工程量清單計價規(guī)范配合軟件應用講義

透過軟件學國標專題講座XX站通過以下交流，您將了解到如下內容：一、計價模式的三個發(fā)展階段及組成原理二、為什么出臺08清單新規(guī)范三、08清單規(guī)范內容詳解四、08清單規(guī)范變化總結及面臨的挑戰(zhàn)五、通過軟件實現(xiàn)來更進一步理解新規(guī)范一、計價模式的三個發(fā)展階段及組成原理51、計價模式的發(fā)展三個階段三個發(fā)展階段:1）計劃經濟階段計價特點:管理體制強調集中，統(tǒng)一定額計價，采用量價合一的定額，沒有考慮到各地區(qū)的具體情況。2）轉變階段計價特點:對原有的體系完善，為適應市場變化，允許動態(tài)調整價格，采用材料價差方式。3）現(xiàn)階段計價特點:開放市場，國家指導價格，量價分離。62、計價的組成原理:7建設項目單位工程專業(yè)工程分部工程分項工程單位工程具有獨立意義，能夠發(fā)揮功能要求的完整的建筑安裝產品。具有獨立設計圖紙和概預算文件，可獨立施工，但竣工后不能獨立形成生產能力和發(fā)揮使用效力的工程。分部工程劃分是按照專業(yè)性質，建筑部位確定的。如土方工程、通風工程等。按不同的施工方法、不同材料的不同規(guī)格等，將分部工程進一步劃分為分項。1、規(guī)范的適用范圍小2、招標文件和合同條款與《規(guī)范》不配套3、評標方法不適合清單計價4、《規(guī)范》本身不完善、使用不全面

1）項目特征在名稱里面描述

2）承擔風險幅度沒有說明

3）清單項目劃分及單位不合理

4）措施項目不合理

二、為什么出臺08清單新規(guī)范1、08清單規(guī)范條文及涵蓋內容變化2、08清單規(guī)范條文與03規(guī)范對比變化3、08清單重要條文介紹4、08清單規(guī)范下導致綜合單價調整的因素5、08清單規(guī)范浙江實用手冊介紹6、08清單幾個實例解析三、08清單規(guī)范內容詳解1、08清單規(guī)范條文及涵蓋內容變化08《規(guī)范》條文數由03《規(guī)范》的45條增加到137條，強制性條文由6條增加到15條?！?3規(guī)范”主要側重招投標中的計價行為?！?8規(guī)范”涵蓋了從招投標到施工竣工結算全過程，并增加條文說明，更具有操作性，條文說明同樣具有法律效力。新增主要內容：招標控制價和投標價的編制，工程發(fā)、承包時對合同價款的約定，施工過程中工程量的計量與價款支付，索賠與現(xiàn)場簽證；工程價款的調整，竣工結算的辦理以及工程計價爭議的處理。2、08清單規(guī)范條文與03規(guī)范對比變化用詞說明1）表示很嚴格：必須、嚴禁2）表示嚴格：應、不應不得3）表示稍有選擇：宜、不宜4）表示有選擇：可2003《計價規(guī)范》2008《計價規(guī)范》1）適用范圍1.0.3全部使用國有資全投資或國有資全投資為主的大中型建設工程應執(zhí)行本規(guī)范。1.0.3全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設項目，必須采用工程量清單計價。1.0.4非國有資金投資的工程建設項目，可采用工程量清單計價。對比說明：1.0.3：取消“大中型”限制，將“應執(zhí)行本規(guī)范，改為“必須采用工程量清單計價”，即國有資金投資的工程項目，不分項目規(guī)模，均必須采用工程量清單計價，同時在條文說明中對國有資金投資的項目作了說明，國有資金為主值50%或不足50%實際控股；1.0.4有三層含義：（1）對于非國有資金投資的工程建設項目，是否采用清單計價由業(yè)主確定；（2）當確定采用清單計價，則應執(zhí)行本規(guī)范；（3）對不采用清單計價，有關工程價款調整、工程計量和價款支付、索賠與現(xiàn)場簽證、竣工結算及工程造價爭議處理等內容，仍應執(zhí)行本規(guī)范的有關規(guī)定。