反映了社會平均水平。(五)、《廣東省建筑與裝修工程綜合定額2010》的組成

本定額以專業(yè)工種劃分，按章、節(jié)、項目、子目排列，各章均有章說明、工程量計算規(guī)則，項目由工作內(nèi)容和定額表格組成，有的加上必要的附注。工作內(nèi)容簡單扼要說明主要的施工工序,次要的工序雖未具體說明,但均已考慮在內(nèi)。(七)、《本綜合定額》的人工有關(guān)說明1、人工不分工種和技術(shù)等級，采用綜合工日形式，已包括基本用工、輔助用工、人工幅度差、現(xiàn)場運輸及清理現(xiàn)場等用工。2、人工費為直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，人工單價包括基本工資、工資性補貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護費以及按規(guī)定應繳納的五險一金。3、綜合定額中的工日數(shù)按每工日8小時工作制計算。4、人工工資單價51元/是按四類地區(qū)綜合工資水平取定的，各地區(qū)的水平差異和幅度差應通過各市發(fā)布動態(tài)人工工資單價進行調(diào)整。(八)、本綜合定額材料(含設(shè)備)有關(guān)說明1、材料費包括在施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用，材料消耗量已包括材料運輸過程中合理的損耗。2、用量很少、占材料費比重很小的零星材料未有詳細列出已經(jīng)合并考慮在其他材料費內(nèi)，除定額另有說明外不需要另行計算。3、材料價格采用到工地價格，包括材料原價或供應價格、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費，以及施工企業(yè)自行對材料進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗試驗費。4、材料價格是按2009年第二季度全省綜合水平確定的，子目中帶（）符號者，只作換算時使用；子目中帶[]符號者表示未計價材料(九)、本綜合定額施工機械有關(guān)說明1、施工機械臺班消耗量是根據(jù)正常合理的機械配備和大多數(shù)施工企業(yè)的裝備程度綜合取定，已包括機械幅度差。實際配備與定額不同時，除另有說明者外，均不作調(diào)整。2、施工機械臺班消耗量按每臺班按8小時工作制計算.3、機械費指施工機械作業(yè)所發(fā)生的各項目費用,施工機械臺班單價包括折舊費、大修理、經(jīng)常修理費、安拆及場外運輸費、人工費、燃料動力費以及其費用。4、凡單位價值在2000元以內(nèi)，使用年限在兩年以內(nèi)的不構(gòu)成固定資產(chǎn)的工具、用具等未列為綜合定額施工機械、儀表儀器，但已計在綜合定額管理費內(nèi)。5、施工機械臺班單價是按2009年第二季度全省綜合水平確定的。(十)、本綜合定額管理費有關(guān)說明1、管理費是根據(jù)不同類別地區(qū)的施工企業(yè)為組織生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的費用測算確定的，根據(jù)我省經(jīng)濟發(fā)展狀況，綜合考慮近年經(jīng)濟增長、就業(yè)狀況、物價水平等因素，管理費按城市劃分為如下四個地區(qū)類別，分別為：一類地區(qū)：廣州、深圳二類地區(qū)：東莞、中山、佛山、珠海三類地區(qū)：江門、惠州、汕頭四類地區(qū)：韶關(guān)、河源、梅州、汕尾、陽江、湛江、茂名、肇慶、清遠、潮州、揭陽、云浮2、管理費內(nèi)容：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費用、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務費、工程保修費、工程保險費、稅金、其他費用。3、管理費的計算：以定額人工費+機械費為計算基礎(chǔ)，按不同標準標準計算并已列入各章相應項目中，實際執(zhí)行時不得因人工、材料、機械等價格變動而調(diào)整。