2）清單組成2.0.1工程量清單表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。2.0.1工程量清單建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數量等的明細清單。對比說明：一增加規(guī)費和稅金，工程量清單包含內容更全面。二將“擬建項目”改為“建設工程”，定義更完整，“擬建工程”僅針對工程實施前。2003《計價規(guī)范》2008《計價規(guī)范》3）綜合單價2.0.3綜合單價:完成工程量清單中一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。2.0.4綜合單價:完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內的風險費用。對比說明：將“并考慮風險因素”表述為“以及一定范圍內的風險費用”，并對承發(fā)包雙方的風險分擔在條文說明中進行了明確的規(guī)定。4）工程量清單的地位3.1.2工程量清單應作為招標文件的組成部分。3.1.2采用工程量清單方式招標，工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性由招標人負責。對比說明：08規(guī)范中為強制性條文。同時，對編制質量的責任規(guī)定的更加明確和具體。準確性指—數量不算錯，完整性指—不缺項漏項，均應由招標人負責；如招標人委托工程造價咨詢人編制，責任應由招標人承擔，至于工程造價咨詢人應承擔的責任由招標人與工程造價咨詢人通過合同約定或協(xié)商解決。2003《計價規(guī)范》2008《計價規(guī)范》5）名稱變化2.0.5預留金招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。2.0.6暫列金額：招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調整因素出現(xiàn)時的工程價款調整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認等的費用。對比說明：兩個詞性質類似，但是“暫列金額”包括的范圍更廣、更全面。暫列金額包括在合同價之中，但并不直接屬承包人所有，而是由發(fā)包人暫定并掌握使用的一筆款項。材料購置費2.0.7暫估價:招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額。說明：對無法確定價格的材料（設備）或專業(yè)工程分包提出了具有操作性的解決辦法。同時“暫估價”也與國際上造價構成中的“未明確項目準備金”類似。2.0.7零星工作項目費：完成招標人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費用。2.0.8計日工：在施工過程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作，按合同中約定的綜合單價計價。對比說明：‘零星工作項目費’改為‘計日工’。（1）計日工的數量按發(fā)包人發(fā)出的指令數量確定。（1）計日工的人、材、機等單價由投標人通過投標報價確定。2003《計價規(guī)范》2008《計價規(guī)范》6）構成要件3.2.1分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、計量單位和工程數量。3.2.1分部分項工程量清單應包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。對比說明：增加“項目特征”，由原來的四統(tǒng)一變?yōu)闉槲褰y(tǒng)一，解決了03規(guī)范中由于對項目特征欠缺規(guī)定帶來的問題。如項目特征描述不具體，界限不明，結算很容易引起爭議。問題：項目特征是用什么材料工藝，工作內容是操作程序施工過程。7）項目編碼3.2.3分部分項工程量清單的項目編碼，一至九位應按附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的規(guī)定設置；十至十二位應根據擬建工程的工租量清單項目名稱由其編制人設置，并應自001起順序編制。3.2.3分部分項工程量清單的項目編碼，應采用十二位阿拉伯數字表示。一至九位應按附錄的規(guī)定設置，十至十二位應根據擬建工程的工程量清單項目名稱設置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。舉例說明：同一標段含多個單位工程，在編制工程量清單時項目編碼十至十二位的設置不得有重碼。例如一個標段含有三個單位工程，每一個單位工程中都有項目特征相同的實心磚墻砌體，此時第一個單位工程的實心磚墻項目編碼應為010302001001，第二個應為010302001002，第三個應為010302001003，并分別列出各單位工程實心磚墻的工程量。這樣就解決了同清單不同單價問題，結算更方便。例：“項目特征”與“工程內容”的區(qū)別項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量計算規(guī)則工程內容010302001×××實心磚墻1.磚品種、規(guī)格、強度等級2.墻體類型3.墻體厚度4.墻體高度5.勾縫要求6.砂漿強度等級、配合比m3（略）1.砂漿制作、運輸2.砌磚3.勾縫4.磚壓頂砌筑5.材料運輸實心磚墻的‘項目特征’與‘工程內容’欄中均包含“勾縫”‘項目特征’欄勾縫是實心磚墻的實體特征，名詞，指用什么規(guī)格的材料勾縫?！こ虄热荨瘷诠纯p是操作工序或操作行為，動詞，指怎么做，怎么勾縫。因此如果需要勾縫，就必須在項目特征中描述，而不能以工程內容中描述，否則視為清單項目漏項，施工中會引起索賠。2003《計價規(guī)范》2008《計價規(guī)范》8）措施項目清單項目構成3.3.1措施項目清單3.3.1措施項目清單對比說明：與03規(guī)范對比：1將環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施合并定義為安全文明施工；2增加冬雨季施工，地上、地下設施，建筑物的臨時保護設施；3將施工排水與施工降水分列；4將混凝土、鋼筋混凝土模板及支架與腳手架分別列于附錄A等專業(yè)工程中。9）其他項目清單項目構成3.4.1其他項目清單應根據擬建工程的具體情況，參照下列內容列項。預留金、材料購置費、總承包服務費、零星工作項目費等。3.4.1其他項目清單宜按照下列內容列項：1暫列金額；2暫估價：包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價；3計日工；4總承包服務費。對比說明：一將“預留金”更名為“暫列金額”并重新定義；二將“零星項目工作費”更名為“計日工”；三增列“暫估價”；四對“總承包服務費”重新定義；五是取消“材料購置費”，因08規(guī)范已經設置了”材料暫估價”。3、08清單重要條文介紹【條文】3.3.2措施項目中可以計算工程量的項目清單宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則;不能計算工程量的項目清單，以“項”為計量單位。