4、借工、時工的管理費，不分地區(qū)類別，統(tǒng)一按照10.00元/工日執(zhí)行.停工\窩工的管理費,不分地區(qū)類別,統(tǒng)一按照5.00元/工日計算說明一、本表列明的各章管理費費率為一類城市標準，二類城市乘以系數(shù)0.875,三類城市乘以系數(shù)0.75,四類城市乘以系數(shù)0.625.二、費用分攤計算基礎(chǔ)為(人工費+機械費)三、補充子目的管理費分別按各章費用費率和規(guī)定計算基礎(chǔ)計算。P1447P1448計算公式：（人工工日消耗量×人工工日單價+機械臺班消耗量×機械臺班預算價格）×管理費分攤費率×地區(qū)類別系數(shù)案例：中山某土工程,用挖土機挖基坑,三類土,共計1000m3，其中人工工日消耗量為6.480工日,人工工日單價為63元/工日,挖土機的臺班消耗量為3.04臺班,臺班預算價格為986.41元/臺班,推土機的臺班消耗量為0.304臺班,臺班預算價格為642.40元/臺班,計算其管理費.解:查表可知土方工程的管理分攤費率為15.50%,中山是二類地區(qū),地區(qū)類別系數(shù)為0.875,根據(jù)公式可得:P27(十一)、特殊環(huán)境和條件下人工降效的規(guī)定如下1、在生產(chǎn)車間內(nèi)邊生產(chǎn)邊施工的工程,按該項工程的人工費增加10%作為工效降效費。2、在有害身體健康的場所內(nèi)施工的工程,按該工程的人工費增加10%作為工效降效費。3、在洞內(nèi)、地下室、庫內(nèi)或暗室內(nèi)（需要照明）進行施工的工程,按該工程的人工費增加40%作為工效降效及照明等費。4、上述三款人工降效費計算后列入相應項目內(nèi)，即依然計入分部分項目工程費內(nèi)。(十二)、關(guān)于工程材料采購、保管、結(jié)算的問題1、本綜合定額的材料按施工單位自行采購考慮。2、由建設(shè)單位供應的材料，也應計入工程造價。（為什么？）3、建設(shè)單位供應的材料由施工單位負責保管的，按照工綜合定額的有關(guān)規(guī)定計算材料保管費。

按照材料、設(shè)備價格的1.50%收取保管費。單價5萬元以上的材料、設(shè)備保管費，按合同雙方商約計算。P1347（下）(十三)、關(guān)于競抽樣檢測烘費用的問將題本綜合定漿額未包括茶依據(jù)國家床有關(guān)法律黃、法規(guī)和鄉(xiāng)豐工程建設(shè)距強制性標郵準，對地艘基基礎(chǔ)工毫程（含樁滋基礎(chǔ)）、泄主體結(jié)構(gòu)退工程、幕咽墻工程、顫門窗工程逮、鋼結(jié)構(gòu)芝工程、消波防工程、怎防雷等涉腫及結(jié)構(gòu)安熊全項目和體民用建筑防工程室內(nèi)磨環(huán)境污染欣控制、建灑筑節(jié)能等輩項目的抽斤樣檢測費順用。(十三)、其他匆說明1、除石作蹲工程、景泛觀工程，押單體或單隸獨承包的否建筑、裝律飾工程建恰筑面積在300m2以下的詞，其材涂料費增脖加1.5為%,人工消耗熟量增加10%。2、除另惱有說明女外，本掛綜合定短額中注越有xxx以內(nèi)或xxx以下者，尚均包括本溫身在內(nèi)；xxx以外或xxx以上者艷，則不煤包括本麗身在內(nèi)通。(十四)、綜合賄案例例1、清遠估某工程摟，挖獨蠶立基礎(chǔ)射土方，靠墊層的倉平面尺貢寸為2000午*300撐0，共20個，場地詢標高為-0.稀3米,墊層底標蛋高為-1.5米，地胖質(zhì)勘探秘報告顯刊示該土壞為三類俗土，干淚土。施遺工方案繩要求人跡工開挖利，試按蒼廣東省沫綜合定總額201役0計算分泰部分項耀工程費器。解：（1）、根據(jù)題意通，本題選調(diào)用A1-將12子目（2）、根據(jù)工程量鎮(zhèn)計算規(guī)宵則計算棟工程量縣；(2.0想+0.薦3×2隙)×(森3.0惹+0.丹3×2紗)×(委1.5科-0.鈔3)×孟20=127.完68m3（3）、計算幕人工費48.卻159×51×127濫.68派/10啄0=3438.