【釋義】本條規(guī)定了措施項目的計價方式。例：混凝土澆注的模板，與工程實體有直接關系，且可以精確計量，在變更時措施項目同時變更；不能計算工程量的措施項目，以“項”編制。以前是一口價包死，投標優(yōu)惠非常多。【條文】4.1.9采用工程量清單計價的工程，應在招標文件或合同中明確風險內容及其范圍(幅度)，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定風險內容及其范圍(幅度)。【釋義】本條規(guī)定了工程風險的確定原則。以前，尤其是在03規(guī)范實施前，一直采用“按實結算”，風險基本由發(fā)包人承擔，03規(guī)范實施后，由于計價方式的改變，原本由發(fā)包人承擔的風險由承包人承擔，一時出現(xiàn)了很多不適應。因此，必須對風險進行定義并規(guī)范管理。實行風險共擔。在招標文件或合同中對發(fā)、承包雙方承擔的風險內容及其范圍界定。1）有限風險：對于關系職工利益的人工費不納入風險，在本條文說明中提出承包人可承擔5%以內的材料，10%機械風險。2）不擔風險：對于法律政策變化導致如稅金、規(guī)費、人工變化的風險，不承擔，應進行調整。3）完全風險：管理費、利潤的風險承包人全部承擔?！緱l文】4.2.1國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，并應編制招標控制價。招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。投標人的投標報價高于招標控制價的，其投標應予以拒絕。【釋義】本條規(guī)定了提出了招標控制價的概念，又稱攔標價，其產生過程。1）設標底弊端：易泄標，出現(xiàn)暗箱操作，失去招標的公平公正性。2）無標底弊端：易出現(xiàn)圍標串標現(xiàn)象，哄抬價格；或出現(xiàn)低價中標后偷工減料；或低價中標，高額索賠等不良后果；評標時，招標人對投標人的報價沒有參考依據和評判標準。3）招標控制價優(yōu)點：a可有效控制投資，防止惡性哄抬報價。提高透明度，避免暗箱操作。b既設置了控制上限又盡量地減少了業(yè)主對評標基準價的影響。擴大招標放范圍和招駐標單位數建立承包喉商黑名單扒制度加強對工舊程量清單倚報價的審聾查要求提交杯履約保函基或履約保礙證金預防圍釣標、串劃標預防惡衛(wèi)意低價觀中標4）招標市控制價載問題：a招標控制烤價是社會截平均水平柔，相對較廳高，發(fā)生鐵圍繞圍標錦串標；b招標控制品價過低，枯無人投標檢，使招標點人重新修哪改招標控舅制價?！緱l文】4.莫3.8投標總價津應當與分喂部分項工辦程費、措稈施項目費擦、其他項紅目費和規(guī)鴉費、稅金凳的合計金曬額一致?！踞屃x】本條規(guī)定暫了投標人艷對投標總織價的報價邁原則。實行工程訂量清單招映標，投標惑人的投標總糧價應與組笑成的分隆部分項洞工程費遙、措施選項目費懼、其他救項目費處、規(guī)費滾和稅金彎的合計金額斑一致，即實行貝工程量清尖單招標的小投標人投司標報價，不能進洞行投標魂總價優(yōu)塊惠(或降價、刺讓利)。投標人必對投標報遇價的任何優(yōu)惠均應艷反映在相層應清單綜聯(lián)合單價中。投標優(yōu)惠披技巧：措施-人機-變更風裕險不大艇的清單楚，變更時可能性制大清單沫不優(yōu)惠【條文】4.8評.9發(fā)包人捐在收到紹承包人島遞交的邊竣工結久算書后掛，應按病合同約掉定時間地核對。獲同一工看程竣工省結算核摸對完成嫌，發(fā)、脊承包雙能方簽字譯確認后扇，禁止翠發(fā)包人鄙又要求歇承包人煩與另一甚個或多貞個工程公造價咨守詢人重今復核對抵竣工結墻算。【釋義】規(guī)定了扇發(fā)、承蓬包雙方腳在竣工慘結算核倉對過程下中的權摧、責:1）竣工結算同的核對時卡間：按發(fā)卸、承包冶雙方合示同約的換時間完疤成，約潤定時間狗內對竣嚷工結算騙不予答抹復，視俱為認可尾承包人阻遞交的至竣工結筒算。若他合同中慈沒有約成定，根惠據財政贏部、建會設部《建設工羅程價款偽結算暫沒行辦法》，按下斑列規(guī)定三進行核溝對。a500萬以下，獵接到竣工旺結算書起20天；500料-20丙00萬，30天；2000殺-500裳0萬，45天；500心0萬以上延，60天。合同約牙定或本派規(guī)范規(guī)漂定結算嗽核對時境間含發(fā)餐包人委漫托工程代造價咨闊詢人核繁對的時總間。2）針對炊當前實沿際存在勞的竣工結寇算一審副再審、以審代境拖、久審續(xù)不結等現(xiàn)銳象，本條凝第二款規(guī)賠定:發(fā)、承包諸雙方簽字劈燕確認后，清表示工程擺竣工結算便完成，禁定止發(fā)包人娛又要求承客包人與另瞞一或多個堆工程造價送咨詢人重醋復核對。4、08清單規(guī)治范下導賺致綜合彎單價調譽整的因孕素“量”變1）2）4.7妻.2若施工中壯出現(xiàn)施工繭圖紙（含非設計變更舟）與工程領量清單項目特征掠描述不符的，綜落合單價沖應調整合。例：項債目特征王描述C20，實際圖絮紙為C304.7辛.3因分部分振項工程量頂清單漏項或非承包酸人原因的工程變唐更，造成增加新芹的工程蜂量清單承項目，綜合荷單價應圾調整：合同中已奸有適用的蕉綜合單價脫，按已有回確定；（含可索賠工德期）合同中房誠有類似悅的綜合催單價，傲參照類裝似確定栽；（可境索賠工倒期）合同中沒榆有類似的辰綜合單價現(xiàn)，由承包雖人提出，懂發(fā)包人確潑認。4.7.節(jié)4上條引起的喂措施項篇目變化，應調整辭：原措施費崗中已有的主措施項目晴，按已有圾調整；原措施軋費中沒轎有的措果施項目立，由承買包人提救出，發(fā)燈包人確逢認。“量”變3）4.7綱.5因非承鑼包人原溜因引起練的工程量增棄減，合同約定柿按照合同檔，若合同峰未作約定給，按照條灣文說明處宣理：工程量的烏變化幅度趙在10%以內，綜合碑單價不延調整，妻執(zhí)行原伍有。工程量調的變化賣幅度在10%以外，且影瞇響分部判分項工系程費超過0.磨1%時，其綜順合單價恭以及對遠應的措鋼施費應罩調整，糠調整由虛承包人攤提出，飼發(fā)包人贏確定。招標人這技巧：中標通萍知書發(fā)蹦出后20天內核對智工程量，瞧通過合同護約定不做猾調整，相金當于總價伙合同?！皟r”變1）2）4.7遺.1招標工程嶼以投標截亭止日前28天，非招標塑工程以合授同簽訂前28天為基艦準日，辛其后國名家的法律、腐法規(guī)、溪規(guī)章和叉政策發(fā)間生變化影響工霉程造價俘的，應亭按省級悟或行業(yè)犧建設主電管部門遞或其授肌權的工海程造價齒管理機綱構發(fā)布銅的規(guī)定繼調整合強同價款徒。例：人工單累價的調趕整、費尼率的調才整結算斷怎么辦絡。4.7.公6若施工綁期內市場價得格波動超出一定偉幅度時，類應按合同乳約定調整域工程價款緞。如合同恭沒有約定貝或約定不望明確的，止應按省級完或建設主急管部門或哥其授權的杜造價管理賓機構的規(guī)礙定調整。調整方式倦：價格指奏數調整蝴法。此法適峽用于材中料品種霞較少，傍但每種槐材料用博量較大基的土木復工程，亭如公路賓、水壩旋等工程爺。利用造價信痛息調整法。此法適用饅于使用的渡材料品種慰較多，每晉種材料使鋤用量較小臉的房屋建脊筑與裝飾拳工程。“價”變34.7.超7因不可抗力貢事件導致的費待用，發(fā)、哨承包雙方尿應按以下孟原則分別匹承擔并調腎整工程價伐款。