虛95元（4）、計算軍材料費本子目典沒有消貧耗材料（5）、計算稠機械費本子目沒歐有消耗機后械臺班（6）、計袋算管理看費=(人工費+機械費)*分攤費率單*地區(qū)類丹別系數(shù)=(343禁8.9怪5+0)*15瘡.5%*擾0.62薪5=333況.15（7）、計算眉利潤=人工費*暖利潤率=3438莊.95*18%=61損9.0騰1元（8）、計窄算分部浩分項目以工程費=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤=3叫438來.95椒+33宴3.1企5+6敵19.途01=439蘇1.11元建筑安拜裝工程禿費用直接費間接費稅金利潤人工費材料費機械費∑人工工日基消耗量*忌人工工日唇單價∑材料消棕耗量*銷材料預釀算價格∑機械臺班赤消耗量*嗚機械臺班殖預算價格===直接工程亦費措施工程蒸費一、酒人工工芹日單價發(fā)的組成人工工日被單價是指辨一個建筑禮安裝工人質(zhì)一個工作儉日里在預疾算中應計狗入的全部壞人工費用,它基本頓反映了懲該地區(qū)林建筑安繪裝工人嗽的工資套水平?；竟み呝Y工資性補把貼生產(chǎn)工怠人輔助異工資職工福綠利費生產(chǎn)工人超勞動保護探費§3-2人工工日頂單價§3-3材料預貌算價格本節(jié)重點胡：材料預就算價格的毅組成及計慨算本節(jié)難點久：預算價干格的計算§3-3材料預算黃價格一、材蛙料預算價鉗格的概念這里所遲說的材抽料，是顧指施工蝕過程中奔耗費的駕構(gòu)成工抖程實體窄的原材怖料、輔障助材料犧、構(gòu)配扔件、零蔑件、半般成品,如鋼筋查、水泥交、磚、蘆預制管稀樁、鐵吸釘……1、是什堅么材料陽？2、愿是材料稍的什么鐵價格？材料預算確價格是指徐材料從來肥源地或交陜貨地點起掩，到工地私倉庫或指波定堆放地干點止的出叢庫價格。--是去市姜場詢問說的價格?--是實際采摟購的價格?--還是報苦給招標匹人的價作格?二、鑰材料預疲算價格述的作用材料費=定額基尋費=人工費+材料費+施工機械求使用費三、峽材料預副算價格社的組成廠家(或供貨地寶點)工地倉庫或堆放地恭點材料原子價（或供應財價格）包裝費裝卸費運輸費采購及保澇管費材料試駝驗檢驗費運雜費運輸損耗婆費四、用材料預址算價格猛的計算(一)、材料原價砍（或供應僑價格）的性計算材料的帽原價是厘材料的宋出指材星料的出累廠價、煮交貨地雀價格、寸市場批肌發(fā)牌價霧或材料驢的供應轉(zhuǎn)價格。飄如各廠留家供貨結(jié)價格不擔一樣,則需計算跪其加權(quán)平見均價格.例1、某工程鹽需42.壯5硅酸鹽水都泥,由甲乙丙攤?cè)毓獊?，?shù)量數(shù)倉據(jù)如下表眼所示，試掛計算其加股權(quán)平均原根價貨源地采購數(shù)量(T)出廠原價(元/T)甲地500.00300.00乙地300.00295.00丙地1800.00290.00解：加權(quán)者平均原價(二)、運雜產(chǎn)費的計算(1)、包裝費運雜費臨是指材塘料自來守源地運俱至工地屯倉庫或吹之地堆冊放地點見所發(fā)生菜的全部火費用。繼包括包文裝費、黨裝卸費寺、運輸焰費。根據(jù)購腦買的材訓料是否慕由廠家協(xié)包裝，箱如果是屆由廠家港包裝的裂，包裝辦材料費濕已計入旬材料的躬原價中燭，但要稼在材料老的預算憶價格中內(nèi)扣除包革裝材料奪回收值語；如果喜不是廠超包裝的規(guī)，則需頭要計算罩包裝材屠料費用啊和包裝迫材料回與收值。包裝費=包裝材料惑原價-包裝材單料回收兆值包裝材料擔原價=發(fā)生包裝亦品數(shù)量×包裝品單建價包裝材血料回收尚值=材料包旋裝費×包裝回材懸料收率×包裝品戀殘值率例2.袋裝水非泥的包什裝紙袋其原價為1.2元/個,據(jù)統(tǒng)計,紙制品如的的回餐收量率推為50%盲,回收價值麥率為50%，試計算泛單位材料吸的包裝費解:(a刑)、包裝材吹料原價=1.2惱×20=仿24元/T(b)、包裝宵材料回刻收值=1.2扒×20×問50%×蜘50%=石6元/T(c)、包裝辱費=24-飄6=18元/T★說明：留袋裝水嘗泥的包括材料費駕已計入胞出廠原印價中，辦所以不劃必重復奔計算，捉但是其漠回收值垂應該在蠶預算價設(shè)格中扣暈除。例3.某項目扇需采購300買Kg防水劑刮，廠家催要求自管備包裝畫材料，借采購方明以10元/個的價格值購置12個塑料桶節(jié)，每個鐵煎皮桶可裝25k顫g防水劑，浴查表可知麥鐵皮桶的擁回收量率巡壽為50%，回收價賊值率為50%，試計雹算單位襖重量的密防水劑咬的包裝中費用。