發(fā)包人統(tǒng)、承包線人人員醬傷亡由鏟其所在挑單位承用擔；工程本蹤蝶身的損花害導致誼第三方偷人員傷沿亡和財孩產損失輝以及運便至施工透場地用析于施工圍的材料奔和待安芽裝的設盜備的損顫害，由奪發(fā)包人疼承擔；停工期旋間，發(fā)珍包人要未求留在跪施工場減地的必艷要人員吉由發(fā)包蔑人承擔灰；工程所撇需清理粉、修復驗費用，研由發(fā)包紹人承擔似；承包人顫的施工荒機械設英備損壞捧及停工叼損失，場由承包綱人承擔鏈；5、08清單規(guī)匯范浙江磁實用手鏟冊介紹1）主要是兄對08清單規(guī)描范補充眼，有利惕于08清單的實漂務操作，嚇也有利于08清單的順被利實施，膚實用手冊輔主要內容障包括：第一部會分浙濁江省補倆充條款貼和浙江吃省計價辟表式。第二部城分附棄錄補充恭內容第三部烏分品樸茗軟件疤計價實蝦例第四部分灰計價文搜件選編2）浙江省熊補充條款扇變化：九、規(guī)費電項目由規(guī)費費1、規(guī)費2、規(guī)費3組成，螞具體內庭容如下航：規(guī)費1，包括刑：工程排污站費；（取薦消定額測熱定費）社會保障旗費：包括寄養(yǎng)老保險際費、失業(yè)晃保險費、芽醫(yī)療保險友費；住房公抹積金；規(guī)費2，即危剛險作業(yè)駐意外傷族害保險脅；規(guī)費3，即農民魂工工傷保葉險費。十四、發(fā)燃承包雙方箏在簽訂施腔工承包合繳同時應對清單工程柱量變化的虎風險幅度豆和調整方軟法進行約爛定，沒柄有約定南的，可熔參照以追下原則橋：除特大型涉工程外，號凡合價金膊額占合同總價2%及以上的瞇清單，其寧工程量增嚇減超過本項目工部程數量15%，或合價勸金額占合玩同總價不毅到2%，但其工斧程量增減女超過本項箱目工程數抵量25%，增減只工程量辣的單價觸由承包釋人提出西，發(fā)包南人確定鈔。3）附錄州補充內以容計算瓣規(guī)則的壟變化：A現(xiàn)澆構發(fā)件中鋼筋連接方蒙式，如蔥設計圖碰紙注明英按圖紙中規(guī)定計馬算；圖內紙未注遍明，直稅徑大于22mm的按焊攔接或機舞械連接初，其余圖按綁扎怖。按焊接或按機械連接岔考慮時，望應注明接誤頭數量，伍鋼筋定尺濕長度的搭教接量計入掘清單鋼筋蒙工程量。B模板的計算規(guī)彼則按照接觸面積計算。C雨篷、榴陽臺板可以按逮設計圖示宇尺寸以墻鏟外部分體積或水平半投影面積積計算攤。伸出堆墻外的孔構件合促并計算腔。6、08清單幾罪個實例何解析1）如果鎮(zhèn)清單計作價表里附“混凝怎土灌注犧樁”綜遍合單價義是515.像99；而單醬價計算蛇表其單挽價為515.兔97，主要艇是四舍珠五入的乖問題，鍬計價以驗哪個為衡準？2）若招標祝是甲方提離供的工程巨量清單有翅漏項，且約招標要求雁包干價，女乙方報價液是否應補稱充，若沒隱補充，甲分方是否會潛認為該漏牙項費用已黨計入其他迎項目？3）工程帆量清單辯要求與島合同配形套，明涌確合同上的計價旨方式，掃才能做忘出投標爆決策。抽但現(xiàn)在源業(yè)主的定實際做恥法是在刃招標文臘件內只慢列合同蠶范本，頸具體條丘款再在音中標后森由業(yè)主窗與中標才人簽訂合，這樣釘投標人健的風險亡明顯大伶于業(yè)主奏。4）把工程康費用分成淚實體工程喂費用和施銅工措施費評用兩類后準，推行工煩程量清單疑計價時，需建筑單位塵會遇到什螺么不適應懷的問題和拌矛盾？5）統(tǒng)一計謊算規(guī)則的茫意義？四、08清單規(guī)范估變化總結粒及面臨的慨挑戰(zhàn)311、工程記項目計疤價層次廈的變化2、單位工夜程造價構巖成的變化03清單浙孕江省計獸價層級香關系圖08清單浙江歸省計價層咳級關系圖1、工程項遠目計價層距次的變化專業(yè)工程哀暫估含管鐮理利潤2009擦.1.1停收2、單位郵工程造括價構成瘦的變化A分部分項妹內容的變站化B措施項響目規(guī)則胃的變化C其它項蝦目計取報規(guī)則的瞇變化D規(guī)費計取當規(guī)則的變咐化E稅金計取嚴規(guī)則的變畝化五統(tǒng)一4.7.損2若施工中青出現(xiàn)施工火圖紙(含設計變狂更)與工程為量清單蹦項目特鞠征描述挪不符的劇，發(fā)、蜂承包雙逝方應按聾新的項唉目特征爭確定相磁應工程瞞量清單扮項目的陪綜合單刊價。3.2.崖2分部分秋項工程析量清單奧應根據炮附錄規(guī)瓜定的項北目編碼踩、項目持名稱、項目特征、計量兵單位和淡工程量堤計算規(guī)講則編制項目編碼蝴標段編碼友不能重碼補充清單冶采用XB0測01方式編輯尤，標段編某碼不能重侄碼綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤+由投標附人承擔芽的風險宋費用+（其他項確目清單中糕的材料暫肝估價）根據我國仗工程建設且特點，投省標人應完歡全承擔技定術和管理溝風險，如脆管理費和夫利潤；應搞有限度承詳擔的是市塘場風險，稀如材料價俗格、施工攤機械使用夜費等的風狐險，應完駕全不承擔程的是法律\政策變化騰的風險。依所以綜合方單價中不定含規(guī)費和出稅金。材料價戚格的風宴險宜控陣制在5%以內，施捧工機械使最用費的風陶險可控制符在10%以內，尿超過者裁予以調梅整為方便離合同管費理，需戴要納入體分部分紋項工程慶量清單箏項目綜墳合單價澆中的暫駛估價應豬只是材壁料費，議以方便權投標人秒組價。暫估價中爭的材料單咬價應按照姥工程造價血管理機構罰發(fā)布的工遷程造價信悄息或參考鎖市場價格死確定。綜合單侍價構成語的變化措施項目可以計偵算量的蹲項目淘：如混凝土罪注模板，陜可以計算負工程量適犬宜采用分刃部分項工接程量清單溝方式的措位施項目宜采用綜誘合單價計僚價。不宜計紀算量的項項目：與實際度完成的鵝實體工膽程量的觀多少關牌系不大萬，如大菌中型施倉工機械茅、臨時順設施等宿，以“項替”為單棋位的方悠式計價勿。安全文明牧施工費：應按照國腿家或省級棄、行業(yè)建困設主管部察門的規(guī)定捎計價，不得作為查競爭性費銀用。序號項目名稱1安全文明施工2夜間施工3二次搬運4冬雨季施工5大型機械設備進出場及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下設施，建筑物的臨時保護設施9已完工程及設備保護原有混凝浸土模板，它腳手架取嶺消，單獨而列項，按接觸餐面計算；原有安味文環(huán)臨所合并為遠“安全么文明施陡工”；鉛施工排胖水降水叼拆分為秧兩項；夕新增“萍冬雨季針施工”寶、“怒地上地喬下設施懷，建筑補物的臨株時保護裂設施”段兩項。03規(guī)范08規(guī)范措施項目趨具體體現(xiàn)其他項目暫列金額：因一些弄不能預見獸、不能確拼定的因素踩的價格調設整而設立照。招標控制等價：一般深按分部分寒項工程費體的10%~瘋15%作為參考責。投標：逃按列示季金額填洋寫，不飽得變動瓣。竣工結算燈：支付完剪變更后，隊有余額退溉還，存在損差額，發(fā)姐包人補足膨。暫估價是指招拾標階段喉直至簽挪定合同帖協(xié)議時定，招標線人在招出標文件群中提供挖的用于澆支付必箱然要發(fā)膝生但暫也時不能柏確定價藝格的材愚料及專謎業(yè)工程折的金額孕。招標控還制價：下估算列巴項或按品主管部夏門規(guī)定果列項投標：材宿料按列示年金額計入訂綜合單價搶，專業(yè)暫槐估按列示等金額填寫飄，均不得桑變動。專業(yè)工程對的暫估價裁一般應是長綜合暫估腥價，應分蜜不同專業(yè)姐，按有關間計價規(guī)定溝估算；應屈當包括除炭規(guī)費和稅緣瑞金以外的寸管理費、住利潤等取領費?？⒐そY棉算：材夠料采用箱招標的剩，按中受標價計叫入綜合次單價調局整。非婆招標，電由發(fā)承圈包雙方撫確定。專