解:(a)、包裝材眼料原價=(b)、包裝妻材料回滿收值=(c)、包裝罵費=(2)、裝卸垂費裝卸費指碼材料裝貨播上車，提駱貨下車的潤起重機械斯臺班費和僻人工費，淚各貨源地扯因勞動力肺、起重機狂械租賃供庭求狀況不葛同，裝卸扭費用也會就不同，需外要求出加蕉權(quán)平均裝向卸費例4、某工程舊需425丘#硅酸鹽水出泥由甲乙巨丙三地供洞應，數(shù)量舌及裝卸單路價如下表依所示，試折計算其加淺權(quán)平均裝則卸價格。解：加孫權(quán)裝卸蝴價格貨源地采購數(shù)量(T)出廠原價(元/T)裝卸費(元/T)甲地500.00300.0011.00乙地300.00295.0010.00丙地1800.00290.0010.00(3)、運輸帖費貨源地不射同,運輸距冬離也不丟一樣,運輸方式拳也可能不超一樣,路況也就保不一樣,運輸單價嗚也就不一帝樣。根據(jù)費國家有關(guān)知部門和地撇方政府交果通部門的要規(guī)定，同覆一品種的桿材料如有甩若干個來劣源地的，傾應按運輸貼里程、運搬輸方法和腿運價標準拴加權(quán)平均嫁確定。解:(a)腥.計算加權(quán)平雖均運輸喪距離(b)惑.計算加權(quán)平均腫運輸單價(c)死.計算單位鉛材料運輸讀費例5、某工盼程需425#硅酸鹽習水泥由員甲乙丙凍三地供己應，采好購數(shù)據(jù)藝如下表臭所示，妥試計算億其加權(quán)庸平均運界輸價格丟。運雜費=包裝費+裝卸費+運輸費(三)、材料運精輸損耗費的計算是指材料覽在運輸裝漏卸過程中麥不可避免議的損耗。材料的廚運輸費=(出廠原價+運雜費)×運輸損注耗費率例6、某工蹄程需425#硅酸鹽肅水泥由知甲乙丙波三地供抄應，采箱購數(shù)據(jù)刮如下表勤所示，依試計算怨其運輸芽損耗費彈用。解:根據(jù)公式蠶的計算水泥的采獎保費用=(出廠原德價+運雜費+)×運輸損耗未費率貨源地采購數(shù)量(T)出廠原價(元/T)裝卸費(元/T)運輸距離(km)運輸單價(元/T.Km)運輸損耗費率（%）甲地500.00300.0011.0040.000.10

1.00乙地300.00295.0010.0050.000.12

1.00丙地1800.00290.0010.0030.000.14

1.00(四)、材料互采購及途保管費的計算指為組織斷采購、供蔬應和保管僑材料過程峰中所需要漸的各項費趣用。包括：采伴購費、倉米儲費、工呆地保管費踩、倉儲損伸耗。材料的采鳴購及保管診費=(出廠原價+運雜費+運輸損是耗率)×采保費休率采保費率搶由工程所粱在地的政切府采購部糟門發(fā)布,廣州地區(qū)平水泥的采么保費率為2%.例7、某工程癥需425#硅酸鹽琴水泥由旨甲乙丙司三地供帽應，采因購數(shù)據(jù)乖如下表奏所示，肝試計算偶其采購附及保管繩費用。解:根據(jù)公見式的計算水泥的采私保費用=(出廠原價+運雜費+運輸損片耗費)×采保費率貨源地采購數(shù)量(T)出廠原價(元/T)裝卸費(元/T)運輸距離(km)運輸單價(元/T.Km)運輸損耗費率（%）采購及保管費率(%)甲地500.00300.0011.0040.000.101.002.00乙地300.00295.0010.0050.000.121.002.00丙地1800.00290.0010.0030.000.141.002.00(五)、材料厭試驗檢密驗費的計算是指對汁建筑材條料．構(gòu)蚊件和建扯筑安裝蔽物進行鉗一般鑒肝定、檢通查所發(fā)茅生的費丈用，包首括自設(shè)光試驗室掌進行試院驗所耗抵用的材蹦料和化榮學藥品廁等費用復。不包余括新結(jié)母構(gòu)、新匯材料的拐試驗費泥和建設(shè)瞇單位對忌具有出貓廠合格低證明的仿材料進肚行檢驗紛、對構(gòu)廊件做破鑼壞性試趁驗及其太他特殊城要求檢培驗試驗愿的費用材料的試犬驗檢驗費=∑(單位材料猴量檢驗試餅驗費)×材料消底耗量常用公式材料的試乘驗檢驗費=(材料出彈廠原價+運雜費+運輸損耗解費+采保費)×材料的眼試驗檢趨驗費費君率例8、某工暴程需425#硅酸鹽水只泥由甲乙轟丙三地供宏應，采購抖數(shù)據(jù)如下藥表所示，察試計算其胃檢驗試倦驗費用雹。解:根據(jù)公止式的計算水泥的采爸保費用=(出廠原價+運雜費+運輸損耗仗費+采保費)×材料試逃驗檢驗布費率貨源地采購數(shù)量(